建设工程经济精品课件：4高频考点班.ppt

1、一、知识点介绍 附加率法租金的计算公式：,考点二十：附加率法,二、真题解析 【例题】某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（ ）万元。 A.13.44 B.20.37 C.12.27 D.14.79 【答案】B 【解析】R=72（1+710%）/7+4%=20.37（万元）。,一、知识点介绍 价值工程的核心，是对产品进行功能分析。,考点二十一：价值工程的功能分析,二、真题解析 【例题】价值工程活动中，计算产品成品的方法是以产品（）为中心分析成本的事前成本计算方法。 A.功能 B

2、.质量 C.价格 D.性能 【答案】A,【例题】价值工程的核心是对产品进行（ ）。 A.成本分析 B.信息搜集 C.方案创新 D.功能分析 【答案】D,一、知识点介绍 1.计算公式 Vi第i个评价对象的价值系数； Fi第i个评价对象的功能评价值（目标成本）； Ci第i个评价对象的现实成本。,考点二十二：功能价值的分析,2.价值系数分析 Vi=1，表示功能评价值等于功能现实成本。这表明评价对象的功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大致相当，说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进。 Vi1，此时功能现实成本大于功能评价值。表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高，一种可能是存在着过剩的功能；另

3、一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。,Vi1，说明该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。 Vi=0，因为只有分子为0，或分母为时，才能是V=0。如果是不必要的功能，则取消该评价对象；但如果是最不重要的必要功能，要根据实际情况处理。,3.确定价值工程对象的改进范围 （1）F/C值低的功能；（2）C=(C-F)值大的功能；（3）复杂的功能；（4）问题多的功能。,二、真题解析 【例题】造成价值工程活动对象的价值系数V小于1的可能原因

4、有（ ）。 A.评价对象的显示成本偏低 B.功能现实成本大于功能评价值 C.可能存在着不足的功能 D.实现功能的条件或方法不佳 E.可能存在着过剩的功能 【答案】BDE,【例题】某分项工程施工采用方案A的成本为5万元，在相同条件下，采用其他方案的合理成本为4.5万元。对方案实施价值工程，可以认为方案A的价值系数为( ) 。 A. 0.90 B. 0.10 C. 0.53 D. 1.11 【答案】A,【例题】关于价值工程中功能的价值系数的说法，正确的是（ ）。 A.价值系数越大越好 B.价值系数大于1表示评价对象存在多余功能 C.价值系数等于1表示评价对象的价值为最佳 D.价值系数小于1表示现实

5、成本较低，而功能要求较高,【答案】C 【解析】价值系数，不是越大越好，是功能与成本匹配，V接近或等于1是最好的。价值系数大于1，应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。,一、知识点介绍 1.当方案的有用成果相同时，通过比较费用的大小来决定优劣和取舍。 2.当方案的有用成果不相同时，一般可通过方案费用的比较来决定方案的使用范围，进而取舍方案。,考点二十三：折算费用法,二、真题解析 【例题】某施工现场钢筋加工有两个方案，均不需要增加投资，采用甲方案需固定费用50万元，每吨钢筋加工的可变费用是300元；采用乙方案需固定费用90万元，每吨钢筋加工的可变费用是250

6、元,。现场需加工钢筋1万吨，如果用折算费用法选择方案，则（ ）。,A.应该选用乙方案 B.应该选用甲方案 C.甲乙两个方案在经济上均不可行 D.甲乙两个方案的费用相同 【答案】A 【解析】甲方案折算费用=50+3001=350（万元）；乙方案折算费用=90+2501=340（万元），故应该选择乙方案。,【例题】某工程钢筋加工有现场制作和外包加工两个方案，现场制作方案的固定费用12万元，每吨加工费用150元；外包加工每吨加工费用250 元，则仅从经济上考虑时，现场制作方案的适用范围是钢筋总加工量在（ ）。 A. 1200 吨以上 B. 480吨以上 C. 480800 吨之间 D. 800120

7、0 吨之间,【答案】A 【解析】现场制作方案的费用Z1=120000+150X，外包加工的费用Z2=250X，则计算两种方案的平衡点为Z1=Z2，加工量X=1200吨，则适用于现场加工方案的加工量为1200 吨以上。,一、知识点介绍 权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表。凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。,考点二十四：权责发生制,二、真题解析 【例题】根据现行企业会计准则，关于会计核算基础的说法，正确的是( )。 A、企业已经实

8、现的收入，计入款项实际收到日的当期利润表 B、企业应当承担的费用，计入款项实际支出日的当期利润表 C、企业应当以收付实现制和持续经营为前提进行会计核算,二、真题解析 D、企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告 【答案】D 【答案】本利润表的计入需要按照权责发生制，AB属于收付实现制，C中也提到了收付实现制，排除掉，只能选D。,【例题】我国现行企业会计准则规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认，实行权责发生制的前提是（ ）。 A.会计分期假设与收付实现 B.会计分期假设与持续经营 C.持续经营与公允价值核算 D.历史成本与公允价值核算 【答案】B,【例题】根据现行企业会计准则，

9、下列交易事项中，应计入当期利润的是（ ）。 A.收到上期出售产品的货款 B.上期购买的货物，但是本期才支付的货款 C.上期已经进行的销售宣传，但是本期才支付的宣传费 D.当期已经出售的产品，但是货款还没有收到 【答案】D,【例题】某工程建设单位2012年10月审核了竣工结算书，按合同建设单位应于2012年11月支付结算款项，实际上施工企业于2013年1月收到该笔款项，根据现行企业会计准则，施工企业应将该款项计入（ ）的收入。 A.2012年10月 B.2012 年12月 C.2012 年11月 D.2013 年1月 【答案】A,一、知识点介绍 企业的支出可分为资本性支出、收益性支出、营业外支出

10、及利润分配支出四大类。收益性支出指某项效益仅及于本会计年度（或一个营业周期）的支出，这种支出应在一个会计期间内确认为费用。,考点二十五：成本费用的确认,二、真题解析 【例题】根据财务会计的有关规定，下列支出中，属于费用的是（ ）。 A.购置固定资产的支出 B.向所有者分红支出 C.支付未按期纳税的滞纳金 D.支付购置原材料的价款 【答案】D,【例题】我国现行企业会计准则，收益性支出不包括（ ）。 A.外购材料支出 B.非常损失 C.固定资产盘亏 D.管理费用 E.营业费用 【答案】BC 【解析】BC两项属于营业外支出。,【例题】根据现行企业会计准则，下列支出中应列为当期费用的是（ ）。 A.缴纳罚款 B.购买生产原料支出 C.计提固定资产减值准备 D.股利分配支出 【答案】B 【解析】考核各项支出之间的关系，B属于收益性支出，可以直接确认为费用。A、C属于营业外支出，D属于利润分配支出，A、C、D均不能作为费用。,