创鲁班奖工程总体要求课件.ppt

1、创鲁班奖工程总体要求创鲁班奖工程总体要求2019/3/12星期二星期二2022-8-12一、一、创鲁班奖工程基本要求 二、二、创鲁班奖工程施工策划三、三、建筑给水排水及采暖工程检查要点 四、通风与空调工程复查要点创鲁班奖工程总体要求创鲁班奖工程总体要求2022-8-13 工程必须满足中国建筑业协会所颁发的中国建设工程鲁班奖（国家优质工 程）评选工作细则所确定的条件，即：鲁班奖是我国建设工程质量的最高奖，对工程的整体水平应从以下五个方面进行综合评价：一、一、鲁班奖工程基本要求 2022-8-14(一)工程必须安全、适用、美观 1各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准 强制性

2、条文”的要求。2工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。3地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定可靠，满足设计要求。4设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系统运行平稳。5装饰工程细腻，观感质量上乘，工艺考究。6工程资料内容齐全、真实有效、具有可追溯性，且编目规范。一、鲁班奖工程基本要求 2022-8-15(二)积极推进科技进步与创新 1获得省(部)级及以上科技进步奖。2推广应用建筑业 10 项新技术中的 6 项以上，且成效显著；积极采 用新技术、新工艺、新材料、新设备并在关键技术和工艺上有所创新。3通过评审的省(部)级及以上科技示范工程，其成果达到国内先进水平。或获得省（部）级及以上

3、工法或发明专利、实用新型专利。一、一、鲁班奖工程基本要求 2022-8-166(三)施工过程坚持“四节一环保”1在节地、节能、节材、节水和环境保护等方面符合绿色施工规定的要 求指标。2获得地市级及以上文明施工奖励或全国绿色施工示范工程荣誉称号。凡通过绿色施工示范工程验收的工程，在满足评选条件的基础上予以优先入选。3工程专项指标(节能、环保、卫生、消防)验收合格，在环保方面符合国家有关规定。一、一、鲁班奖工程基本要求 2022-8-177(四)工程管理科学规范 1质量保障体系健全，岗位职责明确、过程控制措施落实到位。2运用现代化管理方法和信息技术，实行目标管理。3符合建设程序，规章制度健全；资源

4、配量合理，管理手段先进。一、一、鲁班奖工程基本要求 2022-8-18(五)综合效益显著 1项目建成后产能、功能均达到或优于设计要求。2主要技术经济指标处于国内同行业同类型工程领先水平。3使用单位非常满意，经济与社会效益显著。其次，鲁班奖工程是在符合设计和规范要求的前提下，好中选好，优中选优的工程。8一、鲁班奖工程基本要求 2022-8-19二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划 施工策划确定项目施工的目标、措施和主要技术管理程序，同时 制定施工分项分部工程的质量控制标准，为施工质量提供控制依据。施工策划包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择

5、、装饰细部以及现场施工的各种要素等。通过统一 的施工策划，保证各个分项工程内在质量和外部表现上的一致性和统一性。2022-8-110二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划1、工程概况，工程特、重、难点、工程概况，工程特、重、难点 工程概况一般是将有关建筑、结构及安装的主要内容表述清楚，要求简单明了。但对工程的特、重、难点要求突出表述，这也是申报鲁班奖时应总结的，包括：基础、结构、安装、装饰等部分，把这三方面内容充分寻找出来，充分描述。其特点、重点能引起大家注意，难点不同于一般，为采用什么样的新技术做好铺垫。（一）（一）策划策划的主要的主要内容：内容：2022-8-111二、二、创鲁班

6、奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2、目标、标准的确定、目标、标准的确定 工程质量目标、控制标准的确定，不仅限于国家验收规范的要求，除了有 定性的要求，还应有定量的要求。这些数据中有较多指标高于国家标准，各项 质量目标尽量用数据说话，见下表。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-112二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2、目标、标准的确定、目标、标准的确定 （一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-113二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划3、“10 项新技术项新技术”推广应用与绿色施工推广应用与绿色施工 随着社会不断进步，

7、工程规模愈来愈大，新技术推广应用的比例越来越高。在鲁班奖工程评价中特别强调积极推进科技进步和创新，要求推广应用建筑业 10 项新技术必须在 6 项以上。因此在工程策划时必须有新技术推广应用和技术创新的内容。事前应对哪些新技术应进行科技鉴定，都应有具体策划，其中不排除过程中，当条件具备时新技术应用的增补。施工新技术的推广和应用以及科技创新是创优的重要一环。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-114二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划3、“10 项新技术项新技术”推广应用与绿色施工推广应用与绿色施工 绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，

8、通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。绿色施工是要从生产的全过程出发，依据“四节一环保”的理念，去统筹规划施工全过程，改革传统施工工艺，改进传统管理思路，在保证质量和安全的前提下，努力实现施工过程中降耗、增效和环保效果的最大化。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-115二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划4、质量特色、工程亮点确立、质量特色、工程亮点确立 鲁班奖工程的创建水平来越来越高，各施工单位都有自己的高招，工 程亮点层出不穷，各有特色。根据工程特点、重点、难点，有

9、意识 因势利导，制造一些令人耳目一新、为之一亮、为之一震的亮点，使人们看了后为之感动、震动、心动。这些亮点争取做到：人无我有、人有我优、人优我精、人精我特。在科学性，趣味性，人性化，舒适性上下功夫。有些虽然是很小的改动和努力，但也能得到人们的赞赏。这种策划，事前可以进行，在过程中也可随机发挥。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-116二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划4、质量特色、工程亮点确立、质量特色、工程亮点确立 例：工程质量主要特色、亮点例：工程质量主要特色、亮点 a 该工程走道管线复杂、纵横交错，施工单位实施深化设计、布局合理、施工方便。b 机房

10、内设备、管道、支吊架布局合理、紧凑，层次清晰、整洁；减震设施设置合理，固定牢固；管道与墙面收口采用装饰环，整洁、美观；c 给排水各系统管道安装牢固、横平竖直，且坡度正确；d 竖井管道封堵严密、美观；设备、管道标识内容齐全、颜色合理、美观醒目；e 屋顶透气管艺术造型，美观大方；设备接地可靠，标识清晰.（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-117二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划5、综合布局，、综合布局，深化深化设计设计 这是一道非常重要的工作，应确立哪些部位要进行综合布局的深化设计。土建、装饰、安装各工种之间的布局，各工种内部的布局，土建与安装之间，安装与装

11、饰之间的布局应怎样配合，这个布局应用统一的深化设计要求，确立 什么时候，哪些工种之间应进行此项工作，怎样进行，哪些工种参加，绘出什 么样的布局图。达到什么要求，产生什么视觉效果等等。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-118二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划 5、综合布局，、综合布局，深化深化设计设计 通过综合布局深化设计的工程，可以做到：1）对于空间狭小的部位或穿梁过板等土建结构复杂之处，经过策划，可事先在结构施工时进行预控，从而避免在结构施工完后，各种管线为避梁板，而多处更改变向，形成管线施工极大困难从而增加成本，甚至破坏结构，造成工程永久缺陷，形成

12、隐患。2）工程观感的形成，装饰工程与安装之间的紧密配合，精心布局，将至关重要。策划得好，工程将给人以艺术享受。如果不经过布局策划，安装、装饰各自按自己的想法施工，尽管各自感觉良好，但组合在一起便不协调，以至无法整改，留下很多遗憾；（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-119二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划 5、综合布局，、综合布局，深化深化设计设计 通过综合布局深化设计的工程，可以做到：3可使用联合支吊架，特别在地下室、走道上方、机房等各工种之间统一布置综合使用。这样不仅可使安装风格浑然一体、走向有序、层次清楚分明，还可节约空间，使各类管线整齐有序、美观

13、。还可避免支架的重复设置，节约材料；安装工程经过综合布局、二次设计与否，差别是很大的，它会使人一看便知。4安装工程工种之间的综合布局，至少在地下室、机房、管线廊、走道 上方、电井、管井等处，形成综合布置图，并用不同颜色线条，绘出各种管线，标明标高方位，确认其实施的可行性。管井、电缆竖井要有管线器具布置图，各楼布局要一致，形成统一风格，统一的完善工艺。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-120二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划6、外联与资料管理、外联与资料管理 2）明确资料标准与程序 为确实保证创优工程的整体性、有效性和一致性，必须明确资料标准与程序，做好

14、统一资料收集管理工作。统一工程资料收集管理是确保工程得奖的一项重要工作。在施工过 程中，对工程资料的收集和整理应注意工程资料的全面性、可追溯性、真实 性、准确性。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-121二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划6、外联与资料管理、外联与资料管理 3）工程资料的全面性 工程资料必须要有总目录、分册目录、专业目录，页码清楚便于查找，装订整洁美观。一项鲁班奖工程，从立项、审批、勘测、设计、施工、监理、竣工、交付 使用，到报评鲁班奖过程中，涉及到众多的环节和众多的部门，这就要求工程资料齐全完整。应会同建设单位收集、整理一并归入工程档案

15、。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-122二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划6、外联与资料管理、外联与资料管理 5）工程资料的真实性、准确性 各种工程资料的数据应符合且满足规范要求，检测人员应从严把关，真实地反映检验和试验的数据。同时邀请监理单位确认检验或试验 的结果。水、电、设备的隐蔽记录要与施工资料时间相吻合，要能表明隐蔽工程的数量与质量状况；均压环的设置也要纳入隐蔽记录，隐蔽记录要能覆盖工程所 有部位。绝缘记录要齐全，要能覆盖所有电气回路，回路编写要清晰，与图纸要能一一对应，零线与地线间绝缘值不能漏项。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内

16、容：2022-8-123二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划6、外联与资料管理、外联与资料管理 6）工程资料的签认和审批 各种工程资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。施工组织设计、质量计划要经过相关部门会签和总工审批，要有监理单位和建设单位审核同意。重要的施工方案，作业指导书也要送监理单位确认。各种检验和试验报告签字要全，即要有操作者、质检员、工长或技术责任 人的签字，又要有监理单位或建设单位代表签字。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-124二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划7、过程影像资料、过程影像资料。1）安装工程照片 工程全貌

17、、地下车库；水泵房、配电室、设备基础；安装细部；卫生间全景和各部位细部做法、特写；管道根部节点；地下室等有大量管道部位的特写（标清管道流向）；喷淋、消防、送回风口等天棚设备的安装；管道保温、各种设备箱体的安装和箱内设备照片；吊顶照片；伸缩缝和排气孔；屋面设备基础和设备；屋面烟道通风口。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-125二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划7、过程影像资料、过程影像资料。2）工程摄像资料 工程全貌、地下车库；水泵房、配电室、设备基础；安装细部；卫生间全景和各部位细部做法、特写；管道根部节点；地下室等有大量管道部位的特写（标清管道流向）

18、；喷淋、消防、送回风口等天棚设备的安装；管道保温、各种设备箱体的安装和箱内设备照片；吊顶照片；伸缩缝和排气孔；屋面设备基础和设备；屋面烟道通风口。（一）（一）策划书策划书的主要的主要内容：内容：2022-8-126二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划 1、地下室的布置地下室的布置 地下室布局非常重要，往往有车库、通道等大面积的场合，且一般不吊顶，安装的管线、末端直接暴露在表面。而管线末端设备往往较多，有通风空调系统、电气照明系统、消防喷淋系统、给排水系统、通信广播系统、电视监控系统、火灾报警系统等。另外地下室结构形式多变：如条形、圆弧形、多边形等。工程检查时，地下室是一个必查的部位

19、，它的布局成为地下室策划重点，必须依工种顺序，依次做有效排列。一般考虑顺序为：风（空 调风管、排烟风管）、水（给排水、消防、空调水）、电（强电、弱电）。（二）（二）安装工程策划重点部位：安装工程策划重点部位：2022-8-127 （2）各功能用房）各功能用房 各种机房，如空调机、水泵房、锅炉房、配电房、智能化控制用房等，是 最能体现工艺水平的部位。各种管线、设备布置是否合理有序，直接影响设备 运行，设备功能正常发挥，安装工艺水平、观感效果。另外与土建结构、装饰 必须共同配合，共同策划，多种支吊架设置的安全性、合理性，工艺管线走向 的美观、合理性，千万不要出现为就美观而影响功能。要考虑设备的标高

20、方位 与管线布置相互配合，既满足功能要求，又满足美观要求，两者兼顾，不要顾 此失彼。各种油漆、保温层、涂料的颜色，各种管线设备的颜色、标识、无疑 也将给观感效果带来极大的影响，也必须注意策划。（二）（二）安装工程策划重点部位：安装工程策划重点部位：二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2022-8-1283、屋面屋面 屋面也是必检之处，有很多屋面都设有排烟机、凉水塔、空调设备等，另有管线、避雷、景观照明灯具等。为考虑屋面美观，功能完善，必须进行二次设计，综合布 局。与土建、屋面装饰密切配合，统一策划，考虑好了将更进一步完善安装工 程的功能，而且还对成品保护起到良好作用。可以考虑有意制

21、造一些亮点，作 一些人性化小品，以起到画龙点睛的作用。（二）（二）安装工程策划重点部位：安装工程策划重点部位：二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2022-8-129（二）（二）安装工程策划重点部位安装工程策划重点部位4、卫生间、卫生间 卫生间器具、马桶、小便斗、开关、插座、洗脸台、地漏、拖把池等，必 须与装饰密切配合，共同策划，绝对不能各行其是，没有规律。地砖、墙砖的 排列，与器具的安装标高方位共同考虑，形成共同策划图，然后各自按确定的 标高方位进行施工，才能达到美观的效果，这也是极能制造亮点，总结质量特 点的地方，一定要用心策划。二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划

22、2022-8-130 5、电缆竖井、管井电缆竖井、管井 各层电缆竖井、管井是抽查时重点检查对象，除了土建施工应按其规定做到位外，安装工程的布局施工也显得犹为重要。桥架、电缆、配电箱、母线、灯具、管道、阀门要布置整齐有序，应于施工前进行策划。根据各井道空间大小，合理布置，形成施工图。各层统一安装工艺，做到安全可靠，工艺完善，美观耐看。（二）（二）安装工程策划重点部位安装工程策划重点部位二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2022-8-131 （二）（二）安装工程策划重点部位安装工程策划重点部位6、顶棚顶棚 顶棚以上管线末端，除了按地下室布局要求，整齐有序，支架设置合理外，末端器具与吊

23、顶装饰的配合是十分关键的工序。在安装管线时，就应该考虑到 灯具、喷淋头、烟温感器、喇叭、摄像头等器具出头的地方，以便在做顶 棚时，做到居中对齐，不损伤吊顶龙骨。有些灯具还须加吊点，做到安全可靠。二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2022-8-132 （二）（二）安装工程策划重点部位安装工程策划重点部位7、动、静设备安装：动、静设备安装：各类冷冻机组、给排水泵、容器等动静设备的安装：三是对有减振要求的设备，首先减振器需水平地安装，并可靠地与基础固定，其二动设备减振补偿装置设置，应尽可能设在离动设备较近的水平位置，并在补偿装置外设固定支架。如补偿装置只能设置在垂直立管位置，应在补偿

24、装置内设减振托架，减振器应同部与动设备下减振器。四是应设置动设备的位移措施，可直接在减振装置上与公用地座行成一体，也可在公用地座四周设限位装置。二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2022-8-133（二）（二）安装工程策划重点部位安装工程策划重点部位8、伸缩补偿处理：、伸缩补偿处理：对穿越结构伸缩缝的管道、风管，需要规范性补偿处理，尤其要按结构伸缩的不同情况，采取对应的有效措施，确保功能完善运行可靠。一是管道穿越结构变形缝时，结构变形缝两边有墙时，应在墙体两边各设一个补偿装置，外侧各设固定支架。二是管道穿越结构变形缝时，结构变形缝处无墙或单边墙时，在墙体任何 一边设不少于一个补偿

25、装置，外侧设固定支架。三是风管穿越结构变形缝时，也应按管道穿越变形缝一样设补偿和固定支架。二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2022-8-1342022-8-134（二）（二）安装工程策划重点部位安装工程策划重点部位9、管道的连接及支架设置：管道的连接及支架设置：1)管道对接采用焊接时，管壁厚在 4 毫米以上的均要设间隙，间隙按管壁厚的二分之一选定，同时要考虑管口的错边量，偏差值应是壁厚的 02 倍，最大不能超过 2 毫米。同时要控制焊接的成型，即焊接外型应均匀、饱满，不能低于母材(管道 壁厚)，无咬肉和飞溅物。2)管道对接采用沟槽型连接时，除按管径在规定距离设置支、吊架外，水平

26、管的两侧，弯头两侧，三通、四通及异径连接管的接口处均应对称设支、吊架。支架距接头净距离不宜小于 150 毫米和大于 300 毫米。支、吊架不得设置在沟槽的连接件上。二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2022-8-13510、管道的外保温管道的外保温 1)为确保保温的严密性，对需外保温的管道支架应考虑：一是小口径(100 毫米以下)可设托架成双“欧米加”型。二是大口径应设软木托架，这样就能使管道有效地达到保温和固定的作用。2)外保温的绝垫层如橡塑施工时应放样落料，充分考虑与管道的贴合紧密，接口要选用胶水，不得用外胶带来替代。3)金属外保护壳应有效的咬边连接，立管咬口应顺水，纵缝应错

27、开，不应有其他措施强行连接。（二）（二）安装工程策划重点部位安装工程策划重点部位二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2022-8-13611、管道的标色：管道的标色：管道本体油漆色标和外保温标色都应按管道内介质的内容来标定。管道本体可按介质标定色标来进行外涂料，外保温可按介质标定色标来做色环和流向标色。（二）（二）安装工程策划重点部位安装工程策划重点部位二、二、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖工程施工策划2022-8-137（一）（一）主要依据主要依据 给水排水及采暖工程的施工图及设计文件；建筑给水排水及采暖工程施工质量 验收规范 GB50242；建筑给水排水设计规范GB50015；自

28、动喷水灭火系统施工及 验收规范GB50261；气体灭火系统施工及验收规范GB50263 等。三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-138（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求 1、给水排水及采暖工程的设计、施工均不得违反相关“强条”的规定。三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-139（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求 2、管道安装：管道安装：1）管道安装应横平竖直，固定牢固可靠，有坡度要求的管道，其坡向、坡度应 正确；2）管

29、道支、吊架设置应合理，间距均匀、固定牢固，支、吊架的制作、防腐等 均应规范，不得有锈蚀；3）管道接口应严密无渗漏，法兰连接的垫片数量、材质必须符合规范要求，紧 固螺栓的外露长度应符合规范规定；4）管道螺纹连接接口的麻丝、生料带应清理干净，接口处外露螺纹的数量应符合规范要求；5）管道的防腐、保温应到位，防腐漆涂刷前基层处理彻底，防腐漆涂刷应均匀、牢固，面漆表面光亮；三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-140（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求 2、管道安装：管道安装：6）管道的金属保温外壳制作应规范、精细，咬

30、口严密，管道转弯处的金属保温外壳应按管径大小及管道的弯曲半径分节制作，咬口、拉铆或自攻钉连接，不得采用直角对接。7）水管道的清扫口的位置应符合规范规定，PVC 管道的配件必须符合标准要求；8）各种管道均应有明确的流向、用途、标识（包括管井和吊顶内），标识的颜色、间距等应符合设计要求或规范的规定；9）穿越楼板、墙体的管道的套管应齐全，套管应与管道同轴，套管长度应符合规范的规定，套管与管道之间应密封处理，密封材料应满足防水、防火、绝热等要求。三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-141（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及

31、基本要求3、卫生器具安装：卫生器具安装：1）卫生器具的安装必须符合规范要求，且应端正、牢固、功能可靠；2）卫生器具的附件均应安装到位，且动作可靠；3）各种卫生器具在施工中均不得受到污染、损坏；4）不得采用机械式封闭结构的地漏，水封深度不得小于 50mm。5）洗面盆、墩布池等附墙安装的器具应设置独立支架，台下洗面盆不得粘接在 洗面台面板上。三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-142（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求4、设备安装：设备安装：1）各种设备的安装均必须符合有关规范的要求，其安装误差值均应小于国家及

32、行业标准的规定；2）设备的布置应成排成线，同类设备的标高应一致；3）压力表位置、方向、直径应便于观察，表下应有排气及缓冲装置，压力表量 程应符合规范规定；4）阀门安装的方向应方便操作，接口及盘根均不应有渗漏，成排安装时，阀门 的高度、方向应尽量保持一致；三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-143（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求4、设备安装：设备安装：5）备外露的旋转部分应有安全防护装置；6）箱（池）的进水口应与最高水位保持安全距离，溢流管口不应高于进水管口，当不能满足上述要求时，应安装倒流防止器，或采取

33、其他有效的防倒流措施；7）箱（池）的溢流管不得与排污管直接连接、管口不得伸入排水沟或集水井，溢流管口必须装设密目防虫网；8）各种设备的基础应坚固、平整、棱角方正；9）设备的减震装置必须齐全有效；三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-144（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求4、设备安装：设备安装：9）设备的减震装置必须齐全有效，弹簧减震器应有防水平位移装置；10）设备机房地面应有主排水沟或集水井，设备周边应设置集水或挡水措施，并 应将水有组织地引向主排水沟或集水井；11）气压给水系统应设置安全阀，且安全阀的泄

34、压应引向排水沟或集水井，不得直接排放。三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-145（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求5、自动喷水灭火系统：自动喷水灭火系统：1）洒头安装应成排成线，高度一致；2）喷洒头的安装位置距顶棚、水平障碍物的间距必须符合规范规定；3）喷洒头的布置应与装饰相协调，不得因装饰、装修而影响喷洒的效果；4）喷洒头不得被污染；5）水平支管应按规范要求设置刚性防晃吊架；6）自动喷水灭火系统的镀锌钢管不得采用现场焊接连接。三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022

35、-8-146（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求6、消火栓及水泵接合器：消火栓及水泵接合器：1）室内消火栓箱安装应端正、平整，暗装的消火栓在外部必须有醒目的标识,且应采用拉手等直接开启方式；2）消火栓箱门开启应灵活，开启方向、角度等应符合规范规定；3）栓口的高度必须符合规范的规定，箱内附件必须齐全、有效；4）室外消火栓的位置应符合设计要求，寒冷地区的室外消火栓管道应采取有效的 防冻措施；5）水泵接合器的位置应符合设计要求，当接合器为暗装时，应有明显的标志；6）接合器不得设置在行车通道内；7）接合器安全阀的泄压孔不得被堵塞。三、三、建筑给水排水及采暖工程复

36、查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-147（三）（三）重点核查的施工资料重点核查的施工资料 1、竣工图及各项设计文件（包括图纸会审纪要、设计变更、洽商等）。2、施工技术管理文件：1）施工方案；2）技术交底记录；3）施工日志。三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-148（三）（三）重点核查的施工资料重点核查的施工资料 3、施工物资管理资料：1）材料设备合格证、质量保证书；2）性能检测报告；3）进场复验报告。4、施工记录资料：1）隐蔽验收记录；2）设备安装记录；3）伸缩器预拉伸（预压缩）。三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排

37、水及采暖工程复查要点 2022-8-149（三）（三）重点核查的施工资料重点核查的施工资料 5、试验、检测记录（报告）资料：试验、检测记录（报告）资料：1 管道、设备水压试验记录；2 管道冲洗消毒记录；3 水质检测报告；4 设备试运行记录；5 管道通水试验记录；6 排水管道灌水试验记录；7 排水管道通球试验记录；8 阀门强度及严密性试验记；9 散热器强度及严密性试验记录；10 卫生器具满水试验记录；11 闭式喷头水压试验记录；12 报警阀水压试验记录；13 安全阀调试定压记录。三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-150（三）（三）重点核查的施工资

38、料重点核查的施工资料 6、资料验收记录资料：1）检验批资料验收记录；2）分项工程资料验收记录；3）子分部工程资料验收记录；4）分部工程质量验收记录。三、三、建筑给水排水及采暖工程复查要点建筑给水排水及采暖工程复查要点 2022-8-151 通风与空调工程施工图通风与空调工程施工图及及设计文件设计文件；通风与空调工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 等。等。四、四、通风与空调工程复查要点通风与空调工程复查要点（一）（一）主要依据主要依据 2022-8-152 1、通风与空调工程的设计、施工均不得违反相关“强条”的规定。四、四、通风与空调工程复查要点通风与空调工程复查

39、要点（二）二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求 2022-8-153 2、设备安装：设备安装：1）各种设备安装应端正、牢固，其安装误差不应超出规范的规定，隔振装置齐 全有效；2）种设备的运行应平稳可靠；3）排安装的设备应排列整齐；4）表、阀门的要求同 暖通；5）设备基础的基本要求同暖通。四、四、通风与空调工程复查要点通风与空调工程复查要点（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求 2022-8-1544、保温：保温：1）水、风管道保温层应牢固、完整，保温材料的厚度、保温性能应符合设 计要求，保温层表面不得产生凝结水；2）风管在支

40、吊架部位的绝热措施应可靠；3）保温层的金属保护壳的制作、安装应规范，基本要求同暖通。四、四、通风与空调工程复查要点通风与空调工程复查要点（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求 2022-8-155 5、空调系统应进行单机试运转、联合试运行等系统调试，风口风量、温度，房间 温度等均应满足设计要求。6、防排烟系统的排烟风机、正压送风风机、防火阀等必须动作可靠，防排烟系统 联动调试合格。四、四、通风与空调工程复查要点通风与空调工程复查要点（二）（二）实体质量复查的主要内容及基本要求实体质量复查的主要内容及基本要求 2022-8-156 1、竣工图及各项设计文件（

41、包括图纸会审纪要、设计变更、洽商等）。2、施工技术管理文件：1）施工方案；2）术交底记录；3）工日志。四、四、通风与空调工程复查要点通风与空调工程复查要点（三）（三）重点核查的施工资料重点核查的施工资料 2022-8-157 3、施工物资管理资料：1)料、设备合格证、质量保证书；2)能检测报告、产品强制认证证书；3)场复验报告。4、施工记录资料：1）隐蔽验收记录；2）备安装记录；3）伸缩器预拉伸（预压缩）；4）管及部件制作记录。四、四、通风与空调工程复查要点通风与空调工程复查要点（三）（三）重点核查的施工资料重点核查的施工资料 2022-8-1585、试验、检测记录（报告）资料：试验、检测记录

42、（报告）资料：1 管道、设备水压试验记录；2 管道冲洗记录；3 冷凝水管道灌水试验记录；4 阀门强度及严密性试验记；5 安全阀调试定压记录；6 风管强度试验记录；7 风管严密性试验记录；8 设备单机试运转记录；9 系统调试记录；10 空调系统无生产负荷联合试运行记录；11 防排烟系统联动调试记录。四、四、通风与空调工程复查要点通风与空调工程复查要点（三）（三）重点核查的施工资料重点核查的施工资料 2022-8-1596、质量验收记录资料：质量验收记录资料：1）检验批质量验收记录；2）分项工程质量验收记录；3）分部工程质量验收记录；4）分部工程质量验收记录。四、四、通风与空调工程复查要点通风与空调工程复查要点（三）（三）重点核查的施工资料重点核查的施工资料