1、第二章乡村和城镇第一节乡村和城镇空间结构基础知识基础知识1 乡村的土地利用(1)乡村:乡村是以农业经济活动为主的地区。(2)农业用地:依据农业生产的特点,农业用地可分为耕地、林地、草地、水域等不同的类型。为了方便生产,农业用地一般分布在村落的周围。例如,在我国川西平原部分地区,田地紧密围绕在村落住宅的周边。(3)乡村的土地利用:乡村以农业用地和居住为主。 当乡村发展到一定规模时,村落出现了一些满足居民社会需求的公共设施,以提供祭祀、聚会、娱乐、商业、医疗、教育等多种服务。这样,村落内部土地利用出现了简单的分化,以公共服务设施为中心,住宅往往由此向外环绕分布。2 城镇内部空间结构(1)城镇功能区
2、形成:城镇包括城市和镇,是以非农业经济活动为主的地区。城镇里人口相对较多,经济活动多样,出现了土地利用的专业化,往往会形成不同的功能区。类型:居住区、商业区和工业区是城镇中常见的功能区,有些功能复杂的大城市还会形成行政区、文化区、旅游休闲区、生态区等功能区。特点:城镇不同的功能区之间一般没有明确的界线;某一种功能区以某种土地利用方式为主,可能兼有其他类型的用地。例如,居住区里常常也有商店,只是商店用地面积所占比例较低而已。(2)居住区(占地面积大,是城市的主要职能)分类高级居住区低级居住区建筑质量面积大, 质量高, 有的是独立庭院面积狭小, 质量低, 拥挤密集区位城市的外缘、 河流上游、 上风
3、向,与高坡、文化区相邻内城和工业区附近、河流下游、下风向,与低地、工业区相邻环境优美较差配套设施齐全(如学校、医院、商店和绿地等)不齐全居民中高收入阶层低收入阶层(3)商业区:多位于城镇中心、交通干线的两侧或街角路口(原因有便捷的交通;大量的消费人口);占地面积小,呈点状(位于市中心和街角路口)、条状(位于交通干线两侧)。大城市的中心往往形成中央商务区(CBD),这里有大型商场、豪华酒店、知名大公司的总部。(4)工业区:工业区是工业集聚的区域(原因有工业企业的集聚程度高;工业企业之间具有很强的协作性)。多分布在靠近河流、铁路公路等交通比较便捷的地带(原因有交通便利,降低运输成本);通常距离城镇
4、中心较远,同时要考虑保护环境(原因有减轻对市区的污染)。(5)其他功能区功能区组成区位特征行政区地区或城镇的行政机构交通方便, 邻近服务对象昼夜人口密度差异较大文化区大专院校、科研单位、图书馆等文化机构及设施具有较好的自然环境、便利的交通和发达的通信条件文教机构众多,文化氛围浓厚混合功能区工厂、机关、商店、学校、医院、居住等多位于城镇内部具有有限的综合功能(6) 城镇内部空间结构:每一种功能区,都有一定的空间分布规律,各种功能区在空间的组合,就形成了城镇内部空间结构。例如,香港的商业中心集中在维多利亚港两岸,居住区分布在商业区的外围,工业区相对远离商业区和居住区。3 城镇内部空间结构的形成和变
5、化(1)影响城镇内部空间结构形成的因素经济因素:影响城镇内部空间结构的主要因素。在市场竞争的环境下,一块土地用于哪一种活动,主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。影响地租高低的因素主要有交通便捷程度和距离城镇中心远近两个方面。交通便捷程度:一般来说,穿过的道路越多,或者距交通干线越近,土地租金越高;交通便捷程度越差,土地租金越低。地理位置交通便捷程度地租功能区市中心有多条公路穿过最好最贵商业区从市中心延伸出来的主要公路两旁和公路交会处次之较贵外围商业区远离市中心地区差较低工业区距离城镇中心远近:离城镇中心越近,土地租金越高;离城镇中心越远,土地租金越低。各类土地利用付租能力随距离递减示意图付租
6、能力商业用地付租能力随距离递减最快,距离市中心的远近对商业影响最大住宅用地的付租能力随距离递减较慢,距离市中心远近对住宅影响较小工业用地的付租能力随距离递减最慢,距离市中心的的远近对工业的影响最小区位市中心靠近市中心处远离市中心处功能区商业区居住区工业区区位选择原因最大程度接近消费人群,商业付租最高既利于工人上下班, 又方便购物工业生产占地空间较大,地租成本比例高,该区城内工业付租最高点睛:城市地租立体分布示意(1 )四处地租从高到低排列依次是:ABCD.(2)市中心地租最高,沿交通线向外地租逐渐降低,在道路交会处又有所上升,形成地租次高中心,随后往外又继续下降。因此,城市土地价格和租金变化是
7、随距市中心的远近和交通便捷程度的变化而变化。其他因素:实际上,城镇内部空间结构的形成非常复杂。除了经济因素外,政策、文化、环境等因素也会影响城镇内部空间结构。例如,随着“京津冀协同发展”这一重大国家发展战略的实施,北京市适时调整空间结构,将市一级政府部门搬迁至近郊通州,并带动中心城区相关功能及部分人口向通州疏解,将通州建设为北京市的副中心。(2)城镇内部空间结构的发展变化:随着工业不北京城市副中心 与中心城区关系示意断发展和服务产业的兴起,城镇中心用地紧张、交通拥挤、环境污染等问题日渐突出。为了降低成本、保护环境,城镇中心的工业企业纷纷向外搬迁,原有的工业用地就可能被改造为商业用地或其他用地,
8、城镇内部空间结构随之发生变化。拓展:城镇内部空间结构变化的根本原因是社会经济的发展。具体包括交通、 环境质量、环保意识、行政规划等因素。当某个因素或多个因素的变化达到一定程度后,就会导致城镇内部空间结构的变化。时期城市发展的初期城市发展的中期城市的地域范围狭小扩大各类功能用地的关系混杂布置, 无明确的功能分异分异明显工业发展方向在城镇中心形成工业的自然团聚城镇中心的工厂企业纷纷外迁原因分析市场、交通等优势的吸引为降低成本、保护环境4 合理利用城乡空间的意义(1)通过发展卫星城、合理规划工业区、保留一定规模的绿地和河湖等生态涵养空间,可以有效改善环境状况,建设宜居的生活空间。(2)通过合理安排居
9、住区、基础设施公共服务设施等,可以提高土地资源利用效率,为生产和生活提供便利。(3)通过规划,确定具有历史文化价值的场所、建筑物、街区或村落等,保护地方和民族传统特色,使人类历史和文化遗产得以永续相传。重难点重难点1.工业布局便利的交通;合理安排工业用地的位置,以减少对居住区的污染;基本无污染的工业可布局在市区内,有污染的工业应远离城镇,有大气污染的企业应布局在最小风频的上风向地带,有水体污染的企业应布局在河流的下游区;在工业区与居住区之间设置防护带;留有发展余地等。2.判读地租分布等值线图地租数值由里向外减小,且等值线并非同心圆,弯曲的地方主要受交通通达度影响。等值线内凹(A),交通通达度低
10、,地租低;等值线外凸(B),交通通达度高,地租高。局部等值线闭合(C),地租低于或高于周围地区,影响因素有知名度、环境、历史、政策等问题探究问题探究读华北地区某城镇地租等值线分布示意图(单位:元/平方米),回答 79 题。1图中地租最高的序号是()ABCD2该处地租最高的主要原因是()A人口稠密、文化声誉高B该处属于中心商务区C位于城镇中心、交通便捷D该处多为高级居住区3图中处的地租为()A大于 300 元/平方米B小于 100 元/平方米C100200 元/平方米D200300 元/平方米答案:1.D2.C3.D解析:第 1 题,根据地租等值线的数值变化规律判断,图中的地租为 300400
11、元/平方米,图中的地租为 200300 元/平方米,图中的地租为 0100 元/平方米,图中的地租为 100 元/平方米,因此图中的地租最高,选项 D 符合题意。第 2 题,直接影响地租高低的因素主要有距离城镇中心的远近和交通便捷程度。处位于市中心,且有多条公路穿过,交通通达度最好,因此地租最贵,选项 C 符合题意。处位于市中心,多形成商业区,居住人口不多,不适合文化区建设,选项 A 不符合题意。处多形成中心商务区,但这不是地租高的原因,而是地租高的结果,选项 B 不符合题意。处经济活动繁荣,环境压力较大,不适合发展高级居住区,选项 D 不符合题意。第 3 题,根据处附近地租等值线的数值变化规
12、律判断,该图等值距为 100 米,由此推断,图中处的地租为 200300 元/平方米,因此选项 D 符合题意。读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”,回答下面小题。4城市常见的功能区中,从经济因素考虑,图中 ABC 处分别适合布局()A商业区、文化区、交通区B商业区、住宅区、工业区C行政区、仓库区、娱乐区D工业区、农业区、商业区5该图表明直接影响城市地租高低的重要因素()A距市中心距离B交通通达度C国家政策D环境质量【答案】4B5A【分析】4A 距离城市中心最近,地租水平最高,适合分布付租能力最高的商业区,故 A 区为商业区。B 距离城市中心较远,适合分布付租能力较高的住宅区分布,C 距离
13、城市中心最远,地租最低,适合分布工业区,故ABC 分别是商业区、住宅区、工业区,B 正确。故选 B。5该图反映地租水平与距离高中心远近的关系变化图,从图看出,地租水平随距离市中心的距离增大而递减,不同功能区递减率不同,商业区变化最大,住宅区次之,工业区最小。可知直接影响城市地租高低的重要因素距市中心距离,A 正确。故选 A。跟踪检测跟踪检测1城市地租等值线数值由市中心向郊区减小。地租等值线明显向外凸出的原因可能是()A交通干线经过B人口稠密C距离市中心近D地形平坦【答案】A【详解】影响城市地租的因素主要包括距城市中心远近和交通通达度。受距城中心远近影响,城市地租等值线数值由市中心向郊区减小;城
14、市交通干线沿线交通通达度高,地租较高,因此地租等值线明显向外凸出(体现了等值线“凸低为高”的规律) ,A 正确。故选 A。下图为某时期武汉市商品房均价和住宅土地均价示意图,读图完成下面小题。2下列地段最适合建设经济适用房的是()A甲、乙B乙、丙C丙、丁D甲、丁3下列条件中与武汉市住宅土地价格关联性最小的是()A与市中心的距离B交通通达度C土地肥沃程度D基础设施完善程度【答案】2D3C【分析】2经济适用房主要针对低收入群体,要求地价比较便宜,图中显示甲、丁两地段住宅土地价格最低,最适合建设经济适用房。D 正确,ABC 错误,故选 D。3四个选项中,土地肥沃程度与武汉市住宅土地价格关联性最小。C
15、正确。与市中心的距离越近,交通通达度越高、基础设施越完善,一般地价越高,C 正确,ABD 错误,故选 C。职住平衡是就业与居住空间之间的一种理想模型,即就业与居住相互临近,平衡发展。城市化的发展使中心城区和外围地区人口数量差别增大,大量居民工作在市区,居住在郊区,职住分离现象比较严重,昼夜需要进行大量的人口移动,产生了大量潮汐交通,出现了上下班人口出行高峰期。下图为重庆和北京的中心城区与外围地区人口数量占比变化情况。读图完成下列小题。4图中重庆职住分离程度较北京轻的原因可能是()A重庆人口数量较北京少B重庆城市面积较北京小C重庆多中心组团发展D重庆交通网络更发达5北京职住分离严重带来的影响可能
16、有()交通拥堵就业困难污染加重房价上涨ABCD6为促进北京市职住平衡,可采取的措施是()加强中心城区与郊区的交通建设调配公共资源进行城市多中心发展降低市区房价引导居民进城居住土地开发建设保持多样性和完整性ABCD【答案】4C5B6D4职住分离是指中心城区和外围地区人口数量差别很大,大量居民工作在市区,居住在郊区。重庆与北京人口数量、城市面积都很大,交通网络北京更发达,北京为单中心城市,中心城区以政治、文化和经济功能为主,职住分离较严重。重庆由于山地地形与河流阻隔,城市结构为多中心结构,多中心组团发展所以职住分离程度较轻。故选 C。5职住分离带来了严重的潮汐交通,会加大交通拥堵现象,汽车尾气排放
17、量增加,导致环境污染加剧。就业困难与房价上涨、潮汐交通关系不大。故选 B。6促进北京职住平衡,需要从城市产业布局、城市规划、公共资源调配等方面进行,以缩短居民工作地与居住地的距离。加强交通建设可以提高出行效率,会加剧职住分离现象。房价由市场决定,市区房价难以降低。故选 D。2017 年 4 月 1 日,中共中央、国务院决定依托河北雄县、容城、安新三县设立雄安新区。雄安新区涉及河北省保定市的雄县、容城、安新 3 县及周边部分区域,地处北京、天津、保定之间。雄安新区的规划建设,对于集中疏解.北京非首都功能,调整优化京、津、冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎等具有重大现实意义和深远历史意义
18、。据此完成下面小题。7我国建立雄安新区的最主要目的是()A吸引外资发展工业B承接东部沿海产业C承接北京非首都功能D承接首都核心功能8与保定城区相比,在雄县、容城、安新 3 县规划建设雄安新区的优势条件是()A交通便利B基础设施完善C开发程度低D农业发达9雄安新区的建设,以下产业最可能继续留在北京的是()A物流基地B高校本科部分C高耗能产业D高端制造业【答案】7C8C9D7建立雄安新区是千年大计,结合材料“雄安新区的规划建设,对于集中疏解北京非首都功能,调整优化京、津、冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎等具有重大现实意义和深远历史意义”可知,我国建立雄安新区的最主要目的是承接北京非首都
19、功能。故选 C。8与保定城区相比,雄县、容城、安新 3 县开发程度低,便于雄安新区的总体布局规划,C 正确;保定城区比雄县、容城、安新 3 县交通更为便利、基础设施更为完善、农业更为发达,A、B、D 错误。故选 C。9建设雄安新区的最主要目的是疏解北京的非首都功能,物流基地、高校本科部分、高耗能产业等比较低端的产业将逐渐向北京以外转移,A、B、C 错误;高端制造业科技水平高、附加值高、成长性好、关联性强、带动性大,最可能继续留在北京,D 正确。故选 D。巴伦西亚位于地中海沿岸,是西班牙第三大城市,有着地中海的明珠的美誉。公元前 138 年,罗马人在图里亚河畔的一座小村落基础上建立了一座城市,命
20、名为巴伦西亚,沿用至今。目前巴伦西亚市仍是地中海沿岸重要的商埠、经济文化中心和西班牙四大工业区之一。图示为巴伦西亚地理位置示意图。据此完成下列小题10影响巴伦西亚早期城市选址的主导因素是()A地形B交通C气候D河流11巴伦西亚被誉为“地中海的明珠”,主要得益于()A丰富的自然资源B优越的地理位置C发达的工业经济D先进的农业技术【答案】10D11B10由材料“公元前 138 年,罗马人在图里亚河畔的一座小村落基础上建立了一座城市,命名为巴伦西亚”可知,早期人类征服自然界的能力较差,城市临河布局水运便利,有利于取水,所以早期影响巴伦西亚城市选址的主导因素是河流。故选 D。11结合材料和图可知,巴伦西亚为地中海重要的港口城市,海陆交通便利,便于货物集散和商业贸易,其优越的地理位置促进了当地经济发展。故选 B。
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