水电安装工程交房标准PPT(图文解析)课件.pptx

1、12 前前 言言 为提高安装工程施工质量水平，实现标准化、规范化管理，由公司技术质量部组织并编写安装安装分部工程交房分部工程交房标准标准（试行本），作为安装公司施工的指导性文件，司属各项目必须参照执行。安装安装分部工程交房分部工程交房标准标准（试行本）是技术质量部根据国家相关法律、法规、行业标准、操作规程，以及总结了我公司以往所积累的管理经验和验收标准，同时借鉴我公司在建项目各建设单位的先进管理模式编写而成。 本标准由技术质量部负责解释、补充、修改、更新。3编制依据编制依据1、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-20022、建筑电气工程施工质量验

2、收规范建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 3、通风与空调工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20024、建筑装饰装修工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015、建筑电气照明装置施工与验收规范建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-20106、建筑物防雷工程施工与质量验收规范建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-20107、重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二号）重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二号）8、 相关的施工设计图说相关的施工设计图说4基本要求基本要求1、给水管道安装牢固，横平竖直，部件

3、齐全，接口严密、给水管道安装牢固，横平竖直，部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；面清洁无划伤；功能性试验合格功能性试验合格；管道标识正确。；管道标识正确。2、排水管道安装牢固，坡向正确，部件齐全，、排水管道安装牢固，坡向正确，部件齐全，接口严密接口严密无渗漏，管道畅通、无堵塞；支架选型正确，安装牢固，无渗漏，管道畅通、无堵塞；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；地漏选型正确，水封符合要求；管道表面清间距均匀；地漏选型正确，水封符合要求；管道表面清洁无划伤；洁无划伤；功能性试验合格功能性试验合格；管道标识正

4、确。；管道标识正确。3、预埋套管标高一致，管口圆滑，穿楼板套管冒出板面、预埋套管标高一致，管口圆滑，穿楼板套管冒出板面高度一致，防腐涂刷均匀。高度一致，防腐涂刷均匀。给排水工程给排水工程54、管道保温封闭严实，无缝隙、空隙，表面平整。、管道保温封闭严实，无缝隙、空隙，表面平整。5、喷淋管道布置合理，排列整齐，成行成线；部件齐全，、喷淋管道布置合理，排列整齐，成行成线；部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格功能性试验合格；管道标识正确；管道标识正确6、设备安装布置合理，排

5、列整齐，固定牢固，标高一致；、设备安装布置合理，排列整齐，固定牢固，标高一致；运行正常，安全可靠运行正常，安全可靠。7、管道及支架油漆涂刷均匀，无流坠、针孔、气泡，色、管道及支架油漆涂刷均匀，无流坠、针孔、气泡，色泽一致。泽一致。8、器具安装牢固，与墙地面接缝严密、平行；器具表面、器具安装牢固，与墙地面接缝严密、平行；器具表面洁净无污染、破损、洁净无污染、破损、渗漏渗漏；支托架固定牢固。；支托架固定牢固。6塑料排水管每层必须设置伸缩节。室内直径塑料排水管每层必须设置伸缩节。室内直径110明设明设排水塑料立管穿楼板处，应按设计要求设置阻火圈。排水塑料立管穿楼板处，应按设计要求设置阻火圈。 用塑料

6、膨胀固定71、预埋的冷、热水套管标示清晰、预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。管口圆滑、管内干净、标高一致。制作成成品砼套管，套管中心距顶板100mm套管与墙面平8 排水管穿过楼板时，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地排水管穿过楼板时，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面面20mm（出屋面、卫生间、厨房管道高出装饰地面（出屋面、卫生间、厨房管道高出装饰地面50mm），底），底部应与楼板底面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密部应与楼板底面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道应尽量靠墙安装。实材料填实，且端面应光滑。管道应尽

7、量靠墙安装。套管与与管道填缝密实，光滑9阳台排水管道安装阳台排水管道安装P型存水弯伸缩节穿楼板钢套管高出装饰地面50带P型存水弯排水横管钢套管高出装饰地面50支架距地面1800厨房排水管道安装厨房排水管道安装10卫生间排水立管穿过楼板的应加止水环主横管长300-400厕所穿墙排水管应设置防水钢套管，排水管道伸出墙面300-400，并且有 6的坡度。11 厕所排水立管垂厕所排水立管垂直度误差每直度误差每1m 3，全长（，全长（25m以以上）上） 15 。每隔。每隔一层设置检查口，一层设置检查口，但在最底层和有卫但在最底层和有卫生器具的最高层必生器具的最高层必须设置。检查口中须设置。检查口中心距装

8、饰地面心距装饰地面1m。排水主横管管底距排水主横管管底距完成完成地面地面30-50，主横管主横管全长全长300-400 检查口中心距装饰地面1.0米排水横管管底距完成面30-50mm12 给水管安装在走道、卧室时应尽量靠隐蔽处，支架应在涂料完成后给水管安装在走道、卧室时应尽量靠隐蔽处，支架应在涂料完成后安装。支架应安装牢固，支架间的距离应符合规范要求。冷热水管的支安装。支架应安装牢固，支架间的距离应符合规范要求。冷热水管的支架应平齐。管道纵横方向弯曲每米架应平齐。管道纵横方向弯曲每米 1.5，全长（，全长（25m以上）以上） 25。13各种管道用途有明显标志。14管道在交叉、变向时其间距不能发

9、生变化管道在交叉、变向时其间距不能发生变化。PP-R冷热水安装，支架间距管道符合规范规定15放线定位安装适时使用专用过桥接头各种管道合理布置16管道布置合理，标识清晰管道布置合理，标识清晰17管道与热水器间距应为150mm生活阳台管道排列，间距一致，支架符合规范要求生活阳台管道排列，间距一致，支架符合规范要求18地漏表面应低于完成地面23无污染，地漏篦子应容易取开。地漏水封不小于50mm19客厅空调插座距完成地面300客厅空调套管距完成地面一般20020空调穿墙套管中心距卧室完成地面一般2.2M21偏心异径管顶部不低于前端吸水管道水泵房布排合理，标识清晰22暗埋给水管道间距暗埋给水管道间距20

10、0-300mm，标识清晰，标识清晰丝接管件凸出墙面10mm23车库管道布局合理车库管道布局合理，间距均匀，间距均匀、标识醒目、支架牢固可靠、标识醒目、支架牢固可靠、无交叉污染。无交叉污染。管道间距均匀，支架选型正确24水表布排整齐，管道横平竖直，标识清晰水表布排整齐，管道横平竖直，标识清晰管道间距均匀，支架选型正确25洁具居中对称布置洁具居中对称布置, ,坡向正确、无污染坡向正确、无污染成排小便斗安装，标高一致，排列均匀、整齐，与墙面接缝处打胶处理成排小便斗安装，标高一致，排列均匀、整齐，与墙面接缝处打胶处理26电气工程电气工程1 1、户内强弱电箱安装牢固，位置正确，部件齐全；箱、户内强弱电箱

11、安装牢固，位置正确，部件齐全；箱体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤。体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤。2 2、箱内配线整齐，无绞接现象箱内配线整齐，无绞接现象。垫圈下螺丝两侧压的。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2 2根，防松根，防松垫圈等零件齐全，垫圈等零件齐全，接地可靠。接地可靠。2 2、箱内开关动作灵活可靠箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。齐全，标识正确。3 3、预埋的灯头盒、转线盒盖板安装到位，标高一致，、预埋的灯头盒、转线盒盖板安装到位

12、，标高一致，标示清晰；预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、标示清晰；预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、标高一致，标示清楚。标高一致，标示清楚。基本要求基本要求274 4、卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线、卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。防松零件齐全。 5 5、插座、开关安装牢固、板面端正、排列整齐；四周无、插座、开关安装牢固、板面端正、排列整齐；四周无缝隙，表面光洁，无划伤；导线分色、相序、接线正确缝隙，表面光洁，无划伤；导线分色、相序、接

13、线正确; ;PEPE线在插座间不串联线在插座间不串联。6 6、灯具安装牢固、灯具及配件齐全，表面光洁，无损伤、灯具安装牢固、灯具及配件齐全，表面光洁，无损伤、变形、灯罩破损等缺陷；变形、灯罩破损等缺陷；距地高度小于距地高度小于2.42.4米时，灯具接地米时，灯具接地或接零可靠。或接零可靠。7 7、桥架部件齐全、表面清洁，不变形，连接牢固，、桥架部件齐全、表面清洁，不变形，连接牢固，跨接跨接准确，接地可靠；准确，接地可靠；支架设置合理、固定牢固；过墙、楼板支架设置合理、固定牢固；过墙、楼板处防火封堵严密，表面平整。处防火封堵严密，表面平整。28 户内强弱电箱安装下端距完成地面户内强弱电箱安装下端

14、距完成地面1.8m下端平齐。下端平齐。两箱之间距离两箱之间距离100箱体垂直度误差箱体垂直度误差3强弱电箱下口平齐29可视电话与客厅照明开关安装高度下端距完成地面可视电话与客厅照明开关安装高度下端距完成地面1.3m，下端平齐。，下端平齐。两者之间距离两者之间距离100.垂直度误差垂直度误差330同一室内相同标高的插座高度差不宜大于同一室内相同标高的插座高度差不宜大于5mm，并列安装相同型号的插座，并列安装相同型号的插座高度差不宜大于高度差不宜大于1mm.插座之间距离一般10-20mm插座下端距完成地面30031卫生间电源插座采用带防水门的电源插座。32等电位接线盒下端距完成地面300,距阴角一

15、般300mm。卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全 。33桥架、桥架、电缆排列电缆排列合理合理整齐整齐美观美观，回路编号齐全、标示正确，回路编号齐全、标示正确桥架排列整齐，等差平行电缆布排整齐，间距均匀34桥架接地安全可靠，标识清晰，平直美观桥架接地安全可靠，标识清晰，平直美观黄绿双色，间距15-100mm,与墙面间隙10-15mm接地扁铁-25*4转角美观35灯具与墙面接缝严密，表面清洁灯具吊杆顺直，与板底接线

16、盒连接美观36测试盒采用测试盒采用PVC86型线盒型线盒测试点标识正确，且编号测试点扁铁焊接接地螺丝，螺帽紧固，防松零件齐全，且便于操作37电气电气明明配管支架合理、牢固，管线平直、防腐完整，无污染配管支架合理、牢固，管线平直、防腐完整，无污染电气配管整齐美观。电气配管布排均匀钢管跨接38开关开关排列整齐，平整牢固排列整齐，平整牢固、四周无缝隙四周无缝隙、标高一致。、标高一致。开关边缘距门框边缘的距离150-200mm；开关距地1.3m39屋面避雷带平正顺直、焊缝饱满无遗漏屋面避雷带平正顺直、焊缝饱满无遗漏支架间距1米，转角0.5米，高度100-150mm 伸缩缝做成半圆或欧姆型40出屋面金属管道接地4142谢 谢！