住宅原理第三讲课件.ppt

1、 (1)居住行为：主要指人们在对住宅需求的过程中产生的行为，居住行为是住宅设计的基础，只有根据居住行为才能对家具、房间、套型、单元等等进行设计，居住行为结合了人体工程学、环境心理学、人类学等相关学科。人体姿势与所占空间 A 人体与家具尺度人体与家具尺度人体各部分尺寸 步行与走动所需的空间 占用空间、动作空间、单位空间的关系 各种动作空间的范围 读书写字与人体尺度 按人体尺寸推算的桌面大小 聚会的动作空间 v交谈圈和聚会的单位空间 桌与座位的布置 进餐时的活动空间 烹调的动作空间 餐厅兼厨房的空间 v排泄、洗脸、洗澡的活动空间 门厅内的活动空间 鞋架 门厅柜 沙发 办公桌 餐桌 床 衣橱 组合柜

2、 冰箱 洗衣机 B 环境心理学（环境行为学）环境心理学（环境行为学）个人空间（Personal space）人与人之间总保持着一定距离，人好似被包围在一个气泡之中。这个神秘的气泡随身体的移动而移动，当这个气泡受到侵犯或干扰时，人们会显得焦虑和不安。这个气泡是心理上个人所需要的最小的空间范围，在日常生活里，我们与他人之间保持一定距离，人们用它来调整与他人交往的程度。个人空间并不是固定的，在环境中它会收缩或伸展，它是能动的，是一种变化着的界限调整现象。个人空间的作用：（1）私密性调整的空间机制；（2）舒适，不适合的远距离人际空间使人不舒服，而不适合的过近的人际空间不仅让人不舒服，还使人体验到压力。

3、（3）保护机制和交流机制，个人空间作为一种自我保护的机制防止外来威胁；控制人与人交流的强度和程度 心理感觉尺度是人对空间尺度的心理反映，其一心理感觉尺度是人对空间尺度的心理反映，其一般规律是当距离（般规律是当距离（distance)distance)与高度与高度(high)(high)之比之比 D/H D/H1 1时有急迫感或亲切感；当时有急迫感或亲切感；当D/HD/H2 2时开始有疏远感；时开始有疏远感；D/HD/H4 4则感到缺乏有机的联系。因而对住宅建筑群体则感到缺乏有机的联系。因而对住宅建筑群体的空间感觉的空间感觉D/HD/H为为1 12 2较为适宜。当较为适宜。当D/HD/H1 1时

4、感到局促，时感到局促，D/HD/H4 4时感到相互缺乏联系。时感到相互缺乏联系。v坐姿谈话时，对坐距离小于1.2米感到亲切，距离为1.22.4米则感到是正常的谈话距离，而距离为2.44.8米时对坐谈话会感到疏远，而相距4.8米以上对坐谈话则感到很不正常。站立谈话时对谈的关系小于1.8米感到亲切。1.83.6米感到正常；3.67.2米感到比较疏远；当大于7.2米时则感到不正常。住宅内的居住行为包括个人私属生活行为、社会生活行为、家务行为和生理行为。四种居住行为决定了住宅内的布局原则。（2）居住文化）居住文化 人们的习俗和习惯不同，对住宅的平面布局、外立面的形象以及一些装饰手法都会产生影响。特别是

5、针对不同地域、不同民族以及不同社会群体的设计要综合考虑习俗、习惯，符合特定群体的生理和心理需求。A 地理差别地理差别 由于气候条件、地形条件的不同，住宅存在地域性的差别。这种差别反映在套内户型、平面组合形式、小区组合形式、建筑材料、构造形式、建筑形式等等方面。B 聚族而居，结社聚族而居，结社 宗族制度决定中国传统居住空间模式：，它是以家庭-家族-宗族-氏族-村落-郡望的形式扩展生长的，他们共同供奉一祖先，建有专门的祠堂，是全村百姓活动的中心，也是举行一系列节日的场所。村落的形态也是以祠堂为中心向外扩展的。以血缘为基础的宗族制度是影响我国各代居住模式的主要内容。C 风水理论风水理论 v 风水是中

6、国历史悠久的一门玄术。也称青鸟、青囊，较为学术性的说法叫做堪舆。“风水”对居住空间的模式和居住心理产生很大的影响，特别是对传统的住宅、村落的选址、建设，有很强的理论指导作用。风水理论虽掺杂很多玄虚迷信的成分，但同时在实用功利方面有很多合理成分：住宅大多背山面水，负阴抱阳，左右砂山环护有情；树木花草秀荫，土质肥沃，水源充沛，水质良好，坐北朝南，迎风纳气，交通便利；住宅内部布局合理，私密性强，同时利用各种图案、摆件、布局等趋吉避凶，满足人们生理、心理的需求。v “风水”最早见于晋代郭璞所著的葬书：“气，乘风则散，界水则止；古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。”这是有关风水的最早的定义。这部著作

7、中还提出了风水的要旨：“风水之法，得水为上，藏风次之。”风水学的根本基础和核心思想依据来源于易经。v 皇帝宅经中强调“夫宅者，乃是以阴阳之枢纽，人伦之轨模，非夫博物明贤，未能悟斯道也”，强调住宅的格局和形式本身就是道德教化的场所；v 风水对住宅的形势、间数、朝向、门、厅堂、厨、厕、井、灶等都有规定，相宅经纂中记载：“宅之吉凶全在大门故大门名曰气口”。因此，门的开法以及出入口的营造在整体布局上就显得尤为重要。所有的门不能直冲，所以要有阻，如北京四合院和苏州园林的正门都有照壁，就是讲究气的藏露。住宅典型风水格局风水总旨：“负阴以抱阳，冲气以为和”易经风水拾趣风水拾趣v大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本

8、来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。v大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与 阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。v如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。v若房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子里窗户太少，则少生气，都属不吉，应加以改变。v大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在？另外，睡

9、房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。v住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜低。v住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。v一般的住宅，如果起居室或者客厅设在整幢屋子的正中间，也就是套宅的心脏部位，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。v两水夹一火两水夹一火 厨房中的炉灶不可与水太接近，除此之外，炉灶和洗碗盆之间也要留一块缓冲地带，

10、尤其要避免两水夹一火，比如炉灶夹在洗碗盆和洗衣机之间，两水克一火，将造成虚耗大患，对家人的健康极其有害。v闷罐式厨房闷罐式厨房 厨房至少要有一面要对着空旷处（如阳台、天井、后院等），切忌封闭，或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖的房舍，原本在屋后的厨房，在后头加盖之后，变成只有门没有窗的“闷罐”式，不但有碍卫生，更影响家运。v炉灶与水井炉灶与水井 您在装潢新家的时候，尤其在安排炉灶的时候，观察一下屋宅四周的设施，如果厨房的外面有水井或抽水马达等设备，请不要将炉灶背对这些设备放置，这些设备五行属水，炉灶五行属火，它们之间存在一个水火相克的问题，另外，根据中国传统“家相学”的说法，将炉灶背对水

11、井、抽水马达等设备，对家中的女性不利。v两卧夹一厨两卧夹一厨 厨房切不可设在两个卧室之间，对居住两边卧室中的人不利。此是“家相学”之大忌，v横梁压灶横梁压灶 横梁压灶和横梁压床的道理是一样的，由于在厨房活动时间最长的是女主人，因此，这种格局对女主人的危害可说是首当其冲，即便您请了保姆做饭，那么保姆也会产生不安定的心理倾向，那么您将会为了要经常更换保姆而大费心思。住宅套内包含以下功能空间：过厅过道、起居室、卧室、书房、生活阳台、厨房、餐厅、卫生间、储藏、服务阳台等，功能关系图如图 （1）卧室）卧室 特点：主卧室一般为夫妻卧室，可以考虑带婴幼儿同住；为套内主要卧室，供家庭实际中心人物居住；是套内最

12、主要的、最恒定的空间；是住宅中的私密性、安静性要求最高的空间。采光、通风、隔声都要好，睡眠环境应使居住者身心得到真正的松弛。一般布置在南向；卧室空间尺度比例要恰当。卧室之间不应穿越，适宜面积1015M2之间。次卧室一般考虑为单人卧室，也可以考虑双人卧室，相对于主卧室而言处于次要地位，可供老人、成年人、少年人、儿童居住。适宜面积612M2之间 行为分区和家具布置v睡眠区：主要家具为双人床和婴幼儿床（带一婴幼儿时）。a)双人床的布置应该三面临空，每面距墙或其它物品不应小500mm；设计时应充分考虑床沿内墙布置的方便性。床常见尺寸2000X1500X450(双），2000X1050X450(单）。b

13、)宜布置在卧室内较暗的部位。c)床头不要对着床，以免受风，也不要面对着床，影响睡眠质量。d)睡眠区宜布置在主卧室靠内的位置，较忌讳对门布置。e)主卧室短边净尺寸不宜小于3000mm，次卧室短边净尺寸不宜小于2100mm（P10,图1-2、3）。主卧室的平面尺寸通常有如下几种：开间：3300mm 3600mm 3900mm 4200mm进深：3900mm 4200mm 4500mm 4800mm次卧室的平面尺寸通常有如下几种：开间：2400mm 2700mm 3000mm 3300mm 3600mm 进深：3600mm 3900mm 4200mm 4500mmv读写区：读写区：一般布置书桌，在没

14、有独立书房的套型内在卧室内一般都布置。书桌的大小一方面满足阅读、书写的要求，一方面满足卧室内的空间要求，读写区的位置应考虑采光口的位置和光源方向，力求白天得到较好的照明。读写区的主要家具为书桌、书架和坐椅。家庭常用的书桌的桌面深度为50左右，桌面的最小宽度为80，多为100120。座椅活动区的深度采用55，书桌边缘与其他障碍物之间最小距离为75。当座椅活动区后部要保留通道时，书桌至障碍物之间的距离应为100。v储存区：储存区：卧室内一般都要考虑储存衣物的空间，较大的主卧室应设置更衣室。一般在卧室内设置衣柜，根据主卧室的具体空间特征沿墙布置。房间的门窗及墙面尺寸对室内家具布置也有很大影响，门窗的

15、位置不仅影响靠墙布置家具的灵活性，而且也决定了室内的交通线。(2)起居室（厅）起居室（厅）特点：起居室主要用于家庭团聚、观看电视、会客等活动。也有将家居行为和会客行为分别布置的；起居室空间是家庭活动的中心，也是套型内家庭和外界交流共同的空间，在套型中位置比较重要，是各类房间的转换中心；应该有好的朝向，最好为南朝向，通风、采光都要较好；起居室的门洞布置应综合考虑使用要求，减少直接开向起居室的门的数量，最好形成袋状空间，布置家具的墙面直线长度不小于3米；空间视野要好，一般和阳台相连；起居室可以和餐厅、过道相连，可以穿套进入其它房间，1225M2之间。行为分区和家具布置：v起居室主要行为为团聚、看电

16、视、会客、活动等，家具包括沙发、茶几、电视柜以及其它单件家具如花架、椅凳、躺椅或者健身器械（单独有活动室的除外）。v沙发、电视家具一般沿墙布置，有直线式的布置和转角式布置两种，一般根据起居室的形状确定。v沙发的区域一般布置沙发、茶几、角几、花架等，人们可以围坐，进行聊天、看电视等活动。电视的区域一般布置电视柜、家用电器等，人们收看电视时一般要求要有良好的视距，距离为电视荧光屏对角线长度的五倍，这就要求电视柜要合理布置，也要求起居室空间要有合理的宽度。v保证起居空间安定性，其平面设计应尽量减少交通穿越干扰。v起居室（厅）设计应做到按公私分离，动静分离原则合理分区，尽量避免户内干扰（交通、视线、噪

17、声、烟气等的干扰）。卧室的门不宜直接开向起居厅；主卧室的门不允许直接开向起居厅。卫生间的门（洞）不宜直接开向起居厅；厕所、浴室的门不允许直接开向起居厅，厨房的门不宜直接面向起居活动区开口。起居厅面积及最小边尺寸起居厅面积及最小边尺寸 项目项目最低限面积（）最低限面积（）最小边净尺寸（最小边净尺寸（m m）一般标准一般标准13133 3舒适标准舒适标准18183.63.6起居厅平面尺寸通常有以下几种：起居厅平面尺寸通常有以下几种：开间：3600mm、3900mm、4200mm、4500mm 进深：4200mm、4500mm、4800mm、5100mm6300mm甚至更多。(3)工作室（书房）工作

18、室（书房）特点：书房是家庭工作学习的房间，空间和家具布置应满足这种行为；没有条件设书房的套型，应在起居室或卧室内设置学习的空间；采光、通风要良好；在套型内位置应相对隐蔽，避免闹的活动对它的干扰；soho家庭的书房的朝向要好，满足主人在家工作的要求，面积也要大一些。行为分区和家具布置：v主要的行为是阅读、学习和工作，家具主要是书桌、书架、工作台v书桌和工作台尽量靠近窗户v书柜应沿墙布置，方便取用。(4)餐厅餐厅 特点：满足家庭就餐的空间；和厨房要有紧密的联系，有时和厨房一起形成DK式空间，也可以和起居式合在一起形成DL空间；空间要摆下固定的餐桌；在没有独立式餐厅的套型内可以考虑在厨房、起居室、过

19、道内进餐，可以采用活动餐桌的形式，要求这些房间要有独立的墙面和空间满足就餐行为；在套型内餐厅是和起居室、过道等空间联系在一起的。行为分区和家具布置：v行为分区和家具布置：主要的行为就是就餐，有时也有做家务、儿童学习、休闲等行为，主要家具为餐桌、餐柜，有时有吧台。(5)阳台阳台 包括生活阳台和服务阳台，生活阳台一般和主卧室、起居室相连，服务阳台一般和厨房相连；北方住宅一般将阳台进行封闭，生活阳台成为卧室或起居室空间的一部分，安排一些健身、休闲等功能，服务阳台成为厨房空间的一部分，人们往往习惯将厨房的灶台移致阳台，阳台也是家庭杂物或者食品储藏的一部分；没有封闭的阳台则成为人们休闲、瞭望的空间；阳台

20、的进深目前常采用1.2米-1.5米，阳台栏板或栏杆的高度多层为1.05米，高层为1.1米；采用栏杆的阳台，栏杆的垂直间距净距不大于0.11米，不应采用水平栏杆；阳台应设晾晒衣物的设施。(6)储藏空间储藏空间 有条件的套型内应有储藏空间，卫生间、厨房都可安排专用储物空间，力求降低房间内的家具系数（家具所占的面积占空间使用面积的比率），如果没有条件设置储藏室，有些房间应该考虑放置家具或设置壁橱后实际的使用面积。住宅设计规范规定吊柜净高不应小于0.40米，壁柜净深不宜小于0.5米，设在底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。(7)过道过道 一般入口设有过渡空间，是外部空间进入套型内的转换空间

21、，供人们完成心理转换，进行换鞋、更衣、放置雨具等活动。住宅设计规范规定套内入口过道净宽不宜小于1.2米。通往卧室、起居室的过道净宽不应低于1米，通往厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.9米，过道拐弯处的尺寸便于搬运家具。在套型设计中应尽量减少非必要的过道交通面积，提高使用效率；空间内尽量不要出现内走廊，应将过道适当和其它空间合用，如将走道的空间结合起居室内，起居时会感觉很大。(8)套内楼梯间套内楼梯间 当采用复式或跃层的住宅需要设置楼梯间，楼梯间的位置既要方便上下，又不要对其他空间产生影响。套内楼梯间一般坡度较大，不宜做成封闭式的。住宅设计规范规定，套内楼梯的梯段净宽，一面临空时不应小于

22、0.75，两侧有墙时不应小于0.9，套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22，高度不应大于0.20，扇形踏步围角距扶手边0.25米处，宽度不应小于0.22米。（9 9）厨房的设计）厨房的设计 特点：厨房是家庭内的必需空间，主要从事炊食活动；保证使用者的私密性和安全性；环境应卫生、洁净，防止空气污染，防止渗漏，妥善处理垃圾污物；要求和餐厅（就餐空间）、服务阳台、储藏等空间有直接的联系；厨房应靠近户门，这样可以方便购物入内和清除垃圾，在流线上避免经过私密区或经过起居室达到厨房，不利于洁污分流；要有直接的采光、通风，对朝向要求不高；厨房需要考虑设备、管道、通风等方面要求，涉及到建筑、结构、设备（给排水、供

23、暖、热水、通风、电气）等多专业配合；设备和设施涉及到模数协调原则，便于安装和有效利用空间；要满足人体工效学的要求，方便操作，使用舒适。46M2之间炊事行为与厨房设备配置 厨房工作三角形：是指厨房内的冰箱、灶台、洗涤池三点连成的三角形，用来表示人们在炊事行为中的走动方式。这三点安排的是否得当，影响人们操作的舒适性和便捷性，国际有关研究认为厨房工作三角形三边之和应为3.6米6米。厨房工作三角形示意厨房工作三角形示意 厨房最小尺寸和家具设备尺寸 厨房的尺寸：规范规定单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5米，双排布置的厨房其两排设备的净距不应小于0.9米。v厨房设备尺寸：v长度：操作台的净长度不少于2.

24、1米，布置燃气灶、洗涤池、一定的操作台案长度。v高度：操作台的高度一般为800-900mm，上部吊柜的高度可根据人体高度做到取物方便，避免碰头等。排油烟机距灶眼一般为700mm高。v宽度：操作台的宽度为500-600mm。v冰箱的尺寸一般按照600 x600mm考虑。厨房平面尺寸 厨房设计要点厨房设计要点 A.厨房布置能与人口门厅直接方便联系，物品、垃圾动线不穿过其他空间，靠近入口门厅，能快速的确认来人、来客。B.厨房布置要考虑与卫生间、洗衣间等联系方便，易于使用管理，厨房设备管线设计有利于户内所有设备管线的合理布局。C.厨房与餐室有直接紧密的联系。厨房、餐室的布局有利于家庭成员之间交流、团聚

25、，并能兼顾照看教育儿童。D.厨房应有充足的操作空间和贮藏收存空间。E.厨房应有良好的视野，但又要保证私密性。F.厨房有良好的通风，如利用主导风向组织穿堂风。厨房通风排风与居室通风分开，避免厨房 油烟、气味对居室的干扰（P26-P28)。G.在安排厨房朝向时，应注意避免西和西北朝向。如果避免不了，设计应考虑防止西晒的遮阳和西北风倒灌的措施。厨房应有良好的光照，提供足够照度，造成宽松得当和明快的环境。厨房设施设计要点厨房设施设计要点A.通风技术：在烹饪的过程中排除大量的气体，应控制其排向厨房或其它房间的气体量，气体应最快、最大量排到室外去。通风方式：一种是自然通风，通过开启窗扇的窗户排到室外，北方

26、的冬季不易开启窗扇；一种是通过垂直的竖向通风道排除，排风机的风口直接连接通风道排除，排油烟机应靠近排风道；还有一种是利用水平的排风道排除，由于下层厨房排除的油烟对上面住宅有干扰，一般管理好的小区不许采用这种形式。B.垃圾处理：每天厨房都会产生大量的垃圾，一般采用塑料袋封扎的方式。规范规定住宅不宜设置垃圾管道，当设置垃圾管道时不应紧邻卧室、起居室布置，多层住宅的垃圾管道的净尺寸不小于400 x400mm。C.上下水管道技术：厨房的竖向管道应布置在一角，应和洗涤池有直接的连接，并应方便读表；装修后暗装的应注意维修要方便；另外厨房地面、墙面应做好防水处理，特别是竖管在楼板处的防水，一般采用套管处理。

27、E.采光、照明、电器：住宅设计规范要求厨房直接对外通风、采光。F.厨房是照度要求比较高的地方，一般是整体照明和局部照明相结合。(p7 表1-4)G.厨房内电器越来越多，在设置中对于插座的数量、位置、高度、插口的形式都有较高要求。H.燃气：城市住宅主要通过管道输送燃气，管道的位置、读表的方便性以及安全性对厨房设计都至关重要。I.供热水：高档小区提供热水，通过管道进入厨房或卫生间，目前大多数住宅还是通过电热水器和燃气热水器提供热水，一般放在厨房或卫生间内，对于燃气热水器应保证安全。厨房设备管线布置图（1010）卫生间卫生间 特征：住宅内卫生间是供住户家庭卫生使用的专用空间，是体现一个家庭和社会生活

28、水平的空间，一般满足洗漱、化妆、洗浴、便溺等功能外，还要满足洗衣等家务活动、锻炼身体、娱乐的功能；卫生间一般布置在公用空间和私密空间过渡的位置，既要方便人们使用，又要放在相对隐蔽的地方，往往靠近卧室，并减少对起居室干扰。卫生间的门不要正对起居室，也不要开向厨房；三个以上卧室的套型可以考虑两个卫生间，其中一个作为主卧室的专用卫生间；对于两代居住宅，老人卧室最好有专门的卫生间；卫生间应保证通风换气的通畅；规范规定卫生间不应直接布置在卧室、起居室、厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室、厨房的上层，并均应有防水、隔声和便于检修的措施。卫生行为和设备、设施配置.A.便器：有蹲式和坐式，目前家庭常采用

29、坐式。坐便器一般为650 x340 x390-450，便器下穿越楼板在下层空间连接到竖管，影响下层住户。B.洗浴器：淋浴或盆浴，或两者都有，一般卫生间应考虑设置浴盆的空间，浴盆常见的尺寸是750 x1500 x340-400.C.洗面盆与化妆台：为必须设置的设施，一般将台柜、侧柜、镜子、化妆台、局部照明、剃须等结合一起考虑。卫生间的面积 住宅设计规范考虑3件洁具应大于3平方米，两件洁具为2-2.5平方米，一件为1.2平方米，（家庭总的应满足3件洁具）。小康示范小区规划设计导则规定为4-6平方米，以上面积均不含风道、管道井的面积.通风技术和管道布置 通风换气：卫生间必须通风换气，有条件的利用自然

30、通风，无条件的利用竖向通风道，采用机械排风设施。管道安装：卫生间管道较多，尽量暗装，可设置管道井，便于检修，设计时应充分考虑管道对空间的影响 卫生间分组分间标准 A 最低标准:一个封闭空间内设置便器和洗浴设施、另一个开敞（半开敞）空间设盥洗设备和洗衣机位置。B 一般标准:分设两个以上空间，宜将洗浴和厕所分开设置。C 理想标准:浴、洗面、便溺、洗衣分别在两个以上空间内，另外 再增设一个厕所或卫生间。住宅卫生间通风措施住宅卫生间通风措施 1自然通风 2机械通风 （l）每户在排风道的进口安装离心式通风器 （2）每个单元在屋面设屋顶通风机 卫生间设计要点卫生间设计要点 （1）卫生间基本功能主要便溺、洗

31、面、洗浴、洗衣四种。必须为洗衣机考虑一定的空间。（2）卫生间设计应有超前意识。适当扩大套型中卫生间面积，给卫生间发展变化提供条件。（3）在设计观念上卫生间应视为住宅套内不可缺少的、品味要求高的、私密性强的清洁、卫生、方便、安全、舒适的空间。（4）应该强调卫生间私密性品质，密切卫生间与卧室的关系。不过份强调与厨房紧邻和明卫生间（即直接采光的卫生间）。（5）卫生间管线要求隐蔽，使用空间内看不到管线。（6）卫生间是住宅中最需运用人体工效学进行整体设计的空间。卫生间的空间构思指导原则是“小中见大”，且看起来比较宽敞，并要高效率。（7）卫生间设备的功能质量直接影响卫生间的功能质量。（8）要进一步重视卫生

32、间的采暖通风。（1）公共楼梯与走廊）公共楼梯与走廊 公共楼梯与走廊在住宅中主要满足行走、搬运家具、救护、疏散等要求。楼梯是垂直交通空间，走廊是水平交通空间，将各个套型按照一定方式组织起来。另外楼梯和走廊也起到交往空间的功能。多层住宅的楼梯间应有自然通风和采光，梯间的位置应靠近外墙。高层住宅的疏散楼梯可以不靠近外墙，但要考虑机械送风和排烟（高层内的楼梯间设置见高层建筑设计防火规范）。在住宅中楼梯间和走廊的面积在满足规范的前提下应控制在一定的范围内，保证住户分摊的公共面积最小，相对套内使用面积最大。v住宅设计规范对楼梯和走廊等公共部分作了以下规定：v楼梯间设计应符合现行标准建筑设计防火规范的有关规

33、定。v楼梯段净宽不应小于1.1米。（楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离）v 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。v楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。v楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。v七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。外廊、内天井

34、及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。v（2）电梯）电梯v电梯一般用于高层住宅内，一般规定当套型入口处的高度比室外高16米时，就应设置电梯。v规范规定11层以下一般设置一部电梯，12层（包括12层）以上应设置两部以上的电梯。高层部分的消防电梯应满足高层建筑设计防火规范。v（3）住宅入口空间）住宅入口空间v 套型入口空间：是指从楼梯间或走廊到达套型入口处的缓冲空间。由于套型面积的限制，范围比较模糊，在楼梯间式的套型组合中体现不明显，楼梯间加短走廊式的套型组合中和外廊式的布局中应用

35、较多，其本身起到功能转换的作用。套型入口空间对于每个楼层的住户交往、保障私密性都起到很大的作用。v 室外入口空间：是指从室外到达楼梯间之间的门厅、门廊等空间，是由室外公共空间进入私密空间的半公共性空间。包括室外和室内两个部分，即门里门外。室内部分一般有专门的门厅，有时利用楼梯间下部（北入口北楼梯的单元）。前者比较宽敞，便于交往，可布置牛奶箱、书报箱，缺点是分摊面积较大，相应提高了套型标准；后者从楼梯间下部入口，高度较低，还要布置台阶和电气、采暖设施，空间较为局促，不便交往，牛奶箱、书报箱一般也布置在室外。室外部分是由入口台阶和雨棚上下围合的过渡空间，有时可扩大形成一个单元的小的活动场地，布置绿化、铺地、座椅，人们可以聊天、作家务，促进邻里关系，是积极的空间。（4）地下室）地下室 地下室功能分布：设备用房、自行车车库、汽地下室功能分布：设备用房、自行车车库、汽车库、人防车库、人防 A 设备用房设计要点设备用房设计要点（层高、通风、消防、防水、防油、泄爆）a)配电房：b)锅炉房：制冷机房c)空调机房d)水泵房 B 自行车库设计要点设计要点 C 汽车库设计要点设计要点 D 人防