第4章建筑面积的计算课件.ppt

1、第四章第四章 建筑面积的计算建筑面积的计算v一、工程图纸及其分类一、工程图纸及其分类（一）基本规定（一）基本规定1、幅面、幅面2、标题栏、标题栏3、图线、图线v4、图例、图例5、比例：定义、比例：定义-图样中的图形尺寸与实物对应的线性图样中的图形尺寸与实物对应的线性尺寸之比。尺寸之比。表示一幢建筑物的图，常用比例表示一幢建筑物的图，常用比例1:100、1:200；而细部；而细部的详图采用大比例，的详图采用大比例，1:20、1:10。v例题：单选题：例题：单选题：用用A1幅面的图纸表示一栋幅面的图纸表示一栋85m长、长、25m宽民用住宅的宽民用住宅的平面图，应用的比例尺为（）。平面图，应用的比例

2、尺为（）。A.1:1000B.1:200C.1:20D.1:10正确答案正确答案B答案解析答案解析1:10、1:20在详图中用。在详图中用。v6、定位轴线及编号：、定位轴线及编号：定义：定位轴线是对承重墙、定义：定位轴线是对承重墙、柱子、梁等主要受力构件予以定位柱子、梁等主要受力构件予以定位的线。的线。编号：阿拉伯数字和字母（三编号：阿拉伯数字和字母（三个不用个不用-I、O、Z）。）。附加轴线：表示单根的柱子、附加轴线：表示单根的柱子、局部一段小墙。局部一段小墙。v7、尺寸、尺寸单位：除建筑标高和总平面图单位：除建筑标高和总平面图以米为单位外，其他图纸一律以毫以米为单位外，其他图纸一律以毫米为

3、单位。米为单位。在半径前加字母在半径前加字母R，在直径前加，在直径前加字母字母。球加。球加SR，S。v8、标高：形容高度方向的尺度。、标高：形容高度方向的尺度。相对标高：以建筑物室内首层地面为零点而测定的高度。相对标高：以建筑物室内首层地面为零点而测定的高度。符号、单位、正（零点以上）、负（零点以下）。符号、单位、正（零点以上）、负（零点以下）。v9、索引符号和详图符号、索引符号和详图符号索引符号：索引的上半圈是详图编号，下半圈是详图所在页号。索引符号：索引的上半圈是详图编号，下半圈是详图所在页号。详图符号：详图的上半圈是详图编号，下半圈是被索引图纸编号。详图符号：详图的上半圈是详图编号，下半

4、圈是被索引图纸编号。v二、建筑工程图纸熟悉二、建筑工程图纸熟悉（一）建筑平面图（一）建筑平面图房屋建筑平面图：房屋建筑平面图：1、形成：假想用一个水平剖切平面，在窗台上方把房、形成：假想用一个水平剖切平面，在窗台上方把房屋剖开，移去上部，对下投影。屋剖开，移去上部，对下投影。v（二）建筑立面图（二）建筑立面图1、形成：各个不同立面的正投影。表示外墙装饰装修。、形成：各个不同立面的正投影。表示外墙装饰装修。4、命名：三种：、命名：三种：用平面轴线命名；用平面轴线命名；按朝向命名；按朝向命名；按正背左右命名。按正背左右命名。v三）建筑剖面图三）建筑剖面图1、形成：将建筑物用一个垂直地面的平面竖向剖

5、开，、形成：将建筑物用一个垂直地面的平面竖向剖开，移去一半，对剩下部分作投影。移去一半，对剩下部分作投影。（四）建筑详图（四）建筑详图（五）结构施工图（五）结构施工图建筑面积的计算建筑面积的计算v概述概述v计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围v不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围 第一节第一节 概概 述述一、建筑面积的概念：一、建筑面积的概念：建筑面积是建筑物各层面积的和。建筑面积是建筑物各层面积的和。二、建筑面积的组成：二、建筑面积的组成：建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。成。三、计算建筑面积的意义：三、计算建筑面积的意义：1、是计算重要

6、技术经济指标、是计算重要技术经济指标单方造价的依单方造价的依据。据。2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。程等工程量时的基数。第二节第二节 计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围v单层建筑物单层建筑物v多层建筑物多层建筑物v其他其他v一般规则：一般规则：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。平面积计算。

7、注意注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积筑面积.单层建筑物单层建筑物 建筑面积建筑面积=外墙外围水平面积外墙外围水平面积=ABv特殊情况：特殊情况：单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。建筑面积建筑面积S底层建筑面积底层建筑面积+局部二层建筑面积局部二层建筑面积 AB+ab。v特殊情况：特殊情况：高低联跨的单层建筑物，按外围的水平面积计算。如果需要分别计算

8、建高低联跨的单层建筑物，按外围的水平面积计算。如果需要分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，具体如下：筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，具体如下：（1）当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平）当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。（2）当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平）当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以中柱外边线的水平长度计算。长度，乘以中柱外边线的水平长度计

9、算。高跨为边跨时高跨为边跨时高跨建筑面积高跨建筑面积S=AB低跨建筑面积低跨建筑面积=单层建筑物总面积高跨建筑面积单层建筑物总面积高跨建筑面积 高跨为中跨时高跨为中跨时高跨建筑面积高跨建筑面积S=AB低跨建筑面积低跨建筑面积=单层建筑面积高跨建筑面积单层建筑面积高跨建筑面积 例题例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积解：解：S底层建筑面积部分楼层建筑面积底层建筑面积部分楼层建筑面积 （20.0000.24）（10.0000.24）（5.0000.24）（10.0000.24）207.2653.66260.92261（m2)例题例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积计算如

10、图所示建筑物的建筑面积解解:SS1S2S3 高高 跨：跨：S1（20.000.50）（6.000.40）131.20（m2)右低跨：右低跨：S2（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2)左低跨：左低跨：S3（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2)SS1S2S3 131.2083.03 2297.26 297（m2)v 一般规定：一般规定：多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。之和计算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外围水平面积计算

11、，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。别计算建筑面积。多层建筑物多层建筑物11500例题例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积底层平面示意底层平面示意（6.900.24）（）（4.504.50）=64.26m2（11.500.24）（）（6.60.24）=80.30m2扣：扣：1.50（2.4+2.1）/2=3.375m2二、三层平面示意二、三层平面示意例题例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积（6.900.24）（）（4.

12、504.50）=64.26m2（11.500.24）（）（6.60.24）=80.30m2四层平面示意四层平面示意例题例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积（6.900.24）4.50=32.13m2（6.600.24）（）（8.000.24）=56.36m2v解：解：S底层建筑面积以上各层建筑面积之和底层建筑面积以上各层建筑面积之和 底层建筑面积底层建筑面积64.2680.303.375141.185(m2)二层建筑面积二层建筑面积64.2680.30144.56(m2)三层建筑面积三层建筑面积64.2680.30144.56(m2)四层建筑面积四层建筑面积32.1

13、356.3688.49(m2)S141.185144.56288.49518.795 519(m2)v1.地下室、半地下室、地下车间、仓库、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。算。v注意：注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积；地何种材料、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。下人防干线，不计算建筑面积。

14、其他规定其他规定例题例题4：计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积 11解解:S=地下室建面出入口建面地下室建面出入口建面地下室建面地下室建面:（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2)出入口建面出入口建面:2.10 0.806.00 2.0013.68(m2)S=128.4113.68142.09(m2)v2.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层基础地下架空层如果设计加以利用时且层高超如果设计加以利用时且层高超过过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。按围护结构外围水平面积计算建

15、筑面积。层高不足层高不足2.2m计算计算1/2面积。面积。建于坡地的建筑物建于坡地的建筑物 11H2.2m 并且设计加以利用并且设计加以利用0.000解：解：架空部分建架空部分建筑面积筑面积S（6.000.40）（5.500.40）37.76(m2)例例 题题 5v3.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。计算。v注意：门厅、大厅内设有回廊时，回廊按注意：门厅、大厅内设有回廊时，回廊按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。其自然层的水平投影面积计算建筑面积。v4建筑物内的楼梯间、电梯井、提

16、物井、垃建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。筑面积。v注意：注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需若这些井道设置在建筑物内时，不需另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物面积之内。建筑物面积之内。按其他规定中第按其他规定中第9条处理条处理v5.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积；积；层高超过层高超过2.2m，应计算全面积，应计算全面积，层高不足层高不足2.2m计算计算1/2面积。面积。没有结构层的，按承重书架层

17、或货架层计算建没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积筑面积。v注意：图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层内隔成二注意：图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层内隔成二层作为书架层。层作为书架层。例例 题题 6货货 台台 平平 面面 图图解：解：S=结构层货架层结构层货架层 结构层建面结构层建面（12.00+0.24）（6.00+0.24）76.38（m2）货架层货架层1.00 5.00 5 5125.00（m2）S=结构层货架层结构层货架层 76.38125.00 201.38（m2）v6.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平

18、面积乘以层数计算建筑面积。结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。有围护结构的舞台灯光控制室示意图有围护结构的舞台灯光控制室示意图v 7.建筑物内设备管道层、贮藏室层时，建筑物内设备管道层、贮藏室层时，其其层高超过层高超过2.2m时时，应计算建筑面积。，应计算建筑面积。管管 道道 层层设设 备备 层层计计 算算计计 算算计计 算算计计 算算计计 算算计计 算算计计 算算不计算不计算v8.关于雨篷、车棚、货棚、站台等的建面计算关于雨篷、车棚、货棚、站台等的建面计算有柱有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；面积计算建筑面积；独立柱的雨篷

19、、单排柱独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积.注意注意:河南省解释河南省解释-双排柱雨篷、车棚、站台等计双排柱雨篷、车棚、站台等计算的建筑面积算的建筑面积(第一种情况第一种情况)小于顶盖水平投影面积小于顶盖水平投影面积一半时一半时(按第二种情况按第二种情况)，按其顶盖水平投影面积的，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积一半计算建筑面积(即第二种情况处理即第二种情况处理)。无柱雨篷无柱雨篷 有柱雨篷有柱雨篷 独立柱雨篷独立柱雨篷 建筑面积建筑面积 s=ab 建筑面积建筑面积S=1/2(AB)

20、不计算建面不计算建面 有有 柱柱 货货 棚棚 建筑面积建筑面积S=(AB)单排柱货棚、站台单排柱货棚、站台 建筑面积建筑面积S=1/2(AB)v9、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。建筑面积。v10.有关门斗、眺望间、观望电梯间、阳有关门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊、架空通廊等台、厨窗、挑廊、走廊、架空通廊等（1）建筑物外）建筑物外有围护结构有围护结构的门斗、眺望间、的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊

21、等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。（2）建筑物外）建筑物外有柱和顶盖的有柱和顶盖的走廊、檐廊、走廊、檐廊、按柱外围水平面积计算建筑面积；按柱外围水平面积计算建筑面积；（3）有盖无柱的）有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度走廊、檐廊挑出墙外宽度在在1.5m以上以上时，按其顶盖投影面积一半计时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。算建筑面积。（4）无围护结构）无围护结构只有栏杆、栏板或挡墙的只有栏杆、栏板或挡墙的凹阳台、挑阳台（包括底层阳台），按凹阳台、挑阳台（包括底层阳台），按其水平面积一半计算建筑面积。其水平面积一半计算建筑面积。（5）建筑物间）建筑物间

22、有顶盖的架空走廊有顶盖的架空走廊，按其顶，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。盖水平投影面积计算建筑面积。v11.室外楼梯室外楼梯，按自然层投影面积之和，按自然层投影面积之和计算建筑面积。计算建筑面积。v12.建筑物内变形缝，沉降缝等，凡缝建筑物内变形缝，沉降缝等，凡缝宽在宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。之内计算。第三节第三节 不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围v1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶勒脚、台阶、悬挑

23、雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等不计算建筑面积。贴块材、装饰面等不计算建筑面积。v2.用于检修、消防等室外爬梯。用于检修、消防等室外爬梯。v3.层高层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。层。v4.建筑物内操作平台、上料平台、安装建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体的平台；没有围护结构的屋顶箱或罐体的平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。水箱、花架、凉棚等。v5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈气柜、水塔、贮油（水）池、贮

24、仓、栈桥、地下人防通道等结构物。桥、地下人防通道等结构物。v6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布，布景天桥，挑台等。后台悬挂的幕布，布景天桥，挑台等。v7.建筑物内宽度大于建筑物内宽度大于300mm的变形缝、的变形缝、沉降缝。沉降缝。注注 意意 本规定适用于地上、地下建筑物的建筑本规定适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。照上述规则办理。小结小结v1、在该计算与不该计算之间用这样的原则：、在该计算与不该计算之间用这样的原则：能否成为一间房屋。能否成为一间房屋。2、外围：结构外

25、围、外墙外围、围护结构、外围：结构外围、外墙外围、围护结构外围、幕墙外围、保温隔热层外围。外围、幕墙外围、保温隔热层外围。3、层高（单层高度）：、层高（单层高度）：2.2m及以上全算；及以上全算；不足不足2.2m算一半。算一半。净高：净高：2.1m以上全算；以上全算；2.11.2m算一半；算一半；1.2m以下不算。只要斜面，按净高计算。以下不算。只要斜面，按净高计算。4、除了高度限制之外，只算一半的：第、除了高度限制之外，只算一半的：第6、8、11、12、16、17、18、19条。（有永久性顶条。（有永久性顶盖，无围护结构）盖，无围护结构）5、特别的：第、特别的：第15条。条。v例题：某单层厂

26、房檐高例题：某单层厂房檐高3.5m，其外墙勒脚以上外围水平面积为，其外墙勒脚以上外围水平面积为500。厂房内有层高为厂房内有层高为2.2m的的2层操作间，其围护结构外围水平投影面积为层操作间，其围护结构外围水平投影面积为36。厂房外设有。厂房外设有2层楼梯，其水平投影面积为层楼梯，其水平投影面积为8，其中第二层楼，其中第二层楼梯无永久性顶盖。则该厂房的建筑面积为（）。梯无永久性顶盖。则该厂房的建筑面积为（）。A.530B.540C.544D.576v正确答案正确答案Bv答案解析答案解析500364540（）（）v例题：某例题：某6层建筑物，首层结构外围面积为层建筑物，首层结构外围面积为297.

27、17m2，二层及以上每，二层及以上每层设有层设有8个封闭挑阳台，单个阳台的水平投影面积为个封闭挑阳台，单个阳台的水平投影面积为4.95m2。建筑物。建筑物外有一走廊（有永久性顶盖、无围护结构），走廊结构底板水平面积外有一走廊（有永久性顶盖、无围护结构），走廊结构底板水平面积为为49.86m2。则该建筑物的建筑面积为（）。则该建筑物的建筑面积为（）m2。A.1906.95B.1931.88C.2005.95D.2030.88v正确答案正确答案Av答案解析答案解析297.1761/2854.951/249.861906.95（m2）例1某单层砖混结构房屋，墙厚240cm，其平面及剖面见图，请计算该房屋的建筑面积。例2某6层砖混结构住宅楼，26层建筑平面图均相同，如图。首层无阳台，其他均与二层相同，请计算其建筑面积。