香港圆方商场案例研究(95p)课件.ppt

1、Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved圆方（圆方（ELEMENTELEMENT）案例分享）案例分享 20201010年年0909月月 沈艳丹沈艳丹一、项目背景分析一、项目背景分析二、项目定量二、项目定量三、规划设计三、规划设计报告目录报告目录项目背景分析项目背景分析一、项目区位一、项目区位二、发展背景二、发展背景项目背景分析项目背景分析项目区位项目区位当今通称的“香港”，包括香港岛、香港岛、“九龙九龙”（南九龙半岛）和（南九龙半岛）和“新界新界”三个部分。属于香港岛的有中西区、湾仔区、东区、南区。属于九龙（包括新九龙）的有油尖区

2、、旺角区、深水步区、九龙城区、黄大仙区、观塘区。属于新界本土的有沙田区、大埔区、北区、荃湾区、葵青区、屯门区、元朗区、西贡区 。在香港九龙半岛顶端西九龙的海滨填海区域，近年来崛起了一座全球规模最大、价值最大的城市综合体城市综合体“Union SquareUnion Square（联邦广场）（联邦广场）”。香港岛香港岛九龙半岛九龙半岛新界新界项目位置项目位置项目背景分析项目背景分析联邦广场所处之地九龙联邦广场所处之地九龙(Kowloon)(Kowloon)全名为九龙半岛全名为九龙半岛, ,是香港的三大区域之一，九龙东南西三面都被维是香港的三大区域之一，九龙东南西三面都被维多利亚港包围。多利亚港包

3、围。九龙以尖沙咀、油麻地及旺角最具吸引力九龙以尖沙咀、油麻地及旺角最具吸引力，这些地区是香港的传统商圈，购物、饮食、娱乐与文化应有尽有。联邦广场所处区域为九龙填海区域，属于九龙新区联邦广场所处区域为九龙填海区域，属于九龙新区, ,离周边传统商圈较远。离周边传统商圈较远。九龙半岛九龙半岛项目位置项目位置维多利亚港维多利亚港油麻地油麻地尖沙咀尖沙咀旺角旺角项目区位项目区位九龙站与西区海底隧道、西九龙公路及未來的西九龙文娱艺术区相临。机场快线和東涌綫均连接九龙站，在九龙站地段更可眺望港岛太平山和維多利亚港的美丽景色。九龙站物业发展是机场铁路沿线最大的发展计划，吸納大量居住与工作人口，成为尖沙咀一個规

4、划完善的居住和商业新社区。九龙站物业发展位于主要的道路和铁路网枢纽，可直达香港各区，前往中国华南各主要城巿亦非常便捷。 项目背景分析项目背景分析项目区位项目区位“Union SquareUnion Square（联邦广场）（联邦广场）”为地铁九龙站上盖所有超高层建筑的统称。为地铁九龙站上盖所有超高层建筑的统称。联邦广场联邦广场项目背景分析项目背景分析项目区位项目区位联邦广场联邦广场-九龙站综合商住发展计划九龙站综合商住发展计划佔地13.54公顷，拥有壮观的维多利亚港和港岛景色、便利的公共交通服务和一幢118层高的商业/酒店大楼，集饮食娱乐、购物休闲设施和休憩用地于一体。整个发展计划分为七个项目

5、组合，第一期发展项目（漾日居），第二期发展项目（擎天半岛），第三期发展项目（凯旋門）及第四期发展項目（君临天下）已完成入伙，余下发展项目组合最迟于2010年完成，而第五期的圆方商场亦于2007年10月开业。 九龙站九龙站联邦广场联邦广场由目前香港最高的标志性建筑环球贸环球贸易广场易广场(118(118层）、超高层）、超高层豪宅天玺、君临天下层豪宅天玺、君临天下、凯旋门、擎天半岛、凯旋门、擎天半岛、漾日湾漾日湾等豪宅群组成，其地下有港铁九龙站的东涌线、机场线车站，可通香港岛、东涌、香港国际机场或亚洲国际博览馆。项目背景分析项目背景分析项目区位项目区位项目背景分析项目背景分析项目区位项目区位项目位

6、置项目位置九龙站九龙站圆方商场即圆方商场即地铁九龙站上盖联邦广场地铁九龙站上盖联邦广场Union SquareUnion Square所有超高层建筑的联体裙楼。所有超高层建筑的联体裙楼。联邦广场为港铁九龙站物业。总面积共联邦广场为港铁九龙站物业。总面积共109109万平方米，万平方米，集住宅、写字楼、商场和酒店设施为一体。集住宅、写字楼、商场和酒店设施为一体。当中包括： 16 座住宅大廈及2 座混合用途（酒店/ 服務式住宅/ 住宅）大廈，共提供約5,809 個住宅，一間酒店及約72,472 平方米服务式住宅； 一幢118层高的大楼，包括约231,778 平方米写字楼，一间豪华酒店，並附设观景台

7、；一個国际水准的购物中心，面积82,750 平方米； 一所1,050 平方米的幼稚园； 巴士、小巴、的士、酒店穿梭巴士、旅遊巴士、过境巴士及私家车交通交汇处； 約5,400 個停車位； 广阔的公众与私人休憩绿化区，各类康乐与社区设施。项目背景分析项目背景分析地块介绍地块介绍项目背景分析项目背景分析地块介绍地块介绍空中花园空中花园凯旋门凯旋门（三期）（三期）君临天下君临天下（四期）（四期）环球贸易广场环球贸易广场( (七期七期) )漾日居漾日居（一期）（一期）酒店及港景汇酒店及港景汇( (六期六期) )馥香园馥香园天玺天玺( (六期六期) )园艺花园园艺花园游乐场游乐场幼稚园幼稚园( (五期五期

8、) )擎天半岛擎天半岛（二期）（二期）演荟广场演荟广场地块介绍地块介绍联邦广场一期为漾日居，二期为擎天半岛，三期为凯旋门，四期为君临天下，五期为圆方商场、联邦广场一期为漾日居，二期为擎天半岛，三期为凯旋门，四期为君临天下，五期为圆方商场、幼稚园幼稚园, ,六期为酒店及天玺六期为酒店及天玺, ,七期为环球贸易广场七期为环球贸易广场圆方圆方( (五期五期) )项目背景分析项目背景分析地点地点发展商发展商类别类别楼面建筑面积楼面建筑面积（平方米）（平方米）车位数目车位数目预计落成日期预计落成日期第一期第一期（漾日居）（漾日居）永泰控股有限公司永泰控股有限公司住宅住宅停车场停车场14754714754

9、713321332已于已于20002000年落成年落成第二期第二期（擎天半岛）（擎天半岛）九龙仓集团有限公司九龙仓集团有限公司会德丰有限公司会德丰有限公司新亚新亚住宅住宅停车场停车场21031921031912701270已于已于2002200320022003年分期年分期落成落成第三期第三期新鸿基地产发展有限新鸿基地产发展有限公司公司住宅住宅过境巴士站过境巴士站停车场停车场1000001000005886588641241220052005年年第四期第四期（君临天下（君临天下) )恒隆地产有限公司恒隆地产有限公司住宅住宅停车场停车场128845128845864864已于已于20032003

10、年落成年落成第五、六、及七期第五、六、及七期新鸿基地产发展有限新鸿基地产发展有限公司公司商场（圆方）商场（圆方）写字楼写字楼服务式住宅服务式住宅酒店酒店住宅住宅幼稚园幼稚园停车场停车场827508275023177823177872472724729500095000213002130010501050174317432006-20082006-2008年分期落成年分期落成九龙站小计九龙站小计 10969471096947发展背景发展背景联邦广场分期开发时序联邦广场分期开发时序项目背景分析项目背景分析发展背景发展背景香港圆方商场为新鸿基地产发展有限公司于香港圆方商场为新鸿基地产发展有限公司于2

11、0062006年开发，年开发，20072007年年1010月开业，属于月开业，属于联邦广场联邦广场的第五期。的第五期。此前联邦广场一至四期均为不同开发商所开发，且此前联邦广场一至四期均为不同开发商所开发，且一至四期定位均为住宅一至四期定位均为住宅。圆方商场是在圆方商场是在住宅已经落成的基础上进行开发住宅已经落成的基础上进行开发的，整个商场在平面规划上受到已建成住宅的，整个商场在平面规划上受到已建成住宅落下的柱网限制，对商业布局有很大的影响。落下的柱网限制，对商业布局有很大的影响。现有的圆方商业布局是在许多不利的因素比如现有的圆方商业布局是在许多不利的因素比如九龙的区位条件并不是香港人心目中的传

12、统九龙的区位条件并不是香港人心目中的传统热门地段，以及开发的初期定位原本为住宅热门地段，以及开发的初期定位原本为住宅等等限制条件下进行开发的等等限制条件下进行开发的在诸多限制条件下，圆方在诸多限制条件下，圆方结合实际平面，化不利为有利结合实际平面，化不利为有利，提出了中国传统文化，提出了中国传统文化“五行五行”的的概念进行商业布局，取得了很大成功，成为香港地铁商业的典范概念进行商业布局，取得了很大成功，成为香港地铁商业的典范香港圆方对于香港圆方对于“如何开发好新区的购物中心如何开发好新区的购物中心”课题具有很好的借鉴意义课题具有很好的借鉴意义项目背景分析项目背景分析属性定位属性定位香港圆方商场

13、是香港地铁商业集香港圆方商场是香港地铁商业集购物、休闲、饮食、娱乐、文化购物、休闲、饮食、娱乐、文化等诸多元素为一体的等诸多元素为一体的“一站式一站式”商业航母；商业航母；它是香港首個它是香港首個橫向式大型購物中心；橫向式大型購物中心；它是香港首个把它是香港首个把艺术元素融入建筑规划的大型购物中心；艺术元素融入建筑规划的大型购物中心；是城市综合体的组成部分是城市综合体的组成部分充分发掘写字楼、酒店、住宅、商业的综合物业价值；充分发掘写字楼、酒店、住宅、商业的综合物业价值；是地铁物业是地铁物业利用地铁带来的人流为商业增值利用地铁带来的人流为商业增值项目定量项目定量项目定量项目定量九龙站物业第五期

14、建设指标九龙站物业第五期建设指标: :商场圆方总建筑面积：商场圆方总建筑面积：8.28.2万平方米万平方米幼稚园幼稚园:1050:1050平方米平方米停车位停车位:1560:1560物业分期建设指标物业分期建设指标九龙站物业第一期建设指标九龙站物业第一期建设指标: :漾日居漾日居樓宇幢數樓宇幢數:6:6單位數目單位數目:1,288:1,288單位面積單位面積:77 - 232 :77 - 232 平方米平方米停車位數目停車位數目:1,332:1,332九龙站物业第二期建设指标九龙站物业第二期建设指标: :擎天半島擎天半島 樓宇幢數樓宇幢數:5:5單位數目單位數目:2,126:2,126單位面積

15、單位面積: :約約78 - 252 78 - 252 平方米平方米停車位數目停車位數目:1,270:1,270九龙站物业第三期建设指标九龙站物业第三期建设指标: :凱旋門凱旋門 樓宇幢數樓宇幢數: :兩幢相連大廈兩幢相連大廈單位數目單位數目:1,054:1,054單位面積單位面積: :約約47 - 510 47 - 510 平方米平方米 停車位數目停車位數目:412:412過境巴士站過境巴士站 九龙站物业第四期建设指标九龙站物业第四期建设指标: :君臨天下君臨天下樓宇幢數樓宇幢數:3:3單位數目單位數目:1,122:1,122單位面積單位面積: :約約95 - 271 95 - 271 平方米

16、平方米停車位數目停車位數目:864 :864 项目名称香港圆方香港圆方开业时间20072007年年1010月月项目地址香港九龙尖沙咀柯士甸道西一号香港九龙尖沙咀柯士甸道西一号总建筑面积8.28.2万平方米万平方米单层面积3.73.7万平方米万平方米柱距12米米建筑层数两层两层建筑层高3.53.5米（净高）米（净高）外广场面积7 7万平方万平方米室外米室外公园公园内广场（中庭）面积最大的中庭最大的中庭14001400平方米平方米项目定位香港首個橫向式大型購物中心香港首個橫向式大型購物中心香港首个把艺术元素融入建筑规划的大香港首个把艺术元素融入建筑规划的大型购物中心型购物中心经营特色糅合了多種嶄新

17、理念，集名店購物、休閑、飲糅合了多種嶄新理念，集名店購物、休閑、飲食、娛樂及文化體驗于一身食、娛樂及文化體驗于一身经营情况良好良好各楼层规划一层一层: :主力店铺、时尚服饰、珠宝及配饰、美容护理、家庭布置及饰物、手袋及旅行用品、儿童主力店铺、时尚服饰、珠宝及配饰、美容护理、家庭布置及饰物、手袋及旅行用品、儿童服饰及玩具、影音器材及家庭用品、休闲娱乐服饰及玩具、影音器材及家庭用品、休闲娱乐二层：主力店铺、时尚服饰、珠宝及配饰、美容护理、朱古力蛋糕、家庭布置及饰物、手袋及二层：主力店铺、时尚服饰、珠宝及配饰、美容护理、朱古力蛋糕、家庭布置及饰物、手袋及旅行用品、运动服饰及体育用品、影音器材及家庭用

18、品、休闲娱乐旅行用品、运动服饰及体育用品、影音器材及家庭用品、休闲娱乐项目定量项目定量-圆方调查表圆方调查表装修情况扶梯3434部部洗手间1111升降客梯1616部部主力铺位面积80-25580-255平方米平方米出租率90%90%以上以上不足之处虽然圆方商场比其他大型商场有更多设施，但目前人流明显较其他大型虽然圆方商场比其他大型商场有更多设施，但目前人流明显较其他大型MallMall商场少，尚处商场少，尚处于其商业培育期。于其商业培育期。商业布局平面首限，住宅落成的柱网对商业业态布局造成一定影响，如中庭过大、各层主商业布局平面首限，住宅落成的柱网对商业业态布局造成一定影响，如中庭过大、各层主

19、力店面积不够大等等。力店面积不够大等等。圆方所处地段为香港新区，人流不如传统商圈多。圆方所处地段为香港新区，人流不如传统商圈多。项目定量项目定量-圆方调查表圆方调查表通道宽度（m）主通道11-1311-13铺位开间（m）8-158-15次通道6-76-7进深（m）10-1710-17规划设计规划设计一、圆方（一、圆方（ELEMENTELEMENT）简介）简介二、业态比例二、业态比例三、业态分布三、业态分布 四、交通流线四、交通流线五、建筑设计五、建筑设计一、圆方一、圆方(ELEMENT(ELEMENT）简介）简介规划设计目录规划设计目录香港铁路有限公司的旗舰商场香港铁路有限公司的旗舰商场圆方E

20、LEMENTS由著名建筑师楼Benoy担任设计，以金、木、水、火、土五行智慧，开创独一无二的购物享受热点。圆方商场坐落于香港九龙地铁站的正上方，占地十万平方米，坐落于尖沙咀西，四周由君临天下、凯旋门、天玺等豪宅及全港最高的商业大厦环球贸易广场（ICC）包围,是一个主体两层的水平横向式大型综合商业中心。主体两层的水平横向式大型综合商业中心。分为五大区域五大区域，分别以五行的金、木、水、火、土金、木、水、火、土为主题，包括世界名牌商店、服饰店、美容店、食肆及娱乐设施，还有8间1楼及2楼相通的复式零售店铺及8间复式食肆。圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介圆方总介圆方总介圆方（圆

21、方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介圆方致力引入全球最顶级的品牌及服务，多个首度进军香港或以旗舰店形式进驻的国际知名品牌，将合力改写九龙区购物消费文化。购物以外，圆方亦为顾客提供优质中外国际食肆，配合全玻璃幕墙的设计，让顾客在品尝美食的同时，亦可尽览醉人维港景致。集购物、休闲、饮食、娱乐、文化购物、休闲、饮食、娱乐、文化于一身的圆方，以中国五行元素作为题材，揉合西方艺术，以四千平方米天窗，室外平台则设有四千平方米天窗，室外平台则设有7 7万平米的公园万平米的公园，公园更有多个不规则天窗照耀商场中庭，打造出这个全港最豪华的高级商场，成为富豪最新的聚脚点。圆方总介圆方总介圆方商场为香港

22、首个横向式大型购物中心。圆方商场为香港首个横向式大型购物中心。相对于近年来向高空发展的香港相对于近年来向高空发展的香港MALLMALL商场，圆方商场商场，圆方商场“扁平化扁平化”的空间尺度更适于商业人流的购的空间尺度更适于商业人流的购物习惯。圆方商场在其门楣上的商场名，只有英文名物习惯。圆方商场在其门楣上的商场名，只有英文名ElementsElements，在其商场的标识上并没有，在其商场的标识上并没有“圆方圆方”的中文名，可见其国际化意识之高。的中文名，可见其国际化意识之高。圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介概念构思概念构思圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）

23、简介）简介圓方商場的設計靈感來自大自然圓方商場的設計靈感來自大自然, ,它特設四萬多平方英尺的天窗，充足的自然光讓商場內外連成一它特設四萬多平方英尺的天窗，充足的自然光讓商場內外連成一片，營造片，營造“購物綠園購物綠園”的環境，令人恍如置身于都市綠洲。的環境，令人恍如置身于都市綠洲。 更独有七万平方米的户外园林公园，令人仿佛置身空中花园；位于平台的演荟广场特设更独有七万平方米的户外园林公园，令人仿佛置身空中花园；位于平台的演荟广场特设的室外餐饮区，七间餐厅同时拥有室内和室外的用餐环境，亦有占地两层的餐厅，的室外餐饮区，七间餐厅同时拥有室内和室外的用餐环境，亦有占地两层的餐厅，ELEMENTSE

24、LEMENTS圆方圆方营造出纽约曼哈顿式的最佳休闲地点，食客更可尽览醉人的维港景致。营造出纽约曼哈顿式的最佳休闲地点，食客更可尽览醉人的维港景致。ELEMENTSELEMENTS圆方顶层设有大型户外园林公园及馥香园，提供亲子同游玩耍的休憩地，充份发挥圆方顶层设有大型户外园林公园及馥香园，提供亲子同游玩耍的休憩地，充份发挥ELEMENTSELEMENTS圆方的创新理念，展现既优雅又富动感的个性。場內設計參照歐陸式的風格，打造歐式圆方的创新理念，展现既优雅又富动感的个性。場內設計參照歐陸式的風格，打造歐式的的Indoor BoulevardIndoor Boulevard雙層復式商鋪，商場走道最寬

25、處有雙層復式商鋪，商場走道最寬處有3737米，營造舒適、悠閑的空間感。米，營造舒適、悠閑的空間感。概念构思概念构思圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介圆方是香港首个把艺术元素融入建筑规划的大型购物中心。圆方是香港首个把艺术元素融入建筑规划的大型购物中心。“金區金區”匯集頂級名牌商店和世界級食肆匯集頂級名牌商店和世界級食肆;“;“木區木區”是以健康和美容、時尚為理念的區域是以健康和美容、時尚為理念的區域;“;“水區水區”有多姿多彩的國際美饌有多姿多彩的國際美饌;“;“火區火區”為動感娛樂地帶為動感娛樂地帶;“;“土區土區”則集合各國潮流服飾。則集合各國潮流服飾。中国五行元素为

26、中国五行元素为ELEMENTSELEMENTS圆方奠定了浓郁的中国基调，而众多世界顶级品牌则尽显异国风情。圆方奠定了浓郁的中国基调，而众多世界顶级品牌则尽显异国风情。ELEMENTSELEMENTS圆方融合中西文化于一体。圆方融合中西文化于一体。ELEMENTSELEMENTS圆方的商铺设计和装修上体现出不同情调，每个商圆方的商铺设计和装修上体现出不同情调，每个商铺虽具有各自的风格，但却能完美地体现所在元素区的基调。铺虽具有各自的风格，但却能完美地体现所在元素区的基调。场内场内5 5个区域金、木、水、火、土个区域金、木、水、火、土均放置切合主题的雕塑作品，均放置切合主题的雕塑作品，顾客行走其中

27、，如同环游世界，但却不会迷失方向。顾客行走其中，如同环游世界，但却不会迷失方向。 概念构思概念构思圆方商场主题定位于中国风水的圆方商场主题定位于中国风水的“五行五行”学说，在最现代的学说，在最现代的MALLMALL商场中融合了源远流长的中国文商场中融合了源远流长的中国文化。化。按照中国风水五行的金、木、水、火、土为主题，分为五大商业区域。金、木、水、火、土五個按照中国风水五行的金、木、水、火、土为主题，分为五大商业区域。金、木、水、火、土五個主題區，寓意體現平衡、高端的生活品味。主題區，寓意體現平衡、高端的生活品味。圆方（圆方（ELEMENTELEMENT）简介）简介水区水区木区木区火区火区金

28、区金区土区土区概念构思概念构思区域内包括5间1楼与2楼相通的复式零售店铺，每间店铺均有独立楼梯。金区天台的演荟广场也设有8间复式餐饮店。金区内其他店铺包括PRADA、HMV、Gucci、Cartier、BALS Tokyo家居店、Fendi等。此外，环球贸易广场裙楼有店铺预留区，为圆方商场的二期，约一万平方米，共有20间店铺。店铺包括Chaumet、TODS、BVLGARI、Jimmy Choo及Hermes。二期通道尽端设有圆方商场尊贵会员专区。金区金区- - 高级名店林立高级名店林立，云集了顶级名牌如，云集了顶级名牌如BVLGARIBVLGARI、CartierCartier、CHAUME

29、TCHAUMET、DAMIANIDAMIANI、GUCCIGUCCI、HERMSHERMS及及PradaPrada等，而且国际著名品牌等，而且国际著名品牌BALS TOYKOBALS TOYKO、LUELLALUELLA及及MulberryMulberry更是首次进驻香港设立旗舰店。更是首次进驻香港设立旗舰店。另外，场内设计糅合多项崭新概念，比如欧洲式的另外，场内设计糅合多项崭新概念，比如欧洲式的Indoor BoulevardIndoor Boulevard双层复式商铺街双层复式商铺街，网罗包括，网罗包括: : ESCADAESCADA、LANVINLANVIN、MulberryMulber

30、ry、VersaceVersace及及Tiffany & CoTiffany & Co等名店等名店; ; 购物通道最阔更达三十七米，为顾客营购物通道最阔更达三十七米，为顾客营造舒适悠闲的空间感。造舒适悠闲的空间感。圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介五行五行金区简介金区简介圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介ELEMENTSELEMENTS圆方相当讲究地挑选多间国际知名食肆进驻场内，并首次引入圆方相当讲究地挑选多间国际知名食肆进驻场内，并首次引入Casual DiningCasual Dining、Fine Fine DiningDining、Black

31、 TieBlack Tie三层多元化的餐饮选择。三层多元化的餐饮选择。其中，来自纽约其中，来自纽约Trump TowerTrump Tower的著名高级日本餐厅的著名高级日本餐厅MeguMegu便在便在ELEMENTSELEMENTS圆方开设全亚洲第一间分店；圆方开设全亚洲第一间分店；此外，著名珠宝品牌此外，著名珠宝品牌DamianiDamiani全球首间以珠宝概念为题的高级餐厅全球首间以珠宝概念为题的高级餐厅D.Diamond Restaurant & BarD.Diamond Restaurant & Bar更选址于更选址于ELEMENTSELEMENTS圆方，而多间高级饮食集团如圆方，而

32、多间高级饮食集团如OliveOlive、IgorsIgors及及GaiaGaia更首次进驻九龙区。此外，更首次进驻九龙区。此外，尚有多间驰名海外的顶级食肆，如上海名牌食店夏面馆、西班牙餐厅尚有多间驰名海外的顶级食肆，如上海名牌食店夏面馆、西班牙餐厅El PomposoEl Pomposo、名人饭店利苑、名人饭店利苑、百乐潮州鱼翅酒家及上海新天地的百乐潮州鱼翅酒家及上海新天地的TMSKTMSK等。等。五行五行金区简介金区简介圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介金区内设有圆方商场最大的中庭。金区的代表艺术品是金区内设有圆方商场最大的中庭。金区的代表艺术品是“云云”(Cloud)

33、(Cloud)。云是中国贵族传统中的吉祥物；以云为题，正好反映云是中国贵族传统中的吉祥物；以云为题，正好反映ELEMENTSELEMENTS金区内各顶级名牌及世界级食肆的金区内各顶级名牌及世界级食肆的尊贵气派，同时亦可视为传统中国思想与西方视觉艺术的巧妙结合。尊贵气派，同时亦可视为传统中国思想与西方视觉艺术的巧妙结合。高达四米的艺术品由一连串无缝的圆滑不锈钢球体组合而成，能够清晰地反映室外的天空甚至浮云的影像。当人们走近时，先会被其流线型的外观及光泽明亮的表面所吸引；近看之下更会倒影出自己的样子，感觉就如一面巨型的神奇镜子，与游人及四周环境产生有趣而互动的化学作用。五行五行金区简介金区简介圆方

34、（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介金区内中庭附近设有多部扶手电梯，可前往金区内中庭附近设有多部扶手电梯，可前往环球贸易广场的写字楼。环球贸易广场的写字楼。五行五行金区简介金区简介圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介金区内包括金区内包括5 5间间1 1楼与楼与2 2楼相通的复式零售店铺，每间店铺均有独立楼梯，楼相通的复式零售店铺，每间店铺均有独立楼梯，店铺包括店铺包括VersaceVersace、LanvinLanvin、EscadaEscada、MulberryMulberry及及Tiffany & Co.Tiffany & Co.。五行五行金区简介金区简

35、介圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介木区云集健康及美容服务、时尚品味、健康生活概念的各式名店木区云集健康及美容服务、时尚品味、健康生活概念的各式名店; ;齐集了超过十五间有名的化妆美齐集了超过十五间有名的化妆美容品牌。容品牌。包括包括: Anna Sui: Anna Sui、Beijing Hair CultureBeijing Hair Culture、Bobbi BrownBobbi Brown、BiothermBiotherm、 ChanelChanel、CliniqueClinique、Estee Estee LauderLauder、Giorgio Armani

36、Giorgio Armani、Helena RubinsteinHelena Rubinstein、KiehlsKiehls、La PrairieLa Prairie、LancomeLancome、LOccitaneLOccitane、OriginsOrigins、Shu Uemura Shu Uemura 及及 SisleySisley。另外，木区内更有全港最大的有机及天然食品店。另外，木区内更有全港最大的有机及天然食品店ThreeSixtyThreeSixty。 五行五行木区简介木区简介圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介“木区木区”內采用了很多葉形和木形的設計。內采用

37、了很多葉形和木形的設計。设计师刻意将将木区的雕塑品及座椅用木料制造，甚至该区域内的餐饮店也以木作为其主格调。木主设计师刻意将将木区的雕塑品及座椅用木料制造，甚至该区域内的餐饮店也以木作为其主格调。木主题区域内设有时装、美容、化装品店等，包括占地约题区域内设有时装、美容、化装品店等，包括占地约3 3千平方米的千平方米的ThreeSixtyThreeSixty超市、超市、The Body ShopThe Body Shop、Anna SuiAnna Sui、万宁等店铺。该区域还设有绿化园地，主要为游乐设施。、万宁等店铺。该区域还设有绿化园地，主要为游乐设施。区域内只有一台扶手电梯来往一楼与二楼。此

38、外，游人可在该处进出港贴东涌线九龙站、巴士总站及区域内只有一台扶手电梯来往一楼与二楼。此外，游人可在该处进出港贴东涌线九龙站、巴士总站及佐敦道行人天桥佐敦道行人天桥 五行五行木区简介木区简介圆方（圆方（ELEMENTSELEMENTS）简介）简介木区的代表艺术品是木区的代表艺术品是“微足之路微足之路”(The Trails by Worms)(The Trails by Worms)。莫文二人利用虫的拖尾去引起人们对周遭环境及城市快速发展的关注，并透过动物线条及动感影莫文二人利用虫的拖尾去引起人们对周遭环境及城市快速发展的关注，并透过动物线条及动感影像去建造这件艺术品。两部分中间的正负线条代表

39、想像力的潜质及可能性，标志着天人合一的概像去建造这件艺术品。两部分中间的正负线条代表想像力的潜质及可能性，标志着天人合一的概念。念。五行五行木区简介木区简介圆方圆方(ELEMENTS)(ELEMENTS)简介简介水主题区域内设有多间中高档时装店及首饰店。水主题区域内设有多间中高档时装店及首饰店。包括包括A/X Armani ExchangeA/X Armani Exchange、AnteprimaAnteprima、售卖牛仔裤的、售卖牛仔裤的DIESELDIESEL、AGATHAAGATHA首饰店及首饰店及M.A.C.M.A.C.等。等。水区一楼设有美食坊，进驻了数间中式及泰式餐饮店。二楼则开

40、设约水区一楼设有美食坊，进驻了数间中式及泰式餐饮店。二楼则开设约13001300平方米的高级粤菜馆利苑平方米的高级粤菜馆利苑酒家。在美食坊，你可寻找到提供不同种类国际佳肴的食肆，当中包括酒家。在美食坊，你可寻找到提供不同种类国际佳肴的食肆，当中包括: :月满坊粥面小厨、一平安月满坊粥面小厨、一平安面屋、面屋、La Creation de GuteLa Creation de Gute、Lei GardenLei Garden、nahmnahm、 百乐潮州鱼翅酒家、百乐潮州鱼翅酒家、Sala ThaiSala Thai、囍宴滋选及、囍宴滋选及渔喜小菜皇。圆方商场刻意将两渔喜小菜皇。圆方商场刻意将

41、两“快速时装快速时装”品牌品牌(Zara(Zara及及H&M)H&M)相邻而立在同一个主题区域。相邻而立在同一个主题区域。 H&MH&M及及ZaraZara两大连锁店更在水区内全球首次为邻，位处于同一个购物区域的上下层。两大连锁店更在水区内全球首次为邻，位处于同一个购物区域的上下层。水区中庭的十支金属水柱会不断流水，成为商场的特色景点。此外，游人可在该处进出港铁机场快水区中庭的十支金属水柱会不断流水，成为商场的特色景点。此外，游人可在该处进出港铁机场快线九龙站。线九龙站。五行五行水区简介水区简介圆方圆方(ELEMENTS)(ELEMENTS)简介简介水区的代表艺术品是水区的代表艺术品是“韵韵”

42、(Harmony)(Harmony)。它是以和谐为主题的艺术品，表达了自然世界中的静谧谐和，为现代化的建筑注入大自然的元素，它是以和谐为主题的艺术品，表达了自然世界中的静谧谐和，为现代化的建筑注入大自然的元素，贯穿贯穿ELEMENTSELEMENTS作为作为“都市绿洲都市绿洲”的崭新概念。艺术品长六米，流水从外型看似十个抽象山头的顶部的崭新概念。艺术品长六米，流水从外型看似十个抽象山头的顶部缓缓而下，在底部蓄起后再抽回管道，形成一个源源不息的水流，亦代表了中国人至爱的财富，不缓缓而下，在底部蓄起后再抽回管道，形成一个源源不息的水流，亦代表了中国人至爱的财富，不断滚滚而来。断滚滚而来。五行五行水

43、区简介水区简介圆方圆方(ELEMENTS)(ELEMENTS)简介简介火区为动感娱乐地带。火区为动感娱乐地带。火区有不少首次进驻香港的名店，包括火区有不少首次进驻香港的名店，包括Kura ChikaKura Chika、来自菲律宾的、来自菲律宾的Metro BooksMetro Books大型书店及运动品大型书店及运动品牌牌FILAFILA等。等。The Grand CinemaThe Grand Cinema是全球首间是全球首间“超体感超体感”影院，破天荒装置了首度结合视觉、听觉和触觉的影院，破天荒装置了首度结合视觉、听觉和触觉的“InfrasonicInfrasonic系统系统”- - 以

44、音响系统配合全港独有特别设计的以音响系统配合全港独有特别设计的“震动影院座位震动影院座位”，当座位感应到影当座位感应到影片片音效中人耳不能听到的超低音频音效中人耳不能听到的超低音频 (Infrasound)(Infrasound)时，座位便随即产生震动，让观众以身体感受前所时，座位便随即产生震动，让观众以身体感受前所未有的完美影院音效，全方位尽享超越置身现场的观影娱乐！除拥有最佳音响系统之外，未有的完美影院音效，全方位尽享超越置身现场的观影娱乐！除拥有最佳音响系统之外，The The Grand CinemaGrand Cinema更设有更设有1212间放映厅，为全港最多银幕的影院。由洲立影片

45、公司和邵氏置业合作的间放映厅，为全港最多银幕的影院。由洲立影片公司和邵氏置业合作的电影院电影院The Grand CinemaThe Grand Cinema，共一万平方米，提供，共一万平方米，提供1212个影院个影院16001600座位的电影院及设有电子游戏专座位的电影院及设有电子游戏专区。区。五行五行火区简介火区简介圆方圆方(ELEMENTS)(ELEMENTS)简介简介作为全港首座横向大型商场的作为全港首座横向大型商场的ELEMENTSELEMENTS圆方，设计者巧妙地将圆中有方所隐含的天地交圆方，设计者巧妙地将圆中有方所隐含的天地交融之意，无论从命名到格局都极富文艺气息。融之意，无论从

46、命名到格局都极富文艺气息。亦是这种独特的书卷气，吸引到全球有超过一百家亦是这种独特的书卷气，吸引到全球有超过一百家分店，来自菲律宾的分店，来自菲律宾的MetrobooksMetrobooks书店首度进驻香港，开设达一千平方米的大型书店。书店首度进驻香港，开设达一千平方米的大型书店。MetrobooksMetrobooks八八成以上售卖的是英文书，不少更是在内地无法搜购到的非主流原版图书。其中儿童馆可以欣赏漂亮成以上售卖的是英文书，不少更是在内地无法搜购到的非主流原版图书。其中儿童馆可以欣赏漂亮的维港景色，对着无敌海景阅读，必定是书虫读书及买书最赏心的新体验。的维港景色，对着无敌海景阅读，必定是

47、书虫读书及买书最赏心的新体验。五行五行火区简介火区简介圆方圆方(ELEMENTS)(ELEMENTS)简介简介火主题区域的特点，除了是火红色的外墙外，通往君临天下及漾日居的走廊可以欣赏西九龙文娱艺火主题区域的特点，除了是火红色的外墙外，通往君临天下及漾日居的走廊可以欣赏西九龙文娱艺术区、维多利亚港及佐敦的景观。术区、维多利亚港及佐敦的景观。火区內设有多间餐饮店，火区內设有多间餐饮店，包括包括StarbucksStarbucks咖啡店、咖啡店、Haagen DazsHaagen Dazs雪糕店、雪糕店、caffe HABITUcaffe HABITU及大快活，部及大快活，部份餐饮店可以欣赏商场內

48、的溜冰场。火区内全港首间开放式溜冰场份餐饮店可以欣赏商场內的溜冰场。火区内全港首间开放式溜冰场The RinkThe Rink，创新使用八达通每分，创新使用八达通每分钟付费，毋须预先购票。钟付费，毋须预先购票。五行五行火区简介火区简介圆方圆方(ELEMENTS)(ELEMENTS)简介简介火区的代表艺术品是火区的代表艺术品是“炽热之火炽热之火”(White Heat)(White Heat)，这件如火焰般的艺术品以十件二点五米长的组件，这件如火焰般的艺术品以十件二点五米长的组件结合而成。结合而成。火不停舞动，能改变所有触及的东西之同时，自己却能维持不变。此外，火具有摧毁及火不停舞动，能改变所有

49、触及的东西之同时，自己却能维持不变。此外，火具有摧毁及创造的能力，能将自己变成不同形态。在这个雕塑内艺术家尝试以立体的白色火焰，捕捉每个难以创造的能力，能将自己变成不同形态。在这个雕塑内艺术家尝试以立体的白色火焰，捕捉每个难以捉摸的神秘时刻。捉摸的神秘时刻。五行五行火区简介火区简介圆方圆方(ELEMENTS)(ELEMENTS)简介简介火区设有通往火区设有通往Union SquareUnion Square上盖住宅凯旋门平台的电梯入口及过境巴士站侯车处。上盖住宅凯旋门平台的电梯入口及过境巴士站侯车处。此外，游人可此外，游人可以在此正门步行往返尖沙嘴及佐敦。以在此正门步行往返尖沙嘴及佐敦。五行五

50、行火区简介火区简介圆方圆方(ELEMENTS)(ELEMENTS)简介简介土区土区 是圆方商场中最小的主题区域，云集了各国潮流服饰。是圆方商场中最小的主题区域，云集了各国潮流服饰。Shopping一向给人是女性专利的感觉，但ELEMENTS圆方却一反传统，发挥其细心体贴的精神，极有创意地特设一条男士街专区男士街专区(Mens Street)(Mens Street) ，让男士可精心挑选高级服饰以至咖啡及雪茄品牌，满足廿一世纪男士在购物上的需要,尽享一站式的休闲体验。包括首次进驻香港的Onitsuka Tiger 及 Lucky Band Jeans服装店。其他店铺包括dunhill、Cerru