城市规划-广州课件.ppt

1、1、交通问题2、居住问题特大型城市五大国家中心城市之一广东省省会副省级城市华南地区经济、文化、科技和教育中心中国历史文化名城世界著名的港口城市中国南方最大历史最悠久的对外通商口岸曾被评为中国大陆生活质量最好的城市别称羊城 花城穗城曾于2001年举办第九届全运会市花为木棉花广州恒大主场所在地2010年亚运会在此举办为全世界输送大量优秀吃货1.交通系统不能满足庞大的人车流2.道路资源配置不合理，路网布设欠佳3.道路建设规划和设计不当4.停车场数目不能满足需求总的来说，不止广州，全国的公路等级普遍偏低，很难达到高速化和汽车专用化的要求，客货运中也未能担当起运输的主要任务。广州目前有机动车180万辆，

2、比1999年增长4.17倍，此外还有30多万辆外地籍和部队车辆，但广州城市道路总面积较1999年仅增长2.08倍，机动车辆数量增长比道路面积增长高2倍，路少车多，道路承载能力的提高难以满足车流量快速增长的需要。公交道路系统和公交车的供需严重失衡，公共汽车经常塞车，在繁忙路段（例如：体育西）经常水泄不通。与此同时，广州作为中国外来工的聚集地，每到往返季节，更加严重到交通陷于瘫痪状态。岗顶路段拥挤的车流广州路网结构是以主路为干，垂直主干道派生了多条仅服务于某一区域的次支线，由于次支路多是断头路，不能迂回前行，只能由哪进再由哪出，合流于主干道。次支线服务一条线，主干道服务一大片。这样的路网结构，它产

3、生的交通效果必然是源头广泛，合流集中，次支线不足，主干道爆满的现象。比如，天河中心区主要车流量集中在天河北路、黄埔大道、体育东、体育西、天河路上行驶，而相邻的次支线由于多为狭窄，有的还人为封堵住，不能联网为主干路分流。相反，从次支路驶出的车辆还要在主干道上路口掉头、转弯，加重主干道负荷。1 红绿灯混乱，就体育中心的一个路口有4个红绿灯，操作繁杂，严重阻碍了交通的运作。但是有些多车路段确没有设置交通灯，例如教五楼下，已经有多次交通意外。2 道路排水设施建设不达标，一遇暴雨“羊城”变“洋城”。3 以单行线居多，缺少双行线。汽车难于切线，要调头通常要走很远一段距离。4 缺少规划的机动车和非机动车道，

4、经常可以看到自行车和机动车混乱行驶的现象。5 由于广州的路网中太多高架路、大桥等，在上桥匝道位处，往往由五、六车道一下缩窄为两三个车道，造成车多时大堵塞。红绿灯疏通不力红绿灯疏通不力6 人行道设置不明显，在繁华商业区甚至经常发生人车争道的现象，自行车也见缝穿插，对人行道上市民有威胁。7 从华农到五山这一路段已经可以发现，校巴经常改道，道路也经常修葺，政府对道路的规划眼光短浅，没有长远的计量，导致修路的繁复。8 对于步行的市民，斑马线或行人天桥设计不合理，很多路口没有斑马线，某些道路的斑马线和天桥并不是在最优位置设置，行人通常要绕多一段冤枉路才能通过。同时为了解决斑马线的设计缺陷，盲目的假设围栏

5、（例如：华工站），很多市民只好取近模仿刘翔，每年也导致很多意外发生。整天施工，能不堵吗？整天施工，能不堵吗？车多场少，停车场的建设明显滞后。目前广州市区停车场停车泊位总计约40万个，市区汽车保有量为70.2万辆，停车位缺口超过65万个。公交首末站场缺少一半，导致公交占道频繁，夜间乱停放，给城区交通带来压力。1、城市道路系统规划基本原则 交通流畅、快速安全，体系完整 利于环境，美化城市 尽量利用原有设施，避免拆迁量过大 结合现状，节约用地道路设计要与其他城市基础设施相协调 纵坡与排水方向一致 管线综合（1）制定相关限制私家车入户法律条例。近年来，深圳市机动车年增幅超过20，目前在深行驶的机动车已

6、达69万辆，交通阻塞已成为深圳交通急待解决的问题。在深圳今年两会上，已有195名代表提交了30份议案要求政府解决城市交通问题。因此，昨日深圳市政府在提交人大的方案中，首次提出提高深圳私家车入户的环保标准。“好好的路却都成了露天停车场，过去这样也就算了，现在非常时期，还这样，市区交通怎么能不受影响呢？”家住南门大街的杨俊生告诉记者，多年来自己一直对南门大街上的交通状况不太满意。不仅仅是每到下午，夜市摊贩早早出摊占道经营问题，还有全天候都可能发生的各类非机动车违停道路两旁，也在削弱着道路通行能力。他认为目前缓解城区特别是大市口中心区交通压力的最可行的办法，还是尽可能把南门大街、第一楼街、千秋桥街等

7、与中山东路、解放路这些城市主干道相连接的次干道和支路恢复本来面目，确保其畅通，引导车主由这些道路分流。“要是这些路都能好好用起来，市区肯定不会像现在这样容易拥堵。”（2 2）合理布局交通网，做到主干道和次干道的最佳配合）合理布局交通网，做到主干道和次干道的最佳配合。（3）道路在建设和改造之前，应该经过科学的设计和论证，做到立足长远，考虑全局。（4）增加市内停车场和停车位的数量。（5）大力发展公共交通，修建地下铁路，公交BRT工程。（6）对交通实行科学的管理，发展智能交通，合理管理工程建设。（1）南方建筑南方建筑 2000年02期 （2）我来解决广州交通拥堵问题1-海阔天空-社会人文-搜狐圈子h

8、ttp:/ （3）大洋网谢谢观赏谢谢观赏!广州-居住问题测绘测绘11-111-1班班31105081313110508131罗世勤罗世勤广州基本概述 广州地处华南，广东省的东南部，珠江三角洲北缘，西江、北江、东江三江汇合处，濒临南中国海，隔海与香港、澳门特别行政区相望，地理位置优越，是“海上丝绸之路”的起点之一，被称为中国的“南大门”。在中国城市生活质量指数报告中，广州被评为中国大陆生活质量最好的城市。同时，广州也是于上海、北京之后的中国大陆经济规模第三大的城市，与北京、上海并称北上广。广州基本信息广州地标 广州塔、海心沙、广州塔、海心沙、广广州地标五羊石像、黄埔军州地标五羊石像、黄埔军校、中

9、山纪念堂、镇海楼、校、中山纪念堂、镇海楼、白天鹅、海珠桥、珠江、白天鹅、海珠桥、珠江、中信广场、天河城、琶洲中信广场、天河城、琶洲国际会展中心、广州双子国际会展中心、广州双子塔塔(广州西塔、广州东塔广州西塔、广州东塔)、白云山、广东省博物馆新白云山、广东省博物馆新馆、珠江新城、陈家祠。馆、珠江新城、陈家祠。20122012年中国城市摩天大楼年中国城市摩天大楼总量广州总量广州4444座，排名全国座，排名全国第四（仅次于香港、上海、第四（仅次于香港、上海、深圳）。深圳）。广州经济状况 2012年广州市实现国内生产总值年广州市实现国内生产总值(GDP)13551.21亿元，人均国内生产总亿元，人均国

10、内生产总值约为值约为108574元（元（17274美元），同比美元），同比增长增长10.5%。2013年城市竞争力蓝皮书年城市竞争力蓝皮书:港深沪综合竞争力最高，港深沪综合竞争力最高，2012年综合经年综合经济竞争力指数排名次于香港、深圳、上济竞争力指数排名次于香港、深圳、上海、台北、位列第海、台北、位列第5位。位。2012年宜商城年宜商城市竞争力次于香港、北京、上海、广州市竞争力次于香港、北京、上海、广州第五第五.广州历史简介 广州是一座有广州是一座有22002200多年悠久历史的文化名城。秦始皇多年悠久历史的文化名城。秦始皇3333年（公年（公元前元前214214年）统一岭南后建南海郡（郡

11、治设在年）统一岭南后建南海郡（郡治设在“番禺番禺”,”,即今天即今天的广州）。公元的广州）。公元226226年年,孙权为便于统治孙权为便于统治,将交州分为交州和广将交州分为交州和广州两部分州两部分,“,“广州广州”由此得名。直到由此得名。直到19211921年成立市政厅年成立市政厅,才特指才特指广州这座城市广州这座城市广州又称广州又称“羊城羊城”。相传周朝时。相传周朝时,南海飘来五朵彩色祥云南海飘来五朵彩色祥云,五仙人骑着五只羊五仙人骑着五只羊,各携带一串谷穗降临此处各携带一串谷穗降临此处,赠谷穗给居民赠谷穗给居民,祝福此地五谷丰登、永无饥荒祝福此地五谷丰登、永无饥荒,留下五羊化为石头。今越秀

12、公园留下五羊化为石头。今越秀公园建有以此传说为题材的建有以此传说为题材的“五羊石像五羊石像”广州秦汉时就是繁荣都会广州秦汉时就是繁荣都会,汉唐以来是海上汉唐以来是海上“丝绸之路丝绸之路”的的始发港始发港,也是中国最早对外的通商口岸。也是中国最早对外的通商口岸。广州是中国近代和现代革命的策源地。著名的三元里人民抗广州是中国近代和现代革命的策源地。著名的三元里人民抗英斗争、黄花岗起义、广州起义均发生在广州。孙中山在广州创英斗争、黄花岗起义、广州起义均发生在广州。孙中山在广州创办了黄埔军校办了黄埔军校,曾经三次建立了政权。毛泽东在这里创办的农民曾经三次建立了政权。毛泽东在这里创办的农民运动讲习所运动

13、讲习所,培养了大批革命骨干力量。张太雷、叶挺、叶剑英培养了大批革命骨干力量。张太雷、叶挺、叶剑英等在这里领导了轰轰烈烈的广州起义等在这里领导了轰轰烈烈的广州起义,并建立了广州苏维埃政权并建立了广州苏维埃政权“广州公社广州公社”。鲁迅、郭沫若、郁达夫等也曾来广州传播先进文。鲁迅、郭沫若、郁达夫等也曾来广州传播先进文化化广州市中低收入住房问题现广州市中低收入住房问题现状状123广州市人口基本情况分析广州市中低收入人群界定广州中低收入住房问题基本情况分析广州市人口基本情况分析广州市人口基本情况分析 自自1998年住房商品化以来，广州市户籍人口逐年上升年住房商品化以来，广州市户籍人口逐年上升广州市中低

14、收入人群界定广州市中低收入人群界定1230-3960（低低收入）3961-14468（低收入）14468-18827（中低收入）广州中低收入住房问题基本情况分析广州中低收入住房问题基本情况分析 解决问题的思路解决问题的思路（一）政府扩大投入是前提（一）政府扩大投入是前提 保障型住房需要进一步引进社会资金的注入，然而市保障型住房需要进一步引进社会资金的注入，然而市场是考虑利润的，所以在吸引资金注入的时候，场是考虑利润的，所以在吸引资金注入的时候，（1）政府要对建房者保证，保障型住房的建设项目会得到）政府要对建房者保证，保障型住房的建设项目会得到必要的资金支持；（必要的资金支持；（2），这些新建的

15、住宅单元房租达到一），这些新建的住宅单元房租达到一定水平，使建筑商能够盈利，而这种房租水平除了收取住户定水平，使建筑商能够盈利，而这种房租水平除了收取住户的租金外，政府也要扩大货币化的补贴，这种担保制度与下的租金外，政府也要扩大货币化的补贴，这种担保制度与下面的建议联系起来，争取拜托政府单一的房东所造成的影响，面的建议联系起来，争取拜托政府单一的房东所造成的影响，也扩大保障型住房的资金来源，也扩大保障型住房的资金来源，（3）而在新建成的保障型住宅中，住宅运转产生的其他利）而在新建成的保障型住宅中，住宅运转产生的其他利润要进一步投入到保障型住房的建设中，而非作为房产商或润要进一步投入到保障型住房

16、的建设中，而非作为房产商或政府的其他用途之用，纳入专款专用制度政府的其他用途之用，纳入专款专用制度 解决问题的思路解决问题的思路（二）针对不同群体，避免在技术层面上（二）针对不同群体，避免在技术层面上出现混乱及无效的状况出现混乱及无效的状况（1）政府加强精细化管理的能力，以避免）政府加强精细化管理的能力，以避免在技术层面的管理不足造成的管理低效在技术层面的管理不足造成的管理低效（2）住房制度的有效落实，分别实施到不）住房制度的有效落实，分别实施到不同的保障群体，尽可能的对个人收入来源，同的保障群体，尽可能的对个人收入来源，数据和结构进行监管数据和结构进行监管（3）建立相应的惩罚制度也是必须的，

17、一）建立相应的惩罚制度也是必须的，一旦发现虚报、假报的情况，立即取消去原旦发现虚报、假报的情况，立即取消去原先享有的保障型住房先享有的保障型住房 解决问题的思路解决问题的思路（三）针对不同群体提供不同需求层次的（三）针对不同群体提供不同需求层次的用房用房（1）针对中低收入阶层的经济适用房建设）针对中低收入阶层的经济适用房建设（2）针对低收入户的廉租房建设）针对低收入户的廉租房建设（3）增加）增加夹心层夹心层经济租赁房经济租赁房 解决问题的思路解决问题的思路（四）建立基于社区保障型住房，提升中低（四）建立基于社区保障型住房，提升中低收入者的竞争力收入者的竞争力 通过社区这种网络的建设，更好的保障

18、中低收入者的住房条通过社区这种网络的建设，更好的保障中低收入者的住房条件之外，更为重要的是不仅仅给他们提供一个可居住的住所，件之外，更为重要的是不仅仅给他们提供一个可居住的住所，而是提高其个体的竞争力，通过住房的激励来促成中低收入群而是提高其个体的竞争力，通过住房的激励来促成中低收入群体的体的“脱贫化脱贫化”，让中低收入者自身的现状有一个清晰的认识，让中低收入者自身的现状有一个清晰的认识，通过自身努力提高竞争力通过自身努力提高竞争力 参考文献参考文献1 邱添邱添.住宅与房地产住宅与房地产J.淮海文汇淮海文汇,2008,(04).2 王艳华王艳华.房地产经济学通论房地产经济学通论.经济师经济师,2009,(01).3 潘晓璐潘晓璐.对我国中低收入群体住房问题的策略思考对我国中低收入群体住房问题的策略思考J.商场现商场现代化代化,2009,(12).谢谢观看