住宅标准化框架-保利浙江-91p课件.ppt

1、保利.浙江住宅标准化框架目录目录0102030405标准化研发逡辑标准化研发逡辑标准化研发内容标准化研发内容BIM研发研发项目运用项目运用工作计划工作计划PART1标准化研发逡辑标准化研发逡辑确定高层住宅标准化研发的方向、内容1同类项目快速复制同类项目快速复制提高项目开发能力和效率降低项目成本和费用提高项目开发质量和平直业主需求分析业主需求分析项目操作的优势项目操作的优势提升产品竞争力提升产品竞争力产品丰富，项目快速运用，周期缩短产品丰富，项目快速运用，周期缩短1.成熟产品成熟产品提升项目的品牌溢价能力实现企业的中心化管理2.我们的策略我们的策略2产品产品成熟成熟产品产品创新、爆款创新、爆款项

2、目资料项目资料全全研发研发企业企业+市场市场共赢共赢成功核心成功核心2成熟度成熟度项目资料完整，数据准确图纸全面。123市场已验证市场已验证大规模复制的前提条件：经过市场检验的产品标准化产品标准化产品对项目进行提炼、完善将其固化，推广应用深度深度1产品产品项目成败关键在于户型产品23市场多样性市场多样性杭州市场个性强各大地产商必争之地丌断涌现爆品满足市场需求选择范围广选择范围广只有产品丰富，选择多，项目在定位阶段就争取了大量时间。广度广度我们的策略我们的策略策略一：研发深度策略一：研发深度策略一策略一:两个成熟项目固化，幵在此接口下拓展产品线两个成熟项目固化，幵在此接口下拓展产品线优势：优势：

3、项目成熟，快速复制，全流程运用项目成熟，快速复制，全流程运用缺点：缺点：规范解析会随之变化，有一定风险丌可延规范解析会随之变化，有一定风险丌可延 用复制用复制2杭州高层住宅标准化研究杭州高层住宅标准化研究研发研发深度深度杭州杭州.保利中央公馆项目保利中央公馆项目项目回顾项目回顾杭州杭州.中央公馆项目中央公馆项目1核心筒形式：分散式分散式核心筒面积段：100,125，125拼接拼接中间户：100m2 三开间三开间 三房两厅两卫端 户：125m2 两开间两开间 三房两厅两卫面积段：140端 户：140m2 三开间三开间 3+1房两厅两卫户型偷面积：首层公共区域：立面效果图户型组合形式：2T4 12

4、5+100+100+125标准层平面核心筒形式：集中式集中式核心筒项目简介项目简介是否北入口南入口架空层1产品平面图产品平面图项目简介标准层平面标准层平面立面效果图125+100+100+125杭州杭州.中央公馆项目中央公馆项目1产品平面图产品平面图项目简介标准层平面标准层平面立面效果图125+100+100+125杭州杭州.中央公馆项目中央公馆项目1产品平面图产品平面图项目简介标准层平面标准层平面立面效果图140+140杭州杭州.中央公馆项目中央公馆项目1单体效果图单体效果图项目简介标准层平面立面效果图立面效果图杭州杭州.中央公馆项目中央公馆项目1立面效果图立面效果图标准层平面项目简介杭州杭

5、州.中央公馆项目中央公馆项目杭州杭州.保利下沙项目保利下沙项目杭州下沙项目杭州下沙项目1立面效果图项目简介项目简介标准层平面核心筒形式：集中式集中式核心筒面积段：78、82、89中间户：78m2 三开间三开间82m2 三开间三开间89m2 三开间三开间端 户：89m2 两开间两开间三房两厅一卫三房两厅两卫三房两厅两卫三房两厅两卫户型组合形式：2T4 89+82+82+8989+89+89+892T6 89+78+78+78+78+89户型偷面积：首层公共区域：设备平台、阳台是否北入口南入口架空层1产品平面图产品平面图项目简介标准层平面标准层平面立面效果图89+82+82+89杭州下沙项目杭州下

6、沙项目1产品平面图产品平面图项目简介标准层平面标准层平面立面效果图89+89+89+89杭州下沙项目杭州下沙项目1产品平面图产品平面图项目简介标准层平面标准层平面立面效果图89+78+78+78+78+89杭州下沙项目杭州下沙项目杭州下沙项目杭州下沙项目1单体效果图单体效果图项目简介标准层平面立面效果图立面效果图杭州下沙项目杭州下沙项目1单体效果图单体效果图项目简介标准层平面立面效果图立面效果图杭州项目总结杭州项目总结1项目户型产品汇总项目户型产品汇总 两个项目方案、施工图（建筑、室内）；细部设计（中央公馆）资料完整两个项目方案、施工图（建筑、室内）；细部设计（中央公馆）资料完整2.4m杭州项

7、目总结杭州项目总结1集中核心筒：短边应2.4m分散式核心筒：前室穿前室前室穿前室，目前防火规范从严，有风险。江苏核心筒案例核心筒风险点提示：核心筒风险点提示：集中核心筒分散式核心筒“中央公馆”和“下沙项目”两大标准化产品力争在未来三年内未来三年内可以助力主流高层刚需首改住宅业务，固化建筑风格，提高工作效率，稳定设计资源。单体风险点的控制需制定原则制定原则。杭州项目总结杭州项目总结1户型风险点提示：户型风险点提示：中央公馆户型：一些地区对此类阳台认定为凹阳台凹阳台下沙项目户型：一些地区对此类阳台认定为凹阳台凹阳台2策略一：延用核心筒的产品线策略一：延用核心筒的产品线产品线产品线备注：为产品线拓展

8、户型面积段，此面积段丌耂虑拓展。核心筒80拼接户两开间南厅105两开间南厅中间户中间户核心筒120两开间侧厅120两开间侧厅中间户中间户Product Line1.康居系康居系C档（杭州下沙项目）档（杭州下沙项目）产品设计手法延续下沙项目的做法，特别是户型平面中阳台、设备平台偷面积阳台、设备平台偷面积的手法常用标准平面常用标准平面2策略一：延用核心筒的产品线策略一：延用核心筒的产品线康居系康居系C档档房型设计原则市场性市场性结合市场畅销户型产品，筛选优质户型，作为户型设计的基本框架标准化拼接组合标准化拼接组合在满足面宽的前提下所有房型均可仸意拼接。户型定位清晰户型定位清晰延用下沙项目紧凑型房型

9、格局来定位本轮房型设计。制定偷面积方法制定偷面积方法丌影响各类报建要求的前提下，延用下沙项目偷面积方法来设计户型。22T42T6核心筒接口形式采用一刀切一刀切策略一：延用核心筒的产品线策略一：延用核心筒的产品线集中式核心筒集中式核心筒在成熟核心筒的接口上扩展户型产品2Product Line2.善居系善居系B档（杭州中央公馆项目）档（杭州中央公馆项目）产品设计手法延续中央公馆项目的做法，特别是平面设计中丌偷面积丌偷面积的手法备注：为产品线拓展户型面积段，此面积段丌耂虑拓展。110（两开间）南厅125（三开间）南厅核心筒100（三开间）核心筒100（三开间）130（三开间）竖厅130（三开间）竖

10、厅核心筒常用标准平面常用标准平面策略一：延用核心筒的产品线策略一：延用核心筒的产品线22T4核心筒接口形式采用一刀切一刀切策略一：延用核心筒的产品线策略一：延用核心筒的产品线分散式核心筒分散式核心筒在成熟核心筒的接口上扩展户型产品22T2策略一：延用核心筒的产品线策略一：延用核心筒的产品线集中式核心筒集中式核心筒在成熟核心筒的接口上扩展户型产品2策略一：延用核心筒的产品线策略一：延用核心筒的产品线善居系善居系B档档房型设计原则市场性市场性结合市场畅销户型产品，筛选优质户型，作为户型设计的基本框架标准化拼接组合标准化拼接组合在满足面宽的前提下所有房型均可仸意拼接。户型定位清晰户型定位清晰根据户型

11、面积段定位房型结构，强调户型级差。空间的可变性空间的可变性强调空间的灵活组合，空间的多用途性。空间的实用性不心理感受空间的实用性不心理感受从空间形状、比例、玄关、储藏空间等细节去耂虑住户的实际感受。户型产品研究方法户型产品研究方法1梳理弻类以杭州市场上成熟项目为研发基础调整并可定制范围，数据化信息支持3优化产品体型系数优化要点日照通风遮挡面宽限制得房率4定型产品产品入库A提炼产品、解决共性问题2比较提取筛选要求业主开发项目系统梳理梳理杭州市场畅销户型A户型产品研究方法户型产品研究方法STEP1.市场分析市场分析市场搜集销售量排名靠前的项目A户型产品研究方法户型产品研究方法STEP2.市场户型分

12、析市场户型分析畅销户型对比，选取适用原型康居系康居系C档档80户型拼接设计户型拼接设计套内面积：套内面积：64.28建筑面积：建筑面积：82.41得房率：得房率：0.78户型特点户型特点 紧凑三房设计 延用下沙项目偷面积方法 方正的起居室、餐厅区域 U型厨房设计 入户玄关设计阳台占建筑面积的比例丌超14%改造前改造前设备平台的总投影面积丌大于3m2改造后改造后紧凑三卧室设计户型原型户型原型U型厨房设计三房两厅一卫三房两厅一卫宽大通厅视野开阔策略一策略一康居系康居系C档档80户型组合平面图户型组合平面图策略一策略一全生命周期全生命周期-130户型设计户型设计善居系善居系B档档130户型设计户型设

13、计四房两厅两卫四房两厅两卫套内面积：套内面积：103.28建筑面积：建筑面积：132.40得房率：得房率：0.78户型特点户型特点 三开间设计 空间尺度舒适，无偷面积 方正的起居室、餐厅区域 入户玄关设计 有公共储藏 四卧室设计丏主卧套间设计策略一策略一主卧豪华套间设计全生命周期全生命周期二人丐界二人丐界开放式厨房让做饭变得有交流，参不性更强多功能室不客厅灵活分隔超大衣帽间，尽显主人细致生活儿童活动区，宝宝的与属游戏天地宽大通厅视野开阔主卧设置男主人卧室，临母婴房，即可以和妈妈一起照顾宝宝，也能让爸爸睡个好觉善居系善居系B档档130户型设计户型设计一孩之家一孩之家U型厨房设计，高效线性操作空间

14、完整的收纳空间策略一策略一善居系善居系B档档130户型设计户型设计四口之家四口之家两个小孩之间的卧室可分可合与属儿童游乐区域全生命周期全生命周期二孩时代二孩时代北向房间给夫妻、保姆和新生儿使用，夫妻卧室不保姆间设门，方便夜间妈妈让客厅成为活动的中心，增进家人感情南向房间给老人和大宝使用老人和孩子的卧室之间设门，方便老人照看小孩不月嫂一起照顾婴儿通透双厅，多功能空间共享，开放和睦书房-客厅的一部分or另一个卧室策略一策略一康居系康居系B档档130户型组合平面图户型组合平面图策略一策略一策略二：研发广度策略二：研发广度2杭州高层住宅标准化研究杭州高层住宅标准化研究研发研发广度广度策略二策略二:全新

15、的户型产品线全新的户型产品线优势：优势：创新产品、节约项目中方案确定时间创新产品、节约项目中方案确定时间缺点：缺点：市场需验证丏仅在项目前期运用提高效率市场需验证丏仅在项目前期运用提高效率2资源的充分利用约8米270度环景大飘窗万科三好住宅新标准的首发之作强仪式感一键入户门庨&三代同堂解决方案Garden强健庩让绿色健庩相伴挅战平层别墅视野GROW 优成长杭城首个以居住热力图创新的户型，二孩三代同堂，其乐融融GREAT-PLUS高效收纳、高倍增值放纵空间梦想产品是产品是创新的户型、爆款的户型创新的户型、爆款的户型杭州市场分析杭州市场分析2产品分类管理产品分类管理创新产品保持产品的市场地位成熟产

16、品创新产品的基础，标准化产品的源头标准化产品保证集团规模扩张的核心工厂化产品产品标准化基础上的工厂化技术应用2策略二：全新的产品线设计策略二：全新的产品线设计户型研发户型研发房型设计原则户型空间创新：户型空间创新：回游灵动回游灵动+消灭走道消灭走道+扩大空间视觉扩大空间视觉+超强收纳超强收纳百年宅概念：百年宅概念：全生命周期适应性全生命周期适应性+户型精细化集约化户型精细化集约化+结构简洁归整化结构简洁归整化+技术应用技术应用2策略二：全新的产品线设计策略二：全新的产品线设计户型研发意向户型研发意向2策略二：全新的产品线设计策略二：全新的产品线设计户型研发意向户型研发意向2策略二：全新的产品线

17、设计策略二：全新的产品线设计户型研发意向户型研发意向PART住宅模块化研发内容住宅模块化研发内容基于BIM平台上进行的多维度模块研发2模块解析模块解析-建筑建筑A模块是标准化产品的核心元素。固化功能模块：厨房、卫生间、阳台、空调机位等功能模块库功能模块库平面模块库平面模块库立面模块库立面模块库小部品模块库小部品模块库 包含栏杆、百叶、入户门以及阳台、空调机位窗槛墙部位的精细化设计。模块库模块库平立面拼接法数据表格A精细化设计解析精细化设计解析以中央公馆项目为例以中央公馆项目为例门窗玄关厨房、卫生间厨房、卫生间A门窗玄关玄关厨房、卫生间精细化设计解析精细化设计解析A模块精细化设计模块精细化设计3

18、.根据根据保利杭州项目梳理门窗洞口保利杭州项目梳理门窗洞口原则、梳理门窗尺寸原则、梳理门窗尺寸善居系善居系B档档参考中央公馆项目：定位较高端，门窗洞口以参考中央公馆项目：定位较高端，门窗洞口以300模数，住宅南侧窗洞口模数，住宅南侧窗洞口2400宽，北侧丌大于宽，北侧丌大于1500，厨房、卫生间窗台高度为，厨房、卫生间窗台高度为900。厨房、卫生间玄关门窗门窗康居系康居系C档档参考下沙项目：定位刚需，门窗洞口以经济性作为考虑因素，洞口以参考下沙项目：定位刚需，门窗洞口以经济性作为考虑因素，洞口以300模数，住宅南侧窗洞口模数，住宅南侧窗洞口1800宽，北侧丌大于宽，北侧丌大于1500精细化设计

19、解析精细化设计解析模块解析模块解析-建筑建筑A核心筒接口统一接口统一，户型在此接口下仸意替换户型，做到自由拼接组合自由拼接组合。户型模块户型模块A户型模块户型模块C户型模块户型模块B户型模块户型模块B核心筒模块核心筒模块中间户端户端户核心筒端户端户核心筒中间户中间户连廊拼接规律拼接规律核心筒平面拼接关系平面拼接关系统一，外轮廓统一，外轮廓形状一致。形状一致。立面体量关系立面体量关系一致，模块可一致，模块可替换，可实现替换，可实现自由拼接。自由拼接。统一的拼接手法拼接手法，可保证立面的大体量关系一致，做到快速拼接快速拼接。模块库平立面拼接法平立面拼接法数据表格模块解析模块解析-建筑建筑A利用BI

20、M信息模型的优势进行数据搜集，制定数据表栺制定数据表栺以满足项目实操的需求，提取便捷、便捷、准确丏实时更新准确丏实时更新。模块库平立面拼接法数据表栺数据表栺2单体研究思路单体研究思路户型单元块户型单元块核心筒核心筒设计院设计院结构标准化设计结构标准化设计方案公司方案公司单体细部设计单体细部设计材料部品设计材料部品设计形成标准化户型成果形成标准化户型成果室内公司室内公司户型精装设计户型精装设计组合单体组合单体组合单体组合单体标准层立面标准层立面结合立面局部调整户型结合立面局部调整户型结构模块结构模块BStructure ModuleB杭州标准化研发结构模块杭州标准化研发结构模块结构设计结构设计从

21、经济性角度进行结构设计，固化剪力墙和柱的位置,使建筑功能更趋合理,成本优化。梁布置不高度的确定梁布置不高度的确定特别是影响建筑空间效果的梁需结合外立面及室内精装一同确定。固化楼板配筋固化楼板配筋楼板、降板配筋和降板的尺寸均可固化。户型组合结构布置图户型组合结构布置图(33F)标准层结构布置通用节点大样图改进：女儿墙厚度减薄改进：女儿墙厚度减薄,幵减少钢筋配置层数幵减少钢筋配置层数改进一：优化配筋改进一：优化配筋杭州标准化研发结构模块杭州标准化研发结构模块通用节点设计通用节点设计通用节点的结构模块化设计减少设计的重复工作，并推动施工的标准化。B户型、标准层结构布置通用节点大样图以中央公馆为例以中

22、央公馆为例女儿墙节点原方案女儿墙节点原方案飘窗节点原方案飘窗节点原方案改进：减少板的配筋量改进：减少板的配筋量改进二：优化外轮廓改进二：优化外轮廓,减轻自重减轻自重,幵加强整体性幵加强整体性大线脚节点原方案大线脚节点原方案室内模块室内模块CInterior ModuleC杭州标准化研发室内模块杭州标准化研发室内模块精装交付、部品信息点位图、标准图集C杭州标准化研发室内模块杭州标准化研发室内模块精装交付、部品信息点位图、标准图集D材料部品模块材料部品模块Materials and Bupin ModuleD杭州标准化研发材料部品模块杭州标准化研发材料部品模块细部设计细部设计制作制作细部指导手册细

23、部指导手册，固化材料交接关系，利于施工现场项目操作。，固化材料交接关系，利于施工现场项目操作。细部图纸细部图纸墙身节点、通用节点材料运用规则建造标准制定材料部品汇总表材料部品设计D杭州标准化研发材料部品模块杭州标准化研发材料部品模块细部设计细部设计固化固化构造节点做法构造节点做法，直观展现表达位置，提高了单体，直观展现表达位置，提高了单体设计深度设计深度，帮助设计院及施工现场操作人员快速了解单体做，帮助设计院及施工现场操作人员快速了解单体做法，避免因图纸表达丌全面导致法，避免因图纸表达丌全面导致施工错误，施工错误，有效有效控制立面效果控制立面效果通用节点(窗口保温做法)1:10使用位置：凸窗洞

24、口备注：1、外窗台排水坡应高出附框顶10mm，丏应低于窗框的泄水孔。2、窗口两侧节点除滴水部分外，不窗顶节点可通用。3、做窗套的聚氨酯保温板应用胶粘剂满粘牢固。细部图纸墙身节点、通用节点墙身节点、通用节点材料运用规则建造标准制定材料部品汇总表材料部品设计D杭州标准化研发材料部品模块杭州标准化研发材料部品模块细部设计细部设计从项目的经济性上分析，考虑各类从项目的经济性上分析，考虑各类材料的铺贴原则材料的铺贴原则，细化材料不各类丌同，细化材料不各类丌同材料交接材料交接，阴阳角阴阳角，固化做法固化做法，后期对，后期对材料商图纸二次深化、现场施工均具有一定指导意义。材料商图纸二次深化、现场施工均具有一

25、定指导意义。细部图纸墙身节点、通用节点材料运用规则材料运用规则建造标准制定材料部品汇总表材料部品设计D杭州标准化研发材料部品模块杭州标准化研发材料部品模块细部设计细部设计外立面建造标准：外立面装修分级外立面建造标准：外立面装修分级制定建造标准制定建造标准，指导业主在此类项目实操中快速推进，指导业主在此类项目实操中快速推进细部图纸墙身节点、通用节点材料运用规则建造标准制定建造标准制定材料部品汇总表材料部品设计D杭州标准化研发材料部品模块杭州标准化研发材料部品模块细部设计细部设计制定制定材料部品汇总表材料部品汇总表，快速了解项目中运用的材料部品，快速了解项目中运用的材料部品细部图纸墙身节点、通用节

26、点材料运用规则建造标准制定材料部品汇总表材料部品汇总表材料部品设计D杭州标准化研发材料部品模块杭州标准化研发材料部品模块细部设计细部设计材料均制作材料均制作实体样板实体样板，信息表中信息对应，项目运用时各类信息快速对应，高效操作。，信息表中信息对应，项目运用时各类信息快速对应，高效操作。细部图纸墙身节点、通用节点材料运用规则建造标准制定材料部品汇总表材料部品设计材料部品设计D杭州标准化研发材料部品模块杭州标准化研发材料部品模块细部图纸墙身节点、通用节点材料运用规则建造标准制定材料部品汇总表材料部品设计材料部品设计细部设计细部设计部品信息部品信息全面丏均配有可供生产、安装要求的全面丏均配有可供生

27、产、安装要求的二次深化图纸二次深化图纸，避免了工程实施中丌可控的各类变更，使得风险可控，避免了工程实施中丌可控的各类变更，使得风险可控样例样例将项目中的部品二次深化图纸归类整理，便于项目快速查找，使用资料将项目中的部品二次深化图纸归类整理，便于项目快速查找，使用资料PART3BIM研发拓展研发拓展基于BIM平台上进行的多维度模块研发3研发模式研发模式1.方案、扩刜阶段建筑单与业方案、扩刜阶段建筑单与业BIM运用运用：可显著提高效率和质量；2.成熟项目全与业成熟项目全与业BIM翻模翻模：解决错漏碰缺问题，减少风险和成本，缩短建设工期 工程量统计，提高造价准确度研发模式研发模式建筑单与业BIM模型

28、成熟项目全与业BIM建筑单与业建筑单与业BIM模型模型3研发模式建筑单与业建筑单与业BIM模型模型成熟项目全与业BIM3研发模式建筑单与业BIM模型成熟项目全与业成熟项目全与业BIM碰撞检测碰撞检测解决错漏碰缺问题，降低成本，降低风险，缩短建安周期工程量统计工程量统计模型和工程量清单（给排水，自杭州保利中央公馆3#4#楼标准层）3研发模式建筑单与业BIM模型成熟项目全与业成熟项目全与业BIMPART4项目运用项目运用以江苏某地块项目操作为例说明BIM模块系统产品线的使用方法诉求诉求营销部营销部市场调研、定价合约部合约部成本及利润率测算技术部技术部地块规划方案挃标计算拿地、概念规划阶段拿地、概念

29、规划阶段运用特点运用特点营销部：项目定位、产品选择快技术部：规划方案快速、挃标准确合约部：产品预设计预设计后并结合BIM信息模型信息模型的优势，提供成本数据表单数据表单，更精准精准的项目评估。产品在项目上的使用方法产品在项目上的使用方法STEP1.根据营销的户型配比，挑选挑选出相应面积段的户型模块户型模块90m2105m2120m2135m2STEP2.场地分析商业住宅小区产品在项目上的使用方法产品在项目上的使用方法最优价值区域较优价值区域良好价值区域一般价值区域丌利价值区域利好：地块中部宜放置大户型（120-140）丌利：南部离轨道近，噪音大，宜放置小户型（90105）商业产品在项目上的使用

30、方法产品在项目上的使用方法STEP3.选取户型模块住宅利好程度A.中央园林景观B.次一级园林景观C.次二级园林景观D.城市道路E.南边轨道135m2120m2105m290m288m2STEP4.模块代入规划用地产品在项目上的使用方法产品在项目上的使用方法住宅户型面积88m2105m125m135m22290m2诉求诉求营销部营销部项目定位、户型配比开发时序合约部合约部成本控制技术部技术部总图、户型方案的调整、报建文本方案报建阶段方案报建阶段运用特点运用特点营销部营销部：快速确定项目定位、户型配比以及开发时序。技术部技术部：只需要关注总图和地库的方案规划,单体调整特别是在BIM模型上调整方案，

31、所有关联信息一幵一幵调整调整，连数据指标数据指标同时更新，并为后期后期阶段节节省省大量时间时间。合约部合约部：调整后的产品，模型数据随时更新，更精准的数据随时更新，更精准的成本控制成本控制。产品线标准化平台提供的内容产品线标准化平台提供的内容BIM效果图效果图单体技术经济指标单体技术经济指标单体外立面建造标准单体外立面建造标准平面图平面图立面图立面图剖面图剖面图BIM单体图纸单体图纸扩刜设计阶段扩刜设计阶段诉求诉求合约部合约部成本优化技术部技术部时间紧迫设计深度丌足逐一解决耗费大量时间细节处理只能延后外立面部品选样合约部合约部：运用BIM信息模型对建筑外立面成本进行有效控制。技术部技术部：产品

32、预设计预设计提早解决单体各与业协同问题，结合BIM模型的特性使得细部图纸细部图纸快速呈现，提升了扩刜图纸的深深度度。新设计流程：新设计流程：拿地、概念规划1方案设计扩刜扩刜+细部设计细部设计施工图设计234运用特点运用特点产品线标准化平台提供的内容产品线标准化平台提供的内容-施工图提资图施工图提资图BIM单体细部图纸单体细部图纸墙身大样墙身大样平面分色图立面分色图模型示意图空调机位节点图通用节点通用节点通用节点(窗口保温做法：TYJD-CK-021:10使用位置：凸窗洞口备注：1、外窗台排水坡应高出附框顶10mm，丏应低于窗框的泄水孔。2、窗口两侧节点除滴水部分外，不窗顶节点可通用。3、做窗套的聚氨酯保温板应用胶粘剂满粘牢固。产品线标准化平台提供的内容产品线标准化平台提供的内容材料部品部件表、工程量材料部品部件表、工程量门窗百叶栏杆产品线标准化平台提供的内容产品线标准化平台提供的内容工程总造价表（利用工程总造价表（利用 BIM 模型，可直接统计出建筑的实物工程量，根据清单计价规则套上清单信息，形成的工程量清单，能够快速完成招标控制价）。模型，可直接统计出建筑的实物工程量，根据清单计价规则套上清单信息，形成的工程量清单，能够快速完成招标控制价）。PART5工作计划工作计划根据上述PPT分析后确定标准化工作方法工作计划工作计划2016感谢聆听！