建筑工程招投标管理培训教材课件.pptx

1、主要内容主要内容v第一章第一章 建设工程的招标投标概论建设工程的招标投标概论v第二章第二章 建设工程招标建设工程招标v第三章第三章 建设工程投标建设工程投标v第四章第四章 建设工程承包合同建设工程承包合同v第五章第五章 建设工程施工承包索赔管理建设工程施工承包索赔管理第一章第一章 建设工程的招标投标概论建设工程的招标投标概论1.1 1.1 建设工程招投标概述建设工程招投标概述 一、建设工程招标投标发展一、建设工程招标投标发展历史历史 第一阶段第一阶段：观念确立和试点（19801983年）。我国的吉林省吉林市和经济特区深圳市率先试行招标投标，收效良好，在全国产生了示范性的影响。 第二阶段第二阶段

2、：大力推行（19841991年）。改革单纯用行政手段分配建设任务的老办法，实行招标投标。 第三阶段第三阶段：全面推开（19921999年）。1999年8月30日全国人大九届十一次会议通过了中华人民共和合国招标投标法，并于2000年1月1日起施行。 1.11.1建设工程招投标概述建设工程招投标概述二、建设工程招标投标概念二、建设工程招标投标概念 建设工程招标，是指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息，吸引有承包能力的单位参与竞争，按照法定程序优选承包单位的特殊交易活动。 投标建设工程投标，指投标人（或承包人）根据所掌握的信息，按照招标人的要求，参与投标竞争，以获得建设工程承包权的法律活动。1

3、.11.1建设工程招投标概述建设工程招投标概述三、建设工程招标投标分类及特点三、建设工程招标投标分类及特点 1.1.建设工程招标投标的建设工程招标投标的分类分类 （1）建设工程可行性研究招标投标； （2）建设工程勘察、设计招标投标； （3）施工招标投标； （4）材料设备采购招标投标； （5）设备安装招标投标； （6）工程咨询和建设监理招标投标； （7）建设工程总承包招标投标。2.2.建设工程招标投标的建设工程招标投标的特点特点 工程招标投标总的特点是：通过竞争机制，实行交易公开；鼓励竞争、防止垄断、优胜劣汰，实现投资效益；通过科学合理和规范化的监管机制与运作程序，可有效地杜绝不正之风，保证交易

4、的公正和公平。1.11.1建设工程招投标概述建设工程招投标概述1.11.1建设工程招投标概述建设工程招投标概述四、建设工程招标投标基本四、建设工程招标投标基本原则原则 1.合法原则2.公开、公平、公正原则 1)1)信息公开 2)开标的程序公开 3)评标的标准和程序公开 4)中标的结果公开 3.诚实信用原则1.11.1建设工程招投标概述建设工程招投标概述五、建设工程招标投标的意义五、建设工程招标投标的意义 （1）有利于降低建设工程成本，优化社会资源的配置 （2）有利于合理确定建设工程价格，提高固定资产投资收益 （3）有利于加强国际经济合作，促进经济发展一、建设工程承发包的概念一、建设工程承发包的

5、概念 工程承发包是指建筑企业（承包商）作为承包人（称乙方），建设单位（业主）作为发包人（称甲方），由甲方把建筑安装工程任务委托给乙方，且双方在平等互利的基础上签订工程合同，明确各自的经济责任、权利和义务，以保证工程任务在合同造价内按期按质按量地全面完成。它是一种经营方式。1.21.2建设工程承发包建设工程承发包二、建设工程承发包的内容二、建设工程承发包的内容 工程项目承发包的内容，就是整个建设过程各个阶段的全部工作，可以分为工程项目的项目建议书、可行性研究、勘察设计、材料及设备的采购供应、建筑安装工程施工、生产准备和竣工验收以及工程监理等阶段的工作。1.21.2建设工程承发包建设工程承发包三、

6、建设工程承发包的方式三、建设工程承发包的方式 1.21.2建设工程承发包建设工程承发包按获得承包任务按获得承包任务途径分途径分建设工程建设工程承包承包按承包范围分按承包范围分按合同类型和按合同类型和计价方法分计价方法分按承包人所处的按承包人所处的地位分地位分建建设设全全过过程程承承包包阶阶段段承承包包专专业业承承包包计计划划分分配配投投标标竞竞争争委委托托承承包包指指令令承承包包固固定定总总价价合合同同计计量量估估价价合合同同单单价价合合同同按投按投资总资总额或额或工作工作量读量读酬金酬金合同合同成成本本加加酬酬金金合合同同总总承承包包分分承承包包独独立立承承包包联联合合承承包包平平行行承承包

7、包一、建设工程市场的概念一、建设工程市场的概念 建设工程市场简称建设市场或建筑市场，是进行建筑商品和相关要素交换的市场。1.31.3建设工程市场建设工程市场二、建设工程市场的分类二、建设工程市场的分类 （1）按交易对象分为建筑商品市场、资金市场、劳动力市场、建筑材料市场、租赁市场、技术市场和服务市场等。 （2）按市场覆盖范围分为国际市场和国内市场。 （3）按有无固定交易场所分为有形市场和无形市场。1.31.3建设工程市场建设工程市场 （4）按固定资产投资主体分为国家投资形成的建设工程市场，企事业单位自有资金投资形成的建设工程市场，私人住房投资形成的市场和外商投资形成的建设工程市场等。 （5）按

8、建筑商品的性质分为工业建设工程市场、民用建设工程市场、公用建设工程市场、市政工程市场、道路桥梁市场、装饰装修市场、设备安装市场等。三、建设工程市场的主体与客体三、建设工程市场的主体与客体 1.主体（1）业主；（2）承包商；（3）中介机构。 2.市场客体建设工程市场的客体一般称作建筑产品，它包括有形的建筑产品建筑物和无形的产品各种服务。1.31.3建设工程市场建设工程市场四、建设工程市场的资质管理四、建设工程市场的资质管理1.从业企业资质管理（1）工程勘察设计企业资质管理（2）建筑业企业（承包商）资质管理（3）工程咨询单位资质管理2.专业人士资格管理1.31.3建设工程市场建设工程市场五、建设工

9、程交易中心五、建设工程交易中心1.建设工程交易中心的性质 建设工程交易中心是一种有形建设工程市场。2.建设工程交易中心应具备的功能 （1）场所服务功能。 （2）信息服务功能。 （3）集中办公功能。 （4）咨询服务功能。1.31.3建设工程市场建设工程市场一、招标投标法一、招标投标法 2001年7月27日计政策20011400号国家计委关于进一步贯彻（中华人民共和国招标投标法）的通知；2002年2月1日国家发展计划委员会颁布国家重大建设项目招标投标监督暂行办法；2003年5月1日施行的工程建设项目施工招标投标办法等 。1.4 1.4 建设工程招标投标法律制度建设工程招标投标法律制度 二、二、违反

10、违反“招标投标法招标投标法”的法律责任的法律责任在招标投标的全过程中应遵守招标投标法的规定依法进行招标投标，如果违反招标投标法的规定要受到经济、行政处罚以至追究刑事责任。1.招标投标过程2.评标过程3.合同签订过程4.在招标投标过程中的其他法律责任1.41.4建设工程招标投标法律制度建设工程招标投标法律制度 返回第二章第二章 建设工程招标建设工程招标 2.12.1建设工程招标概述建设工程招标概述 一、一、建设工程招标的种类建设工程招标的种类 建设工程招标，根据其招标范围、任务不同通常有以下几种种类： 1.建设工程项目总承包招标 2.建设工程勘察设计招标 3.建设工程材料和设备供应招标 4.建设

11、工程施工招标 5.建设工程监理招标按竞争程度进行分按竞争程度进行分2.12.1建设工程招标概述建设工程招标概述 二、二、建设工程招标方式建设工程招标方式 按招标阶段划分按招标阶段划分 建设工程招标建设工程招标公开招标公开招标邀请招标邀请招标一阶段招标一阶段招标两阶段招标两阶段招标优势：优势：1）有利于招标人获得最合理的投标报价。 2）有利于学习国外先进的工程技术及管理经验。 3）有利于为潜在的投标人提供均等的机会。 4）公开而客观地进行的。 优势：优势：1）招标所需的时间较短，且招标费用较省。 2）投标人不易串通抬价。 不足：不足：不利于招标人获得最优报价，取得最佳投资效益。 公开招标公开招标

12、 优势：优势：1）有利于招标人获得最合理的投标报价。 2）有利于学习国外先进的工程技术及管理经验。 3）有利于提高工程质量与缩短工期 缺点：时间长，费用高邀请招标邀请招标 优势：优势：1）招标所需的时间较短，且招标费用较省。 2）投标人不易串通抬价。 不足：不足：不利于招标人获得最优报价，取得最佳投资效益。 2.12.1建设工程招标概述建设工程招标概述 三、建设工程招标的范围三、建设工程招标的范围 招标投标法招标投标法有明确规定：有明确规定：（1 1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；、公众安全的项目；（2 2）全部或者部分使用

13、国有资金投资或者国家融资）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；的项目；（3 3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。项目。” ” 2.2 2.2 工程项目施工招标条件和程序工程项目施工招标条件和程序 一、一、工程项目施工招标的条件工程项目施工招标的条件1.建设单位招标应当具备的条件建设单位招标应当具备的条件： （1）招标人是法人或依法成立的其他组织； （2）有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员； （3）有组织编制招标文件的能力； （4）有审查投标单位资质的能力； （5）有组织开标、评标、定标的能力。不具备上述（2）（5）项条件

14、的，须委托具有相应资质的咨询、监理等单位代理招标。2.2 2.2 工程项目施工招标条件和程序工程项目施工招标条件和程序 2.2.依法必须招标的工程建设项目，应当具备依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行工程招标：下列条件才能进行工程招标： （1）招标人已经依法成立； （2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； （3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； （4）有相应的资金或资金来源已经落实； （5）有招标所需的设计图纸及技术资料。编制招标文件建设工程项目报建招标申请编制工程量清单编制资格预审文件编制工程标底发布资格预审、招标公告投标人资格预审发

15、售招标文件组织现场踏勘、召开投标预备会接受投标人递送标书开标（资格后审）评标定标（发出中标通知书）签订合同审查建设单位资质二、建设工程招标程序二、建设工程招标程序2.3 2.3 工程项目施工招标文件编制工程项目施工招标文件编制 根据建设部2003年发布的房屋建筑和市政基础设施施工招标文件范本的规定，对于公开招标的招标文件，共分十章，其各章内容如下：第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章合同文件格式第四章工程建设标准第五章图纸第六章工程量清单第七章招标文件投标函部分格式第八章招标文件商务部分格式第九章投标文件技术部分格式第十章资格审查申请书格式 【投标须知前附表【投标须知前附表1 1

16、】项号项号内内 容容规规 定定1 1工程名称工程名称全称全称2 2工程地点工程地点设计文件标定的工程地址设计文件标定的工程地址3 3工程规模工程规模总建筑面积、生产规模总建筑面积、生产规模4 4招标范围招标范围建筑工程：建筑工程：安装工程：安装工程：6 6资金来源资金来源自筹自筹7 7币种币种人民币人民币8 8承包方式承包方式包工包料包工包料9 9工程质量工程质量1 1、建筑工程、建筑工程: :2 2、安装工程、安装工程: :3 3、设备试运、设备试运: :4 4、工程考核、工程考核: :v 五、招标文件编制与解读（针对工程管理专业的核心内容）五、招标文件编制与解读（针对工程管理专业的核心内容

17、）项号项号内内 容容规规 定定1010工期要求工期要求计划开工日期： 年 月 日施工总工期不超过 日历天1111投标人资质投标人资质资质等级：资质等级：注册资金：注册资金：工程业绩：工程业绩：1212项目经理资格项目经理资格建造师等级：建造师等级：1313资格审查方式资格审查方式资格预审：资格后审：1414工程量确定方法工程量确定方法 计价规范（GB50500-2008）1515工程计价方法工程计价方法工程量清单计价1616报价上下限报价上下限投标报价上限为： 万元 公示标底下浮 %投标报价下限为： 万元 公示标底下浮 %项号项号内内 容容规规 定定1616报价上下限报价上下限投标报价上限为：

18、 万元 公示标底下浮 %投标报价下限为： 万元 公示标底下浮 %1717投标担保金额投标担保金额投标总价的 %， 万元（不超过投标总价的2%）1818投标人替代方案投标人替代方案允许不允许1919投标文件份数投标文件份数资格审查文件电子标书1份。商务标部分电子标书1份。技术标部分电子标书1份。现场递交上述电子标书各一式两份。项号项号内内 容容规规 定定2020评标方法及标准评标方法及标准平均值法综合评估法(全部评审抽取一定数量评审)先评后抽法(全部评审抽取一定数量评审)经评审的最低投标价法其他 注：潜在投标人过多的工程招标，建议选用“抽取一定数量评审”评标，有利于保证评标质量；若选用“全部评审

19、”，视情况安排跨天评标。2121履约担保金额履约担保金额中标价与标底或投标报价上限(无标底招标的)的差额，且不得低于中标价的15%2222支付担保金额支付担保金额中标价的15%项号项号内内 容容规规 定定1 1踏勘现场踏勘现场详细地点：详细地点：2 2公布标底、报价公布标底、报价上下限上下限网址：建设工程交易服务网网址：建设工程交易服务网http:/www.AAAAAhttp:/www.AAAAA时间：时间：2010 2010 年年12 12 月日月日 时时 分分3 3投标文件递交和投标文件递交和收费收费地点：地点：截止时间：截止时间：2010 2010 年年12 12 月日月日 时时 分招标

20、分招标人在开标会人在开标会向所有提交投标文件的投标人各收取向所有提交投标文件的投标人各收取 元人元人民币。（一般不超过民币。（一般不超过500500元）元）4 4投标有效期投标有效期 日历天日历天( (至截标日至截标日) )5 5澄清或修补、答澄清或修补、答疑疑/ /质疑期限质疑期限投标人质疑期限：在投标截止日期前投标人质疑期限：在投标截止日期前1010 日日( (一一般为般为1010日日) )招标人澄清或修补、答疑期限：在投标截止日招标人澄清或修补、答疑期限：在投标截止日期前期前5 5日日( (一般为一般为5 5日日) )v【投标须知前附表投标须知前附表2 2】项号项号内内 容容规规 定定6

21、 6资格审查会资格审查会地点及时间：详见“建设工程交易服务网”中会议安排。开标会开标会地点及时间：详见“建设工程交易服务网”中会议安排。7 7发出中标通知书发出中标通知书 投标有效期满30天前8 8提交履约担保提交履约担保收到中标通知书30天内并在签订施工合同时提交由银行或专业担保公司出具的保函9 9提供支付担保提供支付担保发出中标通知书30天内并在签订施工合同时提交由银行或专业担保公司出具的保函1010签订合同签订合同收到中标通知书30天内2.3 2.3 工程项目施工招标文件编制工程项目施工招标文件编制 二、合同条款二、合同条款建设工程施工合同示范文本（GF一19990201）。 由协议书、

22、通用条款、专用条款三部分组成，并附有三个附件。2.3 2.3 工程项目施工招标文件编制工程项目施工招标文件编制 三、合同文件格式三、合同文件格式 合同文件各是包括以下内容： 合同协议书、房屋建筑工程质量保修书、承包人银行履约保函、承包人履约担保、承包人预付款银行保函、发包人支付银行保函和发包人支付担保书。在招标文件中一般规定统一格式。2.3 2.3 工程项目施工招标文件编制工程项目施工招标文件编制 四、工程建设标准四、工程建设标准在招标文件中，应根据招标工程的性质、设计施工图纸、技术文件，提出使用国家或行业标准，如涉及规范的名称、编号等规范的要求。 2.3 2.3 工程项目施工招标文件编制工程

23、项目施工招标文件编制 5 5、图纸、图纸 图纸是招标人编制工程量清单的依据，也是投标人编制招标文件商务部分和技术部分的依据。建筑工程施工图纸一般包括：图纸目录、设计总说明、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、采暖通风施工图和电气施工图等。 建筑图结构施工图2.3 2.3 工程项目施工招标文件编制工程项目施工招标文件编制 六、工程量清单六、工程量清单 工程量清单是招标工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量明细清单，包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单。一经中标且签订施工合同，工程量清单即成为合同的组成部分。工程量清单与投标须知、合同条件、合同协议条款、工程规范和图

24、纸一起使用。措施费清单2.3 2.3 工程项目施工招标文件编制工程项目施工招标文件编制 七、投标文件投标函部分格式七、投标文件投标函部分格式 投标函部分是招标人提出要求，由投标人表示参与该招标工程投标的意思表示的文件，由投标人按照招标人提出的格式，无条件的填写。2.3 2.3 工程项目施工招标文件编制工程项目施工招标文件编制 八、投标文件商务部分格式八、投标文件商务部分格式在工程量清单计价方式下，计价表采用综合单价的形式，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑相关的风险因素而形成。工程量清单计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2.3 2.3 工程项

25、目施工招标文件编制工程项目施工招标文件编制 九、投标文件技术部分格式九、投标文件技术部分格式（1）施工组织设计编制具体要求是：采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的技术组织措施，对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施等。 2.3 2.3 工程项目施工招标文件编制工程项目施工招标文件编制 十、资格审查申请书格式十、资格审查申请书格式 对投标人的资格审查分为资格预审和资格后审。一般情况下，公开招标的项目大多采用资格预审方式，有些邀请招标的项目也进行资格后审。资格后审则要求在招标文件中加入资格审查的内容，投标人

26、在报送投标文件的同时还要保送资格审查资料。2.4 2.4 开标、评标与定标开标、评标与定标 一、开标一、开标1 1、开标程序：、开标程序：（1）主持人宣布开标会议开始；（2）介绍参加开标会议的单位和人员名单；（3）宣布监标、唱标、记录人员名单；（4）重申评标原则、评标办法；（5）检查投标人提交的投标文件的密封情况，宣读核查结果；（6）宣读投标人投标报价、工期、质量、主要材料用量、投标保证金或者投标保函、优惠条件等；（7）宣布评标期间的有关事项；（8）监标人宣布工程标底价格(设有标底的)；（9）宣布开标会结束，转入评标阶段。2.4 2.4 开标、评标与定标开标、评标与定标 2 2、无效投标文件：

27、、无效投标文件：（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）投标文件末按招标文件要求密封的；（3）投标文件无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授的代理人签字或盖章的，委托代表人签字或盖章未提供有效的“授权委托书”原件的；（4）投件文件末按招标文件规定的格式填写、内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；（6）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的；（7）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；（8）投标

28、人名称或组织结构与资格预审时不一致的。2.4 2.4 开标、评标与定标开标、评标与定标 二、评标二、评标评标的过程一般如下：评标的过程一般如下：1.评标委员会评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。 2.评标原则和纪律 评标原则：1）竞争择优；2）公平、公正、科学合理；3）质量好，履约率高，价格、工期合理，施工方法先进；4）反对不正当竞争。2.4 2.4 开标、评标与定标开标、评标与定标 3.评标准备工作与初步评审初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审和商务性评审。 4.评标标准和方法评

29、标办法可以采用综合评标法、经评审的最低投标价法或者法律法规允许的其他评标办法。5.评标报告评标报告的内容应包括：基本情况和数据表；评标委员会成员名单；开标纪录；符合要求的投标一览表；废标情况说明；评标标准；评标方法或者评标因素一览表；经评审的价格或者评分比较一览表；经评审的投标人排序；推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；澄清、说明、补正事项纪要。2.4 2.4 开标、评标与定标开标、评标与定标 三、定标招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。经评标委员会论证，认定该投标人的报价低于其企业成本的，不能推荐为中标候选人或者中标人。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中

30、标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 2.5 2.5 建设工程施工招标的其他相关问题建设工程施工招标的其他相关问题一、招标公告和投标邀请书 招标公告或者投标邀请书应当至少载明下列内容：招标人的名称和地址；招标项目的内容、规模、资金来源；招标项目的实施地点和工期；获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间；对招标文件或者资格预审文件收取的费用；对招标人的资质等级的要求。依法必须进行施工招标项目的招标公告，应当在国家指定的报刊、信息网络和其他媒介上发布。 2.5 2.5 建

31、设工程施工招标的其他相关问题建设工程施工招标的其他相关问题二、资格预审 1.资格预审的作用（1）排除不合格的投标人。（2）降低招标人的招标成本，提高招标工作效率。（3）可以吸引实力雄厚的投标人。2.资格预审的内容（1）具有独立订立合同的权利； （2）具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力等； （3）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； （4）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； （5）法律、行政法规规定的其他资格条件。 2.5 2.5 建设工程施工招标的其他相关问题建设工程施工招标的其他相关问题三、工程

32、标底的编制三、工程标底的编制1.工程标底的概念工程标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。标底由成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额内。2.工程标底的作用（1）标底价格是招标人控制建设工程投资、确定工程合同价格的参考依据；（2）标底价格是衡量、评审投标人投标报价是否合理的尺度和依据。2.5 2.5 建设工程施工招标的其他相关问题建设工程施工招标的其他相关问题3.3.工程标底的编制原则工程标底的编制原则 （1）根据国家公布的“四统一”原则以及施工图纸招标文

33、件，并参照国家、行业或地方批准发布的定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范以及要素市场价格确定工程量和编制标底。（2）标底作为招标人的期望价格，应力求与市场的实际变化相吻合，要有利于竞争和保证工程质量。（3）标底应由工程成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的建设项目投资估算或总概算(修正概算)价格以内。（4）标底应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素。采用固定价格的还应考虑工程的风险金等。（5）有些工程进行招标可以可以不设标底，进行无标底招标（特别是对于实行工程量清单计价的招标工程）。编制标底的，一个工程只能编制一个标底。（6）标底编制完成后应及时封存，在开标前应严格保密，所有接

34、触过工程标底的人员都有保密责任，不得泄露。2.5 2.5 建设工程施工招标的其他相关问题建设工程施工招标的其他相关问题4.4.工程标底的编制依据工程标底的编制依据 （1）国家的有关法律、法规以及建设行政主管部门制定的有关工程造价的文件、规定。（2）工程招标文件中确定的计价依据和计价办法。（3）工程设计文件、图纸、技术说明及招标时的设计交底，施工现场地质、水文、勘探及现场环境等有关资料以及按设计图纸确定的或招标人提供的工程量清单等相关基础资料。（4）国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必须执行的建设技术标准、规范和规程。（5）采用的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。（6）工程施

35、工现场地质、水文勘探资料，现场环境和条件及反映相应情况的有关资料。（7）招标时的人工、材料、设备及施工机械台班等的要素市场价格信息，以及国家或地方有关政策性调价文件的规定。 2.5 2.5 建设工程施工招标的其他相关问题建设工程施工招标的其他相关问题5.标底的编制方法标底的编制方法 （1）工料单价法工料单价法，采用的分部分项工程量的单价为直接工程费单价，其单价只包括完成分部分项工程直接需要的人工费、材料费、机械费。（2）综合单价法综合单价法，即分部分项工程量的单价为全费用单价，它综合计算了完成单位分部分项工程所发生的所有费用，包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润和风险费等。2.6 2.6 国际工程招标概述国际工程招标概述一、国际工程招标的方式 国际竞争性招标国际竞争性招标国际有限招标国际有限招标 一般限制性招标一般限制性招标邀请招标邀请招标国际工程招标国际工程招标两阶段招标两阶段招标议标议标 2.6 2.6 国际工程招标概述国际工程招标概述二、国际工程项目招标程序 评标阶段评标阶段资格预审阶段资格预审阶段准备阶段准备阶段确定招标方式及招标日程表发布招标公告和资格预审通告发出资格预审文件和资格预审须知对投标人进行资格预审发出资格预审合格通知书编制招标文件、颁发招标文件组织现场考察、答疑接受投标书开标评标授予合同公开招标阶段公开招标阶段返回谢 谢！