建筑工业化概述讲解课件.ppt

1、LOGO 且看：建筑工业化 大批生产的住宅。如果房子也像汽车底盘一样工业化地成批生产，勒?柯布西耶走向新建筑 1 2 3 建筑工业化概述 装配式板材建筑 装配式框架建筑、盒子建筑、工具式模板现浇建筑 大模板和泵送混凝土技术 钢结构住宅 轻型木结构建筑 4 5 6 1 建筑工业化概述 建筑工业化的内容 建筑工业化的起源与发展 建筑工业化发展的优势.问题.展望 建筑工业化的主要技术路线及工业化建筑体系 建筑工业化及其意义 建筑工业化：是指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产施工

2、化，施工机械化和组织管理科学化。建筑工业化概述建筑工业化概述概念及其意义 建筑工业化及其意义：建筑业的工业化是社会生产力发展的必然产物。它与传统的建造方式根本区别在于把社会生产力从手工业的小生产方式向社会化的大生产方式转化。它是采用现代大工业生产来建造建筑物，运用现代技术、先进生产方式推动建筑业发展的文明。建筑工业化概述建筑工业化概述基本内容 基本内容：建筑工业化的基本内容是：采用先进、适用的技术、工艺和装备科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少繁重，复杂的手工劳动和湿作业；发展建筑构配件、制品、设备生产并形成适度的规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的通用建筑构配件

3、和制品；制定统一的建筑模数和重要的基础标准（模数协调、公差与配合、合理建筑参数、连接等），合理解决标准化和多样化的关系，建立和完善产品标准、工艺标准、企业管理标准、工法等，不断提高建筑标准化水平；采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实行科学的组织和管理，培育和发展技术市场和信息管理系统，适应发展社会主义市场经济的需要。建筑工业化概述建筑工业化概述基本内容（一）建筑设计的标准化与体系化 建筑设计标准化，是将建筑构建的类型、规格、质量、材料、尺度、等规定统一标准。将其中建造量大、使用面积广、共性多、通用性强的建筑构配件及零部件、设备装置或建筑单元，经过综合研究编制成配套的标准设计图，进而汇编成建

4、筑设计标准图集。标准化设计的基础是采用统一的建筑模数，减少建筑构配件的类型和规格，提高通用性。体系化是根据各地区的自然特点、材料供应和设计标准的不同要求，设计出多样化和系列化的定型构件与节点设计。建筑师在此基础上灵活选择不同的定型产品，组合出多样化的建筑体系。具体来讲，建筑工业化的基本内容包括以下四个方面：（二）建筑构配件生产的工业化 将建筑中量多面广，易于标准化设计的建筑构配件，由工厂进行集中批量生产，采用机械化手段，提高劳动生产率和产品质量、缩短生产周期。批量生产出来的建筑构配件进入流通领域成为社会化的商品，促进间建筑产品质量的提高，生产成本降低。最终，推动了建筑工业化的发展。建筑工业化概

5、述建筑工业化概述基本内容（三）建筑施工的装配化和机械化 建筑设计的标准化、构配件生产的工厂化和产品的商品化，使建筑机械设备和专用设备得以充分开发应用。专业性强、技术性高的工程（如桩基、钢结构、张拉膜结构、预应力混凝土等项目）可由具有装用设备和技术的施工队伍承担，使建筑生产进一步走向专业化和社会化。具体来讲，建筑工业化的基本内容包括以下四个方面：（四）组织管理科学化 组织管理科学化，指的是生产要素的合理组织，即按照建筑产品的技术经济规律组织建筑产品的生产。提高建筑施工和构配件生产的社会化程度，也是建筑生产组织管理科学化的重要方面。针对建筑业的特点，一是设计与产品生产、产品生产与施工方面的综合协调

6、，使产业结构布局和生产资源合理化。二是生产与经营管理方法的科学化，要运用现代科学技术和计算机技术促进建筑工业化的快速发展。建筑工业化概述起源与发展 建筑工业化的起源：建筑工业化步伐比其他工业迟缓的多。第二次世界大战后，当时英、法、德、苏等欧洲国家由于饱受战争破坏而呈现严重的房慌。随着国民经济的恢复和发展，生产性和非生产性建筑的建设数量猛增而劳动力缺少，传统的建造方式已不能适应大规模建房的需要。形势迫使建筑业必须改变由于人工生产而导致的产品不定型、单体型生产、流动性大、受外部环境和气候条件影响大、生产周期长等缺点。因此，适应大规模、高速度建设的建筑工业化应运而生。大批生产的住宅。如果房子也像汽车

7、底盘一样工业化地成批生产，勒?柯布西耶走向新建筑 像造汽车一样造房子 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展 一般的汽车厂有四个主要的车间，所谓的汽车制造厂不外乎是一个汽车组装厂，它仅仅是将各种本厂生产或者是外部采购的零部件组装起来而已。车身外壳是由成卷的钢板（卷钢）在冲压车间内经过模具冲压成型的，而车架是由各种型钢在焊接车间内通过焊接成型的，然后车身外壳和车架会被组装在一起送进涂装车间进行喷漆。喷漆工艺的优劣直接决定了汽车车身的外观观感，是很重要的一环。最后喷漆后的整个车身被送进总装车间，在这里进行最复杂的装配工序，各种设备、零部件包括发动机和安装控制系统等被一一安装就位，并进行不同的内装饰

8、。最后对各设备系统进行测试后下线。同样的，在工业化住宅里面，相当于前三个车间是预制构件厂和部品生产厂，最后一个车间是施工现场。最终产品是万科牌的房子。像造汽车一样造房子 构件预制 现场装配 住宅产品 建筑工业化概述起源与发展 工业化实质 发挥工业化的大规模生产优势 住宅生产全过程制造业质量管理 工业化是住宅产业化的核心 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展 在建筑工业化的过程中，产业化的概念使用：绿色、环保、节能、生态等等，特别是从标准化向工业化的转变也迎合了精度匹配的需求。1950年代-1970年代 在汽车房屋的基础上开始了以居住为主要目的的可移动房屋的开发。建筑工业化概述建筑工业化概述起

9、源与发展起源与发展 美国工业化住宅发展历史：20世纪50年代后，人口大幅增长，军人复员，移民涌入，美国出现了严重的住房短缺，同时军队和建筑施工队也急需简易住宅。这种情况下，许多业主又开始购买旅行拖车作为住宅使用。可以说旅行拖车是美国工业化住宅的雏形。在美国 1970年代-今 至70年代中期，人们对这类住宅的要求不断提高面积更大、功能更全、外形更为美观，最重要的是更为安全、耐用、节能。建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展起源与发展 美国工业化住宅发展历史：1976年，美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年开始由HUD负责出台一系列严格的行业规范标准，一直沿用到今天。除了注重质量,现在

10、的工业化住宅更加注重提升美观、舒适性及个性化，许多工业化住宅的外观与非工业化住宅外观差别无几。新的技术不断出台，节能方面也是新的关注点。这说明，美国的工业化住宅经历了从追求数量到追求质量的阶段性转变。在美国 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展起源与发展 美国工业化住宅发展现状：美国1997年新建住宅147.6万套，其中低层住宅为113万套，而木结构低层住宅数量为99万套，其他的为钢结构底层住宅。据美国工业化住宅协会2001年度估计，2200万的美国人居住在1000多万套工业化住房里。2001年,工业化住宅在美国占现有住宅总量的7%。2007年，在美国，每16个人中就有1个人居住的是工业化住

11、宅。全美国70%的工业化住宅建造在私有房主的土地上。在美国，工业化住宅已成为非政府补贴的经济适用房的主要形式因为其成本还不到非工业化住宅的一半。在低收入人群、无福利的购房者中，工业化住宅是一个住房主要来源。如果不考虑工业化住宅，美国的住宅私有化率将从现在的67.6%下降到63%，下降近5个百分点。全美国70%的工业化住宅建造在私有房主的土地上，另外的 30%是租用地或是建在别人（包括亲戚朋友）的土地上。美国的工业化住宅类型选择了木结构和钢结构是取决于他们的传统居住习惯的。在美国 建筑工业化概述起源与发展 1955-1965年：开发期 1956年：层建筑壁式PCA住宅。在高度经济成长期、中层壁式

12、PCA住宅（层以下）大量建设。另外民营建设业者也开发了中层壁式PCA住宅。1965-1975年：最盛期 1970年：公团HPC工法所使用的层建高层住宅工业化工法的开发。开始建造层的高层工業化住宅。但是,1973年的第一次石油危机以后,由于土地不足使住宅小区小型化,同时由于需求的多样化、高级化，中层壁式PCA造住宅急速减少。在日本 壁式PCA造住宅 HPC工法概要 日本PC技术的发展 建筑工业化概述起源与发展 1975今：展开期 1975年开始实施钢筋混凝土构造的PCA化,RPC施工法被开发实施。壁板式工法的量产住宅向PCA构法的转化。社会性的住宅不足告一段落、由量向质转变的时代。在日本 高强度

13、PCA做法 日本PC技术的发展 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展起源与发展 日本住宅产业发展趋势：土地价格的上涨、核家族化、面积狭窄的独立住宅逐渐增加等原因，导致共同住宅的占有比例逐渐增加。以房地产投资为目的的集合住宅购买力相对增大。2003年共同住宅（包括集合公寓）为59万6千户，占新建住宅的50.9%。已经超过一半了。木制结构的独立住宅是日本的传统建筑方式。工业化住宅的历史较短，日本人的住居观念仍然倾向于传统的木制结构。因为初期的工业化住宅，因未达到较高的质量水准,predicated住宅（预制住宅）成为劣质住宅的代名词。该意识的转变预计需要30年以上。在日本 独立住宅的比例趋向减小

14、，高层集合住宅逐渐增加。0204060801001201401601802001960196219641966196819701972197419761978198019821984198619881990199219941996199820002002万戸0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%総 計一 戸 建一 戸 建 比 率58.40%41.60%集合住宅 独户住宅 2002年日本全国预制独户和集合住宅的比例 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展起源与发展 日本建筑中心对工厂化住宅的认定：将全套住宅建造过程中的2/3或以上在工厂完成的称为预制住宅，即主要结构部

15、分（墙、柱、地板、栋梁、屋面、楼梯等，不包括隔断墙、辅助柱、底层地板、局楼梯、室外楼梯等）均为工厂生产的规格化部件，并采用装配式工法施工的住宅。在日本 日本预制住宅的比例：日本85%的高层集合住宅使用大量的预制构件。70年代 80年代 90年代 目前 满足定义的预制住宅占竣工住宅总数的百分比 10 1520 2528 2025 62.24%30.48%7.28%轻钢结构 预制砼结构不同结构形式预制住宅（工厂化率达到2/3以上者）所占比例 木结构 即：日本所有住宅中将近50%的住宅使用大量的预制构件 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展起源与发展 我国建筑工业化的起步更晚，直到 20世纪50、

16、60年代，预制构件才开始应用。由混凝土预制构件厂，按统一模数和标准设计生产的构配件，运到施工现场后，进行机械吊装建成建筑主体。优点是解决了人工在现场制作的缺点。带来工程施工速度加快。但不足之处是结构整体性削弱，接缝处理不当而产生渗漏、隔热问题，结构形式和外观设计单调，使城市建筑缺乏特色和美感。20世纪70年代，混凝土装配式预制构件的应用与研究更加普遍，并研究开发了混凝土大板建筑体系、框架轻板建筑体系等，钢结构网架在大跨度空间结构中也开始使用。20世纪80年代，随着垂直运输机械化和混凝土泵的使用，使现浇混凝土技术的应用更为广泛。利用大模板和滑升模板的现浇混凝土的建筑结构也大量使用。预制装配式混凝

17、土构件建筑由于结构的整体性、抗震性和墙体防水问题未能很好地解决以及堆放场地大、经济性问题等诸原因，至 20世纪80年代末，仅北方局部地区还在使用。建筑工业化 概述 在中国 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展起源与发展 20世纪90年代后，建筑工程中以现浇混凝土结构应用较多，而预制装配式混凝土构件仅用于单层从业厂房和民用建筑的局部构件。轻钢结构、钢结构在工业厂房、仓库、住宅、商场等民用建筑中开始得到应用。钢结构自重轻、整体性抗震性好，施工速度快，大大减轻工人的劳动强度，又具有环保、经济和美观的优点，建筑工业化开始向轻钢结构、钢结构方向发展。我国建筑工业化的起步虽迟，但发展迅速。现在的建筑行业

18、已成为国民经济中最活跃的行业，建筑工业已成为支柱工业之一。建筑工业化 概述 在中国 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展起源与发展 建筑工业化在国内的进展 提出“三化一改”方针 设计标准化、构配件生产工厂化、施工机械化、墙体改革 70年代初 改革城镇住房制度 加快城镇住宅建设 房地产行业开始萌芽 政策方针 建立国家、单位、个人三者合理负担的住宅投资体制 财政经融 无 税收 7080年代 住宅设计系列规范 技术规范 98年产业化促进中心 99年推进住宅产业化质量的若干意见 出台文件 商品住宅性能指标体系 国家康居示范工程建设技术要点 技术规范 暂无相关政策 税收 90年代至今 停止福利分房 住

19、宅公积金 财政经融 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展起源与发展 香港建筑工业化：1953年，香港政府启动“公屋计划”香港的工业化在1953年开始起动。当时香港发生了一场大火，把Shek Kip Mei棚户区基本上都烧光了，造成了53000多人无家可归。于是，政府启动了公屋计划。20世纪50年代香港仅有人口 236万，到1965年达到400万，2001年全港人口670万。香港居民住在私人楼宇公司建造的永久性房屋(即商品房)内的占49%，住在公营租住房屋(即香港房委会建造的公屋)内的占31.9%，住在房委会资助的出售单位(类似内地的经济适用房)内的占16.1%。由此可见，近一半的住房是香港房

20、委会建造的，相关部门完全具备控制和引导香港的房地产投资的能力。1980年代中期，“公屋计划”采用预制建筑设计连同模块标准化设计。在中国 314146831000042602040608019631982-19861987-19911992-19961997-20012002-2006年份项目数量公屋私人楼宇 1963-2006年采用预制建造技术住宅项目统计 从2001年开始在私人楼宇中采用预浇筑技术的快速增长，主要归结于政府 在2001 年和2002公布的促进环保和创新的房屋建筑和预制建造技术的奖励性方案。151（100%）57 72 14 4 1 3 总计 30（19.9%）26 4 0 0

21、 0 0 私人楼宇 121（80.1%）31 68 14 4 1 3 公屋 总计 2002-2006 1997-2001 1992-1996 1987-1991 1982-1986 1963 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展起源与发展 2002年，预制构件方量约占17%。2007年，预制率将达到65%。预制住宅中最常用的预制构件为：1.预制外墙（43%2.预制楼梯（19%）3.半预制楼板（7%）公屋中最常用的预制件为：1.预制外墙（47%）2.预制楼梯（18%）3.半预制楼板（8%私人楼宇中最常用的预制件为：1.预制外墙（32%）2.预制楼梯（21%）3.半预制阳台（18%）不同预制构件

22、使用率43%19%7%31%预制外墙预制楼梯半预制层其他预制构件2006年不同预制构件使用率 建筑工业化概述建筑工业化概述起源与发展起源与发展 LGS（轻钢）结构体系 木结构体系 PC（预制构件）结构体系?只适用于低层别墅，最多 7层；?不适合于中国节能省地政策；?中国业主认可度低；?中国森林资源和木材储备有限；?全球森林资源破坏；?以RC（现浇钢筋混凝土）为基础；?仅仅是生产方式改变；?中国业主认可度高；欧洲预制结构体系 香港预制构件体系 日本预制构件体系?非抗震设计?英国模式非抗震设计?高抗震等级设计 建筑工业化概述建筑工业化概述技术选择技术选择 建筑工业化概述建筑工业化概述优势及问题优势

23、及问题 工业化建筑（PC）与传统建筑对比 1、有利于提高质量 2、有利于加快工程进度 3、有利于施工现场安全管理 4、有利于环境保护、节约资源 5、有利于提升建筑产品的品质，赢得客户 6、有利于推进资源整合，提高管理效益 7、有利于资本运作 传统方式房屋质量问题层出不穷?以万科一号实验楼为例，在精确度上，以混凝土柱的垂直度误差为例，按照传统施工方法制作的混凝土构件尺寸误允许值为5-8MM，而以一号楼的预制方式生产的混凝土柱子的误差在2MM以内。?混凝土的表面平整度偏差小于0.1%，外墙瓷片拉拔强度提高9倍。质量投诉分析表（月度年平均）0.9%2.4%1.8%3.6%0.7%0.7%1.1%0.

24、4%0.1%1.1%0.0%0.5%1.0%1.5%2.0%2.5%3.0%3.5%4.0%裂缝渗漏装饰门窗部品电气给排水暖通公共其他工业化住宅能够最大程度改善结构精度，墙体开裂等质量通病。建筑工业化概述建筑工业化概述相对于传统建筑相对于传统建筑 质量保证率 传统生产方式 66%(2)工业化方式 95%(3)传统砌筑 PC外墙 两种生产方式的质量保证率的比较 不同种类的返修统计 客户投诉最多的是外墙渗漏，用工业化PC外墙能够很好地解决该问题 2006年上海新里程项目已经开始应用 建筑工业化概述建筑工业化概述相对于传统建筑相对于传统建筑 传统方式房屋质量问题层出不穷 工业化住宅的设计理念 Inf

25、ill Skelton 内装、设备等易耗部品便于更换 可承受长期居住的耐久寿命 按照生活方式可自由变换房间 格局及内装 传统住宅 工业化住宅 可长期、安心居住的舒适的家 耐久性 可更新 可变性 工业化住宅因为采用了结构与设备分离的理念，在减少问题发生机率、提高维修的便利性的同时增加了住宅的使用期限。建筑工业化概述建筑工业化概述相对于传统建筑相对于传统建筑?从人员上来讲，一号楼总装现场全部工人仅12人，管理人员2人。大量人力、精度难以控制的工作转移到了工厂生产。?就施工工人操作的稳定性上来讲，预制楼板吊装工作为例，工人的现场的基本操作步骤仅定位，就位、安装3步。现场施工使用吊车，省去外墙脚手架，

26、高空作业量减少了近90%，可控制性更强。而吊装一块楼板的平均时间仅为15分钟。传统方式下，一栋11层的小高层，建造周期约为12个月；而装配式生产方式仅4个月。在工厂化的模式下，装修、景观可随主体同步开展。通过预制生产和装配式生产方式可大幅度减少建造周期，减少现场施工及管理人员数量。建筑工业化概述建筑工业化概述相对于传统建筑相对于传统建筑 生产效率 项目 建筑业现状水平 资料来源 建筑建造和使用能耗 占全国总能耗 30%建设部公布资料 建筑施工能耗 占全国总能耗 1.5%据国家统计局公布数据估算 住宅使用用水量 占城市总用量 47%建设部公布资料 建筑施工用水量 占城市总用量 5%10%工业用水

27、定额 建筑钢材用量 占全国总用量 30%建设部公布资料 建筑施工钢材损耗 占全国总用量 0.61.35%据PKPM工程量计价软件估算 建筑水泥用量 占全国总用量 25%建设部公布资料 建筑施工混凝土损耗 占全国总用量 0.75%据PKPM工程量计价软件估算 建筑木材用量 占全国总用量 40%中国林业发展报告 建筑施工木材损耗 占全国总用量 2.4%据PKPM工程量计价软件估算 建筑施工垃圾 占城市垃圾总量的 3040%中国建筑科学技术研究院资料 住宅建筑装修垃圾 占城市垃圾总量的 6%中国建筑装饰协会 住宅装修污染 占城市住宅60%中国室内装饰协会 建筑工业化概述建筑工业化概述资源消耗现状资源

28、消耗现状 施工能耗 施工用水量 混凝土损耗 钢材损耗 木材损耗 建筑垃圾 装修垃圾 20kg/平米 1.5-3立方/平米 3%24.5%0.005立方/平米 50-60kg/平米 2吨/户 现有体系建造过程能源资源消耗 117.2132.1163.8231.8322.80100200300400500600700800900100020022003200420052006200720082009集团销售面积(万平米)建筑工业化概述建筑工业化概述资源消耗现状资源消耗现状 通过产业技术升级，实现对节能环保的贡献 1.通过工业化生产方式，减少建造阶段资源及能源的消耗；2.通过S-I分离设计，实现住宅

29、的可持续居住能力，以减少使用阶段的废物排放；3.通过工业化装修，减少装修废物排放，并提供业主健康舒适的住宅。建筑工业化概述建筑工业化概述工业化的解决手段工业化的解决手段 假设：整个行业也推行工业化生产建造方式*面积以06年数据为基准，按年增长 10%估计 2009年 2010年 2011年 2012年 全国商品房预计竣工面积 8.5亿平米 9.4亿平米 10.3亿平米 11.3亿平米 工业化项目比例 5%10%15%20%工业化项目面积 4250万平米 9400万平米 1.545亿平米 2.26亿平米 至2012年，行业总体资源消耗节约：节约能源：90.4万吨标准煤=22.6亿度电量=约葛洲坝

30、发电站2个月发电量 节约用水：20340 万立方 =19个杭州西湖的水量 节约混凝土损耗：142.4万立方米 =258栋18层小高层住宅混凝土用量 节约钢材损耗：13.56万吨 =188栋18层小高层住宅用钢量 超过1个“鸟巢”用钢量 节约木材损耗：90.4万立方米 =1.18万公顷森林 建筑工业化概述建筑工业化概述带来的变化带来的变化 假设：整个行业也推行工业化生产建造方式*面积以06年数据为基准，按年增长 10%估计 2009年 2010年 2011年 2012年 全国商品房预计竣工面积 8.5亿平米 9.4亿平米 10.3亿平米 11.3亿平米 工业化项目比例 5%10%15%20%工业

31、化项目面积 4250万平米 9400万平米 1.545亿平米 2.26亿平米 至2012年，行业总体资源消耗节约：节约能源：90.4万吨标准煤=22.6亿度电量=约葛洲坝发电站2个月发电量 节约用水：20340 万立方 =19个杭州西湖的水量 节约混凝土损耗：142.4万立方米 =258栋18层小高层住宅混凝土用量 节约钢材损耗：13.56万吨 =188栋18层小高层住宅用钢量 超过1个“鸟巢”用钢量 节约木材损耗：90.4万立方米 =1.18万公顷森林 建筑工业化概述建筑工业化概述带来的变化带来的变化 建筑工业化概述建筑工业化概述需要解决的问题需要解决的问题 一、认识问题 目前对推进建筑工业

32、化的认识尚不统一，尚未形成具有指导性的政策文件，工作目标及思路还不清晰，在法律法规、标准规范、政策措施、科技进步等多个层面，没有形成配套政策体系，各方面没有形成合力，仅靠个别单位和企业“单打独斗”，难以发挥建筑工业化的巨大效益。二、规模化问题 规模主要指企业规模和住宅项目的规模。一个产业的发展需要有“领头羊”来整合资源，降低成本，从而带动整个产业更好的发展，同时需要政府在规划方面适当引导和调控。但目前因工业化建筑还处于起步阶段，无规模可谈，建筑工业化住宅成本比传统住宅成本要高出20%，需要通过规模化的推广来逐步消除这一成本瓶颈。建筑工业化概述建筑工业化概述需要解决的问题需要解决的问题 三、标准

33、化问题 建筑工业化涉及许多新的技术标准，当前迫切需要引进、消化、吸收国外行之有效的标准，经过试用成功后迅速使之法定化。四、设计的理念及精确性需提高 工业化住宅的大量工作在设计阶段进行，从提高精度、优化设计的角度提高设计水平，以符合住宅产业化特征，并尽可能避免因施工技术水平所限造成困难，从而加快产业化的进程。建筑工业化概述建筑工业化概述需要解决的问题需要解决的问题 五、施工管理水平的问题 从施工准备到安装每个环节的计划性极强，是工业化建筑施工最突出的要求。因为PC构件是先预制，达到强度要求后进行安装，安装精度要求非常高，出现偏差将很难更改补救，需要施工企业建立一套完善的施工组织体系和质量保证体系

34、，才能保证每个环节按预定计划准确完成。尤其目前面临国内建筑产业工人水平低下的现状，这对施工企业的管理水平是一个很大的挑战。六、科技化进程问题 工业化建筑施工的特点是机械化程度高，精度要求高，劳动力投入少，这需要有较高施工素质的产业工人来完成。加快建筑工业化科技进步，重视技术推广和人才培养，已经成为当前迫切而艰巨的任务。建筑工业化概述建筑工业化概述展望展望 建筑工业化的发展，不但提升了建筑施工质量，而且由于其高效的施工效率，将极大地改善国内人居面积小的现状。其环保节能的优势，将大大降低对自然资源的浪费，同时产业化的升级和产业链的延长，对中国经济的发展，起到良好的拉动作用。建筑工业化的普及，将成为

35、大势所趋。我中建三局作为中央企业，建筑企业的排头兵，在国内工业化建筑发展方面走到了前列，在万科第五园对工业化施工进行了积极的探索和应用，形成了技术标准和工法，将对建筑业的发展起到很大的推动作用。建筑工业化概述建筑工业化概述主要技术路线（一）预制装配技术 预制装配建筑的主要特点是构件在工厂制作，然后运送到现场，用机械或人工进行安装。该施工方法比传统方法可节省人工2530、降低造价1015、缩短工期50左右。由于构件是在有较好设备、一定工艺流水线上加工生产，因而有利于广泛的采用预应力等技术，既节约生产原料质量又稳定。还可以大量的利用工业废料，如采用粉煤灰矿渣混凝土，选用轻骨料混凝土。具体来讲，建筑

36、工业化的主要技术路线包括以下五个方面：（二）现浇工艺与预制装配相结合的技术 这种技术是梁、柱及框架构件均为现场浇筑，楼板，墙体及小构件采用预制。其优点是建筑物整体性强，平面布置灵活，简化大型构件的运输工作。例如：高层建筑中墙体、电梯井筒等采用滑膜现浇工艺或大模板现浇工艺，楼板采用预制装配或装配整体式、迭合适楼板等。建筑工业化概述建筑工业化概述主要技术路线（三）大模板和泵送混凝土技术 自20世纪80年代以来，我国的建筑事业飞速发展，房屋跨度越来越大，高度越来越高，建筑结构的抗风抗震要求越来越高。建筑企业既要缩短工期，又要不影响房屋结构整体性，促使建筑技术和建筑装备不断更新，出现了钢管支撑、悬挑式

37、和外挂式脚手板、钢模板组合模板、大型的木工板和泵送混凝土等施工技术。特别是全国大中城市中木工板和泵送混凝土的应用，全面满足了建筑发展的要求。具体来讲，建筑工业化的主要技术路线包括以下五个方面：（四）多、高层建筑的钢结构技术 在20世纪五六十年代，钢结构一般用于单层大跨的厂房，更多用作钢结构屋架和桁架；70年代以后在大跨度的民用建筑中钢结构网架逐渐得到应用；90年代后，随着我国钢铁业的迅猛发展，轻钢结构在钢结构多层厂房、仓库、住宅、办公、商场等民用多、高层建筑中逐渐开始广泛运用。建筑工业化概述建筑工业化概述主要技术路线（五）大跨空间钢结构建造技术 空间结构是一种具有三维空间的形体和三维受力特性的

38、结构。大跨空间结构包括网架结构、网壳结构、薄壳结构、管桁架结构、悬索结构和膜结构等。它广泛应用于体育馆、影剧院、展览馆、航站楼、大跨度桥梁等大型公共建筑中。具体来讲，建筑工业化的主要技术路线包括以下五个方面：（四）多、高层建筑的钢结构技术 钢结构多、高层结构的优点是自重轻，便于运输和拼装，可较大的节省基础费用，增加使用面积，减轻工人劳动强度，缩短工期，抗震性能好，还可重复使用等。缺点是防火和保温性能差，要增加防腐防火材料和保温隔热材料的费用。建筑工业化概述建筑工业化概述工业化建筑体系（一）工业化建筑体系的基本原理 建筑构件有受力构件和非受力构件，通常将受力构件称之为标准构件，如：楼板、梁、楼梯

39、、墙板等；而门、窗以及装饰装修等配件称之为建筑物的非受力构件，归结为标准配件。工业化建筑体系基本原理为标准构件与标准配件便于产品的互换、产品的定型与批量生产，必须遵循模数，按照统一模数进制的原则进行系统设计。工业化建筑体系有通用建筑体系和专用建筑体系两类。通用型以构配件定型为主，各体系之间可以互换，比较灵活。专用型以建筑物定型为主，构配件不能互换，但应以工厂化生产。建筑工业化的前提是建筑标准化。建筑标准化是建筑工业化的构件要素。它的内容有：建筑法规、建筑设计规范、建筑标准、定额与技术经济指标、标准设计、标准构配件等等。（二）工业化建筑体系的主要形式 工业化建筑体系有：砌块建筑、大板建筑、框架建筑、盒子结构、大模板建筑、滑升模板、升板建筑、大跨度网架、轻型钢结构和木结构等各种建筑。谢谢大家！