BIM物业管理介绍课件.ppt

1、BIM基于基于BIM的可视化智能物业管理系统的可视化智能物业管理系统现实与梦想现代化智慧型物业需要什么样的管理现有的系统距离有多远实践与发展BIM在物业管理上的应用未来还可以实现什么如何到达一步步实现系统那些可以支撑的技术并不孤独成熟的应用，成熟的技术有待构想的其他传统的管理模式现在的需求未来提供固定场所提供更多服务机会提供更好的物业环境降低成本，提升满意度更方便、更舒适更多技术应用传统型转向智慧型提供资产转向提供服务从固定转向更为开放管理效率的提升服务品质的提升管理流程的完善更高的表达平台更集中的一体化更好的扩展性更智慧面对转变我们需要什么高舒适度要求使用环境苛刻高安全性要求使用规律多样系统

2、越来越多IBMS、资产管理、消防、配电、排污、空气监控设备越来越复杂专业设备、暖通设备、信息化设备、辅助设备流程越来越繁琐各种流程审批、各种单据、各种签字要求越来越高来自于患者的要求、来自于管理层的要求、来自于监管部门的要求管理人员不断流动管理人员的流动带来经验遗失、缺乏传导BAHISLISPACSRIS药房管理药房管理消防消防配电配电让系统飞起来？需要能把现有系统的作用更大的发挥需要新加入的功能弥补其他系统的遗漏需要更好的表达需要的不是新的系统，而是能把其他系统尽量整合的平台运维管理现有系统不可或缺的拼图将已有系统功能深入优化补充长期被忽略的功能三维表达平台更可扩展更智能更高效更全面更可信赖

3、大数据理念提供多种分析多来源数据交叉全视角、无遗漏任何传感器均可以直观显示高度一体化，集成多种系统多种管理手段提升效率以数据为基础的决策依据多角度分析比对确认符合国家政策导向符合国家关于建设智慧型、节约型物业的政策导向，提前规划、提前部署引领行业趋势创立物业行业的品牌效应，树立物业建筑管理的新标杆提供更好服务为患者提供更好的就医环境，节能减排，创造价值未来更多扩展为未来的系统扩展提供足够空间，更多的功能、更多的系统接入EMS V5智慧物业平台节能安全平台系统监测平台基础应用平台手工填报报表打印配电监控科室监测系统全局报警物业气象站重大资产台账集成接口物业工作历指标体系单楼对比节能量核算能源费用

4、管理空调系统监测光电屋顶电站监测新风机组监测病房灯光控制系统监测局部变频监测信息机房监测管网监测谐波治理监测用户权限系统运行维护系统核心软件系统采集软件系统应用发布平台BIM服务平台BIM展示系统信息发布系统移动端服务安保管理保洁管理设备与管网管理帮助物业后勤人员对众多公用设备进行有序管理，有序调节设备管理设备台账运行与维修记录设备异常报警配电异常报警管网管理管网信息查询管网定位水平衡照明管理照明控制照明调节建立专业设备信息档案、维保档案、运行档案，随时调取隐蔽管网定位及查找与更多的设备结合可以实现更多控制扩展现有设备的控制判断机制使已有系统更智能更多设备结合能源管理更完美的数据分析与判断为控

5、制系统提供更多关于能源的策略节能降耗，取得实际收益更多的节能辅助工具实时监控能源变化趋势，根据数据模型准确判断能耗漏洞全程监控节能改造，对改造项目进行预评估及效果评判助力合同能源管理结算能耗监测用能分析用能异常报警节能改造管理合同能源管理结算能源审计指标管理安防与保洁管理安保管理安保管理巡逻与巡更安保人员定位保洁管理保洁管理保洁历史查询保洁人员定位加强安保监控力度，消除安全隐患，让所有安防行为有迹可查安防与保洁网格化管理，及时、准确、到位环境管理监控环境温湿度、二氧化碳、光照度等参数变化与自控系统联动，使整体空间处于恒定的舒适状态对环境要求苛刻的区域严格监管温度管理空气质量管理二氧化碳浓度管理

6、物业单元管理监物业单元监测清洁监测能源监测费用管理单元能源管理监控物业的保洁情况监控物业空间的能源使用情况监控物业单元检查情况集成物联网技术的全过程管理冷库验证冷藏车验证保温箱验证监测系统验证全过程监控所管辖物品在物流、仓储过程中的温度变化避免因环境急剧变化导致的物品失效，让客户用得放心实时报警，快速反应车牌识别车位导航车辆寻找停车缴费信息化移动终端应用预约与排期信息查询费用查询排队系统。车库管理会议室管理更多系统接入会议室预定会议室使用费用结算会议通知数据库建设系统数据对接传感设备建设BIM建模处理将BIM模型转换为统一格式，并添加相应的参数建立便于未来扩充的数据库与现有系统进行数据对接建设

7、必要的传感设备，弥补现有系统的不足致力于极富激情的创新的设计为用户提供更卓越的产品、服务和体验。数据展示数据展示9年产品开发经验 7年项目应用经验 5年数据维护经验 1年BIM运维经验数据处理数据处理系统SOA构架计算机优化技术数据传输处理技术界面优化技术与跨平台开发数据对接数据对接广州琶洲会展中心望京SOHO复兴SOHO广场江江 森森 自自 控控底层实施底层实施经验丰富，数据稳定度高，技术成熟，兼容性扩展性好双向数据交互，与其双向数据交互，与其它信息系统无缝耦合它信息系统无缝耦合 平台集中管理 数据互联互通 开放性与扩展性强 节约维护成本业务支持权限管理流程管理身份认证管理报警管理数据管理中

8、间件调度组件消息引擎工作流引擎事务组件缓存组件基础设施数据库 MongoDB MySQL Oracle虚拟化计算DS案例 Windows Ubuntu CentOS存储网络数据导入、导出接口集成标准格式交互物业安防系统供应室系统设备采购系统一卡通系统其它信息系统第三方中间件系统平台接口集成基于MapReduce模型的并行计算系统基于MongDB的分布式存储系统基于OSGi框架的应用组件容器快键应对系统变更需求，快速备份、恢复系统。云计算平台，满足物业BIM运维系统中无限扩大的数据存储和功能不断扩展的业务需求特点，避免重复建设的需要来定制，符合物业实际需求。根据业务动态发展，达到数据任意扩展，功

9、能任意扩展的目的。海量存储使用VeriCloud V8000存储保证任意规模的数据在任何时候都能被安全访问。弹性扩展利用并行计算模型，拆分计算任务，应对各种人工智能算法。高速计算轻松维护 信息安全设计数据安全采用加密狗方式，由服务器与终端实现信息交互，通过SSL在传输层对网络连接进行信息加密，部署了加密算法AES和MD5，产生密文和密钥，实现网关到服务器，服务器到服务器之间的信息交换，确保信息的安全.信息安全权限设计应用层通信层实现层基础层管理员能耗主题用户用户组角色默认值功能功能权限I/O变量功能泛化多对1关联关联关联关联关联关联关联关联关联1对多数据访问服务代理服务数据采集数据上传云服务器A云服务器B客户端客户端客户端多对1多对1客户端对象SSL加密MD5加密MD5加密多层级用户和权限管理，基于角色(XX机构、下属单位领导、后勤人员)授权，采用角色化权限定义，不同的岗位使用不同的角色，同时还支持不同的角色可以定义不同的权限组合，达到用户权限灵活可变，满足业务权限分配的要求。环境现状产品进阶标题栏环境