第章第二节三价的确定课件.ppt

1、第二节 三价的确定方法一、单位估价表定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格日工资标准定额用工量材料预算价格定额材料用量机械台班预算价格定额机械台班用量人工费材料费机械费单位估价表三量三价=基价区别：区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三费）。估价表是人材机费用的标准（三费）。联系：联系：预算定额是编制单位估价表的基础。预算定额是编制单位估价表的基础。（原因：（原因：1 1、单位估价表的分项是根据定额的分项划单位估价表的分项是根据定额的分项划分的，所以单位估价表的编号、项目名称、

2、计量单位分的，所以单位估价表的编号、项目名称、计量单位的确定，均以预算定额为依据；的确定，均以预算定额为依据；2 2、分部分项工程的人、分部分项工程的人工、材料和机械台班耗用量也依据预算定额。）工、材料和机械台班耗用量也依据预算定额。）准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价形成表格复核审批分项工程定额基价人工费材料费机械费分项工程定额基价人工费材料费机械费人工费人工费（定额项目综合工日消耗量定额项目综合工日消耗量 综合工日单价）综合工日单价）材料费材料费（定额项目材料消耗量定额项目材料消耗量 材料预算价格）材料预算价格）机械费机械费（定额项目机械台班消耗量定额

3、项目机械台班消耗量机械台班预算价格）机械台班预算价格）由施工定额三部分综合其他因素得来由施工定额三部分综合其他因素得来“三量”“三价”返回编制返回编制定额编号定额编号A325项目（单位项目（单位10m3）混水砖墙混水砖墙1砖砖混合砂浆混合砂浆M5基价（元）基价（元）1777.55其中其中人工费（元）人工费（元）482.40材料费（元）材料费（元）1271.86机械费（元）机械费（元）23.29名称名称单位单位单价单价(元元)数量数量人工人工综合工日综合工日工日工日3016.08材料材料M5混砂混砂m3132.272.25标准砖标准砖m3180.005.4水水m32.121.06机械机械灰浆搅拌

4、机灰浆搅拌机台班台班61.290.38预算定额定额定额示例 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额基价？定额编号：33工程项目：10m3 M5混合砂浆1砖外墙人工消耗：16.640工日材料消耗：标准砖：5.314千块 水泥32.5：0.482t 中砂：3.607t 生石灰：0.185t 水：2.280m3 （M5砂浆：2.280m3)机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价:1190.18元/10m323元/工日=110元/千块=240元/t=19.53元/t=75元/t=2.98元/方=42

5、.46元/台班=X?=在施工定额的在施工定额的基础上得到的基础上得到的二、人工工日单价 人工工日单价是指一个建筑安装工人人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。费用。基本工资：与工人的技术等级有关，技术等级越高，工资基本工资：与工人的技术等级有关，技术等级越高，工资也越高。也越高。工资性补贴：按规定发放物价工资性补贴：按规定发放物价|煤煤|燃气燃气|交通交通|住房等的补贴。住房等的补贴。职工福利费和劳动保护费职工福利费和劳动保护费1、工资等级：、工资等级：是按工人的技术水平、熟练程度等因素所划分的工资级别。是按工人的技术水平

6、、熟练程度等因素所划分的工资级别。建筑工人分为七级，安装工人分为八级。建筑工人分为七级，安装工人分为八级。各类地区一级工月工资标准见各类地区一级工月工资标准见 P59表表4.2.2。2、工资等级系数、工资等级系数指某一级的工资标准与一级工工资标准的比值。指某一级的工资标准与一级工工资标准的比值。1ppknn式中式中knn级工工资等级系数；（见表级工工资等级系数；（见表4.2.1）pnn级工工资标准；级工工资标准；p1一级工工资标准。一级工工资标准。由 得 ，即各级工人的月工资标准=该等级工工资等级系数一级工月工资标准例：已知一级工的工资标准为36.98元/月,4级工的工资等级系数为1.672。

7、求4级工的月工资标准。解：1ppknn1pkpnn月元/83.6198.36672.1144pkp在编制预算定额时，在编制预算定额时，工人工资等级工人工资等级是按照完是按照完成工作所配备的各等级的工人及其人数计算出成工作所配备的各等级的工人及其人数计算出小小组平均工资等级组平均工资等级。例：某小组成员有六级工例：某小组成员有六级工1人、五级工人、五级工2人、人、四级工四级工6人、三级工人、三级工4人、二级工人、二级工1人。计算平均人。计算平均技术等级。技术等级。级【解】平均技术等级9.3146211243642516由此可以看出，平均工资等级往往不是整数。由此可以看出，平均工资等级往往不是整数

8、。可以用可以用线性插入法线性插入法计算出该级工的计算出该级工的工资等级系数工资等级系数。dACAB)(式中：式中：B介于两等级之间级差为介于两等级之间级差为0.1的工资等级系数；的工资等级系数；A与与B相邻而较低的那一级工资等级系数；相邻而较低的那一级工资等级系数；C与与B相邻而较高的那一级工资等级系数；相邻而较高的那一级工资等级系数；d介于两等级之间级差为介于两等级之间级差为0.1的工资等级，如的工资等级，如0.1，0.2，0.9。例：已知一级工的工资标准为例：已知一级工的工资标准为33.66元元/月。求月。求5.4级工的月工资标准。级工的月工资标准。查表得：查表得：5级工工资等级系数为级工

9、工资等级系数为1.985，6级工工级工工资等级系数为资等级系数为2.360，工资等级级差为，工资等级级差为0.4。月元/86.71135.266.334.5p135.24.0985.1360.2985.1）（解：B三、材料预算价格指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。材料供应价格运杂费包装费采购及保管费即材料的出厂价格运输损耗费材料包装的费用，但不包括已计入材料原价的包装费材料原价供销部门手续费指材料由其来源地运至工地仓库或堆放场地的运输过程中，发生的一切费用材料在装卸和运输中，发生的合理损耗组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用不能直接从厂家进货时，通过物资

10、供销商进货，所发生的费用。直接向厂家采购时，不发生此项费用（如钢材，水泥，玻璃等材料）。1 1、材料原价、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：材料总数量相应材料数量各来源地材料原价材料加权平均原价例：某工程需例：某工程需425号硅酸盐水泥，由甲、乙、号硅酸盐水泥，由甲、乙、丙三地供应。甲地供应丙三地供应。甲地供应500t，出厂价，出厂价300元元/t；乙地；乙地供应

11、供应800t，出厂价，出厂价295元元/t；丙地供应；丙地供应1800t，出厂，出厂价价290元元/t。求其加权平均原价。求其加权平均原价。t/9.29218008005002901800295800300500元解：加权平均原价2 2、包装费、包装费包括包括包装费包装费和和包装品回收值包装品回收值两部分内容。两部分内容。原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。材料的回收值。材料出厂时已经包装：如袋装水泥，玻璃，油漆等，材料出厂时已经包装：如袋装水泥，玻璃，油漆等，原价含包装费，不另计算，但是应考虑包装材料的回收原价含包装费，不另计

12、算，但是应考虑包装材料的回收值。值。包装品残值率）回收折价率回收率价包装回收值包装品原(包装品单价品数量材料包装费发生包装例：某工地所用铁钉用木箱包装，每个木箱原例：某工地所用铁钉用木箱包装，每个木箱原价为价为5.00元元/个，每箱装个，每箱装50kg。计算每吨铁钉包。计算每吨铁钉包装品的回收值。（已知木制包装品回收率为装品的回收值。（已知木制包装品回收率为70%，残值率为，残值率为20%）)/(145010002.07.05tkgkg元解：3、运杂费外埠运费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费装卸费和入库费市内运费市内运费材

13、料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费装卸费|运输费运输费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：材料总数量相应材料数量不同运输方式材料运费材料加权平均运费4 4、运输损耗费、运输损耗费材料损耗率运杂费）包装费运输损耗费（供应价5、采购及保管费、采购及保管费采购及保管费率运输损耗费）价包装费运杂费采购及保管费（供应材料预算价格材料预算价格采购及保管费率）（运输损耗费）价包装费

14、运杂费材料预算价格（供应1包装品回收值采购及保管费率一般取采购及保管费率一般取2.5%货源地数量/kg出厂价(元/kg)运费(元/kg)装卸费(元/kg)运输损耗费/%采购保管费率/%供销费率/%甲地56013.20 0.250.182.02.51.8乙地38012.80 0.310.162.02.51.8丙地125012.50 0.400.152.02.51.8丁地200012.60 0.280.142.02.51.8注：乳胶漆用塑料桶包装，每桶15kg，塑料桶单价10.0元/个，回收率60%，残值率50%。kg/67.1220001250380560200060.12125050.1238

15、080.1256020.13元【解】原价kg/31.020001250380560200028.0125040.038031.056025.0元运杂费kg/20.067.0%50%60元包装回收值kg/28.0%2)15.031.067.023.067.12(元运输损耗费kg/36.05.228.015.031.067.023.067.12元）采购及保管费（kg/47.142.036.028.015.031.067.023.067.12元）材料预算价格（kg/23.0%8.167.12元供销部门手续费kg/67.0150.10元包装费kg/15.020001250380560200014.01

16、25015.038016.056018.0元装卸费吨元【解】水泥原价/328250150100250320150340100330吨元水泥运输费/31250150100250351502510030吨元包装回收值/6120%50%60吨元水泥运输损耗费/5吨元）水泥采购及保管费（/51.7253184.9328吨元水泥预算价格/35.375651.753184.9328吨元供销部门手续费/84.9%3328扣除另计算，但其回收值应包装费已在原价内，不四、机械台班预算价格机械台班预算价格：是指在单位工作台班中为使机械机械台班预算价格：是指在单位工作台班中为使机械正常运转所正常运转所分摊和支出分摊

17、和支出的各项费用。的各项费用。组组 成：成：l（1 1）第一类费用）第一类费用又叫又叫不变费用不变费用，是指属于，是指属于分摊性质分摊性质的费用。包括的费用。包括:折旧折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费。费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费。它不管机械是否开动以及施工地点和条件的变化，都它不管机械是否开动以及施工地点和条件的变化，都要支出，是一种比较固定的经常性费用，应按全年的费用分要支出，是一种比较固定的经常性费用，应按全年的费用分摊到每一台班中去。摊到每一台班中去。l （2 2）第二类费用）第二类费用又叫又叫可变费用可变费用，是指属于，是指属于支出性质支出性质的费用。包括

18、的费用。包括:燃料燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税、保险费。动力费、人工费、养路费及车船使用税、保险费。机械开动或运转时才会发生的费用，在使用时随工程机械开动或运转时才会发生的费用，在使用时随工程所在地的人工、动力燃料、养路费及车船使用税的标准不同所在地的人工、动力燃料、养路费及车船使用税的标准不同而不同，应根据有关的文件或规定计算确定。而不同，应根据有关的文件或规定计算确定。1、不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用原值及购置资金的时间价值的费用大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的施工机械按

19、规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用大修理，以恢复其正常功能所需的费用经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用障排除所需的费用安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用场外运费施工机械整体施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地或由一个施工地点运至另一施工地点的运输点运至另一施工地点的运输|装卸装卸|辅助材料及架线

20、等费用辅助材料及架线等费用2、可变费用的组成人工费人工费机上司机机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费人员在机械规定的年工作台班以外的人工费燃料动力费燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用其他费用其他费用养路费养路费|车船使用税车船使用税|保险费保险费|年检费年检费相关概念l机械预算价格（原价）：机械预算价格（原价）：出厂价与运杂费的合计。出厂价与运杂费的合计。l残值率：残值率：机械报废时回收的残值占机械原价的比率。机械报废时回收的残值占机械原价的比率。l耐用总

21、台班：耐用总台班：机械在正常施工作业条件下，从投入使用到机械在正常施工作业条件下，从投入使用到报废止，按规定应达到的使用总台班数。也即机械报废止，按规定应达到的使用总台班数。也即机械使用寿使用寿命命。一般可分为。一般可分为技术使用寿命技术使用寿命和和经济使用寿命经济使用寿命。定额中以。定额中以经济使用寿命经济使用寿命为基础。为基础。机械技术使用寿命机械技术使用寿命机械经过修理仍无法达到规定的机械经过修理仍无法达到规定的性能指标的使用年限。性能指标的使用年限。机械经济使用寿命机械经济使用寿命从最佳经济利益的角度出发，机从最佳经济利益的角度出发，机械年平均损耗额（折旧费）和维修费用的年平均额之和最

22、低械年平均损耗额（折旧费）和维修费用的年平均额之和最低时的使用期限。一般说寿命期修理费超过原值的一半的时的使用期限。一般说寿命期修理费超过原值的一半的机械就不该使用。机械就不该使用。耐用总台班耐用总台班=折旧年限年工作台班折旧年限年工作台班 =大修间隔台班大修周期大修间隔台班大修周期 大修间隔台班：大修间隔台班：机械自投入使用起至第一次大修止或自上机械自投入使用起至第一次大修止或自上一次大修后投入使用起至下一次大修止，应达到的使用台班数。一次大修后投入使用起至下一次大修止，应达到的使用台班数。大修周期：大修周期：机械的寿命期（即耐用总台班）按规定的大修机械的寿命期（即耐用总台班）按规定的大修次数所划分的周期数。次数所划分的周期数。大修周期大修周期=寿命期大修理次数寿命期大修理次数+1台班大修理费台班大修理费=一次大修理费寿命期大修理次数一次大修理费寿命期大修理次数/耐用总台班耐用总台班机械台班预算价格机械台班预算价格=台班折旧费台班折旧费+台班大修理费台班大修理费+台班经常修理费台班经常修理费+台班安拆及场外台班安拆及场外运费运费+台班人工费台班人工费+台班燃料动力费台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税台班养路费及车船使用税