建筑工程尺寸偏差控制手册课件.ppt

1、2022-6-5四四 川川 省省 第第 四四 建建 筑筑 工工 程程 公公 司司重庆锦江华府（二期）工程建筑工程尺寸偏差控制手册（装饰装修篇）编制人：许超前前 言言“渗漏、开裂、尺寸偏差”一直以来都是建筑工程存在的三大质量通病，如何进行防治已成为建筑企业精细化管理的重中之重，我项目团队在长期的施工过程中，不断总结，不断改进，总结整理相关技术文件内容，形成了“三防”手册，本篇手册中主要说明了防“尺寸偏差”的相关技术措施和要求。尺寸偏差不仅影响美观，还造成使用功能的质量问题，这个问题无法完全避免，但在施工中应尽量避免尺寸偏差过大。本手册依据相关规范、标准，通过项目实践的基础上，结合其它房企有关技术

2、资料，插配大量示意图片及实践照片，尽量做到深入浅出，方便施工人员理解和记忆。本手册规定的内容，是我项目团队在项目质量管理控制中的重点内容，是指导施工现场“三防”工作的有效技术文件，项目全体管理人员必须全面、认真执行。本手册为个人资料，仅用于本项目团队内部学习管理用途，禁止外传用于其它用途。目目 录录第一节、抹灰尺寸偏差控制第一节、抹灰尺寸偏差控制一、普通墙面抹灰一、普通墙面抹灰1、放线2、打耙3、墙面抹灰尺寸偏差的实测实量二、门洞口墙面抹灰二、门洞口墙面抹灰1、复核、打耙2、耙点及成抹灰洞口尺寸复核3、户内门洞尺寸偏差实测4、户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差三、外墙墙面保温抹灰三、外墙墙面保温

3、抹灰1、图纸深化设计 2、成品制品使用第二节第二节、天棚腻子尺寸偏差控制天棚腻子尺寸偏差控制1、防止交界线尺寸偏差过大的技术措施2、涂料顶棚（吊顶）水平度极差实测实量第三节第三节、楼面地坪尺寸偏差控楼面地坪尺寸偏差控制制一、楼地面找平层（地保温层）一、楼地面找平层（地保温层）1、放线、打耙2、定尺刻纹3、排版切缝4、地坪质量实测实量二、地面饰面砖二、地面饰面砖 1、放线、验收基层2、铺贴3、铺贴质量实测三、地板面层三、地板面层 1、实木复合、实木地板2、强化复合地板3、地板安装质量实测实量抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制1、放线、放线 房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度

4、弹出墙角线，随后在u 距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。u 测量引用的控制点或控制线需与主体控制点和控制线相同。u 楼层四大角、转角及门窗洞等外墙面均要保证有线可查，并保证吊线的准确性。普通墙面抹灰普通墙面抹灰抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制2、打耙、打耙 2.1要点要求： 在常规抹灰工程中打粑位置基本由班组自己确定，往往造成重要位置未设置粑点或粑点设置过大起不到厚度控制作用，对此要求： 打灰饼过程中应特别注意在墙体转角等小墙垛、小墙面位置的灰饼设置，严禁小面不找规矩，抹灰随意进行施抹，该处找规矩应做为打灰饼的重点检查

5、内容。室内抹灰前必须使用激光标线仪根据室内所弹的规方线打灰饼；灰饼所用的砂浆为1：3水泥砂浆，在抹灰墙面上距棚面和地面300mm竖向范围内设不少于二行灰饼，各灰饼间横向间距不大于1.8m。距墙阴角300mm处必须设置灰饼，每个灰饼大小为边长50mm见方；墙面上有门窗洞口的，必须在其两侧的上中下共设置46个灰饼。抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制2.2现场操作： 利用抹灰控制线，根据耙点布置要求采用激光投线仪进行抹灰打耙。抹灰控制线通常可按300mm设置，打耙尺寸按285mm进行控制，当个别墙面按285mm进行打耙后，耙点厚度小于7mm厚时，应进行墙面剔打处理，当墙面大于1个平方的面积耙点厚度小于

6、7mm厚时，可将打耙尺寸调整为280mm进行控制。如图一。 为有效控制小面墙的尺寸偏差，严禁小面墙不防线、不打耙的情况出现。如在烟道、水电管井、厨房门带窗下小面墙等部位必须采用激光或直角尺进行规方后打耙。如图二。图一图一图二图二3、墙面抹灰尺寸偏差的实测实量、墙面抹灰尺寸偏差的实测实量 为切实指导现场工长对室内抹灰成品面的检测和验收，项目质量管理小组对室内抹灰实测实量进行逐一的明确和要求：3.1墙体表面平整度u 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。u 合格标准：0，4mmu 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺u 测量方法： 当墙面长度小于6米，在同一墙面顶部和根部4个角中任选两个方向各测量

7、1次，按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm和170cm左右的位置水平各测1次；当墙面长度大于6米，应适当增加墙体中部的平整度测设；所选实测区墙面有门窗洞口的，在具备实测条件下，应优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口上部两边45度各斜测一次；抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.2墙面垂直度u 指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。u 合格标准：0，4mmu 测量工具：2米靠尺u 测量方法： 当墙长度小于6米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约40cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大

8、于6米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约40cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；具备实测条件的门洞口两边墙体垂直度应加测各一次。抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.3抹灰完成后室内开间尺寸偏差检测u 指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸找出极差。u 合格标准：同一测设方向极差小于等于20mmu 测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪u 测量方法： 检验方法：尺量或仪器等检查，墙面之间净距测点宜在离地1m高左右，距墙角500mm处。 检查数

9、量：自然间全数检查；房间内墙面之间净距按每个房间长、宽两个方向各测不少于2点；抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.4抹灰完成后弹出水平控制线检测线盒安装尺寸偏差u 指标说明：该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。u 合格标准：0，10mmu 测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺u 测量方法：本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差。抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控

10、控制制3.5抹灰完成后阴阳角尺寸偏差检测u 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。u 合格标准：4mmu 测量工具：阴阳角尺u 测量方法： 每间房间至少随机选取一半以下的阴阳角进行方正检测，尽可能选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制1、复核、打耙、复核、打耙砌体完成后，应检查门洞尺寸及位置，用靠尺检查门边墙身垂直度和平整度，确保无误后方可贴灰饼；门洞侧面、顶面利用砌筑门洞中线，采用扫平仪进行灰饼定点门洞侧面、顶面利用砌筑门洞中线，采用扫平仪进行灰饼定点。如图二：。如

11、图二：门洞口墙面抹灰门洞口墙面抹灰图二图二抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制2、耙点及成抹灰洞口尺寸复核、耙点及成抹灰洞口尺寸复核室内灰饼定位应从门洞两侧开始，必须保证门洞两侧墙体厚度一致并能满足门框的安装要求。门洞抹灰前先在洞口内侧及顶部使用标线仪贴灰饼，灰饼设置后应用测距仪或钢尺校正灰饼间的尺寸。门洞顶的灰饼应测量应到标高控制线的距离是符符合设计要求。抹灰完成后应在墙身上弹出水平、垂直控制线，再次复核门洞尺寸。门洞口墙面抹灰门洞口墙面抹灰3、户内门洞尺寸偏差实测户内门洞尺寸偏差实测u 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度及实测值之间极差情况，避免出现“大小头”现象。u 合格标准

12、：高度偏差10，10mm；宽度偏差10，10mm；墙厚偏差-3，3mm，极差小于等于20mm。u 测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪u 测量方法：每一个户内门洞和凸窗都做为一个实测区。实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值抹抹灰灰尺尺寸

13、寸偏偏差差控控制制4、户内门洞户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差外墙窗内侧墙体厚度极差u 指标说明：反映户内门洞两侧墙体厚度偏差大小，外墙窗内侧墙体厚度偏差大小的程度，避免出现大小头现象，影响交付观感。u 测量工具：5米钢卷尺u 测量方法和数据记录：任一户内门洞或一樘外门窗都可以作为一个实测区，累计实测实量10个实测区，其中视具体所选房型布局，10个实测区中户内门洞和外门窗比例为4:6或3:7；实测时，户内门洞、外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口；户内门洞，在两侧墙体及顶部各测量1次墙体厚度，3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点；外墙平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2

14、次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点；外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点；所选2套房中的所有户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制外墙墙面保温抹灰外墙墙面保温抹灰 借鉴以往工程外墙保温施工的经验教训，在二期工程外墙保温工程中尺寸偏差应主要从以下几个方面进行了管理：1 1、图纸深化设计、图纸深化设计

15、项目技术部提前在节能图纸的基础上对所有楼栋外保温进行保温范围和各节点大样的深化设计及优化工作，一方面起到确定保温分包合同施工内容的作用，提前确定工程量，指导现场施工，另一方面起到了梳理所有节能图纸遗留问题，提前明确各施工节点大样，避免现场施工时随意性过大造成栋与栋之间或不同层之间各大样尺寸偏差不统一的情况。抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制 2 2、成品制品使用、成品制品使用2.1为避免工人在分割外墙保温分格缝时的随便性、不可控制性造成尺寸偏差过大，为确保分格缝的大小一致、标高统一、色泽分明，锦江华府二期工程外墙保温分格缝应全部采用成品定型分格缝。成品分格缝条成品分格缝条现现场场安安装装图图抹抹

16、灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制2.2为避免工人在粉抹外墙滴水时出现倾斜度、宽窄等不统一和随便性过大而造成尺寸偏差，为确保所有外墙滴水效果及成型质量的统一、规范、美观，锦江华府二期工程外墙抹灰所滴水应采用成品滴线进行安装。成品滴水线成品滴水线现场安装图现场安装图抹抹灰灰尺尺寸寸偏偏差差控控制制2.3为有效控制阳台、院馆位置外保温的线条和阴阳角顺直的尺寸偏差，二期工程要求在阳台等部位的阴阳角必须采用阴角条和阳角条进行嵌安，以有效控制该部份房间的阴阳角的尺寸偏差，提高该部位的表观质量。成品阴成品阴/ /阳角条阳角条现场安装图现场安装图天天棚棚腻腻子子尺尺寸寸偏偏差差控控制制天棚腻子天棚腻子 目前根据重

17、庆市新交房标准，所有楼栋仅天棚需做腻子括白，而墙面不再做腻子层。如何确保天棚腻子与墙面抹灰交界线的顺直、清晰成为腻子工序的尺寸偏差控制的重点。1 1、防止天棚腻子与墙面抹灰交界线尺寸偏差过大的技术措施、防止天棚腻子与墙面抹灰交界线尺寸偏差过大的技术措施锦江华府二期工程采用以下措施进行尺寸偏差控制：在天棚以下8公分位置的墙面水平一圈粘胶带，在施括天棚腻子时统一向墙面向下返8公分。由于粘胶带的作用，可确保腻子层与抹灰层交界线的顺直和清晰。根据该要求，项目施括了样板房，如下图：天天棚棚腻腻子子尺尺寸寸偏偏差差控控制制2、涂料顶棚（吊顶）水平度极差实测实量、涂料顶棚（吊顶）水平度极差实测实量u 指标说

18、明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间砼顶板的平整程度。u 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）u 测量方法和数据记录：每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30CM位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。所选2套房中顶棚（吊顶）

19、水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。涂料顶棚水平度实测示意涂料顶棚水平度实测示意楼楼面面地地坪坪尺尺寸寸偏偏差差控控制制楼地面找平层（地保温层）楼地面找平层（地保温层）1 1、放线打耙、放线打耙 1.1楼地面地坪（地保温层）施工前，先在墙面抹灰层上1000mm位置沿四周弹出水平控制线； 1.2根据室内建筑一米控制线，接合整体面层设计厚度，确定好一套户型楼面从一米控制线向下的统一高度，并检查保温层的厚度是否在规范允许范围内。利用激光水平仪进行厚度控制灰饼的打耙。打耙的同时应全面检查耙与天棚之间的楼层净高，若结构标高偏差通过保温厚度无法补救时，需根据标高控制线对楼面或天棚进行打磨或

20、剔打处理； 1.3鉴于分户验收时楼层净高检测点布置在墙角距墙面长、宽两个方向均约500mm处，故在该位置应增加打耙点，同时检查耙与天棚之间的楼层净高值。其它位置的耙点按纵横间距不大于2000mm，斜向间距不大于2500mm进行设置。户内走道打耙户内走道打耙净高检测点打耙净高检测点打耙墙角打耙墙角打耙楼楼面面地地坪坪尺尺寸寸偏偏差差控控制制1.4为确保室内有高差室内地坪及室内窗台板地坪的标高准确，在有高差及窗台板外边应在浇筑地坪前根据标高控制线设置细石砼翻边，一方面该翻边直接做为有高差位置地坪浇筑时的挡板，防止浇筑地坪时，采用木方等材料临时将高差位置地坪进行隔断，造成收边处位置移位、不准确或收边

21、过于毛糙等质量瑕疵；另一方面该翻边的上口是通过控制线确定的，其直接做为地坪浇筑过程的冲筋条使用，有效防止此特殊位置尺寸偏差过大。室内地坪高差处施抹翻边室内地坪高差处施抹翻边窗台提前施抹翻边窗台提前施抹翻边楼楼面面地地坪坪尺尺寸寸偏偏差差控控制制2 2、定尺刻纹、定尺刻纹 地坪浇筑完成后确保地坪面层刻纹间距统一、纹路顺直，应采用定尺模具进行靠尺刻纹应采用定尺模具进行靠尺刻纹； 收面完成后采用刻纹器进行刻纹，两次刻纹之间保持平行，同时保持有200mm宽的收光面不刻纹。在房间四周墙底根部留出100mm的宽度不进行刻纹。 地坪刻纹整体排版效果地坪刻纹整体排版效果定尺刻纹定尺刻纹楼楼面面地地坪坪尺尺寸寸

22、偏偏差差控控制制3 3、排版切缝、排版切缝地坪终凝后，当强度不小于1.2MPA时应随即进行地坪的切缝。缝设置在平面变化容易引起应力集中的位置，在过道与邻接的门扇位置应设置分格缝，在大开间房间位置的梁、墙支承位置亦应设置。为保温各户型切缝的统一美观，切缝前应根据户型图提前确定各户型分格缝的平面布置。切缝应先弹线再切割，切割时采用靠尺等有效措施确保切缝顺直、美观切缝应先弹线再切割，切割时采用靠尺等有效措施确保切缝顺直、美观。地地坪坪分格缝分格缝排版排版示意图示意图地坪地坪现场切缝效果现场切缝效果楼楼面面地地坪坪尺尺寸寸偏偏差差控控制制4 4、地坪质量实测实量、地坪质量实测实量全轻砼养护完成后应立即

23、进行平整度及楼层净高检查，发现问题及时处理 3.1地坪表面平整度检测：u 指标说明：反映地坪表面平整程度u 合格标准：5mmu 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺u 测量方法： 每一个功能房间地面作为1个实测区；任选同一功能房间地面的两个对角区域，按与墙面夹角45义平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次，客、餐厅或较大的房间中部区域地面的中部区域需加测一次。同一功能房间内的3或4次地面平整度实测值作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。地地坪平整度实测坪平整度实测示意图示意图楼楼面面地地坪坪尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.2地坪水平度极差u 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房

24、间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。u 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）u 测量方法和数据记录：每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30CM以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。所选2套房中地面水平度极差的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。楼楼

25、面面地地坪坪尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.3地坪浇筑完成后净空尺寸检测：u 指标说明：反映房间净空尺寸u 合格标准：20mm（重庆市）u 测量工具：测距仪u 测量方法：自然间全数检查；室内净高起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间各测不少于4点，即4角点。角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。室内净空实测室内净空实测示意图示意图地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制地面饰面砖地面饰面砖 1 1、放线、验收基层、放线、验收基层 1.1贴砖施工前，先在墙面抹灰层上1000mm位置沿四周弹出水平控制线； 1.2铺贴

26、前对砼地面或找平层进行标高（特别是有高差的位置）及平整度验收，并清理干净地上的所有杂物，确保基层合格后方可进入下一道工序。地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制2 2、铺贴、铺贴2.1大面积施工前先铺贴标志块，对于小房间，一般贴T字形标准标高面，对于大面积房间，一般贴十字形标准标高面，用以拉线控制方正及平整度，每块砖必须与拉线靠平。2.2铺贴过程中，用木锤或橡皮锤敲实找平，要经常用水平尺检测砖面的平整度及相邻砖块的高差。两侧墙之间拉通长水平控制线，如发现贴得不实、低于或高于水平控制面标高的要抠出来补浆重贴，再压平敲实。2.3阳台、露台、厨卫等有坡度的地面应按施工图所示坡度将控制线弹在墙身上。

27、2.4铺贴完成后应做好成品保护，未达强度禁止行人或堆放材料。地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3 3、铺贴质量实测、铺贴质量实测3.1实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。3.2所选2套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。3.3所选2套房需根据可操作性调整检测数的指标为：接缝高低差。3.4表面平整度（墙面饰面砖工程）u指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。u测量工具：2米靠尺、楔形塞尺u测量方法和数据记录：每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区，累

28、计实测实量6个实测区。各墙面顶部或根部4个角中，任取2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。所选2套房中表面平整度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.5垂直度（墙面饰面砖工程）u 指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。u 测量工具：2米靠尺u 测量方法和数据记录：每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。所选2套房中垂直

29、度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.6阴阳角方正（墙面饰面砖工程）u 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。u 测量工具：阴阳角尺u 测量方法和数据记录：房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。一个阴角或阳角实测区，按300MM、1500MM分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。所选2套房不能满足阴阳角方正的6个实测区时，需增加实测套房数。地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.7接缝高低差（墙面饰面砖工程）u 指标说明：该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相

30、对高低偏差的程度。主要反映观感质量。u 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片u 测量方法和数据记录：该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区；在每一饰面砖墙面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7MM记录，合格点均按0.3MM记录。所选2套房不能满足接缝

31、高低差的6个实测区时，需增加实测套房数。地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.8表面平整度（地面饰面砖工程）u 指标说明：反映饰面砖地面平整程度。u 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺u 测量方法和数据记录：地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。每一个厨/卫间地面共测量2次，其实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。所选2套房

32、不能满足地面饰面砖表面平整度的6个实测区时，需增加实测套房数。地砖平整度及接缝望你差实测同墙面砖。地地砖平整度实测砖平整度实测示意图示意图地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.9踢角线上口水平度极差（地面饰面砖工程）u 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间各墙边踢脚上口距离同一水平基准线的极差，作为实测指标，以综合反映踢脚线上口水平程度u 测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺u 测量方法和数据记录：该指标宜在装修收尾阶段测量。每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。在所选功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，在同一房间内每一直

33、边踢脚选取23个点，用钢卷尺测量各点踢脚线上口至水平基准线之间的距离。选取所有实测值之间的极差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。所选2套房不能满足接缝高低差6个实测区时，需增加实测套房数地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制1 1、实木复合、实木地板实木复合、实木地板 1.1首先在墙面上1000mm位置沿四周弹出水平控制线（与贴砖相同）； 1.2铺贴前对砼地面或找平层进行标高（特别是有高差的位置）及平整度验收，并清理干净地上的所有杂物，确保基层合格后方可进入下一道工序。1.3选材：木地板铺装前应进行材料检查，包括木地板和木龙骨的截面尺寸、含水率等，验收合格的方能用于施工。1.4地面龙

34、骨安装完成后用2米的靠尺检查其平整度，如有偏差应立即调整。1.5木地板铺设时要拉通长线控制标高，每铺完一排板，要拉线及用方尺检查，以保证铺板的平直。应确保木地板的接缝在木龙骨上。1.6龙骨与龙骨接头应留小于5mm的间距、木地板与四周的墙体要留810mm的间距，防止龙骨或地板因受潮膨胀到墙体，从而造成豉翘等。1.7踢脚线安装前在墙上弹出上口水平线，在地上弹出厚度铺钉线，用以控制踢脚线的水平及表面平整度。地板面层地板面层 地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制2 2、强化复合、强化复合地板地板 2.1首先在墙面上1000mm位置沿四周弹出水平控制线（与贴砖相同）； 1.2由于强化复合地板要求基层

35、平整度不大于3mm，故应在铺装前对地面进行全面验收，对特别不平位置应作处理；1.3选材：检查产品合格证书等相关资料，对地板颜色、规格以及外观进行验收；1.4铺衬垫膜时，衬垫膜交接位置应用密封胶粘紧。1.5木地板铺设时要每铺完一排板，要用方尺检查，以保证铺板的平直。如木地板拼接采用企口方式的应在企口涂胶粘剂，如采用锁口方式的则不需涂胶粘剂。1.6木地板与四周的墙体要留810mm的间距，防止龙骨或地板因受潮膨胀到墙体，从而造成豉翘等。1.7踢脚线安装前在墙上弹出上口水平线，在地上弹出厚度铺钉线，用以控制踢脚线的水平及表面平整度。地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3 3、地板安装质量实测实量地

36、板安装质量实测实量3.1基本原则实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于抹灰阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。考虑工艺特点，强化复合地板不检测“地板接缝宽度”、“地板接缝高低差”指标，实木及实木复合地板个实测指标全部检测。3.2表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）u指标说明：反映室内地板平整程度。u测量工具：2米靠尺、楔形塞尺u测量方法和数据记录：每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。每一功能房间木地板地面的4个角部区域，按与墙面夹角45度平放靠尺，共测量4次。客餐厅或较大房间地面的中部区域加测1次。4或5次实测值分别作为判断该实

37、测指标合格率的4或5个计算点。所选2套房中表面平整度的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。地地板平整度实测板平整度实测示意图示意图地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.3地板接缝宽度（实木复合、实木地板）u 指标说明：指地板两个地板条之间拼接缝隙大小，反映观感质量。本指标适用于实木地板、实木复合地板。u 测量工具：钢塞片u 测量方法和数据记录：该指标宜在装修收尾阶段测量。每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。以不同地板材料所对应的接缝标准，选择相应厚度的钢塞片；在同一实测区的地板面，目测选取2条疑似接缝最大的地板条接缝，分别用钢塞片插入钢尺与地板条之间的

38、缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。同一功能房间内选取2个实测值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按规范标准加0.1MM记录，合格点均按规范标准减0.1MM记录。所选2套房中地板接缝宽度的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.4地板接缝高低差（实木复合、实木地板）u 指标说明：该指标反映两块地板条接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。本指标适用于实木地板、实木复合地板。u 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片u 测量方法和数据记录：该指标宜在装修收尾阶段测量。每一

39、功能房间木地板地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。在同一实测区的地板面，目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝，分别用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两地板条跨过接缝，以0.5mm厚度的钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。同一功能房间内选取2个实测值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.6MM记录，合格点均按0.4MM记录。所选2套房中地板接缝高低差的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.5地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）u 指标说明

40、：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间地板四个角点和一个中点距离同一水平线的极差，作为实测指标，以综合反映同一房间地板水平程度。u 测量工具：激光扫平仪、钢卷尺（或靠尺、激光测距仪）u 测量方法和数据记录：每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一实测区地面的四个角距地脚边线30CM以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量出地板与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。所选2套房中地板水平度极差的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。地地面面面面层层

41、尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.6踢脚线与面层间缝宽（强化复合、实木复合、实木地板）u 指标说明：本指标为在直线段范围内，踢脚线与地板面层之间缝隙宽度的最大偏差值。反映观感质量。u 测量工具：钢塞尺u 测量方法和数据记录：该指标在装修收尾阶段测量。每一个连续的踢脚线直线段，作为一个实测区，累计实测实量6个实测区。在同一实测区内，目测选取2个疑似最大缝隙的部位，以1mm厚度的钢塞片逐次插入2个的缝隙。如有一个点能插入，则该测量段不合格；反之则该测量段合格。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按1.1MM记录，合格点均按0.9MM记录。所选2套

42、房中踢脚线与面层间缝宽的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。地地面面面面层层尺尺寸寸偏偏差差控控制制3.7踢脚线上口水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）u 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间各墙边踢脚上口距离同一水平基准线的极差，作为实测指标，以综合反映踢脚线上口水平程度u 测量工具：激光扫平仪、钢卷尺u 测量方法和数据记录：该指标宜在装修收尾阶段测量。每一功能房间木地板的任意一边踢脚线都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。在同一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，在同一边踢脚线上任意选取23个点，具体原则为：踢脚线长度小于3米时，在两端选2个点；其大于3米时，在中间增加1个点。用钢卷尺分别测量2或3次踢脚线上口至水平基准线之间的距离实测值。从2或3个实测值中选取与水平基准线之间极差值，作为该实测指标合格率的1个计算点。所选2套房中踢脚线上口水平度极差的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。NoImage