工程项目投资构成课件.ppt

1、技术经济学 设备工器具的购置费用的构成（） 建筑安装工程费用 工程建设其它费用的构成 预备费和建设期贷款利息2本 章 重 点 内 容1进口设备的估计 建设期贷款利息的计算2技术经济学 建设项目总投资包含建设投资、建设期利息和流动资产投资三部分。建设工程造价就是指项目建设投资和建设期利息之和。我国现行建设工程投资构成见图2-1。技术经济学 资金流动资产投资流动建设期利息涨价预备费基本预备费预备费关的其他费用与未来企业生产经营有费用与项目建设有关的其他土地使用费工程建设其他费用税金利润间接费直接费建筑安装工程费用置费工具器具及生产家具购设备运杂费设备原价设备购置费设备工器具购置费用资投设建图21

2、我国现行建设工程总投资构成技术经济学 举例：桥梁建设需要的设备（大型机械）路基：土方开挖：挖机、装载机、20T运输自卸车石方爆破：机械：潜孔钻、破碎机、挖机、20T运输自卸车；材料：火工品桥梁：机械：吊车、卷扬机、混凝土搅拌机、砼运输车、砼泵车等；材料：混凝土、钢筋、模板、铁丝、电焊机等技术经济学 某单位乔迁新厂时，购进一台进口设备及工器具，要求你帮助他们计算设备原价。技术经济学 一、概述 设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资标准的设备、工具、器具的费用。设备购置费的计算公式如下： 设备购置费设备原价设备运杂费 （21） 上式中，设备原价系指国产标准设备、非国产标准设备原价或进口

3、设备抵岸价。设备运杂费指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备费之中。 技术经济学一、进口设备原价的计算 进口设备的原价，是指设备抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格，故亦称为进口设备抵岸价。（一）进口设备的交货方式 进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。技术经济学1、内陆交货类 即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货。 2、目的地交货类 即卖方要在进口国的港口或内地交货。 3、装运港交货类 即卖方在出口国装运港完成交货任务。P18 技术

4、经济学3 3种常用贸易术语种常用贸易术语一、一、 FOB（装运港船上交货）（装运港船上交货）二、二、 CFR （成本加运费）（成本加运费）三、三、 CIF （成本、运费加保险）（成本、运费加保险）（二）、进口设备原价的计算（装运港交货类）（二）、进口设备原价的计算（装运港交货类）技术经济学技术经济学技术经济学一、一、 FOB+指定装运港（装运港船上交货指定装运港（装运港船上交货）Free on Board（一）买卖双方的义务（一）买卖双方的义务卖方卖方的义务：的义务：(1)卖方承担的风险卖方承担的风险卖方承担货物在卖方承担货物在指定装运港越过船舷指定装运港越过船舷之前的一切风险。之前的一切风险

5、。（2）卖方承担的责任）卖方承担的责任负责在合同规定日期或期限内，将符合合同规定的货物运到指负责在合同规定日期或期限内，将符合合同规定的货物运到指定装运港，并按港口惯常方式装上买方指派的船上，并给买方定装运港，并按港口惯常方式装上买方指派的船上，并给买方发出已装船的通知。发出已装船的通知。负责取得出口许可证或其他官方批准文件，并办理出口报关手负责取得出口许可证或其他官方批准文件，并办理出口报关手续。续。负责提供商业发票和其他证明已履行交货义务的全套单据。如负责提供商业发票和其他证明已履行交货义务的全套单据。如果买卖双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据果买卖双方约定采用电子方式传递这

6、些单据，则所有电子单据具有与纸质单据同等效力。具有与纸质单据同等效力。技术经济学14 （3）卖方承担的费用 卖方承担货物装船以前的一切费用和出口报关的税费。技术经济学FOB买方买方的基本义务的基本义务（1）买方承担的风险）买方承担的风险买方承担货物买方承担货物在指定装运港越过船舷之后在指定装运港越过船舷之后的一切风险的一切风险（2）买方承担的责任）买方承担的责任负责取得进口许可证或其他官方批准文件，办理进口报关手续。负责取得进口许可证或其他官方批准文件，办理进口报关手续。负责租船或订舱，并把船名、船次、船到达装运港的日期及时通知卖负责租船或订舱，并把船名、船次、船到达装运港的日期及时通知卖方。

7、方。自行办理货物运输保险。自行办理货物运输保险。收取卖方按合同规定交付的货物和单据，并支付货款。收取卖方按合同规定交付的货物和单据，并支付货款。（3）买方承担的费用）买方承担的费用向船运公司支付运费向船运公司支付运费。向保险公司支付保险费。向保险公司支付保险费。承担货物运输之后的一切费用和进口报关的税费。承担货物运输之后的一切费用和进口报关的税费。技术经济学（二）理解及使用（二）理解及使用FOB术语时应注意的问题术语时应注意的问题1、FOB+装运港装运港。2、交货点：装运港、交货点：装运港船上船上。3、风险划分点：装运港、风险划分点：装运港船舷为界船舷为界。4、风险提前转移。、风险提前转移。5

8、、费用划分点：装运港、费用划分点：装运港船舷为界船舷为界。（运费、保费、。（运费、保费、其他）其他）6、只适用海运或内河航运。、只适用海运或内河航运。 技术经济学2、 CIF+指定目的港：成本、运费加保险指定目的港：成本、运费加保险Cost、Insurance And Freight（一）买卖双方的义务（一）买卖双方的义务卖方卖方的基本义务：的基本义务：（1）卖方承担的风险）卖方承担的风险承担货物承担货物在指定装运港越过船舷之前在指定装运港越过船舷之前的一切风险。的一切风险。（2）卖方承担的责任）卖方承担的责任负责在合同规定的日期或期限内，把符合合同规定的货物负责在合同规定的日期或期限内，把符

9、合合同规定的货物运到装运港，并装上船，然后向买方发出已装船的通知运到装运港，并装上船，然后向买方发出已装船的通知 负责取得出口许可证或其他官方批准文件，办理出口报关负责取得出口许可证或其他官方批准文件，办理出口报关手续。手续。技术经济学18负责租船和订舱，负责办理货物运输保险。负责租船和订舱，负责办理货物运输保险。负责提供商业发票和其他证明已履行交货义务的负责提供商业发票和其他证明已履行交货义务的通常单据。通常单据。如果买卖双方约定采用电子方式传递如果买卖双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据具有与纸质单据同等这些单据，则所有电子单据具有与纸质单据同等效力。效力。技术经济学(3)卖方

10、承担的费用卖方承担的费用支付运费和保险费支付运费和保险费。 承担货物装船以前的一切费用和出口报关的税承担货物装船以前的一切费用和出口报关的税费。费。技术经济学买方买方的基本义务：的基本义务： (1)买方承担的风险买方承担的风险买方承担货物买方承担货物在指定装运港越过船舷在指定装运港越过船舷之后的一切风险。之后的一切风险。（2）买方承担的责任）买方承担的责任负责取得进口许可证或其他官方批准文件，办理进口负责取得进口许可证或其他官方批准文件，办理进口报关手续。报关手续。收取卖方按合同规定交付的货物，接收交货单据贷款收取卖方按合同规定交付的货物，接收交货单据贷款 并支付货款。并支付货款。（3）买方承

11、担的费用）买方承担的费用承担货物装船之后的一切费用和进口报关的税费承担货物装船之后的一切费用和进口报关的税费。技术经济学（二）理解及使用二）理解及使用CIF术语时应注意的问术语时应注意的问题1、CIF+目的港目的港。2、交货点：装运港、交货点：装运港船上船上。3、风险划分点：装运港、风险划分点：装运港船舷为界船舷为界。4、费用划分（运费、保费）。、费用划分（运费、保费）。5、只适用海运或内河航运。、只适用海运或内河航运。6、象征性交货、象征性交货 技术经济学22技术经济学三、三、 CFR+指定目的港：成本加运费指定目的港：成本加运费Cost And Freight（一）买卖双方的义务（一）买卖

12、双方的义务卖方的基本义务：1、卖方的义务、卖方的义务（1）卖方承担的风险）卖方承担的风险承担货物承担货物在指定装运港越过船舷之前在指定装运港越过船舷之前的一切风险。的一切风险。（2）卖方承担的责任）卖方承担的责任 负责在合同规定的日期或期限内，把符合合同规定的货物运到装负责在合同规定的日期或期限内，把符合合同规定的货物运到装运港，并装上船，然后向买方发出已装船通知。运港，并装上船，然后向买方发出已装船通知。 负责取得出口许可证或其他官方批准文件，办理出口报关手续。负责取得出口许可证或其他官方批准文件，办理出口报关手续。 负责租船或订舱。负责租船或订舱。l 负责提供商业发票和其他证明已履行交货义

13、务的全套单据。如负责提供商业发票和其他证明已履行交货义务的全套单据。如果买卖双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据具果买卖双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据具有与纸质单据同等效力。有与纸质单据同等效力。 技术经济学24 (3)卖方承担的费用承担运费。承担货物装船以前的一切费用和出口报关的税费。技术经济学2、买方的义务、买方的义务（1）买方承担的风险）买方承担的风险承担货物承担货物在指定装运港越过船舷之后在指定装运港越过船舷之后的一切风险。的一切风险。（2）买方承担的责任）买方承担的责任负责取得进口许可证或其他官方批准文件，办理进口报关手续。负责取得进口许可证或其他官方批

14、准文件，办理进口报关手续。负责办理保险。负责办理保险。3)收取卖方按照合同规定交付的货物，接收交货单据，并支付货款。收取卖方按照合同规定交付的货物，接收交货单据，并支付货款。(3)买方承担的费用买方承担的费用承担保险承担保险费。费。承担货物装船以后的一切费用和出口报关的税费。承担货物装船以后的一切费用和出口报关的税费。技术经济学（二）理解及使用（二）理解及使用CFR术语时应注意的问术语时应注意的问题1、CFR+目的港目的港。2、交货点：装运港、交货点：装运港船上船上。3、风险划分点：装运港、风险划分点：装运港船舷为界船舷为界。4、费用划分（运费、保费）、费用划分（运费、保费）5、只适用海运或内

15、河航运。、只适用海运或内河航运。 技术经济学技术经济学几种常用贸易术语价格换算公式几种常用贸易术语价格换算公式CFR= FOB价价+国外运费国外运费CIF= FOB 价价+国外运费国外运费+保险费保险费 =（FOB价价+国外运费）国外运费）/（1-投保加成投保加成*保险保险费率）费率）（一）价格换算（一）价格换算技术经济学技术经济学 （三）进口设备原价的构成若进口设备采用离岸价格（FOB）形式，进口设备原价的构成可概括为（P17）：技术经济学1.某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有（）。A负责租船并将设备装上船只B支付运费、保险费C承担设备装船后的一切风险D办理在目的港的收

16、货手续E办理出口手续【答案】【答案】BCD【思路】采用船上交货价时买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将【思路】采用船上交货价时买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；负担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支船期、船名通知卖方；负担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。卖方的责任是：在规定的期限内，负责在合同规定的并按合同规定支付货款。卖方的责任是：在规定的期限内，负责在合同规定的装运港口将货物

17、装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前的一装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前的一切费用和风险，负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；切费用和风险，负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。负责提供有关装运单据。技术经济学 2.某项目购买一台国产设备，其购置费为1380万元，运杂费为12%，则该设备的原价为（ ）万元。 A. 1232 B. 1183 C. 1546 D. 1354 答案：A技术经济学 某建设项目从美国进口设备重1000t；装运港船上交货价为600万美元；海运费为300美元/吨；与保险公司

18、约定的海运保险加成率为10%；海运保险费和银行手续费分别为的0.2%和0.5%；外贸手续费为运费、保险费在内价的1.5%；增值税率为17%；关税税率为25%；美元对人民币汇率为1:8.3。从到货口岸至安装现场500km，运输费为0.5元/(t.km)，装卸费为50元/t；国内运输保险费率为抵岸价的1%；设备的现场保管费率为抵岸价的2。求该设备的价格?34技术经济学 一、概述建筑安装工程费用由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成。按照建设部2003年10月制定的建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号）中规定，我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成，具体构成和参考计算方法

19、见表2-1。技术经济学建设期利息 建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息。 当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。公式为： 技术经济学iApqjjj)21(1式中：式中：qj建设期第建设期第j年应计利息；年应计利息； Pj-1建设期第建设期第j-1年末贷款余额，它由第年末贷款余额，它由第j-1年末贷款累计再加上此时贷款利息累计；年末贷款累计再加上此时贷款利息累计； Aj建设期第建设期第j年支用贷款；年支用贷款；i-年利率

20、。年利率。（232）技术经济学例2某建设项目的建设期为3年，第一年贷款额为400万元，第二年贷款额800万元，第三年贷款额500万元，贷款年利率为5，计算建设期贷款利息。 解：各年利息计算如下技术经济学)(525.125025.755 .4010)(025.75%5)500215 .40800410()21()(5 .40%5)8002110400()21()(10%5)400210()21(321323212101万元万元万元万元qqqqiAPqiAPqiAPq 所以，建设期贷款利息为所以，建设期贷款利息为125.525万元。万元。 技术经济学习题一：习题一：某新建项目，建设期为某新建项目，

21、建设期为3年，分年均衡年，分年均衡进行贷款，第一年贷款进行贷款，第一年贷款300万元，第二年万元，第二年600万万元，第三年元，第三年400万元，年利率为万元，年利率为12，建设期内，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。 解：在建设期，各年利息计算如下：解：在建设期，各年利息计算如下：q1=1/2x300 x12%=18,q2=(300+18+1/2x600)x12%=74.16 Q3=(318+600+74.16+1/2x400)x12%=143.0 建设期贷款利息建设期贷款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(

22、万）万） 41【例】 某进口设备装运港船上交货价为280万美元，国际运费率1.5，运保费率3，银行财务费率5，外贸手续费1.5%，关税率20%，增值税率17%，消费税税率为10%，求进口设备原价。（银行外汇牌价为1美元=7元人民币） 42 【解】 货价（FOB）=2807=1960（万元，人民币，下同） 国际运费=19601.5=2.94（万元） 运输保险费 进口设备到岸价（CIF）=1960+2.94+5.91=1968.85（万元） 银行财务费=19605=2.94（万元） 外贸手续费=1968.851.5%=29.53（万元） 关税=1968.8520%=393.77（万元） 万元）(91. 533194. 2196000043消费税=增值税=（1968.85+393.77+262.51）17%=446.27万元进口从属费=2.94+29.53+393.77+262.51+446.27=1135.02（万元） 进口设备原价=1968.85+1135.02=3103.87（万元）万元）(51.262%10%10177.39385.1968技术经济学44