IBM智能楼宇项目解决方案.ppt

1、Site Enablement Services 2005 IBM CorporationIBM Global Services2022-11-26 解决方案解决方案IBM 全球服务事业部Site Enablement Services 2004 IBM Corporation2IBM Global Services2022-11-26主要内容主要内容 IBM 信息技术基础设施和架构服务简介 IBM 信息技术基础设施和架构服务内容 智能楼宇的发展、定义和优点 智能楼宇弱电系统总承包 智能楼宇弱电系统构成 IBM项目管理方法 IBM的优势和成功案例Site Enablement Services

2、 2004 IBM Corporation3IBM Global Services2022-11-26IBM IBM 信息技术基础设施和架构服务简介信息技术基础设施和架构服务简介 IBM 全球服务部是全球最大的信息技术服务和咨询提供商。在中国，IBM信息技术基础设施和架构服务一直致力于把信息技术和客户的业务价值进行整合，其中包括综合布线，数据中心以及智能楼宇等一系列解决方案。迄今为止，我们已在国内承接了几十个大型系统集成工程，并且获得了智能建筑的专项设计甲级证书和建筑智能化工程专业承包二级资质（含电子工程专业承包三级资质）。我们相信，依靠IBM全球范围内的技术、人员资源和全方位的支持，IBM全

3、球服务部能够为客户提供全面的、灵活的以及量身订制的服务，从而使客户降低运营成本并最终转型成更具竞争力的业务模式。Site Enablement Services 2004 IBM Corporation4IBM Global Services2022-11-26ConnectivityServicesData CentralizationServicesIntelligentBuildingSolutionSiteEnablementServicesOtherIntegrationServicese-FactoryServicesPowerProtectionSolutionDCC Solut

4、ionECC SolutionIDC SolutionDCC Consulting ServicesDCC Site Check ServicesCBL&NW Solutione-Factory SolutionClean Room SolutionACS SolutionFTS SolutionIBM IBM 信息技术基础设施和架构服务内容信息技术基础设施和架构服务内容Site Enablement Services 2004 IBM Corporation5IBM Global Services2022-11-26智能楼宇的发展智能楼宇的发展 智能建筑诞生于二十世纪八十年代。第一幢智能大厦

5、于智能建筑诞生于二十世纪八十年代。第一幢智能大厦于19841984年在美年在美国哈特福德国哈特福德(Hartford)(Hartford)市建成。市建成。随后几十年中，世界各地的智能建筑方兴未艾。随后几十年中，世界各地的智能建筑方兴未艾。据有关统计：美国智能建筑近万幢。日本新建大楼据有关统计：美国智能建筑近万幢。日本新建大楼60%60%是智能建筑。是智能建筑。中国的智能建筑起步于九十年代初，起步晚发展快。中国的智能建筑起步于九十年代初，起步晚发展快。Site Enablement Services 2004 IBM Corporation6IBM Global Services2022-11-

6、26智能楼宇的定义智能楼宇的定义智能建筑是利用系统集成方法，智能建筑是利用系统集成方法，将现代计算机技术，现代通讯将现代计算机技术，现代通讯技术技术,现代控制技术和现代建现代控制技术和现代建筑艺术有机地优化组合，向业筑艺术有机地优化组合，向业主提供一个投资合理，具有安主提供一个投资合理，具有安全、高效、舒适、便利和灵活全、高效、舒适、便利和灵活的建筑环境。的建筑环境。Site Enablement Services 2004 IBM Corporation7IBM Global Services2022-11-26智能楼宇的智能楼宇的种类种类智能型综合楼智能型综合楼智能型住宅智能型住宅智能型办

7、公楼智能型办公楼智能大厦智能大厦包括政府机关办公楼，跨国公司办公包括政府机关办公楼，跨国公司办公楼、商业、金融办公楼、科学教育办楼、商业、金融办公楼、科学教育办公楼。公楼。集办公、金融、商业、娱乐、生集办公、金融、商业、娱乐、生活于一体的多功能建筑。活于一体的多功能建筑。以生活起居为目的的多层、高层建以生活起居为目的的多层、高层建筑，包括宾馆筑，包括宾馆。Site Enablement Services 2004 IBM Corporation8IBM Global Services2022-11-26智能楼宇的智能楼宇的优点优点创造了安全、健康、舒适宜人的办公环境能满足多用户对不同环境功能的

8、要求节能智能建筑中防火和保安系统均已智能化、它保证了人的生命财产安全，其空调系统能检测出空气中的有害污染物的含量，及时预报，控制其含量，并对大厦中的温度、湿度、照度等自动加以调节，创造健康、舒适的环境，使人们心情舒畅，提高工作效率。智能大厦通过其“智慧”，充分利用自然光和大气冷（热）量来自动调节室内环境，并按时间程序自动控制空调和照明，以最大限度减少能耗，据有关数据统计，好的智能大厦能节能30%左右。智能建筑中的结构设计，必须是开放式，大跨度框架结构。智能建筑中的信息插座和电力供应具有极大的灵活性。通过综合布线，改变跳接线，即可改变用户对功能的要求，如变电话机为计算机。Site Enablem

9、ent Services 2004 IBM Corporation9IBM Global Services2022-11-26智能楼宇弱电系统总承包智能楼宇弱电系统总承包选择弱电总包商的必要性选择弱电总包商的必要性二十世纪八十年代，弱电系统仅有一些基础性的设施。比如：楼宇自控系统、消防报警系统、闭路电视监控系统等。二十世纪九十年代至今，弱电系统从一些基础设施扩展到专业设施。比如：视频会议和多媒体系统、综合布线和网络系统、电子会议和大屏幕系统等。众多的弱电子系统，如果没有一个统一的协调和管理者，各自为政，自成系统则势必造成：在施工现场如果没有统一协调，施工中的桥架和管道或造成很大浪费或管道碰撞无

10、法施工，或占用很大有效空间。在弱电间（井）如果没有统一管理，则很多弱电设备放置杂乱无章，左右不一，高低不齐。以前的建筑信息量不大且各弱电系统间缺乏必要的联系。现在的智能建筑信息量很大且需要共享，各弱电系统间有相互的联动和控制要求。从弱电系统本身来看从弱电系统本身来看 从工程规范管理来看从工程规范管理来看 从信息数据处理来看从信息数据处理来看Site Enablement Services 2004 IBM Corporation10IBM Global Services2022-11-26概念规划初步设计细部设计提供产品和产品安装测试施工建造，试车运转，测试认证，教育训练，移交智能楼宇弱电系统

11、总承包智能楼宇弱电系统总承包弱电总包商的几种选择探讨弱电总包商的几种选择探讨弱电系统总包商系统设备供应商工程实施承包商Site Enablement Services 2004 IBM Corporation11IBM Global Services2022-11-26智能楼宇弱电系统工程组织实施模式智能楼宇弱电系统工程组织实施模式建筑方外配套工程设计单位监理单位大楼总承包机电安装总包土建总包装饰总包子系统子系统弱电督导弱电督导子系统弱电总包弱电总包通过上面的分析，我们认为：选择“弱电系统工程总承包”管理模式能收到事半功倍的效果。Site Enablement Services 2004 IB

12、M Corporation12IBM Global Services2022-11-26“弱电工程总承包”管理模式优点优点甲方只需投入一定量的资金，即可获得整个弱电系统的 全方位服务缺点缺点投资相对较大“弱电工程分包”管理模式优点优点投资最少（相对其他几种管理模式而言）缺点缺点风险最大，甲方需投入大量的人力、物力和专业技术人员“弱电系统督导制”管理模式优点优点甲方投入少量的资金，即可获得弱电技术/管理的咨询服务缺点缺点因为与各分包单位无合约关系，所以无法制约分包工程实施的几种管理模式探讨工程实施的几种管理模式探讨Site Enablement Services 2004 IBM Corpora

13、tion13IBM Global Services2022-11-26弱电总包商应具备的技术条件弱电总包商应具备的技术条件 是否具有弱电系统工程的设计、施工资质 有否大型弱电系统工程的建设范例 有无各种网络的联网经验 有无自动控制和通信技术方面的人才 有无研究和开发接口软件的能力 有无完善的项目管理体系智能楼宇弱电系统总承包智能楼宇弱电系统总承包弱电总包商应具备的商务条件弱电总包商应具备的商务条件 公司要具有一定的规模，有一定的资信度,并要有很强的技术设计和施工能力 在行业中要享有一定的声誉，有相当的工程业绩，并有一定的客户满意度 产品要具有一定的优势和特点 报价在行业中与同类公司相比有一定的

14、性能价格比Site Enablement Services 2004 IBM Corporation14IBM Global Services2022-11-26智能楼宇的构成智能楼宇的构成OASCASBAS&BMS智能建筑是在建筑这个平台上有智能建筑是在建筑这个平台上有三大系统构成。三大系统构成。建筑平台是指建筑本身和环境。建筑平台是指建筑本身和环境。三大系统是指：三大系统是指：通讯自动化系统（通讯自动化系统（CAS）办公自动化系统（办公自动化系统（OAS）楼宇自动化系统（楼宇自动化系统（BAS）GCSNetworkSite Enablement Services 2004 IBM Corp

15、oration15IBM Global Services2022-11-26 楼宇自动化系统楼宇自动化系统(BAS&BMS)(BAS&BMS)电电力力供供应应照照明明控控制制环环境境控控制制高高压压配配电电变变压压输输电电低低压压配配电电应应急急发发电电工工作作照照明明事事故故照照明明艺艺术术照照明明特特殊殊照照明明冷冷源源热热源源空空调调通通风风环环境境监监测测给给水水排排水水卫卫生生设设备备污污水水处处理理智能大厦的构成智能大厦的构成:楼宇自动化系统的构成（一）Site Enablement Services 2004 IBM Corporation16IBM Global Service

16、s2022-11-26智能大厦的构成智能大厦的构成:楼宇自动化系统的构成（二）楼宇自动化系统楼宇自动化系统(BAS&BMS)(BAS&BMS)消消防防报报警警保保安安监监视视交交通通运运输输监监测测报报警警排排烟烟灭灭火火联联动动控控制制紧急紧急广播广播/背景背景音响音响防防盗盗报报警警电电视视监监视视出出入入控控制制确确认认分分析析升升降降电电梯梯停停车车收收费费Site Enablement Services 2004 IBM Corporation17IBM Global Services2022-11-26智能大厦的构成智能大厦的构成:通讯自动化系统的构成通讯自动化系统通讯自动化系统程

17、程控控交交换换机机无无线线中中继继有线有线电视电视和和卫星卫星接收接收卫星卫星数据数据通讯通讯Site Enablement Services 2004 IBM Corporation18IBM Global Services2022-11-26智能大厦的构成智能大厦的构成:办公自动化系统的构成 办公自动化系统办公自动化系统 多多媒媒体体查查询询物物业业管管理理电电子子幕幕墙墙电子电子会议会议/视频视频会议会议视视频频点点播播Site Enablement Services 2004 IBM Corporation19IBM Global Services2022-11-26智能大厦的构成智能

18、大厦的构成:系统结构办公办公/管理管理应用层应用层网络网络信息层信息层弱电弱电系统系统功能层功能层基础层基础层酒店酒店应用层应用层Site Enablement Services 2004 IBM Corporation20IBM Global Services2022-11-26初次洽谈初次洽谈初步规划报告初步规划报告实施方案实施方案立项立项设计设计实施实施移交移交管理步骤管理步骤启动启动监控监控竣工竣工修正规划报告修正规划报告商务谈判商务谈判深化设计深化设计工程施工管理工程施工管理准备工作准备工作施工管理施工管理竣工验收竣工验收移交工作移交工作IBMIBM项目管理流程项目管理流程Site

19、Enablement Services 2004 IBM Corporation21IBM Global Services2022-11-26IBMIBM项目管理方法项目管理方法项目管理过程和项目管理生命周期-项目管理方法论项目整体管理项目整体管理项目管理范围项目管理范围项目时间管理项目时间管理项目成本管理项目成本管理项目质量管理项目质量管理项目人力管理项目人力管理项目沟通管理项目沟通管理项目风险管理项目风险管理项目采购管理项目采购管理项目启动阶段项目启动阶段项目计划阶段项目计划阶段项目执行阶段项目执行阶段项目控制阶段项目控制阶段项目收尾阶段项目收尾阶段确定项目经理确定项目经理项目范围计划项目

20、范围计划项目进度计划项目进度计划项目风险考虑项目风险考虑项目估算和预算项目估算和预算项目资源安排项目资源安排项目信息管理计划项目信息管理计划项目采购计划项目采购计划项目计划执行项目计划执行项目质量执行项目质量执行项目队伍建设项目队伍建设项目信息管理项目信息管理项目合同执行项目合同执行综合整体管理综合整体管理项目范围确认项目范围确认项目范围控制项目范围控制项目进度控制项目进度控制项目成本控制项目成本控制项目质量控制项目质量控制项目绩效报告项目绩效报告项目风险监测项目风险监测和控制和控制行政管理收尾行政管理收尾合同收尾合同收尾Site Enablement Services 2004 IBM Co

21、rporation22IBM Global Services2022-11-26IBMIBM项目管理工作范围项目管理工作范围前期前期订货期订货期施工期及施工期及验收期验收期 分包商订货流程分包商订货流程 货物入库流程货物入库流程 分包商交货流程分包商交货流程 货物出库流程货物出库流程订货期订货期Site Enablement Services 2004 IBM Corporation23IBM Global Services2022-11-26开工审批程序开工审批程序施工准备流程施工准备流程施工安装流程施工安装流程工程变更流程工程变更流程工程验收流程工程验收流程材料、设备报关流程材料、设备报关

22、流程材料、设备变更流程材料、设备变更流程材料、设备供应流程材料、设备供应流程材料、设备质检流程材料、设备质检流程弱电系统质量控制流程弱电系统质量控制流程广播音响系统调试开通控制流程广播音响系统调试开通控制流程施工阶段质量控制流程施工阶段质量控制流程安保及一卡通系统控制流程安保及一卡通系统控制流程酒店管理系统控制流程酒店管理系统控制流程电子会议系统控制流程电子会议系统控制流程卫星电视系统控制流程卫星电视系统控制流程项目测试、联调控制流程项目测试、联调控制流程施工期及验收期施工期及验收期Site Enablement Services 2004 IBM Corporation24IBM Globa

23、l Services2022-11-26IBM IBM 的优势的优势以客户满意为最高服务宗旨以客户满意为最高服务宗旨稳定的财务状况及良好的业界声誉稳定的财务状况及良好的业界声誉拥有各类专业人才拥有各类专业人才最早取得建设部智能建筑甲级资质的外资企业最早取得建设部智能建筑甲级资质的外资企业专业化项目管理流程专业化项目管理流程重大项目成功实施经验重大项目成功实施经验全球技术支持体系全球技术支持体系Site Enablement Services 2004 IBM Corporation25IBM Global Services2022-11-26IBM IBM 重点项目参考重点项目参考太平洋保险总

24、部大厦合同金额：250万美元工作范围：弱电总集成楼宇用途：自用办公建筑面积：30,000sq.m签约年份：2000年合同金额：388万美元工作范围：弱电总集成楼宇用途：自用办公建筑面积：80,000sq.m签约年份：2000年中银大厦上海瑞吉红塔大酒店合同金额：30万美元工作范围：弱电总集成楼宇用途：五星级酒店建筑面积：45,000sq.m签约年份：1999年340万美金交银金融大厦合同金额：250万美元工作范围：计算机中心楼宇用途：自用办公建筑面积：40,000sq.m签约年份：2001年Site Enablement Services 2004 IBM Corporation26IBM G

25、lobal Services2022-11-26IBM IBM 重点项目参考重点项目参考博鳌亚洲论坛会议中心及酒店弱电总承包博鳌亚洲论坛会议中心及酒店弱电总承包大连大商集团新玛特超级商场智能大厦项目大连大商集团新玛特超级商场智能大厦项目中中国银行上海市分行漕河泾数据中心总承包工程国银行上海市分行漕河泾数据中心总承包工程江西出版大厦弱电总承包江西出版大厦弱电总承包上海汽车工业大厦弱电总承包上海汽车工业大厦弱电总承包建设银行上海浦东花木计算机教育中心总包建设银行上海浦东花木计算机教育中心总包上海人寿大厦上海人寿大厦山东新闻大厦山东新闻大厦浦东国际机场航站楼浦东国际机场航站楼建设银行总部计算机中心建

26、设银行总部计算机中心中国电信公众多媒体网络资源服务系统（数据中心）工程中国电信公众多媒体网络资源服务系统（数据中心）工程Site Enablement Services 2004 IBM Corporation27IBM Global Services2022-11-26重点项目参考重点项目参考 -瑞吉红塔大酒店瑞吉红塔大酒店n 项目简介：上海瑞吉红塔大酒店是一座五星级大酒店坐落项目简介：上海瑞吉红塔大酒店是一座五星级大酒店坐落于浦东陆家嘴金融贸易区，地处东方路向城路口。它地上于浦东陆家嘴金融贸易区，地处东方路向城路口。它地上有有4040层、地下层、地下3 3层。层。n 项目用途：投资方在建设

27、初期就将该酒店定位于智能化五项目用途：投资方在建设初期就将该酒店定位于智能化五星级大酒店。星级大酒店。n 上海瑞吉红塔大酒店于上海瑞吉红塔大酒店于20012001年年7 7月月2828日开张试业，所有的弱日开张试业，所有的弱电系统同期开通运行。并于电系统同期开通运行。并于20022002年年7 7月获得了上海市甲级智月获得了上海市甲级智能建筑证书。能建筑证书。Site Enablement Services 2004 IBM Corporation28IBM Global Services2022-11-26重点项目参考重点项目参考 -远洋大厦远洋大厦n 项目介绍：远洋大厦是中远集装箱运输有限

28、公司项目介绍：远洋大厦是中远集装箱运输有限公司(上海远洋运输公司上海远洋运输公司)投投资兴建的智能化综合办公楼，矗立于北外滩航运街之龙头，濒临黄浦江，资兴建的智能化综合办公楼，矗立于北外滩航运街之龙头，濒临黄浦江，与浦东东方明珠、上海国际会议中心隔江相望，形成南北呼应，为上海与浦东东方明珠、上海国际会议中心隔江相望，形成南北呼应，为上海的城市建设增添了一道亮丽的风景线。的城市建设增添了一道亮丽的风景线。n 工程简介：大厦基地面积工程简介：大厦基地面积4778m4778m2 2，建筑占地面积，建筑占地面积1355m1355m2 2，总高度，总高度138m138m，总建筑面积总建筑面积31875m

29、31875m2 2，其中地下室有二层，面积，其中地下室有二层，面积4664m4664m2 2，可停放，可停放100100辆机辆机动车，裙房五层，面积动车，裙房五层，面积7060m7060m2 2，二十层以下方形主楼每层，二十层以下方形主楼每层988m988m2 2，二十层以上圆形主楼每层二十层以上圆形主楼每层857m857m2 2，二十七、二十八层为旋转餐厅、二十七、二十八层为旋转餐厅、包房、面积为包房、面积为2160m2160m2 2。n 远洋大厦于远洋大厦于20022002年年1 1月月2828日正式日正式 投入使用，并在投入使用，并在20022002年年9 9月被评月被评 为上海市甲级智能建筑。为上海市甲级智能建筑。Site Enablement Services 2004 IBM Corporation2019ppt资料29 欢迎批评指导！放映结束！