兴隆家居建材博览城推介会课件.pptx

1、兴隆家居建材博览城项目介绍兴隆家居建材博览城项目介绍中美贸易战中美贸易战政局环境2018年1月，特朗普政府宣布“对进口大型洗衣机和光伏产品分别采取为期4年和3年的全球保障措施，并分别征收最高税率达30%和50%的关税”。2018年2月，特朗普政府宣布“对进口中国的铸铁污水管道配件征收109.95%的反倾销关税”。2018年2月27日，美国商务部宣布“对中国铝箔产品厂商征收48.64%至106.09%的反倾销税，以及17.14%至80.97%的反补贴税”。2018年3月9日，特朗普正式签署关税发令，“对进口钢铁和铝分别征收25%和10%的关税”。2018年3月22日，特朗普政府宣布“因知识产权侵

2、权问题对中国商品征收500亿美元关税，并实施投资限制”。2018年4月4日，美国政府发布了加征关税的商品清单，将对我输美的1333项500亿美元的商品加征25%的关税。2018年4月5日，美国总统特朗普要求美国贸易代表办公室依据“301调查”，额外对1000亿美元中国进口商品加征关税。这一做法严重违反国际贸易规则。2018年4月17日，美国商务部部长罗斯宣布，对产自中国的钢制轮毂产品发起反倾销和反补贴调查（即“双反”调查）；美商务部还初裁从中国进口的通用铝合金板存在补贴行为。2018年8月，美国贸易代表办公室公布第二批对价值160亿美元中国进口商品加征关税的清单，23日起生效，使中美贸易战进一

3、步升级。美方的清单包含了6月15日公布的284个关税项目中的279个，包括摩托车、蒸汽轮机等产品，将征收25%关税。2018年8月23日，美国在301调查项下对自中国进口的160亿美元产品加征25%关税。2019年5月9日，美国政府宣布，自2019年5月10日起，对从中国进口的2000亿美元清单商品加征的关税税率由10%提高到25%。政局环境2 0 1 8 年1 月，特朗普政府宣布“对进口大型洗衣机和光2018年中国GDP总规模仍破90万亿人民币（13.6万亿美元）大关，人均GDP首次过10000美元。而GDP增速更是较预期6.5%再增加0.1个百分点，增速成世界前五大经济体之首，对世界经济增

4、长的贡献率接近30%，持续成为世界经济增长最大的贡献者。政局环境2 0 1 8 年中国G D P 总规模仍破9 0 万亿人民币（1 3.6 万亿美一年半时间经历11次中美贸易战!中国强大了！有雄厚的经济做后盾！中 国 凭 什 么 与 美 国 对 抗？政局环境一年半时间经历1 1 次中美贸易战!中国强大了！有雄厚的经济做后城市发展外地人如何看待连云港本地人如何看待连云港500万一带一路、亚欧大陆 桥头堡首批14个沿海开放城市发展缓滞人才缺失物价高经济落后花果山水晶之都.城市发展缓慢交通不太发达VS中国十大幸福城市.三线城市城市发展外地人如何看待连云港本地人如何看待连云港5 0 0 万一带?通货膨

5、胀股市低迷楼市调控愈演愈烈资本何去何从投资市场环境分析?通货膨胀投资市场环境分析1 0 万 元在连云港能做什么？投资市场环境分析1 0 万 元在连云港能做什么？投资市场环境分析几件时尚衣服？两次国外旅行？几顿奢华大餐？或者两年房租？投资市场环境分析几件时尚衣服？两次国外旅行？几顿奢华大餐？或者两年房租10万（1-0.5）10=5.9887369万(小数点略去13位)假定未来10年中国通货膨胀率平均值为5%，10万元放在手上，10年之后的实际购买力会是多少？10年缩水四成！省吃俭用有用吗？投资市场环境分析1 0 万（1-0.5）1 0 假定未来1 0 年中国通货膨胀率平均值投资房地产，是住宅好还

6、是商铺好？住宅商铺动态递增出租收益自己经营出租收益刚需居住买到即赚到，没有增加收益租金平稳，租不起价钱发财平台生蛋母鸡做活市场，增值就不是能够用翻倍来形容了，而是天天再涨。投资市场环境分析投资房地产，是住宅好还是商铺好？住宅出租收益刚需居住商铺动态6大核动力助推商铺价值升级！企业实力地理位置+周边配套+业态前景产品规划+后续运营投资什么样商铺最好？6 大核动力助推商铺价值升级！企业实力2 0 1 9 年财富神话30万m2家居建材品牌一级批发零售总站在售3#馆在售5#馆售磬2#馆待建1#馆待建6#馆3 0 万m2 家居 建材品牌一级批发零售总站在售在售售磬待建待建企业实力兴隆集团十年磨剑 载誉中

7、国必将成为商业地产领导品牌企业实力兴隆集团项目作为连云港市政府重点招商引资项目，是兴隆集团斥资10亿元打造的连云港体量最大的家居建材专业市场。项目作为连云港市政府重点招商引资项目，是兴隆集团周边配套位置：瀛洲南路1号区位：凤凰版块核心区位 周边：大盘云集，碧桂园凤凰源著、香溢江南、御景龙湾、凤凰星城等20余家高档楼盘交通：连通宁连高速，连徐高速，沈海高速，是连云港的“南大门”。城市核心商圈，便利交通，成熟生活配套。周边配套位置：瀛洲南路1 号港城大发展，抢赚港城300亿家装大市场！5年开发体量3098万方建材家居市场需求300亿硬装+软装1000元/0100200300400500600700

8、80090020142015201620172018446513656790693(数据来源：0518房产网)连云港2014-2018年土地开发量（万方）港城大发展，抢赚港城3 0 0 亿家装大市场！5 年开发体量3 0 9 8市场规划开放式规划科学动线设计多心业态布局合理人流引导铺铺有人气铺铺能做旺3#馆2#馆5#馆1#馆6#馆市场规划开放式规划3#馆2#馆5#馆1#馆6#馆集团荣誉政府支持 誉满港城百强市场 放心市场 诚信市场集团荣誉政府支持 入驻品牌入驻品牌兴隆家居建材博览城推介会课件市场运营千万级运营推广基金 确保市场做大做强市场运营千万级运营推广基金 确保市场做大做强委托经营管理年份

9、第一年第二年第三年第四年第五年第六至十年回报率8%8%8%8%9%实际收益1：9分成回报方式前三年共计24%的租金一次性抵扣房款，直接兑现前期收益。50万举例前三年一次性抵扣12万元4万4万实际收益1：9分成十年年委托经营管理 终身品牌 管理服务前五年共计返租41%，其中前三年租金一次性抵扣总房款，第四年8%，第五年9%，第六至第十年按实际租金收益1:9分成。委托经营管理年份第一年第二年第三年第四年第五年第六至十年回报首付10万起 立马收租金20-40金钻产权运营旺铺 您的置业首选首付1 0 万起 立马收租金2 0-4 0 金钻产权运营旺铺 优惠政策 1）总房价30万以上优惠10000元/间；总房价30万以下优惠5000元/间；2）下定砸金蛋赢取品牌家电；3）10套特价房。活 动 期 间优惠政策 1）总房价3 0 万以上优惠1 0 0 0 0地 产 大 势 看 商 业谢谢聆听Thanks For Watching恭祝大家：身体健康、财源广进！谢谢聆听T h a n k s F o r Wa t c h i n g 恭祝大家：身体