教学课件·建筑工程质量控制与检验(第2版).ppt

1、建筑工程质量控制与检验建筑工程质量控制与检验（第2版）【知识目标】【知识目标】1.了解质量控制的概念、建筑工程质量控制的特点及施工质量控制的主体；2.熟悉施工生产质量因素的控制、建筑工程质量控制的阶段与质量控制的过程；3.掌握建筑工程质量控制的原则、程序及施工工序的质量控制。【能力目标】【能力目标】通过学习能够运用质量控制的原则与方法对工程施工过程实施管理及有效控制。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识课题课题1 建筑工程建筑工程质量控制基本知识质量控制基本知识1.1 1.1 质量控制质量控制的的概念概念 质量控制是质量管理的一部分，特指致力于满足质量要求的一系列相关活

2、动。质量控制包括采取的作业技术和管理活动。作业技术是直接产生产品或服务质量的条件，但具备相关作业技术能力并不都能产生合格的产品。在社会化大生产条件下，还必须通过科学的管理来组织和协调作业技术活动的过程，以充分发挥其质量形成能力，实现预期的质量目标。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 按照质量管理体系基础和术语（GB/T 190002015）的定义，质量管理是指确立质量方针及实施质量方针的全部职能及工作内容，并对其工作效果进行评价和改进的一系列工作。质量控制与质量管理的区别在于，质量控制是在明确的质量目标条件下，通过对行动方案和资源配置的计划、实施、检查和监督来实现预期

3、目标的过程。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.2 1.2 建筑工程建筑工程质量控制的质量控制的特点特点 建筑工程项目，是指一个建筑物(房屋或构筑物)或是一组建筑物的组合，这些建筑物也可称为建筑产品。建筑工程施工质量比一般工业产品的质量更加难以控制，主要表现在以下方面：（1）影响质量的因素多 （2）容易产生质量变异 （3）质量隐蔽性 （4）质量检查时不能解体、拆卸 （5）质量要受投资、进度的制约建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.3 1.3 施工施工生产质量因素的控制生产质量因素的控制 影响施工质量的五大要素包括：劳动主体人员要素，即作业

4、者、管理者的素质及其组织效果；劳动对象材料、半成品、工程用品、设备等的质量；劳动方法采取的施工工艺及技术措施的水平；劳动手段工具、模具、施工机械、设备等条件；施工环境现场水文、地质、气象等自然环境，通风、照明、安全等作业环境以及协调配合的管理环境。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （1 1）劳动主体的劳动主体的控制控制 工程上作为劳动主体的人，是指直接参与施工的组织者、指挥者和操作者。（2 2）劳动对象的劳动对象的控制控制 原材料、半成品、设备是构成工程实体的基础，其质量是工程项目实体质量的组成部分。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 对原

5、材料、半成品及设备进行质量控制的主要内容包括：控制材料设备的性能、标准与设计文件相符；控制材料设备的各项技术性能指标、检验测试指标与标准要求相符；控制材料设备进场验收程序及质量文件资料的齐全程度；建立管理台账，加强收、发、储、运和使用等各个环节的技术管理，避免混料或将不合格的原材料使用到工程上。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （3 3）劳动方法的劳动方法的控制控制 这里讲的方法控制，主要是指对施工组织设计中的施工方案、施工工艺、施工技术措施等的控制。施工工艺是否先进合理是直接影响工程质量、工程进度及工程造价的关键因素。施工工艺的合理可靠还直接影响到工程施工安全。建

6、筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 施工组织设计中施工方案的质量控制主要包括以下内容：全面正确地分析工程特征、关键技术及环境条件等资料，明确质量目标、验收标准、控制的重点和难点。制订合理有效的施工技术方案和组织方案。前者包括施工工艺、施工方法，后者包括施工区段划分、施工流向及劳动组织等。合理选用施工机械设备和施工临时设施，合理布置施工总平面图和各阶段施工平面图。选用能保证质量和安全的模具、脚手架等施工设备。编制工程所采用的新技术、新工艺、新材料的专项技术方案和质量管理方案。为确保工程质量，应针对工程具体情况，分析气象、地质等不利环境因素对施工的影响及其应对措施。建筑工程

7、质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （4 4）施工机械的施工机械的控制控制 机械控制包括对施工机械设备、工具等的控制。对施工方案中选用的模板、脚手架等施工设备，除按适用的标准定型选用外，一般须按设计及施工要求进行专项设计，对其设计方案及制作质量的控制及验收应作为重点进行。按现行质量管理制度要求，工程所用的施工机械、模板、脚手架，特别是危险性较大的现场安装的起重机械设备，不仅要对其设计安装方案进行审批，而且安装完毕交付使用前必须经专业管理部门的验收，合格后方可使用。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （5 5）施工环境的施工环境的控制控制 影响工程质量

8、的环境因素较多，包括：工程技术环境、工程管理环境、劳动环境。根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场，应建立文明施工、文明生产的环境，保持材料工件堆放有序，道路通畅，工作场所清洁整齐，施工程序井井有条，为确保质量、保证安全创造良好条件。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.4 1.4 建筑工程建筑工程质量控制的原则与质量控制的原则与程序程序1.4.1 1.4.1 建筑工程建筑工程质量控制的原则质量控制的原则 （1）“质量第一、用户至上”的原则 （2）“以人为核心”的原则 （3）“以预防为主”的原则 （4）“坚持质量标准、严格检

9、查，一切用数据说话”的原则 （5）“贯彻科学、公正、守法的职业规范”的原则建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.4.2 1.4.2 建筑工程建筑工程质量控制的程序质量控制的程序 在建筑工程的施工过程中，项目管理者要对整个项目施工过程按全面质量管理的方法进行全过程、全方位的监督、检查与管理。其程序如图1.1所示。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.5 1.5 建筑工程建筑工程质量控制阶段与控制质量控制阶段与控制过程过程1.5.1 1.5.1 建筑工程建筑工程质量控制阶段质量控制阶段

10、施工项目质量控制分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。事前控制、事中控制和事后控制是一个有机的不可分割的整体，它们是既对立又统一的关系，三者缺一不可。施工阶段质量管理如图1.2所示。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.5.1.1 1.5.1.1 事前质量控制事前质量控制 事前事前控制控制是指在工程正式开工前或某一项工作（作业）进行前的质量控制，其控制重点是做好施工（作业）前的准备工作。（1 1）施工准备的施工准备的范围范围 全场性施工准备，是以整个建设项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。单位工程施工

11、准备，是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的施工准备。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 分部（分项）工程施工准备，是以单位工程中的一个分部（分项）工程或特殊季节施工以及采用新材料、新工艺、新方法、新机具施工为对象而进行的施工准备。开工前的施工准备，是在拟建项目或一个单位工程正式开工前所进行的一切施工准备。开工后的施工准备，是在拟建项目或单位工程开工后，每个施工阶段正式施工前所进行的施工准备。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （2 2）施工准备的施工准备的内容内容 技术准备 物质准备 组织现场准备 施工现场准备建筑工程质量控制与验收基本知识建

12、筑工程质量控制与验收基本知识1.5.1.2 1.5.1.2 事事中中质量控制质量控制 事中质量控制是指在施工过程中进行的所有与施工有关的质量控制,也包括对施工过程中的中间产品(工序产品或分部、分项产品)的质量控制。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.5.1.3 1.5.1.3 事后质量控制事后质量控制 事后质量控制是指在工程项目完成施工过程形成产品的质量控制，其具体工作内容有：(1)组织联动试车。(2)按规定的质量评定标准和办法对完成的检验项目、检验批、分部(分项)工程的安全功能进行检测等。(3)准备竣工验收资料，组织单位工程和建设项目的自检和初步验收。建筑工程质量

13、控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.5.2 1.5.2 建筑工程建筑工程质量控制过程质量控制过程 施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程，也是一个由对投入原材料质量控制开始，直到完成工程质量检验为止全过程的系统过程，分别如图1.3和图1.4所示。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识图1.3 施工项目质量控制过程(一)建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识图1.4 施工项目质量控制过程(二)1.6 1.6 施工施工工序工序质量控

14、制质量控制1.6.1 1.6.1 工序工序质量控制的质量控制的概念概念 工序质量包含两方面的内容：一是工序活动条件的质量；二是工序活动效果的质量。从质量控制的角度来看，这两者是互为关联的。一方面要控制工序活动条件的质量，即每道工序投入品(人、材料、机械、方法和环境)的质量是否符合要求；另一方面又要控制工序活动效果的质量，即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.6.2 1.6.2 工序工序质量控制的内容质量控制的内容 （1）严格遵守工艺规程 （2）主动控制工序活动条件的质量 工序活动条件包括的内容较多，主要是指影响质量的五

15、大因素，即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （3 3）及时检验工序活动效果的及时检验工序活动效果的质量质量 工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。为此，必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量动态。（4 4）设置工序质量控制点）设置工序质量控制点 控制点是指为了保证工序质量而需要进行控制的重点、关键部位或薄弱环节，以便在一定时期、一定条件下进行强化管理，使工序处于良好的控制状态。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.6.3 1.6.3 工序工序质量控制点的质

16、量控制点的设置设置 质量控制点的设置是根据工程的重要程度，即质量特性值对整个工程质量的影响程度来确定的。操作、材料、机械设备、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环境等，均可作为质量控制点来设置，主要视其对质量特征影响的大小及危害程度而定。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 质量控制点一般设在下列部位：（1）容易出现人为失误的环节 （2）重要的和关键性的施工部位和环节 （3）质量不稳定、施工质量没有把握的施工工序或环节 （4）施工技术难度大或施工条件困难的部位或环节 （5）质量标准或质量精度要求高的施工内容和项目 （6）对后续施工或后续工序质量及安全有重要影响的施工工序

17、或部位建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （7）采用新工艺、新技术、新材料的部位或环节 （8）关键的操作环节 （9）技术间隙环节 （10）重要的技术参数 （11）特殊土地基和特种结构建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识1.7 1.7 质量控制质量控制主体主体 （1）自控主体 （2）监控主体 （3）自控主体和监控主体在施工全过程中相互依存、各司其职，共同推动着施工质量控制过程的发展和最终工程质量目标的实现。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 施工质量控制过程都可归纳为以下相互作用的八个环节：工程调研和项目承接，全面了解工

18、程的情况和特点，掌握承包合同中有关工程质量控制的合同条件。施工准备，图纸会审，施工组织设计，施工力量配备和设备的配置等。材料采购。施工生产。验收与检验。工程功能检测。竣工验收。质量回访及保修。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识课题课题2 2 建筑工程建筑工程质量检验基本质量检验基本知识知识 【知识目标】【知识目标】1.了解参建各方主体及其法律责任；2.理解施工员、质量员的工作职责和应具备的专业技能；3.熟悉工程施工质量检查与验收的依据、标准、组织、程序与方法；4.熟悉建筑工程质量各验收层次质量合格的标准。【能力目标】【能力目标】1.通过学习，具有对一般工程进行质量验收

19、划分的能力；2.能够根据施工质量检验标准对所验收工程的质量作出正确评价；3.能够规范填写质量验收表格。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.1 2.1 参参建各方主体及其建各方主体及其法律责任法律责任2.1.1 2.1.1 参参建各方建各方主体主体 (1)1)建设单位建设单位 建设单位是建筑产品的所有者和使用者的代表，是工程建设市场的主体，是工程建设过程和建设效果的负责方，拥有依法选定勘察、设计、施工、监理单位和确定建设项目的规模、功能、外观、设备的权力。建设单位应按国家现行有关工程建设法律法规、技术标准及合同的规定，参与对工程质量的检查与验收。建筑工程质量控制与验收

20、基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （2 2）监理单位监理单位监理单位监理单位 监理单位在工程建设的实施过程中，对施工单位进场的原材料、构配件、成品、半成品进行检查与验收；对施工单位已完成并自检合格的项目按规定进行检查或见证检查，进行质量确认并形成质量文件；在施工过程中采取巡视和旁站等手段，对隐蔽工程、下一道工序完成后难以检查的重点部位进行监督检查。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （3 3）施工）施工单位单位 施工单位是建筑工程施工的主体，是市场中的生产方，也是工程建设质量责任的主体，其行为对工程建设质量起关键性作用。施工方对检验批、分项、分部（子分部）、单位

21、（子单位）工程按有关规范、标准等进行检查并评定结果，自行检查评定合格后再与有关单位一起参与验收。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 施工单位的质量检验应做到：作业活动的作业者在活动结束后必须自检；不同工序交接、转换前必须由相关人员交接检查；施工单位应有专职质检员负责专检。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （4 4）设计设计(勘察勘察)单位单位 设计(勘察)单位根据与建设单位签订的合同、委托设计任务书以及国家有关法律法规、规范标准等提出设计文件及质量要求；对涉及结构安全和使用功能的重要分部（子分部）工程，设计(勘察)单位应参与验收。设计(勘察

22、)单位应参与单位工程的竣工验收。勘察单位通过一系列的勘察工作提交工程勘察报告，作为设计的依据之一。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （5 5）其他其他 质量监督机构。质量监督机构。建设工程质量监督机构通过制订质量监督工作方案、监督检查施工现场工程建设各参建主体的质量行为、检查建设工程实体的质量及监督工程质量验收等来达到对建设工程质量实施有效控制的目的。检测机构检测机构。工程质量检测机构是对建设工程、建筑构配件、成品、半成品及用于工程的原材料、设备质量进行检测的法定单位，并在建设行政主管部门领导和标准化管理部门指导下开展相关的工作，其出具的检测报告具有法定效力。建筑工

23、程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.1.2 2.1.2 参参建各方主体的建各方主体的法律责任法律责任2.1.2.1 2.1.2.1 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例的相关的相关规定规定 （1）第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。（2）第二十六条 施工单位对建设工程质量负责。（3）第二十七条 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （4）第二

24、十八条 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。（5）第二十九条 施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （6）第三十条 施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。（7）第三十一条 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

25、（8）第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （9）第三十三条 施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。（10）第三十九条 建设工程实行质量保修制度。（11）第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （12）第六十四条 违反本条例规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、

26、建筑构配件和设备的，或者不按照工程设计图纸、施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处合同价款2以上4以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。（13）第六十五条 违反本条例规定，施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检验的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （14）

27、第六十六条 违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。（15）第七十四条 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人依法追究刑事责任。（16）第七十七条 建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的工作人员因调动工作、退休等原因离开单位后，被发现在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规定造成重大工程质量事故，仍应当依法追究法律责任。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.1.2.2 2.1.

28、2.2 中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法的相关的相关规定规定 （1）第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院确定。（2）第五十五条 建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的管理。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （3）第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。（4）第五十九条 建筑施工企业必须按照工程设计的要求、施工技术标准和合同的约定对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，

29、不合格的不得使用。（5）第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须保证地基基础工程和主体结构的质量。（6）第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （7）第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电器管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理使用寿命年限内正常使用，维护使用者合法利益的原则确定。（8）第七十四条 建筑

30、施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （9）第七十五条 建筑企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知

31、识2.1.2.3 2.1.2.3 中华人民共和国刑法中华人民共和国刑法的相关的相关规定规定 第一百三十七条 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.1.3 2.1.3 施工施工员、质量员的工作职责和专业员、质量员的工作职责和专业技能技能 (1)1)施工员的工作职责和专业施工员的工作职责和专业技能技能 施工员的工作职责如表1.1所示。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量

32、控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 施工员应具备的专业技能如表1.2所示。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 (2)2)质量员的工作职责和专业质量员的工作职责和专业技能技能 质量员的工作职责如表1.3所示。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 质量员应具备的专业技能如表1.4所示。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.2 2.2 工程施工工程施工质量检查与验收的依据与质量检查与验收的依据与标准标准2.2.1 2.2.1 工程施工工程施工质量检查与验收的质量检查与验收的依据依据

33、 工程施工质量检查与验收是依据国家有关工程的法律法规、规范标准及有关文件进行的，其主要依据包括：（1）经审查批准的设计文件，包括施工图设计文件及其设计变更、技术核定单、洽商文件等。（2）国家现行的标准、规范，包括建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002013)(以下简称统一标准）及其配合使用的各专业工程施工质量验收规范。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （3）合同文件，包括施工承包合同、协议及洽商记录等。（4）质量控制资料和验收记录，包括施工单位提供的有关质量保证文件、施工过程中各阶段形成的质量控制技术资料等。（5）其他有关规定和文件。建筑工程质量控制与验收

34、基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.2.2 2.2.2 建筑工程建筑工程质量验收的标准和规范质量验收的标准和规范体系体系 建筑工程施工涉及的专业众多，各个工种与施工工序间差别很大，只有制定若干种相应的验收规范才能很好地适应实际工程验收的需要。根据我国施工管理技术的发展趋势，我国编制或修订了15种验收规范。由建筑工程施工质量验收统一标准和15种专业验收规范构成了我国现行建筑工程施工质量验收规范体系。建筑工程施工质量验收标准、规范分列如下：建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 专业验收规范规定了如下内容：分项

35、工程检验批的划分、主控项目和一般项目质量指标的设置、合格判定；对建筑材料、构配件和设备的进场复检要求；涉及结构安全和使用功能检测项目的要求。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.3 2.3 建筑工程建筑工程质量验收的质量验收的划分划分 一个建筑物(构筑物)的建成，由施工准备工作开始到竣工交付使用，要经过若干个工序、若干个工种之间的配合施工。所以，一个工程质量合格与否，取决于各个施工工序和各工种的操作质量。为了便于控制、检查和评定每个工序和工种的操作质量，就有必要把工程项目细化，因此，统一标准将建筑工程分为检验批、分项工程、分部(子分部)工程和单位（子单位）工程四级进行

36、质量验收。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.3.1 2.3.1 单位单位(子单位子单位)工程的工程的划分划分 (1)1)建筑物建筑物(构筑物构筑物)单位工程单位工程 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （2 2）室外单位工程室外单位工程 室外单位（子单位）工程、分部工程的划分如表1.5所示。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.3.2 2.3.2 分部分部(子分部子分部)工

37、程的工程的划分划分 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。建(构)筑物的单位工程目前最多是由10个分部组成，即地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑、建筑节能。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.3.3 2.3.3 分项工程分项工程的的划分划分 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，如瓦工的砌砖工程，钢筋工的钢筋绑扎工程，木工的木门窗安装工程，油漆工的混色油漆工程等。建筑工程质量控制与验收基

38、本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.3.4 2.3.4 检验批检验批的的划分划分 检验批可根据施工及质量控制和专业验收的需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分。分项工程可由一个或若干检验批组成，通常多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝来划分检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程可按不同地下室划分检验批；屋面分部工程中的分项工程按不同楼层屋面建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项

39、工程,可统一划分为一个检验批；安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。建筑工程分部（子分部）分项工程的划分详见统一标准。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.4 2.4 建筑工程建筑工程质量验收的组织与质量验收的组织与程序程序 为了落实建设参与各方的质量责任，规范施工质量验收程序，工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上按施工的顺序进行，即检验批分项工程分部（子分部）工程单位（子单位）工程。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.4.1 2.4.1 检验批检

40、验批和分项工程质量验收的组织与和分项工程质量验收的组织与程序程序 检验批、分项工程完成后由施工单位的项目质量（技术）负责人组织对检验批、分项工程施工质量进行自检，达到设计要求和验收规范的合格标准后，施工单位填好检验批和分项工程的验收记录(属隐蔽工程的，还应填写隐蔽工程验收单)，并由项目专业质量验收员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量验收记录的相关栏目中签字，并向专业监理工程师（建设单位技术负责人）报验，然后由监理工程师（建设单位技术负责人）组织有关人员进行验收。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识检验批和分项工程的质量验收应体现：（1）检验批和分项工程验收突

41、出了监理工程师和施工者负责的原则。（2）监理工程师拥有对每道施工工序的施工检查权，并根据检查结果决定是否允许进行下道工序的施工。对于不符合规范和质量标准的检验批，有权并应要求施工单位停工整改或返工。（3）分项工程施工过程中，应对关键部位随时进行抽查。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.4.2 2.4.2 分部分部（子分部）工程质量验收的组织与（子分部）工程质量验收的组织与程序程序 分部（子分部）工程完工后，由施工单位项目负责人组织对分部工程施工质量进行自检，达到设计要求和验收规范的合格标准后，填写验收报告并提交总监理工程师（建设单位项目负责人）。总监理工程师（建设单

42、位项目负责人）再组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此，与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程的验收（政府质量监督部门对验收过程进行监督）。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.4.3 2.4.3 单位单位（子单位）工程质量验收的组织与（子单位）工程质量验收的组织与程序程序 单位（子单位）工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。单位（子单位）工程竣工后应由建设单位负

43、责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位负责人，技术、质量负责人以及总监理工程师进行竣工验收。单位（子单位）工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按标准规定的程序进行检验评定，总包单位应参加检验评定。验收合格后，将工程有关资料交总承包单位。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 建设部于2000年6月30日印发的建2000142号文房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定第六条规定了工程竣工验收的程序：(1)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。(2)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施

44、工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制订验收方案。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 (3)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。(4)建设单位组织工程竣工验收时，工程质量监督机构应对验收人员进行审核，并参与验收过程。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识竣工验收会议的基本程序如下：建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；实地查验工程质

45、量；对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.4.4 2.4.4 建筑工程建筑工程质量验收的组织及参加质量验收的组织及参加人员人员 建筑工程质量验收的组织及参加人员如表1.6所示。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.5 2.5 建筑工程建筑工程质量检查与验收的内容与质量检查与验收的内容与方法方法2.5.1 2.5.1 工程工程质量检查的质量检查的内容内容 （1 1）工程资料工程资

46、料检查检查 工程资料检查的内容包括原材料、成品、半成品及器具设备等的质量证明文件以及见证取样记录和进场复检报告，施工过程中形成的各工序检查记录，检验批内按规定抽样检验的试验报告，对结构安全有影响的见证检验报告，隐蔽工程检查记录以及施工单位的企业标准及操作规程等。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （2 2）实体质量实体质量检验检验 实体质量检验是反映检验批实际质量的直接手段。它通过抽样试验测定子样的某些性能，从而从计量、计数的角度反映检验批相应性能的质量状况，是最真实可靠的方法。根据不同性能对于检验批基本质量的影响，检验批质量检验分为主控项目检验和一般项目检验。对于实

47、体质量检验的抽样方案和检验方法，各专业工程质量验收规范作了明确规定。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 （3 3）涉及结构安全和使用功能的重要部位的涉及结构安全和使用功能的重要部位的抽样检验抽样检验 以往工程完工后是不进行检测的，只要按设计文件要求完成施工就行了，而检测多是过程中的检查或工序完成后的检查。但是对于有些工序，当其完成后很可能改变了前道工序原来的质量情况。还有混凝土强度的实体检测、防水效果检测、管道强度及畅通情况的检测等都需要进行验证性的检测，这对正确评价工程质量很有帮助。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.5.2 2.5.2

48、工程工程质量检查的质量检查的方法方法 （1 1）质量控制资料的检查质量控制资料的检查方法方法 质量控制资料的检查方法主要包括对质量控制资料进行统计、归纳和检查三个方面。第一，检查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整。第二，检验批验收时，应具备的资料要准确完整才能验收。第三,在分部、子分部工程验收时，主要是检查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关施工工艺（企业标准）、原材料、构配件出厂合格证及按规定进行的试验资料的完整程度。一个分部、子分部工程能否具有数量和内容完整的质量控制资料，是能否通过验收的关键。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验

49、收基本知识 （2 2）实体质量的检验实体质量的检验方法方法 目测法目测法：对照有关质量标准进行外观检查来判断质量的方法。其手段可归纳为“看、摸、敲、照”四个字。看：根据质量标准进行外观目测 摸：手感检查 敲：利用工具进行音感检查 照：利用镜子反射或灯光照射的方法对难以看到或光线较暗的部位进行检查建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 实测法实测法：通过实测数据与有关质量标准所规定的允许偏差对照，来判断质量的方法。其手段可归纳为“靠、吊、量、套”四个字。靠：利用直尺、塞尺检查 吊：利用托线板及线坠吊线检查 量：利用测量工具或计量仪表进行检查 套：利用方尺套方，辅以塞尺进行检

50、查建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识 试验法试验法：通过试验手段才能判断质量的方法，如对焊接质量、试块强度的检查等。建筑工程质量控制与验收基本知识建筑工程质量控制与验收基本知识2.6 2.6 建筑工程建筑工程质量检查与质量检查与验收验收2.6.1 2.6.1 建筑工程建筑工程质量质量验收验收 （1）建筑工程质量应符合统一标准和相关专业验收规范的规定；（2）工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行；（3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格；（4）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；（5）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料