1、住宅设计原理住宅设计原理郑秀梅郑秀梅 副教授副教授建建 筑筑 工工 程程 学学 院院第六章第六章 老年人住宅设计老年人住宅设计2社会老龄化与老年人住宅现状社会老龄化与老年人住宅现状老年人住宅设计要点分析老年人住宅设计要点分析 老年人住宅的成熟案例分析老年人住宅的成熟案例分析老年人住宅设计方法与特有户型老年人住宅设计方法与特有户型 老年住宅的装饰装修老年住宅的装饰装修3451第二节第二节 老年人住宅设计要点分析老年人住宅设计要点分析老年人老年人住宅存在的住宅存在的主要问题主要问题住宅楼入口设计要点住宅楼入口设计要点1楼厅和电梯的设计要点楼厅和电梯的设计要点2公用走廊设计要点公用走廊设计要点3公用
2、楼梯设计要点公用楼梯设计要点4门厅的设计要点门厅的设计要点5卫生间设计要点卫生间设计要点6卧室设计要点卧室设计要点76.2.1 老年人住宅存在的主要问题老年人住宅存在的主要问题出行难出行难6.2.1 老年人住宅存在的主要问题老年人住宅存在的主要问题如厕难如厕难孤独感孤独感6.2.1 老年人住宅存在的主要问题老年人住宅存在的主要问题作为建筑设计师，应该如何做？作为建筑设计师，应该如何做？为老人，为父母，为自己！为老人，为父母，为自己！我们！又应该如何做？我们！又应该如何做？6.2.2 老年人住宅设计要点建筑设计老年人住宅设计要点建筑设计设设计计原原则则空间布局体现老年人自立性、健康空间布局体现老
3、年人自立性、健康性、安全性性、安全性设备与设施按老年人的人体尺度和设备与设施按老年人的人体尺度和心理、生理特点进行设计心理、生理特点进行设计体现适用性，兼顾老人与照顾者的体现适用性，兼顾老人与照顾者的使用要求，空间具可改造性使用要求，空间具可改造性设置斜坡设置斜坡坡度与宽度坡度与宽度设置扶手设置扶手连续、牢固连续、牢固坡度平缓的台坡度平缓的台阶阶（120.380120.380）设置房檐设置房檐铺设防滑地面材料铺设防滑地面材料防滑平坦无积水防滑平坦无积水1 住宅楼入口设计要点住宅楼入口设计要点2 候梯厅和电梯的设计要点候梯厅和电梯的设计要点留足轮椅可留足轮椅可 转身的空间转身的空间地面铺设防滑材
4、料地面铺设防滑材料方便的出入口方便的出入口净宽、无台阶、净宽、无台阶、推拉自动门推拉自动门设置信箱设置信箱 和留言板和留言板设置电梯设置电梯设置休息椅设置休息椅电梯内部设置电梯内部设置老年人电梯设置老年人电梯设置3 公用走廊设计要点公用走廊设计要点设置连续扶手设置连续扶手0.90.75,40-50mm防滑地面防滑地面窗门不应妨碍通行窗门不应妨碍通行无突出的墙壁无突出的墙壁无台阶地面无台阶地面取消台阶，高差变斜坡取消台阶，高差变斜坡防滑地面防滑地面无台阶地面无台阶地面取消台阶，高差变斜坡取消台阶，高差变斜坡设置连续扶手设置连续扶手0.90.75,40-50mm设置连续扶手设置连续扶手0.90.7
5、5,40-50mm无突出的墙壁无突出的墙壁窗门不应妨碍通行窗门不应妨碍通行走廊宽度设置走廊宽度设置考考虑人椅同行，虑人椅同行，1.2m设置连续扶手设置连续扶手0.90.75,40-50mm4 公用楼梯设计要点公用楼梯设计要点易识别的台阶面易识别的台阶面设置扶手设置扶手坡度平缓的楼梯坡度平缓的楼梯150，300楼梯的楼梯的宽度充足宽度充足踏步的防滑措施踏步的防滑措施易开闭的户门易开闭的户门适 当 照 明 和适 当 照 明 和易操作的开关易操作的开关扶手的设置扶手的设置台阶的处理台阶的处理防滑地面防滑地面户门门槛户门门槛 高度处理高度处理5 门厅的设计要点门厅的设计要点研究成果研究成果6 卫生间设
6、计要点设计重点卫生间设计要点设计重点无障碍设计门、扶手无障碍设计门、扶手面积比普通住宅的要大。面积比普通住宅的要大。选用洁具便于乘轮椅者使用。选用洁具便于乘轮椅者使用。地面材料防滑并易清洗。地面材料防滑并易清洗。采光与通风采光与通风7 卧室设计要点卧室设计要点尺寸尺寸: :净边不小于净边不小于3m3m面积：不小于面积：不小于1414平方平方朝向、采光与通风朝向、采光与通风门门: :易开或感应门易开或感应门窗：不易使用落地窗，窗：不易使用落地窗， 外包阳台外包阳台呼叫装置：紧急情况呼叫装置：紧急情况课堂小结课堂小结室外室外候梯候梯 楼电梯楼电梯室内室内卫生间卫生间卧室卧室用心用心细节细节有什么收获？有什么收获？有什么感悟有什么感悟？幸福时光幸福时光第二节第二节 老年人住宅设计要点分析老年人住宅设计要点分析国内国内成功成功案例案例下节内容预告下节内容预告北京东方太阳城北京东方太阳城上海绿地上海绿地2121城城 孝贤坊孝贤坊第二节第二节 老年人住宅设计要点分析老年人住宅设计要点分析
