1、香港IFC考察报告2015.6项目概况p开发商：港铁公司、新鸿基地产、恒基兆业地产、香港中华煤气、中银香港属下新中地产p项目地址：香港中环金融街8号p商业体量：8万，220家品牌商家p定位：为全港以及港外消费者提供一流的一站式娱乐消费体验p地理位置：比邻维多利亚港湾；作为机场快线香港站的上盖国际金融中心的一部分，将国际金融中心其余的三部分连接一起项目概况设计外立面：以玻璃和石材为主，部分采用通透的玻璃幕墙，既能体现设计的时尚度，又可以与良好的品牌形象相结合项目概况设计内部空间以及装饰：p通道：通道宽度适中，并采用较多的自然采光p灯光：以黄色为主的暖色调项目概况设计内部空间以及装饰：p中庭：中庭
2、上方采用透明的雨棚设计，给消费者提供舒适的购物环境项目概况水平动线p 清晰简洁的的环形动线设计项目概况垂直动线p 扶梯：每个楼层确保10-14的手扶梯，分布在项目的四周和中庭p 直梯：13部直梯，通往停车场以及平台餐厅p 大量的扶梯和直梯设计能快速实现大量客流的移动，确保购物中心人流的均匀分布项目业态规划pL1:服饰、餐饮、黄金珠宝、数码电器、娱乐、精品、银行、服务、书籍pL2:服饰、餐饮、黄金珠宝、数码电器、精品、银行、服务、书籍pL3:服饰、餐饮、黄金珠宝、精品、银行、服务、书籍pL4:餐饮项目业态规划业态分类数量零售133娱乐5餐饮40百货主力店1其他7合计186项目推广p充分利用外立面
3、设计推广品牌项目活动推广p中庭定期举行相应的推广活动：品牌发布会等主力店连卡佛百货面积9000，定位中高端，国际著名的时尚零售百货店连卡佛，是全港最大的新概念旗舰店，成为亚洲首屈一指的时尚聚集地。注：连卡佛百货创建于1850年的香港，隶属香港会德丰集团主力店City Super面积1500的citys super,是一个巨型的生活空间，有零食、日用、进口生鲜和cooked deli(国际快餐美食广场)主力店PALACE ifc Cinema(百老汇影城)全港最豪华的影院之一，共有放映厅5个总座位数549个影院的入口设有餐饮咖啡厅，内配有电影方面书籍以及纪念品次主力店ZARA西班牙品牌，1975
4、年成立，隶属Inditex集团在IFC的体量：1500主要消费客群：外籍人士，25-25岁年轻女性五、综述一、商场特点设置不同主题概念楼层，走中高端路线，涉时尚、文化、美容、生活及美食于一身商场内处处可见电子指示牌，充满了现代感，并合理利用空间缺点:商场内除餐厅及美食广场外，场内没有公共座位供游人休息二、值得借鉴的地方贴心的细节设计：场内设置特快扶手电梯；厕格门外有蓝、红色指示灯，分别代表是否有人使用；每一层的天花上均刻有楼层数字；场内处处可见电子指示牌等，均显示出设计者的匠心独运及细心之处每个楼层设置不同的主题概念停车优惠：自开业起，顾客在商场消费，可享有最多三小时停车优惠，充分吸引客流，带动销售
