变更地籍测量课件.ppt

1、第一节第一节概述概述第二节第二节变更地籍测量的任务与要求变更地籍测量的任务与要求第三节第三节变更地籍测量方法变更地籍测量方法第四节第四节变更地籍资料整理的原则和内容变更地籍资料整理的原则和内容第一节第一节 概概 述述变更地籍测量是指在变更地籍调查过程中，变更地籍测量是指在变更地籍调查过程中，为确定依法变更后的土地权属界址、宗地形状、座为确定依法变更后的土地权属界址、宗地形状、座落、面积及其使用情况而进行的测绘工作落、面积及其使用情况而进行的测绘工作 在初始地籍已建立或尚未建立的地区，当宗地在初始地籍已建立或尚未建立的地区，当宗地发生合法的土地征用、划拨、出让、转让、继承、发生合法的土地征用、划

2、拨、出让、转让、继承、交换及边界调整时，都应根据申请变更登记内容及交换及边界调整时，都应根据申请变更登记内容及时到实地进行权属调查和地籍测量时到实地进行权属调查和地籍测量 a.调查范围局限于变更的宗地或相邻宗地，因而调查范围局限于变更的宗地或相邻宗地，因而调查范围小。土地权属变更频繁，权属纠纷也较多，调查范围小。土地权属变更频繁，权属纠纷也较多，调查政策性强，测量精度也要求较高调查政策性强，测量精度也要求较高 b.当接到变更土地登记申请书后，应采用变更同当接到变更土地登记申请书后，应采用变更同步、手续连续的方法，及时进行权属调查和变更测量，步、手续连续的方法，及时进行权属调查和变更测量，将与本

3、宗地有关的表、卡、册、证、图件等进行变更将与本宗地有关的表、卡、册、证、图件等进行变更变更地籍的权属调查方法、要求与初始地籍权变更地籍的权属调查方法、要求与初始地籍权属调查基本相同，但又有以下特点：属调查基本相同，但又有以下特点：变更地籍测量是土地管理部门一项日常性的变更地籍测量是土地管理部门一项日常性的工作工作 通过变更地籍调查，对原有地籍资料进行一通过变更地籍调查，对原有地籍资料进行一次实地检查、核实。若发现原有地籍资料中存在次实地检查、核实。若发现原有地籍资料中存在问题或差错，即可得到更正和补充，使地籍资料问题或差错，即可得到更正和补充，使地籍资料保持可靠性和现势性保持可靠性和现势性 同

4、时又逐步用高精度的变更测量成果替代原同时又逐步用高精度的变更测量成果替代原有精度较低的成果，使地籍资料跟上社会经济发有精度较低的成果，使地籍资料跟上社会经济发展的需要展的需要第二节第二节 变更地籍测量的任务和要求变更地籍测量的任务和要求4)当在一幅图内或一个街坊内宗地变更当在一幅图内或一个街坊内宗地变更面积超过面积超过1/2时，应对该图幅或街坊进行基本时，应对该图幅或街坊进行基本地籍图的更新测绘地籍图的更新测绘 5)面积量算时，若一宗地分割成数宗面积量算时，若一宗地分割成数宗地，分割后数宗土地面积之和应与原宗地地，分割后数宗土地面积之和应与原宗地面积相符面积相符(一一)原界址点有解析坐标的测设

5、原界址点有解析坐标的测设四、四、内外业一体化日常地籍变更工作模式内外业一体化日常地籍变更工作模式 内外业一体化的日常地籍变更工作模式就是内外业一体化的日常地籍变更工作模式就是利用新技术，将地籍变更中传统的变更地籍调查利用新技术，将地籍变更中传统的变更地籍调查及内业处理工作（包括数字成图、地籍数据变更）及内业处理工作（包括数字成图、地籍数据变更）相统一，都在变更现场进行，然后再将地籍变更相统一，都在变更现场进行，然后再将地籍变更数据包发送至地籍数据库服务中心，对地籍数据数据包发送至地籍数据库服务中心，对地籍数据库进行更新的工作模式库进行更新的工作模式 该工作模式是基于数据库数据现状的该工作模式是

6、基于数据库数据现状的外业变更测量，做到实地测量，实地变更，外业变更测量，做到实地测量，实地变更，遇到问题现场解决，不仅提高了日常地籍遇到问题现场解决，不仅提高了日常地籍变更的工作效率，减少了土地权属纠纷产变更的工作效率，减少了土地权属纠纷产生的可能性，而且保证了地籍信息系统的生的可能性，而且保证了地籍信息系统的现势性现势性地籍数据库地籍数据库内外业一体化的日常地籍变更工作模式电子表格、底图数据导入车载基站外业变更调查数据车载基站数据入库离线变更，数据更新检查底图数据导入移动采集系统不合格五、内外业一体化的日常地籍变更工作流程五、内外业一体化的日常地籍变更工作流程 内外业一体化的日常地籍变更工作

7、是利用了内外业一体化的日常地籍变更工作是利用了GPS、GIS、网络、无线通讯等新技术的集成实、网络、无线通讯等新技术的集成实现了变更地籍数据采集和地籍数据变更处理的一现了变更地籍数据采集和地籍数据变更处理的一体化。工作流程主要分为三步：体化。工作流程主要分为三步：首先，将从数据库中获取的变更地块及其周首先，将从数据库中获取的变更地块及其周围地块相关的电子表格及底图数据导入移动采集围地块相关的电子表格及底图数据导入移动采集系统和车载基站系统和车载基站 其次，移动采集系统以导入的地籍数据为底其次，移动采集系统以导入的地籍数据为底图进行变更地籍测量及权属调查，并将测量结果图进行变更地籍测量及权属调查

8、，并将测量结果现场成图，将变更地籍调查数据发送至车载基站，现场成图，将变更地籍调查数据发送至车载基站，由车载基站对调查数据进行检查及地籍数据变更由车载基站对调查数据进行检查及地籍数据变更处理处理 最后由车载基站将地籍变更成果发送至地籍最后由车载基站将地籍变更成果发送至地籍数据库服务中心，由服务中心审核并对地籍数据数据库服务中心，由服务中心审核并对地籍数据库进行更新库进行更新六、内外业一体化日常地籍变更的技术体系的新思六、内外业一体化日常地籍变更的技术体系的新思路路 新技术在内外业一体化日常地籍变更中的应用，新技术在内外业一体化日常地籍变更中的应用，主要体现在几个环节：主要体现在几个环节：A车载

9、基站和地籍数据库服务中心之间建立链接车载基站和地籍数据库服务中心之间建立链接B移动采集系统应用于变更地籍调查移动采集系统应用于变更地籍调查C移动采集系统和车载基站之间进行无线传输数据移动采集系统和车载基站之间进行无线传输数据D使用专门的地籍变更处理工具对地籍数据进行变使用专门的地籍变更处理工具对地籍数据进行变更处理更处理随着随着GPS、GIS、RS、计算机、网络、现代通信、计算机、网络、现代通信等技术研究的深入发展和广泛应用，日常地籍变更工作中等技术研究的深入发展和广泛应用，日常地籍变更工作中的很多环节都发生了很大的改变。例如在外业数据采集方的很多环节都发生了很大的改变。例如在外业数据采集方面

10、，随着面，随着GPS技术的应用发展，体积小、重量轻的技术的应用发展，体积小、重量轻的GPSPDA产品逐渐成为外业数据采集的理想工具，并且这产品逐渐成为外业数据采集的理想工具，并且这类产品的精度经过不断的研究和实验也将有所提高类产品的精度经过不断的研究和实验也将有所提高在数据处理方面，市场上有了种类繁多的在数据处理方面，市场上有了种类繁多的数据处理软件，并且分类也越来越细化，功能数据处理软件，并且分类也越来越细化，功能也越来越全面也越来越全面在数据的存储和管理方面，许多专家学者在数据的存储和管理方面，许多专家学者关于地籍数据库的研究也不断深入细化，给现关于地籍数据库的研究也不断深入细化，给现代地

11、籍管理都提供了有效的帮助代地籍管理都提供了有效的帮助在内外业一体化日常地籍变更中，也将利在内外业一体化日常地籍变更中，也将利用这些现有的新技术，探索出一条更适合现代用这些现有的新技术，探索出一条更适合现代地籍管理地籍管理 变更地籍调查中使用移动采集系统变更地籍调查中使用移动采集系统(Using Mobile Collection System in Cadastral Change Investigation)随着现代测绘技术的发展，很多研究人员开随着现代测绘技术的发展，很多研究人员开始将始将“3S”技术与现代通信、网络技术相结合，技术与现代通信、网络技术相结合，研制移动采集系统。移动采集系统

12、具有灵活、轻研制移动采集系统。移动采集系统具有灵活、轻便、操作简单等优势，在数据采集方面较之于传便、操作简单等优势，在数据采集方面较之于传统的采集系统更加准确、实时统的采集系统更加准确、实时 由东南大学仪器仪表系王庆教授领导的课由东南大学仪器仪表系王庆教授领导的课题组研制开发的题组研制开发的“调查之星调查之星”正是充分利用了正是充分利用了“3S”集成技术、集成技术、PDA技术、网络通讯技术的技术、网络通讯技术的移动采集系统，并且在实践中证明了该技术具移动采集系统，并且在实践中证明了该技术具有高效、快捷、高精度、低劳动强度的特点，有高效、快捷、高精度、低劳动强度的特点，技术上有所突破，成果优良，

13、达到了国内同类技术上有所突破，成果优良，达到了国内同类项目的先进水平项目的先进水平（1）“调查之星调查之星”的组成的组成包括两部分：基准站和移动站包括两部分：基准站和移动站基准站的作用是进行差分数据传输。基基准站的作用是进行差分数据传输。基准站建设的位置要选在视野开阔的地方，附准站建设的位置要选在视野开阔的地方，附近无强磁场源和振动源，也要远离大面积水近无强磁场源和振动源，也要远离大面积水域、建筑物等大的反射物。域、建筑物等大的反射物。移动站是移动站是GPS与与PDA集成的系统，主要集成的系统，主要负责数据采集。利用负责数据采集。利用GPS接收机对图块拐点接收机对图块拐点进行坐标采集，采集来的数据存储于进行坐标采集，采集来的数据存储于PDA中中