2021年06月太原二手房市场监测报告课件.pptx

1、20212021年年0606月太原二手房月太原二手房市场监测报告市场监测报告目录目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜二手房产市场二手房产市场市场成交|成交量太原市二手住宅成交量走势成交套数17071747155916651252152813681318575102515671414环比492.3-10.86.8-24.822-10.5-3.7-56.478.352.9-9.820-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06-80-60-40-20020406080100020040060

2、0800100012001400160018002000成交套数环比套%市场成交|成交均价太原市二手房成交均价走势成交均价116011176911951119291198811925117741184612157116661178811789环比-1.41.41.5-0.20.5-0.5-1.30.62.6-41020-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06-5-4-3-2-1012311300114001150011600117001180011900120001210012200成交均价环比%市场成交|成

3、交对比太原二手房成交面积段对比5.2%25.7%23.1%21.4%8.9%7.6%6.0%2.1%50以下50(含)-7070(含)-9090(含)-110110(含)-130130(含)-150150(含)-200200(含)以上21-0521-06太原二手房成交总价段对比94.0%3.4%1.2%0.7%0.3%0.4%0.1%200万元以下200(含)-250万元250(含)-300万元300(含)-400万元400(含)-500万元500(含)-800万元800(含)-1000万元1000(含)万元以上21-0521-06市场成交|成交结构2021年6月太原市二手房面积、总价成交结构

4、排行榜|区域排行（按成交套数）2021年6月太原市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|板块排行（按成交套数）2021年6月太原市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|小区排行（按成交套数）2021年6月太原二手住宅小区成交套数TOP10排名排名项目名称项目名称成交套

5、数成交套数(套套)成交面积成交面积()参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|经纪公司排行2021年6月太原二手房经纪公司市场占比TOP10（%）评级|区域评级结构太原市二手房小区分区域评级结构从小区评级分布来看，2021年6月小店区评级为A级的小区共计146个，占比最高，达49.3%；迎泽区次之。B级小区小店区占比最高，达35.6%D级小区占比20.236.814.96.12.61.87.99.6C级小区占比24.97.320.16.60.122.918.1B级小区占比20.31.510.81.735.630.2A级小区占比12.81.4

6、10.11.449.325杏花岭区尖草坪区万柏林区晋源区清徐县阳曲县小店区迎泽区020406080100120140A级小区占比B级小区占比C级小区占比D级小区占比二手房租赁市场二手房租赁市场市场租赁|租金太原市二手房租金走势通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2021年6月太原市二手房租金为22元/，环比下降1%；套均租金为1752元/套，环比下降1%。160016501700175018001850190021.421.621.82222.222.422.622.82323.22020-062020-072020-082020-0

7、92020-102020-112020-122021-012021-022021-032021-042021-052021-06平米租金套均租金元/月元/套月排行榜|区域排行（按平米租金）2021年6月太原市租赁数据区域排名TOP10从区域分布来看，2021年6月万柏林区位居全市租赁数据区县排行榜首位，成交平米租金价23元/月，小店区、迎泽区分别成交23元/月、22元/月，分别位居二三位。排名排名区域区域平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1万柏林区231973111702小店区231764117333迎泽区221614119324杏花

8、岭区211699111805晋源区191493111076尖草坪区1816098865排行榜|板块排行（按平米租金）2021年6月太原市租赁数据板块排名TOP10从板块分布来看，滨河西路板块租赁成交最热，2021年6月成交平米租金价28元/月，新建南路；学府街和体育路也是成交较热的板块区域。排名排名板块板块区域区域平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1滨河西路万柏林区283273126442新建南路迎泽区271676164693学府街小店区272319144594体育路小店区261527146365水西关迎泽区261637124636长

9、治路小店区261908125127龙潭湖杏花岭区253045152198长风小店区252152135439体育南路小店区2522401233810长风西大街晋源区24249511599排行榜|小区排行（按平米租金）2021年6月太原市租赁数据小区排名TOP10从小区成交热度来看，2021年6月飞云大院成交平米租金居首，成交42元/月，套均租金为13333元/套月，二手房均价为20815元/。香檀一号次之，成交39元/月。排名排名小区名称小区名称区域区域板块板块平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1飞云大院万柏林区长风西大街4213333208152香檀一号小店区龙城大街396146161133万国城moma万柏林区滨河西路372947134434金业苑小店区亲贤341635129325恒大华府小店区体育南路325151191756新视界迎泽区新建南路321832205837中国铁建万科紫郡万柏林区千峰315163168938亲贤百万庄园小店区学府街311580131719中海寰宇天下万柏林区滨河西路3132591130910华润悦府万柏林区晋阳湖30316613528THANKS