造价基础知识工程量计算实例.pptx

1、工程量计算,造价基础知识,计算实例,造价基础知识工程量计算实例,建筑面积计算 建筑面积的规定 1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： （l） 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 （2） 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。 2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上

2、者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。其建筑面积可用下式表示： S = LB + 2ab 式中；S- 部分带楼层的单层建筑物面积： L- 两端山墙勒脚以上结构外表面之间水平距离： B- 两纵墙勒脚以上结构外表面之间水平距离： a、b- 楼层部分结构外表面之间水平距离：,造价基础知识工程量计算实例,3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至

3、2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。其建筑面积可用下式表示： S = b1a1 + b2a2 + b3a3 式中：S-地下室建筑面积； b1、b2、b3、a1、a2、a3-地下室及出入口上口外墙外表面间水平距离。,造价基础知识工程量计算实例,6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的

4、，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20rn及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 8. 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应

5、按其结构底板水平面积的l/2 计算。 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。,造价基础知识工程量计算实例,10. 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 11. 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平

6、面积的1/2计算。 12. 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。 13. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 14. 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,造价基础知识工程量计算实例,15. 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 16. 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超

7、过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 17. 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 18. 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算 19. 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 20. 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 21. 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22. 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 23. 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计

8、算。,造价基础知识工程量计算实例,不计算面积的范围 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道 9 独立烟囱、烟道、

9、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,造价基础知识工程量计算实例,建筑面积计算实例 例 试计算如图所示二层小住宅基数及建筑面积。,造价基础知识工程量计算实例,计算如下： 底层 外墙中心线长L中 = （11.1 + 9.2）2 = 40.60m 外墙外边线长L外 = （11.1 + 0.24 +9.2 + 0.24）2 = 41.56m 内墙净长线L内 = 11.1-1.8-0.24+4.8-0.24+3.6+2-0.24 = 18.98m 建筑面积S底:= (11.10 +0.24)(9.20+0.24 )- (4.401.80) = 99.13m2

10、 楼层 内墙净长线L内 = 11.1-1.8-0.24+9.2-0.242+2 = 19.78m 建筑面积S2 = (11.10+0.24) (9.20+0.24)-(4.401.80)- （7.2-0.12）（1.2-0.12）= 107.05-7.92-3.82= 95.31m2 总建筑面积S = S底+S2 = 99.13+ 95.31 = 194.44m2,造价基础知识工程量计算实例,土石方工程量计算 土方工程量的计算规则 （一） 平整场地、基础钎探及碾压 1.平整场地 （1） 平整场地的工程量，按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。 （2） 已做竖向布置挖填找平的土方工程，不再计算

11、平整场地； 2.基础钎探 基础钎探的工程量，按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。 （二） 挖地槽和管沟槽 1.挖地槽 地槽是指槽底宽度在3米以内，槽长大于槽宽3倍的挖土。 2.挖管道沟槽 挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算。,造价基础知识工程量计算实例,（三） 挖地坑 地坑系指坑底面积在20以内（不包括增加的工作面）的挖土。其工程量按地坑图示尺寸以立方米计算。 （四） 挖土方 凡平整场地厚度在30以上、沟槽底宽在3m以上、坑底面积在20以上的挖土均按挖土方计算，其工程量按所挖形状以立方米计算。 （五） 人工挖孔桩 工程量按图示桩断面面积乘以设计桩孔中

12、心线深度计算。 （六） 土方填筑 回填土区分松填、夯填，按图示回填体积依规定以立方米计算。 地槽、基坑回填土体积等于挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物（包括基础垫层、暖沟等）的体积。 余土或取土工程量按下述规定计算： 余土（取土）体积=挖土总体积回填土总体积；式中计算结果如果为正值时为余土外运体积，结果为负值则表明挖土工程量小于回填土的量，需要取土回填。,造价基础知识工程量计算实例,土石方工程计算实例 例 某办公楼基础平面图、剖面图如附图所示，土壤类别为二类，施工采用人工挖地槽。经计算，设计室外地坪以下埋设的砌筑物的总量为90.87m3，求该项目挖地槽、基础回填土、外运土方的工程量。 1、

13、人工挖地槽的量 根据题意及有关数据， 坡度系数k=0.5、 工作面2c=0.3m、 槽深H=2.40.3=2.1m， 则： 外墙基槽下底宽 B1=1.20.3=1.5m； 外墙基槽上底宽 B2=B12kH= 1.520.52.1=3.6m；,造价基础知识工程量计算实例,外墙基槽断面积A=【（B1B2）H】2=【（1.53.6）2.1】2=5.355 外墙计算长度为外墙中心线，L中=【（13.80.13）（60.13）】2=40.12m 外墙挖地槽工程量V外= L中A=40.125.355=214.84m3 内墙基槽下底宽B1=1.00.3=1.3m； 内墙基槽上底宽B2=B12kH=1.320

14、.52.1=3.4m； 内墙基槽断面积A=【（B1B2）H】2=【（1.33.4）2.1】2=4.935 m2 内墙计算长度为外墙基础底面之间的净长线，L净=【4.20.5352】3=9.39m 内墙挖地槽工程量V内= L净A=9.394.935=46.34m3 该项目挖地槽的量=V外V内=214.8446.34=261.18m3 2、基础回填土工程量=挖槽的量室外地坪以下埋设砌筑物的量=261.1890.87=170.31m3 3、外运土方的工程量=设计室外地坪以下埋设砌筑物的量=90.87m3,造价基础知识工程量计算实例,混凝土及钢筋混凝土工程 现浇混凝土工程量的计算规则 1.混凝土及钢筋

15、混凝土构件的工程量，除注明者外，均按图示尺寸以实体积计算。不扣除钢筋、铁件所占体积。 2.现浇混凝土及钢筋混凝土墙、板等构件，均不扣除面积在0.3以内的孔洞、缺口所占体积，其预留孔工料不增加。面积超过0.3的孔洞、缺口所占的体积应扣除。 3. 柱按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。 4.梁按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。 5.板按图示面积乘以板厚以立方米计算。 6.墙按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算。,造价基础知识工程量计算实例,混凝土及钢筋混凝土工程计算实例 例 如图所示现浇混凝土有梁板，求有梁板工程量。 主梁工程量：0.30.6（60.1252）2=2.07m3 次粱工程量：

16、0.250.3（90.1520.32）=0.608m3 边梁工程量：9.00.250.326.00.30.32=2.43m3 板工程量：（90.152）（60.1252）0.1=5.813m3 有梁扳的工程量=2.070.6082.435.813=10.92m3,造价基础知识工程量计算实例,楼地面工程 楼地面工程工程量计算规则 室内及走廊的面层面积按设计图示尺寸以面积计算。 楼梯面层面积(包括踏步、休息平台、以及小于50mm宽的楼梯并)按水平投影面积计算。 台阶面层(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影面积计算。 踢脚线按实贴长乘高以平方米计算，成品踢脚线按实贴延长米计算；楼梯踢脚线

17、按相应定额乘以115系数。 找平层工程量同相应面层的工程量。零星项目按实铺面积计算。 栏杆，栏板、扶手均按其中心线长度(楼梯均按图示水平长度乘1.15系 数)以延长米计算，计算扶手时不扣除弯头所占长度。 弯头按个计算。 石材底面刷养护液按底面面积加四个侧面面积，以平方米计算。,造价基础知识工程量计算实例,楼地面工程计算实例 例 某建筑共6层，楼梯设计如图所示，试计算贴大理石面层及型钢栏杆木扶手的工程量。 楼梯面积(包括踏步、休息平台、以及小于50mm宽的楼梯并)按水平投影面积计算。楼梯贴大理石面层的工程量 S = （2.7 + 1.6）(1.62+0.6) -（2.70.6）（6-1） = （

18、4.33.8-2.70.6）5= 73.60m2 型钢栏杆木扶手的工程量按工程量计算规则规定，应按水平投影长度乘以1.15的系数。 L =（2.70+0.60）1.1525 = 37.95m,造价基础知识工程量计算实例,油漆、涂料、裱糊工程 油漆、涂料、裱糊工程量计算规则 一、楼地面、天棚、墙、柱、梁面的喷(刷)涂料、抹灰面油漆及裱糊工程，均按规则计算。 二、木材面的工程量分别按相应的计算规则计算。 三、金属构件油漆的工程量按构件重量计算。 四、定额中的隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨及木地板中木龙骨带毛地板，刷防火涂料工程量计算规则如下： 1隔墙、护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算。 2柱木龙骨

19、按其面层外围面积计算。 3天棚木龙骨按其水平投影面积计算。 4木地板中木龙骨及木龙骨带毛地板按地板面积计算。 五、隔墙、护壁、柱、天棚面层及木地板刷防火涂料，执行其他木材面刷防火涂料相应子目。 六、木楼梯(不包括底面)油漆，按水平投影面积乘以2.3系数，执行木地板相应子目。,造价基础知识工程量计算实例,油漆、涂料、裱糊地面工程计算实例 例17.1 计算图17.1所示小型房间木门窗润油粉、刮腻子、聚氨脂漆三遍、墙面裱糊墙纸、天棚喷仿瓷涂料的直接工程费。 图注：1. 木窗尺寸为bh = 18001500mm双层木窗（单裁口） 2. 木门尺寸为bh = 9002000mm单层木门 3. 房间顶棚高度

20、2800mm,造价基础知识工程量计算实例,1. 木窗润油粉、刮腻子、聚氨脂漆工程量为： S1 = 1.81.52 3 = 16.2m2 2. 木门润油粉、刮腻子、聚氨脂漆工程量为： S1 = 0.92.02 = 3.6m2 3. 墙面裱糊墙纸根据规则按实贴面积计算，工程量为： 墙面面积= （3 -0.24 + 4.8-0.24 + 6-0.24 + 4.8-0.24）22.8 = 98.78m2 门窗洞口面积= 8.10 + 3.6 = 11.70m2 洞口侧壁和顶面= （1.8+1.52）0.123 +（ 0.9+22）0.122=2.90m2 合计 = 98.78 m2-11.70m2 + 2.90 = 89.98m2 4. 天棚喷仿瓷涂料按展开面积计算 工程量 =（3 -0.24）（4.8-0.24）+ （6-0.24）（4.8-0.24） = 38.85m2,造价基础知识工程量计算实例,造价基础知识文档 新的伟大 邮箱：zxwdn269881 QQ：503254196,