涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划方案.pptx

1、衡水碧桂园返乡置业计划涟源亿丰国际商贸城 为您完成返乡置业梦想衡水碧桂园返乡置业计划涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划渠道覆盖阶段主题现场包装优惠活动外联公关物料准备人员培训人员安排媒体配合1渠道覆盖涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划关于乡镇大巴上的推广最好由涟源本地的专业销售人员上车，通过发放矿泉水、零食等礼品。乡镇大巴涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划在涟源火车站口搭建临时展位（展架、帐篷），凭车票为旅客提供随手礼等，当然装有项目宣传资料的手提袋必不可少。火车站口在高速收费口（涟源站/涟源东站）搭建临时展点，向过往车辆派送车内挂件、纸巾盒等（上印有项目形象信息），同时宣传项目信息、发放项目资料。高速站

2、口涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划在涟源汽车站口以及涟源石马山汽车站口搭建临时展点，向过往车辆提供如纸巾盒、随手礼等（上印有项目形象信息），利用汽车站广告资源张贴项目宣传海报及车贴，刊登汽车靠背广告。如合作无法达成，则启动大巴临时登车售货员，由其完成礼品赠送及资料发放。汽车站口在加油站口搭建临时展点，向过往加油车辆提供如纸巾盒、随手礼等（上印有项目形象信息），利用加油站广告资源张贴项目宣传海报。加油站口涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划渠道人员用车挂,挂车子门把手上，出租车及私家车司机可至营销中心领取车内挂件一个，数量有限，先到先得。根据仓

3、库库存，送完即止。出租车私家车涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划准备俩台看房直通车，车上配备零食小点心，对意向客户现场邀约看房，返乡至涟源人员可免费乘坐至直通车到涟源亿丰国际商贸城营销中心，车上配备项目讲解人员，准备话筒音响，宣讲项目信息及活动信息，凭车票领取随手礼一份（印项目形象信息）。娄底南站涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划乡镇超市以乡镇横幅、张贴海报、春联、福字、赠送购物袋的形式，以镇、村为单位，乡镇超市及村口小卖部进行投放单页、春联、福字及塑料袋。涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划以售楼处抽奖的形式，抽奖请吃年夜饭，奖金不等（可合作指定饭店，饭店配备我们的湖南字牌，扑克牌，小纸巾盒等）；在各饭店

4、门口摆放展架，把销售现场搬到全家人吃团年饭的饭桌上，配合过年小礼品。（新春大礼包）餐饮饭店涟源亿丰国际商贸城返乡置业计划与品牌连锁酒店、KTV、电影院等做商家联盟（已合作部分商家），服务台放宣传展架等宣传物品。（可以资源交换的形式进行合作，例如：为客户提供一定金额的等值消费券，进行中）娱乐住宿2阶段主题文艺范荣归派利益输送3现场包装1.外场1道路沿线灯杆或两侧树木上悬挂小彩旗2项目大门口布置拱门、空飘3门口广场设置新年主题桁架4售楼部门前摆放财神、吉祥物模型2.内场营销中心可安排工作人员扮作财神派发红包，借以活跃气氛，现场发放糖果等小礼品。1接待台两侧布置中国结、炮竹挂饰；墙面空白处贴福字。2

5、大厅里摆放的盆栽绿植上布置小红灯笼、小鞭炮、小中国结等，与整个大厅的颜色想称，添加喜庆气氛。3门窗贴花：在营销中心的门上贴上代表春节的墙贴或者立体福字贴；4展点内天花板：营销中心上方天花板悬挂小灯笼串，营造新年气氛。5展点内台面：洽谈桌上布置中国结或其它小装饰，客户可以直接作为小礼品带回家。4优惠活动主题活动内容建议一张车票抵万金感恩回馈支持家乡建设的返乡游子，凡持火车票、汽车票购铺客户享受额外折扣。老带新优惠通过老客户向周边朋友传递返乡优惠的信息。比如针对老客户带新客户并最终成交，除新客户享受现时优惠政策 外，新老客户均可获得年货礼包（建议春节糖果大礼包），并可以报销一定金额的火车票、飞机票

6、。你过年，我买单现场举办年货节活动为来访客户提供代金券购物消费报销优惠：享受活动期间的消费报销优惠，客户提供发票，最高可以报销一定数额，年后可以直接在签约的时候减房价，给客户一个很好的宣传噱头。5外联公关班车外联：利用自有及租赁社会车辆组成看房车车队，随时进行待命火车车站外联：关于乡镇大巴跟车、车站展览、宣传等事宜，由甲方出面跟车站方进行联络汽车车站外联：关于涟源汽车车站广告、车辆跟车、车站展览、宣传等事宜，由甲方出面跟车站方进行联络 加油站外联：由甲方出面与各个加油站相关领导进行联系，以赠油形式，允许本项目拓客人员搭建展棚进行派发抽纸、单页等物料收费站外联：由甲方出面与相关主管领导联系，以“

7、涟源欢迎您回家”进行联络，争取互动降低成本，提供项目形象纸巾盒/春联等出租车/私家车外联：由甲方出面与出租公司汽车销售公司联系餐饮、娱乐、住宿外联：可以资源交换的形式进行合作（已合作涟源部分商家），例如：为业主提供一定金额的等值消费券 乡镇超市、小卖部外联：赠送手提袋、购物袋、随手礼，可张贴海报，争取互动免费县市商城：拓客人员自由进行派发随手礼、单页等物料6物料准备娄底南-涟源亿丰国际商贸城看房班车、新春大礼包、抽奖箱、奖券、宣传单页、海报、X展架、内外场包装物料、手提袋、财神或吉祥物人偶、抽纸盒、随手礼、塑料袋、饮用水等。人员培训针对返乡置业客群的：拓客技巧、销售技巧、项目说辞、销售政策、接待流程、签 约流程等 人员安排 媒体配合网络宣传1 1、通过娄底新闻网、娄底电视台、涟源在线等媒体播报涟源亿丰国际商贸城项目2 2、朋友圈广告投放，辐射人群3030万人（主题突出涟源亿丰国际商贸城升值潜力和投资价值）3 3、主要网络论坛、微博、QQQQ同乡群、在百度贴吧平台上进行系列炒作，过年我买单秒杀年夜饭等增强活动参与性，同时推出购铺优惠政策信息