xm6清单计价的应用.ppt

1、提出任务提出任务设置情景设置情景任务实施任务实施任务小结任务小结巩固练习巩固练习 工程量清单计价模式下费用构成 国家游泳中心水立方，投资20亿 设置情景设置情景 v工程量清单计价模式下费用的组成是怎样的？ v工程量清单计价模式下各项费用怎样计算？ 提出任务提出任务 建筑与装饰工程费用建筑与装饰工程费用 分部分项分部分项 工程费工程费 其它项其它项 目费目费 规费规费 税金税金 机械费机械费 利润利润 1、工程排污费：工程排污费： 2、社会保障费社会保障费 3、住房公积金、住房公积金 是指施工企业组织施工生是指施工企业组织施工生 产和经营管理所需的费用。产和经营管理所需的费用。 投标人部分投标人

2、部分 措施项措施项 目费目费 人工费人工费 材料费材料费 企业管理费企业管理费 招标人部分招标人部分 计日工计日工 总承包服务费总承包服务费 暂列金额暂列金额 暂估费暂估费 一、建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费用构成 安全文明施工费 夜间施工增加费 二次搬运费 冬雨季施工增加费 临时设施费 地上、 地下、建筑物 的临时保护设施 已完工程及设备保护费 赶工措施费 特殊条件下赶工措施费 各专业工程措施费各专业工程措施费 脚手架工程 混凝土模板及支撑 垂直运输 超高施工增加 大型机械设备进出场及 安拆 施工排水、降水 非夜间施工照明 工程按质论价 任务实施任务实施 2、社会保障费、社会保障费

3、3、住房公积金、住房公积金 工程造价计算程序工程造价计算程序-包工包料工程包工包料工程 任务实施任务实施 二、各项组成的计算二、各项组成的计算 v分部分项工程费用= 综合单价*清单工程量 1、分部分项工程费用、分部分项工程费用 任务实施任务实施 1、分部分项工程费用、分部分项工程费用 v 单价措施项目费：单价措施项目费：= 综合单价综合单价*工程量工程量 v 其中脚手架工程、混凝土模板及支撑、垂直运输、超高施其中脚手架工程、混凝土模板及支撑、垂直运输、超高施 工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水等工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水等 工程措施费，按工程量乘以综合单价计

4、取。工程措施费，按工程量乘以综合单价计取。 2、措施项目费的计算、措施项目费的计算 任务实施任务实施 v 总价措施项目费总价措施项目费=（分部分项工程费（分部分项工程费+单价措施项目费单价措施项目费工工 程设备费）程设备费）*费率或双方合同约定费率或双方合同约定 v 具体包括：夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增具体包括：夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增 加费、临时设施费、地上、加费、临时设施费、地上、 地下、建筑物的临时保护设施地下、建筑物的临时保护设施 、已完工程及设备保护费、赶工措施费、特殊条件下赶工、已完工程及设备保护费、赶工措施费、特殊条件下赶工 措施费、非夜间施工照明、

5、工程按质论价措施费、非夜间施工照明、工程按质论价 2、措施项目费的计算、措施项目费的计算 任务实施任务实施 2、措施项目费的计算、措施项目费的计算 任务实施任务实施 2、措施项目费的计算、措施项目费的计算 任务实施任务实施 v其他项目费标准及规定： v 暂列金额、暂估价按发包人给的标准计取。 v 计日工:由发承包双方在合同中约定。 v 总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的内容和向总承包 人提出的要求，参照下列标准计算： v 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时， 按分包的专业工程估算造价的1%计算； v 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同 时要求提供配合服务

6、时，根据招标文件中列出的配合服务内容 和提出要求，按分包的专业工程估算造价的2%-2%计算。 3、其他项目费的计算、其他项目费的计算 任务实施任务实施 4、规费的计算、规费的计算 v 工程排污费： 按有权部门规定 计取。 v 社会保险费及 住房公积金按表 4-9计取。 任务实施任务实施 5、税金的计算、税金的计算 v税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加， 按各市规定计取。 v徐州市区按3.477%。 任务实施任务实施 徐州市某综合大楼土建工程，建筑层数徐州市某综合大楼土建工程，建筑层数15层，地层，地 下室下室1层，工程所在地为市区，分部分项工程为层，工程所在地为市区，分部分项工程为 2

7、400万元。单价措施项目费合计为万元。单价措施项目费合计为35万元，总价万元，总价 措施项目费措施项目费20万元（未包括现场安全文明施工费、万元（未包括现场安全文明施工费、 临时设施费），其它项目费临时设施费），其它项目费50万元。试计算该工万元。试计算该工 程总造价为多少？程总造价为多少？ 巩固练习巩固练习 工程造价计算程序工程造价计算程序-包工包料工程包工包料工程 2、社会保障费、社会保障费 3、住房公积金、住房公积金 解：（一）工程类别判定：（一）工程类别判定： 巩固练习巩固练习 现行江苏省关于建筑类别划分规定现行江苏省关于建筑类别划分规定 邮电综合大楼属公共建筑，建筑层数15层，地下室

8、1层， 因此该工程是民用二类工程。企业管理费和利润率分别 为28%、12%。 解： （二）分部分项工程费计算（二）分部分项工程费计算 v 分部分项工程费= 2400万元万元 巩固练习巩固练习 （三）措施项目费计算（三）措施项目费计算 巩固练习巩固练习 3 3、措施项目费计算、措施项目费计算 （1 1） 单价措施费：35万元 （2）总价措施费 1）现场安全文明施工措施费 u基本费 = （2400+35） *3%=73.05万元 u省级超标准化增加费 = （2400+35） *0.7%=17.05万元 2）临时设施费= （2400+35）*2.2%= 53.57万元 3）其它总价措施项目费：）其它

9、总价措施项目费：20万元 （4 4）措施项目费合计）措施项目费合计= 35+73.05+17.05+53.57+20=198.67万元 巩固练习巩固练习 2、社会保障费、社会保障费 3、住房公积金、住房公积金 工程造价计算程序工程造价计算程序-包工包料工程包工包料工程 1.建筑安装工程费的构成： 2.说明 F七个组成要素；七个组成要素； F分五步计算。分五步计算。 F上述工作各项费用的计算均可以运用计价软件完成，上述工作各项费用的计算均可以运用计价软件完成， 只要选择相应的计价方法、各项费率，软件即可准确、只要选择相应的计价方法、各项费率，软件即可准确、 快速地按照对应的工程费用计算程序完成工程造价的快速地按照对应的工程费用计算程序完成工程造价的 计算。计算。 任务小结任务小结 徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院