1、FAR=ArAl住宅住宅住宅用地中的绿地住宅用地中的绿地公共绿地公共绿地树冠覆盖面积树冠覆盖面积绿地绿地n 基础设施条件的限制（如机场周边建筑限高）n 城市天际线的控制等小广场的高耸，压迫小广场的高耸，压迫H1/3H房屋倒塌范围Q=暴雨强度*径流系数*汇水面积68 控制性详细规划 任务任务：在总规或分区规划基础上，详细规定建设用地的在总规或分区规划基础上，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，并指导修建性详规的编制。各项控制指标和其他规划管理要求，并指导修建性详规的编制。内容：内容：划定规划区内各类用地界限和适用范围，规定建筑类型划定规划区内各类用地界限和适用范围，规定建筑类型 规
2、定各地块的建筑高度、密度、容积率、绿地率等控制指标；规定各地块的建筑高度、密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通规定交通 出入口方位、停车泊位、红线距离和建筑间距等要求出入口方位、停车泊位、红线距离和建筑间距等要求 提出各地块的建筑体量、体型、色彩要求提出各地块的建筑体量、体型、色彩要求 确定支路的红线位置、控制点坐标和标高确定支路的红线位置、控制点坐标和标高 确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限 制定相应的土地使用与建筑管理规定制定相应的土地使用与建筑管理规定 规划成果：规划成果：规划文本和附件；规划图件规划文本和附件；规划图件广场绿化种
3、植滨水带状公园小区绿化88 修建性详细规划 任务任务：在总规、分区规划及控制性详规基础上，直接对在总规、分区规划及控制性详规基础上，直接对当前要建设地区进行规划设计，以指导建筑和设施的设计施工。当前要建设地区进行规划设计，以指导建筑和设施的设计施工。内容：内容：建设条件分析及综合技术经济论证建设条件分析及综合技术经济论证 建筑道路绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图建筑道路绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图 道路交通规划设计道路交通规划设计 绿地系统规划设计绿地系统规划设计 工程管线规划设计工程管线规划设计 竖向规划设计竖向规划设计 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益 规划成果：规划成果：规划涉及说明书；规划图件规划涉及说明书；规划图件89广州大学城第五组团修建性详细规划设计谢谢！
