非车风险查勘2课件.ppt

1、2022-11-171风险查勘调查报告缮制要点风险查勘调查报告缮制要点 2022-11-172 一、查勘报告主要内容一、查勘报告主要内容l投保人（被保险人）情况投保人（被保险人）情况l投保标的概况投保标的概况l投保标的风险状况分析投保标的风险状况分析l被保险人管理水平被保险人管理水平l防灾整改意见防灾整改意见注：风险查勘报告的有效期不应该超过3年 2022-11-1731 1、建筑物、建筑物5 5、消防系统、消防系统2 2、机器设备、机器设备6 6、管理情况、管理情况3 3、电气线路、电气线路7 7、周围环境、周围环境4 4、生产情况、生产情况8 8、出险记录、出险记录2022-11-1741

2、 1、建筑物、建筑物1.1 1.1 建筑物分类建筑物分类l 民用建筑民用建筑(民用住宅、学校、医院、宾馆、饭店、民用住宅、学校、医院、宾馆、饭店、娱乐场所等娱乐场所等)l 工业建筑（单层、多层和高层厂房；按用途：生工业建筑（单层、多层和高层厂房；按用途：生产用建筑、动力用建筑、仓库用建筑、给排水设产用建筑、动力用建筑、仓库用建筑、给排水设备用建筑等）备用建筑等）l 农用建筑（暖棚、牲畜棚、粮仓、棉仓、机耕农农用建筑（暖棚、牲畜棚、粮仓、棉仓、机耕农具房等）具房等）2022-11-1751.2 1.2 耐火等级耐火等级l 建筑物的耐火等级：根据构件（钢结构、木结构、建筑物的耐火等级：根据构件（钢

3、结构、木结构、砖石结构、钢混结构等）的燃烧性能和耐火极限将砖石结构、钢混结构等）的燃烧性能和耐火极限将建筑物分为四级（高层建筑分为二级）。建筑物分为四级（高层建筑分为二级）。l（民用建筑）一类建筑物的耐火等级应为一级，二（民用建筑）一类建筑物的耐火等级应为一级，二类建筑物的耐火等级不应低于二级。与高层主体建类建筑物的耐火等级不应低于二级。与高层主体建筑相连的附属建筑，其耐火等级不应低于二级。建筑相连的附属建筑，其耐火等级不应低于二级。建筑物的地下室，其耐火等级应为一级。筑物的地下室，其耐火等级应为一级。l（工业厂房）按照生产的火灾危险性确定其耐火等（工业厂房）按照生产的火灾危险性确定其耐火等级

4、级类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程。筑工程。类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等侯室、餐厅、理发店等民用建筑工程。展览馆、体育馆、公共交通等侯室、餐厅、理发店等民用建筑工程。2022-11-176l 正确确定建筑物的耐火等级，并相应限制其层数及防火墙间正确确定建筑物的耐火等级，并相应限制其层数及防火墙间的最大允许占地面积，是防止发生火灾或一旦着火防止火势的最大允许占地面积，是防止发

5、生火灾或一旦着火防止火势蔓延扩大的基本措施。蔓延扩大的基本措施。l 生产厂房的耐火等级主要由生产的火灾危险类别来确定。库生产厂房的耐火等级主要由生产的火灾危险类别来确定。库房的耐火等级主要由贮存物品的火灾危险性类别来确定。房的耐火等级主要由贮存物品的火灾危险性类别来确定。需要注意的是：需要注意的是：（1 1）在确定一座建筑物耐火等级时，由火灾危险性类别确定）在确定一座建筑物耐火等级时，由火灾危险性类别确定建筑物的耐火等级的同时，还要注意对其层数和防火分区最建筑物的耐火等级的同时，还要注意对其层数和防火分区最大允许面积的限制。大允许面积的限制。如：某厂房内生产火灾危险性为乙类。如果建筑物的耐火如

6、：某厂房内生产火灾危险性为乙类。如果建筑物的耐火等级定为一级，其层数可不限；而如果耐火等级定为二级，等级定为一级，其层数可不限；而如果耐火等级定为二级，则该厂房最多允许为六层。耐火等级不同时，防火分区最大则该厂房最多允许为六层。耐火等级不同时，防火分区最大允许占地面积也不同。允许占地面积也不同。（2 2）在确定建筑物耐火等级时，除主要考虑火灾危险性外，）在确定建筑物耐火等级时，除主要考虑火灾危险性外，还应考虑到它的使用性质，一旦发生火灾时的政治影响、人还应考虑到它的使用性质，一旦发生火灾时的政治影响、人员伤亡及经济损失等。员伤亡及经济损失等。2022-11-1771.3 1.3 平面布局平面布

7、局l建筑物位置（例如：民用建筑不宜布置在火灾建筑物位置（例如：民用建筑不宜布置在火灾危险性为甲、乙类厂（库）房，易燃、可燃液危险性为甲、乙类厂（库）房，易燃、可燃液体和可燃气体贮罐以及可燃材料堆场附近）体和可燃气体贮罐以及可燃材料堆场附近）l防火间距（例如：厂房附设有化学易燃物品的防火间距（例如：厂房附设有化学易燃物品的室外设备时，其室外设备外壁与相邻厂房室外室外设备时，其室外设备外壁与相邻厂房室外附设设备外壁之间的距离，不应小于附设设备外壁之间的距离，不应小于10m10m）l消防通道（例如：消防车道的宽度不应小于消防通道（例如：消防车道的宽度不应小于3 35 5米，其路边距建筑物外墙宜大于米

8、，其路边距建筑物外墙宜大于5 5米。道米。道路上空如遇有障碍物时，路面与障碍物之间的路上空如遇有障碍物时，路面与障碍物之间的净空不应小于净空不应小于4 4米）米）2022-11-1782.2.机器设备机器设备2.1 2.1 常用电气设备常用电气设备(分体空调、电热器、电扇等分体空调、电热器、电扇等)2.2 2.2 高层或商用建筑设备高层或商用建筑设备l 备用柴油发电机备用柴油发电机(保养、机房环境、接地设施、保养、机房环境、接地设施、储油罐、电气线路运行状况等储油罐、电气线路运行状况等)l 空调冷冻机组空调冷冻机组(冷却塔、运行工况、维修保养等冷却塔、运行工况、维修保养等)l 电梯间设备电梯间

9、设备(电气原因电气原因)l 锅炉设备（热源、管路状况、管理、维修保养、锅炉设备（热源、管路状况、管理、维修保养、位置：燃油、燃气的锅炉，可燃油油浸电力变位置：燃油、燃气的锅炉，可燃油油浸电力变压器，充有可燃油的高压电容器和多油开关等压器，充有可燃油的高压电容器和多油开关等应设在专用的房间内）应设在专用的房间内）l 工业生产专用机械设备工业生产专用机械设备(印刷机、烘干机、胶印印刷机、烘干机、胶印机、烤漆炉等机、烤漆炉等)2022-11-1793.3.电气线路电气线路l电气设备型号、线路种类和规格型号及维护情况电气设备型号、线路种类和规格型号及维护情况 l消防电源及配电（消防用电设备应采用单独的

10、供消防电源及配电（消防用电设备应采用单独的供电回路，并当发生火灾切断生产、生活用电时，电回路，并当发生火灾切断生产、生活用电时，应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显标志；应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显标志；消防用电设备的配电线路应穿管保护等）消防用电设备的配电线路应穿管保护等）l电气装置接地、防雷或避雷装置及接地电阻电气装置接地、防雷或避雷装置及接地电阻 2022-11-1710l电气设备及线路装置是否符合电气设备及线路装置是否符合电力设计规范电力设计规范（例如：甲类厂房、库房，易燃材料堆垛，甲、（例如：甲类厂房、库房，易燃材料堆垛，甲、乙类液体储罐、液化石油气储罐，可燃、助燃气乙类

11、液体储罐、液化石油气储罐，可燃、助燃气体储罐与电力架空线的最近水平距离不应小于电体储罐与电力架空线的最近水平距离不应小于电杆杆(塔塔)高度的高度的1.51.5倍；电力电缆不应和输送甲、倍；电力电缆不应和输送甲、乙、丙类液体管道、可燃气体管道、热力管道敷乙、丙类液体管道、可燃气体管道、热力管道敷设在同一管沟内；照明器表面的高温部位靠近可设在同一管沟内；照明器表面的高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施；易燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施；易燃、易爆厂房的电气设施应安装有防爆装置）燃、易爆厂房的电气设施应安装有防爆装置）2022-11-17114.生产情况（工艺流程）生产情况（

12、工艺流程）l生产原料及产成品的性质（易燃、易爆、有毒、生产原料及产成品的性质（易燃、易爆、有毒、易挥发、粉尘等）易挥发、粉尘等）l生产程序中存在的火灾风险源（化学反应、明火生产程序中存在的火灾风险源（化学反应、明火作业、高温加热等）作业、高温加热等）l生产过程中的操作与运行（人因、意外等）生产过程中的操作与运行（人因、意外等）l生产过程的供电、采暖通风、除尘、防静电系统生产过程的供电、采暖通风、除尘、防静电系统运行和维护状况运行和维护状况l三停时，操作过程中的火灾、爆炸危险程度如何，三停时，操作过程中的火灾、爆炸危险程度如何，工艺过程是否有安全保障工艺过程是否有安全保障2022-11-1712

13、5.5.消防系统消防系统5.1 5.1 消防给水消防给水l高层民用建筑必须设置室内、外消火栓给水高层民用建筑必须设置室内、外消火栓给水系统系统l高层建筑内设有消防水池时，消防水池的容高层建筑内设有消防水池时，消防水池的容量应满足在火灾延续时间内室内、外消防用量应满足在火灾延续时间内室内、外消防用水总量的要求水总量的要求l室外消火栓应沿道路设置，道路宽度超过室外消火栓应沿道路设置，道路宽度超过60m60m时，宜在道路两边设置消火栓，并宜靠近十时，宜在道路两边设置消火栓，并宜靠近十字路口，室外消火栓的间距不应超过字路口，室外消火栓的间距不应超过120m120ml室内消火栓的布置，应保证有两支水枪的

14、充室内消火栓的布置，应保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位；消防电梯前实水柱同时到达室内任何部位；消防电梯前室应设室内消火栓室应设室内消火栓2022-11-17135.2 5.2 消防水泵房消防水泵房l高层民用建筑内设置消防水泵房时，应采用高层民用建筑内设置消防水泵房时，应采用耐火极限不低于耐火极限不低于3 3小时的隔墙和小时的隔墙和2 2小时的楼板小时的楼板与其它部位隔开与其它部位隔开;消防水泵房应设安全出口消防水泵房应设安全出口，设在底层时应直通室外；独立设置的消防，设在底层时应直通室外；独立设置的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级水泵房，其耐火等级不应低于二级l每台消防水泵应设独

15、立的吸水管每台消防水泵应设独立的吸水管l消防水泵应设工作能力不小于主要消防水泵消防水泵应设工作能力不小于主要消防水泵的备用泵的备用泵2022-11-17145.3 5.3 灭火设备灭火设备l灭火设备型号应正确灭火设备型号应正确(例如例如:燃油、燃气锅炉房，燃油、燃气锅炉房，应设泡沫或卤代烷等固定灭火装置应设泡沫或卤代烷等固定灭火装置)l灭火器数量和类型应适当灭火器数量和类型应适当(例如例如:灭火器的配灭火器的配置数量是根据场所的灭火级别、保护面积、配置数量是根据场所的灭火级别、保护面积、配置基准及室内有无其他固定消防设施等参数来置基准及室内有无其他固定消防设施等参数来确定的。它们都是场所能够有

16、效扑救初期火灾确定的。它们都是场所能够有效扑救初期火灾的最低标准。有些需要配置手提式灭火器、推的最低标准。有些需要配置手提式灭火器、推车式灭火器、水炮等多种类型车式灭火器、水炮等多种类型)2022-11-1715l 灭火设备管理与维护（例如：许多配置的灭火灭火设备管理与维护（例如：许多配置的灭火器污损严重、贮气压力不足、灭火药剂失效、器污损严重、贮气压力不足、灭火药剂失效、罐体锈蚀、喷射软管老化破损或由于人为的随罐体锈蚀、喷射软管老化破损或由于人为的随意挪用，造成压力表、器头连接处松动、喷嘴意挪用，造成压力表、器头连接处松动、喷嘴堵塞变形等）堵塞变形等）l 自动喷淋系统与自动报警装置的设置（例

17、如：自动喷淋系统与自动报警装置的设置（例如：设有空气调节系统的旅馆和综合办公楼内的走设有空气调节系统的旅馆和综合办公楼内的走道、办公室、餐厅、商店、库房和无楼层服务道、办公室、餐厅、商店、库房和无楼层服务员的客房应设置闭式自动喷水灭火设备；计算员的客房应设置闭式自动喷水灭火设备；计算机房、电气危险场所、电梯机房、旅馆、饭店机房、电气危险场所、电梯机房、旅馆、饭店等宜设有感烟探测器）等宜设有感烟探测器）2022-11-17166.6.管理情况管理情况l 生产管理（作业程序、易燃、易爆危险生产管理（作业程序、易燃、易爆危险品管理、安全监督等）品管理、安全监督等）l 员工培训（上岗培训、消防培训、技

18、能员工培训（上岗培训、消防培训、技能培训、心理培训等）培训、心理培训等）l 消防管理（消防应急小组、应急演练、消防管理（消防应急小组、应急演练、消防器材使用、维护和保养）消防器材使用、维护和保养）l 保安状况（人员构成、值勤、巡检方案）保安状况（人员构成、值勤、巡检方案）2022-11-17177.7.周围环境周围环境l自然环境（山川、湖泊、海洋等）自然环境（山川、湖泊、海洋等）l社会环境（乡村、城市、公路、工厂等）社会环境（乡村、城市、公路、工厂等）l厂区环境（物品堆放、私搭乱建、厂房布局等）厂区环境（物品堆放、私搭乱建、厂房布局等）8.8.出险记录出险记录l通过对以往自然灾害和意外事故的发

19、生频率和影响范通过对以往自然灾害和意外事故的发生频率和影响范围、损失程度、事故处理情况，以及保险索赔历史情围、损失程度、事故处理情况，以及保险索赔历史情况进行分析，找出风险发生的特点和规律况进行分析，找出风险发生的特点和规律 2022-11-1718外部风险l 火灾从邻近区域蔓延到被保险人的场地时，这种危险被称为火灾从邻近区域蔓延到被保险人的场地时，这种危险被称为“外部风险外部风险”。缺少结构性分隔（防火墙或隔离墙）可能是。缺少结构性分隔（防火墙或隔离墙）可能是火灾从邻近财产蔓延过来的原因之一。另一个原因则可能是火灾从邻近财产蔓延过来的原因之一。另一个原因则可能是由于缺少空间分隔，从而因热辐射

20、造成火灾蔓延。另一方面，由于缺少空间分隔，从而因热辐射造成火灾蔓延。另一方面，临时储存的可燃物资会抵消空间分隔的效果。临时储存的可燃物资会抵消空间分隔的效果。l 与邻近财产相隔的足够距离取决于该相邻财产的行业类别。与邻近财产相隔的足够距离取决于该相邻财产的行业类别。根据经验，一般相隔根据经验，一般相隔2020米就足够防止火灾蔓延了。如果相邻米就足够防止火灾蔓延了。如果相邻的工厂有显著的爆炸危险，则需要额外的安全距离，也需要的工厂有显著的爆炸危险，则需要额外的安全距离，也需要根据具体情况对这些工厂进行个案分析，例如：根据具体情况对这些工厂进行个案分析，例如：石油化工厂、储罐区或其它可能发生蒸汽云

21、爆炸的工厂。石油化工厂、储罐区或其它可能发生蒸汽云爆炸的工厂。面粉厂、谷仓、夹板或刨花板厂等存在粉尘爆炸风险的工厂。面粉厂、谷仓、夹板或刨花板厂等存在粉尘爆炸风险的工厂。纸浆厂中的黑液回收锅炉，有很高的熔融床爆炸风险。纸浆厂中的黑液回收锅炉，有很高的熔融床爆炸风险。所有大量使用氢气、液化石油气或乙炔等爆炸性危险气体的场所。所有大量使用氢气、液化石油气或乙炔等爆炸性危险气体的场所。l 除此之外，也应当考虑到邻近高速公路（可能受交通事故影除此之外，也应当考虑到邻近高速公路（可能受交通事故影响）、铁路轨道、飞机航道、森林火灾等风险可能造成的影响）、铁路轨道、飞机航道、森林火灾等风险可能造成的影响。响

22、。2022-11-1719定义l粉尘爆炸是可燃性固体粉尘或可燃性液体粉尘爆炸是可燃性固体粉尘或可燃性液体的雾状液滴分散于空气或其它助燃气体中，的雾状液滴分散于空气或其它助燃气体中，当其浓度达到爆炸极限时，接受相当的点当其浓度达到爆炸极限时，接受相当的点火能量所必然发生的一种爆炸现象火能量所必然发生的一种爆炸现象 。l蒸汽云爆炸是指液化气体大量蒸发蒸汽云爆炸是指液化气体大量蒸发,与周围与周围空气混合空气混合,遇到适当条件通常会发生沸腾液遇到适当条件通常会发生沸腾液体扩展为蒸汽云爆炸。体扩展为蒸汽云爆炸。l熔融床爆炸是指某些物质在熔融状态下熔融床爆炸是指某些物质在熔融状态下,遇到棉其他物质发生的爆

23、炸。遇到棉其他物质发生的爆炸。2022-11-1720保险金额保险金额 l财产保险和营业中断保险的保险金额应该财产保险和营业中断保险的保险金额应该每年重新设定。理想状况下，为了准确评每年重新设定。理想状况下，为了准确评估可能最大损失（估可能最大损失（PMLPML），对于每个大型建），对于每个大型建筑或生产工艺单元，应当分别列明建筑物、筑或生产工艺单元，应当分别列明建筑物、机器设备以及存货的各个单项价值。机器设备以及存货的各个单项价值。2022-11-1721结构性防火l 大型整体未分隔区域发生的火灾是很难扑灭的。有专家认为，大型整体未分隔区域发生的火灾是很难扑灭的。有专家认为，火场面积如果达到

24、或超过火场面积如果达到或超过16001600平方米（平方米（4040米乘米乘4040米），消防米），消防队几乎就不能扑灭。在这种情况下，消防队员只能将重点放队几乎就不能扑灭。在这种情况下，消防队员只能将重点放在防止火灾蔓延到相邻的建筑物。所以，要采用防火墙或分在防止火灾蔓延到相邻的建筑物。所以，要采用防火墙或分隔墙来对大型场地进行分隔。隔墙来对大型场地进行分隔。l 要求的墙壁厚度：分隔墙：混凝土要求的墙壁厚度：分隔墙：混凝土2020厘米、砖石厘米、砖石36.536.5厘米厘米 防火墙：混凝土防火墙：混凝土1414厘米厘米 砖石砖石2424厘米厘米l 所有墙壁开口都必须由良好的防火门、防火阀等来

25、保护。所有墙壁开口都必须由良好的防火门、防火阀等来保护。l 在任何情况下，生产区和储存区都应该进行充分分隔。在任何情况下，生产区和储存区都应该进行充分分隔。l 对于多层建筑的防火分隔，应该垂直密封每层地板之间的管对于多层建筑的防火分隔，应该垂直密封每层地板之间的管道、封闭防火楼梯及外墙结构，以免火灾从一层向另一层蔓道、封闭防火楼梯及外墙结构，以免火灾从一层向另一层蔓延。延。2022-11-1722储存储存l 根据再保人的统计数据，尽管仓库中不存在生产中根据再保人的统计数据，尽管仓库中不存在生产中的危险，但至少有的危险，但至少有2828的大型火灾（指损失超过的大型火灾（指损失超过4545万美元的

26、火灾）发生于此。在多数情况下，因为可万美元的火灾）发生于此。在多数情况下，因为可燃物量大且布局密集，仓库发生火灾是很难扑灭的。燃物量大且布局密集，仓库发生火灾是很难扑灭的。l 宽阔的过道及合理的储存条件能显著地减少火灾损宽阔的过道及合理的储存条件能显著地减少火灾损失。要确定过道宽度是否充分，有一个古老但又实失。要确定过道宽度是否充分，有一个古老但又实用的原则，即过道宽度应该至少是堆高的一半。任用的原则，即过道宽度应该至少是堆高的一半。任何情况下，在过道中临时堆放东西都是不可取的。何情况下，在过道中临时堆放东西都是不可取的。托盘货物堆放的宽度不能超过托盘货物堆放的宽度不能超过1515米，以保证消

27、防水米，以保证消防水能达到货物堆放的中心。在任何情况下，存货与消能达到货物堆放的中心。在任何情况下，存货与消防喷淋头的最小间隙至少应该是防喷淋头的最小间隙至少应该是0.50.5米。米。2022-11-1723内部管理 良好的内部管理是指对财产、设备、设施的维护与照管。内部管理是消良好的内部管理是指对财产、设备、设施的维护与照管。内部管理是消防安全的基础。不论是一个小作坊还是一个大型工业设施，所有企业都防安全的基础。不论是一个小作坊还是一个大型工业设施，所有企业都应予以关切。内部管理不善会增加火灾与爆炸危险，从而增加了损失发应予以关切。内部管理不善会增加火灾与爆炸危险，从而增加了损失发生的可能性

28、：生的可能性：l 增加了起火点（不必要的燃物量）增加了起火点（不必要的燃物量）l 造成可燃物的更大连续性，致使火灾蔓延更快造成可燃物的更大连续性，致使火灾蔓延更快l 提供了更多的起火初期需要的可燃物提供了更多的起火初期需要的可燃物l 如果多层棉绒或粉尘得以积累，则可能会发生骤发火灾或粉尘爆炸如果多层棉绒或粉尘得以积累，则可能会发生骤发火灾或粉尘爆炸l 增加了自燃的可能性增加了自燃的可能性l 机器上堆积粉尘或棉绒可能会使机器工作温度升高，而这种过热状况可机器上堆积粉尘或棉绒可能会使机器工作温度升高，而这种过热状况可能会引发严重的自燃能会引发严重的自燃l 阻挡灭火设备、防火门、紧急出口及消防队员进

29、入的通道，从而妨碍灭阻挡灭火设备、防火门、紧急出口及消防队员进入的通道，从而妨碍灭火活动火活动l 吸烟是众人皆知的工业火灾原因之一。在办公楼这样火灾危险小的地方，吸烟是众人皆知的工业火灾原因之一。在办公楼这样火灾危险小的地方，也许可以允许吸烟。但在火灾危险比较明显的地方，则只能允许在休息也许可以允许吸烟。但在火灾危险比较明显的地方，则只能允许在休息室这样的指定区域内吸烟。室这样的指定区域内吸烟。2022-11-17241 1建筑物建筑物l 建筑物构造（钢结构、木结构、砖石结构、钢建筑物构造（钢结构、木结构、砖石结构、钢混结构等；是否有地下室、挡水、排水设施、混结构等；是否有地下室、挡水、排水设

30、施、防倒灌设施、防洪沟等）防倒灌设施、防洪沟等）l 建筑物位置（配电室设置、发电机房、电梯间、建筑物位置（配电室设置、发电机房、电梯间、排水泵房、备用电源、重要生产车间位置等）排水泵房、备用电源、重要生产车间位置等）三、台风、暴雨风险的查勘要点三、台风、暴雨风险的查勘要点 2022-11-17252.2.地理位置地理位置l 自然环境（山体、湖泊、海洋；山体滑自然环境（山体、湖泊、海洋；山体滑坡、崩塌、泥石流、洪水等；防洪堤）坡、崩塌、泥石流、洪水等；防洪堤）3.3.生产情况生产情况l 生产特点（季节性、连续性）生产特点（季节性、连续性）l 产品特点（水湿严重程度不同，例如：产品特点（水湿严重程

31、度不同，例如：金属制品和纸制品）金属制品和纸制品）2022-11-17264.4.管理情况管理情况l防洪机构是否健全，是否设有防洪领导小组和抗洪抢防洪机构是否健全，是否设有防洪领导小组和抗洪抢险队险队l防洪任务是否明确，是否有明确的防洪工作目标和计防洪任务是否明确，是否有明确的防洪工作目标和计划划l防洪抢险物资和设备是否储备充足，台帐明晰，专项防洪抢险物资和设备是否储备充足，台帐明晰，专项保管保管5.5.出险记录出险记录l通过对以往自然灾害和意外事故的发生频率和影响范通过对以往自然灾害和意外事故的发生频率和影响范围、损失程度、事故处理情况，以及保险索赔历史情围、损失程度、事故处理情况，以及保险

32、索赔历史情况进行分析，找出风险发生的特点和规律况进行分析，找出风险发生的特点和规律 2022-11-1727四、风险查勘案例简介四、风险查勘案例简介1 1、保险概况、保险概况l 被保险人：某大型企业被保险人：某大型企业l 险种：财产一切险险种：财产一切险 l 保险标的：某商用大厦，主要包括建筑物，装保险标的：某商用大厦，主要包括建筑物，装修、机器设备（包括重要电子设施）、办公设修、机器设备（包括重要电子设施）、办公设施等施等 2022-11-17282 2、风险检查要点、风险检查要点2.1 2.1 建筑物建筑物 l 大厦属于商用高层建筑，共大厦属于商用高层建筑，共4646层，建筑耐火层，建筑耐

33、火等级较高等级较高 l 位于接近市中心处，消防通道和防火间距较位于接近市中心处，消防通道和防火间距较为合理为合理 l 疏散通道、应急照明设置合理；警示标志明疏散通道、应急照明设置合理；警示标志明显显 l 远离江河，水灾风险较低远离江河，水灾风险较低 2022-11-17292.2 2.2 电气、机械设备电气、机械设备l 高、低压配电设施及变压器：（位于大厦负一高、低压配电设施及变压器：（位于大厦负一层，单独设置；变压器室与配电室之间设防火层，单独设置；变压器室与配电室之间设防火墙；房间内装有烟感探测器、火警报警装置以墙；房间内装有烟感探测器、火警报警装置以及自动喷淋系统；配备有适量的手提灭火器

34、和及自动喷淋系统；配备有适量的手提灭火器和推车式推车式ABCABC干粉灭火器；墙壁上贴有防火标识；干粉灭火器；墙壁上贴有防火标识；室内通风、温控不是很好，室内温度较高，配室内通风、温控不是很好，室内温度较高，配电柜的前后门大多被打开用于加强配电柜内的电柜的前后门大多被打开用于加强配电柜内的散热，不符合电气装置操作的安全规定，比较散热，不符合电气装置操作的安全规定，比较容易导致不必要的电气火灾事故；门口有防洪容易导致不必要的电气火灾事故；门口有防洪挡板）挡板）2022-11-1730l 备用柴油发电机：（位于大厦的负一层；发电备用柴油发电机：（位于大厦的负一层；发电机保养良好，维修人员定期对发电

35、机进行维修机保养良好，维修人员定期对发电机进行维修保养和实验；发电机接地良好；发电机房内干保养和实验；发电机接地良好；发电机房内干净整洁，无堆放杂物，通风良好，消防设施齐净整洁，无堆放杂物，通风良好，消防设施齐全；油箱在隔壁房间单独设置，单独接地，并全；油箱在隔壁房间单独设置，单独接地，并且通过防火门与发电机房隔离且通过防火门与发电机房隔离;运行时间短，运行时间短，作为备用应急动力）作为备用应急动力）2022-11-1731l 空调冷冻机组：（位于大厦的负一层，共有四空调冷冻机组：（位于大厦的负一层，共有四台冷水机组，夏季一般有台冷水机组，夏季一般有3 3台机组运行，台机组运行，1 1台备台备

36、用；冷水机房内通风设施良好，并且配有适量用；冷水机房内通风设施良好，并且配有适量的消防器材；但机房内没有烟感探测器和消防的消防器材；但机房内没有烟感探测器和消防自动喷淋装置；维护保养良好；电气线路布局自动喷淋装置；维护保养良好；电气线路布局合理）合理）l 电梯机房：（位于电梯机房：（位于2727层，共有四台电梯和配套层，共有四台电梯和配套的机电柜；机房空间不大，布置四台电梯较为的机电柜；机房空间不大，布置四台电梯较为拥挤，温度较高，总体通风状况不好，无自动拥挤，温度较高，总体通风状况不好，无自动喷淋，易发生电气火灾）喷淋，易发生电气火灾）2022-11-1732l 重要电子设施（大型计算机、重

37、要电子设施（大型计算机、UPSUPS电源、卫星电源、卫星接受装置等电子设施价值昂贵，且易发生电接受装置等电子设施价值昂贵，且易发生电气事故；主控室作为大厦的监视、控制中心，气事故；主控室作为大厦的监视、控制中心，室内储备有消防应急器材，安装有监控装置、室内储备有消防应急器材，安装有监控装置、烟感探测装置和漏水探测系统；内屋设有烟感探测装置和漏水探测系统；内屋设有UPSUPS电源，烟感探测器只有一个，略显不足，而电源，烟感探测器只有一个，略显不足，而且在内屋且在内屋UPSUPS电源室没有安装烟感探测装置；电源室没有安装烟感探测装置；机房与其他房间用防火墙分隔封闭，装修装机房与其他房间用防火墙分隔

38、封闭，装修装饰用不燃或阻燃材料等；雷击风险饰用不燃或阻燃材料等；雷击风险）2022-11-17332.3 2.3 消防系统消防系统2.3.12.3.1消防泵房消防泵房 l负一层，负一层，1818、3232和和4646层都设有层都设有 l负一层共有负一层共有5 5台，流量为台，流量为64m64m3 3/h/h，扬程为，扬程为123m 123m l泵房单独设置；设有消防水池泵房单独设置；设有消防水池l定期试验与维护；备用泵数量、性能良好定期试验与维护；备用泵数量、性能良好 2022-11-17342.3.2 2.3.2 灭火设备灭火设备 l整个大厦基本上都安装有烟雾或感温探测器整个大厦基本上都安装

39、有烟雾或感温探测器和自动喷淋系统和自动喷淋系统 l灭火器数量及种类、功能适当，保养良好灭火器数量及种类、功能适当，保养良好（手提式、推车式等）（手提式、推车式等）l消防栓数量、位置设置合理消防栓数量、位置设置合理2022-11-17352.4 2.4 管理情况管理情况l专业物业管理公司负责管理专业物业管理公司负责管理l消防通道宽敞、畅通，墙壁上张贴有疏散示消防通道宽敞、畅通，墙壁上张贴有疏散示意图及禁烟标志意图及禁烟标志l保安人员负责大厦的保安工作，并且大厦内保安人员负责大厦的保安工作，并且大厦内各层安装有监视系统，对大厦进行各层安装有监视系统，对大厦进行2424小时监小时监控，保安工作比较严密控，保安工作比较严密l机械设备都有定期的检修、维修计划；消防机械设备都有定期的检修、维修计划；消防演习计划演习计划2022-11-17362.5 2.5 周围环境周围环境 l位于接近市中心处位于接近市中心处 l消防通道宽敞、畅通，墙壁上张贴有疏散示消防通道宽敞、畅通，墙壁上张贴有疏散示意图及禁烟标志意图及禁烟标志l建筑物内及周边设有宾馆、饭店以及娱乐场建筑物内及周边设有宾馆、饭店以及娱乐场所，存在意外火灾风险所，存在意外火灾风险 l消防队到达现场时间消防队到达现场时间 2.6 2.6 出险记录出险记录 l无无