物业管理连锁集团简介课件.ppt

1、 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 银湾物业，由银湾集团投资银湾物业，由银湾集团投资控股创立于控股创立于19951995年，经过十几年年，经过十几年的积累和发展，目前已基本形成的积累和发展，目前已基本形成以上海为集团运营管理中心，业以上海为集团运营管理中心，业务覆盖上海、浙江、江苏、河南务覆盖上海、浙江、江苏、河南安徽、江西、河北、广东、湖南、安徽、江西、河北、广东、湖南、广西、

2、贵州、四川等多个省市区广西、贵州、四川等多个省市区域，管理面积和合同储备近域，管理面积和合同储备近30003000万平方米，荣获国家建设部及省万平方米，荣获国家建设部及省市多项荣誉称号，国家一级资质物业管理企业、市多项荣誉称号，国家一级资质物业管理企业、2008-20102008-2010年中国物年中国物业管理百强企业。公司借鉴和探索出一条运用世界上成功的连锁商业业管理百强企业。公司借鉴和探索出一条运用世界上成功的连锁商业模式在中国物业管理行业当中，率先提出并进行了模式在中国物业管理行业当中，率先提出并进行了“1+N”1+N”增值服务增值服务模式的实践。模式的实践。国 际 化 全中国化南中国化

3、银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化选择银湾的十大理由选择银湾的十大理由中国著名物业品牌；中国著名物业品牌；中国知名商标；中国知名商标；上海著名品牌；上海著名品牌；中国物业百强；中国物业百强；中国十大创新型企业；中国十大创新型企业；一、品牌化一、品牌化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化二、全国连锁二、全国连锁中国物业管理中国物业管理独独家家采用连锁经营模采用连锁经营模式式 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化三、规模化管理项目管理项目600600多个，多个，管理面积管理面积3000

4、3000多万平方多万平方米，业务覆盖中国米，业务覆盖中国1212个个省省 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化全国首家倡导为业主提全国首家倡导为业主提供社区超市、房产中介、医供社区超市、房产中介、医疗健康、装饰装修、电梯维疗健康、装饰装修、电梯维保、家电维护、家政服务、保、家电维护、家政服务、园林绿化、票务代理、保险园林绿化、票务代理、保险代理代理四、四、“1+N1+N”模式模式 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化五、科技化、信息化、网络化五、科技化、信息化、网络化计算机管理联网到每一个计算机管理联网

5、到每一个服务中心；服务中心；银湾物业网站银湾物业网站;物业联盟网物业联盟网拥有中国最拥有中国最大的物业网络；大的物业网络；国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化六、专业化、市场化六、专业化、市场化中国物业管理独立第三方中国物业管理独立第三方物业最大的公司，物业最大的公司，100%100%纯市场纯市场化的专业物业公司。化的专业物业公司。国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化七、强大的培训体系七、强大的培训体系“银湾管理学院银湾管理学院”与中国最著名的大学与中国最著名的大学同同济合办集团培训中心，省市级济合办集

6、团培训中心，省市级公司培训部，服务中心等多层公司培训部，服务中心等多层培训体系。培训体系。国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化八、全方位、立体化的宣传、广告八、全方位、立体化的宣传、广告广告公司、银广告公司、银湾人报纸、杂志、湾人报纸、杂志、DMDM、网络、网络 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化九、集团化九、集团化强大实力：集团实力的强大实力：集团实力的支持；支持；南中国化、全国化、国南中国化、全国化、国际化的际化的“三步走三步走”的发展战的发展战略。略。国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾

7、物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化十、银湾企业文化十、银湾企业文化充满爱心、欢乐、幸福感、充满爱心、欢乐、幸福感、责任感的企业责任感的企业我爱银湾、银湾爱我我爱银湾、银湾爱我服务无限、价值无限服务无限、价值无限激情燃烧的银湾企业文化激情燃烧的银湾企业文化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南

8、中国化?瑞士花园瑞士花园?新和平商场新和平商场?嘉汇馨源嘉汇馨源?建兴苑建兴苑?澳华花园澳华花园?华建小区华建小区?正新花园正新花园?广西建设厅大厦广西建设厅大厦银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化?银湾花园银湾花园?北海花园北海花园?万科城市花园万科城市花园?金湾银畔金湾银畔?海富大厦海富大厦?正虹广场正虹广场?金地小区金地小区?万达苑万达苑银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化?中国移动钦州分公司中国移动钦州分公司?中国移动上思分公司中国移动上思分公司?中国移动防城港分公司

9、中国移动防城港分公司?中国移动东兴分公司中国移动东兴分公司?益丰苑益丰苑?富丽源商业步行街富丽源商业步行街?上海城市花园上海城市花园?香江明珠花园香江明珠花园?盛世都市名家盛世都市名家?黄金海岸黄金海岸?上海安防产业园上海安防产业园?绿城国际绿城国际银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化o 单位庭院绿化先进单位单位庭院绿化先进单位o 经济文化保卫先进单位经济文化保卫先进单

10、位o 国家园林式单位国家园林式单位o 城市文明示范小区城市文明示范小区 o 职业学院实习示范基地职业学院实习示范基地o 优秀环保生态示范小区优秀环保生态示范小区o 中国民营科技企业创新奖中国民营科技企业创新奖o 城市物业管理明星企业城市物业管理明星企业 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化

11、 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南

12、中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁

13、 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业42 http:/银湾物业信息管理系统银湾物业信息管理系统运营层管理控制层采购管理集团管理资产管理 库存管理基础层协同平台OABI集团财务采购订单采购付款采购收货资产台帐设备台帐入库管理库存控制出库管理住住 宅宅公 寓系统管理 银湾数字化社区呼叫中心业主会员系统增值服务平台文档管理 员工基础资料 物业资源档案 客户档案 综合查询 基础平台车辆资料 供应商资料 安全管理资料 环境管理资料 社区文化资料 出入证档案 基础资料操作层初始设置走表分摊收费数据输入外部数据导入费用计算

14、预交管理收款登记银行划款收费报表打印收费情况总览收费月结凭证管理收费管理客户服务招商租赁客户服务调度PDA移动综合应用多功能信息平台潜在客户 HR别 墅税控机接口三表抄表接口银行划款接口财务软件接口园 区跨业态业务覆盖租赁意向 租赁控制 合同审批 合同变更 统计预测 接口软件写 字 楼停车场管理智能化接口会所管理门禁管理商商 场场集团管控子系统银湾物业信息管理系统银湾物业信息管理系统 YW-PMS2.0YW-PMS2.0供应商会员系统 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化银湾增值服务银湾增值服务 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁

15、 国 际 化 全中国化南中国化（一）银湾机票代理（一）银湾机票代理l全国联程电子机全国联程电子机票预订票预订l航空公司申请出航空公司申请出票系统票系统l支持单程、往返支持单程、往返 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化(二二)银湾超市银湾超市业主凭银湾业主凭银湾物业物业VIP卡卡可享受积分可享受积分、打折等优、打折等优惠，突显尊惠，突显尊贵。贵。国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化(三三)银湾电脑医生银湾电脑医生l 系统安装系统安装l 系统维护系统维护l 硬件检测硬件检测l 硬件置换硬件置换l 电脑升级

16、电脑升级l 设包年卡、包半年卡设包年卡、包半年卡 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化(四四)银湾装饰装修银湾装饰装修l 室内外装饰装修室内外装饰装修工程承接工程承接l 采取装修送物管采取装修送物管费、装修管理费费、装修管理费垃圾清运费等优垃圾清运费等优惠措施惠措施 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化(五五)银湾房地产银湾房地产代理出租代理出租代理销售代理销售营销策划营销策划 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化(六六)银湾电梯维保银湾电梯维保电梯日常维电

17、梯日常维修、保养修、保养,对外承接电对外承接电梯维保业务梯维保业务 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化(七七)银湾园林景观银湾园林景观 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化(七七)银湾保洁服务银湾保洁服务承接住宅室内、承接住宅室内、宾馆、市政道路宾馆、市政道路写字楼、政府单写字楼、政府单位、学校、医院位、学校、医院机场等保洁服务机场等保洁服务 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化(八八)银湾美容美发银湾美容美发 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾

18、物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化(九九)银湾旅游服务银湾旅游服务国内、外精品国内、外精品旅游线路组团旅游线路组团及旅游咨询。及旅游咨询。国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化(十十)银湾保险代理银湾保险代理为业主代办财为业主代办财产保险、人身产保险、人身险、寿险、车险、寿险、车险等。险等。国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化o银湾别墅服务公司银湾别墅服务公司o银湾写字楼服务公司银湾写字楼服务公司o银湾医疗后勤服务公司银湾医疗后勤服务公司o银湾院校后勤服务公司银湾院校后勤服务公司o(十一十一)其他其他

19、 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化

20、 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化项目名称：修文县项目名称：修文县利尔上河城利尔上河城项目面积：项目面积：12万万项目类型：综合、项目类型：综合、商住一体商住一体 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化项目名称：息烽县项目名称：息烽县检察院检察院项目面积：项目面积：

21、1万万项目类型：行政单项目类型：行政单位位 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化项目名称：贵州退项目名称：贵州退休医师医院休医师医院项目面积：项目面积：2万万项目类型：事业单项目类型：事业单位（医位（医 院）院）国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化项目名称：息烽县项目名称：息烽县人民医院人民医院项目面积：项目面积：3万万项目类型：事业单项目类型：事业单位（医院）位（医院）国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化项目名称：都匀广项目名称：都匀广惠国际惠国际项目面积

22、：项目面积：80万万项目类型：高层、项目类型：高层、商住一体商住一体 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化项目名称：遵义扬项目名称：遵义扬州恬苑州恬苑项目面积：项目面积：20万万项目类型：高层、项目类型：高层、商住一体商住一体 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化项目名称：毕节峰项目名称：毕节峰景丽都景丽都项目面积：项目面积：10万万项目类型：高层、项目类型：高层、商住一体商住一体 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化项目名称：凯里金项目名称：凯里金泉一品泉一品项目面积：项目面积：8万万项目类型：综合、项目类型：综合、商住一体商住一体 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化 国 际 化 全中国化南中国化银湾物业连锁银湾物业连锁 国 际 化 全中国化南中国化衷心感谢，欢迎合作！衷心感谢，欢迎合作！银湾物业连锁上海银湾物业管理连锁集团贵州公司上海银湾物业管理连锁集团贵州公司