购物中心布局及动线、建筑设计对接研究课件.ppt

1、基于第一部分购物中心的初步布局方案，在结合水平动线、垂直动线、基于第一部分购物中心的初步布局方案，在结合水平动线、垂直动线、中庭设计以及物流、消防通道设计的成果得出动线方案中庭设计以及物流、消防通道设计的成果得出动线方案 购物中心的最终布局购物中心的最终布局第二部分第二部分购物购物中心中心的初的初步布步布局局购物购物中心中心的最的最终布终布局局第一阶段第一阶段成果成果研究内容研究内容第二阶段第二阶段成果成果输入条件输入条件输出成果输出成果物流、消防动线设计物流、消防动线设计人流动线设计人流动线设计物流通道的设置原则及其特点消防通道的类型设置的位置及其特点水平人流动线的概念、类型及其设计参数垂直

2、人流动线的内容、排列方式、特点、数量及其设置的位置中庭（节点）的类型及其特点动线动线研究研究1资料来源：九洲远景分析2动线分为人流动线与物流消防动线，主要围绕人流动线研究动线分为人流动线与物流消防动线，主要围绕人流动线研究动线研究内容 人流动线由平面人流动线、垂直人流动线和节点组成，是组织和联系各个承租户的纽带，使承租户创造出最大的商业价值 物流动线是在购物中心内由货物出入口到各店铺之间的内部物流，取决于购物中心的货物出入口位置、卸货场地、货物通道、货梯规模及位置、中转库房的位置、业态的选择等 消防动线：动线分为人流动线与物流消防动线，主要围绕人流动线研究动线分为人流动线与物流消防动线，主要围

3、绕人流动线研究人流动线人流动线物流、消防动线物流、消防动线资料来源：九洲远景分析123人流动线由水平人流动线、垂直人流动线和节点组成，是组织和联系各人流动线由水平人流动线、垂直人流动线和节点组成，是组织和联系各个承租户的纽带，使承租户创造出最大的商业价值个承租户的纽带，使承租户创造出最大的商业价值人流动线人流动线构成构成概念概念作用作用“由点生线，一个脚印一个点、一窜脚印一条线”，这条线就是动线，组织和联系各个承租户的纽带，使购物中心的空间系统构成一个完整而有序的整体人流动线在经营中产生组织交通和组织商业的作用，很多位于不同区域、不同楼层的店铺，要通过人流动线有机地将它们联系起来，共同创造最大

4、的商业价值水平人流动线、垂直人流动线以及两者的结合的节点，中庭、主力店可视做节点资料来源：九洲远景分析人流动线人流动线4根据面积控制原则、最长动线原则、易达性原则、能见度和曝光度原则根据面积控制原则、最长动线原则、易达性原则、能见度和曝光度原则、均衡性原则和中庭运用原则，、均衡性原则和中庭运用原则，指导购物中心人流动线的设计指导购物中心人流动线的设计商业化设计原则商业化设计原则通过分析购物中心人流动线的商业化属性，指导购物中心人流动线的设计通过分析购物中心人流动线的商业化属性，指导购物中心人流动线的设计面积控制原则面积控制原则1最长动线原则最长动线原则2均衡性原则均衡性原则5易达性原则易达性原

5、则3能见度和曝光度原则能见度和曝光度原则4中庭运用原则中庭运用原则6根据地区经济情况、购物中心所处的环境、经营性质、营业特点、规模档次、顾客层次等动线面积所占比例优化人流运动，最大限度地让人流经过尽量多的商店门口而又不把距离拉得太长，达到最佳效果使尽可能多的销售单元沿通道布置以获得更多的销售机会，避免死角产生动线中规划小中庭的前凸或后凹形式，以提高局部商铺的能见度和曝光度，提升商业效益将收银台、卫生间、楼层休息区等部分功能分布在次级通道上，均衡主动线与次级动线人流量设置中庭可以增加购物中心的通透感,延长视线的深度，最大化的增加顾客视线内的商铺数量,提高顾客商铺到达率资料来源：九洲远景分析人流动

6、线的设计原则人流动线的设计原则5人流动线的的空间形式根据其开敞程度可分为封闭式、露天式或半露天人流动线的的空间形式根据其开敞程度可分为封闭式、露天式或半露天式，两种动线空间形式各有特点式，两种动线空间形式各有特点人流动线空间形式室外动线室外动线封闭式动线封闭式动线优点：-在技术和经济上受到的限制相对较少，无需通风装置和统一的中央空调，消防要求较低-建筑依托于楼与楼之间的间距，形成自然的街区，形成开放式的购物中心，增加了顾客与自然亲近的机会-可以通过“过街楼”、“骑楼”等丰富的空间造型，使购物中心人流动线更加人性化而且增强了购物中心的吸引力缺点：-受天气、气候影响很大，尤其是风的控制 优点 -为

7、消费者提供一个舒适的环境，延长营业的时间 -保证在严酷的气候条件下，消费者和零售商照样能够享受到舒适的环境 -为展览、表演、娱乐和促销以及其他社会活动的场所，增加了商业机会缺点 -需要处理好自然采光和人工照明之间的关系，引入自然光同样能够达到良好的室内光线效果 -对防火、排烟和逃生设施的要求比室外的高得多人流动线的空间形式人流动线的空间形式在气候温和的地区，从节约能源和运行费用考虑最好在气候温和的地区，从节约能源和运行费用考虑最好采用室外的人流动线采用室外的人流动线在太热、太冷或太潮湿的气候条件下，对一在太热、太冷或太潮湿的气候条件下，对一次购足式购物中心，人流动线宜采用封闭式次购足式购物中心

8、，人流动线宜采用封闭式资料来源：九洲远景分析6水平动线设计模式典型可归纳为线形、环形、枝形，由这三种基本形式水平动线设计模式典型可归纳为线形、环形、枝形，由这三种基本形式可以衍发出多种建筑平面可以衍发出多种建筑平面水平动线设计模式线形布局线形布局环形布局环形布局 环形布局包含三角形、矩形、圆环形、复式环形等 矩形：三角形：复合环形：枝形布局枝形布局 枝形布局包括风车形、十字形、Y形、T形等 风车形：十字形：T形：线形布局包含哑铃形、折线形、双线形、弧线形、L形、U形等 哑铃形：折线形 弧线形资料来源：现代商业建筑设计，九洲远景分析水平动线设计模式水平动线设计模式7线形布局线形布局适用于狭长的基

9、地，规模较小的购物中心适用于狭长的基地，规模较小的购物中心，在线形步行街两侧在线形步行街两侧布置店铺，具备布局紧凑、通过效率高、店铺浏览率高、方向性强的优布置店铺，具备布局紧凑、通过效率高、店铺浏览率高、方向性强的优点点线形布局特点线形布局特点线形布局特点 线形布局适用于狭长的基地，规模较小的购物中心，在线形步行街两侧布置店铺 -优点：布局紧凑、通过效率高、店铺浏览率高、方向性强 -缺点：迴游性略差、单方向性造成一定的枯燥感 -修饰手法：步行街作成弧形来增加趣味性，动线上中间挑空，形成回廊，以增加空间的通透感；适当布置节点为了缓解疲劳感与可视性阶梯式阶梯式室外广场室外广场中中庭庭世贸天阶天幕区

10、域世贸天阶天幕区域资料来源：九洲远景分析线形布局线形布局-举例：北京世贸天阶动线，外街与内街均为线形布局，为了缓解迴游性略差，内街与外街形成联动与回路，部分区域设置中庭、广场等节点，通过直线与弧形的结合增加趣味感8环形布局适用于较宽松的基地，步行街形成环路，店铺可以获得更为均环形布局适用于较宽松的基地，步行街形成环路，店铺可以获得更为均等的被浏览几率，迴游性好，可提高交易成功率，且便于利用平面中明等的被浏览几率，迴游性好，可提高交易成功率，且便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间确的向心性来组织中庭空间环形布局特点环形布局特点环形布局特点 环形布局适用于较大面积方形地块，步行街形成环路 优点

11、：-店铺可以获得更为均等的被浏览几率，迴游性好，可提高交易成功率，且便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间 缺点：-较大的进深尺寸对防火疏散有较高的要求 修饰方法：-在入口处转换为较大的空间作为疏散和过度空间；-运用了折线、弧线等形式，使空间显得活跃而富有变化，但又不至于复杂到使人迷失资料来源：九洲远景分析环形布局环形布局 举例 -上海百联西郊购物中心建筑环拥一个椭圆形的大面积景观庭院，内街结构基本为环形系统，与平面轮廓和尺度结合得很好，弧形的步行街比直线形的更富有趣味性，道路的宽度并不很大，局部有拔层9矩形人流动线四个节点处设置主力店或者中庭，直线部分运用曲线上的矩形人流动线四个节点处设置

12、主力店或者中庭，直线部分运用曲线上的变化或者局部挑空，形成导向性强的环路变化或者局部挑空，形成导向性强的环路矩形动线矩形动线举例-港汇广场局部层采用矩形或复合矩形的动线形式，四个节点分别通过主力店、中庭、次主力店集群的方式处理，从而带动整体矩形人流的通畅，此外在直线部分采用中间挑空，形成局部环回人流动线，具有导向性资料来源：九洲远景分析矩形人流动线四个节点部分通过中庭、主力店的运用，带动矩形动线形成环路，直线部分则运用曲线上的变化，或者中间的挑空，形成局部的导向性环路主力店主力店中庭中庭次主力次主力店集群店集群主力店主力店矩形动线矩形动线节节点点节节点点节节点点节节点点10复合环形结构可通过各

13、种环形结构的组合更好地利用空间，整合小业态复合环形结构可通过各种环形结构的组合更好地利用空间，整合小业态组合，增加顾客通过和浏览的几率，中轴线或焦点处设置中庭、拔层等组合，增加顾客通过和浏览的几率，中轴线或焦点处设置中庭、拔层等明确向心性与指向性明确向心性与指向性复合环形动线举例复合环形动线布局复合环形动线布局资料来源：九洲远景分析内街较为复杂，西半段内圈步行街为矩形，外圈步行街为椭圆形，东半段为有放射状路连通的两圈同心环路，整体属于环形系统运用复合环形结构更好地利用空间将专卖店等小业态组合起来，增加顾客通过和浏览的几率，西段含有大面积拔层的中轴道路与东段道路的向心性又具有明确的指向性，具有良

14、好的迴游性11枝形布局的实用性很强，不同长度和形态的枝形布局的实用性很强，不同长度和形态的“枝枝”可以灵活地适应基地可以灵活地适应基地的不同形态，基地利用率高，但迴游性差的不同形态，基地利用率高，但迴游性差枝形布局特点枝形布局特点枝形布局特点 优点：-枝形布局的实用性很强，不同长度和形态的“枝”可以灵活地适应基地的不同形态，基地利用率高 缺点：-迴游性差，如果每条“枝”的长度过大，顾客很容易放弃逛其它部分 -受地形的影响比较大,而且空间布置不够灵活，人流动线易形成回头路 修饰方法：-通过谨慎地设计“枝”的长度、方向、交点、“枝”之间的次级通路 -在节点和端点处理为庭或厅空间，以形成迂回动线，节

15、点和端点之间可在中部适当放宽，减轻单调感，增加可识别性资料来源：九洲远景分析枝形布局枝形布局 举例：丹麦罗森加德购物中心内街系统属于枝形之风车形，风车的核心设有拔层并设计了水池景观。专卖店沿着修长的内街而布置，主力店则一方面通过开敞的咖啡厅与内核联系，另一方面对外又有开放的出入口主力店专卖店“风车型风车型”动线动线12“T”形人流动线，一般把主力店布置在形人流动线，一般把主力店布置在“T”字型的三个顶点，两条人字型的三个顶点，两条人流动线的交汇处形成点状的中庭广场空间，以形成迂回路线，保持人流流动线的交汇处形成点状的中庭广场空间，以形成迂回路线，保持人流动线的连续性动线的连续性“T”形动线瑞景

16、商业广场的人流动线基本呈“T”形东西向为主动线，上挑空形成回廊，形成环回路线，同时通过直线与局部曲线相结合，打破长动线的单调感南北方向人流动线结合中庭与主力店连接，形成了次人流动线东西两侧薄弱环节分别设置了次级店和次入口能够有助于购物中心内人流的流动，使得购物中心内人流分布均衡“T”形人流动线，一般把主力店布置在形人流动线，一般把主力店布置在“T”字型的三个顶点，两条人流动线的交汇处形成点状的中庭广场空间，字型的三个顶点，两条人流动线的交汇处形成点状的中庭广场空间，以形成迂回路线，保持人流动线的连续性以形成迂回路线，保持人流动线的连续性“T”形动线形动线资料来源：九洲远景分析13“十十”形人流

17、动线，一般把主力店布置在形人流动线，一般把主力店布置在“十十”字型的四个顶点上，两字型的四个顶点上，两条人流动线的交汇处形成点状的中庭广场空间，在节点与端头之间局部条人流动线的交汇处形成点状的中庭广场空间，在节点与端头之间局部作放大处理作放大处理动线设计基本原则威斯特摩兰购物中心呈“十”形动线。四个主力百货店：Sears、The Bon-Ton、Kaufmanns和JC Penney分别占据购物中心东、南、西、北四端，形成四足鼎立的局面，均衡吸引顾客在彼此之间流动，在步行街交汇处和与主力店接口处均设置放大空间，不仅优化了购物环境，而且使人流动线形成回路，能够较好地引导消费者“T”形人流动线，一

18、般把主力店布置在形人流动线，一般把主力店布置在“T”字型的三个顶点，两条人流动线的交汇处形成点状的中庭广场空间，字型的三个顶点，两条人流动线的交汇处形成点状的中庭广场空间，以形成迂回路线，保持人流动线的连续性以形成迂回路线，保持人流动线的连续性“十十”形人流动线，一般把主力店布置在形人流动线，一般把主力店布置在“十十”字型的四个顶点上，两条人流动线的交汇处形成点状的中庭广场字型的四个顶点上，两条人流动线的交汇处形成点状的中庭广场空间，在节点与端头之间局部作放大处理空间，在节点与端头之间局部作放大处理“十十”形动线形动线资料来源：九洲远景分析14金鸡湖项目第二阶段报告购物中心水平布局与类型的一般

19、对应购物中心水平布局与类型的一般对应购物中心的建筑形态主要包括线形、购物中心的建筑形态主要包括线形、L形、形、U形、商业街、簇形、商业街、簇状、跑道状、多层购物中心等状、跑道状、多层购物中心等 线形线形布局最常用于邻里中心和能量中心，通常是最廉价的结构，很容易适应大多数的场地条件 L形形适用于小型购物中心，U形形适用规模大些的购物中心 商业街商业街通常是两组相对的线形建筑建有一条重要的步行通道或广场，地区中心通常采用这种模式，中间的广场可以露天的也可以采用天蓬，促进购物者来来回回的活动增加冲动性购物，也可以开展推广活动 簇状簇状的变形还有X状、Y状、哑铃形，核心租户位于中间或两端，吸引那些在核

20、心租户之间走动的顾客经过所有较小的租户 跑道状跑道状，核心租户位于四角，客户能够环绕整个购物中心，最后回到起点线形线形L形与形与U形形商业街商业街簇状簇状跑道形跑道形购物中心建筑形态购物中心建筑形态资料来源：ULI，九洲远景分析15人流动线人流动线每隔每隔20-2520-25米应考虑设置兴趣点或休息处，动线宽度根据商铺的米应考虑设置兴趣点或休息处，动线宽度根据商铺的设置情况采用不同的设计数据设置情况采用不同的设计数据人流动线设计平面参数平面参数平面参数长度：-“外部模数理论”认为20-25米是人们恰好能辨认对方脸部的合适距离，每隔20-25米，设置兴趣点或休息处-两个兴趣点之间的距离不超过20

21、0250米，宽度：-开放式柜台，主通道宽度优先选择双边三人走道宽2.4m，次通道选择单边双人走道宽1.6m -在两侧均有店铺的主动线宽度为8-10m左右；次通道动线为4-6m -主动线中间设置休息空间的宽度为13-15m；-步行街宽度需考虑每侧3m的净步空间，宽度为20m资料来源：九洲远景分析平面参数平面参数室内垂直交通系统对购物中心内部人流的引导起到关键的作用，将直接室内垂直交通系统对购物中心内部人流的引导起到关键的作用，将直接对购物中心的经营产生影响对购物中心的经营产生影响垂直交通系统垂直交通系统 自动手扶梯提供一个购物者的连续动线且减轻自动手扶梯提供一个购物者的连续动线且减轻购物中心内的

22、拥挤情形，同时它连接不同水平购物中心内的拥挤情形，同时它连接不同水平标高的楼层，也能将位于下层的购物者视线引标高的楼层，也能将位于下层的购物者视线引导至较高的楼层。导至较高的楼层。垂直升降电梯占用面积少。顾客使用时也比较不会紧垂直升降电梯占用面积少。顾客使用时也比较不会紧张。它的运转费用也比较便宜。它可运载大多数物品，张。它的运转费用也比较便宜。它可运载大多数物品，小至婴儿车大至轮椅皆可运载。同时它也比自动手扶小至婴儿车大至轮椅皆可运载。同时它也比自动手扶梯快，安装费用也较为便宜。梯快，安装费用也较为便宜。17垂直动线交通工具主要分为自动扶梯、自动步道、电梯、楼梯垂直动线交通工具主要分为自动扶

23、梯、自动步道、电梯、楼梯4个形式个形式垂直动线交通工具选择1234自动扶梯自动扶梯自动步道自动步道升降电梯升降电梯楼梯楼梯垂直动线交通垂直动线交通工具工具资料来源：九洲远景分析垂直动线垂直动线18自动扶梯成为购物中心交通组织中的重点环节，并逐渐成为使用最频繁自动扶梯成为购物中心交通组织中的重点环节，并逐渐成为使用最频繁的交通元素，具备速度快、占用面积小、浏览商场景观等优点的交通元素，具备速度快、占用面积小、浏览商场景观等优点自动扶梯特点自动扶梯特点自动扶梯特点 自动扶梯成为购物中心交通组织中的重点环节，并逐渐成为使用最频繁的交通元素 优点：-速度快、占用面积小，提供垂直方向上的连续动线且减轻购

24、物中心内的拥挤情形，视线引导至较高的楼层，同时浏览商场的景观 主要参数：-提升高度：一般在10米以内，特殊情况可到几十米。-倾斜角度：一般为30、35。-速度：一般为0.5米秒，有的梯型可达到0.65米秒、0.75米秒-梯级宽度：600毫米、800毫米，1000毫米。-理论输送能力：按照速度0.5米秒计算，不同梯级宽度的输送能力相应为4500人时、6750人时、9000人时自动扶梯自动扶梯资料来源：九洲远景分析19自动扶梯排列方式组织主要起各楼层垂直方向互通以及引导人流等作用自动扶梯排列方式组织主要起各楼层垂直方向互通以及引导人流等作用，对购物中心营业环境的营造起到一定影响，对购物中心营业环境

25、的营造起到一定影响自动扶梯的排列方式并联排列式并联排列式 优点 -每层楼层交通顾客流动可以连续，升降两个方向交通均分离清楚，外观豪华，较为醒目 缺点 -安装面积大，不易与环境重分融合 适用范围 -用于环境较封闭的购物中心平行排列式平行排列式串联式排列串联式排列交叉排列式交叉排列式分离排列式分离排列式 优点 -安装面积偏小 缺点 -每层楼层交通不连续 适用范围 -早期的商业地下空间 优点 -有利于与环境结合，形成活跃的空间序列，安装面积小 缺点 -每层楼交通不连续 优点 -顾客流动升降两方向均为连续，升降流动不发生混乱，安装面积小 适用范围 -用于采光中庭，使界面连续性强，以弱化地上层与地下层之

26、间的差异，并形成较强的导向性 优点 -与中庭节点共同构成导向性强 适用范围 -多与连续中庭空间结合布置，适合于突出空间环境的购物中心自动扶梯排列方式自动扶梯排列方式资料来源：九洲远景分析20自动扶梯排列方式与休息空间、展示空间、中庭空间的结合为购物中心自动扶梯排列方式与休息空间、展示空间、中庭空间的结合为购物中心创造出各种活跃的空间环境创造出各种活跃的空间环境自动扶梯空间组合平行排列与空间重叠平行排列与空间重叠分离排列分离排列平行排列与空间延伸平行排列与空间延伸交叉排列与空间重叠交叉排列与空间重叠采用平行排列以及空间重叠的方式，构成序列感强的连续界面，易将人流引导至各个楼层，并且使动感与序列相

27、结合，增加空间情趣采用分离排列模式。狭长且具有引导性的中庭空间，与单向扶梯组合。分离排列式通常将上、下扶梯分离相隔较长距离，旨在丰富空间的同时，引导人流购物方向采用平行排列与空间延伸叠加模式。空间出现较为复杂、生动的层次，多个休息平台跌落，顾客可同时看到不同层面的营业空间，吸引客源采用交叉排列与空间重叠，与中庭相结合，使购物人群可以感受到各楼层空间的元素，交叉排列打破了古板的平行排列模式，为空间注入活跃的因素自动扶梯空间组合自动扶梯空间组合资料来源：九洲远景分析21自动扶梯设计位置主要为入口、中庭、主动线挑空处、主动线节点处及自动扶梯设计位置主要为入口、中庭、主动线挑空处、主动线节点处及与外墙

28、结合与外墙结合自动扶梯设计位置自动扶梯设计位置资料来源：九洲远景分析手扶电梯手扶电梯升降梯升降梯入口：入口：能够快速将人流导到不同的楼层，提高高楼层或地下层的人流量；中庭：中庭：随着扶梯的上下行，增加室内空间的动感，同时也在空间内形成了一个层间运动的主要交通枢纽主动线挑空处：主动线挑空处：通过挑空部分能看到上楼或下楼的下一个动线连接主动线节点处主动线节点处：通过设置自动扶梯，使水平主动线在节点处在垂直方向上保持连续性外墙外墙：与外墙结合构成独特景观，不占用室内空间，还能形成广告效应香港国际金融中心垂直交通设置非常合理，手扶电梯12对，约3040米就设置一组电梯，极大的方便了顾客自动扶梯设计位置

29、自动扶梯设计位置22通过商业建筑内人员流量分析，考虑乘客搭乘舒适度原则，与自动扶梯通过商业建筑内人员流量分析，考虑乘客搭乘舒适度原则，与自动扶梯实际运输能力匹配，确定自动扶梯数量实际运输能力匹配，确定自动扶梯数量 商业建筑内人员流量的分析商业建筑内人员流量的分析 理论运送能力 C=3600kv/0.4 C-理论输送能力、K-系数、V-额定速度自动扶梯的运输能力自动扶梯的运输能力Q=V*M*(3600s/h)*BQ-通过主通道单位小时内的人数，按照通道在最拥挤程度下最大的客流来选择V-顾客行走的最大速度,一般取值0.5m/sM-每平方米人数，每人所占800mm半径的圆面积，即2人/m2B-主通道

30、宽度0.50(m/s)0.65(m/s)0.75(m/s)600mm450058506750800mm67508775101251000mm90001170013500梯级梯级宽度宽度V自动扶梯理论运送能力（人自动扶梯理论运送能力（人/h）实际运送能力-600mm和1000mm规格的为理论值70%-800mm规格的为理论值的60%自动扶梯自动扶梯数量数量乘客搭乘乘客搭乘舒适度原则舒适度原则匹配匹配资料来源：关于商业建筑中自动扶梯的设置、九洲远景分析自动扶梯数量自动扶梯数量23自动扶梯设计要点自动扶梯设计要点自动扶梯的倾斜角度不应大于自动扶梯的倾斜角度不应大于30，现有的自动扶梯角度一般在，现有

31、的自动扶梯角度一般在27-35之间，否则感觉太陡不安全之间，否则感觉太陡不安全自动扶梯的速度一般在自动扶梯的速度一般在0.45-0.5米米/秒，速度不宜太快，否则不利于顾客乘坐，尤其是中老年顾客，容易秒，速度不宜太快，否则不利于顾客乘坐，尤其是中老年顾客，容易摔倒受伤摔倒受伤自动扶梯上下入口自动扶梯上下入口3米的范围之内，不应设置任何阻碍交通的物品，否则容易容易导致拥挤，发生事故米的范围之内，不应设置任何阻碍交通的物品，否则容易容易导致拥挤，发生事故自动扶梯最好采用集中布置，如果是采用多层的自动扶梯，其层高不同，基点也就不同，集中布置乘坐自动扶梯最好采用集中布置，如果是采用多层的自动扶梯，其层

32、高不同，基点也就不同，集中布置乘坐点，安装及使用均很方便点，安装及使用均很方便自动扶梯扶手外侧自动扶梯扶手外侧50cm处应设置一块三角形防护板，防止顾客、货物在交接处受到损伤处应设置一块三角形防护板，防止顾客、货物在交接处受到损伤12345自动扶梯与地板间的缝隙上应设置防护网、垫块，防止物体滑落自动扶梯与地板间的缝隙上应设置防护网、垫块，防止物体滑落6自动扶梯设计要点自动扶梯设计要点资料来源：九洲远景分析24升降电梯对于连接楼层及停车场是非常重要的工具，速度快，安装、运升降电梯对于连接楼层及停车场是非常重要的工具，速度快，安装、运转费用便宜，但容易形成拥堵，还可用于中庭景观与载货作用转费用便宜

33、，但容易形成拥堵，还可用于中庭景观与载货作用升降电梯特点升降电梯特点升降电梯特点 电梯对于连接楼层及停车场是非常重要的工具 优点：-速度快，安装、运转费用比较便宜，可运载大多数物品，小至婴儿车大至轮椅皆可运载，可与中庭结合形成景观设施 缺点：-容易形成拥塞，不能同时承载较多的消费者和手推车，且容易出故障 适用范围：在中庭内景观电梯、辅助空间作为运货电梯使用，各楼层垂直交通载客 所需的载客量跟建筑物面积、用途相关。一般的客运升降机的载客量，由数百公斤至2,000多公斤不等，升降机速度一般为1.5米秒升降电梯升降电梯资料来源：九洲远景分析25升降电梯作为垂直交通工具适合设置在主动线附近的建筑角部或

34、者拐点升降电梯作为垂直交通工具适合设置在主动线附近的建筑角部或者拐点（节点）处，作为景观电梯则设置在中庭和外墙，形成独特建筑景观（节点）处，作为景观电梯则设置在中庭和外墙，形成独特建筑景观升降电梯设计位置升降电梯设计位置资料来源：九洲远景分析手扶电梯手扶电梯升降梯升降梯建筑的角部建筑的角部：升降电梯设置位置要求各层上下贯通，此特点适合于设置在建筑角部，紧邻主动线或者中庭；中庭：中庭：与中庭设计结合，形成很有视觉冲击力的动态景观，作为观光电梯，成为中庭内的主要景观之一；外墙外墙：与外墙结合构成独特景观，通过跨越不断移动的视野，获得新奇的空间感受，还能形成广告效应；主动线拐角（节点）处主动线拐角（

35、节点）处：布置在主要人流的方向，把人流高效、快捷的向各个方向输送，通过垂直方向引导，保持动线连续性电梯设计位置电梯设计位置手扶电梯手扶电梯升降电梯升降电梯香港国际金融中心香港国际金融中心上海正大广场上海正大广场升降电梯数量根据层数、楼层营业厅面积、电梯速度、承载人数来确定升降电梯数量根据层数、楼层营业厅面积、电梯速度、承载人数来确定升降电梯数量升降电梯数量400080001200016000200002400045678928000一台一台两台两台三台三台四台四台建筑楼层数建筑楼层数楼层营业厅面积（楼层营业厅面积（m2）假定：电梯速度90m/min电梯单次承载20人26资料来源：九洲远景分析2

36、7楼梯在商场内主要起消防疏散的作用，通常布置在建筑的角部或靠外墙楼梯在商场内主要起消防疏散的作用，通常布置在建筑的角部或靠外墙处，在满足消防要求的前提下，尽量压缩步行楼梯的面积，可通过设计处，在满足消防要求的前提下，尽量压缩步行楼梯的面积，可通过设计特色，做成美化街道的景观特色，做成美化街道的景观楼梯特点楼梯特点楼梯特点 楼梯在实际使用过程中，由于自动扶梯和电梯的存在，使用率非常低，主要起消防疏散的作用 设计要求：以防火规范为依据，需要满足疏散距离、疏散宽度、直接对外出入口等要求，在满足消防要求的前提下，尽量压缩步行楼梯的面积 通过楼梯设计特色，美化街道景观,活跃空间 疏散楼梯通常布置在建筑的

37、角部或靠外墙处，在适合开外铺的临街面或街角则不应布置楼梯，首层布置在外数第二跨，满足从楼梯到外门不大于15米的距离楼梯楼梯资料来源：九洲远景分析28自动步道具备可承载手推车、婴儿车、购物车等，运输率较高，而且没自动步道具备可承载手推车、婴儿车、购物车等，运输率较高，而且没有台阶等优点，但所占空间较大有台阶等优点，但所占空间较大自动步道特点自动步道特点自动步道特点 优点：-承载手推车、婴儿车、购物车等，运输率较高，而且没有台阶，缺点：-需要比自动扶梯更大的空间以能达到合适的坡度 适用范围：-大型超市内合适于购买日用品或食品较多的顾客，它能有效地承载婴儿车及手推车-距离较长的连廊建议使用自动步道自

38、动步道资料来源：九洲远景分析中庭可以提升购物中心档次，创造舒适购物环境，缩短购物中心空间距中庭可以提升购物中心档次，创造舒适购物环境，缩短购物中心空间距离，提升商铺价值，刺激冲动性购物离，提升商铺价值，刺激冲动性购物资料来源：九洲远景分析资料来源：九洲远景分析中庭景观设计中庭景观设计30中庭是水平、垂直人流动线的关键点，展现购物中心空间和景观的设计中庭是水平、垂直人流动线的关键点，展现购物中心空间和景观的设计特色和精华，承载文化、艺术、商业等功能的场所特色和精华，承载文化、艺术、商业等功能的场所中庭功能 组织交通组织交通：中庭让购物中心组织水平人流动线和垂直人流动线的关键，以中庭为中心设计的交

39、通组织是最直观、最有效率的购物中心人流动线组织方式 展示作用展示作用：将各个楼层的商业功能在一个立体空间内展示出来，通过舒展的视觉空间，营造剧场式的卖场效果，提高各个楼层的商业价值 承载多功能承载多功能：中庭是承担多功能休闲行动的载体，提供了免费的精神消费，充当临时性促销活动、艺术展览、文艺演出等场所1中庭功能中庭功能资料来源：九洲远景分析创造性的内部空间设计能够产生让人难忘的环境，从而吸引顾客一再光顾创造性的内部空间设计能够产生让人难忘的环境，从而吸引顾客一再光顾购物中心开敞的内部空间设计应该是有品味和经典的恰当地在购物中心内布置植物和季节性的花卉、水景以及雕塑可以增强对顾客的吸引为了改善视

40、觉效果和视觉距离，可以通过战略性的布置休息区，植物，小亭，以及地面铺装，颜色变化来实现照明在室内景观设计中扮演着重要角色，应充分发挥其作用资料来源：九洲远景分析资料来源：九洲远景分析内部空间设计原则内部空间设计原则中庭景观设计中庭景观设计32中庭动线设计了解中庭功能，掌握中庭水平、垂直人流动线形态，遵循中庭动线设计了解中庭功能，掌握中庭水平、垂直人流动线形态，遵循中庭人流动线设计原则中庭人流动线设计原则中庭动线设计内容中庭动线设计中庭动线设计1234中庭功能：组织交通、展示作用、承载多功能中庭水平人流动线按形状可分为导向形、不规则形、聚心形，按照中庭位置，可分为中庭、边庭、门庭围合中庭的建筑剖

41、面构成了具体的中庭空间，中庭垂直人流动线分为四种剖面形态中庭人流动线设计参数要求灵活运用高宽比，注意面积控制资料来源：九洲远景分析中庭动线设计中庭动线设计项目内部中庭设计目的是提高项目空间舒适度，改善内部人流，其空间项目内部中庭设计目的是提高项目空间舒适度，改善内部人流，其空间设计应注重利用自然光线并体现艺术效果设计应注重利用自然光线并体现艺术效果中庭设置资料来源：九洲远景分析中庭可以提升购物中心档次，创造舒适购物环境，缩短购物中心空间距离，提升商铺价值，刺激冲动性购物中庭的设计要有艺术性，同时兼顾公共空间及休憩的功能34中庭水平人流动线按形状可分为导向形、不规则形、聚心形，按照中庭中庭水平人

42、流动线按形状可分为导向形、不规则形、聚心形，按照中庭位置，可分为中庭、边庭、门庭位置，可分为中庭、边庭、门庭中庭水平动线分类中庭中庭形状形状边庭边庭中庭中庭位置位置中庭中庭门庭门庭导向形导向形不规则形不规则形聚向形聚向形2中庭类型中庭类型资料来源：九洲远景分析35导向形中庭引导人流作线状连续的运动，趋向一个目标或一个注意焦点导向形中庭引导人流作线状连续的运动，趋向一个目标或一个注意焦点，给人以深邃的纵深感，具有很强的引导性，给人以深邃的纵深感，具有很强的引导性导向形中庭特点导向性中庭特点导向性中庭特点 中庭空间呈线状，人流动线运动图式也是线状的 导向形中庭引导人流作线状连续的运动，趋向一个目标

43、或一个注意焦点，给人以深邃的纵深感，具有很强的引导性 以步行街形式的多层中庭形式，通过局部的收敛，内部廊道的穿插，以狭长的空间得以分割、分段，打破了购物空间的单调感 采用两个以上的中庭空间串连，形成一系列的空间序列导向形中庭导向形中庭厦门瑞景商业广场，中庭呈导向式平面，通过两个中庭空间串联形成生动的空间序列资料来源：九洲远景分析36聚心形中庭平面图式使得人流运动集聚趋向于中心，形成一种凝聚力，聚心形中庭平面图式使得人流运动集聚趋向于中心，形成一种凝聚力，一种稳定感，构成一种特殊的秩序感一种稳定感，构成一种特殊的秩序感聚心形中庭特点聚心形中庭特点聚心形中庭特点 聚心形中庭平面图式使得人流运动集聚

44、趋向于中心，形成一种凝聚力，一种稳定感，构成一种特殊的秩序感。例如方行、矩形、圆形、椭圆形等规则的几何体 严谨规整的几何形体的空间纯净、简洁，让人感觉静逸、一目了然 举例：香港时代广场的中庭位于人流动线的中部，对人流有很强的引导性，人流在中庭汇聚聚心形中庭聚心形中庭资料来源：九洲远景分析中庭中庭37不规则形的中庭空间有曲面的丰富变化，几何体的穿插，空间大小收放不规则形的中庭空间有曲面的丰富变化，几何体的穿插，空间大小收放自如，空间丰富多变自如，空间丰富多变不规则形中庭特点不规则形中庭特点不规则形中庭特点 不规则形的中庭空间有曲面的丰富变化，几何体的穿插，空间大小收放自如，空间丰富多变 人流动线

45、空间曲折有致购物者的行为表现出自由性 举例：合肥明发商业广场的中庭呈不规则弧形，人流在其中自由流动，空间随之变换丰富，能够吸引人流逗留不规则形中庭不规则形中庭资料来源：九洲远景分析38购物中心中庭的相对位置常根据基地状况、功能要求、城市景观等自由购物中心中庭的相对位置常根据基地状况、功能要求、城市景观等自由灵活布置，根据位置的不同，可分为中庭、边庭和门庭灵活布置，根据位置的不同，可分为中庭、边庭和门庭资料来源：九洲远景分析中庭中庭:位于建筑中心部位的称为“中庭”，购物中心向两侧及周边延伸通廊布置承租店，具备聚心性；边庭边庭：当中庭被置于建筑一侧时我们称之为“边庭”，建筑内外产生一种连续性，使建

46、筑立面成为纵深变化、层次丰富的复合空间，连续界面有了一定的变化中庭中庭大连天兴罗斯福大连天兴罗斯福边庭边庭门庭门庭正大广场正大广场港汇广场港汇广场深圳金光华广场深圳金光华广场门庭：门庭：与主入口结合，衔接内外部动线，成为由城市空间进入建筑空间的过渡和中介，使人在接近和步入建筑时获得愉悦的感受按中庭位置分按中庭位置分类类39围合中庭的建筑剖面构成了具体的中庭空间，中庭垂直人流动线分为四围合中庭的建筑剖面构成了具体的中庭空间，中庭垂直人流动线分为四种剖面形态种剖面形态中庭垂直人流动线楼层自上而下没有变化楼层自上而下没有变化 中庭空间上下贯通没有变化，是运用得较为普遍而常见的空间形态楼层自上而下逐渐

47、外伸楼层自上而下逐渐外伸 中庭空间的底层面积缩小，剖面形式恰与商业建筑的特性相吻合 离天窗较远的楼层进深过大，在照明设计上要补足室内使用空间的采光楼层自上而下逐渐后退楼层自上而下逐渐后退 适合考虑如何隔避阳光直射的气候地区可以较好地发挥作用 倾斜上升的斜面引起视觉导向，而集中于空间顶部开敞的玻璃面，形成良好的空间意象 在面临街道的单面开敞的中庭空间中，玻璃面形成从街道或外部空间到建筑的渐变过渡中庭空间向上向下同时发展中庭空间向上向下同时发展 充分利用地下空间使地下空间也能得到阳光的照射，这种形式常用于有限高的历史地段的商业建筑中庭垂直人流动线中庭垂直人流动线资料来源：九洲远景分析340中庭动线

48、设计参数主要包括高宽比与面积控制中庭动线设计参数主要包括高宽比与面积控制中庭动线设计参数面积控制面积控制中庭空间应根据地区经济情况、所处的环境、经营性质、营业特点、规模档次、顾客层次等在其中占合适的比例高宽比高宽比车流动线设计车流动线设计资料来源：九洲远景分析中庭动线设计参数中庭动线设计参数用中庭空间侧界面的高度（H）和相对距离(W)的关系来衡量:W/H增大，空间就会产生远离感，超过2时则显宽阔；W/H1就会产生接近感，逐渐变得狭窄W/H=0.5：中庭空间显压抑;W/H=1:均匀可见,但不清晰；W/H=2：立面形象和局部清晰可见W/H=3：使人感到空间宽敞，封闭感降低W/H=4：空间的容积性消

49、失441金鸡湖项目第二阶段报告购物中心可到达性是否良好，取决于是否有合理的动线设计，包括场地入口、停购物中心可到达性是否良好，取决于是否有合理的动线设计，包括场地入口、停车场、人行通道，卖场主辅出入口、店内自动扶梯、电梯等设置（车场、人行通道，卖场主辅出入口、店内自动扶梯、电梯等设置（4）货运服务设施需要屏蔽或设置在顾客的视线之外，不打扰购物者出售软商品的小商店可以通过后部走廊来实现可以通过规定非营业时间进行货物运输也可以独立划分出货运区域，并进行建筑屏蔽处理购物中心货物运输设计原则购物中心货物运输设计原则资料来源：ULI，九洲远景分析42物流动线设计注重物流动线设计注重货运车流提前与购物车流

50、分离开，避开购物者的视线货运车流提前与购物车流分离开，避开购物者的视线，根据人车分流的前提，设置地下货物通道或地面卸货区，根据人车分流的前提，设置地下货物通道或地面卸货区资料来源：九洲远景分析物流动线设计物流动线设计货运车流提前与购物车流分离开，设置单独的服务出入口和通道，禁止穿越购物停车场与购物区；物流动线要方便通畅，符合各种货运车辆的行车规范和要求，并尽量避开购物者的视线；利用地下室建造一条货物通道，完全分离货运交通与行人和顾客，但其造价、经营和管理成本很高，适合于综合用途或土地费很高的限制性场地，在不影响步行人流交通的情况下充分利用地面空间，设置地面卸货区人流动线与车流动线分流人流动线与