5A智能化写字楼初步讨论终稿课件.ppt

1、工程采购部2017.05基本介绍11984年，美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格州哈伏特市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），改造主要增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索等服务。同时，由计算机控制大楼的空调、给排水、配供电设备、防火、保安设备，实现自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇基本介绍以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环

2、境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。智能建筑设计标准基本介绍C CA A通讯自动化FAFA消防自动化SA安保自动化BA楼宇自动化OOA A办公自动化基本介绍楼宇自动化2HVAC变配电及照明系统给排水系统供热、通风及空气调节。空调系统包括空调机组、新风机组、进风机、排风机的监测和控制照明系统包括室内照明、广告照明、泛光照明的监测和控制。给排水系统包括：污水泵、污水池、给水泵、生活水箱的监测和控制楼宇自动化(BA)各层办公区根据业态分布情况，分别设置水表、电表、空调计量表，并对各层办公区的水表、电表、空调的自动计量，提高物业管理效率，并能对能源进行有效管理和节

3、能楼宇自动化(BA)。目的是对停车场、大堂、商业区、各层办公区的公共通道、电梯厅、洗手间等的照明智能控制和管理室外泛光、景观照明控制独立成系统，智能照明系统可提供接口系统可按时间程序、光照度、红外感应等自动开关照明电源，可远程或手动实现照明管理达到节能的目的通过系统集成，在报警时可以联动灯具开关，为视频监控录像提供照明楼宇自动化(BA)安保自动化3防范及报警系统通过在各出入口设置的报警探测器及建筑的周边的红外对射探测器，及时发现入侵、盗窃等犯罪行为并进行声光报警，并联动电视监控系统并将信息上传至安防系统中控室闭路电视监控系统利用数字多媒体技术、计算机图像处理技术和高速网络技术，全面实现24小时

4、全天候实时监视；并利用数字视频录像及存储技术，对不法事件及时发现和提供有力证据安保自动化(SA)停车场管理系统基于现代化电子与信息技术，在大楼停车区域安装自动识别装置，通过非接触式卡或车牌识别来对出入此区域的车辆实施判断识别、准入/拒绝、泊车引导、记录、收费、放行等智能管理，有效的控制车辆与人员的出入，记录所有详细资料并自动计算收费额度，实现对场内车辆与收费的安全管理安保自动化(SA)一卡通管理系统一卡通系统是以智能卡为信息载体，集自动控制技术、计算机网络技术和数据库技术于一体的综合性信息网络平台。通过系统可以实现员工门禁、巡更、考勤、停车管理和内部消费结算等综合应用，并能实现临时访客管理功能

5、。一卡通系统能加强对人、财、物流的有序及有效监控管理，提高资源的共享利用率安保自动化(SA)电子巡更系统管理者考察巡更者是否在指定时间按巡更路线到达指定地点的一种手段，利用信息钮自动识别技术帮助管理者了解巡更人员的表现，用于准确评价值班巡查人员工作质量。同时管理人员可通过软件设计并随时更改巡逻路线，以配合不同场合的需要。也有利于保安人员及时发现紧急情况，提前处理安保自动化(SA)消防自动化4消防系统一般由两部分组成，分别是火灾预警设备和火灾扑灭设备。现代消防通过烟感、温感探头等提供的信息来探测到发生的火灾，并由电脑系统做出分析，然后输出控制信号驱动电磁阀等电控类元件去执行动作，在火灾现场释放灭

6、火剂对于现代建筑来说，消防报警系统也就是智能防火系统。主要目的是为了及时发现并报告火情，控制火情的发展并尽早灭火以减少财产的损失消防自动化(FA)在设计安装时按划分区域，每个区域由一个控制器控制，其中包括多个探测系统，通过各种探测器所探测到的火灾信号，由报警控制器发出报警信号传至中央控制器，中央控制器发出声光警报火灾探测系统通过烟感探测器、感光探测器、感温探测器、可燃气体探测器及手动报警器组成。通过对火灾发生时所产生的烟、热、光及一氧化碳的探测而发现火灾探测系统报警控制系统消防自动化(FA)包括消防控制设备、自动消防设备等。消防控制设备与中央报警器共同安装在消防控制室内，在接收到火警信号后发出

7、联动控制信号，启动火灾现场的自动消防设备进行灭火和保护火灾警报系统由疏散照明、显示标志、火灾声光报警器组成。由中央控制器控制，发生火灾时发出声光警报，打开应急照明疏散人员防排烟系统能够引导建筑物内烟气运动，防止烟气蔓延扩散，为消防救援创造有利条件。防烟排烟系统按照其控烟机理，分为防烟系统和排烟系统，包括机械加压送风的防（排）烟设施和可开启外窗的自然排烟设施警报系统防灭火系统防排烟系统消防自动化(FA)通讯自动化5综合布线系统在楼体和园区范围内统一的传输介质上建立的可以连接电话、计算机、电视等设备的结构化的信息传输系统。它使用标准的双绞线和光纤，支持高速率的数据传输，包括一系列专用的插座和交接硬

8、件，使安装、维护、升级和扩展都非常方便和节省费用。星型拓扑结构可集中管理系统，而每个信息点的故障、改动或增减不影响其它信息点。建议系统采用六类布线系统，并且在每个大开间留有一个光纤点通讯自动化(CA)信息显示发布系统系统在商业区主入口、主通道、办公大堂、一层电梯厅等位置设置信息发布显示屏。在办公大堂和商业主入口设置触摸查询一体机。可实现不同显示屏播放不同信息内容，也可实现全部显示屏播放相同内容通讯自动化(CA)无线通讯系统主要包括无线对讲及信号覆盖系统。无线对讲系统便于物业管理工作的进行，而室内信号覆盖系统则是在大楼设置信号发射基站，再通过室内天馈线分布系统将基站信号均匀分布到需要覆盖的区域，

9、保证移动通讯的顺畅电梯顶层、底层、电梯轿厢、机房中心和监控中心设立五方通话终端，第一时间发现异常，方便日常电梯维护。采用无线传输方式，稳定、安全、快捷，系统配置UPS系统，断电后可照常运行电梯五方通话系统通讯自动化(CA)背景音乐&消防广播整体设计是将背景音乐、消防广播、紧急广播三合一应用。既可以播放背景音乐，又可以发布日常信息、紧急广播、火灾报警。系统播放轻松柔美的乐曲，可以为整个建筑群提供良好的工作氛围，使建筑成为极佳的办公、会议、商务场所通讯自动化(CA)办公自动化6利用大楼充足的网络资源，将现代化办公和计算机网络功能结合起来。工作决策者和执行者通过办公自动化可以优化现有的管理组织结构，

10、调整管理体制，在提高效率的基础上，增加协同办公能力，强化决策的一致性，实现提高决策效能的目的。包括数字签证审批、无纸化办公等办公自动化管理系统办公自动化(OA)办公自动化(OA)多功能会议系统多功能会议系统包含会议室音频、视频、摄像、录音录像及远程会议系统，实现会议室的多媒体会议功能，可以满足会议、讨论、展览、演讲、讲座、培训、学术交流等各个方面的需要。设备方面，根据会议室大小配备不同流明的投影机，同声传译系统，多屏显示系统等等物业管理系统不仅支持传统的物业管理模式，更可以对各种智能设备采集的数据进行实时地分析和处理，使用户能够全面、直观、实时地了解业务运营状况，及时做出正确决策。系统充分利用了网络的优势，将物业管理业务通过网络结合成一个有机的整体，方便业主获取各类信息5A智能化SA安保自动化BA楼宇自动化CA通讯自动化FA消防自动化OA办公自动化防范及报警系统闭路电视监控系统一卡通管理系统停车场管理系统电子巡更系统综合布线系统信息显示发布系统无线通讯系统电梯五方通话系统背景音乐系统计算机网络系统有线电视系统办公自动化管理系统多功能会议系统物业管理系统楼宇自动化消防自动化