建设工程经济精品课件：7高频考点班.ppt

1、一、知识点介绍 编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余年份按全年计息。 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）年利率。,考点三十七：建设期利息的计算,二、真题解析 【例题】某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为（ ）万元。 A.12.00 B.120.00 C.54.72 D.42.72 【答案】C 【解析】第一年利息=400/26%=12（万元）；第二年利息=600/2+4126%=42.72（万元）。利息共计5

2、4.72万元。,【例题】某建设工程项目的建设期为2年，第一年贷款600万元，第二年贷款800万元，贷款年利率10%，按年复利计息，则该项目建设期利息综合为（ ）万元。 A.103 B.140 C.133 D.200 【答案】C 【解析】600/210%+（600+800/2+600/210%）10%=133（万元）。,一、知识点介绍,考点三十八：工人工作时间,二、真题解析 【例题】编制人工定额时，工人工作必须消耗的时间包括（ ）。 A.由于材料供应不及时引起的停工时间 B.工人擅自离开工作岗位造成的时间损失 C.准备工作时间 D.由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间 E.工人下班前清洗整

3、理工具的时间 【答案】CDE,【例题】编制人工定额时，属于工人工作必须消耗的时间有（ ）。 A.违背劳动纪律损失时间 B.基本工作时间 C.辅助工作时间 D.准备与结束工作时间 E.不可避免的中断时间 【答案】BCDE,【例题】企业编制人工定额时要拟定施工作业的定额时间，应当包括在定额时间内的工人工作时间消耗有（ ）。 A.基本工作时间 B.施工组织不善造成的停工时间 C.辅助工作时间 D.不可避免的中断时间 E.准备与结束的工作时间 【答案】ACDE,一、知识点介绍,考点三十九：机械工作时间,二、真题解析 【例题】施工作业过程中，筑路机在工作区末端掉头消耗的时间应计入施工机械台班使用定额，其

4、时间消耗的性质是( )。 A.不可避免的停工时间 B.不可避免的中断工作时间 C.不可避免的无负荷工作时间 D.正常负荷下的工作时间 【答案】C,【例题】编制施工机械台班使用定额时，属于机械工作时间中损失时间有（ ）。 A.施工本身原因造成的停工时间 B.非施工原因造成的停工时间 C.违反劳动纪律引起的时间损失 D.工人正常的休息时间 E.低负荷下的工作时间 【答案】ABCE,【例题】编制机械合班使用定额时，机械工作必需消耗的时间包括（ ）。 A.不可避免的中断时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.有效工作时间 D.低负荷下工作时间 E.由于劳动组织不当引起的中断时间 【解析】DE属于损失时

5、间。 【答案】ABC,一、知识点介绍 人工幅度差用工。指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的零星用工。其内容如下： 1.各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间； 2.施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间；,考点四十：人工幅度差用工,3.施工过程中水电维修用工； 4.隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间； 5.现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间； 6.施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工； 7.施工过程中不可避免的直接少量零

6、星用工。,二、真题解析 【例题】编制预算定额人工消耗量时，人工幅度差用于人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些（ ）。 A.返工用工 B.低效率用工 C.用工浪费 D.零星用工 【答案】D,【例题】编制预算定额人工消耗指标时，下列人工消耗量属于人工幅度差用工的有（ ）。 A.施工过程中水电维修用工 B.隐蔽工程验收影响的操作时间 C.现场材料水平搬运用工 D.现场材料加工用工 E.现场筛砂子增加的用工量 【答案】AB 【解析】C属于基本用工，DE属于辅助用工。,一、知识点介绍 设计概算是由设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 设计概算可分

7、为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。,考点四十一：设计概算的内容,设计概算的依据：,二、真题解析 【例题】设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至（ ）所需全部费用的文件。 A.竣工交付使用 B.办理完竣工决算 C.项目报废 D.施工保修期满 【答案】A,【例题】设计概算的“三级概算”是指（ ）。 A.建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置费概算 B.建设投资概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算 C.主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算 D.单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算 【答案】D,一、知识点介绍,考点四十

8、二：设计概算的编制方法,二、真题解析 【例题】单位建筑工程概算的常用编制方法有（ ）。 A.概算定额法 B.预算定额法 C.概算指标法 D.类似工程预算法 E.生产能力指标法 【答案】ACD,【例题】某单位建筑工程初步设计已达到一定深度，建筑结构明确，能够计算出概算工程量，则编制该单位建筑工程概算最适合的方法是（ ）。 A.类似工程预算法 B.概算预算法 C.概算定额法 D.生产能力指数法 【答案】C,【例题】编制设备安装工程概算，当初步设计的设备清单不完备，可供采用的安装预算单价及扩大综合单价不全时，适宜采用的概算编制方法是（ ）。 A.概算定额法 B.扩大单价法 C.类似工程预算法 D.概算指标法 【答案】D,