地下车库管理制度范文.docx

1、地下车库管理制度范文地下车库管理制度1一、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏（围墙）设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度。二、小区停车场管理制度中规定：停车场必须在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质（白天、日夜）、类别等。三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。四、小区停车场管理制度规定：停车场必须备有消防器材，悬挂在场内各方便取用之处。五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆

2、卖等经营活动。六、小区停车场管理制度规定：停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位，并按位编号，临时停车场也必须因地制宜，尽可能划位和编号。八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚，并按位编号。九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一，通道内严禁停车。装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。健全票证管理，完善领用手续；票证要专人专管、日清月结。地下车库管理制度2一、目的为进一步加强停车场地的管控，

3、合理利用停车场车位资源，规范停车场使用和车辆停放，为项目营造更加舒适停车环境，保障人员及车辆安全制定本管理制度。二、适用范围1.本制度适用于项目所有进入施工现场的车辆；2.本制度适用于项目专职驾驶员及持有中华人民共和国正式驾驶执照的车辆驾驶员工。三、管理权限进入施工现场的所有车辆的管理权限归总包单位xxxx所有，车辆驾驶人员均应服从xxxx相关管理规定。四、车辆行驶路线及停车区域划分1.所有预进入施工现场的车辆均需从3#门驶入，前往地下停车的车辆均需从2#坡道进入地下停车场，现阶段2坡道为进入地下停车场的唯一入口；2.停车场设置在地下2层，划分为“xxx”、“xxxx”及“客户停车区”3个区域

4、，所有员工均应将车辆停在指定区域，不得停在划分区域以外的位置及不属于本人所属单位的区域；3.车辆分别沿所属停车区指示路线进入各自停车区域，停车后沿人行动线进入“A区核心筒内前室”沿楼梯步行或乘坐消防电梯去往塔楼办公室；4.车行/人行动线及停车区域划分请参考附件示意图。五、车辆管理1.因车位数有限，请各员工按所划车位线停靠车辆，无车位划线也应将车辆停放整齐，规范停车，禁止占道停车，随意摆放；2.行驶车辆人员有责任维护停车场的环境卫生及停车场内设施不受破坏，任何车辆对停车场内设备、设施及其他车辆造成损伤的，经确认后，须承担相应责任；3.车辆的资料如有变更或遗失停车卡，须立即通知项目综合部办公室，及

5、时补办；4.如因施工需求临时通知封闭停车场或限时停车时，各员工应服从指示安排，按要求行驶及停靠。六、安全管理1.因现场仍处于施工阶段，凡进入现场车辆驾驶人员下车后均须佩带安全帽前往各自办公区域；2.车辆停妥后，应拉紧手刹，熄火后关紧门窗，并将贵重物品随身携带；3.车辆行驶在施工现场及地下车库时，应按限速标准行驶并注意避让行人；4.因未在规定区域或位置停放，或不听相关工作人员劝阻，执意停靠在施工影响范围内的车辆遭受的损失由车辆驾驶员工自行承担。地下车库管理制度3第一条 小区业主的车辆出入地下车库必须凭IC卡打卡进出。第二条 业主亲属及外来车辆出入地下车库必须进行登记，保安要对访问对象进行核实后方

6、可放行进入。车辆临时停放收费标准：1小时内免费；1小时至4小时内10元；4小时至8小时内20元；8小时至24小时内30元；整天停放按30元/天计算。进出时间段由地下室出入口门卫岗亭核实计算收缴。具体实施时间于2015年3月5日，待二期地下车位竣工后一律只售不租。第三条 没有购买车位的业主每月停车费按500元收费，已购买车位的业主每月收取30元卫生费。其实施时间从20xx年3月5日开始，待二期地下车位竣工后一律只售不租。第四条 车库内严禁烟火，车辆进入地下车库严禁携带易燃易爆、放射性、有毒物品。对漏油、严重污染和不洁车辆不得进入车库。第五条 车辆出入地下车库应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5KM/小

7、时行驶，装运货物车辆高度限高2.1M。第六条 车辆出入地下车库时，严格按车库规定路线行驶，并按照支路车礼让干路车先行条例，不得堵挡道路和车库出入口。第七条 地下车库内禁止洗车、修车、练车和试剎车，严禁无证驾驶。第八条 车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止乱丢垃圾和有毒物品。严格控制噪声源。第九条 车辆应停放在车位内，不得占用公共通道或他人车位，防止划伤、碰伤其他车辆。车主自负车辆安全及车内物品的安全，妥善保管好车辆钥匙。第十条 不得改变车库车位使用功能，不得占用公共部分和公共设施，不得在车位上搭建其他设施。第十一条 严禁在地下车库骑自行车、溜滑轮车、滑板游玩。未成年儿童不得单独进入地下车库，家长应承担教育、监管责任。如因未成年儿童进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏。则由家长承担责任。第十二条 不按规定停车、行车和不合理使用车位的禁止车辆驶入车库，并将违规车辆拖离，其费用由车主承担。第十三条 为了维护公众、业主使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生漏电、火灾、水灾、水管破裂、救助人命、突发事件等等，有义务协助公共机关执行公务，对人为造成损失的按有关法律规定处理。第十四条 如不按规定及时缴纳入库车辆管理费用的超过六个月，物业公司有权封存车位。第十五条 本规定最终解释权为盛泰房地产开发公司和广州