建筑工程施工管理课件.ppt

1、第一章、建筑工程资料整理收集依据第二章、施工资料内容及要求第三章、施工资料整理组卷及要求 第四章、声像资料的收集管理2022-10-31.建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001；2.建筑工程资料管理规程JGJ/T185-20093 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006；4.建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；5.云南省建筑工程施工质量验收统一规程DBJ53/T-23-20086、云南省建筑工程资料管理规程6.现行建筑施工规范大全7.建设工程监理规范GB503192.12.1、工程资料分类、工程资料分类 工程资料是指在工程建设过程中形成的各种形式的信息

2、记录，包括工程准备阶段文件(A类)、监理资料(B类)、施工资料(C类)、竣工图(D类)、竣工验收文件（E类）等五大类。如图1所示。建筑工程资料建筑工程资料A类工程准备文件B类监理资料C类施工资料D类竣工图E类工程竣工文件2.12.1、工程资料分类、工程资料分类 工程资料是指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件(A类)、监理资料(B类)、施工资料(C类)、竣工图(D类)、竣工验收文件（E类）等五大类。如图1所示。建筑工程资料建筑工程资料A类工程准备文件B类监理资料C类施工资料D类竣工图E类工程竣工文件1、决策立项文件2、建设用地文件3、勘察设计文件4、招投标及合同文件5

3、、开工文件6、商务文件1、监理管理资料2、进度控制资料3、质量控制资料4、造价控制资料5、合同管理资料6、竣工验收资料施工资料施工管理资料（C1）施工技术资料(C2)施工进度及造价(C3)施工物资资料(C4)施工记录(C5)施工试验及检测报告(C6)施工质量验收记录(C7)竣工验收资料(C8)1、竣工验收文件2、竣工决算文件3、竣工交档文件4、竣工总结文件一、定义：施工资料 是指在工程建设阶段，施工单位与参建各方共同形成的反映施工过程及质量情况的信息资料。二、要求：1、施工资料应与工程建设过程同步进行并完成。2、施工资料的形成、收集和整由各方责任主体共同形成。3、保证其真实、准确、及时、完整。

4、4、施工资料不符合要求的，不得进行工程竣工验收。1、施工管理资料 是各方责任主体对施工过程采取组织、技术、质量措施进行管理，实施过程控制，记录施工过程中组织、管理、监督实体形成情况资料文件的统称。主要包括工程质量管理、施工记录、隐蔽验收、材质证明文件等内容。施工质量验收资料 是各方责任主体对工程施工各阶段工序质量进行确认验收并签署验收意见形成资料文件的统称。主要包括检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程实体、观感验收等内容。施工检测资料 是各方责任主体在施工过程中为保证原材料、半成品、成品和设施、设备质量、品质性能而经第三方检验并出具的有检测结论的资料的统称。主要包括各种性能检验报告

5、等。4、施工试验资料 是根据设计要求和规范规定，经有资质的实验室试验并出具的试验结论资料的统称。主要包括土壤试验、钢筋连接、砌筑砂浆、混凝土、饰面砖粘结强度、后置埋件、支护工程、桩基（地基）工程、预应力工程、钢结构工程等。竣工图 是建筑工程在施工中按照所完成的实物所绘制的一种归档保存的“定型”图样。（1）工程概况表（C.1.1表）。是对工程情况的简要描述，应包括单位工程的一般情况、构造特征、机电系统等。（2）工程项目施工管理人员名单。应有建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单。（3）施工现场质量管理检查记录(C.1.2)。现场质量管理制度：项目部制定的例会制度；周大检查（质量、安全、文

6、明施工、环境等）制度；奖罚制度等。分包方资质证书与对分包方管理制度：劳务分包、专业分包单位资质证书及上岗证要齐全（土方、防水、试验、预拌砼、门窗等）。对分包在质量、技术等方面制定管理制度。施工图审查报告及审批书：建设行政主管部门出具的施工图审查批准书及审查机构出具的审查报告。地质勘察报告：勘察资质单位出具的地质勘察报告。施工组织设计及审批：内容应符合施工组织设计规范建设工程项目管理规范GB/T50326-2006，审批手续应齐全。施工技术标准：操作依据的施工技术标准清单和不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。（注意本企业的施工技术标准）工程质量检验制度：包括原材料、设备进场检验制度，施工

7、过程的试验报告和竣工后的抽查检测三个方面，可单独制定计划，也可在施工组织设计中体现。现场材料及设备存放与管理制度：制定保证材料、设备质量必须有的措施，根据材料、设备性能制定管理制度，建立相应的库房等。（4）开工报告。开工报告应由施工单位项目经理签字加盖公章，总监理工程师（建设单位项目负责人）签字、填写审核意见加盖公章。（5）图纸会审记录。专业名称、序号、图号、图纸问题，会审意见答复应清楚明确，参加人员与单位（建设、施工、监理、设计）签字盖章要齐全。（6）设计变更通知单。专业名称、序号、变更内容应清楚详实，必要时应附图，并逐条注明修改图纸的图号，要有设计变更提出单位，设计项目负责人签字，加盖公章

8、，监理、施工单位的相关负责人签认。变更的原则 a、任何单位和个人不得擅自变更审查合格后的勘察设、计文件。b、确需对审查合格后的勘察设计文件或基坑支护设计文件变更的，建设单位应当委托原勘察、设计单位按有关规定和标准进行变更。其中，住宅项目设计变更涉及到住房面积结构比例调整的，应报有关部门重新进行住房面积结构比例核算。原勘察、设计单位书面同意，建设单位也可委托不低于原勘察、设计单位资质等级的勘察、设计单位进行变更。c、对涉及工程建设强制性标准、地基基础和主体结构的安全性以及其他法律、法规、规章规定必须审查的内容变更，建设单位应当将修改后的勘察设计文件等资料送原审查机构审查。对评审通过后的基坑支护设

9、计文件进行重大变更，建设单位应当将修改后的基坑支护设计文件等资料送原评审组织单位审查。d、因某专业重大变更，涉及其他专业修改的，设计单位应同时修改到位，建设单位一并送审。e、涉及规划、消防、人防、市政公用、卫生防疫、环保等行政主管部门审查内容的变更，建设单位应重新报审。重大设计变更包括的主要内容：1)岩土工程勘察报告 2)基坑支护设计文件 3)施工图设计文件 a、建筑专业 （a）改变建筑规模（如：改变建筑基地面积及范围、增减层数等）、改变建筑功能配置标准（如：增减中央空调系统等）；（b）改变建筑物的使用性质；（c）改变建筑造型；（d）改变层高、建筑总高度；（e）改变建筑平面形状和外形尺寸，改变

10、建筑内部的平面布局、主要功能空间布局和尺寸；（f）改变消防、人防等专项设计；（g）改变无障碍设计；（h）改变建筑墙体材料、防水材料、防水型式及等级、保温隔热材料及保温系统、门窗材 料或构造措施从而使建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的；（i）改变楼梯、电梯的数量和形式；（j）改变门窗形式、数量与尺寸；（k）改变消防设施、消防分区、疏散通道 b、结构专业 （a）改变建筑结构的抗震设防烈度、设防类别或抗震设防等级；（b）改变建筑结构人防等级；（c）改变建筑结构体系及其主要构件尺寸和强度；（d）改变承重构件的布置和传力途径、主要荷载、抗震墙位置；（e）改变基础形式或地基处理措施；（f）改变

11、主要结构材料或等级（如材料强度、配筋等）；（g）改变结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置；（h）改变结构功能用途和使用环境（如楼面改为公共浴室、桑拿或其它有水空间等）；（j）影响主体结构安全的装饰变更。c、给排水（a）改变给水、排水系统或涉及环保、卫生、公共利益设施；（b）改变消防系统或涉及人身、财产安全设施；（c）改变建筑使用性质及供水用途的。d、暖通（a）改变集中冷热源方案；（b）改变通风、防排烟系统及设施；（c）改变暖通空调系统、设施及材料；（d）改变防火分区、防烟楼梯间位置、层数、面积、层高、功能。e、电气（a）改变建筑物用电设备负荷等级、变配电系统的接线方式、变配电设备容量；（b）改变建

12、筑物、构筑物的防雷类别、避雷防护做法、接地形式；（c）改变火灾自动报警保护对象级别、系统形式、联动控制、探测器选择、系统供电；（d）改变户内配变电所、发电机房、消防控制室位置。其他涉及工程建设强制性标准、地基基础和结构的安全性以及其他法律、法规、规 章规定必须审查内容的变更。（7）工程洽商记录。应分专业办理。专业名称、序号、内容应清楚详实，必要时应附图，并逐 条注明修改图纸的图号，要有设计专业负责人、监理、施工单位的相关负责人签认，三方加盖公章。设计单位如委托建设（监理）单位办理签认，应有委托书，委托书需加盖设计方公章。施工组织设计。是针对主要管理层人员而写的，是宏观的、定性的，内容必须严肃而

13、又符合工程实际，一定要有很强的指导性。会审后由项目经理签字并报企业技术负责人审批。当监理机构对施工组织设计有异议时，经协商后可由项目经理主持修改。执行施工组织设计过程中应进行检查和调整。项目结束后应对施工组织设计的编制、执行的经验进行总结分析，并归档保存。引用表单C2.1(工程技术文件报审表)施工方案。施工方案是施工组织设计的补充和完善，是项目管理人对分部（分项）工程、重点施工部位及复杂工序质量控制的依据。所以，主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序均需编制专项施工方案。并按季节编制冬、雨期施工方案。施工方案是针对分部、分项工程而写，它的对象是工程管理人员，要求针对

14、性、可操作性要强，要图文并茂，要有特殊部位的施工方法。它是实现合同目标和质量预控的中间环节，是施工组织设计的延续和完善，针对性要强。对基坑支护与防水工程、土方开挖工程、模板、起重吊装工程、脚手架工程、临时用电工程、爆破工程等危险性较大工程，施工单位必须编制专项施工方案，并附必要的计算书，由施工单位技术负责人、总监理工程师签字审批。技术交底包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底，四新（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更技术交底，上述交底应分别整理，交底标题应准确。主要内容应具体、详细，可操作性要强，在保证工程质量的前提下，还要兼顾安全。达到施工规范、规程

15、、质量标准的要求及措施。各项交底应有文字记录，必要时附图示，交底双方签认应齐全。引用表单技术交底记录（C.2.3)表交底目的：是使参与工程施工的操作者熟悉和了解所承担的工程施工任务的有关要求，从而确保工程质量和施工安全，技术交底是项目技术管理的一项十分重要的工作。依据：a.施工图纸；b.施工技术方案；c.相关质量验收规范和技术标准；d.相关施工技术操作规程；e.安全法规及相关标准。主要内容:a.分项工程概况及主要特点；b.施工准备（机具准备、材料、作业条件、人员资质、技术条件）；c.施工工艺（具体的操作程序及操作方法，必要时可绘图）；d.施工技术要求及质量标准；e.保证质量措施；f.安全操作要

16、求；g.施工记录要求。对象：作业层的操作者和相关管理者 原则：a.技术交底必须在施工作业前进行，必须交到作业层，即与该工序有关的人员都应接受交底；所有应让作业人掌握与了解的都应交代清楚。b.必须符合上一层次技术交底的原则和意图，即必须与相应的施工技术方案保持一致。c.符合相关法规要求。d.技术交底是施工方案的进一步细化，应具备可操作性。e.语言文字通俗易懂，必要时附示意图。做好技术交底应注意的问题：a.如标准规定，技术交底就不能孤立的照抄标准要求，不能笼统的说钢筋的搭接长度为35d，而应具体说明某规格的钢筋搭接长度是多少。b.要使用标准化的技术用语，如表达砼强度，砂浆强度不能说标号，应说强度等

17、级；计算回填土压实系数时，不能说干容重，应说干密度。c.应正确使用计量单位 一是不能使用作废的计量单位，二是应规范使用计量单位，即在一个技术交底中所使用的计量单位应统一（标高为米，长度为毫米），不能混用。如规范规定砼塌落度的单位为毫米，不能一会儿是毫米，一会儿是厘米。第三要正确使用计量单位的符号，如常用单位之一“吨”的计量单位是t，而不能写成T。d.小数点后数字位数不能随意定。小数点后保留几位数字代表着不同的度量精度。1m和 1.00m的精度是不一样的。施工日志；要有一个综合的日志，再有分专业的日志。应以单位工程为记载对象，从工程开工起至工程竣工，按专业由专业人员负责逐日记载，并保证内容真实、

18、完整，文字简练，时间连续。（1 1）施工测量记录）施工测量记录 施工测量记录是在施工过程中形成的，确保建筑工程定位尺寸、施工测量记录是在施工过程中形成的，确保建筑工程定位尺寸、标高、垂直度、位置和沉降量等满足设计要求和规范规定的资料统称。标高、垂直度、位置和沉降量等满足设计要求和规范规定的资料统称。a a、工程定位测量记录、工程定位测量记录(C5.4)(C5.4)表表 施工测量单位依据测绘部门提供的放线成果、红线及场地控制网施工测量单位依据测绘部门提供的放线成果、红线及场地控制网（或建筑物控网），测定建筑物位置、主控轴线及尺寸、建筑物（或建筑物控网），测定建筑物位置、主控轴线及尺寸、建筑物0.

19、0000.000绝对高程，填写测量记录报监理单位审核。绝对高程，填写测量记录报监理单位审核。工程定位测量完成后，应由建设单位报请具有相应资质的测绘部工程定位测量完成后，应由建设单位报请具有相应资质的测绘部门验线。门验线。b b、基槽验线记录、基槽验线记录 施工单位根据主控轴线和基底平面图，检验建筑物基底外轮廓线、集水坑、施工单位根据主控轴线和基底平面图，检验建筑物基底外轮廓线、集水坑、电梯井坑、垫层标高（高程）、基槽断面尺寸和坡度等，并对照结构设计及地电梯井坑、垫层标高（高程）、基槽断面尺寸和坡度等，并对照结构设计及地质报告的地基承载力及基底土质描述检验地基是否满足设计要求，填写质报告的地基承

20、载力及基底土质描述检验地基是否满足设计要求，填写基槽基槽验线记录验线记录报监理审核。报监理审核。c c、楼层平面放线记录、楼层平面放线记录 楼层平面放线包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗楼层平面放线包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线等，施工单位在完成楼层平面放线后，填写洞口位置线等，施工单位在完成楼层平面放线后，填写楼层平面放线记录楼层平面放线记录报监理审核。报监理审核。d d、楼层标高抄测记录、楼层标高抄测记录 楼层标高抄测包括楼层楼层标高抄测包括楼层0.5m0.5m（或（或1.0m1.0m）水平控制线、皮数杆等。施工）水平控制线、皮数杆等。施工

21、单位在完成楼层标高抄测后，填写单位在完成楼层标高抄测后，填写楼层标高抄测记录楼层标高抄测记录报监理审核。报监理审核。e e、沉降观测记录、沉降观测记录 根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，由建设单根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。测量单位应按设计要求或规范规定，编制观测方案，配合施工单测量单位应按设计要求或规范规定，编制观测方案，配合施工单位设置沉降观测点，绘制沉降观测点布置图，定期进行沉降观测记录，位设置沉降观测点，绘制沉降观测点布置图，定

22、期进行沉降观测记录，并应附沉降观测点的沉降量与时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术并应附沉降观测点的沉降量与时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术报告。报告。注意问题：一般缺少建筑物在施工期间及使用期间的变形观测注意问题：一般缺少建筑物在施工期间及使用期间的变形观测记录或者经常因为主体结构完成后进行石材外贴、悬挂幕墙、人为等记录或者经常因为主体结构完成后进行石材外贴、悬挂幕墙、人为等客观原因，将变形观测点破坏或损坏，导致记录数据不全。客观原因，将变形观测点破坏或损坏，导致记录数据不全。（2 2）地基处理记录）地基处理记录 一般包括地基处理方案，地基处理原材料试验报告，地基强度或承一般包括地基处理方案

23、，地基处理原材料试验报告，地基强度或承载力检测报告。地基处理记录要注明各处理部位的处理方法、处理结果载力检测报告。地基处理记录要注明各处理部位的处理方法、处理结果能否达到设计要求或相应施工规范的规定，记录要由参与各方签证。施能否达到设计要求或相应施工规范的规定，记录要由参与各方签证。施工方除按规范提供相应资料外，须应提供经由法定检测机构（取得资质工方除按规范提供相应资料外，须应提供经由法定检测机构（取得资质认证的检测机构）进行地基承载力检测的测试报告。强夯地基处理应对认证的检测机构）进行地基承载力检测的测试报告。强夯地基处理应对锤重、落距、夯击点布置及夯击次数做好记录。锤重、落距、夯击点布置及

24、夯击次数做好记录。对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基其竣工后的检测结果（地基强度或承载力）夯地基、注浆地基、预压地基其竣工后的检测结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3 3点；点；10001000以上的工程，每以上的工程，每100100至少应有至少应有1 1点；点；30003000以上的工程，每以上的工程，每300300至少应有至少应有1 1点；每一独立基础下至少应有点；每一独立基础下至少应有1

25、1点；基槽每点；基槽每2020延长米应有延长米应有1 1点。点。对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5%-1%0.5%-1%，但不应少于，但不应少于3 3处。有单处。有单桩强度检验要求时，数量为总数的桩强度检验要求时，数量为总数的0.5%-1%0.5%-1%，但不应少于，但不应少于3 3

26、根。根。（3 3）地基钎探记录）地基钎探记录 应有钎孔平面布置图和钎探记录，平面布置图上注明过硬或过软的孔号位应有钎孔平面布置图和钎探记录，平面布置图上注明过硬或过软的孔号位置、异常物的尺寸，以便设计勘察人员或有关部门验槽时分析处理。钎探记录置、异常物的尺寸，以便设计勘察人员或有关部门验槽时分析处理。钎探记录注明是人工或机械打钎，按钎孔顺序编号，钎杆每打入土层注明是人工或机械打钎，按钎孔顺序编号，钎杆每打入土层3030记录一次锤击记录一次锤击数，钎探深度必须符合设计要求，锤击数记录要字迹清楚，准确经过签字认可数，钎探深度必须符合设计要求，锤击数记录要字迹清楚，准确经过签字认可后保存。地基处理的

27、部位、尺寸、标高等情况应标入图中，并有复验记录。后保存。地基处理的部位、尺寸、标高等情况应标入图中，并有复验记录。（4 4）基抗支护变形监测记录）基抗支护变形监测记录 在深基坑开挖和支护结构使用期间，应以设计指标及要求为依据进行过程在深基坑开挖和支护结构使用期间，应以设计指标及要求为依据进行过程监测，如设计无要求，应按规范规定对支护结构进行监测，并作变形监测记录。监测，如设计无要求，应按规范规定对支护结构进行监测，并作变形监测记录。（5 5）施工检查记录（通用）施工检查记录（通用）按照现行规范要求进行施工检查，形成施工检查记录。按照现行规范要求进行施工检查，形成施工检查记录。（6 6）交接检查

28、记录）交接检查记录 不同施工单位、不同工种之间工程交接，应进行交接检查，填写不同施工单位、不同工种之间工程交接，应进行交接检查，填写工序交工序交接检查记录接检查记录。移交单位、接收单位和见证单位共同对移交工程进行验收，并。移交单位、接收单位和见证单位共同对移交工程进行验收，并对质量情况、遗留问题、工序要求、注意事项、成品保护等进行记录。对质量情况、遗留问题、工序要求、注意事项、成品保护等进行记录。与土方的交接：放完线，可以开挖。与土方的交接：放完线，可以开挖。与防水交接：垫层完可以做防水。防水完可以打保护层。与防水交接：垫层完可以做防水。防水完可以打保护层。与护坡的交接：支护完，可以做基础。与

29、护坡的交接：支护完，可以做基础。（7 7）构件吊装记录）构件吊装记录 预制混凝土构件，大型钢、木构件吊装应有表预制混凝土构件，大型钢、木构件吊装应有表构件吊装记录构件吊装记录，吊装记，吊装记录包括构件名称、安装位置、搁置与塔接长度、接头处理、堵头情况、固定方录包括构件名称、安装位置、搁置与塔接长度、接头处理、堵头情况、固定方法、标高、安装等内容。法、标高、安装等内容。（8 8）混凝土工程施工记录）混凝土工程施工记录 a a、混凝土配合比通知单。、混凝土配合比通知单。b b、混凝土浇灌申请书。正式浇筑混凝土前，施工单位应检查各项准备工作、混凝土浇灌申请书。正式浇筑混凝土前，施工单位应检查各项准备

30、工作（如钢筋、模板工程检查；水电预埋检查；材料、设备及其它准备等），自检（如钢筋、模板工程检查；水电预埋检查；材料、设备及其它准备等），自检合格填写合格填写混凝土浇灌申请书混凝土浇灌申请书，报监理检查合格后方可浇筑混凝土。，报监理检查合格后方可浇筑混凝土。c c、预拌混凝土运输单。包括工程名称、使用部位、供应方量、配合比、坍、预拌混凝土运输单。包括工程名称、使用部位、供应方量、配合比、坍落度等内容。落度等内容。d d、混凝土搅拌、养护测温记录。、混凝土搅拌、养护测温记录。冬季混凝土施工时，应有混凝土搅拌和养护测温记录。冬季混凝土施工时，应有混凝土搅拌和养护测温记录。混凝土冬期施工搅拌测温记录包

31、括大气温度、原材料温度、出罐温度、入混凝土冬期施工搅拌测温记录包括大气温度、原材料温度、出罐温度、入模温度等。模温度等。混凝土冬期施工养护测温应先绘制测温点布置图，包括测温点的部位、深混凝土冬期施工养护测温应先绘制测温点布置图，包括测温点的部位、深度等。测温记录应包括大气温度、各测温孔的实测温度、同一时间测得的各测度等。测温记录应包括大气温度、各测温孔的实测温度、同一时间测得的各测温孔的平均温度和间隔时间等。温孔的平均温度和间隔时间等。e e、混凝土结构实体检验试块按规定进行同条件养护测温记录。、混凝土结构实体检验试块按规定进行同条件养护测温记录。f f、大体积混凝土养护测温记录。、大体积混凝

32、土养护测温记录。大体积混凝土施工时对入模时大气温度、各测温孔温度、内外温差进行记大体积混凝土施工时对入模时大气温度、各测温孔温度、内外温差进行记录和对裂缝进行检查的记录。录和对裂缝进行检查的记录。大体积混凝土养护测温附测温点布置图，包括测温点的位置、深度等。大体积混凝土养护测温附测温点布置图，包括测温点的位置、深度等。g g、混凝土拆模申请书。、混凝土拆模申请书。在拆除现浇混凝土结构板、梁、悬臂构件等底模、支撑和柱墙侧模前，应在拆除现浇混凝土结构板、梁、悬臂构件等底模、支撑和柱墙侧模前，应填写填写混凝土拆模申请单混凝土拆模申请单，并附同条件养护混凝土强度检测报告，报项目专，并附同条件养护混凝土

33、强度检测报告，报项目专业负责人和监理工程师审批，通过后方可拆模。业负责人和监理工程师审批，通过后方可拆模。（9 9）焊接材料烘焙记录）焊接材料烘焙记录 按照规范和工艺文件等规定须烘焙的焊接材料进行烘焙，并填写按照规范和工艺文件等规定须烘焙的焊接材料进行烘焙，并填写焊接材焊接材料烘焙记录料烘焙记录。烘焙记录包括烘焙方法、烘干温度要求、烘干时间、实际烘焙。烘焙记录包括烘焙方法、烘干温度要求、烘干时间、实际烘焙时间和保温要求等。时间和保温要求等。（1010）地下工程防水效果检查记录）地下工程防水效果检查记录 地下工程验收时，应对地下工程有无渗漏现象进行检查，填写地下工程验收时，应对地下工程有无渗漏现

34、象进行检查，填写地下室防水地下室防水效果检查记录效果检查记录。检查内容包括地下室外墙的穿墙管道的防水效果以及裂缝、。检查内容包括地下室外墙的穿墙管道的防水效果以及裂缝、渗漏部位、大小、渗漏情况、处理意见等。如有渗漏应绘图说明，并附防水面渗漏部位、大小、渗漏情况、处理意见等。如有渗漏应绘图说明，并附防水面展开图。展开图。（1111）防水工程试水检查记录）防水工程试水检查记录 防水工程蓄水及淋水均要留存相关部位相片备查。防水工程蓄水及淋水均要留存相关部位相片备查。坡屋面在雨后目测观察检查，不应渗漏；坡屋面的檐沟及平屋面工程完坡屋面在雨后目测观察检查，不应渗漏；坡屋面的檐沟及平屋面工程完工后，应对细

35、部构造（屋面天沟、檐沟、工后，应对细部构造（屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等）、接缝处和保护层进行淋水、蓄水检查。淋水试验持续时间不得屋面管道等）、接缝处和保护层进行淋水、蓄水检查。淋水试验持续时间不得少于少于2h；做蓄水检查的屋面蓄水；做蓄水检查的屋面蓄水时间时间不得少于不得少于24h，蓄水深度不低于，蓄水深度不低于20mm。有防水要求的卫生间等地面经蓄水试验后无渗漏，蓄深度不有防水要求的卫生间等地面经蓄水试验后无渗漏，蓄深度不低于低于20mm，蓄水时间不少于蓄水时间不少于24h24h。记录检查内容包括蓄水方式、蓄水时间、蓄水深度、管

36、口。记录检查内容包括蓄水方式、蓄水时间、蓄水深度、管口及边缘的封堵情况及边缘的封堵情况和有无渗漏现象等。外墙(含与住户相关联的地下室、车库的外墙)应经不少于1 h持续淋水试验或雨后观察无渗漏。外窗及周围应经不少于1 h持续淋水试验或雨后观察无渗漏。工程竣前检查前，施工单位应提前48小时做屋面蓄水，竣前检查时查验是否渗漏(气温在零度以下除外)。（12）通风（烟）道畅通检查记录 建筑通风道（烟道）应全数做通（抽）风和漏风、串风试验，并做检查记录。（13）卫生间、阳台地面坡度检查记录。（14）样板间工程检查记录。（15）无质量通病工程检查记录。（16）新材料、新工艺施工记录。3 3）、隐蔽验收）、隐

37、蔽验收 隐蔽工程检查验收记录：是指参加隐蔽工程检查验收的有关人员，对被验隐蔽工程检查验收记录：是指参加隐蔽工程检查验收的有关人员，对被验工程同意验收而办理的记录。隐蔽工程：是指在施工过程中，上一道工序的工作工程同意验收而办理的记录。隐蔽工程：是指在施工过程中，上一道工序的工作成果将被下一道工序的工作成果所覆盖，完工后无法检查的那一部分工程。成果将被下一道工序的工作成果所覆盖，完工后无法检查的那一部分工程。施工单位填报施工单位填报隐蔽工程检查记录隐蔽工程检查记录。按规范规定须进行隐蔽的项目，完工。按规范规定须进行隐蔽的项目，完工后报监理（建设）方组织验收，各项记录和图示必须有监理（建设）、施工单

38、位后报监理（建设）方组织验收，各项记录和图示必须有监理（建设）、施工单位签字，并有结论性意见。个别重要分项验收应有设计或勘查单位参加，并签字。签字，并有结论性意见。个别重要分项验收应有设计或勘查单位参加，并签字。建筑结构与装饰装修工程隐检内容：建筑结构与装饰装修工程隐检内容：（1 1）地基验槽：建筑物施工验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力）地基验槽：建筑物施工验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护或桩基的层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查。地基验槽检查记录由建设、勘

39、察、设计、监理、施工单工程还应进行桩的检查。地基验槽检查记录由建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验收签认。如地基需处理，由勘察、设计单位提出处理意见。位共同验收签认。如地基需处理，由勘察、设计单位提出处理意见。（2）土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高、基底处理情况等。（3）支护工程：对锚杆进行编号，检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。地下连续墙检查成槽宽度、深度、垂直度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度以及边坡放坡情况等。其他支护按设计要求做好隐检。（4）钢筋混凝土灌注桩工程：检查钢筋笼规格、成孔深度、直径、垂直偏差、沉渣厚度、清孔情况

40、，嵌入桩的岩性报告等。（5）地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件等设置的位置、形式和构造。人防出口止水做法。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。（6）钢筋工程：检查绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况；钢筋代用及变更；拉结筋处理、洞口过梁、附加筋情况等。应注明图纸编号、验收意见，必要时应附图说明。检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。抗震结构的抗震钢筋安装情况。（7）预应力工程：检查预留孔道的规格，数量、位置、形状、端

41、部预埋件垫板；预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性；锚具、夹具、连接点组装等。（8）外墙（内）外保温，隔音处理构造节点做法。（9）楼地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、表面情况、密封处理、粘结情况等。（10）抹灰工程：应检查界面剂情况。抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施，不同材料基体交接处的加强措施。（11）门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密实材料的粘结等。（12）吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、

42、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。（13）轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。（14）饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。（15）屋面工程：检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝、屋面突出部分细部做法、隔离层设置、密

43、封处理部位、刚性屋面的分隔缝和嵌缝情况等。4 4）、材质证明文件）、材质证明文件 （1）建筑用钢 新型高效钢筋，钢结构用钢及构配件，钢筋焊网，球墨铸铁管，柔性接口机制铸铁管，高强度预应力钢丝、钢绞线等。（2）塑料管材、管件 塑料管材、管件（包括金属衬塑管、涂塑管，钢网架塑料增强管，塑料穿线管，大口径中空波纹管，带肋缠绕管，中空双臂缠绕管，玻璃钢夹砂管等）。（3）建筑涂料 建筑内外墙涂料。（4）防水材料及密封材料 各种防水卷材、防水涂料，各种建筑防水密封材料。（5）混凝土外加剂、建筑胶粘剂 混凝土外加剂，外墙外保温粘结剂，陶瓷墙地砖、壁纸、天花板、地板胶粘剂。（6）卫生洁具及配件 节水型座便器，

44、节水型水箱、水嘴，整体浴室设备，面盆，浴盆。（7）水泥类 硅酸盐、普通硅酸盐、火山灰质硅酸盐、粉煤灰硅酸盐、复合硅酸盐、白色硅酸盐、道路硅酸盐、钢渣矿渣、砌筑水泥。（8）建筑工程用电线、电缆、开关、插座、漏电、过载保护器。（9）天然石材（花岗岩、大理石、板石）和人造石材制品及干挂配件。（10）建筑门窗、建筑幕墙（含型材及附件）。（11）采暖散热器、风机盘管空调设备。1）一般要求 各种原材料出厂合格证及进场检（试）验报告主要包括建筑材料、成品。半成品、构配件、设备等建筑工程所使用的工程材料均应有出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）。质量

45、证明文件应反映工程材料的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场材料相符。实施强制性产品认证的材料应提供有关证明。质量证明文件（合格证、测试报告）的复印件（或抄件）应与原件内容一致，应按类别、规格、品种、型号分别整理，使用合格证或复印件贴条按进场顺序贴好，加盖原件存放单位公章，注明进场时间、数量和原件存放处，并有经办人签字。建筑工程采用的主要材料、成品、半成品、构配件、器具设备应进行现场验收，应有进场检验记录，材料、构配件进场检验记录表；涉及安全、功能的有关材料应按相应工程施工质量验收规范及相关规定进行复试或见证取样，有相应的试（检）关材料应按相应工程施工质量验收规范及相关规定进行复试或见证

46、取样，有相应的试（检）验报告。验报告。涉及结构安全和使用功能的材料需要代换且改变设计要求时。有设计单位签署的认可涉及结构安全和使用功能的材料需要代换且改变设计要求时。有设计单位签署的认可文件。文件。涉及安全、卫生、环保的材料应由有相应资质检测单位的检测报告，如压力容器、消涉及安全、卫生、环保的材料应由有相应资质检测单位的检测报告，如压力容器、消防设备、生活供水设备、卫生洁具、天然石材放射性等。防设备、生活供水设备、卫生洁具、天然石材放射性等。凡使用的新材料、新产品应由具备鉴定资格的单位或部门出具鉴定证书，同时具有产凡使用的新材料、新产品应由具备鉴定资格的单位或部门出具鉴定证书，同时具有产品质量

47、标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。新材料、新品质量标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。新材料、新产品还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件，并报建设行政主管部门备案。产品还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件，并报建设行政主管部门备案。进口材料和设备等应有商检证明（国家认证委员会公布的强制性认证进口材料和设备等应有商检证明（国家认证委员会公布的强制性认证CCCCCC产品除外产品除外)、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求、进中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用

48、、试验要求、进场检验报告等技术文件。场检验报告等技术文件。预拌混凝土技术合同内容要齐全，碱含量、氯离子含量、水灰比、供应速度，坍落度预拌混凝土技术合同内容要齐全，碱含量、氯离子含量、水灰比、供应速度，坍落度应明确正负误差范围。应根据不同砼强度，说明对砼的具体要求。冬雨季应有补充合同。应明确正负误差范围。应根据不同砼强度，说明对砼的具体要求。冬雨季应有补充合同。预拌混凝土应有预拌厂出厂质量证明书，运输单，混凝土配合比，标准试件强度报告。预拌混凝土应有预拌厂出厂质量证明书，运输单，混凝土配合比，标准试件强度报告。交货地点进行坍落度检查（见交货地点进行坍落度检查（见“预拌砼进场验收单预拌砼进场验收单

49、”），现场取样试件的抗压强度作为评），现场取样试件的抗压强度作为评定混凝土强度的依据。定混凝土强度的依据。供应单位或加工单位负责收集、整理和保存所供材料原材料的质量证明文件，施工单供应单位或加工单位负责收集、整理和保存所供材料原材料的质量证明文件，施工单位则需收集、整理和保存供应单位或加工单位提供的质量证明文件和进场后进行的检（试）位则需收集、整理和保存供应单位或加工单位提供的质量证明文件和进场后进行的检（试）验报告。各单位应对各自范围内工程资料的汇集、整理结果负责，井保证工程资料的可追验报告。各单位应对各自范围内工程资料的汇集、整理结果负责，井保证工程资料的可追溯性。溯性。2 2）钢筋（材）

50、钢筋（材）钢筋（材）及相关材料（如钢筋连接用机械连接套简）必须有质量证明文钢筋（材）及相关材料（如钢筋连接用机械连接套简）必须有质量证明文件。钢筋及承重钢材应按现行规范规定取样做力学性能的复试，并实行见证取件。钢筋及承重钢材应按现行规范规定取样做力学性能的复试，并实行见证取样和送检和填写汇总表。样和送检和填写汇总表。有抗震要求的框架结构，其纵向受力钢筋的进场复试有抗震要求的框架结构，其纵向受力钢筋的进场复试按规范要求应有强屈比和屈标比计算值。按规范要求应有强屈比和屈标比计算值。当使用进口钢材、钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应当使用进口钢材、钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不