保利中汇广场宣传片脚本策划案课件.ppt

1、保利中汇广场三维影片策划方案II-CH1005011项目概述保利中汇广场，位于天河北林和西路，毗邻火车东站，南中国门户广州新商业、金融中心的天河CBD核心地段，雄踞广州新城市中轴线端点，规划总建筑面积为9.19万平方米，两栋塔楼：一栋为高端公寓，一栋为写字楼，裙楼为商业配套，是融办公、商务、居住、购物等多功能于一体的现代化标志性建筑。作为一个集写字楼、公寓、商住、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间，区位交通与规模配套往往决定了一个项目的价值高度，其强调区位地段与周边环境的影响以及规模的伸展力和拓展性；项目本身的规模决定企业的聚集程度，重要的是项目与周边的其他建筑群共同组成区域商务环境，即项目周边

2、必须要有强大的综合配套；保利中汇广场，地处广州东的区位地段与占据天河北的周边配套，广州东站助其联通四面八方，财富与投资资本浑然天成在此汇聚，环境出类拔萃毋庸置疑；从中可见保利中汇广场的价值高度，充分展示了其无可限量的发展空间。国际化铂金综合体物业 广州东站作为一个现代化口岸站，而广州东站不仅是全国最大的铁路客运口岸站，还是广州新城市中轴线的起点，是连接整个珠三角与港澳的中心交通枢纽。广九直通车，途径广州东站及香港九龙红磡站之间，缩短至现时最短的90分钟，广深和谐号的开通，广州东站與深圳之間的城际列车實行列車公交化，全線列車由和諧號动車组行駛，全程行車時約為1小時，广州东站与市内交通衔接，十分便

3、利。站内地下有地铁1号线和在建的地铁3号线，站前广场有开往市内各处的公交车站和出租车站東站旁邊的客運站坐班車到珠海拱北，過關後就是澳門市區，国际都市门户，国际繁华都市生活无需再等待本片推广关键词：汇1.汇集深港澳的投资客与企业的进驻；在广州东，依着广州东火车站的天然优势，成为珠三角与深港澳的桥头堡，利用广九直通车、广深列车的便捷交通，同时整合公交、地铁枢纽功能；高速联通东莞、深圳、香港，珠海、澳门；网盖大珠三角经济核心圈2.汇集繁华与高端人群；在天河北，寸土寸金的天河北奢侈商业地带，繁华的商业使得整个板块不断创造价值高度，商贸配套齐全，商务环境浓厚、高质人群聚集；3.汇集功能齐全的业态；在保利

4、中汇广场，其为人提供办公、商务、居住、购物休闲等服务，项目本身就是一个汇集多种业态的多功能体成熟中汇完美 本片形象主题：本片推广结构：1、开篇成熟中汇完美 （约35秒）通过国际繁华城市商圈中各个角落的倒数数字，展现保利中汇广场成熟无需等待的概念，随后通过一天里面各个时间段的汇聚来显现项目汇聚各种便捷生活的特质，进而引出成熟中汇完美的主题；3、项目篇 汇集业态（约125秒）3.1 国际标准的超甲级写字楼介绍写字楼塔楼的外观与内部构成，带出其超甲级的写字楼标准（65秒）4、收篇 汇聚价值高度 （约30秒）夜景统揽项目形象，展现其价值高度3.2 国际标准的高端公寓介绍公寓塔楼的构造，带出其创新型服务

5、式公寓的产品形象（50秒）3.3国际标准的周边配套介绍项目内部的商业裙楼（10秒）2、区位配套篇 汇拢一方（约50秒）介绍项目的区位地段与整体规划，进而带出项目作为莞深港门户以及项目所占据的广州东站与天河北的区位价值TO BE CONTINUE 镜头视觉部分镜头视觉部分影片调性：大气、时尚影片长度：240秒制作方式：三维动画制作1、开篇成熟中汇完美 （约35秒）通过国际繁华城市商圈中各个角落的倒数数字，展现保利中汇广场成熟无需等待的概念，随后通过一天里面各个时间段的汇聚来显现项目汇聚各种便捷生活的特质，进而引出成熟中汇完美的主题；镜头由地平线拉高，朦胧的聚焦画面渐渐清晰，国际繁华大都市映入,气

6、势恢弘，画面上显现纽约曼哈顿的倒数画面，倒数数字为“10”纽约曼哈顿 10镜头切换到日本六本木，国际都市画面的感觉延续，城市倒数数字为“9”日本六本木 9注：城市中的倒数数字出现形式紧紧结合城市各个角落的特点显现，如在建筑立面上形成、如由建筑的灯光形成等法国拉德芳斯和伦敦道克兰城市上数字的倒数展现法国拉德芳斯 8伦敦道克兰 7镜头节奏渐渐加快，展现香港中环与上海陆家嘴的城市倒数上海陆家嘴 5香港中环 6镜头快切，繁华都市的街头一角：红灯倒数到4.画面随音乐节奏切换开始加快！4镜头快切，继续在城市角落里进行数字倒数，尽显国际大都市的繁荣感。都市建筑上快速闪出3、2、1随着音乐节奏突然黑屏，震撼出

7、字幕：成熟中汇完美随后导数到数字0时，0形成一个庞大光圈（寓意倒数到0）围绕着整个天河北繁荣都市，保利中汇显现其中，与此同时天河北上空飘起星辉组成的时间数字广州天河北保利中汇镜头推进，时间数字在一时钟上加速汇聚8.30 a.m10:30 p.m5:00 p.m10:00 a.m7:00 a.m4:00 p.m12:00 a.m8:00 a.m6:00 p.m拢聚完美时刻 启动都会人生该处汇聚的时间作为下面篇章的贯穿字幕，通过一天不同时间段的生活展现项目形象9:30 p.m00:00 a.m成熟中汇完美 保利中汇广场时钟快速转动，最后各时间汇聚叠变出保利中汇广场的logo具体logo颜色待写字楼

8、与公寓两个片分别剪辑时作相应对应2、区位配套篇 汇拢一方（约50秒）介绍项目的区位地段与整体规划，进而带出项目作为莞深港门户以及项目所占据的广州东站与天河北的区位价值镜头沿着一个坐标俯瞰推进一区域版图，画面感大气时尚镜头俯瞰推进过程中降落到一个大都市上空，半空悬挂的巨型户外广告牌显现保利中汇的广告：“全球市场的人口在哪里？Its here.”画面继续下降，叠现粤港大珠三角的地图，显现广州与莞深港的关系，重点演绎香港与广州之间关系，地图上由香港向广州流淌时尚的笔划，香香 港港深深 圳圳广广 州州时尚流淌的笔划继续牵引，画面显现交通轨道以及道路雏形随后镜头推进，粤港直通车沿着复合交通上的轨道快速行

9、驶，带出周边建筑的生长粤港直通车 快速必达7:00a.m 香港红勘8:00a.m 广州东站画面渐渐变得缓和，带出东站广场的舒适景象东站广场 广州新城市中轴线起点8:30a.m 邂逅东站广场晨曦随后画面推进，视觉由地下层向上望去，并通过透明的模块连接地面上的建筑视野，流动的光速带出天河北的复合网，展现八站合一的景象八站合一 直通香港 长驱国际 广州火车东站 总站广九直通车站 一号地铁总站 广九轻轨总站 广深快线总站 机场快速干线 大型公交车站 随后画面推进，多画面展现香港繁华相关城市综合体的繁华景象，随后画面翻转，原先的画面变为广州天河北繁华景象的组合粤港门户 世界窗口香港广州过渡宜家家私 五星

10、级威斯汀酒店 中泰国际广场 太古汇 东方宝泰 万千配套成就顶级商务空间时尚笔划在天河北都市圈内牵引，直观的画面流淌带出太古汇、东方宝泰、宜家家私、中泰国际广场、威斯汀国际大酒店等景象随后流淌的时尚笔触光效形成建筑立面最后保利中汇生成，屹立在繁华天河北都市圈上，揽傲广州全城天河北唯一可售铂金综合体 保利中汇广场保利中汇保利中汇地标之作 傲揽都心繁华3、项目篇 汇集业态（约125秒）3.1 国际标准的超甲级写字楼介绍写字楼塔楼的外观与内部构成，带出其超甲级的写字楼标准（65秒）3.2 国际标准的高端公寓介绍公寓塔楼的构造，带出其创新型服务式公寓的产品形象（50秒）3.3国际标准的周边配套介绍项目内

11、部的商业裙楼（10秒）镜头向项目推进，并通过项目外立面进入写字楼塔楼的内部世界大师专设立面 现代时尚展现写字楼底部大堂的风格设计，科技现代感强。9:00a.m 尊崇办公大堂礼遇展现写字楼的电梯系统，上升的透明的高速电梯显现，科技现代感强。现代办公大堂，启引财富高度写字楼的地台组块式生成，并从中演绎写字楼的层高，3D动态效果展现写字楼的顶部向上攀升，代表层高高人一等专设地台 国际铂金级的事业空间展现写字楼的智能控制系统，同时展现其现代办公设备10:00a.m 尊享现代办公环境现代办公设备 前沿高端 充满科技感的光流分析演绎空调系统全方位多角度展现写字楼上的会议室场景，并带出其任意分割的无立柱平面

12、环境演绎12:00a.m 同步全球国际办公写字楼顶楼国际会议中心的演绎，室内的层高被拉高的特效镜头显现，并通过转换，带出不同会议场所搭配顶楼国际会议厅 匹配世界级企业总部3:30p.m 链接全球脉搏展现顶楼空中餐厅的场景，餐厅外的玻璃窗望出，缓缓升起飘向空中的氢气球，显现身处高空的惬意感觉空中餐厅 顶楼极品私家会所4:30p.m 惬意下午茶 休闲办公展现空中花园上的绿化美景，在空中花园的桌子上摆放一商务电脑，显现办公休闲两不误的感觉私家空中花园镜头拉出，带出写字楼的停机坪以建筑生长的形式生成，画面在停机坪上旋转，随后在停机坪上延伸出一虚线，并延伸至紧邻的酒店式公寓旁，画面上显现其工作生活0距离

13、的演绎顶楼停机坪 印鉴全球CEO的步伐工作生活转换线0距离距离超5A级写字楼酒店式公寓紧接上一镜的写字楼向公寓的转换后，画面进入公寓大堂，大门开启，一种尚品礼遇的酒店式服务气息浮现，典雅气派的空间显现酒店式公寓大堂 匹配尊尚人生展现公寓内的豪华装修，公寓餐桌上摆放好的餐巾餐具，浮现一种高端服务的气息，随后画面通过穿镜的形式，推进到酒杯上的漩涡6:30p.m 畅享归家心情 国际铂金级的生活空间穿镜继续贯穿，展现公寓内的身份象征，通过随意摆放的办公用笔与解下的领带，显现在公寓放松生活的感觉穿镜推进到房间隔壁的浴缸，显现出独有的生活意象7:30p.m 品鉴尚品人生公寓空间的现代线条规划转变，带出公寓

14、复式户型的展现，室内的组合变化带出其多变的空间创意设计，重点演绎复式公寓的挑高设计复式公寓房间内的场景转换，俯揽天河北成熟都市圈华灯璀璨处，事业的拐点于繁华之芯 感悟完美的真谛8:00p.m 寻找另一个自己镜头拉出，多角度展现公寓塔楼，同时公寓内的灯光渐渐亮起，牵引镜头穿透其中。镜头由公寓室内拉出，切换到项目的外米面展现，以独特的3D特效将场景时尚线条花，并由两线金色时尚的条牵引贯穿画面随着金色光线的牵引转场，场景切换到项目底层的商业裙楼商业带购物休闲商业裙楼8:30p.m 同步全球时尚4、收篇 汇聚价值高度 （约20秒）夜景统揽项目形象，展现其价值高度千姿生活，分享属于你的另一片空间 画面上

15、聚变各方块，仿如保利中汇的logo,方块内装载着保利中汇广场所享受的生活，带出天河北的千姿生活配套9:30p.m 演绎都市夜归人朦胧的夜色下带出项目的夜景10:30p.m schedule才刚刚开启成熟中汇完美点点星辉环绕带出保利中汇广场，夜色璀璨整个广州天河北00:00a.m 见证一座城市的时代繁华保利中汇广场 全球绽放 绽放的星辉叠变为保利在天河北所重点开发的项目中信国际广场中辰广场中汇广场天 河 北成熟天河北 城市智者的完美空间镜头继续拉升，以新城市中轴线为牵引，展现整个广州的城市景象国际广场中辰广场中环广场广 州中宇广场中信广场中信广场中汇广场镜头继续拉阔整个由星辉组成的中国版图显现，随后中国版图的星辉朦胧叠化星辉环绕带出中汇广场的logo，最后叠化出保利品牌标版和者筑善，保利集团 天河北唯一可售铂金综合体 写字楼 公寓即将亮相 中汇热线：86-020-3828-3888