工程造价基础课件.ppt

1、欢迎报读深圳电大欢迎报读深圳电大主讲：高拥军（主讲：高拥军（13267216680）高级工程师、注册造价工程师、注册监理工程师高级工程师、注册造价工程师、注册监理工程师注册咨询工程师、注册设备工程师、一级建造师注册咨询工程师、注册设备工程师、一级建造师一、学习内容一、学习内容1、建设项目的投资构成；2、建筑安装工程费用的构成；3、设备及工器具费用的构成；4、工程建设其他费用的构成。学习要求1、了解世界银行项目建设总成本的构成；固定资产投资方向调节税及有关规定；2、掌握我国建设项目投资构成和造价构成；掌握设备及工器具购置费的构成与计算；工程建设其他费用的内容及有关规定；预备费、建设期贷款利息的计

2、算；3、重点掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算。【本章的知识体系本章的知识体系】建设项目的投资构成建设项目的投资构成本节知识体系本节知识体系 1世界银行项目的建设总成本构成（1）项目直接建设成本 （2）项目间接建设成本 （3）应急费 （4）建设成本上升费用 我国现行的建设工程投资及造价构成 我国现行的建设项目投资由固定资产投资和流动资产投资两部分组成。建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，根据工程项目建设过程中各类费用支出的性质、途径的不同，工程造价可分为：（1）建筑安装工程费用（2）设备及工器具购置费用（3）工程建设其他费用（4）预备费、建设期贷款利息和固定资产投

3、资方向调节税 建设项目总投资固定资产投资（工程造价）流动资产投资建设安装工程费用设备及工、器具购置费用工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税流动资金 定额计价模式下的建设安装工程费用的构成定额计价模式下的建设安装工程费用的构成 间间接接费费直直接接费费利利 润润税税 金金直直接接工工程程费费措措施施费费规规 费费企企业业管管理理费费建建筑筑安安装装工工程程费费用用项项目目组组成成 1 1、人人工工费费 2 2、材材料料费费 3 3、施施工工机机械械使使用用费费 1 1、环环境境保保护护 9 9、脚脚手手架架 2 2、文文明明施施工工 1 10 0、乙乙完完工工成成及及设设备

4、备保保护护 3 3、安安全全施施工工 1 11 1、施施工工排排水水、降降水水 4 4、临临时时设设施施 5 5、夜夜间间施施工工 6 6、二二次次搬搬运运 7 7、大大型型机机械械设设备备进进出出场场及及安安拆拆 8 8、混混凝凝土土、钢钢筋筋混混凝凝土土模模板板及及支支架架 1 1、工工程程排排污污费费 2 2、工工程程定定额额测测定定费费 3 3、社社会会保保障障费费 4 4、住住房房公公积积金金 5 5、危危险险作作业业意意外外伤伤害害保保险险 1 1、管管理理人人员员工工资资；2 2、办办公公费费 3 3、差差旅旅交交通通费费；4 4、固固定定资资产产使使用用费费 5 5、工工具具用

5、用具具使使用用费费；6 6、劳劳动动保保险险费费 7 7、工工会会经经费费；8 8、职职工工教教育育经经费费 9 9、财财产产保保险险费费；1 10 0、财财务务费费 1 11 1、税税金金；1 12 2、其其他他养养老老保保险险费费失失业业保保险险费费医医疗疗保保险险费费2003年年206号文件号文件人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费企业管理费企业管理费利润利润安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）安全施工、临时设施）夜间施工费夜间施工费二次搬运费二次搬运费冬雨季施工冬雨季施工大型机械设备进出场及按拆费大型机械设备进

6、出场及按拆费施工排水费施工排水费施工降水费施工降水费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费各专业工程的措施项目费各专业工程的措施项目费A建筑工程建筑工程混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架费脚手架费BX X X 暂列金额暂列金额暂估价（材料暂估价、专业工程暂估价）暂估价（材料暂估价、专业工程暂估价）计日工计日工总承包服务费总承包服务费其他：索赔、现场签证其他：索赔、现场签证工程排污费工程排污费工程定额测定费工程定额测定费社会保障费社会保障费（1）养老保险费）养老保险费（2）失业保险费）失业保险费

7、（3）医疗保险费）医疗保险费住房公积金住房公积金危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险营业税营业税城市维护建设税城市维护建设税教育费附加教育费附加税金税金规费规费其他项目费其他项目费措施项目费措施项目费分部分项工程分部分项工程费建筑安装工程建筑安装工程造价造价管理人员工资管理人员工资办公费办公费差旅交通费差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费劳动保险费劳动保险费工会经费工会经费职工教育费职工教育费财产保险费财产保险费财务费财务费税金税金其他其他清单清单计价计价模式模式下的下的建设建设安装安装工程工程费用费用的构的构成成建筑安装工程费用建筑安装工程费用建筑安装工程建

8、筑安装工程费费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金一、直接费一、直接费（一）概念（一）概念 直接费是指直接消耗在建筑安装工程施工生产中，构成工程实体的人工、材料、机械等费用，以及措施费的总称。（二）直接费组成（二）直接费组成 根据国家有关规定，直接费组成，见下图。直接费直接费人工费人工费 材料费材料费 施工机械施工机械使用费使用费 直接工直接工程费程费措施费措施费 6二次搬运二次搬运1环境保护环境保护 2文明施工文明施工 3安全施工安全施工 4临时设施临时设施5夜间施工夜间施工7大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆 8混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9

9、脚手架脚手架 10已完工程及设备保护已完工程及设备保护 11施工排水、降水施工排水、降水直接费的组成示意图(一)直接工程费 含义 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。组成 由人工费、材料费、施工机械使用费组成。计算方法 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 =（分项工程量相应项目预算定额基价）1.人工费人工费1 1）含义）含义人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法：人工费=（工日消耗量日工资单价）=分项工程的工程量相应预算定额基价中的人工费（或相应地区单位估价表中的人工费）其中：51iiGG日工资单价2 2）包括内容）包括内容基本工资基本工

10、资G G1 1 是指发放给生产工人的基本工资工资性补贴工资性补贴G G2 2 是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等年平均每月法定工作日生产工人平均月工资基本工资1G生产工人辅助工资生产工人辅助工资G G3 3 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。法定假日全年日历日全年无效工作日生产工人辅助工资213GGG每工作日发放标准年平均每月法定工作日月发放标准法定假日全年日历日年发放标准工资工资性补贴2

11、G职工福利费职工福利费G4 是指按照规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费G5 是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。%3214福利费计提比例职工福利费GGGG法定假日全年日历日动保护费生产工人年平均支出劳生产工人劳动保护费5G2.材料费材料费1）含义 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料辅助材料、构配件、零件、半成品的材料费用和检验试验费。2）材料费用包括的内容材料费用包括的内容材料原价（或材料原价（或供应价格）供应价格）材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管

12、费检验试验费检验试验费指材料自来源地运至工地指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。生的全部费用。是指材料在运输装卸过程中不是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗可避免的损耗是指为组织采购、供应和保管材是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗和仓储损耗 检验试验费检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的

13、材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊地求检验试验的费用4）计算方法 材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费=分项工程的工程量相应预算定额基价中的材料费（或相应地区单位估价表中的材料费）+检验试验费 材料基价 检验试验费 采购保管费率运输损耗率运杂费供应价格材料基价11材料消耗量单位材料量检验试验费检验试验费 3.施工机械使用费1）含义 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。2）包括内容台班折旧费 是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。残值率对大型、中小型和运输机械，分别按5%、4%和6%计算。使用总台班残值率机械预算价

14、格台班折旧费1大修理间隔台班使用周期使用总台班运杂费供销部门手续费机械原价机械预算价格台班大修理费 是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。1使用周期数大修理次数使用总台班大修理次数一次大修理费台班大修理费台班经常修理费 指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。大修理间隔台班保养次数各级保修一次费中修费台班经常修理费台班安拆费及场外运费 台班安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人工、材料

15、、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。年工作台班每年平均次数每次装卸费每次运费场外运费摊销台班数预算单价残值率一次使用量年工作台班每年安拆次数一次安拆费台班安装及拆卸费1台班人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工台班燃料动力费指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。台班养路费及车船使用税 指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、

16、保险费及年检费等。年工作台班车船使用费等养路费年工作月数或核定吨位自重税台班养路费及车船使用3）计算方法 施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价 =分项工程的工程量相应预算定额基价中的机械使用费（或相应地区单位估价表中机械使用费）（二）措施费 1.定义：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程 中非工程实体项目的费用。2.包括内容：1）环境保护费 含义含义 指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。计算方法计算方法%例直接工程费占总造价比全年建安产值本项费用年度平均支出环境保护费费率环境保护费费率直接工程费环境保护费2）文明施工费 含义 指施工现场文明施工所需要的各项

17、费用。计算方法%例直接工程费占总造价比全年建安产值本项费用年度平均支出文明施工费费率安全施工费费率直接工程费文明施工费3）安全施工费 含义 指施工现场安全施工所需要的各项费用。计算方法%例直接工程费占总造价比全年建安产值本项费用年度平均支出安全施工费费率安全施工费费率直接工程费安全施工费4）临时设施费 含义含义 指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的费用。临时设施和临时设施费包括的内容临时设施和临时设施费包括的内容 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设

18、施等。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除或摊销费。计算方法计算方法 临时设施费由周转使用临建（如，活动房屋）费、一次性使用临建（如简易建筑）费和其他临时设施（如临时管线）费三部分组成。其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。%1 其他临时设施所占比例一次性使用临建费周转使用临建费临时设施费 一次性拆除费天工期利用率使用年限每平方米造价临时面积周转使用临建费%365 一次性拆除费残值率每平方米造价临建面积一次性使用临建费%15）夜间施工费 含义 指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费

19、用。计算方法每工日夜间施工费开支平均日工资单价合计直接工程费中的人工费定额工期合同工期夜间施工增加费 16）二次搬运费 含义 指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。计算方法%比例直接工程费占总造价的全年建安产值额年平均二次搬运费开支二次搬运费费率二次搬运费费率直接工程费二次搬运费7）大型机械进出场及安拆费 含义 指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。计算方法年工作台班年平均安拆次数一次进出场及安拆费费大型机械进出场及安拆8）

20、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 含义 指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。计算方法模板及支架费周转次数补损率周转次数补损率周转次数施工损耗一次使用量摊销量支拆运输费模板价格模板摊销量模板及支架费%501111支拆运输费租赁价格使用日期模板使用量租赁费租赁费租赁费9）脚手架费 含义 是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。计算方法脚手架搭拆费费脚手架价格搭拆运输摊销量脚手架搭拆费脚手架租赁费租赁费一次使用期耐用期残值率）（单位一次使用量脚手架摊销量/1输费搭设天数搭、拆、运金租赁费脚手架每日租10）已

21、完工程及设备保护费 含义 指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。计算方法 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费11）施工排水、降水费 含义 指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。计算方法施工排水、降水费=排水降水机械台班费 排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费 1.间接费含义间接费含义 间接费是指建筑施工企业为组织和管理工程施工所需间接费是指建筑施工企业为组织和管理工程施工所需要支出的一切费用。它不直接地构成建筑工程实体，也要支出的一切费用。它不直接地构成建筑工程实体，也不归属于某一分部（项）工程，只能间接地分摊到各个不归属于某

22、一分部（项）工程，只能间接地分摊到各个工程的费用中，为工程服务。工程的费用中，为工程服务。2.间接费组成间接费组成 建筑安装工程间接费包括：企业管理费建筑安装工程间接费包括：企业管理费 规费规费 二、间接费二、间接费（一）（一）企业管理费企业管理费1.含义含义 指建筑施工企业组织施工生产和经营指建筑施工企业组织施工生产和经营所需费用。所需费用。2.企业管理费包括的内容企业管理费包括的内容管理人员工资管理人员工资办公费办公费差旅交通费差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费劳动保险费劳动保险费工会经费工会经费职工教育经费职工教育经费财产保险费财产保险费财务费财务费税金税

23、金其他其他3.企业管理费费率1）以直接费为计算基础人工费占直接费比例人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费企业管理费费率2）以人工费和机械费合计为计算基础）以人工费和机械费合计为计算基础100%机械使用费）（人工单价每一工日年有效施工天数生产工人年平均管理费企业管理费费率3）以人工费为计算基础）以人工费为计算基础100%人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费企业管理费费率（二）规费1、定义 指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。2、组成内容 （1）工程排污费 指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（2）工程定额测定费 指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。（3）社会保障费）社

24、会保障费 1）养老保险费）养老保险费 指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。2）失业保险费）失业保险费 指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。3）医疗保险费）医疗保险费 指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）住房公积金）住房公积金 指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。（5）危险作业意外伤害保险）危险作业意外伤害保险 指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装指按照建筑法规定，企业为从事

25、危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。施工人员支付的意外伤害保险费。3.规费费率规费费率（1）有关数据）有关数据 一般根据本地区典型工程发承包价的分析一般根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定，规费计算中所需数据如下：资料综合取定，规费计算中所需数据如下：1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量2）人工费占直接费的比例）人工费占直接费的比例3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数基数（2）规费费率计算公式）规费费率计算公式2）以人工费和机械费合计为计算基础100%工费含量和机械费含量每万元发

26、承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准规费费率3）以）以人工费人工费为计算基础为计算基础100%工费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准规费费率1）以）以直接费直接费为计算基础为计算基础人工费占直接费的比例工费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准规费费率（三）间接费的计算方法 1.以直接费为计算基础 间接费=直接费合计间接费费率（%）2.以人工费和机械费合计为计算基础 间接费=人工费和机械费合计间接费费率（%）3.以人工费为计算基础 间接费=人工费合计间接费费率（%）三、利润（一）含义 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（二）利润的计

27、算，（二）利润的计算，1、以直接费作为计算基础 利润=直接费利润率 2、以人工费作为计算基础 利润=直接费中的人工费利润率 3、以人工费+机械费作为计算基础 利润=（人工费+机械费）利润率 4、以直接工程费+间接费作为计算基础 利润=（分项直接工程费+间接费）利润率四、税金（一）定义 指国家税法规定的建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。（二）计算方法 税金=（税前造价+利润）税率（%）（三）税率（三）税率 1、纳税地点在市区的企业 2、纳税地点在县城、镇的企业 3、纳税地点不在市区、县城、镇的企业 1%3%3%7%3%311%税率 1%3%3%5%3%311%税率 1%3%3

28、%1%3%311%税率设备及工、器具购置费用设备及工、器具购置费用一、设备购置费用（一）含义：是指为工程建设项目购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的全部费用。确定固定资产的标准：使用年限在1年以上，单位价值在一定数目以上。（二）计算方法 设备购置费设备原价设备运杂费 1.国产设备原价的构成及计算国产设备原价的构成及计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价或订货合同价。1）国产标准设备原价 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。一般分为带备件的原价或不带备件的原价两种，一般根据生厂家或供货商的询价、

29、报价、合同价确定。2）国产非标准设备原价 是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法和定额估价法2.进口设备原价的构成及计算进口设备原价的构成及计算1）含义 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格2）进口设备抵岸价的构成及计算 进口设备抵岸价货价国际运费运费保险费银行财务费外贸手续费关税增值税消费税海关监管手续费车辆购置附加费进口设备的交货方式 内陆交货类:是指卖方在出口国内陆交货，是对卖方最有利的交货方式。目的地交货类:

30、是指卖方在进口国的港口或内地交货，是对买方最有利的交货方式。装运港交货类:是指卖方在出口国装运港交货，是双方风险分担的交货方式。装运港船上交货价是我国进口设备采用最多的一种货价。出口国生产地出口国生产地进口国工地进口国工地出出口口国国港港口口进进口口国国港港口口进进口口国国海海关关 国际运费国际运费+运输保险费运输保险费到岸价到岸价CIF=FOB+国际运费国际运费+运保费运保费关税完税价格关税完税价格装运港船上装运港船上交货价交货价离岸价离岸价FOB抵岸价抵岸价原价原价 运杂费运杂费货价 一般指装运港船上交货价（FOB）。国际运费 即从装运港到达我国抵达港的运费。运输保险费 对外贸易货物运输保

31、险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。属于财产保险。保险费率保险费率）（原币货价国际运费运输保险费1银行财务费 一般指中国银行手续费。可按下式简化计算银行财务费人民币货价（FOB）银行财务费率银行财务费率一般为0.4%0.5%外贸手续费 是指按对外经济贸易部规定的外贸手续费率读取的费用外贸手续费装运港船上交货价（FOB）国际运费运输保险费外贸手续费率（一般取1.5%）关税 由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税 关税到岸价（CIF）进口关税税率

32、 CIF价包括：FOB、国际运费、运输保险费等费用增值税增值税 是对从事进口贸易和单位和个人，在进口商品报是对从事进口贸易和单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。关进口后征收的税种。进口产品增值税额组成计税价格增值税税率进口产品增值税额组成计税价格增值税税率 组成计税价格关税完税价格关税消费税组成计税价格关税完税价格关税消费税 目前，进口设备适用税率为目前，进口设备适用税率为17%消费税消费税 对部分进口设备征收。对部分进口设备征收。消费税税率消费税税率到岸价关税应纳消费税额1海关监管手续费海关监管手续费 指海关对进口减税、免税、保税货物指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提

33、供服务的手续费。对于实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。全额征收进口关税的货物不计本项费用。海关监管手续费到岸价海关监管手续费率海关监管手续费到岸价海关监管手续费率（一般为（一般为0.3%）进口设备原价的构成及计算货价即装运港船上交货价（FOB），可用原币或人民币表示国际运费原币货价运费率 或运量单位运价 运输保险费银行财务费人民币货价银行财务费率外贸手续费（FOB价+国际运费+运输保险费）外贸手续费率 关税到岸价格（CIF价）进口关税税率注：到岸价格包括FOB价、国际运费、运输保险费等费用，也可称为是关税完税价格 增值税（关税完税价格+关税+消费税）增值

34、税税率消费税海关监管手续费到岸价海关监管手续费率 车辆购置附加费（到岸价+关税+消费税+增值税）进口车辆购置附加费率 运输保险费率运输保险费率国际运费）原币货价（运输保险费1FOB消费税税率消费税税率关税到岸价应纳消费税额13.设备运杂费的构成及计算（1）设备运杂费的构成运费和装卸费 国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或堆放地点）止所发生的运费和装卸费 进口设备由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或堆放地点）止所发生的运费和装卸费包装费 在设备原价中没包含的，为运输需进行的包装支出的各种费用设备供销部门的手续费 按有关部门规定的统一费率计算采购与仓库保管费 指采购、验收、保管和收发设

35、备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。2）设备运杂费的计算 设备运杂费设备原价设备运杂费率 二、工、器具及生产家具购置费二、工、器具及生产家具购置费1、含义、含义 指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、生产家具和备品备件的购置费用。2、计算、计算 工、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率3-4工程建设其他费用工程建设其他费用一、土地使用费 是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁

36、移补偿费，或通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金（一）土地征用及迁移补偿费 包括：土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等，征地动迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费（二）土地使用权出让金 一般采用协议、招标、公开拍卖等方式3-4工程建设其他费用工程建设其他费用二、与项目建设有关的其他费用（一）建设单位管理费（二）勘察设计费（三）研究试验费（四）建设单位临时设施费（五）工程监理费（六）工程保险费（七）引进技术和进口设备的其他费用（八）工程承包费3-4工程建设其他费用工程建

37、设其他费用三、与未来企业生产经营有关的其他费用（一）联合试运转费（二）生产准备费（三）办公和生活家具购置费3-5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税税一、预备费（一）基本预备费 指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，包括：1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用基本预备费（设备及工器具购置费建筑安装工程费用工程建设其他费用）基本预备费率3-5预备费、

38、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税（二）涨价预备费 指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用二、建设期贷款利息 建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。三、固定资产投资方向调节税3-6 建筑安装工程费用计价程序建筑安装工程费用计价程序一、工料单价法计价程序工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、

39、利润、税金生成工程发承包价。计算程序分为三种 以直接费为计算基础 以人工费和机械费为计算基础 以人工费为计算基础3-6建筑安装工程费用计价程序建筑安装工程费用计价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计（1）+（2）4间接费（3）相应费率5利润（3）+（4）相应利润率6合计（3）+（4）+（5）7含税造价（6）（1+相应税率）以直接费为计算基础3-6建筑安装工程费用计价程序建筑安装工程费用计价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计（1）+（3）6人工费和机械费

40、小计（2）+（4）7间接费（6）相应费率8利润（6）相应利润率9合计（5）+（7）+（8）10含税造价（9）（1+相应税率）以人工费和机械费为计算基础3-6建筑安装工程费用计价程序建筑安装工程费用计价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计（1）+（3）6人工费小计（2）+（4）7间接费（6）相应费率8利润（6）相应利润率9合计（6）+（7）+（8）10含税造价（9）（1+相应税率）以人工费为计算基础3-6建筑安装工程费用计价程序建筑安装工程费用计价程序二、综合单价法计价程序 综合单价法是分部分项工程

41、单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母C代表该项比值）在三种计算程序中选择一种计算其综合单价。3-6建筑安装工程费用计价程序建筑安装工程费用计价程序 当CC0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。以直接费为计算基础序号费用项目

42、计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费（1）相应费率3利润（1）+（2）相应利润率4合计（1）+（1）+（1）5含税造价（4）（1+相应税率）3-6建筑安装工程费用计价程序建筑安装工程费用计价程序 当CC0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项工程的间接费和利润。以人工费和机械费为计算基础。序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费（2）相应费率4利润（2）相应利润率5合计（1）+（3）+（4）6含税造价（5）（1+相应税率）3-6建筑安装工程费用计价程序建筑安装工程费用计价程序 如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费为计算基础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费人工费3间接费（2）相应费率4利润（2）相应利润率5合计（1）+（3）+（4）6含税造价（5）（1+相应税率）