城市土地利用和功能分区课件.ppt

1、城市土地利用和功能分区城市土地利用和功能分区利利用用类类型型商业用地商业用地工业用地工业用地休憩用地及绿化用地休憩用地及绿化用地交通用地和交通用地和农业用地等农业用地等政府机关用地政府机关用地住宅用地住宅用地城市土地利用有哪些类型？功功能能区区住宅区住宅区商业区商业区工业区工业区其他功能区其他功能区在雅安购物，一般在雅安购物，一般去哪里呢？去哪里呢？为什么那里会集中为什么那里会集中比较多的商铺？比较多的商铺？集聚效应集聚效应东大街东大街城市功能区(1)形成：同一类活动在城市空间上的集聚集聚。(2) 特点：功能区之间无明确的界线。讨论：常见的功能区有哪些？分布各有什么特点？活动活动1 1、商业区

2、、商业区区位：区位：市中心、交通干市中心、交通干线的两侧或街角路口线的两侧或街角路口原因：原因：人口稠密、市场广阔；人口稠密、市场广阔； 交通便捷、便于商品流通交通便捷、便于商品流通 形态：形态：占地面积小，呈点状或条状占地面积小，呈点状或条状 特征：特征：商业活动繁忙，商业活动繁忙，昼夜人口数量变化大，昼夜人口数量变化大，建筑物高大稠密建筑物高大稠密 纽约曼哈顿纽约曼哈顿上海陆家嘴上海陆家嘴东京新宿区东京新宿区中心商务区中心商务区CBD商业活动与人流最集中商业活动与人流最集中交通最便捷交通最便捷建筑密度最大建筑密度最大地价最高的区域。地价最高的区域。上海上海CBDCBD思考：常州市工业分布有

3、什么特点？工业区工业区区位：向市区外缘移动，交通干线两侧向市区外缘移动，交通干线两侧 原因：原因：减轻对市区污染减轻对市区污染,降低成本降低成本 交通便利交通便利形态：形态：集聚成片集聚成片 b).对大气有污染的工业【知识拓展知识拓展】： 环境因素工业区的合理布置 合理安排工业用地的位置，以减少对生活居住区的污染：布置在 （如小型食品、轻纺、服装、印刷、精密仪表等 ）：布置在城市近、远郊（如钢铁联合企业、石化企业、煤气、木材加工和砖瓦石灰等 ）a).对水源有污染的工业：布置在 单一风向 季 风 多种风向最小风频的上风向c).居住区和工业区之间应布置适当的 住宅区住宅区形态：形态：占地面积大，分

4、布最广泛占地面积大，分布最广泛 (40%-60%)特征：特征：建筑质量上高级与低级住宅区分化；建筑质量上高级与低级住宅区分化； 位置上高级与低级住宅区背向发展位置上高级与低级住宅区背向发展 中高级中高级住宅区住宅区低级住低级住宅区宅区收入阶层收入阶层 建筑质量建筑质量位置位置公共设施公共设施 环境质量环境质量高收入高收入阶层阶层低收入低收入阶层阶层面积大，面积大，有些有独有些有独立庭院立庭院面积小，面积小，拥挤密集拥挤密集多在城市外多在城市外缘，多与高缘，多与高坡、文化区坡、文化区相联系相联系多在内城，多在内城，多与低地、多与低地、工业区相联工业区相联系系完善，生完善，生活方便活方便缺乏，生缺

5、乏，生活不方便活不方便优美优美较差较差中高级住宅区中高级住宅区低级住宅区低级住宅区功能区功能区形态形态特征特征区位选择及原因区位选择及原因商业区商业区占地面积小，占地面积小，呈点状或条呈点状或条状状商业活动繁忙，昼夜人商业活动繁忙，昼夜人口数量变化大，建筑物口数量变化大，建筑物高大稠密高大稠密市中心，交通干线两侧、街角路口市中心，交通干线两侧、街角路口原因：原因：人口稠密、市场广阔；人口稠密、市场广阔；交通便捷、交通便捷、便于商品流通便于商品流通工业区工业区集聚成片集聚成片不断向市区外缘移动，不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干并趋向于沿主要交通干线分布线分布市区外缘，交通干线两侧市区外缘

6、，交通干线两侧原因：原因：减轻对市区污染；减轻对市区污染；交通便利，降低交通便利，降低成本成本住宅区住宅区占地面积大，占地面积大，分布最广泛分布最广泛建筑质量上高级与低级建筑质量上高级与低级住宅区分化；位置上高住宅区分化；位置上高级与低级住宅区背向发级与低级住宅区背向发展展高级高级城市的外缘，与高坡、文化区联系城市的外缘，与高坡、文化区联系原因：原因：环境优良；环境优良；文化氛围浓，人文化氛围浓，人口素质高口素质高低级低级内城、工业区附近，与低地、工业区相内城、工业区附近，与低地、工业区相联系联系原因：原因：便于工人上下班；便于工人上下班；收入低，收入低，文化教育程度低文化教育程度低城市功能区

7、的分布及其特征城市功能区的分布及其特征 活动活动 香港有哪些功能区？不同功能区的空间分布特点。商业中心区商业中心区混合土地利用带混合土地利用带高级住宅区高级住宅区低级住宅区低级住宅区工业区工业区 从从中心中心向向外外依次是依次是商业中心区、混合土地商业中心区、混合土地利用带、高级住宅区低利用带、高级住宅区低级住宅区，工业区布局级住宅区，工业区布局在郊外交通便利的沿海在郊外交通便利的沿海。【分层训练，提升能力】：【分层训练，提升能力】：1.城市工业区不断向市外移动是为了（城市工业区不断向市外移动是为了（ ）靠近交通干道靠近交通干道 拓展城市范围拓展城市范围 降低生产成本降低生产成本 保护城市环境

8、保护城市环境A. B. C. D.2.商业区靠近市中心布局的主要原因是（商业区靠近市中心布局的主要原因是（ ）A.市中心的地租最高市中心的地租最高 B.市中心环境较好市中心环境较好C.市中心交通最便利市中心交通最便利,便于商业职员上、下班便于商业职员上、下班 D.市中心可以接近最大的市中心可以接近最大的消费群体消费群体3.城市内部职能分区中，地价最高的是（城市内部职能分区中，地价最高的是（ ）A.成片住宅区成片住宅区 B.中心商务区中心商务区 C.大型绿地区大型绿地区 D.招商引资的工业招商引资的工业小区小区(2)甲城的工业用地甲城的工业用地(图中图中)主要分布在东北和西南部，其主要原因是主要分布在东北和西南部，其主要原因是()A远离河流以防止水污染远离河流以防止水污染B位于与盛行风向垂直的郊外，以减轻大气污染位于与盛行风向垂直的郊外，以减轻大气污染C远离居住区以减弱噪声污染远离居住区以减弱噪声污染D远离农田远离农田 以减少固体废弃物污染以减少固体废弃物污染(1)在甲城的城市用地结构图中，在甲城的城市用地结构图中，是是()A商业用地商业用地B公园绿地公园绿地C居住用地居住用地 D行政用地行政用地