居住区规划设计讲解及案例分析课件.ppt

1、居住区规划设计居住区规划设计1ppt课件目录目录第一章 居住区规划设计概述第二章 居住区规划结构与布局第三章 住宅用地规划设计第四章 公建用地规划设计第五章 道路用地及停车设施规划设计第六章 居住区公共绿地规划设计第七章 综合技术经济指标第八章 居住区规划案例分析2ppt课件第一章第一章 居住区规划设计概述居住区规划设计概述 一、居住区的组织构成一、居住区的组织构成 1 1、居住区基本要素构成、居住区基本要素构成 物质要素：自然因素：地形、地质、水文、气象、植物等 人工因素：各种建筑物及工程设施等 精神要素：人的因素：人口结构、素质、居民行为、居民心理生理等 社会因素：社会制度、政策法规、物业

2、、邻里关系等3ppt课件 2 2、居住区规模分级构成、居住区规模分级构成 居住区的规模以人口规模和用地规模表述，其中以人口规模为主要依据进行分级。根据现行国家标准城市居住区规划设计规范按不同的人口规模可分为三级,即“居住区”,“居住小区”,“居住组团”居住区规模:人口3000050000人,户数1000015000户，用地50100公顷。居住小区规模:人口1000015000人,户数20004000户，用地1035公顷。居住组团规模:人口10003000人，户数300700户,用地46公顷。三级中包含独立居住小区和独立居住组团。4ppt课件3、居住区用地项目构成、居住区用地项目构成 居住区规划

3、总用地包括：居住区用地；其他用地 居住区用地 1）住宅用地 2）公共建筑用地 3）道路用地 4）公共绿地 其他用地为规划用地范围内，除居住区用地以外的各种用地。5ppt课件二、居住区规划设计的任务与要求居住区规划设计的目标是“以人为核心”，“以人为本”的指导原则下去建立居住区各功能同步运转的正常秩序，谋求居住区整体水平的提高，使居住生活环境满足如下要求：1）方便人的需要在时间、空间上的分配水平和质量。2）舒适健康环境与居住生理、心理要求的适应与和谐。3）安全居住社会环境和居民社会生活的协调与安全。4）优美人与视觉环境的情景沟通与交融。6ppt课件7ppt课件三、居住区规划设计的内容与成果三、居

4、住区规划设计的内容与成果1、居住区规划设计的内容、居住区规划设计的内容 1）选择，确定用地的位置及范围；2）确定规模（人口和用地大小）；3）拟定居住建筑类型、数量、层数，布置方式；4）拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式；5）拟定各级道路的宽度、断面形式，布置方式，对外出入口位置，泊车量和停泊方式；6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式；7）拟定有关市政工程设施的规划方案；8）拟定各项技术经济指标和造价估算；8ppt课件2 2、居住区规划设计的成果、居住区规划设计的成果1）分析图 a.基地现状及区位关系图;(人工地物,植被,毗邻关系,区位条件等)b.基地地

5、形分析图;(地面高程,坡度,坡向,排水等分析)c.规划设计分析图;(规划结构与布局,道路系统,公建系统,绿化系统,空间环境等分析)2）规划设计方案图 a.居住区规划总平面图；（各项用地界线确定及布置，住宅建筑群体空间布置，公建设施及社区中心布置，道路结构走向，停车设施以及绿化布置）b.建筑选型设计方案图；（包括住宅各类平、立面图，主要公建平、立面图）9ppt课件3）工程规划设计图 a.竖向规划设计图 b.管线综合工程规划设计图4）形态意向规划设计图或模型 a.全区鸟瞰或轴测图 b.主要街景立面 c.社区中心，重要地段以及主要空间节点平、立、透视图5）规划设计说明及技术经济指标 a.规划设计说明

6、 b.技术经济指标10ppt课件四、居住区规划设计基础资料四、居住区规划设计基础资料1、国家政策、法律、规范性资料项目、国家政策、法律、规范性资料项目 a.城市规划法规；b.居住区规划设计规范；c.其他工程相关规范；d.城市总体规划；e.区域规划；f.控制性详细规划；g.居住区规划设计任务书；11ppt课件2、自然及人文地理资料项目、自然及人文地理资料项目 1）地形图：a.区域位置地形图；比例尺：1：5000或1：10000 b.建设基地地形图；比例尺：1：500或1：1000 2）气象：a.风象；（年、季节风向、风速、风玫瑰图）b.气温；（绝对最高、最低和最热日、最冷日的平均气温）c.降水；

7、d.云雾及日照；e.空气湿度、气压、雷击、空气污染度，地区小气候等；12ppt课件3）工程地质 a.地质构造，土的特征及允许承载力；b.地层的稳定性；（如滑坡，断层，岩溶等）c.地震情况及烈度等级；4）水源 a.地面水 b.地下水 c.城市给水管网供水5）排水 a.排入河湖；b.排入城市排水管网；c.排入污水清洁度要求；13ppt课件6）防洪a.历史最高洪水位；（百年一遇，五十年一遇洪水位）b.所在地区对防洪的要求和采取的措施；7）道路交通a.邻接车行道等级，路面宽度和结构形式；b.接线点坐标，标高和到达接线点的距离；c.公交车站位置，距离；8）供电a.电源位置，引入供电线的方向和距离；b.线

8、路敷设方式，有无高压线经过；14ppt课件9）人文资料a.基地环境特点；（建筑形式，环境景观，近邻关系等）b.人文环境；（文物古迹，历史传闻，地方习俗，民族文化等）c.居民、政府、开发、建设等各方要求，以及各类建筑工程造价，群众经济承受能力等；15ppt课件3、几种不良地质现象、几种不良地质现象a.冲沟：冲沟是土地表面较松软的岩层被地面水冲刷而成的凹沟。b.崩塌：山坡、陡岩上的岩石，受风化、地震、地质构造变动或因施工等影响，在自重作用下，突然从悬崖、陡坡跌落下来的现象。c.滑坡：斜坡上的岩层或土体在自重、水或地震等作用下，失去平衡而沿着一定的滑动面向下滑动的现象。d.断层：断层是岩层受力超过岩

9、石本身强度时，破坏了岩层的连续整体性，而发生的断裂和显著位移现象。e.岩溶：岩溶（又叫喀斯特）是石灰岩等可溶性岩层被水浸蚀成溶洞，产生洞顶塌陷和地面漏斗状陷穴等一系列现象的总称。f.地震：地震是经常发生的一种灾害性大的自然现象。16ppt课件4、现状、地形分析、现状、地形分析1）现状分析2）高程分析3）坡度分析4）坡向分析5）排水分析17ppt课件第二章第二章 居住区规划结构与布局居住区规划结构与布局一、居住区的规划结构与布局概述一、居住区的规划结构与布局概述 居住区的规划结构主要有以下几种类型：1）居住区居住小区居住组团（三级结构）2）居住区居住小区（二级结构）3）居住区居住组团（二级结构）

10、另外还有独立居住小区，独立居住组团。18ppt课件根据我国城市居住区规划设计规范（2002版）的划分：城市住区分为居住区、居住小区和居住组团三个基本层次。居住区：人口规模30000-50000人居住小区：10000-15000人居住组团：1000-3000人19ppt课件居住区：居住区：居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，在一定地域范围内会形成为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。规模：人口3000050000人，户数1000016000户。20ppt课件21ppt课件22ppt课件居住小区：居住小区：

11、居住小区指由城市道路、居住区道路或自然界线(河流等)划分的、具有一定规模并不被城市交通干道所穿越的相对完整的地段，小区内设有满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。居住小区可由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。规模：人口1000015000人，户数30005000户。23ppt课件24ppt课件25ppt课件居住组团：居住组团：居住组团指由若干栋住宅组合而成，并不被小区道路穿越的地块，居住组团内设有为居民服务的最基本的管理服务设施和组团绿地，它是构成居住小区的基本单位。规模：人口10003000人，户数3001000户。居26ppt课件27ppt课件28ppt课件29ppt课件住

12、宅街坊住宅街坊城市中由街道包围的、面积比居住小区小的、供生活居住使用的地段。居住街坊的规划布置，以满足街坊内居民生活居住的基本要求为原则。街坊内除居住建筑外还要有托儿所、幼儿园、商店等生活服务设施，成人和儿童游憩、运动的场地和绿地。居住建筑在街坊内的布置方式主要有周边式、行列式、混合式等形式，可结合建筑设计组成不同组团，使建筑群面貌既有整体感又避免单调。街坊面积一般为210公顷。中国在50年代初期，城市的新建居住区采用过居住街坊的布置形式。50年代后期起，较多地采用居住小区的组织形式，因为居住小区的规模比较大，比较能适应日益发展的城市居民生活要求，在规划布局上也可以有较大的灵活性。30ppt课

13、件住宅群住宅群住宅群没有规定的规模，服务设施也因规模和需要而异，是一种适合于现有城市道路网(特别是旧城区)的住宅区形式。31ppt课件社区社区社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系。德国社会学家滕尼斯提出了形成社区的四个条件：有一定的社会关系，在一定地域内相对独立，有比较完整的公共服务设施，有相近的文化、价值认同感。居住区规划从社会发展的角度来看其目标是期望形成一个良好的社区，是建构一种广义交流层次上的良好的人际关系，在物质形态上构筑生活空间与场所。在一定的地域之内具有完善的生活服务设施和服务系统。居民间具有良好的人际关系并形成小社会是社区的基本特征，也是城市居住区规划设计希望形成的目

14、标之一。32ppt课件住区规划的编制内容住区规划的编制内容选择、确定用地位置、范围确定住区要实现的的功能和目标确定居住人口数量规模（或户数）和用地大小拟定居住建筑的布置方式 拟定公共服务设施的内容、规模、标准和布置方式等拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式、对外出入口位置、泊车量和停泊方式拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式拟定有关市政工程设施的规划方案拟定各项技术经济指标和造价估算对不同阶段的方案进行必要的公众参与和专家咨询，满足经济、社会和生态环境的综合协调要求33ppt课件住区的组成和功能住区的组成和功能住区的组成要素：物质与精神住区的组成要素：物质与精神 物质要素：由

15、自然和人工两大要素组成。自然要素指地形地质水文植被等；人工要素指各类构建筑物等。精神要素：指社会制度、组织、道德、风尚、风俗习惯、宗教信仰、文化艺术修养等。34ppt课件住区的用地组成：住宅、公建、道路、绿地住区的用地组成：住宅、公建、道路、绿地住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。公建用地：与住区人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类公共设施的用地，包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。道路用地：指住区范围内的各级道路，包括居住区级道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。公共绿地：满足规定的日照要求、

16、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，包括住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。35ppt课件住区的环境组成住区的环境组成 为居住活动提供场所：内部居住环境 外部居住环境：空间、空气、声、热、光、视觉、生态、邻里和社会等。36ppt课件二、居住区的规划布局形式二、居住区的规划布局形式1）片块式布局）片块式布局 住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有较多相同的因素，并以日照间距为主要依据建立起来的紧密联系所构成的群体，它们不强调主次等级，成片成块，成组成团地布置，形成片块式布局形式。37ppt课件38ppt课件39ppt课件40ppt课件2）轴线式布局）轴线式布局 空间轴线或可

17、见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。41ppt课件42ppt课件43ppt课件44ppt课件45ppt课件3）向心式布局）向心式布局 将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布局形式山地用得较多，顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布局。46ppt课件47ppt课件48ppt课件49ppt课件4）围合式布局）围合式布局 住宅沿着基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无

18、方向性，主入口按环境条件可设于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒适的空间，日照、通风和 视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。50ppt课件51ppt课件52ppt课件53ppt课件54ppt课件5）集约式布局）集约式布局 将住宅和公共配套设施集中布置，并开发地下空间，依靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸，形成形成居住生活功能完善，水平垂直空间流通的集约式整体空间。这种布局形式节地节能，在有限的空间里可很好满足现代城市居民的各种要求，对旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。55ppt课件56

19、ppt课件57ppt课件6）隐喻式布局）隐喻式布局 将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟，从而增强环境的感染力，构成了“意在象外”的境界升华。58ppt课件三、居住区规划设计布局分析三、居住区规划设计布局分析 在居住区整体布局的构架中，道路系统起着骨架作用，公建系统是社区建设的核心因素，绿地系统则是生态平衡因素，空间协调因素，视觉活跃因素。居住区规划设计的基本要求：1）方便居民生活，利于组织管理；2）合理组织人流、车流、利于安全防卫；3）公共活动中心方便使用，经营和社会化服务；4）规划设计构思新颖，环境协调，富有特色；59ppt课

20、件1、道路系统、道路系统 1）道路系统规划布置要求 （1）满足使用功能要求 a.满足各种交通运输要求 b.利于居住区规划布局 c.利于工程设施布置 （2）满足安全与防护要求 a.保证行人、行车安全 b.要与抗震防灾规划结合60ppt课件（3）满足经济和节约用地要求a.合理选择道路线路和路基断面b.适应地形布置道路c.利用现有线路设施2）道路系统的规划布置 （1）道路网布置基本形式 a.贯通式 b.环通式 c.尽端式 （2）人、车流组织 a.人车混流 b.人车分流61ppt课件（3）道路分级布置 居住区的道路可分为四级(居住区级道路,居住小区级道路,居住组团级道路,宅间小路)（4）静态交通布置

21、静态交通包括停车设施、广场、回车场、交通岛等3）几项有关技术要求 （1）关于出入口 1.居住区,居住小区的主要车行道至少要有两个方向的对外出入口;2.机动车车道对外出入口间距不小于150米;3.人行出入口不大于80米;4.沿街建筑物长度大于160米时,应设不小于4m4m的消防车道;62ppt课件5.当建筑物长度大于80m时,应在底层加设人行通道;6.居住区、居住小区车行道与城市级或居住区级道路的交角不小于75（2）尽端式道路长度不大于120m,并应设面积不小于12m12m的回车场。（3）道路纵坡I(%)、最大纵坡坡长L(m)机动车道 0.3I8.0；L200；非机动车道 0.3I3.0；L50

22、；步行道 0.5I8.0；L300；步行道 0.5I2.5；L250；（4）公交车站63ppt课件2 2、公建系统、公建系统1）公建系统规划要求 （1）方便使用 （2）利于形成社区活动中心 （3）满足公建自身建设要求 （4）利于经营管理 （5）适应社会发展2）公建系统的规划布局 （1）社区活动中心 （2）教育设施 （3）医疗卫生设施 （4）基层商业服务设施 （5）市政公用设施64ppt课件3 3、绿化系统、绿化系统1）利用自然条件和环境特点,结合居住区规划布局采用集中与分散相结合,点、线、面结合的绿化系统。2）绿化除和各种活动场地结合，还要与住宅建筑空间、公共建筑环境结合，为创造一个优美的生态

23、居住环境提供自然基础条件。3）植物品种选择应考虑适应地方气候土壤条件，反映地方特点；住宅庭院注意种植冬可透光、夏可遮阳、无毒无臭、防虫、耐阴、吸尘、防火的植物品种的配植。65ppt课件4 4、空间环境、空间环境1）协调中创造特色。2）整体中突出中心。3）连续中沟通交往。4）保护环境可持续发展。满足有关规范要求。适应环境，防护疏导。提高绿化率。加大科技含量。66ppt课件第三章第三章 住宅用地规划设计住宅用地规划设计一、住宅建筑的合理选择与布置一、住宅建筑的合理选择与布置 1）住宅建筑选型要点 （1）依据国家现行住宅标准 （2）适应地区特点 （3）适应家庭人口结构变化 （4）利于节地、节能、节材

24、 （5）注意提高科技含量 （6）利于规划布局 （7）合理确定住宅建筑层数67ppt课件68ppt课件2）住宅的合理间距（1）日照间距 作为住宅建筑，不同的气候区应满足不同的日照标准，详见规范住宅建筑日照标准。1）标准日照间距 Tgh=H/L 标准日照间距系数见表 2）住宅侧面间距 住宅侧面间距除考虑日照因素外，通风、采光、消防、以及视线干扰，管线埋设等要求是重要影响因素。（一般以防火间距为最低限制要求）3）住宅的朝向选择 住宅朝向主要要求能获得良好的自然通风和日照。69ppt课件二、住宅群体空间组织二、住宅群体空间组织1）住宅群体空间特征（1）空间的封闭感和开敞感（2）主要空间和次要空间（3）

25、静态空间和动态空间（4）刚性空间和柔性空间70ppt课件二、住宅群体空间组织二、住宅群体空间组织2）住宅群体空间组合（1）住宅群体组合的基本原型a.行列式71ppt课件2）住宅群体空间组合（1）住宅群体组合的基本原型b.周边式72ppt课件2）住宅群体空间组合（1）住宅群体组合的基本原型 c.点群式73ppt课件（2）住宅群体组合再创造 住宅群体构成的美学要素：形态要素 点（点式、塔式住宅、水塔、树等）74ppt课件（2）住宅群体组合再创造 住宅群体构成的美学要素：形态要素 线（条形住宅、围墙、连廊、绿篱、林荫道等）75ppt课件（2）住宅群体组合再创造 住宅群体构成的美学要素：形态要素 面（

26、板式住宅、墙面、地面、树墙、水面等）76ppt课件（2）住宅群体组合再创造 住宅群体构成的美学要素：视觉要素 建筑及各构筑物的体量、尺度、色彩、肌理等77ppt课件78ppt课件（2）住宅群体组合再创造 住宅群体构成的美学要素：关系要素 建筑及各构筑物布置的位置、方向、间距等79ppt课件80ppt课件三、宅旁绿地组织三、宅旁绿地组织根据宅旁绿地不同领域属性可分为三部分 1）近宅空间 2）庭院空间 3）余留空间 近宅空间、庭院空间、余留空间这三部分空间中以庭院空间的内容最多也最为重要。庭院空间环境包括以下内容：（1）场地布置 动区与静区 向阳区与背阳区 显露区与隐蔽区81ppt课件82ppt课

27、件83ppt课件（2）植物设置 围合 覆盖 凸凹 架空 肌理变化 设置84ppt课件（3）庭院小筑 路和地面铺装 水面 置石 设施小品85ppt课件86ppt课件第四章第四章 公建用地规划设计公建用地规划设计一、居住区公建设施的构成与规划特征一、居住区公建设施的构成与规划特征1）公建设施配套的分类（1）按功能性质分类 可分为以下八类：教育；医疗卫生；文体；商业服务；金融邮电；市政公用；行政管理；其他；（2）按使用频率分类 可分为两类：每日或经常使用的公共设施 非经常使用的公共设施87ppt课件（3）按配建层次分类 根据居住区的规模可分为三类:即:居住区级居住小区级居住组团级2）公建设施规划特征

28、 系统化 综合化 步行化 景观化 社会化 设施完善化88ppt课件二、公建设施的规划布置二、公建设施的规划布置 公建设施的集中布置形式大致可分为：沿街布置；成片布置；沿街成片混合布置；集约布置等多种形式。1）沿街布置沿街双侧布置沿街单侧布置步行商业街89ppt课件二、公建设施的规划布置二、公建设施的规划布置 公建设施的集中布置形式大致可分为：沿街布置；成片布置；沿街成片混合布置；集约布置等多种形式。2）成片布置 这是一种在干道临接的地块内，以建筑组合体或群体联合布置公共设施的一种形式。90ppt课件3）混合布置 这是一种沿街和成片布置相结合的形式，可综合体现两者的特点。4）集约布置 集约化空间

29、布置形式，利于提高土地利用、节地节能、合理组织交通和物业管理等。91ppt课件三、公建配套设施的项目与规模三、公建配套设施的项目与规模1）配建项目 以人口规模的级别，来对应配建配套的公共设施项目，详见“公共服务设施项目分级配建表”。2）配建面积 公共服务设施规模以每千居民所需的建筑和用地面积作控制指标，即以“千人总指标与分类指标”控制。简称“千人指标”。92ppt课件第五章第五章 道路用地及停车设施规划设计道路用地及停车设施规划设计一、居住区道路构成一、居住区道路构成 居住区的各类道路由路面、线型、控制点以及道路设施等因素构成。1）道路尺度（1）居住区级道路 道路红线宽度一般为20-30米，车

30、行道一般为9米，如果考虑通行公交时应增加至10-14米，人行道宽度一般在2-4米左右。居住区级道路一般多采用一块板的形式。（2）居住小区级道路 道路红线宽度一般为10-14米（根据敷设管线的要求，采暖地区建筑控制线不宜小于14m,非采暖地区建筑控制线不宜小于10m），车行道一般为7-9米，人行道宽度在1.5-2.5米左右。（3）居住组团级道路起着联系居住小区范围内各个住宅群落的作用，道路红线宽度一般为5-7米，大部分情况下居住组团级道路不需要设置专门的人行道。（4）宅间小路是指直通到住宅单元入口或住户的道路，它起着连接住宅单元与单元、连接住宅单元与居住组团级道路或其它等级道路的作用。平时主要是

31、自行车和人行交通，但要满足垃圾清运、救护、消防、搬运等需求。路面宽度大于等于2.5m。（一般2.5-3m）。93ppt课件（3）居住组团级道路 起着联系居住小区范围内各个住宅群落的作用，道路红线宽度一般为5-7米，大部分情况下居住组团级道路不需要设置专门的人行道。（4）宅间小路 是指直通到住宅单元入口或住户的道路，它起着连接住宅单元与单元、连接住宅单元与居住组团级道路或其它等级道路的作用。平时主要是自行车和人行交通，但要满足垃圾清运、救护、消防、搬运等需求。路面宽度大于等于2.5m。（一般2.5-3m）。94ppt课件居住区各类道路的最小路面宽度如下：机动车行道 单车道宽33.5m，双车道宽6

32、6.5m非机动车道 自行车单车道宽1.5m,双车道宽2.5m人行道 1.0m,1.5m,2.0m人行梯道 当用地坡度8%时，应辅以梯步并附设坡道供非机动车上下推行，坡道坡度比15/34。长梯道每1218级需设一平台。95ppt课件居住区各类道路的最小宽度示意图:96ppt课件2）线型控制 道路线型因用地条件，地形地貌，使用功能和技术的需要，有直线型、曲线型、折线型等多种线型。对线型起控制作用的部位有道路的交叉转弯、折线、尽端等处。转弯半径97ppt课件2）线型控制折线长度98ppt课件2）线型控制道路尽端99ppt课件3）道路设施主要有绿化设施、公用、卫生、休息、停车等设施。道路绿化 行道树是

33、道路绿化的普遍形式，其种植方式有“树池式”和“种植带式”两种。100ppt课件3）道路设施主要有绿化设施、公用、卫生、休息、停车等设施。道路绿化道路交叉口安全视距：在安全视距的清除范围内，规定不得设置1.2m视线高度以上的障碍物如树木、建筑、构筑物等，以确保行车安全。101ppt课件3）道路设施道路使用设备 步行道边设置公用、卫生、休息等使用设备，方便行人并保护街道清洁卫生。102ppt课件3）道路设施道路边缘至相邻建筑、构筑物最小距离103ppt课件二、居住区道路分级二、居住区道路分级1）居住区一级道路（居住区级道路）此道路是整个居住区内的主干道，是居住区与城市道路相衔接的中介性道路。居住区

34、一级道路的最小红线宽度不宜小于20m,道路红线宽度一般为2030m（平原）；1520m（山地）。居住区级道路多采用一块板形式，采用混行方式时，车行道宽度不小于9m.104ppt课件105ppt课件106ppt课件2）居住区二级道路（居住小区级道路）此道路是居住小区的主路，沟通小区内外联系。其道路红线宽度一般为1014m.路面宽度宜为69m，但建筑控制线的宽度(即两侧建筑物的间距)，要考虑小区内市政管线的敷设要求，在非采暖区按六种基本管线的最小水平间距考虑，要求建筑控制线间距的最小限值为10m。在采暖区，由于暖气沟埋设要求，建筑控制线的最小限宽度为14米。107ppt课件六种基本管线的最小水平间

35、距：108ppt课件109ppt课件3）居住区三级道路（居住组团级道路）此道路是居住小区的支路,是居住组团的主路，沟通组团内外联系。其道路红线宽度一般为810m.一般情况下路面宽度为3.55m，在用地条件有限地区可采用3.0m.在非采暖区，居住区三级道路（居住组团级道路）不小于8.0m.在采暖区，居住区三级道路（居住组团级道路）不小于10.0m.110ppt课件111ppt课件112ppt课件4）宅间小路 此路是进入住宅及庭院空间的最末一级道路，宅间小路的路面宽度为2.53m.113ppt课件114ppt课件115ppt课件三、无障碍设计三、无障碍设计 无障碍交通规划的主要依据是满足轮椅和盲人

36、的出行要求.1）轮椅坡道室外轮椅坡道最小宽度，无护理最小宽度为1.5m 有护理最小宽度不小于2.5m坡道一般形式：一字型坡道 一字型多段式坡道 U字型坡道 L字型坡道116ppt课件2）盲人盲路 （1）盲人路引 地面提示块材 盲人引导板（2）改变走向的地面提示块材布置（3）提示建筑入口，障碍物等的布置117ppt课件四、交通组织四、交通组织人车混行案例118ppt课件人车局部分流案例119ppt课件人车绝对分流案例120ppt课件人车分行道路系统的特点人车分行道路系统的特点1）功能划分明确2）结构清晰、层次分明3）住宅多呈院落式布局，宅间道路多为尽端式道路人车分行的布局原则人车分行的布局原则1

37、）车行与步行在空间上分开，形成两个独立系统2）车行系统分级设置3）设必要的停车空间和枝状尽端回车场4）步行路应结合绿地、户外活动场地、公共服务设施设置121ppt课件五、居住区道路规划的基本要求五、居住区道路规划的基本要求（1）顺而不穿，以保证居住区内居民的安全和安宁；（2）道路走向应符合就业人流去向，方便居民出入；（3）尽端式道路长度不宜超过120米，在尽端处应能便于回车，设置12米12米的回车区；（4）住宅单元入口至最近车行道之间距离不宜超过60米；（5）道路应结合地形布置，尽可能结合自然分水线和汇水线设计，以利于排除雨水；（6）符合人们走路习惯，尽可能少设置90度的直角转弯处；（7）在进

38、行旧居住区改建时，应充分利用原有道路和工程设施；（8）道路宽度应考虑工程管线的合理敷设；（9）道路的线型、断面等应与整个居住区规划结构和建筑群体的布置有机地结合；（10）应考虑为残疾人设计无障碍通道。122ppt课件六、居住区道路交通设计原则六、居住区道路交通设计原则1）根据地形、气候、用地规模和用地四周的环境条件，以及居民的出行方式，应选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式；123ppt课件124ppt课件2）使居住区内外联系通而不畅、安全，避免往返迂回，并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行；125ppt课件3）有利于居住区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化；126

39、ppt课件5）满足地下管线埋设的要求；6）保证消防、救护和工程抢险等特殊需要；7）城市旧城区改造，其道路系统应充分考虑原有道路特点，保留和利用有历史文化价值的街道8）路网设计结合各种设施的布局要求；9）道路设计有利于编号、寻访、识别127ppt课件七、居住区道路设计规定七、居住区道路设计规定1）出入口设置小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出入口间距不应小于150m；沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于4m4m的消防通道；人行出入口间距不宜超过80m；当建筑物超过80m时，应在底层加设人行通道。居住（小）区在城市交通性干道上的出口，

40、设置间距在150米以上；居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75度；当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接。128ppt课件129ppt课件2）无障碍设计（1）轮椅坡道 室外轮椅坡道最小宽度为1.5米，若另加身边护理所需空间，则坡道宽度不小于2.5米。坡道一般形式有单坡段型和多坡段型之分。其纵向坡度应不大于2.5%，也可用坡段的高度和水平长度的关系来表述便于操作。坡道的平台尺度；中间平台最小深度不小于1.2米，转弯和端部平台深度不小于1.5米。130ppt课件131ppt课件（2）盲人盲路 盲人路引 改变走向的地面提示块材布置 提示建筑入口、障碍物的布置 132ppt课件1

41、33ppt课件134ppt课件3）区内尽端式车道长度不超过120米，尽端设12 x12米的回车场；135ppt课件4）当道路坡度大于8%，应辅以台阶解决竖向交通；136ppt课件5）适当的停车场地；6）纵坡设计要求；137ppt课件7)居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离，应符合下表规定:138ppt课件七、停车设施规划设计七、停车设施规划设计1）机动车的停车组织 （1）车辆停放的基本形式 车辆停放的基本形式一般有三种类型即：平行式 垂直式 斜列式139ppt课件140ppt课件七、停车设施规划设计七、停车设施规划设计1）机动车的停车组织（2）停车场地内部交通组织141ppt课件七、停车

42、设施规划设计七、停车设施规划设计1）机动车的停车组织（3）停车场地与外部道路交通组织142ppt课件七、停车设施规划设计七、停车设施规划设计2）停车场、停车位的设置143ppt课件七、停车设施规划设计七、停车设施规划设计2）停车场、停车位的设置小型停车位的布置：144ppt课件七、停车设施规划设计七、停车设施规划设计2）停车场、停车位的设置结合住宅山墙布置停车位：145ppt课件3）汽车库的设置（1）汽车库的一般形式 单建式 附建式 混合式146ppt课件3）汽车库的设置（2）汽车库的竖向交通 长直线型 短直线型 倾斜楼板型 曲线型147ppt课件3）汽车库的设置（2）汽车库的竖向交通 长直线

43、型 短直线型 倾斜楼板型 曲线型坡道参数参考：148ppt课件（3）汽车库的几项尺寸要求 汽车库室内最小净高：小型车2.20m;轻型车2.80m 疏散口 地上汽车库和停车场，当停车位大于50辆时，其疏散口数不少于2个。地下车库当停车位大于100辆时，其疏散口数不少于2个。疏散口距离不小于10m。汽车疏散坡道宽度不应小于4m,双车道不宜小于7m。汽车库门前需留有足够场地供调车、停车、洗车等作业。汽车库柱网尺寸。149ppt课件第六章第六章 居住区公共绿地规划设计居住区公共绿地规划设计一、居住区绿地概述一、居住区绿地概述 居住区绿地是城市绿地的重要组成部分，居住区绿地的数量和质量可以衡量居住环境的

44、好坏，居住绿地为居民提供户外生活的游憩空间，植物种植不仅创造优美的绿化环境，而且能改善地区小气候和生态环境。近年来随着城市化进程的加快，我国居住区的开发与建设迅速发展。居住区绿地已成为城市中分布最广、最为居民所经常使用的环境空间。居民的生活质量不再局限于房子的档次与质量，他们对户外环境质量的要求逐渐提高。150ppt课件 居住区环境设计最早发展于西方发达国家，上世纪四五年代，工业的迅猛发展，破坏了生态环境，带来一系列严重后果，迫使相关国家开始重视环境设计。20世纪70年代，日本率先制定了改善居住环境的方针政策，提出了居住环境的基本要求：舒适、优美、安全、卫生、方便。20世纪80年代，英国在新城

45、市和居住区建设中提出“生活要接近自然环境”的设计原则，得到社会广泛认可。原苏联对居住环境的研究自20世纪50年代开始，将环境设计称为“住宅生态学”，其研究对象为居住区域居住区的人和一定外部空间的关系，其研究目的是保持城市生态平衡，保证居民健康，满足居住区的功能要求，创造一个安全，舒适、优美的环境。151ppt课件 我国住宅环境设计则从上世纪70年代末开始引进组团绿化概念。20世纪80年代末，开始学习国外居民社区集中绿地、规模绿化概念。20世纪90年代以来，房地产开发业蓬勃兴起，人们的环保意识日益增强，对生活质量的要求也不断提高。在购房时，越来越多的人开始重视住宅小区景观环境的丰富、和谐和活力。

46、这种生态的居住观，给小区绿地环境设计注入了新的内容，同时也向小区绿化设计提出了更高的要求。现在人们的住房消费更趋于时代性，人们追求的是高品位的家园，居住区及周围环境在人们的心目中占据主导地位，居住区绿化设计日益受到关注并进入稳步发展的阶段。152ppt课件（一）居住区绿地的功能作用（一）居住区绿地的功能作用1.绿地的生态功能（1）净化空气；（2）净化水体；（3）净化土壤；2.绿地的心理功能153ppt课件3.绿地的物理功能（1）改善城市小气候；（2）减低噪声；（3）防灾避难；4.绿地的景观功能5.绿地的使用功能154ppt课件（二）居住区绿地的组成和分类（二）居住区绿地的组成和分类1.公共绿地

47、 根据居住区规划结构形式，公共绿地相应采用三级或二级布置，即居住区公园居住小区中心游园；居住区公园居住生活单元组团绿地；居住区公园居住小区中心游园居住生活单元组团绿地。2.专用绿地 指居住区内各类公共建筑和公用设施的环境绿地。3.道路绿地 指居住区各级道路红线以内的绿化用地。4.宅旁绿地 指居住建筑四旁的绿化用地，是最接近居民的绿地。155ppt课件（三）居住区绿地的指标（三）居住区绿地的指标 居住区的绿地指标由平均每人公共绿地面积和绿地率（绿地占居住区总用地的比例）所组成。根据现行我国城市居住区规划设计规范的规定，居住区内公共绿地的指标应根据人口规模分别达到：住宅组团不少于0.5/人；居住小

48、区（含组团）不少于1/人；居住区（含小区和组团）不少于1.5/人。对绿地率的要求新区不低于30%，旧区改建不低于25%。156ppt课件（四）居住区绿地规划原则（四）居住区绿地规划原则1统一布局，系统规划；2以人为本，设计为人；3绿地为主，小品点缀；4利用为主，适当改造；5突出特色，强调风格；6功能实用，经济合理。157ppt课件二、居住区公园绿地设计二、居住区公园绿地设计 居住区公园是为整个居住区的居民服务的。通常布置在居住区中心位置，以方便居民使用。居民步行到居住区公园约10min左右的路程，服务半径以8001000m为宜。居住区公园面积通常较大，相当于城市小型公园。应有一定的地形地貌、小

49、型水体、功能分区和景色分区；构成要素除树木花草外，有适当比例的小品建筑、场地设施；居住区公园由于面积较市、区级公园小，空间布局较为紧凑，各功能区或景区空间节奏变化较快。居住区公园和城市公园相比，游人成分单一，主要是本居住区的居民游园时间集中，多在一早一晚，因此，加强照明设施。灯具造型、夜香植物的布置，成为居住区公园布局的特色。158ppt课件（一）居住区公园规划要点（一）居住区公园规划要点1.满足功能要求。应根据居民各种活动的要求布置休息、文化娱乐、体育锻炼、儿童游戏及人际交往等各种活动场地与设施。2.满足景观审美的要求。以景取胜，注意意境的创造。充分利用地形、水体、植物及人工建筑物塑造景观，

50、组成具有魅力的景色。3.满足游览的需要。公园空间的构建与园路规划应结合组景。园路既是交通的需要，又是游览观赏的路线。4.满足净化环境的需要。多种植树木、花卉、草地，改善居住区的自然环境和小气候。159ppt课件（二）居住区公园功能分区与物质要素（二）居住区公园功能分区与物质要素160ppt课件三、居住小区小游园绿地设计三、居住小区小游园绿地设计1.小游园一般布置在小区中心部位，方便居民使用，其服务半径一般以200300m为宜，最多不超过500m；在规模较小的小区中，小游园也可在小区一侧沿街布置或在道路的转弯处两侧沿街布置。2.尽可能与小区公共活动或商业服务中心、文化体育设施等公共建筑设施结合布