第七章城市详细规划(城市规划原理第三版)课件.ppt

1、第七章城市详细规划(城市规划原理第三版王克强)详细规划概念详细规划概念 详细规划的层次详细规划的层次 详细规划的层面详细规划的层面 详细规划的内容详细规划的内容 详细规划的原则详细规划的原则城市详细规划的概念城市详细规划的概念是以城市总体规划或分区规划以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，是按城市总体规划要求，对城市局部地区近期局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、公用事业设施、园林绿化、城房屋建筑、市政工程、公用事业设施、园林绿化、城市人防工程和其它公共设施市人防工程和其它公共设施作出具体布置的规划。详细规划概念详细规划

2、概念 详细规划的层次详细规划的层次 详细规划的层面详细规划的层面 详细规划的内容详细规划的内容 详细规划的原则详细规划的原则城镇体系规划（一定区域）城镇体系规划（一定区域）城市详细规划的层次城市详细规划的层次据中华人民共和国城乡城市规划城市规划总体规划详细规划规划法第二条：城城乡乡规规划划编编制制内内容容本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划性详细规划和修建性详细规划。镇规划镇规划乡规划乡规划控控制制性性详详细细规规划划修修建建性性详详细细规规划划村庄规划村庄规划

3、详细规划概念详细规划概念 详细规划的层次详细规划的层次 详细规划的层面详细规划的层面 详细规划的内容详细规划的内容 详细规划的原则详细规划的原则城市详细规划的层面城市详细规划的层面城镇体系规划城镇体系规划战战略略城市总体规划城市总体规划层层贯贯穿穿面面城城于于 市市城市分区规划城市分区规划落落 实实指指 导导整整设设个个计计过过城市控制性详细规划城市控制性详细规划城市修建性详细规划城市修建性详细规划程程操操作作层层面面建筑设计建筑设计（初步设计和施工图（初步设计和施工图设计）设计）详细规划概念详细规划概念 详细规划的层次详细规划的层次 详细规划的层面详细规划的层面 详细规划的内容详细规划的内容

4、 详细规划的原则详细规划的原则城市详细规划的内容城市详细规划的内容（1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。（2）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。（3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩体量、体型、色彩等要求。（4）确定各级支路支路的红线位置、控制点坐标和标高。（5）根据规划容量容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限。（6）制定相应的土地使

5、用与建筑管理规定。城市规划编制办法城市规划编制办法（2006年）第四十一条年）第四十一条详细规划概念详细规划概念 详细规划的层次详细规划的层次 详细规划的层面详细规划的层面 详细规划的内容详细规划的内容 详细规划的原则详细规划的原则城市详细规划的内容城市详细规划的内容详细规划的作用详细规划的作用-以某小区规划设计为例以某小区规划设计为例 城市总体规划城市总体规划确定城市结构、规模 城市控制性详细规划城市控制性详细规划确定控制指标（开发单位选址，办理国土出让手续，规划管理部门依据控制性详细规划下发（开发单位选址，办理国土出让手续，规划管理部门依据控制性详细规划下发设计条件，办理设计条件，办理建设

6、用地规划许可证建设用地规划许可证） 修建性详细规划修建性详细规划报规划管理部门审批（办理建设项目工程规划许可证办理建设项目工程规划许可证） 修建设计修建设计报规划管理部门审批（总图设计、竖向设计、市政设计、建筑方案设计） 施工图设计施工图设计（建筑施工图、结构施工图、水电施工图、景观施工图、道路施工图等）详细规划概念详细规划概念 详细规划的层次详细规划的层次 详细规划的层面详细规划的层面 详细规划的内容详细规划的内容 详细规划的原则详细规划的原则城市详细规划的原则城市详细规划的原则（1）首先，城市详细规划要满足城市职能的要求（2）其次，城市详细规划要满足城市布局的要求（3）详细规划应反映城市发

7、展的要求（4）详细规划必须符合城市总体规划第七章第七章 城市详细规划城市详细规划第二节第二节 控制性详细规划控制性详细规划控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控规的背景和发展控规的背景和发展 1、控制性详细规划产生的背景、控制性详细规划产生的背景（1）城市建设方面的要求）城市建设方面的要求 土地使用制度改革提出新问题（划拨 有偿使用）土地无偿使用土地无偿使用土地有偿使用的转变土地有偿使用的转变，土地流入市场，为满足土地招标出让，提出新管理及技术要求。 建设方式与投资渠道变化带来新问题由单一型单

8、一型多元化多元化的转变，从城市整体控制考虑，对出让土地提出控制要求。 城市经济、产业等结构大调整所提出的新要求经济全球化引起全球城市经济、产业结构调整，需要土地配置和城市空间形态发生变化。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控规的背景和发展控规的背景和发展 1、控制性详细规划产生的背景、控制性详细规划产生的背景（2）规划管理方面的要求）规划管理方面的要求 土地管理观念与方法的转变政府出让土地，获取公用事业建设资金，使土地的配置达到最优。 房地产开发管理方式的转变政府进行引导和干预。控规的背景和

9、发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控规的背景和发展控规的背景和发展 1、控制性详细规划产生的背景、控制性详细规划产生的背景（3）新形势下对规划设计工作的要求）新形势下对规划设计工作的要求 城市规划要适应规划管理工作的要求 要求规划具有弹性 要求下一层次规划符合总体规划的意图 要求具体体现城市设计构想 适应城市总体规划与修建性详细规划有效衔接的需求控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控规的背景和发展控规的

10、背景和发展中国经济运行机制改革中国经济运行机制改革城市建设机制变化城市建设机制变化城市经济、社会、城市经济、社会、产业结构调整产业结构调整城市土地使用制度城市土地使用制度改革改革建设方式、投资渠道变革建设方式、投资渠道变革商品经济的价值规律与市商品经济的价值规律与市场调整机制对城市规划工场调整机制对城市规划工作提出要求、产生冲突作提出要求、产生冲突改革常规的规划管改革常规的规划管理方法理方法改革常规的规划设改革常规的规划设计手法计手法控制性详细规划控制性详细规划控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和

11、程序控规的背景和发展控规的背景和发展 2、控制性详细规划的发展历程、控制性详细规划的发展历程控制性详细规划发展史上的标志性事件：（1）1980年，美国女建筑师协会带来土地分区规划管理的新概念（美国纽约分区划）。（2）1982年，上海虹桥开发区编制土地出让规划，采用8项指标进行用地控制。（3）1986年8月，上海市土地使用区划管理研究课题启动，1990年通过建设部评审。（4）1986年8月，全国城市规划设计经验交流会，上海虹桥开发区和兰州城关开发区规划经验得到重视。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容

12、和程序控规的背景和发展控规的背景和发展 2、控制性详细规划的发展历程、控制性详细规划的发展历程（5）1987年，厦门、桂林等城市先后开展了控制性详细规划编制工作。（6）1987年，广州编制街区规划，并制定地方法规。（7）1988年，温州制定地方性法规。（8）1989年8月，江苏省城乡规划设计院承接古城街坊控制性详细规划研究课题，对几个重要指标进行了研究。（9）1991年，东南大学和南京市规划局完成南京控制性详细规划理论与方法研究课题，作出了系统总结。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控规的背

13、景和发展控规的背景和发展 2、控制性详细规划的发展历程、控制性详细规划的发展历程（10）1991年，建设部颁发城市规划编制办法，明确控规编制内容和要求。（11）1992年，建设部对温州编制控详引导土地出让转让的做法进行推广。（12）1995年，建设部制定城市规划编制办法实施细则，进一步明确控规地位、内容与要求。（13）1996年，同济大学开设控规本科课程。（14）1998年，深圳人大通过深圳市城市规划条例，把控规内容转化为法定图则。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控规的背景和发展控规的背景

14、和发展 2、控制性详细规划的发展历程、控制性详细规划的发展历程（15）2003年，上海市颁布实施上海市城市规划条理，明确控规为独立的规划层次。（16）2004年，广东颁布广东省城市控制性详细规划管理条例，规范了控规编制、审批、实施、调整等法定程序。（17）2006年，新的城市规划编制办法实施，明确了控规的规划内容、要求及强制性内容。（18）2008年，新的城乡规划法实施，强化了控规的地位和作用。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控规的概念控规的概念控制性详细规划是指市和区、县人民政府根据城市

15、各层次总体规划各层次总体规划和地区经济、社会发展以及环境建设的目标，对土地使用性质、土地使用强度、空间环境、市土地使用性质、土地使用强度、空间环境、市政基础设施、公共服务设施以及历史文化遗产保护政基础设施、公共服务设施以及历史文化遗产保护等作出具体控制性规定的规划。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的作用控制性详细规划的作用1、承上启下，强调

16、规划的延续性、承上启下，强调规划的延续性规划设计上：详细规划编制的第一层次、量化指标控制、变宏观控制为微观控制。规划管理上：宏观规划管理要求转化为地块建设管理指标，便于规划编制、规划管理与土地开发建设衔接。控制性详细规划是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次。控制性详细规划向上衔接总体规划和分区觇划，向下衔接修建性详细规划和具体建筑设计与开发建设行为。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的作用控制性详细规划的作用2、与管理结合、与开发衔接，作为城市规划管理的依据、与管理结合、

17、与开发衔接，作为城市规划管理的依据既满足宏观管理，又符合微观控制；通过规划要点控制，利于规划管理和土地开发控制；同时，使土地开发的综合效益最大化。控制性详细规划是规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节。控制性洋细规划将城市建设的规划控制要点，用简练、明确、适合操作的方式表达出来，作为控制土地批租、出让的依据，正确引导开发行为，实现土地开发的综合效益最大化。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的作用控制性详细规划的作用3、体现城市设计构想、体现城市设计构想通过指标控制，引导修建性

18、详细规划及环境景观设计，主要控制指标有：建筑色彩、建筑形式、建筑体量、建筑群体空间组合形式、建筑准轮廓线控制等。控制性详细规划将宏观、中观到微观城市设计的内容，通过具体的设计要求、设计导则以及设计标准与准则的方式体现在规划成果之中，借助其在地方法规和行政管理方面的权威地位使城市设计要求在实施建设中得以贯彻落实。城市建筑高度、体量、色彩;城市空间组合、形式、大小;城市中心位置、性质、范围;城市各类轴线、天际线。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的作用控制性详细规划的作用4、城市政

19、策的载体、城市政策的载体传达城市政策信息，促进城市良性发展，促进资源的有效配置和合理利用。控制性详细规划由于直接涉及城市建设中各个方面的利益，是城市政府意图、公众利益和个体利益平街协调的平台。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的特征控制性详细规划的特征1、承上启下性、承上启下性控制性详细规划上乘总体规划、分区规划的意图，并进一步将其深化、完善，下为修建性详细规划做指导控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容

20、和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的特征控制性详细规划的特征2、定性和定量相结合、定性和定量相结合在控制性详细规划中，不仅要确定每块土地的使用性质，还要确定每类土地的规划面积，此外建筑密度、建筑高度、容积率和绿地率等指标均须确定其大小，在控制性详细规划中如何确定这些指标的数量将影响土地利用、居民的居住环境和城市环境质量。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的特征控制性详细规划的特征3、规定性和弹性、规定性和弹性其控制指导性表现在对城市建设项目具体的定性、定量、定位、定界的控

21、制和引导。主要控制的六个核心内容六个核心内容为：土地使用性质细分及兼容范围控制、土地使用强度控制、主要公共设施与配套设施控制、道路及其设施与内外交通关系控制、城市特色与环境景观控制、工程管线控制。其灵活操作性表现在适应城市快速发展的图表化和指标的“弹性”，提出的是指导性意见而非规定性的意见提出的是指导性意见而非规定性的意见。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的特征控制性详细规划的特征4、法律效应性、法律效应性法律效应是控制性详细规划最基本的特征控制性详细规划最基本的特征。是城市

22、总体规划法律效应的延伸和体现，是总体规划宏观法律效应向微观法律效应的拓展。控制性详细规划是规划与管理的结台，是由技术管理向法治管理的转变，编制要有一定的简洁性，具有一定的程序性和易查性。第三十八条第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规控制性详细规划划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。中华人民共和国城乡规划法控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控

23、规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的特征控制性详细规划的特征5、图则标定性、图则标定性控制性详细规划法律效应图解化的表现，是控制性详细规划成果表达的重要特征。审批后的控制性详细规划图则具有行政法规效能审批后的控制性详细规划图则具有行政法规效能。通过数据控制落实规划意图。通过一系列指标、图表、图则等表达方式将城市总体规划的宏观、平面、定性的内容具体为微观、立体、定量的内容。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作

24、用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的特征控制性详细规划的特征6、开发导向性、开发导向性控制性详细规划的目的更侧重于强化政府的综合调控职能，使政府能够在建设项目、投资来源、建设时序等因素都不确定的情况下，通过对土地的开发控制来引导开发商在城市规划的整体安排下从事建设活动。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的特征控制性详细规划的特征7、复杂性、复杂性城市功能多样，土地级差收益差异较大，城市土地利用类型多样，决定了控制性详细规

25、划的复杂性。控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的控制体系和控制指标控制性详细规划的控制体系和控制指标控制体系的确定是控制性详细规划的重点控制体系的确定是控制性详细规划的重点1、土地使用控制（确定用地性质、相容性、用地边界和面积）、土地使用控制（确定用地性质、相容性、用地边界和面积）2、环境容量控制（确定土地利用的开发强度）、环境容量控制（确定土地利用的开发强度）3、建筑建造控制、建筑建造控制4、城市设计引导、城市设计引导5、配套设施控制、配套设施控制6、行为活动控制、行为活动控

26、制控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的控制体系和控制指标控制性详细规划的控制体系和控制指标控制性详细规划的指标由规定性和指导性指标组成控制性详细规划的指标由规定性和指导性指标组成1、规定性指标（刚性）、规定性指标（刚性）包括用地性质、用地面积、建筑密度、建筑控制高度、建筑红线后退距离、容积率、绿地率、交通出入口方位、机动车入口方位、禁止机动车开口地段、主要人流出入口方位、停车泊位等。2、指导性指标（弹性）、指导性指标（弹性）包括人口容量、建筑形式、建筑体量、建筑色彩、建筑风格控

27、规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的内容和程序控制性详细规划的内容和程序控制性详细规划的内容控制性详细规划的内容1、确定规划范围内不同性质用地的界线、确定规划范围内不同性质用地的界线2、各地块的控制指标以及各种公共配套设施的要求、各地块的控制指标以及各种公共配套设施的要求3、各地块的建筑体量、体型、色彩等指导原则、各地块的建筑体量、体型、色彩等指导原则4、交通设施的设置、交通设施的设置5、市政工程管线的位置、市政工程管线的位置6、相应的土地使用与建筑管理规定、相应的土地使用与建筑

28、管理规定控规的背景和发展控规的背景和发展控规的概念控规的概念控规的作用控规的作用特征特征控规体系控规体系 控规修编的内容和程序控规修编的内容和程序控制性详细规划的内容和程序控制性详细规划的内容和程序控制性详细规划的程序控制性详细规划的程序1、基础资料收集、基础资料收集2、确定控制内容、确定控制内容3、编制规划成果、编制规划成果4、规划审批、规划审批第七章第七章 城市详细规划城市详细规划第三节第三节 修建性详细规划修建性详细规划概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果修建性详细规划的概念修建性详细规划的概念修建性详细规划是指市和

29、区、县人民政府根据控制性详细规划，对实施开发地区的各类用地、建筑空间、绿化配置、交通组织、市政基础设施以及建筑保护等作出具体安排的规划。对于当前或近期要进行开发建设的地区，应当编制修建性详细规划。概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果修建性详细规划的任务修建性详细规划的任务修建性详细规划的根本任务是按照城市总体规划、分区规划城市总体规划、分区规划以及控制性详细规划以及控制性详细规划的指导、控制和要求，以城市中准备实施开

30、发建设的待建地区为对象，对其中的各项物质要素物质要素，如建筑物的用途、面积、体形、外观形象、各级道路、广场、园地绿化以及市政基础设施进行统一的布局。概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果修建性详细规划的特点修建性详细规划的特点1、以具体、详细的建设项目为依据，计划性强2、城市空间、形象与环境的形象表达3、多元化的编制主体（开发商可自行编制开发商可自行编制）4、建筑设计的重要依据（办理建设项目工程规划许可证办理建设项目工程规划许可证）概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的

31、成果修规的成果修建性详细规划的类型修建性详细规划的类型1、城市公共区域规划（CBD、站场等）2、城市居住区规划3、城市广场、公园绿地等规划4、城市重点地段（城市节点、城市交通枢纽等）5、校园规划（大学、中学）6、工业厂区规划7、特殊地段（旧城区、历史文化区）概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果修建性详细规划的内容修建性详细规划的内容（1）建设条件分析及综合技术经济论证；（2）作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计。布置总平面图；（3）道路交通规划设计；（4）绿地系统规划设计；（5）工程管线规划设计；（6）竖向规划设

32、计；（7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。城市规划编制办法（2006年）第四十三条概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果修建性详细规划的成果修建性详细规划的成果1、规划设计说明书、规划设计说明书、现状条件分析；、规划原则和总体构思；、用地布局；、建筑空间组织和环境景观；、道路和绿地系统规划；、各项专业工程规划及管网综合；、竖向规划；、主要技术经济指标主要技术经济指标，一般应包括总用地面积、总建筑面积、住宅建筑总面积、平均层数、容积率、建筑密度、住宅建筑容积率，建筑密度、绿地率；、工程量及投资估算。概念概念修规的任务

33、修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果修建性详细规划的成果修建性详细规划的成果竖向规划竖向规划 概念概念：分析校区的平面布局基础上，对原地形进行利用改造，适应建筑物、构筑物和排水的要求 主要方法：主要方法：1、设计等高线法：设计等高线法：确定居住小区四周的红线标高，内部车行道、房屋四角的设计标高，联结成大片地形的设计等高线。2、高程箭头法：高程箭头法：根据竖向规划设计原则，确定出区内各种建筑物、构筑物的地面标高，道路交叉点、变坡点的标高，以及区内地形控制点的标高，将这些点的标高标注在居住区竖向规划图上，并以箭头表示区内各种类用地的排水方向。3

34、、纵断面法：纵断面法：多用于地形比较复杂的地区。概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果修建性详细规划的成果修建性详细规划的成果设计等高线法设计等高线法概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果修建性详细规划的成果修建性详细规划的成果高程箭头法高程箭头法概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果修建性详细规划的成果修建性详细规划的成果2、规划图纸、规划图纸、规划地段位置：标明规划地段在城市的位置以

35、及和周围地区的关系。、规划地段现状图：标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等。图纸比例为1：5001：2000。、规划总平面图：标明地形地貌、规划道路、绿化布置及各类用地的范围和建筑平面的轮廓、用途、层数等。图纸比例为1：5001：2000。、道路交通规划图：标明道路控制点坐标、标高、道路断面、交通设施。图纸比例为1：5001：2000。概念概念修规的任务修规的任务修规的特点修规的特点修规的类型修规的类型修规的内容修规的内容修规的成果修规的成果修建性详细规划的成果修建性详细规划的成果、竖向规划图：用等高线法或标注法表示规划后的地形地貌等。图纸比例为1：

36、5001：2000。、市政设施规划图：标明各类市政管线的布置，市政设施的位置、容量、相关设施和用地。图纸比例为1：5001：2000。、绿化景观规划图：标明植物配置的种类、景点的名称。图纸比例为1：5001：2000。、表达规划意图的透视图和鸟瞰图（一般应作模型）。第七章第七章 城市详细规划城市详细规划第四节第四节 城市详细规划实例城市详细规划实例草苏片区控制性详细规划草苏片区控制性详细规划重点掌握重点掌握1、城市详细规划的概念、层次、内容、原则、城市详细规划的概念、层次、内容、原则2、控制性详细规划的概念、作用、特征、控制性详细规划的概念、作用、特征3、控制性详细规划的规定性指标和弹性指标、控制性详细规划的规定性指标和弹性指标4、修建性详细规划的概念、任务、类型、特点、内容、修建性详细规划的概念、任务、类型、特点、内容5、修建性详细规划的成果、修建性详细规划的成果