建设工程经济精品课件：47第三章：建设工程估价练习.ppt

1、一级建造师执业资格考试 建设工程经济 主讲：郭淑荣,第三章：建设工程估价练习 1、在编制招标控制价时，对于招标人自行供应材料的，总承包服务费一般可按招标人供应材料价值的（ ）考虑。 A、1% B、1.5% C、3%5% D、10%15% 【答案】 A,【解析】本题考查的是编制招标控制价应注意的问题。在编制招标控制价时，除非另有规定，否则对于招标人自行供应材料的，总承包服务费一般可按招标人供应材料价值的1%考虑。选项B（1.5%），适合于总承包单位仅协调分包的专业工程；选项C（3%5%），适合于总承包单位既协调分包的专业工程，又提供配合服务，应当辨析。,2、生产性建设工程项目的总投资中，包括（

2、）和铺底流动资金两部分。 A、设备工器具投资 B、建筑安装工程投资 C、流动资金 D、建设投资 【答案】 D 【解析】本题考查的是建设工程项目总投资的概念和组成表。建设投资是生产性和非生产性建设项目的总投资中一定包括的内容。至于（铺底）流动资金，仅生产性建设项目予以考虑。,3、采用装运港船上交货价的进口设备，估算其购置费时，货价按照（ ）计算。 A、出厂价 B、到岸价 C、抵岸价 D、离岸价 【答案】 C 【解析】本题考查的是设备购置费的组成和计算。装运港船上交货价是进口设备最为常用的交货方式与价格。其中，基于到岸价（FOB价），目前包括8个构成要素，并形成抵岸价，进而用于估算进口设备的设备购

3、置费。提请考生留意，现行规定取消了原来的海关监管手续费。,4、下列费用中，属于工程建设其他费用的是（ ）。 A、设备及工器具购置费 B、建设期利息 C、基本预备案 D、勘察设计费 【答案】 D 【解析】本题考查的是与项目建设有关的其他费用。在工程建设其他费用中，勘察设计费（D）、研究试验费等，属于与项目建设相关的其他费用。,5、某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为5000万元，按照项目进度计划，建设期为2年，第1年投资2000万元，第2年投资3000万元，预计建设期内价格总水平上涨率为每年5%，则该项目的涨价预备费是（ ）万元。 A、250.00 B、307.50

4、 C、407.50 D、512.50 【答案】 C,【解析】本题考查的是涨价预备费。根据涨价预备费的计算公式，该项目第1年的涨价预备费=2000（1+5%）1-1=100（万元），第2年的涨价预备费=3000（1+5%）2-1=307.5（万元）。因此，该项目（第1、2年，共两年）的涨价预备费=100+307.5=407.5（万元）。,6、某机械设备预计使用10年、每年使用220个台班，大修理5次、每次的大修理费用为10000元，则该设备的台班大修理费为（ ）元。 A、2200 B、50000 C、227.27 D、22.72 【答案】 D 【解析】本题考查的是施工机具使用费。根据机械费（折旧

5、费）的计算公式，该设备的台班大修理费=100005/220=22.72（元）。,7、根据建标201344号文件，施工现场按规定缴纳的工程排污费属于（ ）。 A、建筑安装工程措施费 B、建筑安装工程分部分项工程费 C、建筑安装工程规费 D、建设单位管理费 【答案】 C 【解析】本题考查的是规费。工程排污费属于规费。,8、工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以（ ）作为计算基数。 A、定额人工费 B、定额机械费 C、直接工程费 D、直接费 【答案】 A 【解析】本题考查的是建筑安装工程费各费用构成要素计算方法。工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以定额人工费或（定额人工费定

6、额机械费）作为计算基数。,9、以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额是（ ）。 A、施工定额 B、材料消耗定额 C、预算定额 D、概算定额 【答案】 C 【解析】本题考查的是建设工程定额按编制程序和用途分类。预算定额以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。,10、投资估算指标的适用对象通常是（ ）。 A、独立的单项工程 B、各个分部分项工程 C、扩大的分部分项工程 D、整个建筑物 【答案】 A 【解析】本题考查的是建设工程定额按编制程序和用途分类。投资估算指标：通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象。,11、定材料消耗定额时，定额中的损耗量是指操作过程中不可避免的废料

7、和损耗以及不可避免的（ ）。 A、施工现场内运输损耗和场外运输损耗 B、采购过程中的计量误差 C、保管过程中的损耗 D、施工现场内运输损耗 【答案】 D 【解析】本题考查的是材料消耗定额的编制。测定材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。,12、某机械台班产量为4m3，与之配合的工人小组由5人组成，则单位产品的人工时间定额为（ ）工日。 A、0.50 B、0.80 C、1.20 D、1.25 【答案】 D 【解析】人工定额和机械台班定额，均有时间定额和产量定额两种表现形式，而且两者的乘积等于A（小组成员人数）。于是，该机械的时间

8、定额小组成员工日数总和/机械台班产量5/41.25工日。,13、关于企业定额作用的说法，正确的是（ ）。 A、企业定额是编制施工组织设计的依据 B、企业定额能反映本企业在不同项目上的最高管理水平 C、依据企业定额可以计算出施工企业完成投标工程的实际成本 D、企业定额不能直接反映本企业的施工技术水平 【答案】 A 【解析】本题考查的是企业定额的编制。企业定额的作用：企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础。企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。,14、审查精度高、效果好，但工作量大

9、，时间较长的施工图预算审查方法是（ ）。 A、逐项审查法 B、重点审查法 C、对比审查法 D、筛选审查法 【答案】 A 【解析】本题考查的是施工图预算审查的方法。全面审查法又称逐项审查法。其优点：全面、细致，审查质量高、效果好；缺点：工作量大，时间较长。,15、当建设工程条件相同时，用同类已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算审查拟建工程的方法是（ ）。 A、标准预算审查法 B、筛选审查法 C、对比审查法 D、全面审查法 【答案】 C 【解析】本题考查的是施工图预算审查的方法。当建设工程条件相同时，用同类已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算审查拟建工程的方法是对比审查法。,1

10、6、2015年3月，实际完成的某工程基准日期的价格为1500万元。调值公式中的固定系数为0.3，相关成本（调值）要素中，水泥的价格指数上升了20%，水泥的费用占合同调值部分的40%，其它成本（调值）要素的价格均未发生变化。2011年3月应调整的合同价的差额为（ ）万元。 A、84 B、126 C、1584 D、1626 【答案】 A,【解析】本题考查的是物价变化。根据调值公式进行的计算过程如下：1500（0.30.70.4120%/100%0.70.61）-1=84（万元）。,17、根据建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）。招标人委托工程造价咨询人编制的招标工程量清单。其封面应

11、有招标人和（ ）盖章确认。 A、编制清单的造价员 B、造价咨询人的造价工程师 C、工程造价咨询人的法人代表 D、工程造价咨询人 【答案】 D 【解析】本题考查的是分部分项工程项目清单的编制。根据“13规范”，招标人委托工程造价咨询机构编制的招标工程量清单，招标人对其完整性和准确性负责（其封面应由招标人和工程造价咨询人盖章确认）。,18、根据建设工程工程量清单计价规范（GB505002013），因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由承包人承担的是（ ）。 A、工程本身的损害 B、承包人的施工机械损坏 C、发包方现场的人员伤亡 D、工程所需的修复费用 【答案】 B 【解析】本题考查的是不可抗力

12、。根据建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）的有关规定，因不可抗力事件导致损失的处理原则是“各自承担各自损失”。因此，承包人的施工机械损坏，应由承包人承担。,19、当初步设计有详细设备清单时，编制设备及安装工程概算宜采用的编制方法是（ ）。 A、扩大单价法 B、概算指标法 C、预算单价法 D、类似工程预算法 【答案】 C 【解析】本题考查的是单位工程概算的编制方法。在备选答案中，预算单价法（C）是最为准确的编制方法；当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价编制设备安装工程概算。,20、某承包合同价为600万元的工程，主要材料及结构构件金额占合同总额的62.5%，预付备料款的额

13、度为25%，则其预付备料款的起扣点应为（ ）万元。 A、150 B、240 C、360 D、600 【答案】 C 【解析】本题考查的是工程预付款。按起扣点公式：T=p-M/N。T=600-60025%/62.5%=360万元。,二、多项选择题 1、根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定，下列属于规费的是（ ）。 A、临时设施费 B、工程定额测定费 C、文明施工费 D、住房公积金 E、社会保险费 【答案】 DE 【解析】本题考查的是规费项目清单的编制。规费包括：工程排污费、社会保险费、住房公积金。,2、在下列内容中，属于建设投资的动态投资部分的有（ ）。 A、工程建设其他

14、费 B、基本预备费 C、涨价预备费 D、建设期利息 E、铺底流动资金 【答案】 CD 【解析】本题考查的是建设工程项目总投资的概念和组成表。建设投资的动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息。,3、下列工程建设投资中，属于与未来生产经营有关的其他费用的有（ ）。 A、联合试运转费 B、建设单位管理费 C、办公家具购置费 D、生产家具购置费 E、生产职工培训费 【答案】 ACE 【解析】本题考查的是与未来企业生产经营有关的其他费用。在工程建设其他费的组成中，与未来企业生产经营有关的其他费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。,4、涨价预备费的计算基数，通常包括（ ）。 A、建筑安

15、装工程费 B、设备工器具购置费 C、工程建设其他费 D、建设期利息 E、铺底流动资金 【答案】 AB 【解析】本题考查的是涨价预备费。政策性较强的工程建设其他费用，属于基本预备费的计算基数，但（C）不属用于涨价预备费的范畴；建设期利息（D）、铺底流动资金（E）与任何预备费的计算并无关系。,5、按照现行规定，建筑安装工程费用中的人工费，应包括支付生产工人的（ ）。 A、劳动保险费 B、津贴补贴 C、奖金 D、特殊情况下支付的工资 E、劳动保护费 【答案】 BCD 【解析】本题考查的是人工费。按照现行规定，人工费应包括支付生产工人的计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的

16、工资。至于劳动保险费（A）和劳动保护费（E），均属企业管理费的范畴。,6、根据建筑安装工程费用项目组成（建标201344号）的规定，暂列金额的款项可以用于支付施工过程中可能发生的（ ）费用。 A、计日工 B、专业工程金额 C、工程变更 D、合同价款调整 E、现场签证 【答案】 CDE 【解析】本题考查的是其他项目费。根据“44号文”，暂列金额的款项可以用于支付施工过程中可能发生的工程变更、合同价款调整以及索赔和现场签证等费用。但是，不应包括材料、工程设备单价和专业工程金额（未来应由暂估价列支）。,7、根据“44号文”的规定，下列措施项目费中，不宜计算工程量，应以定额人工费或定额人工费+定额机械

17、费为基数，并按费率计算总价款的有（ ）。 A、脚手架 B、安全文明施工费 C、夜间施工增加费 D、二次搬运费 E、已完工程及设备保护费 【答案】 CDE,【解析】本题考查的是建筑安装工程计价。根据“44号文”（建筑安装工程费用参考计算方法）的有关规定，脚手架费（A）是可以计算工程量的措施项目，应计算综合单价；计算安全文明施工费（B）时，可以采用的计算基数包括定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费）。夜间施工增加费、二次搬运费和已完工程及设备保护费，不宜计算工程量，应以定额人工费或定额人工费+定额机械费为基数，乘以相应的费率计算。,8、企

18、业编制人工定额并拟定施工作业的定额时间中，应当包括在定额时间内的工人工作时间消耗有（ ）。 A、偶然工作时间 B、非施工本身造成的停工时间 C、辅助工作时间 D、不可避免的中断时间 E、准备与结束的工作时间 【答案】 CDE 【解析】本题考查的是人工定额的编制。根据工人工作时间分析的结果，偶然工作时间（选项A）、施工本身和非施工本身造成的的停工时间（选项B），不能包括在必须消耗的时间内。,9、编制预算定额人工消耗指标时，下列人工消耗量属于人工幅度差用工的有（ ）。 A、施工过程中水电维修用工 B、隐蔽工程验收影响的操作时间 C、现场材料水平搬运工 D、现场材料加工用工 E、现场筛沙子增加的用工

19、量 【答案】 AB,【解析】本题考查的是预算定额的编制。人工幅度差用工，指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工，其内容如下：各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间；施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间；施工过程中水电维修用工；隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间；现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间；施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工；施工过程中不可避免的直接少量零星用工。,10、下列有关工程量清单的说法，正确

20、的有工程量清单（ ）。 A、不允许招标人自行编制 B、是进行工程索赔的依据 C、是编制招标控制价的依据 D、应作为招标文件的组成部分 E、之中的工程量就是结算时的工程量 【答案】 BCD 【解析】本题考查的是工程量清单的作用。根据“价规范”及有关规定，如果招标人具备相应能力，可以自行编制工程量清单（A有误）；清单中的工程量是估计量，结算时应执行实际完成的工程量（E有误）。,11、设计概算可分为三级，包括（ ）。 A、单位工程概算 B、单项工程综合概算 C、分项工程概算 D、分部工程概算 E、建设工程项目总概算 【答案】 ABE 【解析】本题考查的是设计概算的内容。设计概算可分为三级，包括单位工

21、程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算。,12、根据计价规范，提前竣工（赶工补偿）主要涉及的赶工费用有（ ）。 A、人工费的增加 B、工效降低损失 C、材料费的增加 D、管理费的增加 E、机械费的增加 【答案】 ACE 【解析】本题考查的是提前竣工。根据计价规范，招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%；超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用（主要涉及人工费、材料费和机械费的增加）。,13、根据建设工程施工合同（示范文本），关于工程变更程序的说法，正确的有（ ）。 A、发包人若需对原工程设计进行变更，应提前天书面通知承包人 B、工程变更超过原设计

22、标准或批准的建设规模时，发包人应该重新报批 C、对于发包人的变更通知，承包人有权拒绝执行 D、承包人在施工中提出的合理化建议涉及设计图纸更改的，须经监理工程师同意 E、未经工程师同意，承包人擅自变更工程的，承包人应承担由此发生的相应费用,【答案】 BDE 【解析】本题考查的是建设工程施工合同（示范文本）条件下的工程变更。选项A应该是14天；选项C承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利，这是合同赋予发包人的一项权利；选项D是正确的，即先经工程师同意，然后才由原设计单位变更设计。,14、根据计价规范的规定，对于不能计量的措施项目，措施项目清单应当列出（ ）。 A、项目编码 B、项目名称 C、项目

23、特征 D、计量单位 E、工程量（计算规则） 【答案】 AB 【解析】本题考查的是措施项目清单的编制。计价规范规定，对于不能计量的措施项目（总价措施项目），招标人提供的措施项目清单应当列出项目编码、项目名称，但不列出项目特征、计量单位,15、对于预算单价法编制的设备安装工程概算，其审查内容包括（ ）。 A、编制方法 B、编制依据 C、采用的概算指标是否合理 D、工程量计算是否准确 E、设备数量与种类是否符合要求,【答案】 ABD 【解析】本题考查的是设计概算审查的内容。审查设备安装工程概算时，除编制方法和编制依据外，具体审查内容会因方法有所不同。其中，当采用预算单价或扩大单价时，要审查采用的各种单价是否合适，计算的安装工程量是否符合要求、准确无误；采用概算指标时，要审查采用的指标是否合理、结果是否满足精度要求，计算安装费的设备数量与种类是否符合设计要求、是否存在不需要安装的设备等。,谢谢收看 祝大家取得好成绩 ,