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1、上海嘉会国际医院机电安装工程项目施工方案汇报 编制单位：江苏宜安建设有限公司 编制人员： 王农勤 编制日期： 2015.11.18 第1章 施工方案编制依据1.1 1.1 编制依据编制依据 1、“上海嘉会国际医院项目综合机电专业分包工程”招标文件、随招标文件提供的有关设计图纸、技术规格书、界面划分以及招标答疑文件； 2、我公司类似工程的施工经验及施工技术； 3、现行国家施工验收规范及设计规范范和操作规程。1.2 1.2 编制说明编制说明 1、切实贯彻国家有关标准、施工验收规范，积极推行全面质量管理，坚持坚持“质量第一”、“安全第一”的方针。 2、遵循建筑安装工程施工的特点和客观规律，在合理安排

2、施工顺序的基础上，充分利用时间和空间实行平行流水、立体交叉作业，在保证工程质量和安全的前提下，努力加快建设速度，缩短工期。 3、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。 4、优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案，认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。 5、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产效率。 6、坚持“安全第一、预防为主”的原则，编制安全生产文明施工和生态环境保护方案，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。 7、尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，

3、科学规划施工平面，减少施工用地。 8、妥善安排冬期、雨期、台风季节施工，确保全天候施工。 9、坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。目录第2章 工程概况和特点、难点分析2.1 工程总体概况：工程总体概况：2.2 一期工程主要功能分布一期工程主要功能分布: 2.2.3 3 给水排水概况给水排水概况 本工程建筑给排水系统主要包括室内给水系统、热水系统、消防系统、排水系统。室外给水系统、消防系统、排水系统。 本工程的水源为市政自来水。除市政管网直接供水的部分，其他生活用水均经过深度水处理。采用水池变频泵供水方式。 本工程消防用水是采用直接从市政自来水管网上抽水提升方式供水。本工程热水主要采用热水锅炉

4、经板换供水，并采用太阳能热水系统供部分功能房间使用。本工程排水采用雨污分流。初期雨水弃流后，将雨水集中处理，作为绿化用水。屋面雨水主要采用虹吸雨水排水方式。污水经过处理后，排水市政污水管网中。除市政管网直接供水的部分，其他生活用水均经过深度水处理，并采用变频供水方式供水。本工程消防给水主要有室内外消火栓给水系统，自动喷水灭火系统，水喷雾灭火系统。本工程对于不适合水消防的地方，采用了气体灭火系统。本工程配置了建筑灭火器，主要有手提式干粉灭火器及推车式干粉灭火器。 2.2.3 3 暖通概况暖通概况本工程空调冷热源：采用三台4950KW的变频离心式冷水机组，配套三台冷却塔获得。 本工程采暖：由燃油燃

5、气蒸汽锅炉及热水锅炉经板换获得空调热水。 手术室设二台700KW四管制风冷热泵机组，平时利用大楼内冷热源，大楼内冷热源停供时，启用风冷热泵机组。 本工程空调水管为四管制，一次泵变流量、异程式封闭机械循环系统。空调冷、热水系统均采用常压稳压装置（带真空脱氧装置）作为定压、补水装置，膨胀管接至空调冷、热水的回水总集管处，并设有真空脱氧装置。冷冻水系统、冷却水系统、热水系统、锅炉水系统采用全自动加药装置。 空调末端采用全空气变风量系统，外区设再热盘管。 部分功能房间采用了风机盘管加新风系统、多联式空调系统、变频空调等。 防烟楼梯间和消防电梯合用前室采用机械正压送风系统，地下、地上防烟楼梯间正压送风系

6、统分别设置。面积不大于100平米且有可开启外窗的房间，可采用自然排烟。面积超过100平米经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间或设固定窗的房间采用机械排烟方式。面积大于500平米的无外窗房间设置机械或自然补风系统。地下汽车库设置机械排烟、机械补风系统。医用气体机房设事故通风系统，变配电机房、医疗设备房等设有气体灭火的房间应有气体火灾后机械排风系统。设有燃气的锅炉房、厨房及相应的燃气表房内设置事故通风系统。门厅大堂设电动排烟窗进行自然排烟。 本工程设有楼宇自动控制系统，冷热源设备、通风设备、空调设备等运行状况监控、故障报警及启停可在系统中显示和操作。 1、通风风管采用镀锌钢板制作，厚度符合规范的

7、要求。 2、空调送回风管、新风管采用镀锌钢板制作，厚度符合规范的规定。 3、地下车库排烟兼排风风管、塔楼排烟风管机正压送风风管均采用镀锌钢板制作，厚度符合规范的规定。 4、加压送风及排烟管道采用镀锌钢板制作，20004000mm宽度的排烟管道钢板厚度1.2mm。厨房油烟排气管、污水处理间、公共浴室等风管均采用1.2mm厚不锈钢风管。实验室通风柜排风管采用耐酸碱腐蚀的不锈钢风管。2.4 电气工程概况本工程电气系统包括： 1 配电系统 2 应急电源系统 3 照明、插座及配电系统 4 动力配电及控制系统 5 空调配电及控制系统 6 电力监控系统 7 漏电火灾报警系统 8 消防设备电源监控系统 9 建

8、筑物用能监测系统 10 建筑物防雷系统 11电气安全接地系统 12自动火灾报警及联动系统负荷等级与供电电源： 本工程为大型综合医院，用电负荷等级有一（包括特别重要负荷）、二、三级。本工程设置35KV开关站一座，35KV/10KV总变一座，10KV/0.4KV变电站四只。应急电源采用三台柴油发电机供电。 应急照明及疏散指示： 疏散照明最低水平照度符合规范要求。本工程采用智能疏散指示逃生系统。在一些功能房间设置安全照明及备用照明。建筑物防雷 本工程的医院主楼的直击雷防护措施参照第一类防雷标准设计，科研楼和能源中心按照第二类防雷标准设计。电子信息系统设B级雷电防护。 火灾自动报警及联动控制系统 本工

9、程采用控制中心报警控制系统。在一层设立消防控制中心，消防控制室为框架结构，耐火等级为一级。消防控制室内设置火灾自动报警屏、消防联动控制屏及火灾应急广播和消防专用电话控制设备。在能源中心设立区域显示器；在附楼（二期工程）的一层设置消防分控室，内设火灾报警控制器和消防联动控制器；主消防控制室能显示所有火灾报警信号和联动控制状态信号，并能控制重要的消防设备。各分消防控制室内消防设备之间可互相传输、显示状态信息。 本系统提供接口及通讯协议供连接门禁管理系统、车库管理系统、楼宇设备自控系统。本系统与市火灾自动信息中心联网，并设置119报警电话。2.7 2.7 本工程的施工重点、难点本工程的施工重点、难点

10、2.7.1机电系统安装质量要求高1、重点与难点：本工程安装质量要求高，这就要求在机电安装施工时配合装饰工程做好各类装饰件和风口、喷淋头、各类灯具等安装,保证其安装质量达到质量目标所规定的要求。2、相应对策：（1）选派具有丰富机电承包管理经验的建造师和具有丰富同类型工程施工经验的项目组，共同完成工程的施工。（2）在装饰和专业分包进行设备管线施工前，将各系统的机电安装图纸和装饰图纸进行核对，最终根据装饰图纸，由我公司的专业设计人员和现场专业工程师共同绘制详细的综合平面布置图，并编制施工配合流程控制计划交业主、设计、监理和各专业分包商进行审核。2.7.2工程体量大施工工期紧1、重点与难点：由于本工程

11、体量较大，地上部分施工相对分散.机电承包扣除装修工期和土建工期外实际安装工期较为紧张，同时机电设备安装过程中还需考虑其他专业分包单位、医疗设备的进场时间及进度要求。2相应对策：按照总包的进度计划,制定切实可行的机电安装总进度计划，充分考虑材料设备运送所需时间和劳动力计划及各专业施工单位机电施工时间，在施工、管理过程中，根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。对总进度计划进行动态控制，使整个机电安装工程的进度符合实际要求，始终处于受控状态,确保其施工进度的关键节点如期完成。2（1）配置素质高、数量充足的劳动力资源根据本工程施工进度要求，我们

12、将采取“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式，确保每一项计划的切实完成。我单位属大型企业，施工人员多，技术素质高。在本工程中将实行管理和劳务两层分离的管理办法，建立双向选择机制，提供充足的劳动力作为本项目的施工主体。在项目劳动力的配置上，以“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”为原则，以任务书管理为纽带来组织施工。由于该项目施工周期长，会有许多外部因素影响施工，诸如设计变更、材料供应等影响到工期，我们绝不会因上述因素而拖延工期，我们将采取积极有效的措施，把非属我方因素造成延误的工期抢回来。为此会在劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因施工力量不足造成工期拖延

13、。（2）配置性能好、数量足的施工设备根据施工进度要求及我们的超高层建筑工程施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有利于保证施工进度，又能保证施工质量。（3）保证各种材料及时供应加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与材料采购部门保持联系，督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、监理的要求，避免安装后不必要的返工从而拖延工期。（4）技术保证措施采用

14、长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制与管理，并利用计算机技术对网络计划的实施动态管理，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。采用成熟的建筑业新技术、向科学技术要速度、质量，通过建筑业新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。施工期间加强与气象部门联系，入场前做好雨季施工方案。根据业主的要求及各工序必不可少的施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间的充分利用与紧凑搭接，缩短施工周期。（5）其他保证措施 扎扎实实做好施工准备工作，编制切实可行的准备

15、计划，对准备工作建立严格的责任和检查制度，使各项准备工作有计划、有分工、有落实、有检查确保按期完成。在全公司范围内，抽调骨干力量，组建项目经理部，并在项目经理部的统一指挥、调度下，优先安排人力、物力、财力，全面负责组织施工。实行项目工程承包责任制和项目工程管理责任制，并层层落实经济承包，经理部对作业队实行工程进度、质量、安全、成本、文明施工等全面承包，强化激励机制。抓好机配件委托加工、原材料的供应工作，组织好非标件和管道的预制工作，确保原材料、成品件和半成品的按期到现场，为保证施工连续作业创造条件。根据上海地区气候特点和工程计划安排，要重点抓好、落实好雨季和冬季的施工措施，保工程质量，加快施工

16、进度。要大力开展劳动竞赛活动，采取满负荷24小时三班制的作业方式，促使整个工程施工始终紧张有序，有条不紊的进行。严格按设计、标准、规范施工，做到分部分项一次交验合格率100%，杜绝返工，以高质量促工程进度。尽最大可能加大预制深度，如电气支架、管道及支架、风管及支架等，以减轻安装高峰期的压力、缩短工期。如受其他因素影响，土建不能按时给安装工程创造施工作业面时，安装将创造条件介入施工，不等、不推委、不扯皮。2.7.3与土建及装饰等方面施工配合难度大1、重点与难点：本工程有功能不同的区域，土建和机电工程的侧重点各不相同，而且工期相对较短，业主要求的工艺等级又高，这样势必会给机电安装施工和配合带来一定

17、的难度，造成施工预留预埋点多、面广、量大、互相产品保护难度高。根据我公司以往同类型工程的施工经验，本工程中不同区域内可能会出现不同的施工进度，会出现不同区域内同时进行土建、装饰和机电安装的配合施工。2、相应对策：（1）由于本工程分为不同用途的区域，我们在施工前要抓紧与土建单位的施工配合，对区域中各类不同用途的机电系统做好技术准备和控制工作，在预留预埋阶段要紧密配合土建的施工进度，从工艺和工序上确保各机电系统的预留预埋准确无误：在毛坯施工阶段，要结合土建单位的施工工序，积极配合，互相开创更多的施工工作面，并对紧接的装饰工程进场时间和机电配合要求进行协调。在毛坯施工的同时特别要注重对各机电系统的图

18、纸进行进一步的深化，严格按照规范进行施工，重点做好相互之间的产品保护工作。（2）根据以往同类型工程的施工经验，本公司在中标后会进行具体勘测，再和业主、监理、总包单位、装饰单位协同，在装饰光坯和专业分包进行设备管线施工前，将各系统的机电安装图纸和装饰图纸进行核对，最终根据装饰图纸，由我公司的专业设计人员和现场专业工程师共同绘制详细的综合平面布置图，并编制施工配合流程控制计划交业主、设计、监理和总包单位进行审核。在综合平面布置图绘制的同时，我公司将会同机电各专业分包和装饰施工单位之间进行图纸内部会签，对机电安装施工的风口、喷淋头、各类灯具等方面进行设计优化，配合业主进行统筹考虑、合理布局、定位，以

19、达到加快施工进度的要求。（3）在以后的光坯施工中，要特别做好与装饰工程的前后工序施工配合，我们拟在管理体系中专门配置特定的人员负责配合装饰工程的施工，配制适当的作业人员，根据本工程中不同区域内不同的装饰等级，注重机电系统的毛坯工程到位率和装饰光坯施工中的施工面配合、产品保护等，保证不同区域的装饰施工时机电安装工程的进度和工序的前后搭接，同时实行施工产品质量动态控制，保证相互之间工序穿插时的产品质量和产品保护。2.7.4机电系统施工过程中的多工种协调1、重点与难点： 在整个工程的施工过程中涉及的专业或分包商较多：如建筑工程施工；装饰工程施工；电梯、厨房、弱电、医疗设备、医院管理、洗衣房等设备安装

20、承包商。特别是在高峰期，土建、机电、装饰等各专业、各工种的人员大量进场，人员较多，管理不好就容易出现成品污染、破坏的现象，从而影响工程如期完成。本工程高等级的用途导致了许多特殊的空间布置和机电系统配置，在机电系统施工过程中，各系统由于各方面的原因，会在施工的顺序、系统之间管线的碰撞、工序、协调等方面发生一定的矛盾。2、相应对策：（1）为此作为机电承包商，我公司将派专人对成品进行看管、清理，做好现场维护，避免二次污染。（2）在施工中针对本工程不同区域中不同的机电系统，根据施工总进度计划表及经过业主、设计、监理和总包单位审核的综合管线图，详细编制各机电系统的施工搭接计划、使用的材料和设备进场计划、

21、劳动力计划、各专业施工单位进场计划，作为项目各节点目标的控制及保证。在施工过程中严格遵照编制的计划进行施工和动态控制，并及时对计划网络不断优化和严格控制网络节点的完成。（3）在各机电系统的施工中，我们将会协同各专业分包商，规范施工顺序、深化和优化各个专业的施工图纸，发挥我公司技术方面的优势，做好各专业系统间的界面划分和衔接，规范施工顺序，统一施工工序，保证机电工程施工与总施工进度计划同步。（4）针对本工程中各专业分包工程，我们会发挥同类型工程的施工管理经验，以施工总进度计划为龙头，抓好各专业分包的施工进度计划，组织监督合理的施工搭接，认真消化图纸，在交叉施工、协调配合的部位事先与合作单位共同制

22、定计划，施工中严格按照共同制定的计划组织施工，在出现分歧时服从业主的统一计划安排，做到不扯皮，不推诿，确保较高的工效。并根据工程在进行过程中的实际情况及时调整；根据业主提出的技术要求，并符合设计要求、行业标准及各类强制性规范，保证各专业工程的施工质量，以确保本工程最终的产品质量。（5）在整个工程施工中根据对工程质量“高起点、高标准”和工程质量一次达标的要求，在项目中实行“三级检查，一级评定”的方法，重点抓施工过程中工艺工序质量控制，从而保证整个工程质量。（6）为了配合业主，能使本工程的消防检测和消防验收能一次通过。我们会协助消防专业承包商主动与当地消防部门联系，积极办理相关消防报批、检测和验收

23、的所有手续。2.7.5机电系统调试复杂1、重点与难点：系统调试是检验设计和施工质量，确保系统正常运行的一个重要环节。本工程系统多，调试工作量大、程序复杂。调试能否达到设计及使用要求，将直接影响整个建筑功能的有效发挥。2、相应对策：（1）组织有丰富经验的调试小组、配备先进的检测调试仪器负责调试工作。我方在后面的技术标中阐述了各系统的调试流程、方法，在中标后的施工中将组织精干的调试队伍，根据具体的系统和设备，编制更有针对性的调试方案，如在通风、空调系统调试中采用漏风量测试仪和漏光测试仪等专用空调工程调试检测仪表，加快调试的时间和准确性，并针对各类设备、管线及系统，从而编制不同的调试方案（在后续的第

24、四章中有详细的述说）。（2）在今后弱电各系统的调试中，我公司将积极配合业主和相关单位对各类弱电系统进行集成与调试，确保各系统达到设计及使用要求。在本工程的验收阶段，特别在一些特种设备办理验收和使用手续等方面，我方会凭借与政府各主管部门多年良好的合作关系，及时向业主提出预见性的建议，协助业主通过报批及验收。2.7.6管线布置复杂密集，深化设计的进度及完成质量要求高1、重点及难点本工程内部机电安装施工部分管线设计复杂且密集，深化设计量大面广，深化设计需要按计划提前进行，而且深化设计需充分考虑与土建结构部分的配合，深化设计质量要求高。2、对策：（1）我公司将组织极其富有经验的技术人员，确定各管线的具

25、体位置、标高等，优化设计各管线管道与装修工程、以及机电内部之间管网等的冲突关系等，以项目技术负责人牵头深化设计工作。 （2）认真做好图纸会审，图纸会审之前，施工人员应认真熟悉图纸，通过图纸会审，领会设计意图，深化设计图纸内容能清楚反映所有机电安装的标高、宽度定位及有关与结构及装饰的准确关系。包括详细的平面、立面和剖面图。总体效果既能满足设计要求与验收规范，又能考虑交叉施工的合理性以及今后的维修方便，尽可能减少返工现象的发生。（3）根据业主提供的具体进驻顺序合理的安排深化设计的重点部位，及深化设计的顺序，以满足施工进度及业主的进驻时间不受影响。（4）经过对设计图纸进行施工深化并报审批之后，制定施

26、工方案并进行评审，在评审的基础上对施工方案进行优化，经审批后的施工方案作为指导安装施工规范行为的重要技术文件之一。施工方案强调技术先进，经济适用，可操作性强。（5）认真对待审核后提出的修改意见，及时完善图纸。（6）深化设计一经审核批准就成为正式施工图纸，各总分包单位应严格遵照执行并且深化设计图纸应达到一定深度。2.7.7设备吊装1、地下部分的设备吊装：利用现场的塔吊或液压汽车吊将卡车上的设备卸车，由专用吊装口吊入地下室，然后用卷扬机拖运就位进行安装。小型设备也可以利用小型货车从车道运到地下室。2、地上楼层设备吊装：则利用土建塔吊进行吊装，吊至各层面入口处，通过前松自动滑移法使设备进入层面后，用

27、卷扬机或手推液压车运至基础就位安装。凡利用塔吊吊装的设备应选择在吊装使用周期内完成设备选购并运至施工现场。本项目的大型设备吊装有五大特点：（1）吊装高度高；（2）设备的品种、数量多；（3）吊装技术要求高；（4）设备的吊装与土建、幕墙等相关专业的施工协调配合多。为了确保设备的吊装安全，必须编制设备吊装施工方案。该施工方案应经我司上级技术部门和总工程师的批准。专业分包项目，一旦签约即纳入机电总承包管理范围，其设备的安（吊）装施工方案，须经项目部批准，方可实施。3、利用电梯井道进行吊装。设备吊装计划应经总包与业主确认，利用塔吊的设备吊装作业应经总包允许。设备的运输、路线和吊装的执行方案，均需根据当时

28、的现场实际勘察编制切实可行的、安全的实施方案，并得到工程总承包方、监理的审核、批准。2.7.8设备减震及噪音的控制根据本工程设备的隔音、降噪，将是工程实施过程中，必须着重注意的问题。应对措施：1、水泵、风机、空气处理机组等机电设备，全部根据设计的高标准要求，设置了可靠的减振措施。落地安装的设备，下设减震器等减震装置；吊装设备，安装减震弹簧吊架。2、所有转动设备与管道连接，采用软连接或挠性接头。水泵、空气处理机组与水管道连接处，设置了软接头；空气处理机组、风机与风道连接处，设置软连接，隔绝设备对管道系统、乃至对环境的影响。3、设备机房、泵房在墙壁内侧安装消音降噪吸声材料，隔绝设备噪音对设备房间以

29、外的空间环境的影响。4、本工程设计标准高，这就要求施工单位严格执行相应施工工艺规范及标准，使噪音和隔振水平降至规定所允许的噪音水平，以满足业主方对本项目在噪音方面的使用要求。2.7.9成品保护 本工程设备材料高档，专业工程众多，专业之间如何共同配合搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节，对此，我司有如下对策：1、专业工程开工前，会同其他专业工程共同制定一套完善的成品保护方案，此方案须经过总包商、监理单位及业主方的三级审批，以确保其有效实施的可行性。2、设专人负责成品保护工作。（1）管理者合理安排工序，上、下工序之间做好交接工作和相应记录，下道工序对上道工序的工

30、作应避免破坏和污染。（2）采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和专人负责巡视检查，发现现有保护措施损坏时要及时恢复。（3）完成作业移交：每专业完成施工任务后，须向安全保卫部提出书面作业面移交申请，批准后向其它专业办理作业面移交手续，移交工作列入施工计划。（4）成品损坏登记：成品造成损坏，成品保护责任单位必须即刻到安全保卫部进行登记。（5）员工的成品保护教育：对所有现场作业人员进行教育，增强员工的成品保护意识，自觉保护成品。2.7.10设备调试及试运转VAV空调系统调试系统调试所使用的测试仪器和仪表，性能应稳定可靠，其精度等级及最小分度值应能满足测定的要求，并应符合国家有关计

31、量法规及检定规程的规定。系统调试前，应编制调试方案，报送专业监理工程师审核批准；调试结束后，必须提供完整的调试资料和报告。空调工程系统无生产负荷的联合试运转及调试，应在制冷设备和空调设备单机试运转合格后进行。空调系统带冷(热)源的正常联合试运转不应少于8h，当竣工季节与设计条件相差较大时，仅做不带冷(热)源试运转。空调系统的设备、管道、电气依设计文件，安装收尾完善，经检查施工质量应符合施工规范检验验评标准。特别注意风管道连接处无明显漏风；各阀门调节装置安装正确，启动灵活，设备管道内脏物清除干净。 水系统管道试压冲洗完毕，阀门安装方向和位置正确，阀门启闭灵活，机房内排水设施及补水、供水设备安装验

32、收达到使用条件。电气系统的高低压配电系统施工安装调校完毕，达到送电条件，送电前核查设备的实际容量与设计规定的容量与配电箱开关的容量是否相符，电气继电保护装置的整定是否正确；电机盘柜内各线路接线是否正确。符和要求后从地下一层变电所开始到设备逐段按空调电气系统图进行模拟动作试验和调整。通电前应将电机和所带的设备脱开，用正式电源对风机、补水泵、循环泵等转动设备的电机进行单机试运。试运的过程是：先点起动，之后即停车观察电机是否和设备要求的转向一致有无磨擦声和其它不正常情况，如无异常持续运转不少于两小时，并做单机试运记录。空调自控系统应对敏感元件、调节阀、及执行机构等进行安装检查，确认安装位置正确，零件

33、、附件齐全。一、二次仪表接线和配管正确，并应提前对自动调节系统进行模拟动作试验。此外试运转所需的外部水、电、煤气等能源由建设单位及时稳定地保障供给。机房操作间，所需调试的房间，土建施工装修完毕，场地打扫、清理干净各设备机房加门、加锁。系统的关键部分及关键设备功能满足设计要求，设计参数整体协调可靠，并且再无较大修改。编制调试与试运转方案系统调试前，施工单位应编制调试与试运转方案报送监理工程师审批。调试与试运转方案应包括以下内容。1、介绍工程概况工程概况应包括建筑功能、建筑面积、工程规模、本工程包括的空调子系统、子系统的数量及分布等。2、试运转前的准备工作水系统管网已经通过试压，检查无渗漏，验收合

34、格。风系统已经通过漏光检测或漏风量测试及强度试验，管道内无杂质。水泵、风机检查完成(包括电源、电压、轴承、加油、手动盘转)。全部检查完毕，达到试机要求。水泵回水阀门和风机前、后阀门已经打开，各种阀门动作灵活，压力表指示正常。冷却塔与机泵的准备工作相同，浮球阀动作正确，补水正常、充足。电气控制部分，空调自控元件及自动计量检测元件接线正确，与消防系统联动的阀门及风机动作正确，确保良好状态。补水泵正常运转，水池水位保持正常状态，紧急泄水时有通畅的排放渠道。3、各子分部工程的试机程序试机的程序一般可按以下步骤进行：管网检查设备检查电气及自控检查点动运转温升、流量、压力等动态参数检测2.7.11建筑垂直

35、运输及施工协调措施 本工程机电安装施工中大量的设备和材料需要垂直运输到各施工层，如何保证各种设备材料的有序垂直运输是保证机电工程工期进展的关键环节。但特殊的结构形式限制了施工电梯及塔吊的设置及使用，因此各机电设备专业承包商应提前做好设备、材料的报审及进场验收工作，并积极主动与总承包进行沟通，以便总承包统筹安排机电设备材料的垂直运输，保证整个工程的施工进度。机电设备、材料垂直运输准备工作1、各机电专业应根据施工总进度计划做到适时有序的进场，进场以后各机电专业应根据各系统的进度要求通过对本工程总体进度及机电施工图纸的理解，测算出本工程运输到各楼层材料需用塔吊及施工电梯的运输次数。地下室设备材料运输

36、将主要通过车道及预留的吊装孔运输。2、各机电专业应针对必须采用塔吊进行垂直运输的大体积、大重量设备，将预先考虑其定货加工周期。在开工伊始，即根据各机电安装的进度计划，制定其吊装计划，并及早提交相关方，以保证大体积、大重量设备的及时进场和吊装。需塔吊吊装的设备、材料进场前，及时了解其重量、尺寸、安装位置等，根据塔吊的起重能力以及设备、材料的进场情况，提供设备、材料的堆放场地，尽量避免或减少二次倒运。根据设备、材料的重量、外形尺寸、安装位置等，及时作好吊装平台设置、吊装空洞预留、运输线路通畅等技术措施。设备材料垂直运输综合协调的原则1、针对机电材料、设备的垂直运输的管理与协调，机电总承包单位将遵循

37、以下原则：以不影响结构施工为前提；以满足机电施工需求为目的；采取多种管理和技术措施，提高运输效率；加强预防和监控，确保运输安全。2、实施计划管理，设置专人负责（1）在机电总承包项目经理部的计划协调管理部中，分别设置专人负责机电材料、设备垂直运输的计划管理工作和塔吊、施工电梯使用的协调工作，明确职责分工，加大管理和协调的力度。（2）以整个工程的所有机电系统和施工的整个过程为对象，进行机电材料、设备垂直运输的总体策划，明确运输总量，统筹运输安排。（3）每月、周底由各专业单位上报下月、周所需塔吊、施工电梯的使用计划，由机电总承包项目部的计划协调管理部进行统一汇总、整合后上报施工总承包项目部，经协调、

38、批准后形成下月、周的垂直运输计划，下发各相关专业执行，作到统筹兼顾、按需分配、合理有序、提高效率。3、机电设备材料垂直运输申请 各机电专业在开工伊始，应根据施工总进度计划确定各机电安装的进度计划，制定其吊装计划，并及早提交相关方。定期由各机电专业承包商上报所需塔吊、施工电梯的使用计划，由机电总承包报至总包项目部进行统一汇总、整合后形成总的塔吊、施工电梯使用计划，并下发各相关专业执行，各专业在吊装之前须填报吊装作业申请表。 大型设备材料吊装作业申请表机电设备、材料垂直运输协调组织管理措施1、采取多种管理和技术措施，提高运输效率（1）根据现场实际情况，灵活采取多种大型设备吊装方法，详见本施工组织设

39、计大型设备吊装、安装方案。（2）针对必须采用塔吊进行垂直运输的大体积、大重量设备，将预先考虑其定货加工周期。在开工伊始，即根据钢结构安装的进度计划，制定其吊装计划，并及早提交相关方，以保证大体积、大重量设备的及时进场和吊装。（3）需塔吊吊装的设备、材料进场前，及时了解其重量、尺寸、安装位置等，根据塔吊的起重能力以及钢构件的进场情况，提供设备、材料的堆放场地，尽量避免或减少二次倒运。（4）根据设备、材料的重量、外形尺寸、安装位置等，及时作好吊装平台设置、吊装空洞预留、运输线路通畅等技术措施。（5）大综材料的运输应集中于夜间运输，按照统一计划要求，每周各分包商报当期需用总表，每日报当日需用报表至专

40、门管理员处，由管理员统一安排，并公示。（6）上行材料及下行废料穿插进行，以充分发挥设备利用率；材料运输按序进行。（7）区段管理。区段管理是为了减少施工电梯单程运输过程中的停站次数，在运输高峰(如上下班）减少停站次数可以大大提高每次单程运输的有效时间，缩短单程的运输时间从而最直接地提高运输效率，减少了上下施工层面等待时间。高内峰时段人员运输隔层停站错峰上下班。（8）尽量减少运输次数。其目的是为了提高起重运输设备的利用率，充分发挥已有设备的潜能，提高运输效率。材料设备尽量使其缩小占地空间，可以大大提高运输效率；特别是一些体积大，重量轻的材料，比如通风管道，在地面加工场将风管加工成半成品，只将风管折

41、方，而并不合缝成形，法兰也仅加工至成品法兰，将风管的合缝成形等工序放在各相应楼层进行，这个工序不需大型施工机械，也不需大量使用电能，不提高楼层临时用电负荷，这时的风管所占施工电梯的面积将很小，这种方法比运输成品风管效率将提高10倍以上。（9）提高每次运输数量。装车及卸车人员不随车上下，装车时尽量利用有效空间，增加每次运输数量；在楼层设置临时材料、工具箱，减少上下电梯人员随身携带工具，增加运输能力；人货不混装，尽可能不运输散件，所运输的散件必须要有包装箱，防止散落。 （10）减短停站时间。尽可能不运输散件，所运输的散件必须要有包装箱，防止散落，提高上下电梯的效率；错峰上下班，防止人员集中运输，增

42、加运输压力，也防止人员拥挤，发生危险；提高上下电梯人员、材料进出速度，高峰时错层停站。（11）大型设备及较长管道在结构施工时应预先吊装至安装楼层。为免影响功能层楼板施工，预先吊装到该楼层的设备、材料应设临时支撑平台，设备底部距钢梁不小于1m，并做好防风、防雨、防污染等保护措施。（12）为充分发挥塔吊起重大的特点，对于80m 以下楼层的小型设备、管道配件、桥架、半成品风管、保温材料等在结构施工间隙亦可采用大型吊笼集中装箱吊运，提高运输效率。（13）小型机电材料的垂直运输主要使用施工电梯。通过施工电梯运输的材料，应主要安排在夜间进行，以免影响白天施工人员的运输。2、加强安全和成品保护管理，确保人身

43、和财产安全（1）安全措施吊装的指挥工作是设备吊装工作的核心，也是吊装成败的关键。因此，应成立吊装领导小组，为吊装制定完善和高效的指挥操作系统，实行定机、定人、定岗、定责任，使整个吊装过程有条不紊地进行。施工现场进行吊装作业时严格执行“十不吊”的原则，即“重量不明不吊、吊运线路不清不吊、信号不清不吊、有起无落不吊、吊物不清不吊、夜间无照明不吊、吊索不符合规定不吊、吊物绑扎不牢固不吊、吊物上下有人不吊、恶劣天气情况不吊”。对吊装预留孔做好及时封堵，消除安全隐患。（2）成品保护为了保证设备在吊装及存放过程中完好无损，需做好防碰撞、防火、防雨防潮、防风、防盗等成品保护工作，主要采取以下措施：大型设备的

44、吊装，必须严格按吊装方案进行，由吊装工程师监督。组织专职检查人员现场巡视，并根据具体的成品保护措施的落实情况，不定期召开协调会，及时解决发现的问题，指导、督促各分包商开展成品保护工作。对易受污染、破坏的成品、半成品，悬挂警示标识，标识“容易损坏，注意保护”等标志。同时采 取护、包、盖、封等防护措施，并由专门负责人经常巡视检查，对重要设备专人值班看管。发现有保护设施损坏的，及时恢复。 原材料、半成品堆放场地应平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。堆放时应分类、分规格堆放整齐平直，水平位置上下一致，防止变形损坏、防止颠覆或倾倒。材料，设备搬运过程中，对于易损材料、设备，轻拿轻放，搬运到操作

45、面后再拆除外包装，严禁为便于搬运提前拆除外包装。 没带包装箱的设备，吊运前，应先在吊点上或捆绑着力处垫放厚木板或厚橡胶皮等，以防受力变形、损坏等。水平运输时，遇到拐角转弯处，速度放慢，避免碰撞。 上海市雨季时有台风及暴雨，对需要防潮的材料、设备如配电箱、风机、风柜等，露天存放要垫高、周围应开畅通的排水沟，吊运到塔体内存放时应进行防潮包裹，以防雨淋日晒。地下室的设备，在交工前，要采取措施防止设备受潮、被水淹泡。吊运到塔体内体积小重量轻的配件材料集中装箱，重量轻、面积大的如薄钢板等材料，用安全网包裹固定，避免被风吹走，悬吊在上层钢梁上的设备材料四边设缆风绳拉固防止晃动，做好防风措施。 需要防火的设

46、备、材料，应在附近合适的位置布置灭火器材。做好防盗措施，组织专职检查人员现场巡视，配合施工现场的保卫人员，加强现场巡查，防止被盗和人为损坏。地下室成排管道安装： 本工程能源管理中心冷冻机房出机房、消防水泵房、锅炉房等部分多处为成排管道。在管道成排吊装过程中，先安装支架立柱，在地面将管道组装并焊接成段，通过计算保证钢管及吊架的受力在许可范围内，利用倒链起吊，将多根管段成排一次提升后设支架横担完成高空成排管道施工。2.7.12大管道竖直施工技术 本工程病房楼空调水主管管径为DN200和DN300，管路的施工方法采用在竖井内垂直提升，提升设备选用5吨卷扬机，卷阳机的设置楼层根据现场实际情况便于施工选

47、择，在竖井内管路的安装随土建施工楼层跟进，管道应遵循从大到小，从里至外的安装顺序。第3章 工程目标3.1工程主要目标3.2 综合机电专业施工服务目标计划在本工程的综合机电专业施工管理中，将采用目标管理战略，在总体目标明确的前提下，制定各项行动计划、步骤和措施，筹措配置相应的资源。建立项目总目标和各分部实施目标；建立完善的项目组织机构和人力资源管理制度；建立科学合理的监控体系；建立并确保项目里程碑控制事件和项目的各阶段进度的实现；建立项目网络信息化管理系统。面对技术上的众多挑战，积极论证和引进新技术、新材料和新工艺，在多点面实现技术突破和创新。4.1施工安排4.1.1机电工程施工总体安排 1、在

48、施工前，需作好下列准备工作：参与图纸会审、作好设计交底等技术准备工作；开工前，应熟悉施工图纸，了解设计内容及设计意图，主要应注意：设计是否符合国际、国家的有关技术标准、法律法规；设计采取新工艺或特殊技术的可行性，在目前技术、装备上能否保证施工；设计采用的特殊材料和新设备、新材料，目前市场上在品种、数量和质量上能否满足要求；设计的各个系统是否完整，有无系统性的缺漏；建筑、结构与安装之间，设备、管道、电气、通风及工艺的安装和装修之间有无重大矛盾。特殊工艺的质量要求是否明确；所有施工图和技术资料、文件是否齐全，有无缺图，设备表、材料表等是否资料齐全，有无矛盾；专业图之间、图与图表之间相应规格、型号、

49、标号、材质、数量、坐标、标高等重要数据是否一致，图纸的各个主要尺寸是否标注清楚，有无矛盾；土建预留孔洞、预留件的规格、坐标、标高和数量与专业图是否一致，管沟、电缆沟的坐标、标高，设备基础是否与土建图一致设备、管架、电缆电线支架是否与工艺图和电气图一致；第4章 施工总体部署及主要施工流程 2、收集及掌握必须的技术资料 熟悉和工程有关的技术资料，如施工及验收规范、技术规程、质量检验评定标准以及材料设备供应商提供的随机材料，即设备安装说明书、产品合格证、试验记录数据、检测报告、设备接线（管）图、安装详图等。 3、编制工程实施需要的技术文件 按工程实际编制施工组织设计、质量计划及专业施工方案、施工进度

50、计划、材料进场计划、机械进场计划、劳动力进场计划、资金使用计划等等。在全面熟悉施工图的基础上，依据图纸及施工现场情况及我司的技术力量，综合做出比较合理、科学的施工组织设计、质量计划及专业施工方案、进度计划等，并报各部门审批。 4、做好安全技术质量交底，防止质量通病 向施工技术人员和施工班组进行安全、技术、质量交底，使施工组织设计、质量计划及专业施工方案有效地起到指导施工全过程的作用。交底内容应符合设计要求及有关施工及验收规范的要求，特别对施工难度较大的，质量、安全容易出现问题的地方，更应重点进行交底，并采取有效措施进行有效解决或防范。 公司对施工过程中出现施工质量通病的问题相当重视，并已采取一