1、合同的解除详合同的解除详细流程细流程第一节第一节 合同的解除概述合同的解除概述合同解除的概念和特征合同解除的概念和特征合同解除与相关概念的区别合同解除与相关概念的区别合同解除的类型合同解除的类型一、合同解除的概念和特征一、合同解除的概念和特征（一）合同解除的概念（一）合同解除的概念（二）合同解除的特征（二）合同解除的特征1.合同解除须以有效成立的合同为标的合同解除须以有效成立的合同为标的2.合同解除须具备解除的条件合同解除须具备解除的条件3.合同解除须具备解除行为合同解除须具备解除行为4.合同解除的效果是消灭合同关系合同解除的效果是消灭合同关系二、合同解除与相关概念的区别二、合同解除与相关概念
2、的区别（一）合同解除与合同终止（一）合同解除与合同终止（二）合同解除与合同撤销（二）合同解除与合同撤销（三）约定解除权与附解除条件的合同（三）约定解除权与附解除条件的合同原因不同原因不同行使的方式不同行使的方式不同行使的期限不同行使的期限不同三、合同解除的类型三、合同解除的类型（一）单方解除与协议解除（一）单方解除与协议解除（二）法定解除与约定解除（二）法定解除与约定解除第二节第二节 合同解除的条件合同解除的条件协议解除协议解除行使解除权行使解除权履行困难履行困难一、协议解除一、协议解除小资料：小资料：合同法第合同法第93条第条第1款：款：二、行使解除权二、行使解除权（一）约定解除权（一）约定
3、解除权合同法第合同法第93条第条第2款：款：问题：问题：1.约定解除权与协议解除有何区别？约定解除权与协议解除有何区别？2.约定解除权与附解除条件的合同有何区别？约定解除权与附解除条件的合同有何区别？3.能否以丧失定金来解除合同？能否以丧失定金来解除合同？（二）法定解除权（二）法定解除权合同法第合同法第94条：条：判断：判断：只有对方违约时才有权单方解除合同。（只有对方违约时才有权单方解除合同。（）只要对方违约即可单方解除合同。（只要对方违约即可单方解除合同。（）（三）解除权的消灭（三）解除权的消灭合同法第合同法第95条：条：三、履行困难三、履行困难（一）履行不能（一）履行不能（二）不适于强制
4、履行（二）不适于强制履行（三）履行费用过高（三）履行费用过高（四）未在合理期限内要求履行（四）未在合理期限内要求履行（五）情势变更（五）情势变更小资料：小资料：合同法第合同法第110条：条：第三节第三节 合同解除的程序合同解除的程序一、协议解除的程序一、协议解除的程序二、行使解除权的程序二、行使解除权的程序三、因履行困难而解除的程序三、因履行困难而解除的程序小资料：小资料：合同法第合同法第96条：条：第四节第四节 合同解除的效力合同解除的效力合同解除与溯及力合同解除与溯及力合同解除与违约责任合同解除与违约责任小资料：小资料：合同法第合同法第97条：条：一、合同解除与溯及力一、合同解除与溯及力（一）非继续性合同（一）非继续性合同原则上有溯及力原则上有溯及力（二）继续性合同（二）继续性合同原则上没有溯及力原则上没有溯及力二、合同解除与违约责任二、合同解除与违约责任（一）合同解除与采取补救措施（一）合同解除与采取补救措施（二）合同解除与赔偿损失（二）合同解除与赔偿损失小资料：小资料：合同法第合同法第97条第条第2款：款：民法通则第民法通则第115条：条：
