1、公寓运营方案目录Sky名称来源Sky文化理念Sky品牌定位Sky后续管理Sky收房管理Sky装修管理Sky出租管理Sky团队规划Sky业务目标ONESky名称来源oneSky名称来源 Sky的名称来源于对生活的向往，愿热爱生活的是人在陌生的大城市中能找到一片属于自己的天空-Sky。TWOSky文化理念6twoSky的愿景：创造品质租住生活Sky的服务：超越客户期望的服务Sky的价格：超高性价比Sky的房子：安全、舒适、有品位的居住空间Sky品牌理念：有品质保障的生活Sky品牌精神1、朋友的家：克制与尊重。生活中难免有磕绊，我们应相互尊重并保持必要的克制。2、我们的家：分享与担当。与室友大方的分
2、享自己的快乐，主动担当家中的事务，共同维护公共区间。Sky文化理念THREESky品牌定位threethree 致力于为年轻的公司白领提供一个有品质、有保障的居住环境Sky品牌定位我们的目标客户：1840岁年轻人让年轻人在陌生的城市有一片属于自己的天空FOURSky收房管理Sky收房管理four改造房判定序号项目内容备注说明分数1年份95年以前（含95年）95年前房子水暖管方面改造费用高项目复杂记2分22厨房橱柜更换新橱柜计算一分1瓷砖更换墙砖或地砖超过1平方（或7块砖）计算1分13卫生间防水涉及到拆除墙地砖、重做防水重新贴砖计算1分1洁具洁具类，只要包含马桶、柱盆、水池中如何一项都只计算1分
3、14厅卧整面铲墙正面铲除计算1分，若只是零星小面积铲除1平方则不计算1地面全铺只有全部卧室和客厅铺装才计算1分15门窗门更换两扇和两扇以上计1分（含厨卫门、阳台门和防盗户门）1换塑钢窗局部更换也算一分合计：说明：上述5项中，分数合计6，则一律算为改造房Sky收房管理four收房流程：业主报价调查小区市场价、出租率制定项目方案项目通过签约2022-12-8FIVESky装修管理2022-12-8Sky装修管理five 三方到场实堪，制定装修方案工长进场，实时监工三方到场竣工验收房简单装修+家具家电全齐房子干净、整洁、功能齐全，能满足年轻人生活的基本需求。2022-12-8fiveSky装修管理2
4、022-12-8fiveSky装修管理2022-12-8fiveSky装修管理2022-12-8fiveSky装修管理2022-12-8SIXSky出租管理six Sky出租管理出租流程开发客户带看签约服务管理续约2022-12-8Sky后续管理SEVENseven Sky后续管理 920点接听电话 了解客户需求 解决租客租房问题客服专员 计算房屋的水、电、燃气费用 提醒客户交水、电、燃气费用 提醒租客交房租时间，催收租客房租费用 回访租客服务管家 对房子进行双周保洁（公共区域）提供预约保洁服务保洁阿姨2022-12-8Sky目标制定EIGHT2022-12-8Sky目标制定eight 201
5、6 收房目标 62套2022-12-8Sky团队建设NINE团队精神一定要争气，不轻易言败团队能力销售能力沟通能力培训能力服务能力团队目标当有人想租房的时候能够想起Sky团队文化对目标执着对业务敏感激情、健康团队规模首先要有人，新人变老人，老人带新人金牌Sky团队建设nineSky团队建设nine负责服务客户，收取房租、水电燃气费负责打款、回款，统计所有一切财务负责房屋配置进行监工、成本预算、验收负责出房业务的开展负责收房业务的开展接听租客投诉、需求、疑问等电话负责审核合同，统计管家每天数据等1名（已有）1名（不急）1名后期3名（需要）1名（已有）1名（不急）1名（需要）1名后期3名（需要）我们虽然刚刚开始起步路途中会遇到很多困难但是我们有一颗上进的心和一种不达成目的，誓不罢休的精神相信自己相信正确感谢聆听！
