1、建设工程施工合同履行的主要法律风险建设工程施工合同履行的主要法律风险建设工程施工合同履行过程中有关风险防范措施（3）所有工期顺延均必须由施工方向发包方书面提出具体要求顺延的天数。施工方应在顺延工期情形发生后一定期限内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。如果施工方仅仅是在函件中指出上述事实并提出要顺延工期，但并未明确提出顺延的天数，则工期仍无法顺延。在现实中，不少施工方确实曾经针对设计变更、发包方供材不及时、支付工程进度款不到位等情形向发包方或者监理单位提出了工期顺延的请求，但是并没有明确提出顺延的天数，这往往导致日后在诉讼过程中法院认定工期不应当顺延而判罚施工方承担高额逾期竣工违约金，致
2、使施工方付出了沉重的代价。合同约定的应由发包人承担“三通一平”等各项义务的完成时间；包人交付施工图纸的时间；施工许可证的取得时间；发包人下达开工指令时间；发包人变更、补充合同足以引起工期变更的各类签证、协议等；承包人工程进度申报时间与发包人审查与支付时间，批复的工作量与支付数额；按照合同约定或法律规定能够引起工期顺延的雨、雪、风等自然力与政府的强制性行为以及停水、停电等事件发生的书面证据（政府部门或发包人、监理方等权威方出具）；合同中对方各项“先履行义务”的约定时间以及实际履行时间（以发包人、监理方或其它权利对应的权威方的签收时间为准）；申请验收（中间验收与竣工验收）时间和验收时间；其它相关资
3、料。有效的隐蔽验收单及相关证据；发包方指定或提供材料，且在质量方面有过错的证据；发包人指定分包，且在质量方面有过错的证据；发包人下达不合理赶工指令，且经承包人劝阻无效的证据；工程未经验收或验收不合格，发包人擅自提前使用的证据；发包人组织验收时间超出合同约定或国家规定而引发质量问题的证据；发包人其它足以引起质量问题的不合理指令或行为方面的证据；设计方面的证据。（1 1）发函登记薄（包括发函原件）发函登记薄（包括发函原件）（2 2）收函登记薄（包括收函原件）收函登记薄（包括收函原件）（3 3）图纸、图纸会审、图纸变更及技术交底的供应记录）图纸、图纸会审、图纸变更及技术交底的供应记录 （4 4）建设
4、单位设计变更通知单及变更工程价款报告（）建设单位设计变更通知单及变更工程价款报告（1414天内）天内）（5 5）签证单及签证工程价款报告（）签证单及签证工程价款报告（1414天内）天内）（6 6）会议纪要（与会人员签字盖章）会议纪要（与会人员签字盖章）（7 7）工程师（监理）指令、通知及对该指令和通知的复函（）工程师（监理）指令、通知及对该指令和通知的复函（4848小时）小时）（8 8）发生违约事件的原始资料）发生违约事件的原始资料 （9 9）索赔意向通知（）索赔意向通知（2828天内）天内）（1010）索赔报告及依据资料（）索赔报告及依据资料（5656天内）天内）（1111）停、送水、电，道
5、路开通、封闭的日期记录）停、送水、电，道路开通、封闭的日期记录 （1212）干扰时间影响的日期及恢复施工的日期记录）干扰时间影响的日期及恢复施工的日期记录 （1313）气象记录）气象记录 （1414）质量事故记录）质量事故记录 （1515）甲供材料进场记录）甲供材料进场记录（1616）实际工程预付款、进度款拨付的数额及日期）实际工程预付款、进度款拨付的数额及日期 （1717）催付工程款通知）催付工程款通知 （1818）经业主审查的形象进度月报表、年报表）经业主审查的形象进度月报表、年报表(合同要求期限内合同要求期限内)（1919）经审查的劳务及分包进度月报表、年报表）经审查的劳务及分包进度月报
6、表、年报表 （2020）报送公司的已完成工程量报告（月、年）报送公司的已完成工程量报告（月、年）（2121）开工报告）开工报告 （2222）中间验收报告（通知）中间验收报告（通知）（2323）竣工验收报告（）竣工验收报告（2828天内）天内）（2424）停工（复工）通知（报告）停工（复工）通知（报告）（2525）工期延误报告）工期延误报告 （2626）竣工验收证明）竣工验收证明 （2727）工程交接证明）工程交接证明 （2828）工程预算书）工程预算书 （2929）竣工结算报告（）竣工结算报告（2828天内）天内）（3030）竣工结算书（按合同约定分期、分段结算书）竣工结算书（按合同约定分期、分段结算书）（3131）审定的工程结算书（含总分包结算）审定的工程结算书（含总分包结算）（3232）国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等）国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等
