建筑装饰装修工程计量及计价课件.ppt

1、建筑装饰装修工程计量及计价建筑装饰装修工程计量及计价2一、考试教材：中价协教材一、考试教材：中价协教材工程造价基础知识工程造价基础知识，广西，广西培训教材培训教材建筑装饰装修工程计量与计价建筑装饰装修工程计量与计价（上、下册）（上、下册）二、考试科目考试科目：科目一：科目一：工程造价基础知识工程造价基础知识 内内 容容考试时间考试时间 满分记分满分记分 考试形式考试形式 试题类型试题类型 工程造价工程造价基础知识基础知识 2 2小时小时 100100分分 闭卷闭卷 客观题客观题单选题和多单选题和多选题选题 科目二：科目二：工程计量与计价实务工程计量与计价实务 内内 容容考试时间考试时间 满分记

2、分满分记分 考试形式考试形式 试题类型试题类型 工程计量工程计量与计价实与计价实务务 4 4小时小时(240(240分钟分钟)120120分分 开卷开卷 主观题主观题案例计算案例计算（5 56 6题）题）3培训时间安排：基础知识1天，实务2.5天科目一：科目一：工程造价基础知识工程造价基础知识 中价协教材中价协教材工程造价基础知识工程造价基础知识5050 广西培训教材第一章广西培训教材第一章2020 广西培训教材各章节的基础知识、工料单价广西培训教材各章节的基础知识、工料单价法和清单法的有关规定法和清单法的有关规定3030（包括定额说明、（包括定额说明、工程量计算规则工程量计算规则,材料基本知

3、识、设计基本知识、材料基本知识、设计基本知识、施工基本知识等）施工基本知识等）科目二：工程计量与计价实务科目二：工程计量与计价实务建筑装饰装修工程计量与计价建筑装饰装修工程计量与计价（上、下册）（上、下册）第第1天课天课程内容程内容第第2、3天天课程内容课程内容4开卷允许带资料：开卷允许带资料：以准考证为准以准考证为准 20052005 广西消耗量定额广西消耗量定额（费用、建筑、装（费用、建筑、装饰、人材机）饰、人材机）建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范广西实施细则广西实施细则 注意：准备好考试资料，并做好定额勘误注意：准备好考试资料，并做好定额勘误u勘误一：勘误一：0505

4、定额交底材料定额交底材料u勘误二：定额解答二勘误二：定额解答二5三、复习及考试v 考试大纲中对专业知识的要求分为考试大纲中对专业知识的要求分为掌握、熟悉、了解掌握、熟悉、了解。掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识。价有关的广泛知识。v 考核内容：考核实际运用能力，两种计价方式考核内容：考核实际运用能力，两种计价方式工料工料单价法和工程量清单计价法均应掌握。包括：定额套用单价法和工程量清单计价法均应掌握。包括：定额套用(含调整

5、与换算）与工程量计算、清单编制（含项目设含调整与换算）与工程量计算、清单编制（含项目设置、特征描述、清单工程量计算）与计价、综合单价的置、特征描述、清单工程量计算）与计价、综合单价的组成与计算，建筑装饰工程费用组成与取费计算等等，组成与计算，建筑装饰工程费用组成与取费计算等等，其内容需覆盖多个章节，如土石方工程、桩及地基基础其内容需覆盖多个章节，如土石方工程、桩及地基基础工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、各种措施项目（脚手架、模板、垂直运输等技术措施和各种措施项目（脚手架、模板、垂直运输等技术措施和安全文明等其他措施）、建筑物超

6、高施工及其他。安全文明等其他措施）、建筑物超高施工及其他。61 1、掌握教材中的基本例题。、掌握教材中的基本例题。教材的例题是针对各章节常用项目、常见问题教材的例题是针对各章节常用项目、常见问题编制的编制的2 2、善于总结和归纳，举一反三。、善于总结和归纳，举一反三。注重理解，切忌死记硬背。考试题型与教材例注重理解，切忌死记硬背。考试题型与教材例子类似，但不会一成不变，可能更综合，也可能子类似，但不会一成不变，可能更综合，也可能回换个角度考，只有对基本知识点掌握了，才能回换个角度考，只有对基本知识点掌握了，才能做到举一反三，以不变应万变。做到举一反三，以不变应万变。3 3、考试掌握好时间安排，

7、先易后难。、考试掌握好时间安排，先易后难。7课程内容课程内容第一篇第一篇 建筑装饰装修工程计价概述建筑装饰装修工程计价概述第一、二章各专业共性的内容第一、二章各专业共性的内容 第三章第三章 建筑面积计算建筑面积计算第二篇第二篇 建筑与装饰装修工程计价依据的应用建筑与装饰装修工程计价依据的应用每个章节的基本内容构成，以第一章土（石）方工程为例每个章节的基本内容构成，以第一章土（石）方工程为例第一节第一节 土（石）方工程基础知识土（石）方工程基础知识第二节第二节 土（石）方工程工料单价法计价土（石）方工程工料单价法计价u一、定额说明一、定额说明u二、工程量计算规则二、工程量计算规则u三、定额解答（

8、解答一、解答二）三、定额解答（解答一、解答二）u主要是加深对定额的说明和理解，已及对一些疑难杂主要是加深对定额的说明和理解，已及对一些疑难杂症的处理，后者不作为考试重点症的处理，后者不作为考试重点u四、工料法实例四、工料法实例重点讲解重点讲解 简略或通过例子讲解简略或通过例子讲解8课程内容课程内容第三节第三节 土（石）方工程工程量清单计价土（石）方工程工程量清单计价u一、工程量清单编制一、工程量清单编制u编制清单时，列项、描述、清单工程量计算的基本规编制清单时，列项、描述、清单工程量计算的基本规定和注意事项。定和注意事项。u二、工程量清单计价二、工程量清单计价u列出各清单项目采用列出各清单项目

9、采用0505定额计价时的计价指引，可以定额计价时的计价指引，可以看出每个清单项目包含的工作内容以及应套用什么定看出每个清单项目包含的工作内容以及应套用什么定额计价，对初学者特别有用。额计价，对初学者特别有用。u三、工程量清单项目设置与清单计价举例。三、工程量清单项目设置与清单计价举例。u针对工料法的例子对应用清单法做，包括清单编制和针对工料法的例子对应用清单法做，包括清单编制和计价。计价。第三篇第三篇 建筑与装饰装修工程计价实例建筑与装饰装修工程计价实例9第一章第一章 土（石）方工程土（石）方工程 一、一、本章知识点本章知识点：掌握土石方开挖、土方回填、土：掌握土石方开挖、土方回填、土(石石)

10、方方运输工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算运输工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。以及清单工程量编制的注意事项。土方开挖：土方开挖：1.1.挖沟槽挖沟槽条基；挖基坑条基；挖基坑独立柱基；挖土独立柱基；挖土方方地下室基坑；挖管道沟槽等地下室基坑；挖管道沟槽等v 掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。2.2.人工挖，机械挖人工挖，机械挖v 计算方法基本相同（除了放坡系数）计算方法基本相同（除了放坡系数）v 人工挖土方注意超深处理人工挖土方注意超深处理v 机械施工列项应注意：机械施工列项应注意：1)1)土壤类别

11、土壤类别,P64.1(13),P64.1(13)2)2)挖土方还是挖沟槽基坑，挖土方还是挖沟槽基坑，P64.1(11)P64.1(11)103)3)人工配合用工，人工机械比例按人工配合用工，人工机械比例按P64.1P64.1（8 8）规）规定列，如挖基槽（坑），定列，如挖基槽（坑），人人1010，机，机909011第一章第一章 土（石）方工程土（石）方工程二、案例讲解二、案例讲解 例例11试求该建筑物的人工场地平整工程量，确定套用定额试求该建筑物的人工场地平整工程量，确定套用定额子目。子目。工料单价法工料单价法考点：考点：关于场地平整工程量及套用子目关于场地平整工程量及套用子目定额计算规则：按

12、建筑物外墙外边线每边各加定额计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加2m2m，以平方，以平方米计算。米计算。清单法清单法清单计算规则：按设计图示尺寸以建筑物清单计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积首层面积计算。计算。“首层面积首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外

13、边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。算平整场地的面积。12案例讲解案例讲解 例例22 某工程基础平面图及详图如图图某工程基础平面图及详图如图图2.1.1-242.1.1-24所所示，设计室外地坪示，设计室外地坪-0.450m-0.450m，土类为三类土。试，土类为三类土。试求人工开挖土方的工程量，确定套用定额子目。求人工开挖土方的工程量，确定套用定额子目。13案例讲解案例讲解工料单价法工料单价法考点：考点：挖沟槽土方挖沟槽土方有工作面（混凝土条基）有工作面（混凝土条基）无放坡（达不到放坡起点深度）无放坡（达不到放坡起

14、点深度）一般情况下，垫层考虑满槽施工，工作面考虑基一般情况下，垫层考虑满槽施工，工作面考虑基础的工作面，根据计算规则础的工作面，根据计算规则P66(6)P66(6)（挖沟槽长（挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按地槽地槽槽底净长度槽底净长度计算。），分别计算挖垫层长度和计算。），分别计算挖垫层长度和挖基础长度，计算挖土量相加即可。挖基础长度，计算挖土量相加即可。例：计算例：计算J2J2挖土长度挖土长度清单法清单法基本情况见工料单价法，增加条件：招标文件规基本情况见工料单价法，增加条件：招标文件规定由投标人确定弃土地点，由于土质原因所挖定由投标人确定弃

15、土地点，由于土质原因所挖土方不能用于回填，编制挖基础土方清单并编土方不能用于回填，编制挖基础土方清单并编制招标控制价。制招标控制价。14（一）清单编制（一）清单编制1.1.列项列项：挖基础土方（适用于基础土方开挖，与：挖基础土方（适用于基础土方开挖，与挖土方项目区别）挖土方项目区别）2.2.清单描述清单描述：原则：原则影响计价的因素均应描述影响计价的因素均应描述P77.3P77.3要求应描述弃土运距，要求应描述弃土运距，P78(P78(三三)1.“)1.“若招若招标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述，时，则此条件

16、不必在工程量清单中进行描述，此时投标人应根据在建工程施工情况统筹安排，此时投标人应根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取、弃土方的运距。自主决定取、弃土方的运距。”3.3.工程量计算工程量计算基础土方清单工程量基础土方清单工程量=基础垫层底面积基础垫层底面积挖土深度挖土深度与定额计算规则不同，定额考虑工作面、放坡、与定额计算规则不同，定额考虑工作面、放坡、支挡土板等土方增量支挡土板等土方增量15 （二）招标控制价计价（二）招标控制价计价 根据实际情况根据实际情况，采用，采用人工挖人工挖沟槽，沟槽，挖土深度未超过放坡起挖土深度未超过放坡起点深度不需采取施工措施点深度不需采取施工措施（教材勘误）

17、。工程量计算见（教材勘误）。工程量计算见上节上节 例例22，V V222.94m3222.94m3，套用定额：，套用定额：0101000901010009。根据。根据要求土方全部外运，清单未规定弃土距离，要求土方全部外运，清单未规定弃土距离，考虑采用人考虑采用人工装土自卸汽车运土，弃至工程最近的弃土点距离工装土自卸汽车运土，弃至工程最近的弃土点距离3km3km，套用定额：套用定额：01010126+0101019001010126+010101902 2。（运距组合计算）。（运距组合计算）16 例例33 计算图计算图2.1.1-252.1.1-25所示工程人工挖地槽土方、基础回所示工程人工挖地

18、槽土方、基础回填土、室内回填土、余土外运工程量，确定套用定额子填土、室内回填土、余土外运工程量，确定套用定额子目。已知：土壤类别为二类土，不支挡土板，设计室外目。已知：土壤类别为二类土，不支挡土板，设计室外地坪标高地坪标高-0.450m,-0.450m,地面垫层地面垫层150mm150mm，找平层，找平层20mm20mm，面层，面层20mm20mm，采用人工填土、装土，自卸汽车运土，采用人工填土、装土，自卸汽车运土5KM5KM。17工料单价法工料单价法考点：考点：挖沟槽土方挖沟槽土方有工作面（混凝土条基）放坡（达有工作面（混凝土条基）放坡（达到放坡起点深度）到放坡起点深度）计算沟槽土方挖、填（

19、基础回填土、室内回填土）、运计算沟槽土方挖、填（基础回填土、室内回填土）、运计算步骤：计算步骤：V V挖挖 基础回填土，算基础回填土，算V V埋，基础回填土体积埋，基础回填土体积V V挖挖V V埋，埋，室内回填土主墙室内回填土主墙(厚度在厚度在120mm120mm以上的墙以上的墙)之间的净面之间的净面积积回填土厚度计算。（回填土厚度计算。（P67,P67,规则规则5 5（3 3）18余土外运体积挖土总体积回填土总体积（余土外运体积挖土总体积回填土总体积（00为余土为余土外运外运,0,0为取土回填）为取土回填）注意各个不同长度的计算：外墙按中心线，内墙按净长线注意各个不同长度的计算：外墙按中心线

20、，内墙按净长线（挖垫层、挖基础、算混凝土基础、砖基础两个剖面各（挖垫层、挖基础、算混凝土基础、砖基础两个剖面各有两个长度）有两个长度）清单法：清单法：基本情况见工料单价法基本情况见工料单价法（一）清单编制（一）清单编制1.1.列项列项：工料法：工料法挖填运挖填运清单法清单法挖基础土方（含挖，运），土方回填挖基础土方（含挖，运），土方回填余土外运打包进挖基础土方项目，若需借土回填时，则打余土外运打包进挖基础土方项目，若需借土回填时，则打包进土方回填项目，并加以描述，（如例包进土方回填项目，并加以描述，（如例2 2，土质不好，土质不好全部外运，回填时即需借土回填）全部外运，回填时即需借土回填）2.

21、2.清单描述清单描述：3.3.清单工程量计算清单工程量计算基础土方清单工程量基础土方清单工程量=基础垫层底面积基础垫层底面积挖土深度（与定挖土深度（与定额法不同）额法不同）19 室内土室内土(石石)回填工程量回填工程量=主墙间净面积主墙间净面积回填厚度。（相同）回填厚度。（相同）基础土基础土(石石)方回填工程量方回填工程量=挖方体积挖方体积设计室外地坪以下埋设计室外地坪以下埋设的垫层、构筑物和基础体积。（设的垫层、构筑物和基础体积。（挖方体积挖方体积与定额法不同）与定额法不同）（二）招标控制价计价（二）招标控制价计价考虑正常施工方法：根据实际情况，采用人工挖沟槽，挖土深考虑正常施工方法：根据实

22、际情况，采用人工挖沟槽，挖土深度超过放坡起点深度采取放坡施工，回填土采用人工回填，度超过放坡起点深度采取放坡施工，回填土采用人工回填，运土采用人工装土自卸汽车运土，计算见工料单价法。运土采用人工装土自卸汽车运土，计算见工料单价法。20 例例44某办公楼，土壤类别为四类土，一层地下室素砼基础某办公楼，土壤类别为四类土，一层地下室素砼基础垫层长垫层长A A，宽，宽B B，厚，厚0.1m0.1m；基础垫层底标高为；基础垫层底标高为4.5m4.5m，室外，室外地坪标高为地坪标高为0.15m0.15m。弃土运距。弃土运距5km5km。工料单价法工料单价法考点：考点：机械挖地下室土方机械挖地下室土方有工作

23、面（混凝土墙）放坡有工作面（混凝土墙）放坡（超过放坡起点深度（超过放坡起点深度2 2米）米）1 1）挖基础土方）挖基础土方挖基础土方量为：挖基础土方量为：V=VV=V垫垫+V+V基础基础 =A =AB B0.1+0.1+(a+2C+KH)(a+2C+KH)(b+2c+KH)(b+2c+KH)H+1/3KH+1/3K2 2H H3 3 =4600 =4600（m3m3）机械挖方占机械挖方占96%96%：4600460096%96%44164416（m3m3），），根据施工方案，现场只留够回填土方，其余边挖边外运。根据施工方案，现场只留够回填土方，其余边挖边外运。挖掘机挖土自卸汽车运土挖掘机挖土自

24、卸汽车运土5km5km，套定额：，套定额：0101015501010155（J J*1.141.14）+4+4*01010191 01010191 （P64.1(13)P64.1(13)土壤类别）土壤类别）21工程量：工程量：3800m33800m3（室外地坪以下基础、垫层等体积，计算（室外地坪以下基础、垫层等体积，计算式略）式略）挖掘机挖土挖掘机挖土:616m3,J:616m3,J*1.141.14人工挖方占人工挖方占4%4%：460046004%=1844%=184（m3m3），套定额：），套定额：0101000501010005（R R*1.5+23.341.5+23.34工日工日/10

25、0m3/100m3）解答解答1919（用人工将土运至地面，应按表（用人工将土运至地面，应按表A.1-1A.1-1增加工日（不增加工日（不扣除扣除1.5m1.5m以内的深度和工程量）。以内的深度和工程量）。2 2）土方回填）土方回填基础回填土体积基础回填土体积4600-38004600-3800800800（m3m3），），考虑人工夯填，套定额：考虑人工夯填，套定额：010101000101010022第二章第二章 桩与地基基础工程桩与地基基础工程 本章知识点：本章知识点：掌握灌注桩、预制钢筋混凝土桩、钢板桩、地基掌握灌注桩、预制钢筋混凝土桩、钢板桩、地基强夯、喷射混凝土支护、锚杆、地下连续墙工

26、程量清单编制强夯、喷射混凝土支护、锚杆、地下连续墙工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算及清单计价的注意事项。中有关清单项目设置、工程量计算及清单计价的注意事项。23案例讲解案例讲解 例例22 按图按图2.1.2-352.1.2-35所示计算钢筋混凝土预制桩的制作、所示计算钢筋混凝土预制桩的制作、运输、打桩、送桩工程量。已知：根数运输、打桩、送桩工程量。已知：根数100100根，现场制根，现场制作，自然地坪高作，自然地坪高-0.15m-0.15m，桩顶面设计标高，桩顶面设计标高-1.35m-1.35m。图图2.1.2-35 2.1.2-35 钢筋混凝土预制桩钢筋混凝土预制桩工料单价法工料

27、单价法考点：考点：现场制作预制方桩现场制作预制方桩，主要考查，主要考查制作、运输、打桩制作、运输、打桩等等几个工作量之间的关系，除按本章几个工作量之间的关系，除按本章桩与地基基础工程桩与地基基础工程的规定计算外，涉及定额的规定计算外，涉及定额A.4A.4混凝土与钢筋混凝土工程混凝土与钢筋混凝土工程有关工程量的计算规定，各种损耗如何计算有关工程量的计算规定，各种损耗如何计算,见教材见教材P167P167表表2.1.4.82.1.4.8，P168P168表表2.1.4.8-92.1.4.8-9（已勘误，请在定额（已勘误，请在定额上修改）上修改）24打桩工程量打桩工程量图纸工程量图纸工程量运输工程量

28、运输工程量打桩工程量打桩工程量（1 1安装损耗率运输堆放损安装损耗率运输堆放损耗率）打桩工程量耗率）打桩工程量1.0041.004制作工程量制作工程量打桩工程量打桩工程量（1 1安装损耗率运输堆放损安装损耗率运输堆放损耗率制作废品率）打桩工程量耗率制作废品率）打桩工程量1.0151.015解：打桩工程量解：打桩工程量：打预制钢筋混凝土桩的工程量，按设：打预制钢筋混凝土桩的工程量，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。积以立方米计算。因是因是现场制作且无场内运输现场制作且无场内运输，不计算运输工程量。，不计算运输工程量

29、。制作工程量制作工程量打桩工程量打桩工程量1.0151.015送桩工程量送桩工程量-P104.-P104.计算规则计算规则6 6：送桩（除圆木桩）套：送桩（除圆木桩）套用相应打桩定额子目，扣除子目中桩的用量，综合工日、用相应打桩定额子目，扣除子目中桩的用量，综合工日、机械台班乘以系数机械台班乘以系数1.251.25，其余不变。，其余不变。送桩长度打桩架底至桩顶面的高度送桩长度打桩架底至桩顶面的高度(有实际高度应签证有实际高度应签证)桩顶面至自然地坪面桩顶面至自然地坪面0.50.525 例例11 某单位工程采用桩基，要求打预制钢筋混凝土方桩某单位工程采用桩基，要求打预制钢筋混凝土方桩260260

30、根，施工组织设计规定采用柴油打桩机进行施工。根，施工组织设计规定采用柴油打桩机进行施工。桩基如图桩基如图2.1.2-342.1.2-34所示。已知场地土壤内有所示。已知场地土壤内有1.3m1.3m厚砂夹厚砂夹层，单桩设计全长（包括桩尖）为层，单桩设计全长（包括桩尖）为9.5m9.5m，混凝土强度等，混凝土强度等级级C30C30。试根据图示和题给条件：（。试根据图示和题给条件：（1 1）计算打桩工程量；）计算打桩工程量；（2 2）将桩送桩至地下）将桩送桩至地下0.6m0.6m，求送桩工程量，求送桩工程量;(3);(3)确定套确定套用定额子目。用定额子目。工料单价法工料单价法考点：考点：预制方桩打

31、桩、送桩预制方桩打桩、送桩-计算方法见计算方法见 例例2 2 26清单法：清单法：基本情况见工料单价法基本情况见工料单价法（一）清单编制（一）清单编制1.1.列项描述列项描述：3.2.6 3.2.6当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便并方便计量的单位计量的单位。27当以当以“根根”为计量单位，单桩长度应描述为为计量单位，单桩长度应描述为确定确定值值，只描述单桩长度即可；当以，只描述单桩长度即可；当以“m”m”为计量单为计量单位，单桩长度可以按位，

32、单桩长度可以按范围值范围值描述，并注明根数。描述，并注明根数。P110.1.P110.1.（2 2）工程内容含送桩工作）工程内容含送桩工作（3 3）若设计）若设计有送桩要求的，送桩应包括在报价内，清单项目名称中有送桩要求的，送桩应包括在报价内，清单项目名称中应对送桩长度加以描述。应对送桩长度加以描述。282.2.清单工程量计算清单工程量计算定额是按桩体积以定额是按桩体积以m3m3计算的（静压管桩除外），清单计价计算的（静压管桩除外），清单计价时工程量要自行计算。时工程量要自行计算。（二）招标控制价计价（二）招标控制价计价打预制方桩、管桩、静压方桩定额子目中预制桩为未计价打预制方桩、管桩、静压方

33、桩定额子目中预制桩为未计价材料（有数量无单价），材料（有数量无单价），市场上购买预制桩（半成品），直接把工地价计入定额市场上购买预制桩（半成品），直接把工地价计入定额子目即可子目即可现场预制，参照现场预制，参照 例例22计算桩的制作、运输计算桩的制作、运输本例考虑现场采用柴油打桩机打桩，在市场上购买预制桩本例考虑现场采用柴油打桩机打桩，在市场上购买预制桩（半成品），到工地价（半成品），到工地价400400元元/m/m3 3其余计价见工料单价法其余计价见工料单价法扩展思考：打管桩、静压方桩、静压管桩（按设计长度以扩展思考：打管桩、静压方桩、静压管桩（按设计长度以米计算，有无灌芯要求），如另设钢桩

34、尖，钢桩尖制作、米计算，有无灌芯要求），如另设钢桩尖，钢桩尖制作、安装按实际重量套用一般铁件定额计算。安装按实际重量套用一般铁件定额计算。29 例例33 某工程采用履带式钻孔机打长螺旋钻孔，现场灌注某工程采用履带式钻孔机打长螺旋钻孔，现场灌注C30C30混凝土桩混凝土桩125125根，设计桩长根，设计桩长12.512.5，桩径，桩径500mm500mm，设，设计超灌长度计超灌长度500mm500mm，土壤级别二级土。求现场灌注桩工，土壤级别二级土。求现场灌注桩工程量，确定套用定额子目。程量，确定套用定额子目。工料单价法工料单价法考点：考点：灌注桩的计算灌注桩的计算计算规则：计算规则：P104.

35、P104.二二.8(1).8(1)工程量工程量V V（设计桩长设计超灌长度）（设计桩长设计超灌长度）设计桩径截面面积设计桩径截面面积根数根数清单法：清单法：基本情况见工料单价法基本情况见工料单价法（一）清单编制（一）清单编制1.1.列项描述列项描述：参照定额步距列项，长度描述为范围值，影：参照定额步距列项，长度描述为范围值，影响计价的均应描述，如总根数（响计价的均应描述，如总根数（P103.P103.表表2.1.2-32.1.2-3，规模，规模小则定额乘系数）小则定额乘系数）2.2.清单工程量清单工程量9.59.526026024702470（m m）（以（以M M作为计量单位）作为计量单位）

36、（二）招标控制价计价（二）招标控制价计价由于桩子目中未包含混凝土拌制，故尚需套用由于桩子目中未包含混凝土拌制，故尚需套用0104000101040001混混凝土拌制子目。凝土拌制子目。30第三章第三章 砌筑工程砌筑工程 本章知识点本章知识点：掌握砖石基础、砖石砌体、砖构筑物、砌块：掌握砖石基础、砖石砌体、砖构筑物、砌块砌体、砖散水、地坪、地沟工程量清单编制中有关清单项砌体、砖散水、地坪、地沟工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。31 例例11 如图如图2.1.3-292.1.3-29所示：三层建筑物，中砖基础采

37、用所示：三层建筑物，中砖基础采用M5M5水泥砂浆砌筑，基础垫层采用水泥砂浆砌筑，基础垫层采用C20C20混凝土，中砖墙体采混凝土，中砖墙体采用用M5M5混合砂浆砌筑，中砖规格为混合砂浆砌筑，中砖规格为240mm240mm115mm115mm90mm90mm。各层均设有圈梁，梁高为各层均设有圈梁，梁高为180mm180mm，梁宽同墙厚；采用钢，梁宽同墙厚；采用钢筋砖过梁，高筋砖过梁，高120 mm120 mm，宽同墙厚；，宽同墙厚；C-1:1500 C-1:1500 1600 1600；M-1:1200 M-1:1200 2500,M-2:900 2500,M-2:90020002000；板厚；

38、板厚130mm130mm；女儿墙设置钢筋混凝土压顶，高女儿墙设置钢筋混凝土压顶，高200mm200mm，宽同墙厚。求：，宽同墙厚。求：（1 1）根据施工图计算砖基础和墙体工程量。（）根据施工图计算砖基础和墙体工程量。（2 2）确定）确定套用定额子目。套用定额子目。工料单价法工料单价法考点：考点：砖基础、砖墙的计算砖基础、砖墙的计算注意：注意：1 1）基础与墙（柱）身）基础与墙（柱）身的划分：的划分：32 基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以

39、下为基础，以上为墙（柱）身。下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙（柱）身使用不同材料时，位于设计室内地面基础与墙（柱）身使用不同材料时，位于设计室内地面300mm300mm以内时，以不同材料为分界线；超过以内时，以不同材料为分界线；超过300mm300mm时，时，以设计室内地面为分界线。以设计室内地面为分界线。332 2）基础长度的确定）基础长度的确定 外墙墙基按外墙中心线长度计算。外墙墙基按外墙中心线长度计算。内墙墙基按内墙基净长计算。内墙墙基按内墙基净长计算。3 3）墙身长度：外墙按外墙中心线长度，内墙按内墙净长线）墙身长度：外墙按外墙中心线长度，内墙按内墙净长线长度计算。长度计算。344

40、 4）算墙体工程量时，什么扣什么不扣）算墙体工程量时，什么扣什么不扣P127.P127.计算规则计算规则1 1（1 1）：墙体按设计图示尺寸以体积计算。）：墙体按设计图示尺寸以体积计算。扣除扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁、及凹进墙内的壁龛、管槽、柱、梁、圈梁、挑梁、过梁、及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消防栓箱所占体积。暖气槽、消防栓箱所占体积。不扣除不扣除梁头、板头、檩头、梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管

41、及单个面积钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m0.3m2 2以下的孔洞所以下的孔洞所占体积。突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、占体积。突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以内的腰线和挑檐的体积亦不烟囱根、门窗套、三皮砖以内的腰线和挑檐的体积亦不增加。增加。P127.P127.说明说明1 1（3 3）砖墙子目中已包括了砖碹、）砖墙子目中已包括了砖碹、砖过梁砖过梁、砖圈、砖圈梁、梁、门窗套门窗套、窗眉、窗台线、附墙烟囱、三皮以内的、窗眉、窗台线、附墙烟囱、三皮以内的腰腰线线、压顶线压顶线、砖挑檐砖挑檐及泛水等。及泛水等。本例扣圈梁，不扣钢筋砖过梁本例扣圈梁，不扣

42、钢筋砖过梁 工程量计算步骤：工程量计算步骤：基础长度、墙身长度基础长度、墙身长度 砖基础基础截面积砖基础基础截面积基础长度基础长度(JQL+GZ)(JQL+GZ)35砖墙砖墙(墙身长度墙身长度墙身高度门窗洞墙身高度门窗洞S)S)墙厚墙厚(Z+L)(Z+L)清单法：清单法：基本情况见工料单价法基本情况见工料单价法,编制砖基础、混凝土垫层编制砖基础、混凝土垫层以及砖墙清单并编制招标控制价。以及砖墙清单并编制招标控制价。（一）清单编制（一）清单编制1.1.列项描述：列项描述：0303清单中垫层与砖基础、混凝土基础合并计清单中垫层与砖基础、混凝土基础合并计量，量，0808则基础、垫层分别单列项目。则基

43、础、垫层分别单列项目。362.2.工程量计算：略工程量计算：略工程量计算规则：除对砖腰线、挑檐、围墙规定略有区别工程量计算规则：除对砖腰线、挑檐、围墙规定略有区别外，其余规定与外，其余规定与0505建筑消耗量定额建筑消耗量定额的计算规则相同。的计算规则相同。本例中砖基础、砖墙项目清单工程量与定额工程量相同。本例中砖基础、砖墙项目清单工程量与定额工程量相同。（二）招标控制价计价（二）招标控制价计价 砼垫层考虑混凝土拌制，其余略砼垫层考虑混凝土拌制，其余略扩展思考：扩展思考：砌块砌体或框架结构，计算步骤相同砌块砌体或框架结构，计算步骤相同基础如有防潮层铺设，打包到砖基础项目并加以描述。基础如有防潮

44、层铺设，打包到砖基础项目并加以描述。零星项目的计算零星项目的计算B.1B.1例例66构筑物计算：略构筑物计算：略 37第四章第四章 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程 本章知识点：本章知识点：掌握现浇混凝土基础、现浇混凝土工程构件、掌握现浇混凝土基础、现浇混凝土工程构件、预制混凝土构件、混凝土构筑物及钢筋工程的工程量预制混凝土构件、混凝土构筑物及钢筋工程的工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。工程量编制的注意事项。1.1.现浇构件：拌制和浇捣现浇构件：拌制和浇捣38案例讲解案例讲解 例例11 现浇钢筋混

45、凝土单层厂房，如图现浇钢筋混凝土单层厂房，如图2.1.4-312.1.4-31所示，屋面所示，屋面板顶面标高板顶面标高5.0m5.0m；柱基础顶面标高；柱基础顶面标高-0.5m-0.5m；柱截面尺寸为：；柱截面尺寸为：Z3Z3300mm300mm400mm400mm，Z4Z4400mm400mm500mm500mm，Z5Z5300mm300mm400mm400mm；混凝土强度等级梁、板、柱均为；混凝土强度等级梁、板、柱均为C20C20。求：（求：（1 1）现浇混凝土工程量；（）现浇混凝土工程量；（2 2）确定套用定额子目：）确定套用定额子目：采用现场搅拌混凝土；采用泵送商品混凝土（运距采用现场

46、搅拌混凝土；采用泵送商品混凝土（运距5km5km、采用混凝土输送泵车）。采用混凝土输送泵车）。工料单价法工料单价法考点：考点：现浇砼基本工程量计算现浇砼基本工程量计算(1)(1)采用现场搅拌混凝土（非泵送）采用现场搅拌混凝土（非泵送）1)1)柱工程量柱工程量9.68 m39.68 m3，套，套01040022(01040022(柱高柱高P162.2.(1)P162.2.(1)有梁板工程量有梁板工程量27.43 m327.43 m3，套，套0104003601040036，挑檐天沟工程量挑檐天沟工程量2.04 m32.04 m3，套，套01040042(01040042(挑檐雨篷挑檐雨篷P166

47、.h)P166.h)2)2)混凝土拌制工程量混凝土拌制工程量（套（套0104000101040001）2.2.预制构件：制作（含拌制和浇捣）、安装、运输预制构件：制作（含拌制和浇捣）、安装、运输39(9.68(9.6827.4327.432.04)2.04)(1(11.5%1.5%)39.74 m339.74 m3P163.P163.计算规则计算规则1 1（1 1）现浇混凝土拌制工程量，按现浇混凝土浇）现浇混凝土拌制工程量，按现浇混凝土浇捣相应子目的混凝土捣相应子目的混凝土定额分析量定额分析量计算，如发生相应的运输、泵计算，如发生相应的运输、泵送等损耗时均应增加相应损耗量。送等损耗时均应增加相

48、应损耗量。40(2)(2)采用泵送商品混凝土采用泵送商品混凝土1)1)浇捣子目：换算配合比，定额人工乘以浇捣子目：换算配合比，定额人工乘以0.850.85系数系数2)2)运输工程量运输工程量=混凝土定额分析量混凝土定额分析量(1(1泵送损耗泵送损耗)=)=混混凝土定额分析量凝土定额分析量（1 11.5%1.5%）P289.P289.说明说明2.2.商品混凝土的运输损耗商品混凝土的运输损耗2%2%，已包含在各地，已包含在各地市造价管理站发布的商品混凝土参考价中。市造价管理站发布的商品混凝土参考价中。3)3)泵送工程量泵送工程量=混凝土定额分析量混凝土定额分析量柱工程量柱工程量9.68 m39.6

49、8 m3，套，套0104002201040022有梁板工程量有梁板工程量27.43 m327.43 m3，套，套0104003601040036，定额人工乘以定额人工乘以0.850.85系数系数挑檐天沟工程量挑檐天沟工程量2.04 m32.04 m3，套，套0104004201040042混凝土运输混凝土运输(套套01120001)01120001)：39.7439.74(1(11.5%)1.5%)40.34 40.34 m3 3混凝土泵送混凝土泵送（套（套0112000401120004）：）：39.7439.74m3 341清单法清单法（一）清单编制（一）清单编制1 1列项：列项：P180

50、(P180(三三)1)1混凝土清单项目包含了混凝土的拌制和浇捣混凝土清单项目包含了混凝土的拌制和浇捣费用，钢筋制作安装按钢筋清单项目列项，模板列费用，钢筋制作安装按钢筋清单项目列项，模板列入工程量清单措施项目费中。入工程量清单措施项目费中。描述：描述：P180(P180(三三)2.)2.混凝土的供应方式（现场搅拌混混凝土的供应方式（现场搅拌混凝土、商品混凝土）应在招标文件确定。（未在清凝土、商品混凝土）应在招标文件确定。（未在清单项目中做描述要求）单项目中做描述要求）2.2.工程量计算工程量计算：本例中清单工程量与定额工程量相同：本例中清单工程量与定额工程量相同（二）招标控制价计价（二）招标控