创新型产业园案例研究PPT课件.pptx

1、创新型产业园案例研究1.创新型产业园的发展，创新型产业园的发展，应围绕应围绕创新力、转化力、辐射力的提升，功能定位于的提升，功能定位于价值链的高端环节、服务链的前端环节与基础环节，以求得实现多路径的产业升级。以求得实现多路径的产业升级。价值链的高端环节服务链的前端环节总总部部办办公公运运营营中中心心创创业业孵孵化化科科技技中中介介技技术术创创新新创创业业服服务务研研发发中中心心高高端端商商务务信信息息服服务务科科技技金金融融其其他他服服务务基础环节创创意意文文化化商商业业服服务务商商务务服服务务会会议议会会展展其其他他服服务务2.l 美国美国 硅谷硅谷(Silicon Valley)位于位于美

2、国西海岸的硅谷是全世界创新产业的圣地，创造了当代无数科技、金融神话。硅谷占地美国西海岸的硅谷是全世界创新产业的圣地，创造了当代无数科技、金融神话。硅谷占地700平方公里，容纳平方公里，容纳240万人口万人口,占美国总人口的占美国总人口的1%，每年创造全美每年创造全美5%的的GDP.。硅谷硅谷采用开放式的空间布局方式。著名的沙丘采用开放式的空间布局方式。著名的沙丘路路，风险投资的聚居地，长，风险投资的聚居地，长10公里，公里，聚集聚集SequoiaCapital、KPCB等等296家国际知名风险投资公司，家国际知名风险投资公司，吸引了美国吸引了美国1/3的风险投资。是仙童、英特尔、苹果电脑、思科

3、、雅虎、康柏、亚马逊、的风险投资。是仙童、英特尔、苹果电脑、思科、雅虎、康柏、亚马逊、Google等当代创新产业巨头企业的经济源头等当代创新产业巨头企业的经济源头。市场运作引导产业开发市场运作引导产业开发2、案例研究、案例研究3.环境优美的西海岸环境优美的西海岸 / 圆石滩高尔夫球场圆石滩高尔夫球场 / 美国公园美国公园Great America Parkway /别墅区别墅区/商业中心商业中心 / 圣克拉克会议中心。圣克拉克会议中心。对于对于从事创新工作的科学家、研究人员、律师、工程师工作与生活从事创新工作的科学家、研究人员、律师、工程师工作与生活紧密相连。因此，提供一种休闲中工作，工作中休

4、闲的生活方式，紧密相连。因此，提供一种休闲中工作，工作中休闲的生活方式，对于创新人才有着巨大的吸引力。对于创新人才有着巨大的吸引力。特点特点1:注重生活品质的营造注重生活品质的营造创造更多活力，创造更多活力，提升提升对对创新人才的吸引力。创新人才的吸引力。2、案例研究、案例研究4.Goole 总部核心区总部核心区 Google总部的工作环境以轻松写意而著称，其主题为总部的工作环境以轻松写意而著称，其主题为“Life in the Googleplex”的工作生活模式已经成为创意办公人员梦寐以求的工作状的工作生活模式已经成为创意办公人员梦寐以求的工作状态态。在。在其总部核心区内，员工可以其总部核

5、心区内，员工可以24小时就近享受美食、托儿、医疗，洗小时就近享受美食、托儿、医疗，洗衣等服务，还包括健身、酒吧、各类室内外球场和游泳池等娱乐设施。而衣等服务，还包括健身、酒吧、各类室内外球场和游泳池等娱乐设施。而在总部半径在总部半径1公里的范围内又有高尔夫球场、露天剧场、计算机博物馆、公里的范围内又有高尔夫球场、露天剧场、计算机博物馆、大型大型Shopping Mall等娱乐和生活服务设施。等娱乐和生活服务设施。nGoogle 总部总部 2、案例研究、案例研究nLIFE STYLE 休闲中工作，工作中休闲休闲中工作，工作中休闲5. 在在其其总部核心区总部核心区内内，建筑，建筑围合出内部绿地空间

6、，在内部绿地中组织围合出内部绿地空间，在内部绿地中组织核心景观并设置露天的公共活动场所，核心景观并设置露天的公共活动场所，多配多配有体育活动场地。周边有一定有体育活动场地。周边有一定规模规模的的绿化空间。内部道路组织在围合式建筑的外围，不进入绿化空间。内部道路组织在围合式建筑的外围，不进入内部绿地内部绿地空空间间，实现人车，实现人车分流。分流。2、案例研究、案例研究nGoogle 总部总部 n绿地及交通绿地及交通6.智力输送智力输送 美国硅谷区内拥有大量多学科的专门人才，这些智力资源一美国硅谷区内拥有大量多学科的专门人才，这些智力资源一方面不断为高技术产业进行指导、咨询，同时又为硅谷输送大方面

7、不断为高技术产业进行指导、咨询，同时又为硅谷输送大量人才，使得硅谷在电子科学领域始终处于领先地位。量人才，使得硅谷在电子科学领域始终处于领先地位。 高新技术高新技术产业的发展是以可续而技术的不断进步、不断创新为基础，产业的发展是以可续而技术的不断进步、不断创新为基础，以强大的研究开发动力为依托。这就要求高新技术产业倾向于分布在知识以强大的研究开发动力为依托。这就要求高新技术产业倾向于分布在知识与技术的高度密集区，所以很多高新技术园区，特别是高新型企业、孵化与技术的高度密集区，所以很多高新技术园区，特别是高新型企业、孵化型企业分布在大学、研究院所周围。型企业分布在大学、研究院所周围。特点特点2：

8、偏：偏技术技术、更偏研究、更偏研究更多研究机构，提升产业区研究开发动力。更多研究机构，提升产业区研究开发动力。2、案例研究、案例研究7.产学研一体产学研一体 以以斯坦福大学和加州大学伯克利分校为主的研究斯坦福大学和加州大学伯克利分校为主的研究型大学型大学群与群与硅谷为邻，人才之间的信息交流频繁，协硅谷为邻，人才之间的信息交流频繁，协商解决问题的效率高，科研与生产也结合得很紧，从商解决问题的效率高，科研与生产也结合得很紧，从而使科研成果迅速转化为生产力。而使科研成果迅速转化为生产力。私立大学1. Stanford University 斯坦福大学2. Carnegie Mellon Univer

9、sity 卡耐基梅隆大学3. Santa Clara University 4. University of San Francisco 旧金山大学公立大学1. University of California at Berkeley 加州大学伯克利分校2. University of California at San Francisco 加州大学旧金山分校3. San Jose State University圣荷西州立大学4. San Francisco State University 旧金山州立大学2、案例研究、案例研究特点特点2：偏：偏技术技术、更偏研究、更偏研究更多研究机构，提升

10、产业区研究开发动力。更多研究机构，提升产业区研究开发动力。8.l 美国美国 波士顿波士顿128公路产业带公路产业带128号公路是波号公路是波8顺郊区的一条顺郊区的一条高速公路，长高速公路，长108公里，距公里，距市中心市中心16公里，环绕波士顿呈半圆形。公路两侧的公里，环绕波士顿呈半圆形。公路两侧的高科技产业密集高科技产业密集区区被称为被称为“美国美国的高技术的高技术高速公路高速公路”。目前。目前聚集了数以千计的研究机构聚集了数以千计的研究机构和高科技企业和高科技企业，呈呈线状线状分布，并分布，并与麻省理工学院与麻省理工学院!哈佛大学等哈佛大学等大学大学相连。相连。128公路高科技密集带的真正

11、形成是在第二次世界大战后公路高科技密集带的真正形成是在第二次世界大战后。当时美国联邦政府为了冷战和空间军事竞争的需要，投巨资进行军事当时美国联邦政府为了冷战和空间军事竞争的需要，投巨资进行军事技术开发，通过引导资源流向，使大部分资金落入技术开发，通过引导资源流向，使大部分资金落入128公路附近的公司和麻省理工学院实验室手中。冷战结束后公路附近的公司和麻省理工学院实验室手中。冷战结束后,随着军品定单随着军品定单和军事开支的减少，和军事开支的减少，128公路地区顿时面临严重衰退。公路地区顿时面临严重衰退。 依赖政府支持的典型案例依赖政府支持的典型案例启示：启示：128公路模式属于由政府主导转变为自

12、主创新的典型例子。公路模式属于由政府主导转变为自主创新的典型例子。128公公路地区的形成机制使得有关管理机构一直致力于建立并保持与政府之间的路地区的形成机制使得有关管理机构一直致力于建立并保持与政府之间的密切关系，而不是着力寻求通过自身知识能力求发展的道路。密切关系，而不是着力寻求通过自身知识能力求发展的道路。2、案例研究、案例研究108公里公里产业组团产业组团产业组团产业组团产业组团产业组团9. 美国在美国在 128 公路产业带的发展过程中，公路产业带的发展过程中，政府的政府的税收优惠政策、研税收优惠政策、研发资金投入和发资金投入和政府政府采购起了很大采购起了很大作用。作用。鉴于此，建议我国

13、应该鉴于此，建议我国应该给予地给予地方税收和方税收和政府采购政策优惠和必要的研发资金支持，大力支持中小政府采购政策优惠和必要的研发资金支持，大力支持中小微微型企业的创新创业活动型企业的创新创业活动，为这些地区的企业，为这些地区的企业发展提供发展提供强有力的政策、强有力的政策、资金支持。资金支持。特点特点1：政府资金政策的双重推动：政府资金政策的双重推动2、案例研究、案例研究10. 纵观美国高科技园区发展都是是各具特色。纵观美国高科技园区发展都是是各具特色。128 公路所在的波士公路所在的波士顿地区也不是各类产业都有优势，以前是以军工产品和电子产品著称，顿地区也不是各类产业都有优势，以前是以军工

14、产品和电子产品著称，最近以生物医药领域最为著名。最近以生物医药领域最为著名。因此，不同地方发展高科技园区必须因此，不同地方发展高科技园区必须根据各种情况选择不同的主导产业模式。根据各种情况选择不同的主导产业模式。特点特点2：注重主导产业的品牌塑造：注重主导产业的品牌塑造高科技园区应有自己高科技园区应有自己的产业特色的产业特色军工产品军工产品电子产品电子产品生物医药生物医药2、案例研究、案例研究11. 波士顿波士顿 128 公路地区交通便利公路地区交通便利、环境、环境清新、设施齐全。波清新、设施齐全。波士顿还是美国主要的士顿还是美国主要的金融中心之一金融中心之一，科技企业在此落户，较容，科技企业

15、在此落户，较容易碰到投资者，客户易碰到投资者，客户也比较也比较集中。另外，该地区中小学教育质集中。另外，该地区中小学教育质量较好，量较好，有利于有利于吸引科研人员和投资者在此定居吸引科研人员和投资者在此定居。这些。这些不同类不同类型的人才聚集在一个相对集中的区域才会形成良好的创新与创型的人才聚集在一个相对集中的区域才会形成良好的创新与创业互动，逐步形成社会资本。因此，建议我国要业互动，逐步形成社会资本。因此，建议我国要大力加强地方大力加强地方的基础设施和环境建设，营造良好的发展环境和生活环境。的基础设施和环境建设，营造良好的发展环境和生活环境。特点特点3：优质的生活配套服务：优质的生活配套服务

16、加强基础设施和环境建设加强基础设施和环境建设2、案例研究、案例研究12.l 英国英国 M4工业走廊工业走廊英国英国M4工业走廊是沿英国工业走廊是沿英国M4高速公路（连接伦敦和威尔士南部）的城镇带，包括：雷丁、斯温顿、布里斯托尔等。因其连接高速公路（连接伦敦和威尔士南部）的城镇带，包括：雷丁、斯温顿、布里斯托尔等。因其连接伦敦和机场以及沿线城镇形成以高科技产业为主的产业带被称为伦敦和机场以及沿线城镇形成以高科技产业为主的产业带被称为“M4工业走廊工业走廊”.“M4工业走廊工业走廊”范围包括伦敦西部的新月形成带和沿范围包括伦敦西部的新月形成带和沿M4高速公路向西两部分高速公路向西两部分 。M4走廊

17、地带是西欧最大的高技术走廊地带是西欧最大的高技术密集区密集区, 大约大约2000家电子、计算机、软件和数据处理的高技术公司分布在希斯罗家电子、计算机、软件和数据处理的高技术公司分布在希斯罗机场机场以西以西M3和和M4高速公践沿线高速公践沿线。 高速公路高速公路带动的高新产业城镇带动的高新产业城镇群群伦敦伦敦希斯希斯洛机洛机场场斯芳斯芳雷丁雷丁斯温顿斯温顿布里斯托尔布里斯托尔2、案例研究、案例研究13. 伦敦西部伦敦西部新月形地带新月形地带, 即即M4走廊的东端走廊的东端, 由于接近由于接近伦敦伦敦, 其发展与伦敦产业转移其发展与伦敦产业转移密密切相关切相关。伦敦希斯罗机场伦敦希斯罗机场为全英最

18、为全英最重要的重要的国际机场国际机场, 使伦敦和使伦敦和M4号公路号公路地区与地区与世界联世界联为一体为一体, 极大地方便了外国极大地方便了外国公司公司的进入和本国公司在伦敦西部各郡的进入和本国公司在伦敦西部各郡的集聚的集聚, 高技术企业高技术企业就是集聚在靠近就是集聚在靠近机场的机场的新月形地带和新月形地带和M4高速公路高速公路沿线沿线。特点特点1:多样化交通条件促进产业升级多样化交通条件促进产业升级l 英国英国 M4工业走廊工业走廊2、案例研究、案例研究14.l 英国英国 M4工业走廊工业走廊 这个这个高技术密集区主要通过独立创办公司高技术密集区主要通过独立创办公司, 美国高技术公司派生公

19、司美国高技术公司派生公司和英国技术公司派生公司发展起来和英国技术公司派生公司发展起来。M4号走廊地带高技术中心主要是号走廊地带高技术中心主要是以以走廊走廊地带原有的许多国防研究机构和地带原有的许多国防研究机构和大型大型高技术公司为依托发展起来的高技术公司为依托发展起来的, 大型公司大型公司为高技术小企业输送管理人才和为高技术小企业输送管理人才和技术技术人才。人才。 特点特点2：“大带小大带小”的弹性产业集群的弹性产业集群大企业孤岛发展模式，各自为政集群度底大企业孤岛发展模式，各自为政集群度底大中小企业大中小企业群落发展群落发展模式模式大中小企业大中小企业群落发展群落发展模式模式2、案例研究、案

20、例研究15.l 北京北京 北清路北清路功能聚集带功能聚集带北清路功能聚集带位于翠湖南路、京密引北清路功能聚集带位于翠湖南路、京密引水渠水渠之间，东起京包快速路，西至北安河之间，东起京包快速路，西至北安河镇区镇区，全长，全长11公里，面积为公里，面积为12.9平方公里，平方公里，涉及永丰产业基地、中关村环保科技园、涉及永丰产业基地、中关村环保科技园、中关村中关村创新园及中关村文嘉基地等四个园区创新园及中关村文嘉基地等四个园区。 =国家级自主国家级自主创新示范区创新示范区北清路北清路京藏高速京藏高速北五环北五环永丰产业基地永丰产业基地中关村环保科技园中关村环保科技园中关村创新园中关村创新园2、案例

21、研究、案例研究11公里公里16.l 北京北京 北清路北清路功能聚集带功能聚集带北清路功能聚集带位于海淀山后地区中心北清路功能聚集带位于海淀山后地区中心位置位置。该功能聚集带沿北清路展开，包括。该功能聚集带沿北清路展开，包括永丰产业永丰产业基地、中关村环保园、中关村科技基地、中关村环保园、中关村科技园、园、中关村创新园及航天城、中关村生命园等中关村创新园及航天城、中关村生命园等高科技高科技产业园区等。产业园区等。 以以太行山余脉西山山脉为界，海淀地区太行山余脉西山山脉为界，海淀地区分分为山前为山前山后两部分。山后地区位于海淀区北山后两部分。山后地区位于海淀区北部，包括温泉镇、苏家坨镇、上庄镇和西

22、北部，包括温泉镇、苏家坨镇、上庄镇和西北旺镇四个镇。总面积约旺镇四个镇。总面积约226平方公里。平方公里。 重点重点地区为北清路功能聚集带地区为北清路功能聚集带用地用地三个组团约三个组团约1056公顷用地及南北两公顷用地及南北两侧各侧各200米绿地范围，其中中关村文化教育基地米绿地范围，其中中关村文化教育基地组团约组团约209.7公顷，稻香湖公顷，稻香湖组团约组团约514.3公顷，公顷，永丰组团永丰组团约约332公顷。公顷。背景背景北清路2、案例研究、案例研究17.l 北京北京 北清路北清路功能聚集带功能聚集带 规划区规划区处于处于北清路科技创新产业发展轴北清路科技创新产业发展轴上，是上，是北

23、京市海淀区北京市海淀区“十一十一五五”期间产业发展和和空间布局规划期间产业发展和和空间布局规划确定的产业空间网络六大轴线之一。确定的产业空间网络六大轴线之一。 海淀新区整合规划海淀新区整合规划落实落实北京市海淀北京市海淀区城市空间区城市空间发展战略研究发展战略研究的要求，提出的要求，提出构建构建“一轴、一心、一圈层一轴、一心、一圈层”的组团式城市化的组团式城市化网络结构。其网络结构。其中中“一轴一轴”指指强化沿八达岭高速公路强化沿八达岭高速公路北清路北清路轴线的高新技术产业发展轴轴线的高新技术产业发展轴。本次本次规划规划范围便处于该轴上。范围便处于该轴上。 北京市海淀区城市空间发展战略研究北京

24、市海淀区城市空间发展战略研究还提出，要培育以北清路为还提出，要培育以北清路为发展轴的三大板块：将北清路沿线的多个产业园节点整合为东、中、西三发展轴的三大板块：将北清路沿线的多个产业园节点整合为东、中、西三大板块，大板块，东部发展高科技研发制造产业，西部发展文化教育产业，中部突东部发展高科技研发制造产业，西部发展文化教育产业，中部突破单一科技园区的规划概念，增加现代服务产业功能破单一科技园区的规划概念，增加现代服务产业功能，打造北部城市功能，打造北部城市功能中心区。中心区。发展契机发展契机上位规划带来新的定位上位规划带来新的定位2、案例研究、案例研究18.l 北京北京 北清路北清路功能聚集带功能

25、聚集带 （1）孤岛化：缺乏与周边）孤岛化：缺乏与周边协调协调（2）二元化：镇区与园区）二元化：镇区与园区分立分立（3）离散化：空间结构）离散化：空间结构散乱散乱（4）低档化：缺乏大型）低档化：缺乏大型公共设施公共设施（5）平庸化：整体特色缺乏）平庸化：整体特色缺乏上升上升空间空间大大中关村的一张中关村的一张王牌王牌”2、案例研究、案例研究19.l 北京北京 北清路北清路功能聚集带功能聚集带转型转型从产业竞争力的培育主动转型从产业竞争力的培育主动转型为知识竞争力的培育。为知识竞争力的培育。定位定位1：形成：形成知识创新知识创新区区 1.高品质高品质的生活的生活环境环境2.形成形成能够吸引、保留国

26、际高技术人才的能够吸引、保留国际高技术人才的环境环境3.ICT服务与设施需达到较高的服务与设施需达到较高的水准水准4.为人为人、物资、信息的流通提供高效、可靠的基础、物资、信息的流通提供高效、可靠的基础设施设施5.提供提供系统、高效、充足的设备使居住者能够使用到新技系统、高效、充足的设备使居住者能够使用到新技术、新术、新知识知识6.城市设计城市设计与建筑设计中结合新兴与建筑设计中结合新兴技术技术7.商业商业辐射形成网络以吸引资金与贸易辐射形成网络以吸引资金与贸易2、案例研究、案例研究20.l 北京北京 北清路北清路功能聚集带功能聚集带定位定位2：中关村：中关村国家自主创新示范区：国家自主创新示

27、范区： 以以发展前沿性发展前沿性、创新型、创新型高端研发产业高端研发产业为主的为主的，提供，提供国际一流公共国际一流公共配套配套服务的、生态型的服务的、生态型的世界级世界级知识创新区。知识创新区。政策的政策的创新创新机制的机制的创新创新模式的模式的创新创新人才的人才的创新创新合作的合作的创新创新职能的职能的创新创新空间的空间的创新创新实施的创新实施的创新转型转型从产业竞争力的培育主动转型从产业竞争力的培育主动转型为知识竞争力的培育。为知识竞争力的培育。2、案例研究、案例研究21.l 北京北京 北清路北清路功能聚集带功能聚集带特点特点1：多元化产业发展策略：多元化产业发展策略分工协作分工协作,从

28、从“一一区多园区多园”到到“一区多元一区多元” 海淀海淀区各类建筑、规划、传媒创意、网络创意机构云集区各类建筑、规划、传媒创意、网络创意机构云集，但，但缺乏缺乏规模效应，散点分布规模效应，散点分布；海淀；海淀具备发展创意设计产业的得天独厚的优势具备发展创意设计产业的得天独厚的优势。2、案例研究、案例研究22.l 北京北京 北清路北清路功能聚集带功能聚集带特点特点2：全面共享相互转化的产业链条：全面共享相互转化的产业链条从各自为营走向统一从各自为营走向统一结构结构 为了为了加强产业园区与镇区的一体化发展，应当打破村镇管理和园加强产业园区与镇区的一体化发展，应当打破村镇管理和园区管理的二元壁垒，实

29、行统一区管理的二元壁垒，实行统一考虑考虑，强调各组团在功能设定与设施配，强调各组团在功能设定与设施配置上实现互补互动，联合发展。一方面，在设施共享的过程置上实现互补互动，联合发展。一方面，在设施共享的过程中能够中能够促促进彼此的联系，另一方面，通过互补互动，有利于各组团形成各自的进彼此的联系，另一方面，通过互补互动，有利于各组团形成各自的发展特色，有利于发展特色，有利于激发整个激发整个地区的活力地区的活力。 在在空间发展上空间发展上，从，从整个山后地区的整个山后地区的视角出发视角出发，整合城市发展的空，整合城市发展的空间要素：建设间要素：建设用地用地、田地、山体、水系，形成整体结构，、田地、山

30、体、水系，形成整体结构，明确明确主要的主要的发展轴线和空间组织脉络，将发展轴线和空间组织脉络，将“散沙散沙”以新的秩序重新组合，形成运营以新的秩序重新组合，形成运营高效高效、系统、系统合理的空间结构合理的空间结构。2、案例研究、案例研究23.l 北京北京 北清路北清路功能聚集带功能聚集带特点特点3：组团化的空间布局模式：组团化的空间布局模式 依据依据各组团用地功能，将北清路功能聚集各组团用地功能，将北清路功能聚集带划分带划分为西为西中中东三段，为三个东三段，为三个功能地段功能地段，分别为浅山绿色小镇，分别为浅山绿色小镇创创意潜力意潜力舞台舞台中央活力引擎。中央活力引擎。 每个每个地段都有相对完

31、整的功能，但又有所地段都有相对完整的功能，但又有所侧重侧重，在知识创，在知识创新园中担负不同的任务。新园中担负不同的任务。浅山绿色浅山绿色小镇以生态居住、山地休闲小镇以生态居住、山地休闲为主，为主，创意潜力创意潜力舞台以产业研发为主，中央活力引擎舞台以产业研发为主，中央活力引擎以公共以公共服服务为主。务为主。2、案例研究、案例研究24.l 北京北京 北清路北清路功能聚集带功能聚集带规划重点规划重点五大规划措施五大规划措施一一是是从整体上优化山后地区的空间结构从整体上优化山后地区的空间结构，实现产业，实现产业、城镇、城镇和村庄发展和村庄发展的统筹协调，并实现功能的统筹协调，并实现功能跃升跃升，建

32、设真正意义上的，建设真正意义上的“海淀新区海淀新区”；二二是是构建一个新的公共中心构建一个新的公共中心，以解决目前中心性不强的问题，并显著提升，以解决目前中心性不强的问题，并显著提升公共服务职能的层次；公共服务职能的层次；三三是规划是规划高标准的高标准的国际学校、高标准的国际医院以及满足国际化创新园区发展国际学校、高标准的国际医院以及满足国际化创新园区发展所需的图书馆、所需的图书馆、健身中心健身中心、休闲度假区等、休闲度假区等配套设施配套设施；四四是是增加配套居住用地增加配套居住用地，聚拢人气，建设国际社区，为国内外高端人才入，聚拢人气，建设国际社区，为国内外高端人才入住提供良好条件；住提供良好条件；五是五是对现有园区对现有园区产业用地实现功能提升、置换与整合。产业用地实现功能提升、置换与整合。2、案例研究、案例研究25.2、案例研究、案例研究l 启示启示区域协同产业互利 整合区域公共资源 产业链各阶段互惠互利 弹性可控的产业开发单元 利用区域交通优势合理运作品牌效应 产业复合关联化 产业专业精细化 政府引导推动 金融保障支持保持园区持续活力 多元化功能复合开发 职住平衡、解决就业 大中小企业混合开发 开放的交流共享平台宜居宜业乐享生活 人性化的公共服务设施 完善的教育医疗保障体系 优美舒适的绿地公园 低碳排放的生态设施26.