经济地理学-区域城镇体系规划课件.pptx

1、1 1 城镇体系规划概述城镇体系规划概述3 3 城镇体系的职能结构规划城镇体系的职能结构规划2 2 城镇发展的区域条件分城镇发展的区域条件分析评价析评价4 4 城镇体系的等级规模结构规划城镇体系的等级规模结构规划5 5 城镇体系的空间结构规划城镇体系的空间结构规划6 6 城市总体布局城市总体布局 城城镇体系镇体系（Urban System）又称为城市体系或城）又称为城市体系或城市系统，指的是在一定地域范围内一系列不同等级规市系统，指的是在一定地域范围内一系列不同等级规模、不同职能分工、相互联系、相互依存的城镇组成模、不同职能分工、相互联系、相互依存的城镇组成的有机整体的有机整体。城城镇不同与乡

2、村的本质特征：以从事非农业活动的镇不同与乡村的本质特征：以从事非农业活动的人口为主的居民点；聚居有较多人口；城镇有比乡人口为主的居民点；聚居有较多人口；城镇有比乡村要大的人口密度和建筑密度；具有上下水、电灯、村要大的人口密度和建筑密度；具有上下水、电灯、电话、广场、街道、影剧院、博物馆等市政设施和公共电话、广场、街道、影剧院、博物馆等市政设施和公共设施；一般为工业、商业、交通、文教的集中地，是设施；一般为工业、商业、交通、文教的集中地，是一定地域的政治、经济和文化中一定地域的政治、经济和文化中心。心。1 1 城镇体系规划概述城镇体系规划概述v 城镇体系的特点城镇体系的特点 整体性整体性 由由城

3、镇、联系通道和联系流、联系区域等多个要素按一定城镇、联系通道和联系流、联系区域等多个要素按一定规律组合而成的有机整规律组合而成的有机整体。体。等级性或层次性等级性或层次性 城镇体系按其区域系统及其作用大小可以分成若干等级城镇体系按其区域系统及其作用大小可以分成若干等级 动态性动态性 城城镇体系的演变是有一定规律性趋势的，但对于每个具体镇体系的演变是有一定规律性趋势的，但对于每个具体变动的阶段性反馈则有较大程度的不确定变动的阶段性反馈则有较大程度的不确定性。性。v 城镇体系规划的意义城镇体系规划的意义 城城镇体系规划镇体系规划是指在一定区域内将各种等级、各种类是指在一定区域内将各种等级、各种类型

4、不同城镇按照布局合理、结构优化和规模适宜的原则进型不同城镇按照布局合理、结构优化和规模适宜的原则进行安排，使之形成具有一定时空地域结构、相互联系的城行安排，使之形成具有一定时空地域结构、相互联系的城镇网络的有机整镇网络的有机整体。体。通通过区域人口、产业和城镇的合理布局，协调体系内各城镇过区域人口、产业和城镇的合理布局，协调体系内各城镇之间、城镇与体系之间以及体系与其外部环境之间的各种经济、之间、城镇与体系之间以及体系与其外部环境之间的各种经济、社会等方面的相互联系，促进区域社会、经济、环境综合效益社会等方面的相互联系，促进区域社会、经济、环境综合效益最优化，实现体系整体利益的不断增长。在开放

5、系统条件下，最优化，实现体系整体利益的不断增长。在开放系统条件下，强化体系与外界进行的能量和物质交换，使体系内负熵流增加，强化体系与外界进行的能量和物质交换，使体系内负熵流增加，促使体系向有序转化，达到社会、经济、环境效益最佳的社会、促使体系向有序转化，达到社会、经济、环境效益最佳的社会、经济发展总目标。虽然相对于城市总体规划和城市分区规划来经济发展总目标。虽然相对于城市总体规划和城市分区规划来说，它是更为粗线条的，但却是战略性说，它是更为粗线条的，但却是战略性的。的。v 城镇体系规划的内容城镇体系规划的内容 综合评价区域与城市的发展和开发建设条件综合评价区域与城市的发展和开发建设条件 预测区

6、域人口增长，确定城市化目标预测区域人口增长，确定城市化目标 确定本区域的城镇发展战略，划分城市经济区确定本区域的城镇发展战略，划分城市经济区 提出城镇体系的功能结构（质量关系）和城镇分工提出城镇体系的功能结构（质量关系）和城镇分工 确定城镇体系的等级和规模结构确定城镇体系的等级和规模结构 确定城镇体系的空间布局确定城镇体系的空间布局 统筹安排区域基础设施、社会设施统筹安排区域基础设施、社会设施 确定保护生态环境、自然、人文景观以及历史文化遗产的原则和措施确定保护生态环境、自然、人文景观以及历史文化遗产的原则和措施 确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议确定各时期重点发展的城镇

7、，提出近期重点发展城镇的规划建议 提出实施规划的政策和措施提出实施规划的政策和措施 v 城镇体系规划的步骤城镇体系规划的步骤 规划准备阶段规划准备阶段 调查、收集资料阶段调查、收集资料阶段 调查内容的分析阶段调查内容的分析阶段 规划方案的构思阶段规划方案的构思阶段 与当地政府协调观点、编写报告与绘图与当地政府协调观点、编写报告与绘图 组织评议和上报审批阶段组织评议和上报审批阶段 2 2 城镇发展区域条件分析评价城镇发展区域条件分析评价v 分析中心城市的吸引范围分析中心城市的吸引范围 城城镇体系规划应当是和中心城市的直接吸引范围大镇体系规划应当是和中心城市的直接吸引范围大体一致区域作为其体一致区

8、域作为其规划范围规划范围。不能从大区域任意肢解或。不能从大区域任意肢解或以若干个小区域任意拼接的，它应当是一个相对完整的以若干个小区域任意拼接的，它应当是一个相对完整的区区域。域。中心城市影响范围中心城市影响范围v 城镇发展的基础条件分析城镇发展的基础条件分析 城镇体系发展的区域基础城镇体系发展的区域基础 地理区位条件，含自然要素、运输要素、吸引辐射影响因素、地理区位条件，含自然要素、运输要素、吸引辐射影响因素、边缘区位效应边缘区位效应 人口与社会经济条件人口与社会经济条件 生态环境条件生态环境条件 城镇体系发展的历史基础城镇体系发展的历史基础 划分城镇体系的发展阶段划分城镇体系的发展阶段 主

9、要城镇职能演变及其原因分析主要城镇职能演变及其原因分析 在历史演变的分析中，要重视历史遗存，保留和挖掘城镇特色在历史演变的分析中，要重视历史遗存，保留和挖掘城镇特色 v 城城镇镇发发展展条条件件的的综综合合评评价价指指标标体体系系3 3 城镇体系职能结构规划城镇体系职能结构规划v 城镇职能分类城镇职能分类 城城镇的职能镇的职能是指一个城镇在政治、经济、文化生活是指一个城镇在政治、经济、文化生活各方面所承担的任务或发挥的作各方面所承担的任务或发挥的作用。用。具有综合性职能的城市，即政治、经济、文化中心具有综合性职能的城市，即政治、经济、文化中心 以某种经济职能为主的城镇以某种经济职能为主的城镇

10、具有特殊职能的城镇具有特殊职能的城镇 v 城镇体系职能结构规划的层次城镇体系职能结构规划的层次 区域城镇体系的总体职能区域城镇体系的总体职能 次一级的分区职能次一级的分区职能 城镇的职能类型与组合城镇的职能类型与组合 v 城镇体系职能结构规划的方法城镇体系职能结构规划的方法 在现状城镇职能分析的基础上，明确各城镇之间职能在现状城镇职能分析的基础上，明确各城镇之间职能 的相似性和差异性，实现城镇的职能分类肯定其中的相似性和差异性，实现城镇的职能分类肯定其中 合理的部分，寻找其中不合理的部分合理的部分，寻找其中不合理的部分 在遵循比较优势原则的基础上、充分发挥各自区位优势在遵循比较优势原则的基础上

11、、充分发挥各自区位优势 的专业化与综合发展有机结合的新的职能结构的专业化与综合发展有机结合的新的职能结构 对重点城镇还应该具体确定它们的规划性质，使重点城对重点城镇还应该具体确定它们的规划性质，使重点城 镇的总体规划有所依循镇的总体规划有所依循 v 城镇体系职能结构规划的步骤城镇体系职能结构规划的步骤 认识现状特点与问题认识现状特点与问题 确定城镇职能结构发展方针确定城镇职能结构发展方针 划分职能结构的等级序列与类型划分职能结构的等级序列与类型 选择重点发展城镇选择重点发展城镇 确定主要城镇性质与发展方向确定主要城镇性质与发展方向 4 4 城镇体系等级规模结构规划城镇体系等级规模结构规划v 区

12、域城镇化水平预测区域城镇化水平预测 城城镇化镇化是指城镇人口（非农人口）占总人口的百分是指城镇人口（非农人口）占总人口的百分比。它有以下五个明显的标志：比。它有以下五个明显的标志：工业生产高度集聚工业生产高度集聚 人口高度密集人口高度密集 资本与技术高度集中资本与技术高度集中 现代化的价值观念现代化的价值观念 更加有效的管理体制更加有效的管理体制v 区域城镇化水平预测区域城镇化水平预测城市化测度城市化测度 经济城市化水平经济城市化水平 人口城市化水平人口城市化水平 生活方式城市化水平生活方式城市化水平非农业人口比重或第二、三产业从业人员比重非农业人口比重或第二、三产业从业人员比重 经经济结构的

13、非农化，其中工业发展是直接动因，第三产业的济结构的非农化，其中工业发展是直接动因，第三产业的兴起与兴旺发达则是城市化深入的表象。可用经济规模兴起与兴旺发达则是城市化深入的表象。可用经济规模经济经济结构结构非农经济的比重具体衡非农经济的比重具体衡量。量。生生活现代化和服务社会化水平较高，生活更加舒适、便利，服务活现代化和服务社会化水平较高，生活更加舒适、便利，服务更加高效、快捷，文化娱乐活动丰富、对外联络紧密，并拥有较高更加高效、快捷，文化娱乐活动丰富、对外联络紧密，并拥有较高的消费和较多的社会福的消费和较多的社会福利。利。v 区域城镇化水平预测区域城镇化水平预测预测方法预测方法 人口预测法人口

14、预测法 首首先要从自然增长和机械增长两方面预测区域总人口，然后先要从自然增长和机械增长两方面预测区域总人口，然后再预测规划期内的城镇人口。自然增长一般按照计划生育的要再预测规划期内的城镇人口。自然增长一般按照计划生育的要求，机械增长参照近求，机械增长参照近1010年人口的迁入迁出情况可采用趋势外推年人口的迁入迁出情况可采用趋势外推法。法。时间序列趋势预测时间序列趋势预测 自下而上预测法自下而上预测法 剩余劳动力转化法剩余劳动力转化法 v 区域城镇化水平预测区域城镇化水平预测预测方法预测方法 商品粮供应率预测法商品粮供应率预测法其理论依据来自于城市化的两个前提：其理论依据来自于城市化的两个前提：

15、我国变农村人口为城镇人口，变农业人口为非农业人口的我国变农村人口为城镇人口，变农业人口为非农业人口的 速度和规模，归根结底取决与农业生产水平速度和规模，归根结底取决与农业生产水平 解决粮食依靠自力更生和立足于国内，所以变农村人口为城市解决粮食依靠自力更生和立足于国内，所以变农村人口为城市 人口的速度，最终取决于粮食生产的水平，取决于粮食产品的人口的速度，最终取决于粮食生产的水平，取决于粮食产品的 商品率商品率v 区域城镇化水平预测区域城镇化水平预测预测方法预测方法 国民生产总值预测法国民生产总值预测法 其其理论依据是城市化水平于国民经济发展水平之间存在密切理论依据是城市化水平于国民经济发展水平

16、之间存在密切的相关性。这一方法只能预测未来城市化水平的大致趋势。的相关性。这一方法只能预测未来城市化水平的大致趋势。v 区域城镇化水平预测区域城镇化水平预测预测方法预测方法 多指标综合预测法多指标综合预测法 按国民经济发展水平预测，包括商品粮增长预测和农业劳动按国民经济发展水平预测，包括商品粮增长预测和农业劳动 力转移数量预测力转移数量预测 按工业增长速度预测按工业增长速度预测 按国民收入增长率预测按国民收入增长率预测 按基建投资的可能性预测按基建投资的可能性预测v 城镇体系规模结构现状分析城镇体系规模结构现状分析 城城镇体系规模结构的现状分析主要分析其镇体系规模结构的现状分析主要分析其历史变

17、动历史变动、现状特点现状特点、城镇密度城镇密度及其及其地域差异地域差异、等级数量分布等级数量分布与与位位序规模分布的合理性序规模分布的合理性，提出，提出存在的问题存在的问题，揭示问题的，揭示问题的原原因。因。分析体系规模结构的首位城市人口规模，计算首位城市的分析体系规模结构的首位城市人口规模，计算首位城市的 人口中心度，了解其在区域城镇人口中的地位，并据一般人口中心度，了解其在区域城镇人口中的地位，并据一般 经验，说明其发展程度经验，说明其发展程度 按照位序按照位序规模法则，计算首位度，以此了解次级城市的规模法则，计算首位度，以此了解次级城市的 缺失或发展状况缺失或发展状况 根据同一法则，分析

18、其余城镇规模结构状况根据同一法则，分析其余城镇规模结构状况 v 城镇体系规模结构规划内容城镇体系规模结构规划内容 分析各城镇人口规模的变动趋势和相对地位的变化分析各城镇人口规模的变动趋势和相对地位的变化 分析现状城镇规模分布的特点分析现状城镇规模分布的特点 确定规划期内可能出现的新城镇确定规划期内可能出现的新城镇 对新老城镇作出规模预测，制定城镇体系的等级规模规划对新老城镇作出规模预测，制定城镇体系的等级规模规划 v 城镇体系规模结构规划步骤城镇体系规模结构规划步骤 现状特点与问题分析现状特点与问题分析 城镇体系等级规模结构变动因素分析城镇体系等级规模结构变动因素分析 制定城镇体系等级规模结构

19、发展方针制定城镇体系等级规模结构发展方针 各级城镇的人口规模预测各级城镇的人口规模预测 确定城镇体系等级规模结构确定城镇体系等级规模结构 v 城镇体系规模结构规划思路城镇体系规模结构规划思路 自上而下的城镇总人口分配自上而下的城镇总人口分配 自下而上的城镇规划人口汇总自下而上的城镇规划人口汇总 数据调整平衡，确定等级规模规划方案数据调整平衡，确定等级规模规划方案 分析论证，揭示规划实现后城镇体系等级规模结构的新特点分析论证，揭示规划实现后城镇体系等级规模结构的新特点 5 5 城镇体系空间结构规划城镇体系空间结构规划 城城镇体系空间结构镇体系空间结构是指体系内各个城镇在地域空间中是指体系内各个城

20、镇在地域空间中的位置分布和组合形式的特征，它是地域范围内经济和社的位置分布和组合形式的特征，它是地域范围内经济和社会物质实体的空间组合形式，是地域经济结构、社会结构会物质实体的空间组合形式，是地域经济结构、社会结构和自然环境条件在空间上的投和自然环境条件在空间上的投影。影。v 城镇体系规模结构规划内容城镇体系规模结构规划内容 分析区域城镇现状空间网络的主要特点和城市分布的分析区域城镇现状空间网络的主要特点和城市分布的 控制性因素控制性因素 综合评价区域城镇的发展条件，以揭示地域结构的地综合评价区域城镇的发展条件，以揭示地域结构的地 理基础理基础 设计区域不同等级的城镇发展轴线（发展走廊），综设

21、计区域不同等级的城镇发展轴线（发展走廊），综 合各城镇在职能和规模的网络结构中的分工和地位合各城镇在职能和规模的网络结构中的分工和地位 根据城镇间和城乡间交互作用的特点，划分区域内的根据城镇间和城乡间交互作用的特点，划分区域内的 城市经济区城市经济区 v 城镇体系规模结构规划的框架构思城镇体系规模结构规划的框架构思区域城镇体系空间结构规划应突出区域城镇体系空间结构规划应突出“点点圈圈区区（带）（带）线线”相结合的总体框架构思，使区域经济增相结合的总体框架构思，使区域经济增长极核城市、重点发展城镇、促进发展城镇和一般发展长极核城市、重点发展城镇、促进发展城镇和一般发展城镇在区域地理空间中成为一个

22、有机的整体城镇在区域地理空间中成为一个有机的整体 v 城镇体系规模结构规划的框架构思（续）城镇体系规模结构规划的框架构思（续）“点点”指每一个具体的城镇指每一个具体的城镇 明确区域的若干经济增长极核城市明确区域的若干经济增长极核城市 选择一部分重点发展的城镇选择一部分重点发展的城镇 对一些现有发展水平不高，但区位条件好、或资源开发有较对一些现有发展水平不高，但区位条件好、或资源开发有较 大优势或在规划期交通条件有重大改善、或有条件有可能布局大优势或在规划期交通条件有重大改善、或有条件有可能布局 重大项目的城镇，可以定为促进发展的城镇重大项目的城镇，可以定为促进发展的城镇 v 城镇体系规模结构规

23、划的框架构思（续）城镇体系规模结构规划的框架构思（续）“圈圈”指中心城市圈和经济发展水平较高的副中心指中心城市圈和经济发展水平较高的副中心城市圈在大城市较强的吸引辐射双重作用下，城区周围小城城市圈在大城市较强的吸引辐射双重作用下，城区周围小城镇的经济结构、社会经济技术联系都会显示出各种向心力和镇的经济结构、社会经济技术联系都会显示出各种向心力和呈现卫呈现卫星。星。大大城市圈的范围是动态变化的，其原因一是主城本身城市圈的范围是动态变化的，其原因一是主城本身的不断向外扩展，的不断向外扩展，“蚕食蚕食”郊区，更重要的是城郊之间的快郊区，更重要的是城郊之间的快速交通发展很快，随着地铁、高速公路等的建设

24、，空间距离速交通发展很快，随着地铁、高速公路等的建设，空间距离被被“缩短缩短”了，了，1h1h左右的通勤距离不断增加，大城市圈也就左右的通勤距离不断增加，大城市圈也就越来越越来越大。大。v 城镇体系规模结构规划的框架构思（续）城镇体系规模结构规划的框架构思（续）“区（带）区（带）”指城镇密集区（带）指城镇密集区（带）这这样的区域经济发展水平较高，城镇密度也较大。地域样的区域经济发展水平较高，城镇密度也较大。地域范围要超出上述城市范围要超出上述城市圈。圈。v 城镇体系规模结构规划的框架构思（续）城镇体系规模结构规划的框架构思（续）“线线”指沿着交通干线形成的区域产业带和城镇发指沿着交通干线形成的

25、区域产业带和城镇发展轴展轴线。线。一一般省域和地市域都可以划出般省域和地市域都可以划出2 23 3个级别的城镇发展个级别的城镇发展轴线。一级发展轴线（如已有城镇密集区作为一级发展地域，轴线。一级发展轴线（如已有城镇密集区作为一级发展地域，就可以不划一级发展轴）以区域内最重要的国道、高等级公就可以不划一级发展轴）以区域内最重要的国道、高等级公路、铁路、重要的内河航道等为轴线路、铁路、重要的内河航道等为轴线 。二级发展轴线多以省二级发展轴线多以省道、一二级公路、内河航道等为轴线，包括部分重点发展和道、一二级公路、内河航道等为轴线，包括部分重点发展和促进发展城镇促进发展城镇 。三级发展轴线大多是县域

26、内城镇发展轴线，三级发展轴线大多是县域内城镇发展轴线，主要以二级公路为轴主要以二级公路为轴线。线。v 城镇体系规模结构规划的框架构城镇体系规模结构规划的框架构思思6 6 城镇总体布局城镇总体布局v 城市用地选择城市用地选择 城市用地选择的原则城市用地选择的原则 贯彻有关城市建设方针，尽量少占农田，不占良田贯彻有关城市建设方针，尽量少占农田，不占良田 要按新建与旧城改建、扩建的不同特点来进行要按新建与旧城改建、扩建的不同特点来进行 在选择工业用地的同时要考虑到它与城市其他用地的在选择工业用地的同时要考虑到它与城市其他用地的 关系，尤其是与居住用地的相互关系关系，尤其是与居住用地的相互关系 尽可能

27、满足城市各项设施在土地使用和工程建设以及尽可能满足城市各项设施在土地使用和工程建设以及 对外界环境方面的要求，充分利用有利条件，考虑到对外界环境方面的要求，充分利用有利条件，考虑到 规划与建设的合理性和经济性规划与建设的合理性和经济性 v 城市用地选择城市用地选择 城市用地扩张的方式城市用地扩张的方式 城心部分集中性的城市用地扩张城心部分集中性的城市用地扩张 扩散性的郊区城市化扩散性的郊区城市化 用地扩张用地扩张 飞地型城市化用地扩张飞地型城市化用地扩张 v 城市用地功能组织城市用地功能组织 城城市用地功能组织市用地功能组织是在城镇用地选择的基础上，按是在城镇用地选择的基础上，按照城市各组成部

28、分的功能特点和相互关系，进行统筹安照城市各组成部分的功能特点和相互关系，进行统筹安排工业、对外交通、生活居住等各种用排工业、对外交通、生活居住等各种用地。地。功功能分区能分区是将城市各组成部分按其功能的不同，划是将城市各组成部分按其功能的不同，划分成不同的地带，即功能分成不同的地带，即功能区。区。v 城市各功能分区的位置、强度与关系城市各功能分区的位置、强度与关系 工业区工业区 工业布局是集中还是分散，有否组成工业区，主要分布工业布局是集中还是分散，有否组成工业区，主要分布在市区还是郊区；在市区还是郊区；工业区的范围大小是否适应发展需要，是否符合城市工工业区的范围大小是否适应发展需要，是否符合

29、城市工业用地国家标准，就地扩建有否可能；业用地国家标准，就地扩建有否可能；工业用地的自然条件是否适应工业发展的要求等工业用地的自然条件是否适应工业发展的要求等 位置：位置：v 城市各功能分区的位置、强度与关系城市各功能分区的位置、强度与关系 工业区工业区 工业区的土地利用率（实际已经利用了的面积占工业总工业区的土地利用率（实际已经利用了的面积占工业总用地的百分比）；用地的百分比）；工业用地建筑密度，即各类建筑物基底面积占工业总用工业用地建筑密度，即各类建筑物基底面积占工业总用地的百分比；地的百分比；多层厂房、仓库的情况和发展可能性等多层厂房、仓库的情况和发展可能性等 强度：强度：v 城市各功能

30、分区的位置、强度与关系城市各功能分区的位置、强度与关系 工业区工业区 每个工业区的性质是明确还是混杂；每个工业区的性质是明确还是混杂；工业区的组织有否满足生产协作的需要；工业区的组织有否满足生产协作的需要；工业区与居民区是否配套、协调，职工上下班是否方便；工业区与居民区是否配套、协调，职工上下班是否方便；工业区与水、电、交通设施的位置关系，能否满足工业工业区与水、电、交通设施的位置关系，能否满足工业生产的水、电、交通的要求；生产的水、电、交通的要求；工厂企业之间，工业区对居住及城市其他设施干扰、污工厂企业之间，工业区对居住及城市其他设施干扰、污染的程度等染的程度等 关系：关系：v 城市各功能分

31、区的位置、强度与关系城市各功能分区的位置、强度与关系 住宅区住宅区 居住用地是分散还是集中，有否形成完整的居住区；居住用地是分散还是集中，有否形成完整的居住区；居住区的范围大小是否满足要求，是否符合城市居住用居住区的范围大小是否满足要求，是否符合城市居住用地国家标准，是否有发展的余地；地国家标准，是否有发展的余地；工业用地的适应工业性；工业用地的适应工业性；生活区中福利设施、绿化、道路系统的分布等生活区中福利设施、绿化、道路系统的分布等 位置：位置：v 城市各功能分区的位置、强度与关系城市各功能分区的位置、强度与关系 住宅区住宅区 居住用地的建筑密度；居住用地的建筑密度；居住区居住面积密度、建

32、筑层数比，平房、独院的范围、居住区居住面积密度、建筑层数比，平房、独院的范围、分布；分布；居住用的人口密度；居住用的人口密度；危房及使用价值差、急需改造的成片住宅分布区；危房及使用价值差、急需改造的成片住宅分布区；生活居住区内空地的大小、分布及适用性等生活居住区内空地的大小、分布及适用性等 强度：强度：v 城市各功能分区的位置、强度与关系城市各功能分区的位置、强度与关系 住宅区住宅区 居住区与工业区和其他劳动地点的距离、交通条件是否居住区与工业区和其他劳动地点的距离、交通条件是否有利于职工上下班；有利于职工上下班；居住区对自然环境的改造利用，受工业区、交通污染以居住区对自然环境的改造利用，受工业区、交通污染以及噪音干扰的情况；及噪音干扰的情况；居民区内部的各项福利事业居民区内部的各项福利事业 关系：关系：