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屋面常见漏水问题的处理措施.doc

屋面常见漏水问题的处理措施1.出屋面结构砌体墙根部渗漏原因分析 :反坎太低;防水上返高度不足;未设置砼反坎或反坎质量较差。预防措施 :外墙周边设置砼反坎;墙体根部附加增强防水层。2.坡屋面脊板交接处渗漏原因分析 :由于屋面两折板交接处施工难度较大,很难控制折角部位混凝土密实度,致使此部位出现屋面渗漏 。维修加强方案 :(1)从下部把渗漏点找出, 再从上部把该部位疏松混凝土凿除。(2)清理基层,先用干硬性微膨胀水泥分层封堵密实,再用水泥防水砂浆粉面。(3)表面扩大涂刷纳米硅防水胶浆料两遍,厚度为1.5-2 毫米。(4)待淋水试验不漏后,再恢复面层。3.出屋面管道井处渗漏原因分析 :管道井为现浇结构,未与屋面一次浇筑成型,造成管道井与屋面交接处不密实导致屋面渗漏 。维修加强方案 :(1)从管道井周边把该部位疏松混凝土凿除;(2)清理基层,用抗渗堵漏剂等防水堵漏材料分层封堵;(3)阴阳角防水附加层上反高度40 厘米;(4)淋水试验确认不漏后恢复面层。后期建议 :管道井上翻 40-50 厘米高与屋面砼一次性浇筑。4.积水面与砌体墙交接造成渗漏渗漏原因 :平屋面与墙体交接处未设置砼反坎,引起屋面渗漏 。维修加强方案 :该部位砌体墙体宽度为30 厘米,凿除 10 厘米宽 30 厘米高砌体,改为现浇混凝土+纳米硅防水胶浆料处理,恢复外立面装饰。

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