某年度广告提案课件.pptx

1、上海星河湾(浦东)2016年度广告提案2016.1.20每每 一一 次次 比比 稿稿 都都 是是 一一 场场 修修 行行“20162016年，我们还是玩自己的。年，我们还是玩自己的。”星星 河河 湾湾 为为 什什 么么 进进 上上 海海？“浦东星河湾将在广州、北京项目基础上再次超越，浦东星河湾将在广州、北京项目基础上再次超越，得到一个更高的分数。得到一个更高的分数。”“假如我是一个业主，我需要什么？假如我是一个业主，我需要什么？”初心初心征征 服服 上上 海海 用极致品质用极致品质 征服广州、北京、上海征服广州、北京、上海“在中国最好的城市，造最好的房子在中国最好的城市，造最好的房子”“北京没

2、有好房子。不成功就走回广州去！北京没有好房子。不成功就走回广州去！”一一 个个 极极 致致 的的 梦梦 想想梦梦 想想 实实 现现 了了 吗吗？天下无人不识君！天下无人不识君！-知名度知名度人人都是段子手人人都是段子手!-!-了解度了解度中国出了个星河湾！中国出了个星河湾！-相关度相关度全球齐赞星河湾！全球齐赞星河湾！-美誉度美誉度6 6小时，小时，4040亿。亿。现状现状极致精神极致精神 造就造就 几乎几乎 极致的成就极致的成就问题一 神 话 已 老？当年震撼人心的细节：灯、物业、酒店、施工、购房体验已有明显的减分现象。当年震撼人心的细节：灯、物业、酒店、施工、购房体验已有明显的减分现象。问

3、题一 神 话 已 老？全国最贵的星河湾全国最贵的星河湾 的旗舰意义的旗舰意义国际板块国际板块 星河湾品牌国际化的战略意义星河湾品牌国际化的战略意义品牌核心竞争力品牌核心竞争力-星河湾酒店的示范意义星河湾酒店的示范意义一一 个个 有有 神神 话话 的的 旗旗 舰舰 店店有有 守守 住住 品品 牌牌 精精 神神 的的 责责 任任问题二 传 奇 已 逝？问题二 传 奇 已 逝？口口相传的段子快要失传口口相传的段子快要失传品牌基础信息管理品牌基础信息管理没人愿意再提的老故事没人愿意再提的老故事品牌故事管理品牌故事管理需要新内容需要新内容品牌规划品牌规划品品 牌牌 如如 人人需需 要要 SEO-SEMS

4、EO-SEM问题二 传 奇 已 逝？问题二 传 奇 已 逝？问题二 传 奇 已 逝？问题三 时 代 已 过？星河湾的豪宅引领了一个时代星河湾的豪宅引领了一个时代星河湾的广告形象却在原地星河湾的广告形象却在原地群群“豪豪”崛起，需要个性的表达保证地位崛起，需要个性的表达保证地位但是但是 浦东星河湾浦东星河湾 还是还是 浦东星河湾浦东星河湾浦东星河湾浦东星河湾内内 全球最贵全球最贵外外 全国典范全国典范星河湾旗舰店星河湾旗舰店国际生活方式引领者国际生活方式引领者这这 里里魔魔 都都 精精 神神 最最 形形 象象 的的 注注 脚脚追追 求求 极极 致，永致，永 不不 止止 步步极致梦想极致梦想 +自

5、信、执着、创新、精益求精的极致精神自信、执着、创新、精益求精的极致精神+极致成就极致成就 =极致人生。极致人生。上上 海海 精精 神神就就 是是 星星 河河 湾湾 精精 神神上上 海海 星星 河河 湾湾致致 敬敬 极极 致致 上上 海海星星 河河 湾湾 就就 是是上上 海海 财财 富富 标标 签签上上 海海 豪豪 宅宅 符符 号号上上 海海 城城 市市 象象 征征就就 是是上上 海海 图图 腾腾上上 海海 是是 个个 肯肯 定定 强强 者者 的的 城城 市市上上 海海 浦浦 东东 星星 河河 湾湾 需需 要要 肯肯 定定肯肯 定定 再再 肯肯 定定 极极 致致 肯肯 定定 上上 海海 才才 会

6、会 肯肯 定定 2016年把浦东星河湾打造成上海 标志图腾 之一解决之道20162016年年第一阶段推广主题第一阶段推广主题Shanghai is Good!上海是对的！上海是对的！备选：备选：致敬极致上海致敬极致上海关键词：上海关键词：上海 极致极致 对象：业界对象：业界时间：时间：3 3月月-5-5月月主视觉主视觉KVKVOption 1标签符号Option 2明星代言Option 320162016年年第一阶段活动主题第一阶段活动主题3月4月5月3 创新的邱德光4 执着的星河湾5 自信的上海星河湾邱德光de家具设计展创新就是极致精神温故知新，延续传奇上海星河湾2016媒体答谢会执着就是极

7、致精神贝建中：城市建筑的自信世界华人建筑师协会做客星河湾自信就是极致精神20162016年年第一阶段话题制造第一阶段话题制造3月4月5月1 上海星河湾获“资产图腾”称号2 豪宅财富标签背后的资本规则20162016年年第二阶段推广主题第二阶段推广主题Perfection is Good!极致极致是对的！是对的！备选：备选：尽享极致人生尽享极致人生关键词：城市关键词：城市 艺术艺术 对象：业主对象：业主时间：时间：6 6月月-8-8月月主视觉主视觉KVKVOption 1Option 2Option 320162016年年第二阶段活动主题第二阶段活动主题6月7月8月6 艺术的知识馆7 艺术的体验

8、馆8 上海当代艺术儿童1600年欧洲艺术史课程进星河湾艺术星河湾品牌馆+艺廊+音乐极享空间艺术53参考样本：登喜路之家 登喜路之家（上海）：上海市淮海中路登喜路之家（上海）：上海市淮海中路796号。号。登喜路在全球共有四座登喜路在全球共有四座Home，分别位于，分别位于伦敦、东京、上海和香港伦敦、东京、上海和香港。目标客户是高品位的现代绅士。目标客户是高品位的现代绅士。顾客不仅可以挑选产品，顾客不仅可以挑选产品，更可以获得来自更可以获得来自奢侈品牌的顶级服务和体验奢侈品牌的顶级服务和体验。主题：一个主题：一个绅士的乐园绅士的乐园。54DUNHILLHOME 一楼一楼“旅行与旅行与冒险冒险”一楼

9、的巨大客厅被称为一楼的巨大客厅被称为“旅行与探险主题房旅行与探险主题房”，室内用机翼，螺旋桨等飞行器部件做成桌面室内用机翼，螺旋桨等飞行器部件做成桌面，茶几和装饰，以及一辆完整的定制摩托车，茶几和装饰，以及一辆完整的定制摩托车，诉说着每个男人的诉说着每个男人的梦想梦想。一系列一系列Dunhill稀有品质的皮具产品、稀有品质的皮具产品、来自伦敦著名古董商店来自伦敦著名古董商店Bentleys的的古董皮革箱包古董皮革箱包，无不无不激发激发来访者上路或是上天的热血。来访者上路或是上天的热血。55DUNHILLMOME 二楼二楼 裁缝室+正装屋+休闲屋+衬衫吧56DUNHILLMOME 三楼三楼“欧式

10、餐厅欧式餐厅”只需购买只需购买2万元的商品，即可享受万元的商品，即可享受KEE CLUB服务，服务，位于三楼的位于三楼的KEE CLUB是一个是一个奢华奢华的欧式餐厅，的欧式餐厅，满墙的绘画都出自俄罗斯满墙的绘画都出自俄罗斯艺术家艺术家 Konstantin Bessmertny之手。之手。他家具和装饰品由主人他家具和装饰品由主人Christian Rhomber亲自搜罗在欧洲各地。亲自搜罗在欧洲各地。独特的铜棒、开放式火炉、足够高的天花板，独特的铜棒、开放式火炉、足够高的天花板，在香港，在香港，KEE Club是中国政界及演艺界最喜欢的地方。是中国政界及演艺界最喜欢的地方。57DUNHILL

11、HOME“独特的服务独特的服务体验体验”服务特别场景体验（服务特别场景体验（1 1）电视里的老电影电视里的老电影整个整个HOMEHOME的每个房间都装了液晶电视。的每个房间都装了液晶电视。任何时候，这些屏幕都在播放电影，任何时候，这些屏幕都在播放电影，它们通常是好莱坞老电影，但有时也可能是它们通常是好莱坞老电影，但有时也可能是“艺术艺术电影电影”。特别的场景体验（特别的场景体验（2 2）服务人员得体的着装服务人员得体的着装+恰到好处的接待恰到好处的接待服务人员着装得体，一身登喜路的服务人员着装得体，一身登喜路的名牌名牌西服。西服。女性服务人员穿着印象更为深刻（女性服务人员穿着印象更为深刻（短头

12、发短头发、略带男性气质的西装，窄腿西裤、手工皮鞋）、略带男性气质的西装，窄腿西裤、手工皮鞋）对所有来宾都彬彬有礼，保持距离有又显得适度的亲切。对所有来宾都彬彬有礼，保持距离有又显得适度的亲切。特别的场景体验（特别的场景体验（3 3）让人难忘的意大利理发馆让人难忘的意大利理发馆一家专为男士设立的理发屋，一家专为男士设立的理发屋，男士在这里从服装到心灵，包括自己的头发都得到最恰到好处的照顾。男士在这里从服装到心灵，包括自己的头发都得到最恰到好处的照顾。上海籍当代艺术代表人物引进星河湾马良+爸爸的时光机汪文伟+吉他演奏艺术20162016年年第二阶段话题制造第二阶段话题制造6月7月8月1 浦东星河湾

13、品牌艺术馆开幕2 上海当代艺术齐聚星河湾20162016年年第三阶段推广主题第三阶段推广主题Legend is Good!传奇是对的！传奇是对的！备选：备选：尽享传奇世界尽享传奇世界关键词：名门关键词：名门 名人名人 名品名品 对象：世界对象：世界时间：时间：9 9月月-11-11月月主视觉主视觉KVKVOption 1Option 2Option 320162016年年第三阶段活动主题第三阶段活动主题9月10月11月9 名人艺术10 名品展览11 名流派对别看周润发周润发摄影展名人艺术比高影院经典艺术电影周名人艺术旗袍+蟹宴主题派对2016星河湾极致上海TOP10颁奖盛典名流20162016

14、年年第三阶段话题制造第三阶段话题制造9月10月11月1 周润发摄影展星河湾低调开幕2 上海星河湾受名流新贵热捧20162016年年第四阶段推广主题第四阶段推广主题人生值得 星河湾This is a right life choice.This is a right life choice.关键词：名门关键词：名门 名人名人 名品名品 对象：世界对象：世界时间：时间：1212月月-2-2月月主视觉主视觉KVKVOption 1Option 2极致梦想 +极致精神 +极致成就 =极致人生微电影2017星河湾上海元媛舞会名门探戈灵魂阿根廷探戈舞团开年舞会名门20162016年年第四阶段话题制造第四阶

15、段话题制造9月10月11月1 上海世界名媛闪耀星河湾2阿根廷探戈舞团星河湾极致上演第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段Shanghaiis good!上海是对的。Perfectionis good!极致是对的。Legendis good!传奇是对的。人生值得星河湾传播主题时间3创新的邱德光4执着的星河湾5自信的上海6艺术的知识馆7艺术的体验馆8上海当代艺术10名人艺术12名流派对1上海名媛舞会2世界舞蹈派对活动主题3上海星河湾获“资产图腾”称号。4豪宅财富标签背后的资本规则6浦东星河湾品牌艺术馆开幕8上海当代艺术齐聚星河湾10周润发摄影展星河湾低调开幕12上海星河湾受名流新贵热捧1上海名媛闪耀星河湾2阿根廷探戈舞团星河湾极致上演话题制造