案例研究-商业街-西安遗址保护区内的商业建筑探索130P课件.ppt

1、 西安遗址保护区内的商业建筑探索西安遗址保护区内的商业建筑探索西安市规划局和红星2009.6.5 南京 这座与雅典、罗马、开罗齐名的历史文化名城，作为皇都城，建城的历史已有3000多年。作为中国的第一古都，中国定都于此的年份也有1100多年。它是国人心目中的精神故乡，是华夏民族盛世梦想的原点。由于特殊的自然和历史文化的赋存条件，西安作为华夏文明的标志性城市和周、秦、汉、唐等重要王朝的国都，在中国乃至世界上有着特殊的文化身份和历史使命。西安 同时，西安也是最早的国际贸易中心，有着悠久的商业氛围和历史沿革。如何在城市遗产遗存中传承传统商业氛围、弘扬现代城市气息，是我们面临的最大课题。从历史保护街区

2、内尝试性的商业整合，到遗址旁的文化商业相结合，直至遗址原址上的商业重建，我们一直在走着一条探索的道路。今天，我以西安在遗址保护区内的几个商业案例作为研究，向各位汇报我们在探索路上的一些心得体会，希望各位专家予以指正。唐长安唐长安-世界商业之都世界商业之都 西安城市的遗址保护范围占地108平方公里。西安的整个城市建设和发展几乎与遗址依存、与文物相伴。可以这样说,西安新城建设伴随着遗址的保护，城市的发展伴随着遗址的开发。图：西安城市演变图 西安作为世界历史文化名城，珍贵的历史遗存、丰富的人文资源和久远的文化传承，不仅使西安成为中国诸多古都中历史最悠久、个性最鲜明的城市，而且是世界城市建设史上的典范

3、，她不仅是中华民族的瑰宝，也是全人类的共同财富。图：陕西经济区位示意 西安始终把历史文化名城遗产保护放在第一位，积极吸纳世界各国在历史文化遗产保护方面的成功经验，包容并蓄，推陈出新，使传统文化与现代文明和谐共处，使历史氛围和现代气息交相辉映。图：西安历史文化名城保护规划 西安这座世界闻名的历史文化名城，不仅成为历史文化传统的聚集地，而且成为现代都市文明的衍生地，成为人们生活居住的美好家园和观光旅游的最佳目的地城市。图：兴庆宫遗址 如何将西安灿烂的历史文化挖掘出来，进行梳理和整合，并打造成一种城市主题文化，西安做了最大胆的尝试和探索。抓住城市历史文化的精髓，分析文脉和足迹，从历史文化信息中找到城

4、市的主题文化特征，将其神韵融入城市设计的整体和细部处理之中，以传统文化的精神符号，构建城市空间的和谐，来表达具有创新意识，又有鲜明传承的文化形态。图：大雁塔南广场遗址 真正使隐型文化显性化，使在地下的、书本里的文化，走上来、走出去、活起来，使之变为可视、可读、可感和可消费的文化产品，使老城与新城各显风采，古代文明与现代文明交融共生，人文资源与自然资源相互依托。图：大唐芙蓉园夜景 使人们走进西安，就如同走进了中国的历史，既可以感受到以唐代为主延续至今的各个时代的文化、历史信息，又可以感受到充满生机与活力的现代化大都市的风采。通过传统、文脉、和谐、神韵真正达到城市的文化复兴。图：大唐芙蓉园 世界上

5、不乏宏大的都会，但像唐长安这样具有坦坦荡荡，泱泱大都气势的城市当属少数。图：钟鼓楼广场 作为丝绸之路的发祥地，唐长安以其丰富的文化创造力和开放包容的胸怀，使东西方文化在这里交融共生并远播世界，影响着人类文明的进程。唐代的国内生产总值占全世界的40%，长安城的国民生产总值GDP是整个欧洲城市的5倍，出口贸易额是整个欧洲城市的3倍。长安作为唐朝的都城以及当时世界的最大都市之一，以其政治、经济、文化中心的优越地位，恢宏而井然的城坊，容纳和吸引了全国各地以及海外的士民、商贾、僧道、使节，成为当时中国乃至世界人口最多的第一大都市和世界贸易中心。图：丝绸之路示意图 而著名的长安东、西市成为国内和国际物流中

6、心、文化中心和时尚娱乐中心。长安由此成为世界第一商贸文化大都市。东市西市图：唐长安城复原图 然而，历经千年，古罗马依旧，唐长安留给我们能够看到的遗址实物太少，连三十年代鲁迅先生都发出感叹：这里看不到一丝唐朝的气息。时代的演进，历史的嬗变，唐长安的人文和自然环境正离我们远去。图：蓝田猿人遗址-公主岭 举目望终南，八水绕长安的自然美景虽依稀可见。但大规模、高速度的建设也曾严重威胁着传统街区和城市遗产的保护，千年古都面临着传承文化、续写历史、再建盛唐商都的历史课题。图：周沣镐遗址 在经济高速发展的背景下和现代城市化的进程中，城市的商贸功能日益显赫，鳞次栉比的商业店铺甚至包罗万象的shopping-m

7、all得到了爆炸式的发展。图：西安高新区现状 但作为历史文化名城和有着辉煌商贸文化历史的西安却决心挖掘整合历史文化资源，走出一条历史遗产保护展示和商业化利用并举的发展模式。图：西安高新区现状 将要介绍的是我们在兼顾文化保护和商业传统二者利益时几个具有代表性的典型案例:(一)历史保护街区内的商业建筑 （1）化觉巷清真寺小商业整合改造 （2）书院门顺城巷文化商业街区改造 (二)遗址旁的商业建筑 （1）城堡酒店-长安国际-永宁村 （2）钟鼓楼广场-世纪金花商场 （3）大明宫御道活动商业建筑 (三)遗址原址上的商业重建 （1）大唐西市遗址上打造商业主题园区 （2）大唐东市遗址上打造集旅游、商贸、居住为

8、一体的新里坊二二典型案例 (一)历史保护街区内的商业建筑 （1 1）化觉巷清真寺小商业整合改造）化觉巷清真寺小商业整合改造 化觉巷清真大寺位于中国陕西省西安市鼓楼西北的化觉巷内，是一座历史悠久，规模宏大的中国殿式古建筑群，是伊斯兰文化和中国文化相融合的结晶。图：化觉巷牌楼 它始建于唐玄宗天宝元年，后经历代整修，现有建筑多为明清风格，布局严谨，雕梁画栋，肃穆幽雅。它与大学习巷清真大寺并称为中国西安最古老的两座清真大寺。图：清真寺大殿 因其在大学习巷寺以东，故又名东大寺，现为省级文物保护单位，是西安市著名的旅游热点之一。图：清真寺雪景 围绕着清真寺的传统小商业有着悠久的历史，在化觉巷经营旅游工艺纪

9、念品的店铺以近百家.各种瓷器，景泰蓝以及民间工艺品，琳琅满目，应有尽有，就连苗族、侗族等少数民族精美的手工艺品也从位列其中 图：化觉巷小商业 各种瓷器，景泰蓝以及民间工艺品，琳琅满目，应有尽有，就连苗族、侗族等少数民族精美的手工艺品也位列其中。图：化觉巷小商业图：化觉巷小商业图：清真大寺内景 化觉巷连同北院门共同构成了西安北院门历史文化街区。以西安清真寺为中心,穆斯林保持着“依寺而居、依坊而商、前店后宅”的传统生活习俗和以个人、家庭、教坊、清真寺为主的社会网络体系。图：北院门饮食街实景 但目前化觉巷连同北院门地区，主要为点状旅游空间，游客参与性不强，缺乏互动性；对文化资源的发掘利用不足，未形成

10、旅游文化精品。图：北院门实景 旅游服务业中餐饮业卫生条件差，服务质量不高。沿街商业摊位占道经营严重，摆放无序，除化觉巷介于街道的空间有限，商业摊位整体统一外，其他街道摊位摆放无序，不仅影响行人交通及商业景观，而且严重影响街道环境景观。图：化觉巷内景 为进一步改善居民生活质量、方便回族群众的宗教、日常生活，保护街区的历史风貌，西安市政府从1991年就开始对历史街区内的部分街道进行改造。改造目的如下：图：化觉巷内景1、通过街区文化资源的转化利用，将文化遗产保护与街区产业、旅游业发展相结合，改善道路及市政基础设施，改善旅游环境，打造北院门历史文化街区品牌。图：化觉巷入口2、通过发展旅游产业而提高居民

11、收入，从而改善居民的居住生活环境，改善住房质量，提高生活的舒适度。图：回坊街入口在改造中，我们采取了以下的策略：1.把握街巷尺度及建筑风格。步行街区内的主要道路尺度控制在6m左右，通过绿化、城市家具等形式设置休憩区，控制街道的两侧屋宇高度在三层以内，与道路形成感观上的半封闭空间。建筑单体的设计则充分吸取传统的古民居建筑的坡顶、灰瓦、硬山、青砖包角柱、白粉墙的基本形式和色调。图：化觉巷效果图细部上则对正脊、披檐、柱头、山花等传统做法加以提炼。用简洁的手法予以明确交待。加之建筑群体安排高低错落、进退有序，呈现了鳞次栉比、古朴厚重的传统商业街区的原态风貌。从第五立面看，也较好地保留了古城遗存的个性化

12、的城市肌理。图：北院门改造实景2.提高环境景观的文化品味。环境景观的处理是体现城市历史延续和建筑人文价值的重要手法。在休闲广场、主题雕塑、建筑小品、铺地形式、街区识别系统、建筑附属物如店招、广告、灯饰等具体做法上，充分地发掘地方传统文化特色，唤回人们对城市的时间和空间的历史回忆。图：北院门雕塑示意 图：北院门景观意向 图：北院门效果图 图：化觉巷改造效果图 图：北院门-化觉巷全景(2)(2)书院门书院门顺城巷文化商业街区改造顺城巷文化商业街区改造 西安的明城墙一直以来都是西安标志性的建筑之一，承载着古城众多厚重的历史。自从有了城墙，也就有了顺城巷。西安城墙内侧通道，古称马道巷，不同区段又以其特

13、色分别被命名为下马陵、鬼市等。图：顺城巷改造前 图：顺城巷冬景 内侧通道最初有守城卫士巡哨登城及后勤运输功能，后逐杂而别用，现通称顺城巷，全长13.7公里。而顺城巷的改造，作为中国古城改造中独一无二的建设项目，对于城内的旅游及商业地产的发展将带来一股新风。图：顺城巷实景改造 2004年，西安市政府提出了“唐皇城复兴”计划，并把顺城巷及周边环境改造作为皇城复兴的开篇之作率先实施。唐皇城总体布局图 从尊重古城保护的原则出发，确定“通、护、塑、谐、改”五大改造方针，拓宽道路，道路沿线广场建设，沿线棚户区改造，道路景观改造，不仅将顺城巷全部链接起来，还将沿线的文化景点也融合其内。图：顺城巷改造实景 书

14、院门-顺城巷商业街位于西安市南门内东侧，是按明清建筑风格复原的文化一条街。起初是一些人拿了宣纸，到碑林里面拓了来卖。生意还很红火，于是人越来越多，逐渐形成了这么一条街。图：书院门书画实景 项目以现有的古建、老街、深巷的改造为依托，以完善城市基础设施建设为基础，引入现代体验式商业理念，对传统产业进行了包装和升级。图：顺城巷夜景 这条长约200米的街道青石墁铺，两侧店堂林立集中了碑帖拓片、名人字画、印章印谱、文房四宝等一百多家店铺，在二三层雕栏楼阁上，挂着一色的黑底金字牌匾，书写着文萃阁、醉书轩、聚看斋、皓月宫等各式店名，再现了昔日的辉煌。图：顺城巷实景 这是一条让西安人自豪的文物书法之路。大批书

15、画名家会聚西安，每年都要在这里举办各种展览陈列数十次。图：顺城巷实景2005年时沿街商铺租金约为80元/平米月左右，一间中等规模的商铺年租金约在20万元。图：书院门改造效果图 商业价值的提升直接带来的是租金价格的飞涨，目前，门面商铺租金已涨至130元/平米月左右，200平米左右的商铺年租金已达30万元以上，涨幅十分明显。安居巷北入口夜晚意象安居巷北入口夜晚意象 图：商业街改造效果图 整个步行街区每年营业额达900万元以上，税收万元，已经成为西北地区集购物游览、餐饮娱乐为一体最具规模、最具潜力的仿古步行街，具备了申报“中国特色商业街”的基本条件。图：商业街改造效果图 顺城巷改造是西安古城保护与创

16、新的一次尝试,顺城巷改造的主要特点如下:图：三学街改造实景1 长街短巷。传统的市井长街和宅院短巷,体现明清街道的空间特色;2 前店后房。传统的窄面阔、大进深的底层空间,构成“前店后院”的商业门面;图：住宅选型3 院落围合。传统围合宅院的生活方式,打造和睦友善的邻里关系;图：书院门书画街4 第五立面。传统的双坡或单坡屋顶,形成青砖瓦脊的屋宇相衔的屋面特色;5 公共设施。新建有停车场和城市小品满足现代化城市居民的生活需求;图：顺城巷座椅6 传统风貌。传统的青石面、磨砖墙面、雕砖装饰,洋溢历史街区的朴素风貌。图：顺城巷实景 图：顺城巷-书院门实景(二)遗址旁的商业建筑 （1）城堡酒店-长安国际-永宁

17、村明城墙明城墙城堡酒店城堡酒店长安国际长安国际永宁村永宁村地铁地铁2 2号线号线 长安城堡大酒店坐落于古城西安的南广场，与明代城墙相互呼应。外观古朴典雅，具有浓厚的汉唐风格；宽敞明亮的天井式大堂，充分摄取自然光线，独树一帜，处处蕴含着历史与时代的气息。图：长安城堡大酒店 长安国际位于西安市南门广场西南侧，采用玻璃幕墙，倒映在玻璃幕墙上的建筑为“长安城堡大酒店”。长安国际广场，功能组合以国际化城市主流商务模块为基础，功能形态及国际5A甲级写字楼五星级酒店、国际极品公寓、美美长安、国际名品展示旗舰店、国际连锁会员式俱乐部等。图：长安国际 图：长安国际入口 图：长安国际内景 长安国际真正实现了西部首

18、例超大规模酒店化服务社区。长安国际中心由七栋错落有至的现代建筑组成，外立面设计为国际先进通透式生态幕墙，远远望去犹如城市项链上晶莹剔透的水晶吊坠，亦幻亦真，尽显国际现代化大都市风范。咫尺城墙蕴射的内涵与之相辅相成，城市之美景于这古今的恒久落差之间。永宁村项目用地位于友谊东路与长安北路十字东南角，距离南门约1.1公里，距离钟楼约2.2公里，距离南二环约1.0公里，距离雁塔路商业街约1.5公里，距离朱雀大街约0.8公里，地理位置优越。为正在实施的西安南北轴线地铁2号线南稍门站点的所在地。未来地铁通车将在该地段汇集大量人流，从而引起巨大的经济效益。图：永宁村项目交通优势分析图 图：永宁村沿街商业规划

19、总平面图 永宁村沿街商业项目总占地0.77公顷，规划建设近8万平方米的酒店及商务办公建筑。（2）钟鼓楼广场-世纪金花商场 世纪金花广场融城市地下空间开发与利用、城市改造、人防工程、文物保护、商贸流通等多种功能于一体，位于西安市中心钟、鼓楼之间，东西长300米，南北宽100米，占地2.18公顷，总建筑面积5.7万平方米。其中，北配楼建筑面积26000平方米，商场建筑面积（上、下两层）31000平方米，绿地6000平方米，是目前全国中心城市中最大的一个绿化广场。图：世纪金花广场实景 世纪金花的发展为历史悠久的西安开启了一扇了解外面世界的窗口，提升了古城的形象，并成为历史古城文物保护与商业开发合谐发

20、展的典范。西安蕴涵了诸多的历史遗迹，西安人无疑是自豪的。但西安不能也不该只是一座古城。正因为此，世纪金花购物中心在“中国”的西安，在一片遗迹中间亮了起来。她带给西安的不仅是不同感观、不同层次的冲击，而是西安人不再沉迷于过去的辉煌，实实在在着眼于未来的信心。图：世纪金花广场夜景 图：世纪金花广场内景 （3 3）大明宫御道活动商业建筑）大明宫御道活动商业建筑图：大明宫遗址公园总体鸟瞰图 大明宫遗址公园是国家“十一五”文物保护的头号工程，也是城市改造的重大工程。他对继承和弘扬西安历史文化，提升城市品位，具有不可估量的巨大推动作用。图：御道广场 针对遗址的展示方式，并对其进行了大量的探讨，目前我们也组

21、织了御道广场设计方案的国际竞赛。图：御道广场-上朝路夜景效果 可移动的“城市家具”，提供一个全面的解决方案，满足公众多样性的需求。作为现代城市广场，必须满足公众多样性的需求。设计 提供一个全面的解决方案，将各种城市服务功能安排到外形统一的“城市家具”之中。可以根据广场使用需要，灵活组织“城市家具”的摆放。图：可移动的商业 城市家具可升起的照明设施，为整个广场提供夜间照明，方便市民活动。(三)遗址原址上的商业重建(1)(1)大塘西市遗址上打造商业主题园区大塘西市遗址上打造商业主题园区 西安曾经是世界著名的政治中心、经济中心、文化中心，也是著名的商业中心。西安曾经是世界著名的政治中心、经济中心、文

22、化中心，也是著名的商业中心。西市正是那个时代商业繁荣的历史佐证和珍贵遗产。西市正是那个时代商业繁荣的历史佐证和珍贵遗产。西市位于唐长安皇城的西南方（即今天的劳动南路和东桃园村之间），始建于隋，兴盛于唐，占地1600亩，建筑面积100多万平方米。西市有220多个行业，仅固定商户就有4万多户，流动商人更难以计数，涉及国计民生的方方面面，繁华程度盛极一时，因此有“金市”之美誉。图：遗址卫星截图1 1）西市）西市唐代商业的唐代商业的“金市金市”当时的西市繁华程度还可以从一些故事中得到体现。传说唐太宗时，天上的北斗七星都忍不住凡心大动，偷偷溜到西市的酒楼喝酒。图：太宗醉酒壁画 中国最伟大的诗人李白是西市

23、胡姬酒肆的常客，他的少年行之二记述了他在西市的快乐）：“五陵年少金市东，银鞍白马度春风，落花踏尽游何处，笑入胡姬酒肆中。”另外，西市的繁华还体现在宴会活动上。三五百人的大型宴会可立刻办妥，充分体现了西市商业极度繁荣昌盛。五陵年少金市东银鞍白马度春风落花踏尽游何处笑入胡姬酒肆中 李白 图：西市主题壁画 当时的西市商业贸易西至罗马、东到高丽（今韩国和朝鲜），是占地面积最大、建筑面积最大、业态最发达、辐射面最广的世界贸易中心、时尚娱乐中心和文化交流中心。西市以其繁荣的市场体系、坚实的经济基础支撑着整个丝绸之路的贸易体系，是丝绸之路真正意义上的起点。图：丝绸之路示意2 2）西市）西市丝绸之路的起点丝绸

24、之路的起点 丝绸之路作为东西方商贸与文化传播之路，使黄河文明、恒河文明和地中海文明相互碰撞和融合，加速了世界经济社会的发展，影响着人类文明的进程。可以说，作为丝路起点的西市，既是外部世界了解长安乃至中国的一个窗口，又是东西方文化交流、贸易往来的重要平台。图：日本学者复原的西市图 国际古迹遗址理事会主席米歇尔佩赛特在考察大唐西市遗址博物馆时指出：“大唐西市是丝绸之路的起点。它不仅是中国的，也是世界的。”图：米歇尔.佩塞特考察实景 唐西市是唯一反映盛唐商业文化和市井文化的遗迹。也唯有西市能证明大唐帝国经济的繁荣昌盛。大唐西市大唐西市 图：西市区位图3 3）西市）西市商业文明的复兴商业文明的复兴 可

25、以说，西市作为商业文化和市井文化遗址，弥足珍贵，它不仅是当时世界商贸中心的物证，也是今天世界商业文明的传世瑰宝。图：谢振鸥作品谢振鸥作品-西市胜景西市胜景 出于历史文化保护和促进现代商业开发的双重需要，西安市于2001年提出了“西市遗址恢复和利用”项目，后简称为“大唐西市”项目。项目占地约500亩，总建筑面积128万平方米，总投资35亿元人民币。图：大唐西市文化产业定位论证会大唐西市文化产业定位论证会 项目的规划设计和开发思路是：挖掘整合隋唐西市历史文化资源，保护展示珍贵商贸文化遗址，全景再现盛唐西市风貌，浓缩演绎丝绸之路异域各国风土人情，形成具有古都特色的商贸文化产业基地。图：大唐西市全貌大

26、唐西市全貌 总之，通过对西市项目的开发，弥补了古城历史文化中商业文化和丝路文化的空白，增强了城市的特色和活力，对于传承文化、续写历史、复兴丝路文化、再现古都辉煌具有重要意义。图：西市考古平面图西市考古平面图（一）保护展示商业遗址文化，挖掘利用遗址商业价值（一）保护展示商业遗址文化，挖掘利用遗址商业价值 大唐西市商业遗址是不可再生的文化资源，而遗址的商业价值是项目商业开发模式的基础。我们知道大唐西市是在隋唐西市遗址上再建的项目。国家各级文物部门能够批准对西市遗址进行恢复和利用，是经过认真研究和大胆决策的。而作为不可再生的历史遗址资源，西市遗址的保护和利用是项目规划设计与商业模式的“根”和“魂”。

27、【西市东北西市东北“十字街十字街”图图】4 4）大唐西市的规划设计与商业模式思考）大唐西市的规划设计与商业模式思考 隋唐西市遗址虽经过五、六十年代的两次普探和发掘，项目开发伊始，又对西市一期300用地进行了重新的文物普探和发掘，发掘出西市东北角“十字街”和部分作坊、石涵、唐井等遗址。图：西市遗址现状西市遗址现状 为保护好“十字街”遗址这一珍贵遗存，作为民营企业的西市公司投资2.5亿元建立了大唐西市遗址博物馆。博物馆在建筑形态上采用规整单元布局，棋盘排列，延续唐长安城的棋盘格局及里坊布局模式。墙面采用夯土层式土黄色混凝土装饰，与相邻的功能街区建筑相互映衬、浑然一体。图：大唐西市博物馆大唐西市博物

28、馆 由于西市项目中有博物馆，特别是遗址的保护与展示使大唐西市商业园区的文化氛围和商业价值得以极大提升，增强了整个项目的文化品质感和商业号召力。图：博物馆内景博物馆内景（二）延续九宫格商业建筑形态，形成兼容并蓄商业业态功能（二）延续九宫格商业建筑形态，形成兼容并蓄商业业态功能 如何在一千多年前的唐代西市遗迹之上，再现大唐盛世的宏伟气象和万商云集的繁荣景象，是大唐西市项目建筑设计和商业开发的关键所在。整个设计团队邀请国内外诸多知名设计师参与 图：西市新平面图西市新平面图 2006年8月11日，西安市规划委员会召开会议专题研究并一致通过了大唐西市项目规划设计方案。图：西安规委会论证会西安规委会论证会

29、 由于缺少完整的考古资料，大唐西市的规划设计无法也不可能对西市原貌进行拷贝式的再现，加之当代人对大唐帝国的盛世梦想和心理期待，重建的大唐西市和隋唐长安西市不求形似，唯求神似，表现出当年唐长安西市的包容与开发、大气与繁荣。具体反映在：图：大唐西市全貌大唐西市全貌1、项目总体规划延续了隋唐西市九宫格的规划思路，形成了主题鲜明、历史传承的布局特色，意象性地显示唐长安西市的盛世历史风貌。2、规划确定了以反映唐代市井风貌的现代唐风建筑为主体，兼有反映丝路文化的西域风格建筑和符合现代功能要求的现代风格建筑，以对各种古韵新风的包容态度，演绎出现代“大唐西市”的盛唐气象。图：丝绸之路丝绸之路-阳关夕照场景阳关

30、夕照场景3、建筑形式是多元的、功能是复合的、甚至是叠加的，从城市特色来看，它是拼贴的，梦幻般的。和以往不同的是，整个项目中并不追求风格的纯正和统一，相反鼓励多元共存、风格多样。图：唐风格为主体建筑唐风格为主体建筑4、为了将项目现代商业模式与珍贵历史文化遗产保护相结合，大唐西市在挖掘整合盛唐历史文化资源的基础上，注入现代商业元素，融文博、会展、旅游、购物、休闲、娱乐、餐饮等业态功能为一体，借鉴大唐“开放、博大、包容”的情怀，充分体现大唐的“精、气、神”，结合现代人的生活方式，创造出一块格局上具有唐朝里坊制式、建筑上具有唐朝古典神韵、功能上符合现代消费理念的大唐旅游商贸文化园区。图：西市商业街效果

31、图西市商业街效果图（三）传承古代商业模式，形成独特文化亮点（三）传承古代商业模式，形成独特文化亮点 西安是我国建都最早、历史最长的古城，享有中国古代社会天然历史博物馆的美称。深厚的历史文化积淀，浩瀚的文物古迹遗存，堪称“世界文物之都”。古代著名的“破镜重圆”和“胡人识珠”的故事就发生在西市，说明隋唐西市就是汇集天下珍奇异宝的古玩艺术品交易中心。图：太白醉酒雕塑太白醉酒雕塑大唐西市国际古玩城大唐西市国际古玩城 大唐西市国际古玩城大唐西市国际古玩城，总建筑面积7.4万平方米，商业规划地下一层，地上二至三层，局部四层，是以唐式建筑风格为主题的仿古建筑。大唐西市国际古玩城分A、B两坊，A坊以古玩收藏品

32、展示、交流、鉴定及拍卖为主；B坊以民间艺术品、艺术画廊、民俗工艺品经营为主，集文物商店、鉴定评估中心、拍卖行、典当行、古玩展厅、艺术画廊、跳蚤市场、古玩经营配套店等于一体，是省市政府重点支持的国际专业性古玩艺术品市场。他的成功运营将成为中国古玩界的旗舰和风向标。图：国际古玩城效果图国际古玩城效果图 目前，陕西省和西安市政府已分别在古玩城设立了“陕西省文物艺术品交易中心”和“西安市古玩市场管理办公室”，从而使省、市文物交易市场和职能管理机构落户民营文化产业项目之中 。图：文物交易中心文物交易中心成立实景成立实景丝绸之路风情街区丝绸之路风情街区 丝绸之路是横贯欧亚、绵延万里、延续千年的古代商贸大通

33、道。大唐西市是隋唐丝绸之路的起点。它以其丰富的文化创造力和开放包容的胸怀，使东西方文化在这里交融共生并远播世界，它曾统领着世界的贸易，影响着人类文明的进程。各国商人在这里出入，各类物品在这里交易，各方艺伎在这里展演，各种文化在这里交融。开放包容的盛唐精神，货通万商的市场贸易，丰富多彩的社会文化，共同构成了隋唐西市的繁荣景象。图：西域风情效果图 在这个绵延一公里、极富特色的商业步行街中，浓缩了丝路各国的特色建筑、特色商品、特色餐饮和特色演艺，通过建筑、雕塑、景观、演艺、餐饮、交易等方式，展现丝路沿线各国的风土人情，使广大中外游客可以看到原汁原味的丝路重要节点城市的建筑，买到当地客商经营的土特产品

34、，同时可以看到胡旋舞、肚皮舞等西域歌舞，品尝异域特色美食，了解不同地域的历史文化。丝绸之路风情街区丝绸之路风情街区 图:西亚风情效果图丝绸之路风情街区丝绸之路风情街区 图：罗马风情效果图金市广场国际商务会所金市广场国际商务会所 盛唐时期，我国政治昌明，管理有序。西市中心设有市署、平准署，说明西市当时就已经拥有完善的市场管理体系。并以“藩人制藩”成为中国历史上第一个经济特区。金市广场国际商务会所金市广场国际商务会所 在重建的西市九宫格中心规划建设有金市国际商务会所。它集商务会议、休闲娱乐为一体，成为西安国际客厅和时尚娱乐中心。图：金市广场 金市广场国际商务会所金市广场国际商务会所 唐长安西市曾是

35、一个市井文化、民俗文化浓郁的市民活动中心。相传天宝十年正月十五西市元宵灯会，杨贵妃的家人和广平公主为了进西市观灯而夺路相争，竟使双方奴仆打斗，最后要玄宗皇帝调停。西市民俗文化繁盛程度可见一斑。图：金市国际商务会所 大唐西市无论其建筑设计还是商业模式都找准了两个点。一是盛唐商业文化，二是盛唐丝路文化。而西市是丝绸之路的商业起点，是中国历史上最大的超市，也是世界性的超市，是丝绸之路上重要的商业元素，也是一个商业性的文化遗存。从这个角度看西市的商业建筑和商业模式，我有几点感受：图：西市古玩城开盘实景 1)、古代西市和现代西市的开发必须具有国际视野。也就是说，古代西市的开放性理念启发我们，一切文化产品

36、，尤其是长安这一国际都会，大唐西市这一国际品牌，在顾及本土和国内市场的同时，也瞄准国际市场的结构、流向和需求。以“陕西元素、国际制作、西安故事、全球表达”的理念来定位，构建大品牌，全面实现文化品牌的国际价值。2)、大唐西市商业建筑和商业模式体现了盛唐商业文化和市井文化的独特性，纠正了人们对以周秦汉唐为代表的古都长安历史的误读和误判，即认为西安历史主要反映的是帝王文化和宗教文化。大唐西市的商业建筑和商业模式集中体现了商业文化和市井文化的特征，弥补了这一领域的空白，使西安的文化符号更加丰富和鲜明，把汉唐鲜活的生活还原于今天，表现出古代社会民俗化、市井化和人性的一面，这是开发长安历史文化的新思路和新

37、内容。作为省、市“十一五”重点建设项目的大唐西市，是西安市“唐皇城复兴计划”的重要组成部分，是文物保护、文化展示、特色建筑、商业开发为一体的综合运作模式的具体实践，目前，该项目的开发建设十分顺利。一期项目博物馆、古玩城、金市广场等将于今年九月开馆营业，向建国六十周年献礼。整个项目将于2011年全部建成。(2)(2)大唐东市遗址上打造集旅游、商贸、居住为一体的新里坊大唐东市遗址上打造集旅游、商贸、居住为一体的新里坊 大唐东市位于西安明城墙东南、兴庆公园西南。东市丰富的历史资源与优越的地理位置使其兼具旅游、商贸、居住性质。正好带给碑林区乐居场城中村发展的好机会，有足够的旅游产业的支持，结合传统文化

38、资源、生态生活环境，以拉动规划区的改造动力。规划以古代里坊基本单元为元素，加以曲、巷、路的交通组织形式，合理布置公共活动空间。构成“保护历史文明，承接现代文明”的西安文化新亮点。图：大唐东市平面图图：大唐东市鸟瞰图图：大唐东市局部透视图图：大唐东市立面图图：大唐东市透视图 遗址保护区内的商业开发是我们在探求“文化价值”与“经济价值”双赢模式中的尝试，也是城市保护与城市发展的一次新的探索。同时也是科学发展观的具体表现。城市的保护，我坚决反对两种倾向，其一是把文物遗迹当作“木乃伊”，其二是把文物遗迹当成是“迪斯尼”来开发。在数年的遗址保护与商业利用的探索中，我认为有以下几点值得关注：结结 语语 1

39、.遗址区内的商业利用，无论是小商业还是文化产业，一定要以尊重其文化内涵和文脉为基础和原则，任何项目的开发都要在大量研究史实史料的基础上来分析论证.2.遗址区内的商业利用，是以惠及群众为根本出发点和最终落脚点，也是以切实提高市民的幸福指数为参考指标的，真正把项目作为“民生工程”的重要组成部分，才是确实落实科学发展观的具体措施。3.遗址区内的商业建筑设计风格及色彩是灵活的，修旧如旧不是特点，照抄照搬 也不是特点，我们应该把握新建筑的含义，明晰传统复兴的含义，即传统的建筑美学的复兴。应在尺度、体谅、与精神上体现对遗址遗存的尊重，而不是在形式、颜色、细节上的单纯模仿。这种新旧建筑之间的对话才是新建筑的具体内涵。最后，我借用冯骥才先生的一句话来结束我的发言：“历史不管创造出多么灿烂的文明，关键在于我们是不是用一个尊重文明的文明观看待这个文明。如果我们尊重这个文明，我们与文明是相连的，如果我们不尊重这个文明，我们与文明一定是中断的。”希望各位专家批评指正!谢谢 谢谢 ！