某房建工程施工组织设计(doc 31页).doc

1、第二部分第二部分 施工组织设计施工组织设计 一一 编制依据和原则编制依据和原则 1.1.编制依据编制依据 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，广西建筑工程 预算定额及建筑施工手册。 本工程设计组提供的建筑图和自己设计好的结构施工图。 毕业任务书及有关文件资料。 2.2.编制原则编制原则 严格执行基建程序、发挥技术优势，全面执行 “精心施工， 科学管理，创一流精品，让顾客满意”质量方针，尽快发挥业主的投 资效果。 科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施 工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。 合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率， 加快工程施工进度。

2、坚持质量第一， 全面执行 ISO9001-2000 国际标准化管理体系， 确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和 制度。 加强工程进度的科学性、 计划性的管理， 合理安排机械、 材料、 劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。 发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、 用户至上的宗旨。 遵循国家及当地政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境 污染，降低噪音。 严格遵守国家及当地政府有关消防要求，做好消防工作。 二二 工程概况及施工条件工程概况及施工条件 1.1.工程概况工程概况 本工程为柳江县国税局办公综合楼工程，框架结构体系。房屋的 跨度为

3、15.120m，总长 46.2m，总建筑面积为 4085.21 ，层数为 6 层，局部 7 层，总高 26.200m。首层层高 4.5M ，25 层层高 3.3M， 女儿墙高 1800mm。室内外高差 500mm。 根据地质资料，自然地面-3m 以下为地下水层，施工必须考虑排 水措施。 基础持力层为硬塑壮红粘土。 基础为天然地基柱下独立基础， 基础高 2.1m，用 C30 混凝土，下设 100m 厚混凝土垫层，基底标高 -4.030m。 主体为框架结构，柱混凝土强度等级为 C50，梁、板强度等级为 C30，填充墙用 240 厚标准砖。 室内天棚、墙壁及所有梁、板粉刷用混浆底面，面刮腻子二道；

4、第一层地面为中国红花岗岩地面；其余楼地面为玻化砖楼面；卫生间 墙面贴白瓷砖至顶，面层为耐磨瓷砖；屋面为有组织排水，落水管为 塑料管，屋面结构找坡 2%，详见建筑图；一层室外顺外墙设 0.9m 宽 散水，做法见建筑图；一二层外墙麻面花岗岩贴面；二层以上及压顶 腰线采用石头漆饰面，详见建筑图；正面部分外墙采用玻璃幕墙。 门均为夹板门，木门内外均油栗色清漆二道。窗为铝合金窗。 2 2、施工条件、施工条件 拟建该工程的各种手续已完善，场地“三通一平”已完成，场地 较宽，交通方便，满足施工要求，供电供水由甲方指定接至各用水用 电点。 三三 施工部署施工部署 1 1、施工管理目标、施工管理目标 该工程均按

5、国家优良工程等级标准进行施工， 确保建设单位对工 程工期、质量、安全要求。 工期管理目标工期管理目标 本工程总工期 336 天，其中基础施工 75 天，0.000 标高以上的 主体结构施工 126 天， ，装修工程 135 天，劳动力不均衡系数控制在 1.55 以内。 质量管理目标质量管理目标 质量目标：争取优良工程。 在施工过程中，争取做到交替有序，计划周密，组织 QC 小组，精 心施工， 认真细致地抓紧抓好工程进度、 工程质量， 特别是主体工程， 屋面工程及装修工程，应按照优良标准制定周密底施工方案，确保结 构及观感质量达优。 安全管理目标安全管理目标 安全管理目标：死亡和重伤事故确保为零

6、，确保安全评分达到优良标 准。 2 2、施工现场项目组织机构、施工现场项目组织机构 施工组织机构体系施工组织机构体系 工程实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负 责该工程的指挥和管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程 项目设计，保质保量完成施工任务。项目经理部设项目经理、项目副 经理、技术负责人、施工员、质量安全检查员、预算员、材料员、机 械员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。 预算员材料员质安员施工员机械员 技术负责人 副项目经理 项目经理 项目经理部人员配备项目经理部人员配备 项目经理部人员项目经理部人员 工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组成项目经理 部，

7、负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及 本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。为了高效、 优质地完成本工程的施工任务，经公司研究决定，抽调管理经验丰富 的职能人员和技术素质高的施工人员， 组成强有力的项目管理班子和 施工操作队伍进场施工。 主要管理人员职责主要管理人员职责 1)1)项目经理职责项目经理职责 a a 负责项目施工生产、经营管理等全面工作，完成生产计划。 认真学习并贯彻执行国家方针、政策、及公司有关规章制度。 c c 负责质量体系在本工程中的运行工作，定期召开工作例会，及 时解决各种问题，落实岗位责任制，将各项工作落实到人。 d d 负责对操作人员的培

8、训，提高操作人员的技术水平。 e e 做好与业主、监理及有关单位的协调工作，做好土建与安装、 装饰施工配合的协调工作。 2)2)技术负责人职责技术负责人职责 a a 开工前参与施工与施工预算的编制及审定工作，工程竣工后参 与工程结算工作，整理设计变更、材料试验、特种作业等经济技术签 证资料。 b b 负责单位工程图纸的审查和交底。 c c 参与编制单位工程施工组织设计和项目质量计划，并认真贯彻 执行。 d d 负责技术复核、隐蔽工程验收。 e e 负责贯彻执行各项专业技术标准，严格执行工艺标准，验收规 范及质量评定标准。 3)3)项目副经理项目副经理 a a 协助项目经理搞好施工现场全面管理工

9、作。 b b 负责计划、统计、预算、成本、劳资及财务的监督管理工作。 c c 负责生产调度、物资、后勤工作，搞好现场文明施工管理。 d d 负责落实施工进度计划的制度及监督施工进度情况，确保工程 保质保量完成进度任务。 4)4) 施工员、质量安全检查员、预算员、材料员、机械员施工员、质量安全检查员、预算员、材料员、机械员： 在项目副经理和技术负责人的直接领导下，按分工管理的范围实施自己的 职责。 3 3、施工准备工作、施工准备工作 （1 1）用电量计算）用电量计算 机械名称 数量 总功率 （KW） 机械名称 数量 总功率 （KW） 塔吊 QT80 型 1 42.5 插入式振动器 7 7.7 井

10、 架 1 10 平板式振动器 3 3.3 砼强制式搅拌机 2 20 电焊机 1 24.3KVA 砂浆搅拌机 2 11 闪光对焊机 1 100KVA 钢筋切断机 1 3.5 钢筋调直机 1 7.5 钢筋弯曲机 1 2.2 打夯机 3 9 金属切割机 1 7.5 电刨、电锯 2 6 主体施工为用电高峰期： 电动机用电 P1：130.2Kw K1=0.5 电焊机 P2：100+23.4=123.4Kw K2=0.6 室内照明 P3：10Kw （估算） K3=0.8 室外照明 P4：18Kw （估算） K4=1 电动机平均因数 COS=0.75 总用量: P 总=1.05(K1P1/COS+K2P2+

11、K3P3+K4P4) =1.1(0.5130.2/0.75+0.6123.4+0.810+118) =205.52Kw 配电导线截面计算 I=KP/( 3 380COS) =0.7205.521000/(1.7323800.75) =291.45A 选用 SJ-240/6 的变压器 选用三组为 70mm 2铜芯塑料线，满足负荷要求。穿塑料管敷设，线 路走向详见施工现场平面布置图。 现场临时供水和设施设计现场临时供水和设施设计 现场水源拟从建设单位指定处接出，现场施工用水，按工程用水 高峰计算，包括施工用水、施工机械用水、生活用水、消防用水等： 用水准备用水准备 生产用水 按照日砌砖用水量考虑，

12、进行近似计算。 Q46. 0 83600 250306 . 11 . 1 8 ( 3600 1 . 1 1 1 ） 施 Q K L/S 生活用水 施工高峰期工人人数估计按照 120 人考虑。 施工现场 Q 2= 11. 0 83600 101207 . 2 83600 qNK L/S 生活区 Q “ 2 SL qNK /11. 0 243600 401202 243600 “ 生活总用水量 Q 22 Q+ “ 2 Q=0.11+0.11=0.22L/S 消防用水 由于建筑工地面积小于 250000 ，一般采用 1015L/S。 取 Q3=10L/S。 总用水量的确定 用于 321 QQQ,且工

13、地面积小于 5000 。 总用水量 Q=Q3=10L/S 考虑接头处水的损耗量，总用水量 Q=1.1Q3=1.110=11L/S 水管设计 水管管径计算： 097. 0 5 . 114. 310004 114 1000 4 V Q D m 选用 D=100 经计算水源主阀门需用管径为 DG100 的镀锌铁管接入工地，并由 干线直接接至消防栓。工地主干线管道采用管径为 DG60 镀锌管，主 要沿临时设施周围设置输水管道，在搅拌站、办公室、厕所浴室、新 建建筑四周设置水龙头，支管用 DG40。 施工现场临时设施施工现场临时设施 部分临时场地定额： 钢筋场用地：（5060）（34）m 对焊：（203

14、0）（34）m 石灰池：12 办公室：34 /人 食堂：（0.50.8）/人 浴室：（0.070.1）/人 厕所：（0.020.07）/人 根据临时设施参考定额指标，确定本工程临时设施，详见下表： 临时设施 序号 设施名称 规格（m） 单位 数量 1 灰浆搅拌机 24 m 2 8 2 混凝土搅拌机 410 m 2 40 3 水泥库房 510 m 2 50 4 门卫室 53 m 2 15 5 办公室 511 m 2 55 6 工人休息室 57 m 2 35 7 工具资料室 56 m 2 30 8 工人宿舍 519 m 2 95 9 食堂 58 m 2 40 10 浴室 55 m 2 25 11

15、钢筋棚 512 m 2 60 12 木工棚 58 m 2 40 13 厕所 58 m 2 40 4 4、施工顺序安排、施工顺序安排 施工段的划分施工段的划分 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 基础施工不分施工段，对于主体结构工程、室内装修工程、室外 装修工程存在一个分层分段的问题，考虑每层建筑面积不大，每一层 相应的分部分项的工程量也不大， 如把它们分成两个施工段必然会拖 延工期，因此，可以把一层作为一个施工段进行施工。 施工顺序施工顺序 本工程坚持先地下后地上、 先土建 后安装、先主体后围护、先结构后装 修的建设程序安排施工。施工应在保 证工期的前提下，集中力量加快工程 进度。 主体

16、结构每层施工应全面铺开。 主体封顶后，室内、外墙装修工作全 面展开，迅速做出样板块、样板间， 组织操作人员现场交流学习、交底， 而后装修工程从上向下循序渐进，实 施专业化施工。在整个过程中，水电安装工程的预留、预埋、安装、 调试工作应密切与土建工作配合好，在时间和空间上要充分紧凑搭 接，循序推进，严格交接班制度。 四四 施工进度计划及保障措施施工进度计划及保障措施 1.1.施工进度安排原则施工进度安排原则： 人工回填土 竣工 清理、收尾 室外装修 室内装修 主体结构施工 屋面工程设备管道安装 基础结构施工 土方开挖 施工准备 水电预埋 施工进度安排必须满足施工任务工期要求。 考虑生产的均衡性，

17、尽可能使劳动力、机械设备、资金、材料的 平衡，尽可能做到工作、工序合理衔接、干扰少、效率高、经济效益 好。 本工程耗用劳动量大，合理组织内外、上下平行交叉施工，能加 快进度，保证工程质量，提高经济效益。 材料的需要量，要根据施工进度提前核算和准备，必须保证工程 的连续施工，杜绝因材料短缺而出现的窝工显现。 受雨季影响，对施工干扰比较大、难度大的工序应先做，加强施 工，采取相应措施安排好施工。 2.2.施工进度计施工进度计划划 本工程计划安排工期为 336 天， 定于 2003 年 7 月 1 日开工， 2004 年 5 月 31 日竣工，336 天内完成全部合同项目内容，并通过竣工验 收。施工

18、进度计划详见施工进度计划表。 3.3.施工进度计划保证措施施工进度计划保证措施 项目经理部组织、邀请建设单位及监理单位的有关人员，每周 开一次现场生产协调会， 各分部分项工程严格按施工进度计划的要求 进行施工，其控制时间只准提前，不准延后。 工程项目施工前， 由公司材设部门根据项目经理部及机械设备 需用量表的要求，给施工现场提供合格的机械设备，进场的机械设备 必须经过试运转检验其性能情况， 杜绝伪劣不合格机械设备进入本施 工现场使用。 施工现场配备机械维修特种人员， 定期与不定期对现场的机械 设备进行检查、保养工作，保证其完好及正常运转。 提高机械化施工程度，以提高劳动生产率。基础挖土方采用

19、2 台单斗挖土机挖土，人工修坑（槽）；结构施工时垂直、水平运输采 用 QT80A 起重高塔 1 座，装修工程采用 SML-10 型龙门井架 2 座，提 高运输速度和运输量，保证工人不误工。 为大力提高工程项目施工的机械化水平及作业能力， 本工程项 目共配备大小型机械设备 40 多套（见机械设备需用量计划）。 工程项目施工前， 安排专业人员落实各种所需的物资和材料半 成品计划， 由公司材料部门及现场采购人员负责物资及材料半成品的 进场计划工作。对于钢材、水泥、砼砌块等大型材料要选用质量比较 稳定的大厂家产品，并且做好相应的质量检验手续。 提前十五天做好本月所需的各项材料、机械、人员进场计划， 统

20、筹安排好各项生产要素以最佳组合获取最好的效益。 按要求落实工程项目的材料及周转材料进场计划。 加强与现场监理代表及业主代表的联系， 及时办理现场各种隐 蔽工程验收手续、签证手续。 工程项目施工前， 由公司人劳部门根据项目经理部及劳动力安 排计划的要求，提供具备较好素质的劳动力队伍，对分部分项的特殊 工程施工，还需做好施工前的培训工作。并以劳务合同为纽带，加强 对工程合同的质量、安全、进度要求的认同。 按照施工进度计划表，并根据施工实际情况，项目经理部要组 织好立体交叉施工、流水作业的劳动力安排，现场施工人员安排连续 作业，合理安排工序搭接，且要控制好现场劳动力进退场工作。基础 和主体工程采用两

21、班制流水作业。装修工程采用先内后外（有的内外 同时）进行主体交叉作业。 组织几支精锐施工队伍， 对工程重要环节上的工序进行突击抢 工，把时间往前面赶，使工期缩短。 项目经理部每周组织一次施工队组长的工作协调会， 解决各施 工队组提出的施工问题，并落实各施工阶段的下一步的工作安排。 做好雨季施工准备及备料准备， 以保证工期不受自然灾害的延 误。 做好质量控制工作，严格按照图纸和现行施工规范要求施工， 突出质量监督作用，力争做到完成的分部分项工程达优，杜绝一切质 量返工，避免人工、材料、工期的浪费。 做好安全达标工作，严格工地安全规章制度，杜绝一切安全事 故的发生，避免因不必要的停工整顿而造成的时

22、间损失。 做好本工程的试验、检验计划，适时地办理试验，为外部检验 的按时实施作好准备。对试验时间要求较长的试验材料，分项工程应 在安排计划时必须安排足够的时间，以防影响进度。 雨季施工，除保证抢工必要的雨衣、塑料薄膜外，对湿作业应 有相应的防护措施，减少自然灾害的影响。 进度计划一旦滞后， 必须分析原因再次调整调整后计划必须经 过业主及监理负责人审批，并要制定新的进度保证措施。 安排与协调好土建与水电安装的交叉作业， 同步进行做到有条 不紊，使工作顺利进行。 五五 施工机具计划施工机具计划 主要施工机具需要量计划表主要施工机具需要量计划表 名称 规格 数量(台) 单台功率（KW） 塔吊 QT8

23、0 型 H=30mR=25mQ=2-6t 1 42.5 400L 搅拌机 滚筒式 2 10 钢筋切割机 ST5-40 1 2.2 钢筋弯曲机 WJ40-1 1 3.5 锥螺纹套丝机 1 3.5 卷扬机 JJMM-3 1 5.5 插入式振捣棒 HZ-50 3 1.1 板式振动器 PZ2-20 2 1.1 电刨 MJ104 1 3 电锯 MJ103 1 3 龙门井架 SML-10 1 10 打夯机 HW-20 2 3.3 电焊机 BX3-330 2 9 六六 主要分部分项工程施工主要分部分项工程施工方案方案 1.1.基础工程基础工程 基础工程施工工艺流程：放线基槽开挖清理钎探验槽处理 混凝土垫层独

24、立基础拉梁柱回填土 在施工过程中，由于基础在地下水位以下，必须考虑排水，在基 础的四周边挖设排水明沟及降水集水井，用抽水机集中抽水。 开挖过程中，应对土质情况、标高等变化经常检查，做好原始记 录并绘出端面图。如发现基底土质与设计不符，应及时报告，施工单 位、设计及勘察部门联合解决。基坑开挖的同时将部分余土外运，使 场地宽敞，以便施工；基础底各轴线必须以龙门桩控制，桩要切实保 护好；混凝土及砂浆配合比应严格掌握，保证其设计强度；基坑回填 土必须均匀下土，分步夯实。各施工过程要做好质量检验，并做好隐 蔽工程验收记录。 2 2、主体工程、主体工程 模板工程模板工程 本工程模板采用 18 厚夹板拼装模

25、板，扣件钢管支撑。构造柱采用 定型模板。 模板的刚度，稳定性，必须满足要求，尤其是底层模板的支撑往 往在浇注混凝土时有下沉现象，这就影响了结构的安全性，所以在施 工一层楼面梁板前先进行底层的垫层施工。 模板施工，模板支撑要平整，以防板底混凝土不平，模板底内侧 面要平整，接缝严密，不得漏浆。框架柱模由柱模、拉结条、支撑组 成，梁模由底板、侧板、夹木组成，下面由钢管顶撑支承，间距 1m 左右， 顶撑间设拉杆， 一般离地面 50 设一道， 以上每隔 2m 设一道， 互相拉撑成整体。柱子模板在拼装时预留清理口。支模严格控制好轴 线、标高、垂直平整度及支模牢固。 模板安装后应仔细检查各部构件是否牢固。在

26、浇注混凝土底过程 中，要经常检查，如发现松动、变形等现象，要及时修整加固。 模板拆除对于非承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面 及棱角不因拆模而损坏方可拆除。承重部位的模板，应在混凝土强度 达到规范规定的强度后方可拆模。 拆模的顺序和方法应按模板设计的 规定进行，先支的后拆后支的先拆。 钢筋工程钢筋工程 本工程框架柱竖向受力筋连接采用锥螺纹套管连接，梁板钢筋连 接采用绑扎连接。 所有的钢筋均应见证取样并试验合格后方可使用， 钢筋工地加工， 现场就位绑扎。绑扎钢筋时，要注意钢筋型号、数量、间距、搭接长 度及保护层是否正确，梁的受力钢筋连接位置应避开最大弯矩处，接 头应相互错开。柱子箍筋，先

27、计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋全部 套在下层伸出的搭接筋上， 然后立柱子钢筋， 构造柱筋采用绑扎连接， 接头位置应错开 50。钢筋保护层厚度采用预制垫块来保证。钢筋 搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。 绑扎钢筋时， 应划出钢筋位置线， 板筋在模板上划线，柱的箍筋在两根对角线柱筋上划线。 抗震要求弯起弯钩的箍筋，为了方便施工，制作时一边弯钩先弯 起 90 ， 另一边弯起 135 ， 当安装绑扎成形后， 再用小扳手把 90 的 弯钩完成 135 。 钢筋制作时要控制好弯起点位置和角度，最好以放样来控制。 混凝土工程混凝土工程 1）混凝土的制备与搅拌：混凝土采用现场搅拌机搅拌制备。粗、 细骨料和水泥用

28、斗车装运到自制地磅秤上控制计量， 必须严格按照配 合比要求进行，然后投入搅拌机进料斗中，按照搅拌制度、搅拌时间 进行搅拌，塌落度控制在 35cm。 2）混凝土的运输：混凝土垂直运输采用塔吊，水平运输用气轮人 工翻斗车，当浇筑自由高度大于 2m 时，应采用串筒或溜槽投料。 混凝土的浇筑：为了保证混凝土的整体性、连续性，采用连续浇 筑作业施工，浇筑方向须按施工设计方向进行。 3）混凝土的养护：混凝土浇筑后 12 小时应进行养护，当气温较 高时养护次数每天不小于 3 次，浇水养护时间不少于七昼夜。 砌筑工程砌筑工程 本工程砌体采用 240 厚粘土空心砖，用 M5 混合砂浆砌筑。墙体砌 筑时要从转角或

29、定位处开始，砌第一皮砌块宜先进行排砖，画好门窗 位置，然后进行组砌。内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；水平灰缝 厚度一般为 10mm，不得小于 8mm，也不得大于 12mm。砂浆要满铺， 铺砖时要挤浆，以保证砂浆饱满。砂浆应搅拌均匀，随用随拌。门窗 洞口应标准图要求埋防腐木砖，洞口上设计钢筋混凝土过梁。 脚手架工程脚手架工程 外脚手架采用扣件钢管双排脚手架，搭设时必须按照脚手架搭设 操作规程进行。 架体与主体连接做法： 延着每层楼板边预埋伸出 1.2m 长的 164000 拉结筋与立杆和大横杆交接处绑牢固。 里脚手架采用自制的平台架。 脚手眼必需按照施工规范进行设置。 安全网采用密眼式安全网挂设

30、，且全封闭进行设置。 3 3、楼地面工程、楼地面工程 施工顺序： 基层清理放线 （弹出水平线）刷找平层、 结合层 镶贴地板砖。 内墙抹灰已完成，便可插入楼地面的施工。镶贴地板砖前，基层 要先清理干净润湿,然后根据室内水平线（从楼梯踏步定出）确定好 找平层及地板砖施工高度，沿室内四周弹出一条基准线，在找平层施 工时，要求先刷一遍水泥素浆，确保基层与找平层粘结牢固。待找平 层稍干后进行地板砖镶贴，镶贴时，从门扇开启的墙边开始，需裁割 部分排于暗角，先按基准线贴第一排首末两块，再在首末两块砖面上 拉一条边线，然后，对好线进行镶贴，贴好第一排砖后再拉第二排线 继续施工，直到整间施工完成。 4 4、门窗

31、工程、门窗工程 施工方法：铝合金窗在填充墙体施工完后施工。 技术措施：安装时吊正框的垂直度，保证边角成 90 角。铝合 金窗框每边固定钉子不少于 3 颗（指边框长度在 1m 以上） ，每颗固定 钉子间距不大于 60cm， 每边两端头的固定钉距离框角不能大于 18 。 铝合金窗扇开启灵活，更不能可以手提出导轨道。外围的窗台必须保 持内高外底（偏差边 1015mm） 。 5 5、装修工程、装修工程 施工顺序施工顺序：室内抹灰施工顺序宜从下而上，外墙装饰宜自上而 下；室内装修先天棚后墙面；楼地面宜自上而下的顺序施工。 技术措施技术措施： 室内刮腻子时，采用日光灯的光线来控制墙面、天棚面的刀纹和 光滑

32、度。 1 1）天棚抹灰）天棚抹灰 抹灰前用清水润湿并刷一道水泥素浆。为了控制天棚表面的平整 度，应在四周墙上弹出水平线。表面应无纹，大致平整，顶棚与墙面 交接的暗角应成一条直线，抹灰层严禁空鼓、开裂爆灰。 2 2）墙抹灰）墙抹灰 抹灰前先将墙面清理干净，并充分润湿以保证与基层粘结牢固。 先检查墙面的平整度、垂直度，然后根据得数值进行冲筋，保证大面 平整、垂直，阴阳角方正。所有阳角 、门窗洞口用 1：2 水泥做护角 2m 高。抹灰时，每层灰厚度不能大于 8mm，待底层干后（以手指稍 大的力挤压不明显被压下即可）才刮腻子一道、二道。 3 3）外墙装修）外墙装修 外墙石头漆装修前先将墙面清理干净，并

33、充分润湿以保证找平层 （结合层）与基层粘结牢固，先抹找平层，在找平层干后，在墙面上 喷涂石头漆。一二层外墙麻面花岗岩采用干挂法，玻璃幕墙的安装详 见建筑总说明。 6 6、屋面工程、屋面工程 该工程屋面防水为 SBS 柔性防水屋面。 施工方法施工方法： 屋面板浇筑养护满 3 天后， 可以开始屋面防水施工。 施工工艺流程是基层清理（找平层）结合层防水层隔热层。 技术措施：技术措施： 屋面防水层屋面防水层 清洗混凝土板面，充分润湿， 20mm 厚 1：3 水泥砂浆一道找平。 面层严禁开裂、空鼓、刀纹、砂眼，必须光滑一致，坡向正确，坡度 符合设计要求。 然后面上涂沥青一道， 贴上 3mm 厚 SBS

34、柔性防水卷材。 隔热层的铺设隔热层的铺设 隔热层为 35mm 厚混凝土隔热板，1：2 水泥砂浆勾缝。隔热块铺 设，表面平整、接缝顺直大小均匀一致。退后砌筑时，每退后一步应 及时清理施工垃圾，以免影响排水。 7 7、水电安装、水电安装 水电安装采用与土建交叉穿插施工。 在基础回填土的同时，作好上、下水管和管沟的铺设。 给排水管安装，宜在抹灰、贴面砖完成后，地面未施工前进行安 装。在屋面防水层施工前，应先安好出屋面的排水管，使屋面防水一 次成活。 电气管线、主管随砌墙进度设置，不得事后剔凿。水平管应采用 塑料管，在楼梯板浇筑前配合埋设。 七七 雨季施工方案雨季施工方案 1 1、土方和基础工程、土方

35、和基础工程 基坑挖至设计标高后，应及时验槽并浇筑混凝土垫层。做好排水 措施。 2 2、砖砌体工程、砖砌体工程 砖在雨季应集中堆放，不宜浇水，砖湿度过大时不可上墙，砌筑 高度不宜超过 1.2m。 雨季遇大雨必须停工，雨后继续施工须复核已完工砌体的垂直标 高。 3 3、混凝土工程、混凝土工程 水泥棚应搭好设好，防止雨淋水泥结硬，水泥应放在架空的木板 上。 模板支撑下回填土要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。 浇筑混凝土前，要了解 12 天内的天气预报，尽量避免大雨，遇 到大雨应停止浇筑，并用防雨材料覆盖。 雨季施工时，应加强对混凝土粗、细骨料含水率的测定，及时调 整用水量。 4 4、装修工程

36、、装修工程 雨天不得进行室外装修。 八八 质量保证措施质量保证措施 施工前组织有关管理人员认真熟悉图纸，施工人员向班组就各分 部分项工程作详细技术、 安全书面交底。 质安员应在项目经理指导下， 按照工程总评为优良的前提，制定各分部分项工程的质量目标分数 值， 施工中严格按照目标值进行控制。 现场推行样板制和三上墙制度， 贯彻自检、互检、交接检制度。严格执行材料进场检验和混凝土试配 制度。做好成品保护工作。各分部分项工程质量保证措施： 1 1、测量定位、测量定位 平面测量控制：基础主轴线定位依据总平面控制，设置坐标图与 现场轴线对应（坐标较正误差不得大于 5mm） 。定好各条轴线后，将 其引到控

37、制桩 （龙门桩） 上， 该桩切实加以保护好， 保证轴线的准确。 各楼层轴线定位，主要经纬仪测定。 垂直度测量控制：垂直度控制采用经纬仪进行，应在建筑物各大 角（000. 0）外侧设置控制点，作为上升轴线控制依据。 2 2、基础工程、基础工程 轴线必须标注在原有建筑物上，或者龙门桩上，施工中严格保护 好该标志。基础混凝土浇筑为大体积混凝土施工，应避免注意温度裂 缝的产生，采用水化热较少的水泥。 3 3、主体工程、主体工程 砌砖：砌砖：立皮数杆控制水平灰缝，采取两面挂线砌筑控制砌体表 面平整度。进场的红砖必须符合设计要求，严禁使用不合格产品。 模板：模板：模板安装过程中应按现行标准混凝土结构工程施

38、工及 验收规范 （GB50201-92）和组合钢模板技术规范 （GBJ214-89） 的有关规定进行质量检查。模板边沿要求顺直方正，拼缝严密，板缝 应不大于 1.5mm。 木方的小面要作刨平处理， 以保证与模板紧密配合， 大面不得弯曲变形，无死节、无断裂。所有柱模板，应在根部开 200m 200m 的检查口，以便在砼浇筑前检查模内是否有杂物，确保无杂 物，无积水，方封口。跨度大于 4m 的主次梁应做 13的起拱。 钢筋：钢筋：钢筋加工应严格按照图纸和施工规范的规定进行加工。 板负筋采取用6钢筋制成座垫来支撑， 保证钢筋不被浇灌砼倒浆压塌 或者被人为踩倒。钢筋进场前必须抽样检验合格方能进场使用。

39、钢筋 绑扎时，工长要到现场检查指导，对绑扎不合要求和违反操作规程的 部分要坚决返工重做。 钢筋上的绣皮、 泥沙、 油污等杂物应清理干净， 对严重腐蚀的钢筋不得用在工地。 混凝土：混凝土：材料要严格管理检查，不合格的不予以进场使用。现 场拌制的混凝土应严格按施工规范要求操作， 材料的配合比允许偏差 控制在：水泥2，砂、石3%,水2。砂、石的含水率应经常测 定并随时调整配合比。向搅拌机投料顺序：先加石子，后加水泥，最 后加砂子和水。搅拌时间遵循有关规定，不少于 2 分钟。碎石粒径 1025mm，压碎指标不得大于 10%，含泥量要小于 1%，中砂含泥量不 大于 2%。 浇筑前，应对模板，支架、钢筋预

40、埋件等进行仔细检查，钢筋上 的泥土、 浊污， 模板上的垃圾、 杂物应清理干净。 做好混凝土的养护， 夏季避免暴晒， ，冬季采用保温覆盖。浇筑完 48 小时内不得有集中荷 载。 保证砼楼板的厚度方法为： 先预制做好（100100板厚）的 细石砼小方块（砼强度要求比楼板砼强度高一等级） ，按间距 2 米均 匀设置小方块（用钉子固定牢固） ，这样可以有效地控制砼板的厚度。 4 4、屋面工程、屋面工程 屋面防水措施，防水层施工完毕 24 小时后，采取灌水养护，保持 水面完全浸泡屋面防水层，连续浸泡 7 昼夜。 防水层保护工作，不能直接在屋面上拌浆、敲打、拖拉重物。 5 5、装饰工程、装饰工程 所有装修

41、项目都应事先作样板间，按质量标准验收合格后，方准 铺开作业面，这样可以控制装修的质量并尽可能减小浪费。 合理安排劳动力，采用正常的施工程序和成品保护措施。 6 6、门窗工程、门窗工程 门窗工程成品保护措施， 与车轴有碰撞的门洞用铁皮钉好作保护， 铝合金窗用塑料胶带或纸带包扎保护，以免泥浆沾污或者受削损。 7 7、水电安装工程、水电安装工程 保证水电安装质量首先要与土建工程相互配合好施工。施工中要 严格执行“三检制” ，同时注重成品的保护，防止污染。 给排水系统给排水系统：排水水管安装时采用上封下通施工，防止杂物落 入管改，以保证水管不被堵塞。屋面外露水落管安装时，必须用吊锤 校正垂直度。给水管

42、道全部采用热镀无缝钢管，所有接头的麻丝随手 清除，所有管扣均采用夹口式安装，以确保水管的牢固性。 电气照明：电气照明：开关、插座应严格按设计标高进行施工，同室同一 水平标高， ，偏差不应大于 5mm，成排安装的不应大于 2mm，插座一律 按左零、右相、上端 PE。开关一律上开、下关，并控制火线回路。 安装灯具前应放线，以保证模竖成排，中心对齐，中心偏差不大于 5mm。配电箱盒底面距地高度为 1.7m。 九九 安全保证措施安全保证措施 1.1.安全生产由单位领导负领导责任，工程项目经理、技术负责人、 施工员负直接领导责任，安全员对生产及施工负监督检查责任，建立 起安全保证体系，强化安全监督机制。

43、 2.2.完善监督检查制度，项目进行日、旬检查，并有纪录，整改应 该做到： “三定一落实” ，即定人、定时间、定措施、落实整改。 3.3. 认真贯彻有关安全生产文件精神，所有进场人员，必须先接受 安全知识普及教育，讲清有关安全规章制度，加强工人的安全意识。 4.4. 施工人员进入现场要戴安全帽，高空作业要戴安全带。严禁高 空扔物。楼梯安装后要加护身栏。首层出入口搭安全棚。安全网固定 并张挂于首层桥架上。高车架运料口设护身栏。顶层楼梯口要加临时 栏杆。 5.5. 垂直运输机械使用中要严格遵守有关安全操作规程， 操作人员 均要持证上岗，明确职责，统一指挥，密切配合。机电设备防护措施 要完善。高车架

44、应设接地防雷措施。 6.6. 各类架木搭设后，应由安全员会同架子工及使用组长检查验 收，合格后方能使用。 7. 7. 机械设备使用做到定人、定机、定岗，明确责任。用电做到一 机、一闸、一保险、配电箱应有门锁及防雨措施。 8. 8. 对工地“四口” 、 “八临边”要设置安全围护栏杆和醒目标牌， 井字架口，人行道口要增设安全围护棚。工程四周自顶至脚均用密眼 安全网。 9. 9. 临时设施、宿舍、食堂、办公室及工棚等处，要按消防要求， 保持道路畅通，并设置水龙头，布置灭火器。 十十 技术节约措施技术节约措施 1.1.回填土尽量利用挖槽土，存放于现场平衡使用，节约运费和购 土费。 2.2.砌筑砂浆掺灰

45、煤灰和塑化剂，节约白灰和水泥。 3.3.工地尽量使用散装水泥，以节约材料费用。 4. 4. 砌砖使用定型平台架，外脚手架用桥式脚手架，以节约人工 和木材。 十一十一 文明施工措施文明施工措施 文明施工是企业的形象，施工的文明程度反映企业的综合管理水 平，为促使文明施工，必须严格按当地政府颁发的有关法令执行，故 在现场施工中制定以下措施： 1.1.现场平面布置要求现场平面布置要求 (1)(1) 施工过程中严格施工总平面图布置，所使用的临时施工用地 需经甲方审核批准。 (2)(2) 在工地主要通道口设置“门前三包”岗位，设专人上岗值勤。 车辆出入口设洗车平台，出入车辆冲洗干净后才能进入城区道路。

46、(3)(3) 施工工地周围进行封闭性管理， 工地围墙要整洁美观、 牢固、 上口平、外立面垂直、高度不低于 2.5m。 (4) (4) 现场入口处显眼部位设置五牌一图：工程概况牌、管理人员 名单及监督电话、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌及施工现场 平面布置图。 (5)(5) 施工用临时道路做成硬化路面， 主干道要求路面平整、 坚实、 畅通、不堵塞、无泥浆，施工现场内无积水，不能用脚手板、七夹板、 钢模板等垫路，场地清洁、无建筑垃圾、无污水。 (6)(6) 建筑物外架设置全封闭防护措施，封闭物要整齐、美观、牢 固，在显眼部位统一设置标准标语、标志牌。 (7)(7) 施工现场地面、路面要安排专职

47、人员清洗。排水沟、沉砂井 等要定期清理，公司和项目部应对施工现场的环境卫生定期检查。 2.2.现场材料堆放要求现场材料堆放要求 (1)(1) 进场砂石要分类堆放，堆放场地做成砼面，并用红砖砌栏高 一米的砂石池。 (2)(2) 砌块堆放要成垛堆放并做到有计划进场，散砖、半砖头要归 堆。 (3)(3) 构件、半成品、模板、钢管、块料必须指定地点分门别类存 放整齐，堆放平稳。 (4)(4) 木作半成品等不允许露天堆放，临时放置必须遮盖。 (5)(5) 水泥仓库内做成砼硬地面，再用脚手板平铺油毛毡，垫高 300mm；并架空，以防水泥潮湿变质。 3.3.专人负责机械、用具及用电管理要求专人负责机械、用具

48、及用电管理要求 (1)(1) 所有进场施工机械必须配备单独电箱、漏电保护器及接地零 线，电箱有编号、设门锁、有防潮保护与安全警告表示。 (2)(2) 施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工作。 (3)(3) 搅拌机必须按规定操作及设置防护棚，防护棚整齐美观、牢 固并真正起防护作用。 (4)(4) 机械台座四周有排水沟，保证施工机械设备不注水。 (5)(5) 现场机械零件使用后要及时检查清理。 4.4.办公室、生产区环境卫生办公室、生产区环境卫生 (1)(1) 工地办公室砖墙砌筑，内墙面粉刷刮腻子、铝合金门窗、地 坪水泥砂浆抹面，室内通风明亮。 (2)(2) 办公桌、椅、资料柜、岗位责任制牌等悬挂或摆放整齐有序， 清洁卫生。 (3)(3) 工地仓库及生活区配合足够的灭火器具， 并时常检查是否可 用。 (4) (4) 白天不准有长明灯、昼夜不准有长流水。 (5)(5) 全体职工进入施工现场必须戴好安全帽， 严禁赤脚、 光膀子、 穿拖鞋上班。 (6) (6